重生之炒房王-第10部分

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　　　　对于国外的同行，宁枫是有所了解的。以M国为例，他们的房产经纪人想要拿到执业资格，首先就有七八个相关的考试需要通过，然后还有政府的背景审查等等，是相当严格的！

　　　　对比起来，国内的经济行业简直就跟过家家一般！但是所有生意都是一样的，主要有需求，就会有供应。所以目前各地也只能对本地的房产中介公司进行约束，还需要时间来慢慢规范各项条文！

　　　　但是宁枫不解的是，张淇作为一个建筑设计师，为什么会对这些感兴趣？

　　　　他问道：“张小姐，不知道你所在的公司是哪家？也是跟房地产有关的公司吗？”

　　　　谭振在一旁接茬道：“她可是律诚集团的首席设计师！”

　　　　律诚集团？听到这个名字，宁枫大约猜到了张淇的身份。律诚集团是钱塘市的本土企业。是一家从房产开发起家，辐射到物业管理、医疗、教育等各个行业的集团公司！是钱塘市本土企业中的龙头，市值过百亿！

　　　　而律诚集团的董事长，就叫做张律诚。很显然，张淇正是张律诚的女儿！

　　　　“怪不得住在林语别墅，感情还真是住在自己家啊！这个豪门……果然好豪啊！”宁枫心中暗暗赞叹，林语别墅正是律诚集团高端住宅的代表作。

　　　　张淇有点不好意思道：“什么首席设计师啊……我只不过是负责一个设计小组而已，根本没那么厉害！”

　　　　“你太谦虚了！”谭振奉承道，又对宁枫说道：“小宁，能有张老师给你们讲课，可真是你们的荣幸呢！”

　　　　对于谭振言语中的提醒，宁枫自然听的出来。如果是一般新人，面对培训部部长这样的领导可能根本就不敢说话，哪还会像宁枫这样死皮赖脸的跟上来一起吃饭？

　　　　所以他对宁枫先前的表现很不满，根本就没有把自己放在眼里啊！

　　　　但是宁枫又怎么会是一般人？对于他来说，培训部部长这种属于后勤部门的领导，屁都不是！

　　　　于是他装作没听见谭振说话一般，对张淇问道：“张小姐，你看我们去吃什么？”

　　　　张淇环顾一周，似乎也没什么主意，反问道：“你想吃什么？”

　　　　宁枫就等着张淇这句话呢，嘿嘿一笑：“要不咱们去吃RB料理吧？难得有人请客，我可得吃点好的！”

　　　　张淇自然是没意见，谭振却是有些尴尬道：“RB料理太贵了吧？怎么好意思让张小姐这样破费？”

　　　　没想到张淇却说道：“一顿饭也花不了多少钱！而且我早就说了要请小宁吃饭的，吃什么自然是他说了算。”

　　　　说罢，冲宁枫和程丽霞点点头，走向不远处的料理店。

　　　　谭振无奈，只好一咬牙，硬堆出笑容来跟上。

　　　　看着谭振的窘态，宁枫心中不断冷笑：“跟老子玩？还敢恐吓老子？玩不死你……”

　　　　他之所以要选RB料理，是因为前世某一次全公司的大聚餐上，偶然听见过谭振对海鲜过敏的事情！

　　　　而现在的RB料理电又都是以各种生鱼片为主，谭振如果真的为了追求张淇而吃下去，倒还真能让宁枫佩服了！

　　　　几人很快坐定，因为是午餐，选择RB料理的人很少，所以菜上的很快！宁枫看着眼前的眼前的各种生鱼片，笑的更开心了！

　　　　除了谭振，其余三人都还算愉快。张淇虽然出身豪门，人也漂亮，但却是一个很好相处的人。程丽霞跟她聊了几分钟后，脸上的笑容明显多了起来，跟张淇起劲的讨论起各种时装和化妆品。

　　　　宁枫则是专心的对付着眼前的美食！RB料理的价格着实不便宜，浪费是可耻的！偶尔插嘴跟两个女生讨论几句，却被两人嘲笑他是土包子，根本不懂时尚！他也不生气，回头继续进行他的饕餮行动！

　　　　只有谭振，一脸愁容的对着眼前的美食，却始终不敢下筷子！而且他一个农村走出来的凤凰男，对于两个女孩聊的时尚话题根本是一概不知，又哪里插得上嘴。于是只好尴尬的坐在一边……

　　　　张淇虽然注意到了，却也不点破。虽然她说是因为感兴趣才接受万家公司的邀请，实际上并不是！因为两家公司有业务往来，接受邀请也只是出于保持两家公司良好关系，加深合作的目的，属于工作需要。

　　　　但是她上午来了之后，谭振就开始非常自来熟的向她大献殷勤！这反而让她很是反感！

　　　　张淇进入律诚集团工作，是通过正规的招聘渠道应聘进去的。同事之间没有任何人知道她的身份，否则也不会把这个有点公关性质的任务分配给她。但是她百分之百的肯定，谭振是知道她身份的！

　　　　这属于女人的第六感！而至于谭振是怎么知道的，她不关心！于是她对谭振只是保持着礼貌，不给对方任何机会！所以刚才才会邀请宁枫一起吃饭。

　　　　宁枫自然也看出了谭振的窘态，正想着怎么能让他再出点糗时，服务员走了过来，对大家说道：“各位，本店有今天刚刚空运到的顶级生蚝，不知道几位有没有兴趣试一下？”
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第三十一章　悲催的谭部长

　　　　“还真是瞌睡了就有人送枕头啊！”宁枫心中笑道，随即问道：“是活的生蚝吗？”

　　　　“绝对鲜活！而且现在我们新品刚上市，买三赠一。你们正好四个人，非常划算呢！”服务员热情的介绍道。

　　　　“那就给我们来四只吧！”张淇决定道。

　　　　谭振立刻劝道：“我看还是算了吧？这顿饭已经花了你不少钱了！再加菜，怎么好意思？”

　　　　张淇笑道：“谭部长，你这就见外了！所谓酒逢知己千杯少，今天难得这么开心，咱们不喝酒，多吃点又能算的了什么？”说罢冲着服务员点点头。

　　　　服务员愉悦的离开。活生蚝无论是运输还是保存都价格不菲，推销出去四只，服务员也是能拿到一部分提成的。

　　　　宁枫这时说道：“诶？谭部长！你怎么都不动筷子？是这些菜不合胃口吗？”

　　　　张淇也说道：“如果菜不合胃口，咱们再点一些别的吧？”

　　　　谭振神情微微僵硬，说道：“怎么会！我只是早饭吃多了，有点撑而已！”

　　　　听完谭振的话，宁枫心中几乎笑疯了！竟然连早饭吃撑了的借口都用上了！

　　　　他好不容易才忍住笑，接着说道：“谭部长！生鱼片本来也不管饱，今天可是张小姐请客呢！你不吃也太不给她面子了！”

　　　　谭振看了看张淇，见对方正看着自己，不由得万分纠结！最后他只好夹起一片三文鱼，也不顾不上沾芥末，直接囫囵吞了下去！

　　　　见谭振动筷子，张淇也就不再关注了，继续跟程丽霞聊着。

　　　　宁枫也不再说话，慢慢喝着饮料，一脸惬意！

　　　　生蚝很快被服务员端了上来，只见一个巨大的精美水晶盆铺满碎冰，正中间摆着四只有巴掌大小的肥嫩生蚝，边上还有些雕花装点，很能勾起人的食欲！

　　　　“哟？这生蚝还真是不错！不比法餐的生蚝差！”张淇惊讶道：“没想到钱塘市还能吃到这种级别的生蚝，真是难得！”

　　　　说罢，她作为请客的人，仔细的将准备在一旁的柠檬汁挤到了生蚝上，然后给每个人的盘子里都拿了一只！

　　　　宁枫很是干脆，用筷子挑起生蚝肉一口吃进，然后开始咀嚼，还夸张的闭上眼睛，似乎在认真的感受着里面的每一丝鲜美！

　　　　程丽霞和张淇也差不多。对于在吃方面有研究的老饕，活生蚝是绝对不能错过的美味！

　　　　品尝过后，张淇惊喜道：“真的很不错！法国海鲜大餐里的生蚝是最有名的，但是我在法国吃过的生蚝，也就跟这个差不多！”

　　　　三人都吃了，只剩下谭振对面这眼前的美味不知所措！

　　　　他是自家人知自家事！自己小时候生活在内陆农村，田里的泥鳅倒是吃过不少，海里的时鲜却从没能够品尝！

　　　　第一次吃海鲜还是工作之后的一次同事聚餐！然而，仅仅这一次就让他记忆犹新了！

　　　　自己对海鲜已经不是用过敏就能够形容的了！那次似乎吃的还是煮熟的海鲜火锅，就让自己上吐下泻了三天才缓过劲了！

　　　　生鱼片？如果不是因为张淇，打死他都不可能会吃！天知道要拉几天啊？

　　　　刚刚勉强吃下的三文鱼已经开始在他的肚子里作祟了！他能感觉到自己的小腹正在隐隐作痛……

　　　　所以，此时此刻看着那似乎还在微微蠕动的生蚝，谭振真是有苦说不出！

　　　　见张淇似乎又看向了自己，谭振的脸色都开始微白，不知该如何是好！

　　　　“谭部长，你不喜欢吃这些生鲜的食物吗？”宁枫恰好问道。

　　　　谭振几乎都要直接爆粗口了！

　　　　你管我喜不喜欢吃呢？！

　　　　但是见张淇似乎又看向了自己，谭振只好一狠心，拿起眼前的生蚝，连筷子都不用，直接用手扒拉进了嘴里！

　　　　柠檬汁酸而微苦，生蚝肉鲜嫩多汁，对于吃货来说简直就是至高的享受！但是对于谭振来说却是异样的恶心，无法下咽！

　　　　他吞下去的时候，眼泪都快要出来了！最后几乎要涨红脸颊了才强逼着自己咽下！好像只要自己吃了这只生蚝，张淇就会投怀送抱一般！

　　　　宁枫看在眼里，不再说话，端起饮料拿吸管慢慢吸着，坐等谭振出糗！

　　　　这时，宁枫和程丽霞的手机几乎同时响了。

　　　　“喂，周姐。嗯，好的，我知道了。”程丽霞接完电话，转头对宁枫和张淇说道：“张姐姐，你的房产证已经制出，外勤的同事已经取回总部了。可以办物业交接了。”

　　　　张淇闻言，微笑道：“我就说宁枫的能力强吧！从签合同到现在才不过几天，房产证就办好了！看来今天这顿饭请的不亏！”

　　　　宁枫也挂断了电话说道：“正好！房东也打电话来问什么时候可以领取尾款呢！张小姐你看什么时候去办物业交接？”

　　　　张淇道：“那就尽快吧！我也可以早点搬进去！”

　　　　“那要不咱们下午就去？”宁枫问。

　　　　张淇不好意思道：“那岂不是耽误你培训了？”

　　　　“哈哈！你看我像还需要培训的样子吗？而且，谭部长不也在这么？向他请个假不就好了。”宁枫笑道。

　　　　张淇点点头，看向谭振。

　　　　原则上，经纪人在培训期间是不允许随意请假的，就算有后续也应该交给同事帮忙。但是既然是张淇的单子，谭振自然是要给面子的，而且此时的他哪还顾得上这些，强烈的腹痛正让他如坐针毡！

　　　　他有些虚弱的说道：“没问题，你去吧！一定要帮客户把事情办妥。”

　　　　宁枫看了看时间说道：“时间差不多了，那咱们出发？”

　　　　张淇点点头，起身走向吧台准备买单。

　　　　谭振正想站起来抢着买单，可是屁股刚离开凳子，立刻又坐了回去！抽搐的腹部让他动弹不得！

　　　　不一会，张淇买完单回来，谭振只好咬着牙站起来，表示要送送张淇。

　　　　几人刚到店门口，走动了几步的谭振实在是无法忍耐了，只好对张淇说道：“张小姐，不好意思！我去一下洗手……啊……”

　　　　只见他连话都说不完，怪叫一声，就一蹦一跳的扭向卫生间，怪异的动作引来了不少人的目光！

　　　　这个时间点，万家公司总部的员工，来总部办事的经纪人等等，几乎都在这一层吃饭。而且谭振作为培训部部长，在公司也算是名人，毕竟每一个经纪人都是要培训的，自然都认识他！

　　　　但是估计他现在也顾不上这些了……

　　　　“谭部长这是怎么了？”张淇不解。

　　　　宁枫耸耸肩说道：“谁知道呢？说不定就是吃坏肚子了呗！听说他海鲜过敏呢！”

　　　　“啊？那他为什么不说？咱们可以吃别的呀！你也是，怎么不告诉我？”张淇道。

　　　　“他没说出来的事情多了！你难道看不出来？你应该感谢我才对。”宁枫有些无辜的说道。

　　　　“你……这也太坏了吧！”张淇虽然嘴上这样说，但是却忍俊不禁的笑出声来。

　　　　“我们走吧。估计他一时半会也出不来了……”
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第三十二章　一二手联动

　　　　谭振好不容易从卫生间里出来的时候，张淇等人早就不见了踪影。这让他无比恼怒！

　　　　他之所以知道张淇的身份，还要追溯到几年前他还在培训学校当老师的时候。当时是律诚集团新建的一所私人学校落成，举行第一次开学典礼，他当时是这所学校的外聘讲师，所以也参加了。

　　　　那时还未出国留学的张淇陪着父亲一起参加了这次典礼，并且作为优秀学生的代表上台发过言！

　　　　当时，还不满二十的张淇已经出落的亭亭玉立了，是绝对的美人胚子！让台下的谭振惊为天人！只不过他那个时候还是个小讲师，又哪里能够触碰到张淇？

　　　　直到前段时间，律诚集团与万家公司达成合作协议，共同开展了一二手联动的销售计划！

　　　　所谓一二手联动，就是让一手楼盘的销售渠道不再局限于售楼处，而是扩散到整个钱塘市！而万家公司作为本地的中介龙头，自然是首选的合作对象！

　　　　具体的计划内容，就是将律诚集团名下一手楼盘的相关资料，都铺设进万家公司的门店中，这样所能达到的宣传效果，远比一个售楼处或者是某个报纸大版面的效果要大的多！

　　　　对售出律诚集团旗下楼盘房子的中介经纪人，不但会得到与房屋总价对应的中介费业绩，还会额外发放房价千分之七的现金奖励！例如卖出两百万的房子，就能拿到三万多的纯业绩，外加14000元的现金奖励！

　　　　没有什么比这样赤裸裸的现金奖励更能刺激经纪人的销售热情了！而二手经纪人的宣讲销售能力以及客户的储备量，也不是只呆在售楼处的普通销售人员能够比拟的！

　　　　这样的做法在全国都属于首创！因为调控政策的颁布，导致房屋交易行情变差，许多一手楼盘都出现了大面积的滞销！而这个计划正是为了应对当前的冷淡市场所产生的！

　　　　作为开发商的律诚集团，所得到的是遍布钱塘市大街小巷，一百多家门店以及一千多名经纪人的重点宣传，以及与传统广告费相比，性价比更高的定额业绩支出！

　　　　试想一下，开发商传统的广告费，都是在广播，报纸，电视台这类媒体上的硬广告。一处楼盘一年的广告投入可能超过数百万！但是这数百万广告费，却未必能带来相应的销售效果！

　　　　但是现在不一样了，与中介公司的合作，使得他们只有在房子卖出去后才会支出这笔费用！对于节流成本，开展销路都有绝对的好处！

　　　　而且经纪人对于现金奖励的热情，会促使他们对合作楼盘积极的销讲和宣传！

　　　　反正成交以后，按照房屋价格，经纪人拿到的业绩都一样，还有额外的丰厚现金奖励！而且一手楼盘成交后，还没有让客户厌烦的交易税费，又不用跟客户纠结中介费的折扣，省心省力，那自然是优先推销一首楼盘了！

　　　　而作为万家公司来说，能够全面拓展自身的销售资源，多一个增加业绩的渠道，更是何乐而不为呢？

　　　　于是乎，两家公司的一二手联动计划就成了双方今年的重头戏！

　　　　为了这个计划，两家公司还制定了一些额外的附属计划，比如由律诚集团旗下的医院为万家公司店长以上的员工进行免费体检，还有万家公司员工的子女就读律诚旗下的学校给予相应的学费优惠之类，涉及了方方面面！

　　　　而要让万家公司的员工销售律诚集团的房子，自然就要对这些经纪人进行楼盘详情的培训，所以谭振作为培训部的部长，也就自然而然的成为了计划执行者之一！

　　　　那天的会议上，他再次见到张淇的时候，简直觉得春天都到了！仿佛是老天爷又给了他机会，将张淇送到了他的身边！

　　　　尤其是张淇已经不是前几年那个稚嫩的学生代表了，而是蜕变成了一个完美到几乎无法挑剔的女神！

　　　　同时他还注意到，在场的其他人，对张淇的态度都与其他同事一般，充其量是一个美丽的女同事罢了。善于察言观色的他判定，张淇是低调进入律诚集团工作的。

　　　　兴奋是谭振立刻制定了一个曲线救国的计划！原本两家的培训合作，只是有律诚集团销售部的人对万家公司的新人进行培训，但是谭振却是想法设法说服了律诚方面的负责人，加派了张淇作为外聘讲师到万家公司讲课。

　　　　总算是功夫不负有心人，张淇真的来了！

　　　　今天一早，谭振就穿上了自己最高档的西装，精神打扮，以最完美的形象来到公司，迎接张淇的到来！

　　　　在他想来，自己现在已经是个成功的金领了！在培训学校时，就已经积攒下了房子车子。而今又进入了万家公司，成为了一个部门的负责人，薪资不菲，福利优厚！

　　　　过年回老家的时候，全村的人都在羡慕自己，夸赞自己！当年欺负自己的校园恶霸，连他的车都不敢碰一下，生怕碰坏了赔不起！

　　　　他觉得自己现在有资格追求张淇了！毕竟张淇也没有表露身份，公开的身份也只不过是律诚集团的一名优秀员工而已。

　　　　按照他的设想，自己作为一个努力奋斗走向成功的优质金领，一定能够用自己坎坷的身世，坚韧不拔的品质来打动张淇！

　　　　但是今天所发生的事情，跟他的剧本却完全不同！

　　　　那个莫名其妙出现的宁枫打乱了他的所有计划！

　　　　谭振拖着虚浮的脚步回到了25楼，刚出电梯，却发现前台的迎宾美眉看着他扑哧一笑……

　　　　“该死的宁枫！一个新人罢了，不但找借口不参加培训，还让我在张淇面前出丑！”谭振心中恶狠狠的想着，一进办公室，见几名下属同样看着他偷笑，顿时火冒三丈！

　　　　“已经是上班时间了！都没有事做吗？”谭振训斥道。说罢进了自己的办公室，狠狠将门摔上。

　　　　坐在自己明亮的办公室中，谭振的心情稍微好了些。眼前的一切都是自己努力奋斗来了，自己不比任何人差！

　　　　谭振从抽屉里掏出腹泻药，吃了两粒，心中盘算着。

　　　　片刻后，他嘿嘿一笑：“不要以为我是后勤部门的就拿你没办法！今天的事情，你一定会付出代价的！”
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第三十三章　区域动员会

　　　　随着一阵引擎的轰鸣声，一辆鲜艳耀眼的红色保时捷冲出了环球中心的地下停车场，汇入了繁忙的车流中！

　　　　宁枫不是第一次做张淇的车了，不知道为什么，看上去美丽而优雅的张淇，在开车的时候却是截然相反的性格！

　　　　环球中心的地下车库很大，主通道长达数百米，但是敢在这样的地方一脚油门把车速轰上100码，着实是让宁枫吓了一跳！

　　　　“不知道她心里到底藏着怎样的狂野和洒脱啊！”宁枫握紧把手，心有余悸的想道。

　　　　车速依然很快，张淇似乎在发泄着什么，驾驶着这头红色野兽不断变道，引来一片喇叭声。只见前方红灯亮起，张淇猛的一脚刹车停住，长舒一口气道：“刚才的事谢谢你了！”

　　　　“刚才发生什么事情了么？”宁枫装傻道。

　　　　“你这么聪明的人，就不用我特意说明了吧？”张淇笑道。

　　　　“嘿嘿……助人为乐是绅士应该做的嘛。”宁枫道。

　　　　“绅士？哼……”张淇嗤之以鼻，说道：“像谭振那样的绅士，还是少见为妙！”

　　　　“他那不叫绅士，叫狗皮膏药！”宁枫一本正经道。

　　　　张淇没绷住，被宁枫逗得扑哧一笑，在红灯转绿的一瞬间，弹射般起步！

　　　　她也不知道为什么自己会愿意在宁枫面前展现真实的自己！但是跟宁枫呆在一起，她总觉得自己很轻松，不用去防备什么，不用去伪装什么，二十多年端着的架子似乎都是可以放下的！

　　　　“难道仅仅是因为他长得帅？可是自己什么时候变成这么肤浅的花痴了？”张淇自嘲的想着。

　　　　得益于张淇的凶猛驾驶，从公司总部到门店，公交车要晃一个多小时的路程，两人仅仅半个小时就到了。

　　　　“宁枫？你不在总部培训，怎么跑回来了？”老莫见宁枫领着张淇出现，生气的质问道。

　　　　新人参加培训可不是走走过场而已。万家公司为了增强经纪人能力，降低离职率，对于新人培训可是非常严格的。

　　　　不要说迟到或者早退了，就算是参加培训忘记佩戴公司的工牌和领带，都会被直接请出教室。就是要让新人明白制度的重要性！

　　　　就算是像宁枫这样开了单的经纪人，有后续也得交给同事跑，同事没空就店长跑！由此可见万家公司对于新人培训的严苛。所以宁枫才半天就回到门店，老莫是十分生气的！

　　　　宁枫讪笑，挑着能说的，把来龙去脉说了一遍，老莫才点点头道：“如果是谭部长亲自同意的，那还说的过去。那你快陪张小姐去办理物业交接吧。”

　　　　宁枫点点头，从丹丹那领了一张物业交接单就跟张淇一起离开了。

　　　　李晋说道：“没想到啊！这个张小姐竟然还是总部