重生之炒房王-第134部分

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　　　　原本超高压的政策下，上半年刚刚释放出来的一部分热情都被消磨殆尽，从7月到11月，钱塘市的成交量逐月递减，已经跌破了自08年以来的最dī　jià！

　　　　许多板块的价格在连续的下跌中，跌价幅度甚至超过了30％！就比如宁枫原本主营的青青家园，上半年还能勉强卖到一万六的单价，现在只能降到一万二左右，才有可能成交了！有一些大面积的户型，单价更是跌到了一万，令人咋舌！

　　　　所以这一次的政策放宽，无疑是给楼市注入了一支肾上腺素！

　　　　仅仅三天，钱塘市的成交量就上涨了300％！日成交量从不足100套冲到了近300套，还是不包括一手楼盘的！如果加上一手楼盘，这个数字会更夸张！

　　　　而也就在几天内，安家网的经济危机似乎就已经消失于无形了！梁永凯从跟他相熟的银行那边得知，宁枫转瞬间就偿还了几笔抵押贷款，甚至还买了一份200万为额度的理财产品！

　　　　这让梁永凯以及乐房网彻底傻了眼！安家网意料之中的破产没有等到，却忽然等来了楼市的春天！

　　　　“梁总，这次的政策，你们真的没有得到一点消息吗？”一家咖啡厅里，郑攀无奈的对梁永凯问道。

　　　　梁永凯摇头道：“完全是一点征兆都没有！更过分的是，前几天市政府还召集了我们这些开发商开会，强调了钱塘市关于响应国家号召，对房地产调控力度的决心，没想到转眼就玩这一出！”

　　　　郑攀闻言，张了张嘴，却发现舌头有些苦涩，说不出话来！

　　　　他现在简直把肠子都悔青了！

　　　　早先安家网不惜亏损，不顾一切的要签下几家大房企，郑攀还在心里笑宁枫简直就是个愣头青，根本就不懂得审时度势！

　　　　尤其在听闻安家网开出了更加夸张的条件，跟各家合作商修改了合同后，郑攀简直都想给宁枫颁发一个“助人为乐奖”了！

　　　　郑攀越想越是觉得诡异，忽然间他对梁永凯说道：“现在回想起来，怎么感觉宁枫这小字像是提前知道这些会发生一样？”

　　　　他继续道：“你看啊！他提高条件，包括后来的修改合作合同，在当时看来都是跟傻逼一样的行为。但是现在回过头再看，就跟未仆先知一样！”

　　　　梁永凯也低头沉思着郑攀的话，边上一直抱着平板电脑的季长东忽然道：“他还真是未仆先知啊！”

　　　　“你们看！”他指着屏幕上说道：“我最近没怎么关注钱塘潮论坛，刚刚才发现，11月2号的时候，宁枫就发帖子说过，想要买房的客户可以选择下手了！他敢在帖子里这么说，一定是有根据的。”

　　　　季长东感叹着：“其实我原来一直看不起他，觉得他在哗众取宠。但是非常奇怪的是，好像他的每一篇帖子都踩在了行情上，或者说他做的每一件事情都精准无比！我甚至怀疑他的消息来源，恐怕不仅仅局限于钱塘市啊……”

　　　　听了他说的话，郑攀和梁永凯急忙点开宁枫的发帖记录，最后发现正如季长东所说，从日期上来看，每一次行情有变化的前几天，宁枫都会有新的帖子出现！

　　　　梁永凯皱着眉道：“这也太夸张了吧？其实高层的消息来源我们总公司也有。如果真的有会影响整个市场的政策出现，我一定会得到通知的。就像去年的调控一样，我们也是得到消息之后，就放缓了扩张的速度。但是宁枫他一个经纪人，哪来的消息来源？”

　　　　郑攀和季长东齐齐耸肩表示不明白，汪若云也正站在宁枫面前，有些小意的问道：“你是不是真的有什么我不知道的消息来源？我这两天又把你以前的帖子翻出来看过了，包括你当初建议我买的学区房，都是建立在你提前知道的情况下，但是这……”

　　　　“不可能，对么？”宁枫笑道，同时心中暗叹汪若云果然心细如丝，连这些小细节都注意到了。

　　　　汪若云应道：“没错。宁枫，我希望你不要把我当外人，能够告诉我实话。”

　　　　宁枫无奈道：“云姐，你既然知道是不可能的，还有啥好问的？”

　　　　见宁枫嘴里问不出个所以然，汪若云也只好放弃。倒不是她觊觎宁枫什么，只不过她一个做房地产炒家出身的人，对这么精准而敏感的预测的好奇心，显然比普通人要来得强烈的多！

　　　　好在汪若云并没有什么机会继续追问，因为安家网忽然间就开始忙碌起来了！

　　　　得益于这次的宽松政策，短短半个月内，安家网就实现了转亏为盈。同时，平台上的客户数量比原先增长了几乎一辈！

　　　　从数据上来看，安家网已经完全不负钱塘市第一的称号了！互联网行业最在乎的访问量，点击量之类的，在钱塘市范围内，安家网已经碾压了其他的网站，包括几家巨头门户！

　　　　而从本质的xiāo　shòu公司来看，安家网的xiāo　shòu占比在几天之内，就冲上了20％的大关！注意，是总占比的20％！所以安家网想不火都难！

　　　　甚至有不少已经跟乐房网合作了的客户，不惜违约也要找shàng　mén来求安家网跟他们签约！让这些开发商感到幸福的是，乐房网的条件可不像安家网那么严苛，只需要付出一点点的代价，就可以背信弃义！

　　　　郑攀则是完全没有预料到会出现这样的情况！在他想来，愿意跟乐房网签约就要感恩戴德了，哪还会把合作条件定的很严苛？更何况在起步抢市场的时候，总公司那边也对这些计划表示了赞同！

　　　　但是现在情况急转直下，郑攀已经有些不知所措了！拼人脉？安家网有汪若云，还有宁枫这个背景一片神秘的老总！拼资金，几天内连续偿还了上千万的债务，安家网显然已经不缺钱了！更何况现在还有一大票的风投追着他们！

　　　　“哎……既生瑜，何生亮？”郑攀一个人坐在办公室里感叹着，似乎完全忘记了乐房网是在他一力主导下才成立的，纯粹的山寨产物，和大都督相比，差着十万八千里呢！

　　　　mì　shū见他似乎情绪不佳，小心翼翼道：“郑总，有份邀请……”

　　　　“哪的？”郑攀怅然问道。

　　　　“房地产中介协会办的研讨会……”

　　　

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202。卸任

　　　　“房产中介协会给我们发邀请函做什么？我们又不是中介！”郑攀不耐道。

　　　　“郑总，好像是市政府新出了个文件，把咱们和安家网都给归类到了中介服务行业里，又是房产相关的，所以房地产中介协会已经直接把咱们归为会员了。”秘书小心的解释道，生怕又触怒了郑攀。

　　　　郑攀傻了：“直接把咱们归为会员了？我们都没有申请过啊！”

　　　　秘书无奈道：“房地产中介协会是政府牵头的，算半官方组织，所以有些特殊。”

　　　　“真他娘的操蛋！”郑攀暗骂。

　　　　但是无奈，既然身处这个环境，就得服从游戏规则。既然躲不过去，还是只能老老实实参加了。只不过一想到有可能会看见宁枫耀武扬威的嘴脸，郑攀就恨得牙痒痒！

　　　　其实在安家网刚刚建立的时候，郑攀就大呼天才了！这个市场之大，是不可想象的！只要房地产不倒，分销平台就不会倒。所有后来他才利用自己的身份，千方百计的迈入了这个行当。

　　　　可是安家网的发展实在是太迅猛了，几乎是一瞬间就奠定了其在钱塘市的霸主地位。只不过当时的郑攀并不慌张，背靠着四家大型门户网站，手握着无数资源和人脉，只要平台正常上线，就能够把安家网打趴下。

　　　　然而后来事情的发展轨迹却完全不是按照他心中谱写的剧本走的。首先是在他们的佣金如此低廉的情况下，却依然无法得来各家开发商的亲睐。这让郑攀有些理解不能。

　　　　再就是安家网完全不按照套路出牌，强行在行情最差的情况下增加自己的销售难度，并且不惜亏损也要拿下几家房企的合同。这么一系列的操作根本就不按照正常的思维来走，也难怪郑攀根本摸不透安家网的想法。也就无从应对，更不用说抢占市场的事情了。

　　　　而且在安家网大肆签约的时候，郑攀强势的按压住了乐房网的动作，试图按兵不动。为了这件事情，他也没少被总公司的大佬们质疑，只不过在看见安家网大范围亏损后，才算应付过去。

　　　　可是到了现在，钱塘市的一则新政让安家网彻底大翻身！几天之内的市场火爆的不像样子，据说万家公司都已经要通宵签约才能应付忽然入潮水般用来的大量单子了！

　　　　现在钱塘市的房地产圈子里，简直就是举家欢庆，也只有他们乐房网一家唉声叹气！也就难怪郑攀会对宁枫也有可能出席的场合如此抗拒了！

　　　　三天之后，在市中心一家饭店的会议室里，钱塘市中介协会的研讨会如期举行。

　　　　郑攀没有在这里遇见宁枫，甚至没有遇见汪若云，只见到了楼力。而且楼力也并没有刻意的对他说些什么，只不过现场的气氛比对他冷嘲热讽还让他难受。

　　　　因为这次研讨会的议题就是关于去年开始出现并且在今年大面积开花的，房地产开发商和二手中介的一二手联动模式。

　　　　而安家网作为这个模式下所产生的另一个产物，自然是倍受关注。

　　　　包括数家大型房企的代表，以及十来家钱塘市叫得上名字的中介公司的老总或者副总，无一例外都是黏在了楼力的身边。

　　　　楼力在经过近一年的沉淀之后，应对这些关注自然已经得心应手了，在人群中谈笑风生，好不潇洒！

　　　　至于郑攀，除了中介协会因为乐房网的背景强大而安排了比较显眼的位置外，根本无人问津，反而衬托出了乐房网的失败！

　　　　最近安家网的动作很大，在场的都是业内人士，自然看得明白。虽然大家表现的都不明显，但是那些不时传来的轻笑和鄙夷的眼神，就已经让郑攀火冒三丈了！

　　　　成王败寇，这是几乎放在所有行业中都适用的。郑攀只能强自咽下苦果，好不容易熬完了研讨会，刚回到公司，却发现一个人坐在他的办公室里，让他顷刻间冷汗就下来了！

　　　　“岳……岳总，你怎么来了？怎么没提前说一声，我也好安排车去接你！”郑攀有些颤颤巍巍的说道。

　　　　而鸠占鹊巢被喊作岳总的人，冷笑一声道：“怎么？见到我跟见到鬼一样！”

　　　　“不是的，只是有些意外。”郑攀勉力稳住心神，讪笑道。

　　　　岳总呵呵一声：“我觉得你不应该感到意外呀！现在钱塘市的局面搞成这样，你应该知道后果才对。”

　　　　郑攀一听大惊，忙道：“这……岳总！再给我一次机会吧！钱塘市虽然暂时不会有什么进展，但别的城市，对对……比如林山市，或者汶州，海州，我们的分公司都已经筹备好了，马上就可以开始运作……”

　　　　“你收拾一下，准备交接吧！京华总公司重新帮你安排了职位，过两天接你班的人就到了。”岳总面无表情道。

　　　　郑攀颓然坐倒在沙发上，不可置信的看着岳总！

　　　　岳总无奈叹息道：“郑攀，你应该知道我一直很看好你的。所以当时你一定要组建这个乐房网，我也给了你相当大的支持！可是现在呢？烂摊子一个，还得找人来接替你！”

　　　　“你知道咱们快房网这次丢了多大的人么？”岳总最后质问道。

　　　　郑攀听他这么说，知道这次已经无法挽回了，但是还是不甘心道：“是不是让我回快房网？”

　　　　这是他退而求其次的奢望了！几年前他被公司从京华外派到钱塘市，做了封疆大吏，从中捞了不知道多少好处！在钱塘市，他买了房子和新车，天高皇帝远，一个人当家作主！而且他的老婆孩子都在京华，在钱塘市郑攀过的就是黄金单身汉的日子，别提有多逍遥自在了！所以只要不是走投无路，他都不想回到京华！

　　　　然而岳总摇摇头道：“钱塘分公司接任你的小徐做的很不错，上个季度那么差的行情，也保持了上涨。现在钱塘市行情大涨，就更不用说了。”

　　　　“难道就没有一点回旋的余地了吗？”郑攀道。

　　　　岳总继续摇头，丝毫没有留任何退路给他。无奈之下，郑攀只好问道：“是谁来接替我？”

　　　　听到这个问题，岳总笑的有些意味深长，答道：“你的老熟人了！安居网的陈安，记得吗？”

　　　　“是她？”郑攀满脸的惊讶。


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203。新官上任

　　　　两天之后，通道走出一个穿着黑色风衣带着墨镜的长发女子，等她走到门外，已经有安排好的一辆奔驰S600停在路边等她了。

　　　　“陈小姐，去酒店吗？”司机礼貌问道。

　　　　陈安道：“不了，直接去公司吧。钱塘市这个总公司的情况不容乐观，我还是尽快上岗比较好。”

　　　　年轻的司机点点头，不再多言。只不过不时通过反光镜偷看着后座上的陈安。脱掉风衣的她，穿着一件低领的线衫，一抹沟壑若隐若现，大片的雪白竟有些晃眼，再加上精致的五官和修长的双腿……

　　　　“你如果有一百亿以上的身价，我不介意让你一直看下去！如果没有，我劝你还是不要好高骛远。”陈安头也没抬的说道。

　　　　司机一惊，连忙正视前方，不敢再越界。把陈安送到目的地以后，小心翼翼的请她下车，目送她离开。

　　　　见她走远，司机也没气恼陈安的狗眼看人低，相反在心中暗道：“一定要发奋图强！争取以后也能赚大钱！要是将来的老婆能有陈小姐一半漂亮就心满意足了！”

　　　　陈安自然不会无聊的去想，她无心的一句话，会不会改变一个男人的人生轨迹！对于她来说，改变别人的命运实在是太简单了！

　　　　作为拥有破千亿市值的金海集团继承人，她有资格说这句话！

　　　　只不过陈安却一直都不屑于利用这个金光闪闪的背景！她父亲也确实心宽，就连女儿隐藏身份进入了安居网，也是不闻不问，纯属放养！

　　　　郑攀见到不顾秘书劝解，径直闯进他办公室的陈安，也是一阵头疼，无奈道：“你直接亮明身份不是简单许多么？总喜欢干这种事情，会让人难堪的！”

　　　　陈安冷笑一声：“该知道我身份的自然会知道。”

　　　　郑攀是后来才跳槽到快房网的。当初陈安进入安居网的时候，他已经是安居网的高管之一了，属于典型的金领阶级。对于自己的美丽女助理陈安，自然有些花哨的心思。

　　　　只不过当他暗示陈安，甚至还口无遮拦直接开价。最后被陈安拎了一千万的现金直接砸在办公桌上指着鼻子怒斥，搞的他颜面扫地，才会在猎头的牵线下去了快房网。只不过圈子就那么点大，很快这件事情就闹得人尽皆知了，所以岳总才会说是他的老熟人！

　　　　也不知道是不是陈安的神秘背景起了作用，郑攀离开后，也没人再去自取其辱了，陈安倒是可以安心工作。才短短几年的时间，就已经能够接下乐房网总经理的职务了？

　　　　“你的东西应该都收拾好了吧？我已经给你发过邮件了，必要的文件让秘书整理好，我会重新看过的。没什么事的话，请便！”陈安依然是当初那副不近人情的模样，冷冷说道。

　　　　郑攀摇摇头，一朝被蛇咬，在陈安面前他哪还有半点脾气，只得灰溜溜的跑路。至于其他的高管，也早就接到过通知了，听见动静，自然要过来拜见一下新任上司！

　　　　一瞬间就鸠占鹊巢的陈安没有任何犹豫，面对齐刷刷站着的一群高管，坐在宽大的老板椅上命令道：“客户总监，立刻把所有客户的情况汇总过来，还有在洽谈中的客户资料，一并发我邮箱。销售总监，把目前的销售报表和销售计划发给我。财务总监，所有的账目我都要看……”

　　　　一连串的命令下达，让众人有些不适应：真的一句客套话都没有？还是新官上任的第一把火？

　　　　直到陈安皱眉道：“怎么？我说的话，你们都没听见吗？”

　　　　“明白！”众人齐齐应道，然后四散而出。相互之间对了个颜色，显然都知道这个年轻美女不是个好糊弄的主啊！

　　　　众人出去后，陈安立刻按住对话机，对外面的秘书吩咐道：“替我约金海集团钱塘分公司的总经理蒋鹤。”

　　　　秘书听了一愣，下意识道：“可是金海集团已经跟安家网签约了……”

　　　　“让你约就约，哪那么多废话！”陈安不耐道。

　　　　秘书小意的透过玻璃偷瞄了里面一眼，只见陈安正严肃的注视着她，吓得赶忙开始找蒋鹤的联系方式！

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　　　　“喂，你好！请问是蒋总的办公室吗？”秘书对着另一位秘书问道。

　　　　“是的，请问你找姜总有什么事？”

　　　　“我是乐房网的。我们新任的总经理陈安想要约蒋总晚上一起吃饭，请帮忙问一下蒋总！”

　　　　对面的秘书道：“不好意思，蒋总晚上约了别人，已经没时间了！”

　　　　“那不好意思，打扰啦！”

　　　　挂断电话之后，秘书捧着一些文件交给蒋鹤签署，同时提醒道：“蒋总，晚上7点，约了安家网的宁总吃晚饭。”

　　　　蒋鹤是一个身材清瘦，近五十岁的中年男子，带着一副金丝眼镜，眼睛不大，眼神却很是锐利！

　　　　“知道了。”他应道。

　　　　秘书微笑道：“刚才乐房网的人又打电话来了，说是有一位新任的总经理陈安，也想约你，被我推掉了！”

　　　　蒋鹤一惊，抬头问道：“新任的总经理？叫陈安？”

　　　　“是的。”秘书有些诧异。

　　　　蒋鹤皱眉思考了一会，然后说道：“取消晚上跟安家网的饭局，替我返约陈安……”

　　　　他顿了片刻，又道：“算了，你把安家网推了就行，我自己来约吧！”

　　　　“可是蒋总，晚上要跟安家网签署新项目的合作授权啊！”秘书提醒道。

　　　　蒋鹤道：“你照我说的做就行了！”

　　　　另一边……

　　　　“陈总，蒋总拒绝了……”秘书回复道。

　　　　陈安点点头，同时掏出了手机。果然，刚过了两分钟，电话就响了！

　　　　“小安，算你有心啊！才到钱塘市就想起蒋叔叔了？”蒋鹤和蔼道。

　　　　陈安笑道：“蒋叔叔刚刚才推了我的邀约呢！”

　　　　蒋鹤哈哈一笑：“我这不是得搞清楚么！你是私人名义约我，还是以乐房网总经理的名义约我呀？”

　　　　“蒋叔叔！你还跟我打马虎眼呢！”陈安道：“我约你还能是什么事情？”

　　　　蒋鹤无奈道：“好吧好吧！一会下了班我去接你，带你吃点好吃的！可不能回去跟你爸爸告状说来了钱塘市都不尽地主之谊啊！”


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204。今天我陪你！

　　　　“什么？蒋鹤取消了今晚的约见？”宁枫有些不可思议的看着汪若云问道。

　　　　汪若云皱眉道：“是的。而且今天乐房网似乎内部有些变化。据说从京华市新派了一个总经理接任了郑攀的位置，而且第一时间就联系了蒋鹤，这里面不知道是不是有什么隐情！”

　　　　“你是担心金海集团毁约？”宁枫笑道：“合作合同早就签好了，而且我们给的条件那么严苛，他们没理由拒绝才对。今晚本来也只是签个授权，就算他不跟我们签，也不可能跟别人签！违约金可不是小数目！”

　　　　汪若云想了想也确实是这样，于是只好道：“那就再跟蒋鹤约时间吧！说不定他真有什么其他事情也未可知！”

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　　　　市中心的某家M记洋快餐店里，蒋鹤和陈安面对面坐着。蒋鹤看着眼前大快朵颐的陈安有些无奈，他实在是想不通身材这么好的一个女孩子，最喜欢吃的竟然不是法国大餐或者是日式料理之类小资青年的最爱，却是垃圾食品M记。

　　　　尤其是她现在正津津有味的啃着一款叫做“不素之霸”的汉堡，真真的除了两片面包，连一片生菜都没有，肉饼加上肉肠，不愧不素之霸的名称。

　　　　蒋鹤生无可恋的喝了一口M记的廉价咖啡，却发现难以下咽。见他一脸的崩溃，陈安笑道：“蒋叔叔，我从小就好这口，你知道的。只不过已经好久好久都没有像这样坐在店里吃了，一直都是让助手买回去的。”

　　　　“我当然知道了。当初我还在给你爸做助理的时候，天天给你买来着！”蒋鹤聊起当年，情绪总算是好了点。他跟陈安的父亲，有点像艾建业和张律诚的关系，相交莫逆。

　　　　也正是因为这份信任，他才会被委派成为钱塘市分公司的总经理。金海集团的主战场在北方，但是全国人民都知道，在经济发展方面南方沿海地带有着得天独厚的优势，使得南方成为了消费能力最强的地区。其中又以刚刚成为一线都市没几年并且还在高速发展中的钱塘市前景最是广阔！

　　　　只要能在钱塘市把脚步站稳，扎根发芽，将来金海集团才有大举进驻南方市场的根据地！可以说金海在钱塘市设立分公司是战略意图大于盈利意图的。也这是为什么前一两年金海都没有什么大动作。

　　　　只不过在经历了史上最严酷的房市寒冬之后，蒋鹤和陈安父亲的意见出奇的