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皇田妇贵-第27部分
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夏晴细看了看院门的台阶,不高,门槛也不高,院墙很新,瓦檐沟里都没有多少积尘。可见果然是新隔的。
“掌柜的同客官这边请进!”
夏晴微笑以对,抱着一日游的心情进去了!
第88章 皇城根下的宅子
ps: 有银任性买买买啊,嘿嘿,现实版中能这般任性就好了,天朝的房价,狂晕中!
关家的管家带着,一边走,一边介绍,夏晴静下心来,细细打量,整个院子看下来,前院进深浅显,以三间房屋作门房,加上一排六间的倒座房。都是崭新的,然后就是影壁转进内门进到外院,这却看得出来有了些年头了,果然建筑精美讲究,完全不同于夏晴后世所见的那些所谓的仿古建筑,屋内大大的水磨方砖铺地,屋外青石作阶。外院的花园较小,种着几株玉兰之类树木,四角放着大大的鱼缸,正中的三间堂屋,中间这间立大大的供桌,管家介绍说,这是供祖先的地方,左右两间开着高高的扇门,按规矩设为外书房、客厅,左右耳房边有穿堂,沿着抄手游廊进到正院,耳房可作浆洗用房,同库房之用。东西六间厢房设为客房。东耳房为茅房,西耳房为大厨房。
“这边请!”关家的管家引着两人向东边的垂花门走去。
“这个开在东厢边上垂花门并这个穿堂。是后院同正院间唯一的通道,住起来非常的安静!由正院到后院只有这一条路,沿抄手游廊顺着东穿堂经过垂花门进到后院。”
关管家再指着路道:“沿着这里直走的穿堂,是由女儿墙封闭的内穿堂,再走就是后罩房了。”言下之意就是内外有别,很好管理。
后罩房。那就是安置仆妇们住的地方,这个夏晴知道。
正院、是居住用房,有修得整整齐齐的敞亮的北房五间。东、西厢房各3间。都有大花园。假山、花台、葡萄架无一不有。这季节还能看出过冬的植物依然生机旺盛。
最妙是正院本应修成耳房的地方,却建成带三间北屋的跨院,都有精致的小花园,精致的月亮门,东跨院有青石砌成莲池,西跨院就是五株老梅树。两个跨院的屋子推开后窗,就能看到后花园。真是抬眼就是景致。实在是个修身养性的好所在,东西两间耳房自然也是分建成厕所同灶房。一排五间南房却十分阔敞,一眼看去就是库房的架式。
跟着管家顺路走到后院。却见这更为修得精致,一看就是为女儿专修的,那窗户的隔栏之类都全为整朵的如意牡丹花,五间北屋子齐齐整整!左右耳房依然是带着天井的小跨院。南房有四间。也是库房式样,中间点缀着一个大大的后花园,那后院花园子也够大,东边有一人多高的女儿墙隔着,还有凉亭在梅林边露出一角,虽说是秋末初冬,没有什么绿意,但也能预料到梅花开时的美景。东西耳房照例是厕所同灶房。
而后罩房的房间却修得精致小巧。隔成许多间,有一个狭长的青石铺就的长形院子。足够仆妇居住,洗浴间同厕所就在横当头分对着。后罩房的山墙后就是关家花园,夏晴进去看过,也是隔着花园后的一排屋子,应该是女眷住的地方,西山墙同关家隔着二尺的滴水,那边却是关家的东厢房。东边山墙就是棋盘巷。
一轮院子看下来,夏晴没有不满意的地方,于是同管家告辞了,推说回去商量一下。这肯定的,关家管家也不指着马上就能下定,大家笑着分手,夏晴同周捐客便仍回了客栈去细说关家大宅的来由。
“夏客官你担心的就是这宅子为什么这么好,却卖不掉,其实,这内里的原因我们都是清楚的,这宅子客官你看着上好,可别人看下来却不一定,你看啊,因为整个宅子是紧着关大人的最高等级重新规制的,隔出来的部分就有点尴尬,整个院子总体看上去方方正正的,并没有风水上的缺失,一分半的地建宅子也算是好的了,可这隔出来的院子却是屋少花园大!还差马圈车房没有。要建出来配套好,就得毁掉一部分花园子。关老太太不许!所以没新建,只是隔了出来。”
来自现代的夏晴确实没有认为这马圈车房的必要性,可细一想,真正是这个理,这时候,为官作宰的人家,怎么能没有马呢?再说了,只要成了官家,谁家不是夫人姨娘,拖儿带女的二十好几口子,加上仆人什么的,轻轻松松就是上百的人口。住在这个院子就略小!这让小官不能住,大官不够住,而且位置就在这摆着,四周都是人家户,没法再扩大了,这也是这套院子难以卖掉的原因之一。夏晴觉得这是个理由!
“所以关大人一家欢天喜地的搬进了新居都快一年了,而这个隔出来个宅子一拖两拖的,一直没人来买。”周捐客说到此处,真是口水都拌干了,忙端起杯子来喝了口茶,真是不容易啊,什么时候起,这内城的房子还要费口水来介绍了?
夏晴才不要什么马圈,说是屋子略少,可在夏晴看来这么多的屋子完全够用了,甚至于还有多,一个院子就十一间屋子,还不算那跨院厨房什么的。宅子夹在这些大官的府第之间,安全那是有保障的。一进这甜水井胡同就感觉到非常安静,这算是一拍即合。
周捐客也不知道,其实关家这所宅子一年没有买掉,最关键的原因还有一个,这关大人心里很有杆称,同朝为官的也不好卖,他也不想卖,要知道,这宅子的风水那是请师傅专门来看过的。十分的好,旺财升官的好宅子,最私心的想法首先不能旺了竞争对手嘛,关大人理想的买家是商户,或者金贵的书香人家。而关大人也不知道的,那关老夫人却暗里盘算,若是儿子的官帽子能大上一圈,商户人家也好拿捏,重新买回来就好了。这个,却是关老夫人的小心思。关大人不知道,可不妨碍关家对这个宅子的统一意见。
这却不是夏晴能预料到的,都说人心不古,等到后来关老太太折腾起来的时候,夏晴无语了,果真是买房这种大事,急不得,一定要稳重。当然现在夏晴只以为捡了个便宜。
“这宅子作价几何?”
“实价,二千三百两!”
第89章 官家小姐横空出世
宅子是好宅子,价格也是硬价格!夏晴没有一口应下,只跟他说定了,两天后回话,周捐客答应两天内不介绍新客人去看这所宅子
夏晴没有马上答应买屋子的原因在于,自己的户帖,是一个庶民户帖,买乡下的地啥的,没有问题,只要有村子愿意收留,可内城却完全不是这回事,国都这种地方,历来是拼爹的地方!夏晴拼什么都好说,唯有这拼爹有点不敢!再说了,狡兔三窟,夏晴也不能把这个庶民户帖拿出来再买屋子。只用一个户帖的话,还提什么三窟两窟的呢?
买户籍的事夏晴不是没有做过,买来的户帖已经用起来了,这时候,不由得想起还有得到一个官家户帖的可能性。夏晴对皇上给的户帖本来没有十分在意,虽说可以作为保底用,户籍相比一个皇帝的玉珮,傻子都知道谁值钱,本想戴上千面贴再买一个也就是了,但是夏晴却觉得那个绍兴茶馆就不一定就那么牢靠,若是他日东窗事发,自己不就成了萝卜带出来的泥!把两枚鸡蛋放在一个筐里,不是好主意。再说了,皇城里的豪宅,这就是得拼爹的节奏了!
拼爹这事,可以考虑,夏晴决定赌上一赌,看看皇帝手下的那些人,有没有很机灵娃,一个皇帝,拿个一般的良籍给自己也太没身份了嘛,要遇上一个懂事的,给个仕藉什么的……不就发达了,皇帝送的户籍还有假?玉珮什么的。也不能拿回现代去卖掉,换成户籍吧!为了买的宅子不起波折!
寻了个茶博士,问到了朝庭的户部衙门在哪里。夏晴就朝着那地方走去,内心超纠结,不想换啊,这玉珮若是留着,皇帝的随身的玉珮,你说值多少银子,唉。为了这么个户帖,自己真是亏大了!
可为了自己的狡兔计划,怎么亏也得办下另一个户帖来。打定主意的夏晴到了这个户部衙门,被引到议事厅后心里安定了不少,这件事情居然真交待下来了,笔帖式把自己带到了主管此事的郎中伊春秋大人的面前。进了伊春秋大人的官厅。夏晴递上玉珮后,伊春秋恭敬地接了过去,细细看了看,居然又递了回来,真是太体贴入微了吧,赚翻了!一下子纠结的心情那就真是倍爽!
“姑娘放心,本官这就替你办好!”
他在屋子的架子上翻了翻,拿了几卷东西放在书案上摊平。夏晴就站在桌子前看着,一块长30厘米、宽50厘米左右用麻布、麻纸制作成的大纸。伊春秋坐到桌子前面,提起笔在上去写写填填,夏晴见机得快,当下凑上去拿起砚台上的墨锭磨起墨来,一边细看那大纸上面写什么。只见那上面写满了名字、出生年月之类的东西。心知也许就是什么户口黄册之类的。
“姑娘,把原来的闺名请跟我说一下!”边写边抬头又对着夏晴问了一个问题:
这也没有什么好编的啦,其实是一下子夏晴也编不出什么好名字来,同名同姓的人很多,女汉子也要行不更名坐不改姓,哪怕穿越了也是要节操的!
“夏天的夏,晴朗的晴!”那人点了点头,皱眉思索了一下,这才在那大册纸上填妥,然后再拿出一个同样材质,但却小了一半的三折纸页,提起笔来一一填妥,才郑重地递给夏晴。这个纸而打开后,长宽也约有一尺见方,上面写着父亲姓甚名谁,母亲又是谁,几时生,几时死,原属于什么府,还有田地多少,奴仆多少,屋子多少,好些项目都有留白没有填上,诸如此类的一时也没法细看,这东西居然是印刷品,这让夏晴没有想到,再一细看父亲这一栏上面居然也写了个像模像样的名字…………穆勇阿
“姑娘请拿好,由今天起,姑娘就不再姓夏了,而姓穆了!”用完印的户帖显得那么的正规!
“谢大人,这位大人是真的存在么?”被改名穆晴的夏晴指着手里户帖上,平白填在父亲那一栏上的名字,上面还写着爷爷的名字,这样子生般硬造那是很难造出来的,夏晴看着这人手边的几个册子。也看到这个名字:“这位穆勇阿真有其人?”
夏晴深知这些文件必须严谨,就算是编的自己也要弄清楚原因,当下就决定问个清楚,自己手里拿着的这个户帖,比这前五十两买的那个庶民户,就其帖子的材质本身就好上几个档次。还别说那录入的项目多了许多。毕竟是仕籍是要严谨得多。
“本官正要同姑娘细说的,除了这娘亲是我自己杜撰的,上二代那都是真的,这位穆勇阿是我的好兄弟,他在进国都之前就阵亡了,当时就是总兵的职位了,接了替姑娘入籍这差事,我就存了替他留个名的心思,也算是给他留个后吧,再说了如此一来,姑娘天足配着这户籍帖子也不易被那起眼皮子浅的看出破绽来!”
这是自然,一个参领的军功可不是那么好集的,军户人士在没有立功之前,比商人还糟糕,所以……天足可以存在,而且是必然的存在。
“佐领大人,我知道了,等我安置下来,一定替义父竖个神位!”居然是个战神级的,小兵升到总兵,这差多少不言而喻。
死了就好说了,夏晴当下把这个情承了下来,义父两字一出伊春秋的小眼神就亮了!夏晴看在眼里心里不禁一乐,佐领大人,你如此外向你娘造么?
“姑娘真是仗义,放心,穆勇阿他人很好,虽是军户立了军功入的仕籍,那也是正经的军功攒起来的,家里也没有旁的活着的兄弟姐妹了,不会给姑娘带来麻烦的!就凭着姑娘这声义父,我们几个做叔叔伯伯的也不会不照看你,从今后,本官也托个大,认下你这侄女!”
这话说得那就是一个有力度,夏晴这时候还不知道自己被硬塞的这个父亲,居然有着不少铁杆兄弟,关键是……
“谢谢大人周全!”夏晴笑着福礼,并送上荷包一个以示谢意,这是夏晴早就打算好了的。
第90章 内城买房
伊春秋把荷包拒了,开玩笑,都顶着侄女的名头了,当叔叔的还要你这点银子?对着夏晴笑道:
“侄女这茶钱我替兄弟们心领了,以后常来常往,不要生分了!今后在这四九城里有什么事,只管来找我,安置下来后,也寻人来说一声,姑娘如今也是正经的官家后人,买房置地的都没什么障碍!”
夏晴在边上自然不停的点头,不是为了房子,还不一定得这么个干爹呢,真没料到得了个官家小姐的身份。真是太过惊喜。
这位郎中大人非常的灵活,要知道这上头老大交待下来只说了搞定户籍的事,难得有抬个单身小女子入籍的事,他自己又存了私心,心思一动就顺手把自己十几年前在战场上生不见人,死不见尸,最后报了阵亡且并没有成过亲的好兄弟穆勇阿给翻了出来,抬了个辈份,顶了户主的名,这事情其实真算得上是两全其美的事,一也算给自己的好兄弟留了个后,二呢也算帮人帮到底了,要知道总兵家的孤女的名头还是好听的,士籍同仕籍区别很大的好吧,
“能够有个身份,就很感谢了,谢谢叔父大人!”
捏着对方递来的户籍,夏晴折好,放进袖袋里,见来回事的人多了起来,就行了个福礼告退了。临走时说好了,安置妥当,替这凭空飞来的义父安置神位时,再来请伊春秋郎中叔叔去指点相关事项。
夏晴心里其实并不怎么相信有这位穆勇阿的存在。但有了这个户帖就好办了。
天色晚了,夏晴坐着跑海车回到了跑马庄。饭后,同嬷嬷细细说内城宅子的事,虽说没有细说。但是把自己拿了了官籍户帖的事情说了,嬷嬷非常开心,特别是还姓穆,这简直太巧了,要知道,当初同冯村长说的,嬷嬷可是姓木呢。同音就好办。
“姑娘。如此好事,真是老天保佑,城里的宅子过上十几日后。不妨去收拾出来,嬷嬷这几天看着,这气候不太对劲,不如多寻一个安生之所吧!”
夏晴因为原身的记忆。知道今年冬天就是个旱冬。干冷不下雪,但嬷嬷怎么会知道呢?这仙家法术果然是奥妙无双啊!
“大管家也要不了几日就可以醒了,他是个男人,等他出来,什么事情都方便多了!”嬷嬷显然心里更有安排些,马上提出了自己的后备军。夏晴好些日子不曾去看过那傀儡屋子了,这时候听嬷嬷说起,才想起这事来。
“嬷嬷,现如今有多少人醒过来了?”
“好些人了。不过,主子你还没去揭符篆,他们都呆在那里没动呢!”
夏晴一听乐了,这算消极怠工不?忙到了那间傀儡屋子里去数人数,三尺高的傀儡还有一些,跟在那个男管家的身后,边上二尺高的傀儡也有几个的符纸在变红。夏晴抱着美金,一一细看可惜了,还差着那么一丝丝,管家头上的符箓还没有变成全红。但是,也很快了。夏晴这一次,就扯下了七八张符,解放了八个傀儡奴。
空间里有了更多的人力,把夏晴高兴坏了。这种安全的人马增添得越多越好啊!新出来的人认了夏晴这主子后,马上就各就各位,自去岗位工作去了,傀儡奴们在空间里,居然也是要吃饭的,不过是三天一顿,而出了外间的嬷嬷们就是一天三顿。醒过来的傀儡奴中,一个做饭的,叫灶娘,拿手做面食,自然随便做的饭什么的也比原来做饭的绣娘强上不少,绣娘马上就把自己兼着的做饭任务给卸下来了。夏晴看得直笑,看来不喜欢做饭的人,不单自己一人,大有人在嘛。
大家商定了,明天一早,进城购屋子,如此甚好,也全了夏晴流言中,是城里千金小姐的一种。
第二天,带着嬷嬷直接到好运来客栈,然后叫小二去周牙人的住所,把他给叫了来。
夏晴的千面贴好是好用,可一天至多只能六个时辰,还有其它时间没法用,所以,改装进城的小道士进城后,由空间再出来的夏晴,那就是原来的相貌,只不过略微把眉眼等化得同之前不太相似罢了。夏晴想过了,跑马庄的夏晴,同内城的穆晴肯定要完完全全的不一样的样子。以防万一。
打着置办陪嫁宅子的名头,夏晴不愿意出头露面,由周牙人全面代理了所有的手续,嬷嬷同关家的管家两人负责办手续。关大人早在屋主处签了字用了印,嬷嬷这边拿到客房里来,由夏晴签名用印,两头的正主都没有亲自出面。只一顿茶的功夫,就完成了交易手续。夏晴银子两千三百两付出去,拿到了正经的盖着大红骑缝官印的官契一式两份。上面写着原主是谁,买主为谁,左邻是谁右壁是谁前屋主是谁,宅子宽多少尺,长多少尺,山墙界址如何,作价几何,何人购得,很是规范,并没有什么后遗症可担心的。中人请的却是甜水井巷的左右邻居,一家姓胡的,一家姓赵的。
周牙人那是惯会来事的,之前就把这两家的简单的情况给夏晴说了,让自己的主顾了解四邻那也是应该的,胡赵两家都在朝为官,虽不是平头百姓,但仅仅是个六品的小京官,胡家在兵部里做个书记,赵家在粮道衙门里担了个小职,祖上手里有些钱,也很有些远见,动手动得早由父辈一进得城来,就马上买了这处宅子,搁现在,他们想买两家的如今住着的宅子,那真是想都不要想。
夏晴去接收关家宅子的时候,静悄悄的,并没有惊动隔壁邻居。拿到官契的第二天,黄历上写着是个黄道吉日,真就是扫把都没有买上一把,就开了大门的锁,进了这所新宅子。周牙人陪着夏晴及嬷嬷,前前后后的转了一圈,算是验了屋子,就关上大门用新锁给锁了,
“我们回西京家里去,把自己那边的东西搬来,到时候才请四邻来温房!”
周牙人接了十两银子的费用,笑着客气了两句,接受了穆家的托词,径直走了,还要去寻下一个主顾呢。什么都不比买卖重要。成交的院子,也不需要中人成天盯着……
第91章 老道长
这个院子在外人看起来,原来什么样,现在也就什么样,夏晴唯一做的事情就是替大门换了一把结实的新铜锁,门头上面挂上个的牌子,就算是完成了所有的过户手续,
不是不想住在这新买的屋子里,实在是有很多不得已的苦衷,跑马庄那里十分好住,虽是乡下,但清静算得上是第一,也算是个安乐窝,而且,这乡下地界,也许日子要简单得多,虽在安心生活还有许多必要的工作要做,但自己若支撑起一个官家府第,只怕略难。很久后夏晴才明白了这伊春秋给自己安了一个爹对自己是多大的好处!。
国都的冬天非常的冷,而且原身的记忆里,仿佛这冬天人与人之间的交流都没有多少一样,整个人基本上都猫在炕上,这只是原身的记忆,可如今不一样了,夏晴在内城里开门立户了,四邻间是要往来的,要有交流的,总不能对着这几十个傀儡过日子吧!
人真是不能完全的关起门来过日子,人还是社会人,唉,在现代无谓的应酬夏晴总是能推就推,这下好了,自己得把两世人欠下的人际往来给还回去。夏晴心甘情愿地溶入了这零碎的日子里去了,油盐柴米的过起日子来。决定打起精神认认真真的过日子的夏晴,还是比较聪明的,冬天乡下比冬天冷,不如进城去生活才好。
夏晴把自己的想法跟管家了,城里的屋子买了下来。也不能放着不管,还要同那伊春秋交待一下,穆府的这个身份比较麻烦些。但对夏晴来,牢靠得多。梨花坞可以作为庄子般的存在,城里成为生活的主要场所。话这木头人真的还是灵泛的,一下子就想通了自己的主子怎么样利用这两个身份自在的活着。
目标即定,自然后按着这个目标前进。过了两天,夏晴带着嬷嬷同庄娘进城去看过新宅子,到了甜水井的宅子。夏晴由空间里把那绣娘,针娘等人放了出来,如今。支持这些人都出来的时间,已经可以有两个时辰了,宅子也不是太大,在空间里就分配她工作。各自做什么心里都有数的。出了,的几人。当下就把这四下的尺寸给量了量,花农也把那花园子细细地打量了一番。
“主子,奴才们负责把这些帐帘、窗帘桌布什么的做出来!”
“主子,到时候花园奴才负责让它四时开满鲜花,”这个提议夏晴觉得不错,也容易完成,这空间里的花树移出去就得了。至于那帐子桌布什么的,夏晴不置可否。能自产就自产吧,在外间什么不得花银子。再了,自己一直用的都是空间里的银两,却一分银子也没有挣回来呢。能省一文是一文了。
嬷嬷带着人在宅子细细地量尺寸,在心里面开始规划要怎么布置这此房间。各自在空间里准备起来不提。
秋末的北方,天气寒冷,院子里的花花草草早已经没有了绿意。夏晴决定了,先不管这院子,眼皮下最着急的事情,那就是要
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