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重生之炒房王-第110部分
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可是一个月70多万？这种差距已经是大家完全想象不出来的可能性了！对于宁枫是怎么做到的自然好奇万分！
此时，孙杰这帮在后台带着的区域经理们，也一个个有些微微颤抖，连带着呼吸都粗重了几分！那是对金钱最直白的渴望！毕竟他们也是第一次听说竟然有人可以赚这么多钱！
“老钱，你觉得这个收入是有可能的么？”一个区域经理默默对身边的老哥们问道。
老钱答道，你问我，我问谁去？公司的风格你又不是不知道！就算真要作假，也不可能做一个这么夸张的数字吧？
问问题的区域经理苦笑，还想要说些什么，却被老钱着急的打断：“你别说话了！他要开始分享了！”
正好在旁边听见两人对话的孙杰忽然觉得自己很可笑！跟宁枫一比，自己算什么？井底之蛙吗？可能连井底的蝌蚪都不如吧！毕竟人家一个月的收入就超过大部分区域经理一年的收入了，拿什么比？连一点可比性都没有！
就连已经爬到中层管理岗位的区域经理都尚且如此，更不用说台下的经纪人们了！他们早就用最真诚的声音齐齐喊道：“想知道！”然后用最狂躁的掌声，表达自己的诚意！
宁枫也就不卖关子了，微微一笑，招手让边上的企划部美眉送上遥控器，控制着场边的电脑。此时大屏幕上实时连接着他的个人电脑，这份PPT是他亲自做的。
只见宁枫手指轻轻一按，大屏幕上画面变幻，出现了所谓的“客户五要素”。台下的人都知道宁枫要进正题了，于是又安静了下来，就连本来呆在后台的区域经理也全都跑到了前面，驱赶掉几桌店长经纪人，摸出随身的笔记本，摆出一副认真听讲的姿势。其他的精英们也都一样，每次精英峰会确实都会有很新颖很有价值的做单方法出现，笔记本必不可少！
最搞笑的是孙杰，他同样想知道宁枫的具体做单方法，可他今天好死不死把笔记本忘在车上了，好在签字笔随身带着。于是只好找边上的人撕了几页纸，垫在大腿上，伏着身子抬着脑袋，憨态十足，引得边上几个女经纪人花枝乱颤！
没有任何人因为宁枫的第一个主题太浅显而觉得不耐烦！毕竟实打实的业绩摆在那，由浅入深的讲解正是众人所希望的！
而宁枫也没有让大家失望！可别忘了，他来自几年以后，竞争更激烈，做单方式更多样！随着他不停的讲述，以及手指间轻轻的按动，台下的人时而做皱眉苦思状，时而又是恍然大悟，然后又奋笔疾书！孙杰那几张纸不够用，又想问边上借纸，不料边上那位正奋笔疾书，烦躁的挥手拒绝！
孙杰无奈，只好掏出手机，一张张的把大屏幕上的内容都用相机拍下，准备带回去仔细研究！最后还是觉得不妥，又改成摄像功能！可惜更让他无奈的是，他的手机里存了大量自己的风骚自拍照，不是挨着方向盘就是在夜店跟漂亮女孩的合影，再不就是在各种会所游艇上的排队，展现了他生活的丰富多彩！为了能随时炫耀，他从不删除！只不过生活是丰富多彩了，手机内存却在此刻提示内存不足了！
悔不该当初啊！孙杰的内心在呐喊！一个月70多万啊！一年就是近千万！如果能有这份收入，还单飞个毛线裤啊？老老实实做单呀！就算不能复制神话，哪怕只要能达到一半的水平，就足够了！
于是乎，宁枫在台上按部就班的分享着，孙杰在下面火急火燎的找着纸，不知道的人还以为他就快要落在裤子上了呢！
以后再出门，我一定会记得带纸的！
终于从服务员那要来几张餐巾纸的孙杰崩溃的想着。相比之下，逸仙城店的小伙伴们此刻就要比身边的其他人从容很多了！
毕竟老大讲的这些，早在平时就已经潜移默化的教给他们了。边上还有一个处境跟孙杰差不多的兄台纳闷问道：“怎么？你们都不记么？宁枫刚才又讲了一种新的逼单方法啦！我要是早知道这个方法，上个月都能多开两单了！”
“台上的就是我们老大！这些东西我们电脑里都有一份的！”几人异口同声道，享受着那位凌乱兄台艳羡的目光，心中满是骄傲！
19
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126。百店齐开！
宁枫的分享已经结束了。这次精英峰会他倒真的没有藏私，除了一些台面之下不方便公诸于众的蹊跷手段，其余的一些做单的技巧和方法都已经很直白的说出来了。
他毕竟是来自数年之后的灵魂，一些现如今还没有出现的话术，逼单方法，房东和客户间有可能出现的极端情况，都被他一一呈现，让台下的人直呼大开眼界！同时，心悦诚服！干中介的大多信奉存在即合理，很少有人会怨天尤人，抱怨别人客户比他多，业绩比他高，一切的一切，除去天赋这虚无缥缈的玩意，就只剩下是否努力和懂得套路了！
台下的所有人，包括原本眼高于顶的孙杰，都不得不承认，台上光芒四射的宁枫，确实比他们要厉害太多了，当这种明显的差距摆在眼前，除了羡慕和崇拜，就连嫉妒都会变得有些可笑了！
此时汪若云和万家高层的会晤正巧结束，一众人移步会场。毕竟集团老总还是要多多露面，消弭距离感，增强向心力和归属感！毕竟会场内的一千多人，可都是真真的骨干了！这一千多人的总业绩相加，除了比不过家大业大的京华总公司，足以超越任何一家分公司，可见精英峰会的含金量！
而这其中最冒尖的，自然是名字被不断高呼的宁枫！
“这个宁枫倒真是不错！只当个店长有点屈才了！尽快提到区经吧！再有一两年钱塘这边应该也可以有副部长，给他留个位置！”程权当着一众高管的面，直接对祝海轩叮嘱道。
当然，最主要是说给汪若云听的。他不管宁枫是汪若云的正牌男友也好，面首小白脸也好，投其所好总是没错的！果然，汪若云给他抛来友善的一笑，连他这种见惯了莺莺燕燕的花丛老手也不禁一阵摇曳，暗叹宁枫好大的艳福呀！
祝海轩则是微笑着应承下来，心里却在苦笑。上次宁枫不惜搬出安家网的大旗挺老莫上位，祝海轩就知道宁枫志不在万家，否则干嘛不直接自己上？除去资历，哪个店经理能比得过他？有实打实的业绩做底，让他上区经也不会有人废话。
宁枫在一片欢呼声中下了台，因为他准备的分享内容奇多，最后把经纪人分享的时间都给占用了。不过企划部长却很坦然的去通知原本被安排了上台的经纪人今晚没有露脸的机会了，却没有遇见任何不满！
他们巴不得宁枫多说点呢！
宁枫为了回到逸仙城店的众人身边，一路上可谓是跋山涉水翻山越岭，历经九九八十一杯的考验，才算过关。钱塘分公司的人大多跟他相熟，最不济也是点头之交，总要灌他一杯才行！不料想回到桌旁，又跑过来一堆其他分公司的区经和店长之流，饶是以宁枫的海量，也架不住这么个喝法！
没多久，宁枫的胃里就一阵翻动，好在露天会场就在苏白湖边，他也就顾不得公德心，蹲到苏白湖边吐哇吐哇，然后又回来喝呀喝呀，吐哇吐哇，如此循环！
所幸今天准备的酒水都是像饮料多过酒的香槟和一些气泡酒，妄图走高端路线，所以宁枫虽然吐，却只是因为装不下，倒是没醉到哪去！当他又一次蹲到苏白湖旁时，手机响起！
他干脆一屁股坐在湖边的石头上，摸出手机看了一眼，立刻接起来，慢慢沿着湖边走动，只听对面说道：“拿下了！”
“好！辛苦了！”宁枫道，对面哈哈一笑，不以为意道，接下来就是万家了！
宁枫应道放心吧！八九不离十！
挂断电话，宁枫回身来望向依旧热闹非凡露天会场，会心一笑！这次精英峰会，他肯拿出一些压箱底的套路来回馈万家公司，也是因为他不想亏心！毕竟前世如果不是在万家公司呆了多年，他就算重生，怕是也不能够在如此短的时间里崛起！前世积累的眼光和经验以及学会的手段，才是他崛起的根本！
接下来就是光明正大的挖万家公司的墙角了，他的分享，也算是一种变相的补偿吧！许多超越目前做单手法几年的套路，不说替万家公司增加多少业绩，但是增加一定的竞争力是肯定的！
“这样勉强算两清了？”宁枫自嘲的笑了笑，慢慢回到会场。
接下来的两天，由公司出面安排，一千多号精英们分别去了Z省极出名离钱塘市不远的星罗湖和佛头山游玩，算是福利！然后就打道回府，结束了这次精英之旅！至于有多少女经纪人对宁枫念念不忘，就不得而知了！
而就在万家公司精英峰会结束的第二天，仿佛一夜之间，钱塘市的中介市场就凶悍的冲进了一头饕餮，试图吞噬钱塘市的巨大蛋糕！
众家公司钱塘分公司，正式营业了！
许多钱塘市的居民们都默默发现，自家小区门口严严实实围了得有两个月的门面，忽然就撤掉了那些遮挡物，摇身一变，成了众家公司的门店之一！
甚至许多公交车的车身广告，站台的平面画报，都齐齐换上了众家公司大幅广告！只要走出门，入眼都是众家！
《众家公司百店齐开！》、《狼来了！》、《钱塘市中介格局洗牌！》、《钱塘市房地产新势力》……
当天所有的媒体报纸都报道了这则消息，用的标题各不相同，内容褒贬不一，其中有多少是众家公司安排的营销文无从知晓，只不过短短一天，几乎整个钱塘市的人都知道了，全国排名第一，当之无愧的中介龙头，强势的把一只脚重重踩进了钱塘市！
郊区那个真人CS场的老板也总算重新接管了自己的场地，回到自己产业的他一脸的目瞪口呆！天知道这帮人在这干了些什么？为什么原本一片开阔地的半山腰，会有那么多集装箱改的简易房？
难道是遇上传销大王，租了自己的场地搞洗脑？还是啥邪教组织的阴谋？可千万别是恐怖分子啊！这个锅要是背上，他就是抱着自己祖宗十八代跳黄河都没用了！
不过那个负责接洽的人含笑解释了一番，总算让他心中安定下来！
“我们众家公司的员工在入职之前都是全军事化培训的！你这里场地够大，所以才租了你的地方！不用担心，我们是正规企业！”
老板一听，不由得好奇问道：“众家公司我听说了，一百家门店同一天开业啊！大手笔啊！听说好多地方还是直接提高了一倍的价钱抢了万家公司的门店，光这笔投资就得上亿吧？干房产真的这么赚钱么？”
那人笑而不语，这时来接他的车子到了，一辆崭新的宝马760，他上车前给老板递了一张名片说道：“这车是到钱塘市以后新买的，顶配，弄好280多万，前两天提车。以后你要是想买房子可以找众家，我不收你中介费！嘿……”
他说罢扬长而去，老板低头一看，乖乖，一个劳什子部长就能随手买将近300万顶配760了？
4610
………………………………
127。最大的硕鼠
上午9点，万家公司总部面南的巨大会议室里，一个总经理，一个总监，三个副总，四个部长，以及下面一票区域经理们！
今天不是周一，按说不会有区域经理会议的。只不过昨天众家公司忽然百花齐放，让这些区域经理们都有了准备，所以今天上午的会议虽然是早上7点才通知的，却没有人迟到。
“杨，你给大家说说情况吧。”祝海轩神情严肃道。
杨淑慧点点头，翻开笔记本对下面一票区域经理说道，众家公司这次来势很凶！前期根本没有任何的宣传和报道，我们也只是知道他们有人来到钱塘市考察甚至注册公司了。但是他们的保密工作做的很好，人员招聘都是从其他城市招聘完以后，直接空降钱塘市的。
杨淑慧说到这，心中也满是隐忧，眉头微皱，继续说道，他们这次百店起开，一下子把摊子铺的这么大，投资很大！显然是准备要在钱塘市有一番作为的，而且他们作为全国最致命的中介公司，品牌影响力甚至还在在我们万家之上，所以接下来一定会在业务和业绩上有直接的反应，大家在区域里要做好工作，一方面，是准备迎接他们带来的业务压力！毕竟众家公司的企业文化就是狼性文化，经纪人的单兵能力都很强！另一方面，还要防止他们不断挖人！
因为是百店起开，所以众家公司现在每家店的人员都不充足，从昨天的暗访情况来看，目前应该全都是单店单买卖组，一些大店是单店租买两条组，还不存在单店多买卖组的情况。而且每条组都只有3…4个人，只有成交量很高的区域人手稍微多些！
而他们的人员短缺，是肯定要从本土的其他公司里挖人的，最好的目标，就是我们了！所以你们一定要加强区域里经纪人的归属感和凝聚力，活动可以多搞一搞，业绩好的，奖励也可以加一些！
杨淑慧说完，向下面问道，你们在巡店的时候应该都看见过他们的门店了吧？
众人齐齐点头，有一个区域经理更是说道，怪不得我区里的金牌门店，前两个月房租到期的时候，那个房东说什么都不肯续租了！昨天一看，才发现是被众家公司太高了50％的价格给抢走了！
他这一说，立刻有不少人符合，显然这种情况并不是偶然！
财大气粗啊！所有人其实都看出来了，这次众家公司岂止是野心勃勃？那是砸了血本的！比如西二路和丰海路的路口，原本伫立这一家万家公司的大店！上下三层楼，400多方的面积。4买2租6条组的豪华配置！都是因为周边有大片的住宅小区，还有三家名校分校，加上一家律诚集团的私立学校，还有数个大型超市和几条繁华的商业街，几乎是西面最繁华人口密度最高的区域了，也是整个钱塘市成交最活跃的板块！
然而这个店面的房东，也正是看准了万家公司不可能放弃这么好的地段。前年续租的时候，直接按照市场价翻了一倍，以150万一年的天价租给了万家公司！按说这种价格，除了盘踞钱塘市十几年的万家公司为了树立企业形象以及抢占火热地段肯出以外，是不会有别人抢的！
可是现在如何？上个月刚刚租期到，房东也同样是不肯续约！万家公司无奈，只好在旁边又寻了个门面开店。直到昨天一看，竟然是被众家公司给弄走了！这家店的店长跟房东也算老熟人了，请房东吃饭喝酒洗浴一条龙之后，他总算说了出来，众家公司直接把价格给抬到了250万一年！当真是一掷千金！一下子就签了五年，一次性付清了两年的租金！第三年开始还以10％的价格递增！
“这不明摆着就是砸钱抢地盘么？”这家门店的区域经理在会议上说完这事后，愤愤不平道：“我看他们众家公司能跳成什么样！400多方的超级大店，一共就30来个经纪人，看样子还全都是新人！杨总你放心，我现在就报个目标，这个月我的占有率一定过50％！不然我自己降一级工资！”
杨淑慧满意的点点头，这个区域经理，加上另外几个，都是昨晚她和祝海轩亲自沟通过的，今天的会议上一定要起带头作用！否则这次众家公司来势汹汹，别说底层经纪人了，据他们所知，好几个区域经理都已经跟众家公司有过接触了！
稳人心，才是目前最重要的！
果不其然，随着几个暗桩的发挥，很快大家同仇敌忾的心气都被激发了出来，慷慨激昂，誓要跟众家公司决战到底！
但是另外有一个区域经理却皱眉说道：“可是他们开出来的招聘条件超过我们太多了！4000元的无责任底薪，没罚款，很多经纪人都蠢蠢欲动呢！而且他们的提成是20％起提的，我们只有6％，相差太大了！”
祝海轩皱眉，这确实是目前最实在的问题！万家公司现在给经纪人的底薪还只有1600元，还有数据罚款，提成也低！但是薪资结构是总公司那边定下的，分公司可没有权力做哪怕一点点修改。其实有时候这也是祝海轩很头疼的地方！毕竟万家不是他家的，说白了，他包括其他几家分公司的老总，看似风光无限，赚了亿万家财，可实际上呢？只不过是大老板手里漏出来的一点点肉汤罢了！
好在，钱塘市甚至包括临近的海川市，早就被他经营得跟铁桶一般！他捞钱的手段之高明，不足为外人道也！一想到那条线每年带给他的巨额收入，祝海轩连心情都变得好了！谁又能想到他身为公司的一把手，却是挖墙脚挖得最厉害的那只硕鼠呢？
在这一点上，他比上一任海川市的总经理精明太多！那家伙仗着自己海川的业绩占了集团不小的比重，就不把大老板放在眼里，明目张胆的吞着公司的钱，嚣张至极！只不过最后杯酒释兵权，被大老板送回家养老了！
然后钱塘市的上一任总监顶了海川市总经理的位置！今儿杨淑慧这个原来的部长之一才得以上位，而海川市现在的总经理，上一任钱塘市的总监，就是祝海轩一手提拔上来的！至于那位总经理被赶回家的背后有没有祝海轩的手腕，就只有天知地知以及他祝海轩自己知道了！
钱塘和海川连成一线，跟北面的几家分公司泾渭分明，又隐隐有功高震主的迹象，却表现得很是温驯！这里面的跌宕起伏和尺度拿捏，如果写成必然是一部热销的商战文。而正是来源于这些战绩，祝海轩对这次众家公司的态度其实是战略上藐视敌人，战术上重视敌人！
“关于薪资这一点，我会跟总公司汇报的！你们做好自己的事情，这个月的占有率，我可不想看见有那个区域下滑了！”祝海轩最后开口，不容置疑！
15710
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128。无形的天堑
苏白湖边，某一家古色古香的茶馆中，宁枫正安坐二楼，望着六月已经含苞的荷花，神情淡然，颇有点宠辱不惊的超脱感，让坐在他对面的中年人始终有种雾里看花的感觉！
明明才是一个刚刚20岁出头的小伙子，正应该是青春飞扬的年纪，而且从宁枫偶尔给他透露出来的一些东西来看，他的身家早已超过自己甚远！可他本是晨钟，却如暮鼓，实在是让人奇怪啊！
“查到了？”宁枫忽然回头，对陈淼问道。
陈淼点点头道，托了不少关系才查到的。万家公司现在合作的评估公司叫做诚峰公司，法人是一个A省人，可奇怪的是他却只来过钱塘市几次，都是办理一些公司的税务手续之类的，完完全全一个甩手掌柜！可是光光万家公司一家，业务量就大的惊人了！我可不信有老板敢这么托大，所以就往深里查了查，嘿嘿，还真是惊喜！
“这家公司应该是万家里面哪个高层的吧？说不定就是总经理的？”宁枫逗趣似的笑了笑，却让陈淼有些惊讶，接着应道：“没错！法人叫柯杰，A省人，以前在川渝那边打过工，干销售卖辣椒酱的！”
“还真是？”宁枫也没想到自己一语中的，不过想来也对，评估公司这么大一块蛋糕，自己看得见，万家公司里的那位，浸淫房地产多年，又大权在握，不可能放过这块肥肉的！
在万家公司里一直流传着一个故事被许多经纪人津津乐道！是关于现任总经理祝海轩的！虽然他现在已经拿了好几个学位了，妥妥的高级知识分子一个，但其实小时候家里很穷，连书都读不起！本身是甘陕人的祝海轩16岁就背着行囊走天下了，往南到了川渝开始卖辣椒酱。
然后因为业绩突出，一步步走上管理岗位，后来就被派到了沿海的钱塘市做分公司的老总。要知道钱塘市本地人的口味可是以清淡甜为主的，这也是沿海一带菜帮的主基调！仅就辣椒酱而言，想要开拓市场是极难的！可是祝海轩楞就是干出来了！市场一步步做大，逐渐覆盖了以钱塘市为中心的海川市以及苏西市等等，主要客户就是一些口味重的北方人和川渝湘南地区的外来人员，成绩斐然！
原本也是一条阳光大道，但是祝海轩却忽然辞职，一头就闯进了房地产的圈子里！那年他才将将满30岁，而立之年，算是赌上了自己的前途命运！结果证明他赌对了！否则现在又从哪去赚个亿万身家？
而这个诚峰公司的法人这么巧，也在川渝卖过辣椒酱，又碰巧开了家评估公司，更巧的是刚好又跟万家公司合作？
这里面的事情，如果不是像他这样的有心人去查，估计埋100年都不会被人翻出来！
宁枫笑了笑，看来至少在捞钱这件事情上，祝海轩跟自己倒有些英雄所见略同呀！
陈淼点点头道：“确实就是祝海轩的！只不过这就很难办了！确定还要争取吗？毕竟我现在已经拿下了很多公司的合同了，这么高的市场�
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