重生之炒房王-第137部分

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　　　　这样以一己之力改变一个省会大都市城市格局的彪悍政绩，正是他为自己迈过厅局级走上高官的巨型砝码！

　　　　所以在这个前提下，任何有利于项目进行的事情，一律特事特办！而一切有可能干扰项目的，杀无赦！

　　　　当他听茹峰说清事情之后，立刻选择了约见双方！原因无他，就是要替风华公司搞定早田村！毕竟风华公司可是他早就注意到的一家房产公司了！自从宁枫他们拿下了无人问津的两块地皮后，穆子云就一直密切关注着他们！

　　　　虽然贤良组团大改建的项目，以风华公司的规模是不可能吃的下来的，但是总要有个急先锋替自己开道吧？风华公司就是穆子云选定的这个急先锋！他最近还正想着怎么接触一下茹华他们呢，没想到机会就送上门来了！

　　　　当天下午，在贤良镇旁的一个农家乐园里，穆子云在钓鱼池旁架着两支鱼竿，正静静望着水面上的浮标。

　　　　钓鱼这项运动在贤良一带群众基础极广，他当初为了顺应也很是下了一翻功夫学习，没想到还真就喜欢上了这项运动。所以把约见的地点定在了这个农家乐园里的收费鱼池。钓上来的鱼可以选择放生，也可以选择论斤两买走。

　　　　田莫森则是一脸阴郁的坐在旁边，没有钓鱼，靠在藤椅上晒太阳！

　　　　“哈哈哈！老田，干嘛摆这么副臭脸？你爹死了？”入口传来茹峰的大笑声。

　　　　田莫森怒然起身，冲着茹峰道：“你放心！你儿子死了我爹都不会死！”说吧还冲着茹峰的面前啐了一口。

　　　　在两人见面的第一时间，空气中就充满了火药味！

　　　　“你们俩，真当我是摆设吧？”一直静静垂钓的穆子云冷冷道：“把我鱼都给吓跑了！”

　　　　他说到底还是贤良组团的一把手，两人的父母官，茹田二人总是要给点面子的，这才作罢，各自坐下。


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211。官威

　　　　一时间场面变得有些诡异的安静，所有人都静静看着穆子云，不知道他葫芦里卖的什么药！

　　　　又过了一会，只见水面上的浮标忽的一沉，穆子云兴奋道：“有啦！”

　　　　然后他猛的一提竿，就钓上来一尾硕大的白条鱼！虽说大家都知道这是农家乐园的人早就放养在这的，但也还是很让穆子云有成就感。毕竟他一个厅级干部不可能像普通的爱好者那样，成宿成宿的不睡觉，跑到河岸边去打窝夜钓。

　　　　拿网兜把白条鱼弄进了一旁的水桶里，穆子云才拿布擦了擦手对田莫森道：“老田，听说最近你又发飙了？”

　　　　“发飙可论不上。”田莫森瘪了瘪嘴，瞟了一眼边上的茹奇说道：“不过就是把跑到我们村搞事情的小崽子赶跑了而已。”

　　　　“搞事情？”穆子云白了他一眼：“人家那是正经开发，怎么就变成搞事情了？”

　　　　田莫森道：“穆书记，这是你也别当和事佬。总而言之，我们村尾那几幢房子是不会拆的！”

　　　　穆子云听了他的话心中不禁有些恼怒，愠恼道：“老田，你好大的口气啊！真把自己当地主了？”

　　　　“土地都是国家的。人家是正儿八经拍卖从市政府拿过来的使用权，你凭什么拦着？你是土匪还是恶霸啊？”穆子云质问道。

　　　　毕竟是为官者，穆子云自有一股威势油然而生！但是田莫森却无所谓道：“这我不管，穆书记你是让公安来抓我也好，让检察院办我也好。这事没得商量！”

　　　　说吧，他就往椅子上一靠，摆出一副你奈我何的无赖态度，让宁枫看得有些无语！他确实没想到田莫森还真敢一点面子都不给穆子云，直接耍无赖！

　　　　只不过接下来的局面却急转直下，让宁枫再次大跌眼镜！

　　　　“你这个老糊涂！”穆子云不禁骂道：“这两年给你们开的会都白开了？怎么事到临头又给我下绊子了？”

　　　　田莫森闻言一惊，有些不解，望向边上一直没说话的茹峰，纳闷道：“穆书记……看你这话说的……”

　　　　穆子云把手一摆道：“老田，包括老茹，还有贤良组团的其他村长都一样！这话我跟你们都说过很多次，贤良组团，我是要搞大动作的。在这件事情上你要是拖后腿，就真别怪我不讲情面了！你老田的村长是村民选举的没错，但是可千万别以为我真不敢办你！”

　　　　他说话的时候语气很淡，却丝毫不影响这句话的分量！田莫森自然是心中有数的！别看他刚才敢给穆子云甩脸色，那是因为这些年都是这么过来的。在绝大多数情况下，穆子云在他们这些地头蛇面前都是没有丝毫官威的，只有一件事情除外！

　　　　那就是穆子云一直孜孜不倦的他们耳旁鼓吹的所谓“大动作”！具体是个什么动作，没人知道。但是一些相熟的村长碰面，却都聊起过，显然确有其事。

　　　　而且去年贤良老镇上的拆迁，就有一个村长领着全村人当了钉子户，结果真就被穆子云用了手段弄进了大牢，然后还把他应得的拆迁款给了他，弄得那个村长空有着千万资产却只能在苦窑里蹲着，没法享受！这种苦乐两端的剧烈落差让其他人都心有戚戚！

　　　　只不过穆子云的聪明就在于，拆迁完成之后，许多能够获利的行当，都分给了其他村子的人接手，他自己却一点好处都没捞着！这就让所有人都明白了一件事情，穆子云是真的要为贤良组团办点实事大事的，而且自己还不捞好处，好处都归大家！

　　　　在这件事之后，所有人都知道穆子云不是开玩笑的了。于是在这样的潜移默化下，大家也都明白了，在某些节骨眼上是绝对不能跟他唱反调的！否则他办了你，还没有人会帮忙，这就很尴尬了！

　　　　所以刚才穆子云一提到这事，田莫森就有些慌了！他原本以为只不过是他早田村和茹家村的事情，却没想到会扯上穆子云的所谓大事！

　　　　他脸上阴晴不定的，有些犹豫！在村里他话都放出去了，现在如果变卦，对他村长的威信也是一个打击！但是田莫森犹豫再三，还是觉得不要跟穆子云顶牛比较妥当！人家手里可是握着实权的！

　　　　“既然穆书记你话说到这份上，那我也就不争什么了！就一个条件，拆迁赔偿提高20％！他们能答应么？”田莫森最后道。

　　　　穆子云转头看向了茹峰，茹峰摇头道：“别看我。我只管反应问题，具体的赔偿得他们几个小的说了算。”

　　　　闻言，田莫森和穆子云的目光很自然的聚集到了茹华身上。这个条件是田莫森为了抱住自己村长威信的最后办法了，就算要拆，替他们多要了一些钱来，也算是个交代，总是咬了茹家村一块肉下来，穆子云也觉得以两个村之间的历史来看，这个条件不算过分。

　　　　但是见茹华却显得很犹豫，田莫森不禁问道：“茹家崽子，你要是连这点钱都舍不得，可真不能怪我了！这个事情就算穆书记真要办我，我也得顶着了！”

　　　　茹华望向宁枫，在征求他的意见。看到宁枫微微点头后，茹华干脆道：“没问题，就按田村长说的办。”

　　　　得到满意的答复，田莫森才点点头，算是接受。虽然有点憋屈，但是一想到老镇上那位村长的下场，他觉得自己还算成功了！而且他同时也隐隐察觉到了穆子云的计划似乎就跟房地产有关。上次是老镇拆迁，这次是自己村里的几幢房子，而且看他那么看重风华公司，田莫森觉得自己的判断没错！

　　　　“回去得找几个懂行的小子，赶紧也弄个房产公司！不然好处都让茹家村的全占了！”田莫森心中想着，觉得这次也不算全亏！

　　　　等他走后，茹峰也起身道：“穆书记！那没什么事的话，我们也走了！”

　　　　“等等！”穆子云忙道，然后他直接走到宁枫面前，伸手道：“你好，怎么称呼啊？”

　　　　宁枫诧异，但还是自然的跟穆子云握了握手道：“我叫宁枫。穆书记好！”

　　　　穆子云嘿嘿一笑道：“风华公司我关注了很久了！你们的模式很超前，而且很聪明！要是没什么事，不如我们聊聊？”

　　　　他看了看边上的其他人，又道：“单独聊聊！”


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212。试探

　　　　宁枫并不奇怪穆子云为什么会单独留下他。刚才茹华的小动作显然已经出卖了这个小团队里的小秘密。

　　　　而且能够跟穆子云好好交流一下，是宁枫求之不得的事情。虽然他并不知道贤良组团之后的一系列动作都是出自穆子云的手腕，只不过他接下来想要在这些项目里分一杯羹，跟穆子云搞好关系却是必要的。

　　　　见茹峰领着茹华茹奇离开了，穆子云朝着宁枫和善了笑了笑道：“坐吧。”

　　　　宁枫点点头坐下，等着穆子云的下文。

　　　　“你一定是个聪明人。咱们就开门见山吧！不绕那些弯了，风华公司其实是你在主导吧？”穆子云道。

　　　　宁枫肯定道：“没错，风华公司众筹的结构就是我的提议，包括后面的所有动作，都是我在策划的。”

　　　　这种时候最忌谦虚，宁枫想要得到穆子云足够的侧重，自然就要增加自身的砝码：“不知道穆书记听说过安家网没有？”

　　　　穆子云道：“当然听过，房地产是全社会都在关注的话题呐！我当然也很注意，安家网的经营模式真的太完美了，基本上旱涝保收。”

　　　　听见他这样夸奖安家网，宁枫自然也很开心，有些得意道：“安家网，也是我的产业。”

　　　　穆子云这下倒是真的有些被震住了！

　　　　他之所以要筹备贤良组团的大改建，很大程度上也是看准了接下来几年内，钱塘市的房地产市场会有一波大行情！虽然去年到今年在连续的几个政策公布下，房地产市场遭受了致命的打击。

　　　　但是穆子云本身作为一个财经学院的高材生，还是十分相信自己，或者说相信市场规律的。在这样的前提下，关注房地产可以说是他除了工作之外最重要的事情了。

　　　　今年钱塘市的房地产圈内，除了一前一后两次政策外，最大的焦点就是安家网了！在闲暇的时候穆子云也认真研究过安家网，包括它在几个月前在逆市中强势的签下几家大房企的行为，都是他自己研究的重点！

　　　　安家网那一番让人目瞪口呆的操作，穆子云简直就是五体投地一般的佩服了！他一直以为安家网的大BOSS应该是个浸淫房地产多年的资深房产人，却没想到竟然就是眼前的宁枫！

　　　　他根本就不怀疑宁枫会骗他，宁枫的用意他也明白，在这种时候骗他根本没有意义。

　　　　只不过这个消息还是让穆子云好一番惊喜！如果把安家网的老板和风华公司的主导人这两个身份重叠一下，那么风华公司拿下贤良组团这两块地的动作，就很值得继续深究了！

　　　　“英雄出少年啊！”穆子云赞叹道：“那你能告诉我，为什么会出手拿下这两块地么？贤良组团附近的房价可一直都上不去。去年政策严的时候，这边的价格掉的还是整个钱塘市最厉害的！”

　　　　宁枫心中一个机灵，瞬间想到一个问题！

　　　　在他的记忆中，贤良组团的大改建应该就在年后，那么按照时间推算的话，应该在今年就已经开始策划筹备了，而且这么大的动作，说不定在年初就已经开始了！那么说来，穆子云作为贤良组团的父母官，就不可能不知道这件事情！

　　　　甚至很有可能，就是他在主导推进这个计划？

　　　　宁枫定神又看了看眼前这个笑起来人畜无害，才不过三十多岁的厅级干部，一下子觉得对方有些深不可测呐！

　　　　在来之前，宁枫可是特意翻过穆子云的履历的。从他以前的政绩来看，穆子云可是极其擅长经济发展的，手段花样简直让人眼花缭乱。而现在国内的情形，能拉动经济的就是好官，就是浓墨重才的政绩！

　　　　如此看来，穆子云的野心很大啊！宁枫觉得自己原先还是保守了点！现在看来光是搞好关系还不够，必须得跟他紧紧的捆在一起才行！

　　　　穆子云不知道自己一个问题已经点醒了宁枫，还在等着他的回答。

　　　　宁枫想了想道：“穆书记，贤良组团虽然不属于主城区，但是前年把原本到了青青家园就断头的古山路延伸段给打通了，成为了彻底贯穿南北的主干道之一，那么沿线的贤良组团，不就一下子从原本要走国道才能到的乡镇变成了钱塘市的一部分么？”

　　　　他继续道：“桃花源板块就是因为这条主干道的贯通而上涨了将近20％的价格，那么说来只要品质过关，这一块区域还是有很大潜力的。”

　　　　穆子云闻言，微微皱眉，似乎不能被这个理由说服。宁枫心中一笑，看来还是得来点干货才行啊！

　　　　于是他又道：“再说了，地铁工程市政府喊了这么多年，眼下一号线马上就要竣工了，二号线也即将动工。说不准一两年之后，地铁也会通到城西板块嘛！毕竟这里可是钱塘市人口密度最高的区域了！房子的价格说白了就是看地段的！如果一个门口有主干道还有地铁的区域都没有潜力，那我也不知道该从哪里下手了！”

　　　　提到地铁的话题，就是宁枫在赌博！

　　　　地铁二号线该了规划后，紧跟着就是延长线铺设，一路从古山路由南往北通到桃花源板块的。作为沿线区域的一把手，宁枫赌的就是穆子云知道地铁修改规划的事情！

　　　　果然，穆子云听了宁枫的阐述，脸颊上的肉不由自主的微微抽动了两下，显然内心已经骇然！

　　　　宁枫猜想的没错，二号线要修改的消息，已经从去年的商议中即将成为事实了。市政府也早就暗地里给各个沿线的区域打过隐晦的招呼。穆子云虽然没有得到确切的通知，但是从一些市政府的动作上，也猜了个八九不离十！

　　　　“你果然是眼光准的吓人呐！”穆子云最后笑道：“其实我从去年开始就关注你在网上的帖子了，当时还在想你是怎么做到的行情的精准预测的，现在看来，你能在短短一年里就从一个普通的经纪人变成两家大公司的老总，果然有跟普通人不一样的地方呐！”

　　　　宁枫微笑着，静静等着他的后文！

　　　　穆子云也是一乐，跟聪明人交流果然要轻松些，于是把摆在一遍的小茶桌给搬了过来，倒上两杯茶，探着脑袋跟宁枫继续交谈起来……


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213。有钱大家赚！

　　　　“都搞定了，穆子云接下来会全力配合我们的。不单单是这两块地，包括我们未来在贤良组团所有的动作，他都会支持。”刚一回到风华公司，宁枫就向茹华和茹奇通知了这个好消息。

　　　　茹奇显然也挺高兴的。茹家村和早田村虽说谈不上世仇，但是多年来明争暗斗不断。茹奇之前在早田村被人硬生生给赶了出来，今天能见到田莫森吃瘪，显然很是爽快！

　　　　“穆书记都跟你聊什么了？搞得神神秘秘的。”茹华问道。

　　　　宁枫倒也不是想瞒他们什么，只不过他跟穆子云谈的东西，相互之间有种默契，于是想了想道：“你知道一定是对我们有利的，就行了。”

　　　　对于宁枫模糊的应答，茹华也没在意。他跟宁枫已经认识一年多了，虽然时间不长，但是在一起经历的风雨，让他对宁枫早就不存在任何怀疑了！更何况他本来也只是好奇一问。

　　　　宁枫忽然想起什么，对茹奇问道：“奇哥，咱们上次拜托你父亲办的事，都办妥了么？”

　　　　茹奇笑道：“已经差不多了，接下来只要把这两个项目做完，再把相应的材料都准备好，就可以开始运作了！”

　　　　“太好了！”宁枫大笑道！

　　　　他是发自内心的高兴！因为风华公司众筹的背景，如果不能够把股份稀释，把账面做平的话，那他和茹奇这么辛辛苦苦的谋划各项计划，就真成了学雷锋做好事了！

　　　　这个世界上从来都是很现实，虽然宁枫他们到没有侵吞掉这笔巨额资金的想法。但是在可能的情况下，保证自身利益却是无可厚非的！

　　　　所以风华公司接下来的计划，就是借壳上市！

　　　　虽然风华公司的资金规模和营业水准都完全够的到上市的标准了，但是很可惜的却是一家新公司，对于运营三年以上的硬条件，就有点无可奈何了！

　　　　借壳上市的好处就在于便利，可以规避掉一些条条框框的东西，同时还可以解决风华公司现在最迫切的问题，那就是稀释股权，做帐，真正成为亿万富翁！

　　　　在这个方面宁枫是没什么套路的，于是就只有求助于在银行金融界人脉极广的茹宝河了。

　　　　确定完了这两件事情，宁枫有种如释重负的感觉。

　　　　其实许久以来，在茹华，茹奇之类身边的人看来，宁枫无论做任何事情都有一种举重若轻的感觉，他举手投足间所表现出来的那份沉稳和自信，一直以来也都是别人对他信任的基础！

　　　　可是只有宁枫自己知道，哪怕他有着对未来的记忆，无论做任何生意都可以很轻松的踏在时代的浪头上。但是想要人前显贵，必得人后受罪！

　　　　他那一屋子的各类专业书籍也只是宁枫拼命努力的冰山一角，除此之外，在跟无数以前想都不敢想的大佬们的不断交锋中，宁枫也在竭尽全力的学习他们为人处事的方式。

　　　　“果然成功从来都不是天上掉馅饼的！”宁枫暗暗想着：“如果非要说中头奖，那也许就是拆迁了吧？”

　　　　想到拆迁，宁枫忽然对茹奇问道：“今天是几月几号了？”

　　　　茹奇应道：“11月28号了，怎么了？”

　　　　宁枫皱着眉仔细回忆了一下，忽然间咧嘴笑道：“差不多了！对了，你们俩现在手头有多少资金？带你们赚笔大钱！”

　　　　一听说赚大钱，茹华来兴致了！因为他知道宁枫从来都不会无的放矢的，于是忙问道：“什么路子？快说说！”

　　　　宁枫道：“得看你们现在手头有多少钱了！投入越大，回报越大！”

　　　　茹奇疑惑道：“资金的话，公司里不就有么？那么大的数额都不够？”

　　　　宁枫却摇头道：“不能用公司的，一定得是自己的私产才行！”

　　　　“要现金！”他补充道。

　　　　这话一说，两人才明白过来，显然宁枫又是想到了其他的路子！茹奇道：“我手头只有六七百万吧！不过家里还有个大几千万的！够吗？”

　　　　茹华也道：“我就不去问我爸了，我自己的两千多万都能拿出来！”

　　　　宁枫算了算，点点头道：“也差不多了！你们这几天抓紧把钱准备好，就这几天的事情了！”

　　　　两人都是点头称是。不仅仅是他们俩，宁枫还通知了汪若云，以及老莫，王小黎甚至是楼力！

　　　　他知道这阵子还在万家公司打拼的两人和楼力都攒了不少钱，有这种机会，自己是应该拉他们一把！

　　　　11月是萧条的季节，但是楼市却很红火！所以从事房地产相关行业的人都并不觉得寒冷！

　　　　“如果行情一直像现在这么火爆，该有多好呢？”所有从业人员都在心里默默想着。

　　　　可是房地产是受政策影响如此厉害的一个行业，天知道哪天一纸政令，就会改变整个市场的格局呢？

　　　　而且是在今年已经出了两个大政策的情况下，使得现在的繁荣总有些海市蜃楼的虚幻感觉！

　　　　然而，仅仅几天之后，果然就像所有人担心的那样，又出了一项政策！

　　　　只不过这项政策却不像大家像的那样，是限制房市的。相反，这条政令，让整个钱塘市但凡有点能力的人，都萌生了买房的念头！

　　　　12月1号！一条市房管局的新闻在微博上和微信里疯狂的被转载，短短的一个多小时内，转发量就达到了300多万，评论量更是超过了500万！

　　　　而这条政令却只有短短的一行字：即日起，钱塘市将取消限购限贷。

　　　　从这条政令一出开始，宁枫的手机就被打爆了！都是他之前通知了的人打来的，除了震惊和感谢之外，就是对宁枫的佩服！

　　　　只不过汪若云却多了个心眼，在电话里对宁枫问道：“可是，就算不限购不限贷了，那为什么要去买通达小区的房子？入手像西二路附近的一些学区房，不是更加好么？回报率更高啊！”

　　　　宁枫没有多解释，也不知道该怎么解释，只好道：“云姐，还是那句话！相信我！”

　　　　汪若云闻言怔了怔，想起自己之前对宁枫固执的不理解，有些自责！而且多少次了，最后事实都证明了宁枫的高瞻远瞩，于是道：“好！就听你的！”

　　　　然后，第二天宁枫就领着一大帮的人，出现在了万家公司逸仙城店！


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214。疯狂扫货

　　　　“老大，你不会是来玩我的吧？”许永胜有些呆滞的看着宁枫，颤颤巍巍的说道。

　　　　就在刚才宁枫回到逸仙城店找到他，然后一股脑的扔给他一大堆的身份证复印件，然后让他把通达小区所有待售房源都找出来，但凡是总价低于100万的，全部拿下！

　　　　宁枫清风细雨的笑着，对他道：“怎么？送上门的单子都不要了？”

　　　　“要要！”许永胜忙道。刚才他已经把通达小区的待售房源都搜罗出来了，一共