重生之炒房王-第28部分

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　　　　所以宁枫在领奖的时候，2组的人最是兴奋的带头鼓掌！虽然就算没有他们，宁枫最后也能拿到这个奖杯，但是他们都是出过力的。更何况宁枫的提成里，还有一部分是属于他们的！

　　　　这一次的会议，宁枫无疑是成为了绝对的焦点！整个会议下来，几乎每隔几分钟，众人就会把目光转向宁枫！

　　　　没办法，区域经理在分析上个月的数据。几乎所有的重点数据，宁枫都是排在第一位的！这种全面碾压的强势，除了羡慕和赞叹，很多人甚至连嫉妒的情绪都出不来！

　　　　最后，所有的会议内容都说完了，毛悦君清了清嗓子说道：“还有一件重要的事情要宣布！”

　　　　她说罢，王思雨站了起来，来到了台前。

　　　　一见王思雨起来了，大家知道重头戏来了，都瞬间安静了下来！

　　　　王思雨说道：“大家应该都知道，因为律诚集团已经和我们公司全面合作了！而在三屯区管辖内的逸仙城也马上就要开盘了，所以在楼盘门口，会新开一家门店，专门负责对接逸仙城的一手业务！”

　　　　逸仙城要开店的事情不是什么机密，所有人都是知道的，但是大家更关心的是店长的人选！

　　　　不想当将军的士兵不是好士兵！虽然有经纪人在店长岗位上主动退步，而且做业务的收入更是超过店长！

　　　　但那仅仅是极小部分人，整个公司一双手也就数过来了！更多的经纪人还是希望能够得到晋升的机会的。

　　　　在所有人刚进入公司，最初的培训上，公司就把两条发展路线规划好了！

　　　　第一条，自然是从经纪人，到店长，到区域经理，再到部长这样的管理路线！

　　　　而第二条，则是在经纪人这条路上走到极致！在达到相应的业绩标准之后，经纪人可以按照见习经纪人…转正经纪人…资深经纪人…高级经纪人…高级客户经理这样的路线一步步提升自己的等级！

　　　　每提升一级，都意味着底薪和提成点的增加！这也就是那些从店长岗位上退下来的人所选择的路线！

　　　　相比较之下，这条路比管理路线要难走的多。经纪人每个月都是一次重新开始，都要为了自己的业绩去奋斗！

　　　　这也是为什么更多人会选择晋升的路线！

　　　　经纪人晋升店长，意味着更大的责任，更重的压力，以及最关键的，是更高的收入！

　　　　在2011年的行情，普通经纪人的底薪只有1600元，就算做到最高的高级客户经理，底薪也不过是2400元，最主要的收入还是依靠业绩提成，并不是那么稳定的！

　　　　但是只要能晋升店长，底薪就会直接提升到4500元，赶得上一般公司的白领了。尽管压力更大责任更重，收入的增加却是最直观的！

　　　　有了这样的比较，该怎么选，所有人心中都很清楚！

　　　　所有人都翘首看着王思雨，等她宣布店长的人选。

　　　　王思雨接下来的话，让参加会议的所有人都瞬间兴奋起来！

　　　　“因为这一次新开的门店，最主要的是对接公司的一手业务！这项业务对所有人来说，都是陌生的，所以店长的人选，不能按照往常的标准来了！经过研究决定，逸仙城店的店长，由经纪人自荐，最后公开竞选产生！”

　　　　王思雨话音刚落，众人立刻议论纷纷起来！公开竞选是从来没有出现过的形式，也是最让人兴奋的形式！这以为着所有人都有机会！

　　　　早就知道了消息的老莫回头看了看身后的宁枫，抛给他一个“我就说吧！”的微笑。

　　　　台上的王思雨见大家噪杂了起来，眉头微皱，有些不悦，刻意咳嗽了两声！

　　　　见大家恢复安静，她满意的点了点头，说道：“关于这次公开竞选店长的评选标准，也跟往常不同。公司和律诚集团的合作是非常重要的一个计划！所以在评选的标准中，个人业绩会作为一项参考指标，但是更重要的，是接下来这个月内，你们带客户到访逸仙城的次数以及最后的认筹数！逸仙城会在下个月开盘，并且现在已经开始接受认筹了。这家门店的主要任务就是对接一手业务，所以采用这样的评选方式！”

　　　　“另外……”王思雨缓了缓道：“这一次的评选，不仅仅是针对三屯区的，而是整个三部！所以整个三部的经纪人都可以参加评选，只有最优秀的经纪人，才能得到这次机会！”

　　　　会议室里瞬间炸开了锅！

　　　　宁枫则是皱起眉头来！全三部公开竞选？

　　　　如果只是比拼业绩，他有绝对的信心胜出！但是如果是比拼带看次数和认筹数的话，这里面的不确定因素太多了！

　　　　老莫也是郁闷的对宁枫说道：“不好意思！我没想到是全三部的竞选，而且还是用这么坑爹的方式！”

　　　　宁枫冲老莫点点头，示意他不用自责！这不是他能控制的事情。

　　　　而且宁枫对于逸仙城店长的位置，是势在必得的！

　　　　“既然要短兵相接，那就大家一起亮兵器，拼刺刀吧！”宁枫心中的自信油然而生。
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第八十六章　考察逸仙城（求收藏！）

　　　　逸仙城楼盘开始认筹的消息，其实早就通知过各个门店了。

　　　　只不过所有人都是做惯了二手房的，对于公司一二手联动的计划，也都是仅限于知道而已，并没有提起重视！

　　　　所以这次逸仙城的店长采用这种方式来竞选上岗，也证明了万家公司对这个计划的重视。

　　　　毕竟偌大的钱塘市，律诚集团旗下的楼盘可不仅仅只有逸仙城而已！而且，站在万家公司的角度，一二手联动计划也不仅仅是针对律诚集团的。

　　　　包括万可，金迪，众海等等国内知名开发商在钱塘市的项目，万家公司都在积极的接洽中！只要万家公司在律诚集团的项目中能够打开局面，那么一些还抱着观望态度的开发商就会蜂拥而至！

　　　　这个计划只要贯彻的好，是可以在短时间内大幅度增加整个公司业绩的！所以整个万家公司的高管层，都早就明白了这个计划的重要性，现在则是要给经纪人灌输而已！

　　　　所以刚一散会，原本摆在展架上的一大堆楼盘资料，直接被经纪人哄抢一空！

　　　　当然，这里面并不包括宁枫。关于逸仙城这个楼盘的信息，甚至是它建成后各种户型的实际情况，都深深的刻在他的脑海中！

　　　　逸仙城，律诚集团开发，总建筑面积103万方。主力户型为77…148方的高层公寓，此外还有一定数量的单身公寓和LOFT公寓，另外还有一个单独的别墅区。除了这些市面上常见的房源，这次逸仙城还别具匠心的推出了一种称为“花园洋房”的房源。

　　　　这也是大家看了楼盘资料后，最为好奇的一种房源！

　　　　李晋拿着楼盘的宣传单页，一脸困惑道：“花园洋房，多层带电梯，专属你的私家花园？这是什么户型？”

　　　　老莫也纳闷道：“不清楚啊！多层带电梯不是浪费么？”

　　　　其实老莫说的是有道理的。按照住建局的规定，房屋总层高在6层及以下的，叫做多层，是不要求配电梯的。只有层高超过了6层，才会硬性要求配电梯。

　　　　所以在2000年以前的楼盘，大部分都是总层高6层的多层建筑，并没有电梯。要一直到了2005年往后，因为地价的上涨，开发商为了追求更高的容积率，高层、小高层建筑才成为了主流。

　　　　余川也道：“安装一部电梯，每平米的造价起码涨1000啊！开盘价是多少钱也不知道！光是最低价就比三屯板块的均价都高了！”

　　　　因为现在还仅仅是认筹阶段，没有正式开盘前，是不会有准确价格的。而单页上也只是印了一个15000/㎡起的最低价。

　　　　“管他那么多呢！有客户的话，推荐不就好了！千七的现金奖励呢！”刘丰无所谓道。

　　　　“那也得卖的出去才行吧？这个起价比三屯板块的均价都高了，那到时候开盘价还不得上天？”闻乐道。

　　　　李亮解释道：“宣传单上不是说，还送了2000元/㎡的精装修么？在钱塘市，送精装修的楼盘还是比较少的吧？之前有送精装修的楼盘都是市中心那些高端楼盘，售价都超过6万一方了，这个逸仙城才15000，不算贵！”

　　　　见大家都有些好奇，宁枫便向老莫建议道：“咱们在这瞎猜个什么劲？楼盘那么近，咱们明天自己先去踩踩点不就好了！”

　　　　老莫一拍脑袋，恍然道：“就是！咱们在这看什么宣传单！明天开完晨会一起去逸仙城转转。”

　　　　第二天一早，刚开完晨会，一反常态的，没有人去抢前台的电脑了！整家店的经纪人都是跨上电瓶车，往逸仙城的方向赶去。

　　　　宁枫没有电瓶车，只好蹭李晋的坐了。在路上，还时不时的有其他店的经纪人与他们擦肩而过！

　　　　“这些好像都不是三屯区的吧？全是生面孔啊！”宁枫问道。

　　　　李晋也摇头道：“不是！刚才超过去那几个是申华区的，屁股后面那几个是华元区的！”

　　　　李晋干的时间久，参加过那么多次全公司的大会了，其他区的人自然也认识不少。

　　　　“我靠！”李晋忽然喊道：“怎么连西华区的人都来了？他们离的那么远呢！也不嫌累！”

　　　　宁枫四下看了看，车道上到处都有万家公司的经纪人，全都是三部的！

　　　　李晋刚才说的西华区，虽然也同属三部，却是在城西靠近市中心一带了，离三屯十几公里远呢！

　　　　所谓无利不起早，这些经纪人愿意从那么远赶过来，显然是店长岗位加上千七的现金奖励的作用！

　　　　“徒弟，怎么样？有没有信心啊？这次竞争很强烈哦！”李晋笑道。他自然是知道宁枫对店长的位置志在必得的！

　　　　宁枫不屑道：“近水楼台先得月啊！他们离那么远还想抢咱们三屯区的饼？芝麻都不会给他们留一粒！”

　　　　逸仙城就在金海岸的西北面，离青青家园店并不远，电瓶车也就五分钟的事情！

　　　　售楼处位于楼盘逸仙城配套的商业步行街，未来的万家公司逸仙城店也会在这条街上。

　　　　见大家都到了，老莫招呼了一下自己组的人，一起走向售楼处。

　　　　宽大明亮的自动玻璃门前，是两个穿着旗袍的高挑美女。走进去一看，正对门的是一个巨大的沙盘，里面是整个小区的模型。

　　　　大厅的右侧是一个小酒水吧，给每一位到访的客户提供免费的饮料和简单的点心。左侧则是一片宽阔的洽谈区，都是几张矮沙发围着一个茶几的摆设。

　　　　整个售楼处案场无论是从面积上还是装修上，都高出宁枫之前去过的嘉华中心招商处好几个段位！

　　　　更不用说律诚集团本身驻场的销售团队！这次因为非常重视逸仙城这个项目，所以派到逸仙城驻场的是销售部最精锐的一批销售员了！

　　　　男的全都是高大的帅小伙，女的也都青春靓丽！尤其是女销售员那清一水的黑丝，让人在这个炎热的天气里都能感觉到一阵清风拂面！

　　　　当然了，也有可能是因为大厅里开的空调够足！

　　　　尽管前世已经来过这个售楼处很多次，却还是让他不禁感叹律诚集团的财大气粗！

　　　　所不同的是，前世的宁枫每每来到这，都不免有些相形见惭，而现在，则是一笑置之。

　　　　毕竟刚一大早，案场还没有客户。律诚集团的案场销售员见到一大波经纪人涌进来，也都无聊的站在一旁，并不想搭理他们！

　　　　这也是所有干销售这行的通病，对于不能给你带来利益的人，你也很难热情的对待他！

　　　　老莫试图找一个案场的销售员给他们详细介绍一下楼盘，但是两次碰壁之后，尴尬的走了回来！

　　　　“这帮鸟人，既然都合作了，连个好脸都不给！”老莫不免有些挂不住面子，郁闷道。

　　　　其实不仅是老莫，现场的其他经纪人也差不多，都是热脸贴了对方的冷屁股！

　　　　其实这些销售员就跟中介经纪人之前一样，如果不是因为这个楼盘事关一个店长的空缺以及丰厚的现金奖励，经纪人们也不会放在心上！

　　　　现在这些案场的销售员，自然也还不太明白律诚集团对这个一二手计划的重视程度！他们作为开发商的销售团队，日子比经纪人是要好过的！就算一个月卖不出去一套房子，也会有相对高的底薪保证每个月的生活！

　　　　所以这批销售员潜意识里都在脑海中产生了自己比中介经纪人要高出一等的幻觉！

　　　　其他人吃瘪也就算了！宁枫见老莫吃瘪，也是有些气不过。

　　　　他随意走到一个销售员面前，傲然开口道：“把你们逸仙城的销售总监叫出来！”
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第八十七章　案场冲突（求收藏！）

　　　　“哼！你算什么人？总监是你说见就见的么？”一个男销售员挡在宁枫面前，不屑道：“你们只不过是一群忽悠而已，又不是客户，我们并没有义务为你们讲解！更何况，我们才是逸仙城的官方销售团队！”

　　　　站出来说话的销售员名叫龚贺，是逸仙城案场的经理。他在律诚集团已经干很多年了，去年更是拿了集团的销冠，在销售员中还是相当有威信的！

　　　　见他说话了，身后其他的销售员也都开口帮腔，你一言我一语的说了起来~

　　　　“龚经理说的对！”

　　　　“以为自己是谁呢？就想见总监！”

　　　　……

　　　　案场销售的态度让万家公司的经纪人们有些激动起来！

　　　　原本大家对案场销售员的态度就很不满了！但是因为在场的大部分都是店长领着来的，一个眼神也就按住了！

　　　　但是龚贺那句“你们只不过是一群忽悠而已”。可以说是彻底激怒了万家公司的人！

　　　　诚然，经纪人入行的门槛低，流动性高，从业人员素质参差不齐。

　　　　可这些怀揣梦想的人，天天加班，日复一日的承受着高压工作，就是为了能够有一天赚到钱，不再被人看不起！

　　　　在这个钱包厚度几乎可以等同于尊严厚度的年代，钱才能最直接的带给一个男人尊严！

　　　　而且本身社会各界，对中介经纪人都是抱着“骗子”的看法，这其中的不理解也是所有经纪人心中难以拔出的一根刺！

　　　　所以，龚贺的话，让场面瞬间就有些失控了！

　　　　中介公司和中介公司之间，本来就有数不清的小动作在相互使坏。这些事情从公司层面来说，都是小事！

　　　　但是落在具体的经纪人头上，抢了他的单，就等于是抢了他的钱，断了他的财路！因为这些事情，相同区域的不同公司之间，发生斗殴事件那是家常便饭，闹到流血的也并不在少数！

　　　　所以听了龚贺那哭不冷不热的嘲讽后，这些血气方刚的年轻人哪还按捺的住？

　　　　而且一些店长也不想再拦着经纪人了！龚贺那句话太诛心，把整个中介行业都骂进去了！都是从经纪人干过来的，哪能没脾气？

　　　　说话间，立刻就有几人冲到龚贺面前，边推搡着他边大声喊道：“你说什么？有种你再说一遍？信不信今天废了你！”

　　　　见万家公司的人要动手，案场的人也不甘示弱，几个男销售员立刻涌到龚贺身边，防止自己人吃亏！

　　　　奈何案场的销售也不过就十几二十人，还有一多半女孩子，就算有泼辣的也冲了上来，又哪里拦得住三四十个年轻小伙子？

　　　　案场的保安也是一脸懵逼！正常来说，案场也就安排三五个保安，又怎么能拉得住这么多人？

　　　　宁枫心中也是狂骂龚贺！不带脑子么？明摆着人少要吃亏，还这么嚣张？

　　　　他的本意是由他出面跟案场的销售总监沟通，只不过先前老莫受气，他的口气自然是好不了！

　　　　哪知道就跳出这么一个二百五？一个经理连最起码的审时度势都不懂？

　　　　此时龚贺的心中也是千万只羊驼奔袭而过！

　　　　他也是刚刚才走上管理岗位，还想着借这次的事情进一步树立自己的威信呢！哪知道这帮经纪人这么干脆，说动手就动手？

　　　　就在场面马上要彻底失控的时候，“砰！”的一声巨响传来，让所有人都愣住了！

　　　　“住手！都在干什么？不想干了吗？”一个女声带着怒火喊道！

　　　　一瞬间，所有人都望向声音传来的方向……

　　　　“怎么是她？”宁枫一见来人，眉头顿时紧皱。

　　　　万家公司的店长们，也都懂得见好就收的。立刻上前，把自己组的经纪人都提溜了回来。

　　　　人群被分开，只见一个绝美的身影约过人群，走到中间，先是对案场的销售员训斥：“你们是销售精英还是路边流氓？像什么话？公司给你们发工资是让你们打架来了么？”

　　　　案场销售们面面相觑，都低着头不敢直视她。

　　　　随后，她又来到万家公司的人面前，开口道：“今天的事情，是我们的工作没做好，希望你们谅解！以后不会再发生这种事情了！”

　　　　只不过她话虽然这么说，却只是做个姿态，口气十分的强硬！

　　　　好在万家公司的店长都是从业务里摸爬滚打出来的，一个赛一个的人精，给了台阶立刻就下，完全不带犹豫的！

　　　　人群中，李晋悄悄拉了拉宁枫，问道：“这不是你的客户张小姐么？怎么变成这的总监了？”

　　　　宁枫也是苦笑，张淇的身份他早就知道了。只不过没想到会在这样的情况下再见面！

　　　　这时店长们也都用眼神交流了一下，老莫作为三屯区的人，自然被推出来交涉。

　　　　他上前一步道：“今天闹成这样，我们也有责任。只不过我们也是想多了解一些逸仙城的情况，还希望你们不要见怪！”

　　　　张淇自然是认识老莫的，点头对老莫说道：“这样吧，各位经纪人，我是逸仙城的销售总监，一会由我来给你们详细介绍本项目的具体情况！你们先稍微休息一下！”

　　　　见到这么个大美女总监出面了，既然目的已经达到，大家也不会再说什么。

　　　　张淇回过头，冲着龚贺横眉道：“你先跟我进来！”

　　　　龚贺见张淇正在气头上，也是一阵无奈，跟着张淇进了办公室！

　　　　她一走，老莫转悠到自己组的人身边，冲宁枫问道：“这不是你的客户么？怎么忽然变总监了？”

　　　　同样的问题，其他人也想问宁枫，张淇几次来到店里，他们都是认识的。

　　　　宁枫也只好解释道：“我只知道她是律诚集团设计部的人，还是咱们公司的外聘讲师，培训的时候遇见过。其他的，我也不知道了！”

　　　　宁枫的回答并没有得到答案，老莫只得道：“这么大个楼盘的销售总监，看来这女的身份不简单呐！”

　　　　宁枫心中暗道：“当然不见到了！律诚集团未来都是她的，一个楼盘算什么……”

　　　　老莫忽然又道：“这样吧！这个张小姐对你印象挺好的，一会我带着你一起去跟她道个歉！毕竟我们就在这附近，以后打交道的机会还很多，把关系搞僵了不好！”

　　　　“蛤？”宁枫心里千百个不愿意。自从上次跟张淇定下了一年1000万的赌约，张淇在他心中的形象就是一个腹黑女，自己再去给她道歉，指不定她又能整出是什么幺蛾子来！
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第八十八章　再相见（求收藏！）

　　　　龚贺跟在张淇身后往办公室走去。

　　　　望着心中女神窈窕的身影，龚贺心中一阵阵的火热……

　　　　原本他才是逸仙城项目的销售总监，但是就在售楼处正式开放前几天，集团忽然又空降了一个销售总监。

　　　　他则是降为销售经理，配合新总监工作。

　　　　刚得到这个消息的时候，龚贺彻底的愤怒了！自己辛辛苦苦的工作了这么久，苦媳妇终于要熬成婆了，却一朝落空？！

　　　　为了这事，他跑到主管销售的副总那去抱怨。结果却被告知他的所有待遇都按照销售总监的级别来匹配，只不过是职位降了。

　　　　一头雾水的他，在见到新总监之后，原本的怨气瞬间都消散了，随之而来的是兴奋和喜悦！

　　　　整个案场只有他一个人知道，忽然空降的销售总监就是律诚集团的未来掌舵人！

　　　　面对这种机会，他要是都不懂得珍惜，这么多年的销售就真的白干了！

　　　　他记得曾经在某一本书上看见过这样一句话：销售的最高境界，就是销售自己！

　　　　这是龚贺当作座右铭来信奉的一句话！无论你要销售什么东西，销售对象是谁，只要你能把自己推销出去，你就是成功的！

　　　　“如果可以得到张总的青睐，何止是少奋斗三十年？”龚贺的目光贪婪的投射在张淇的背影上，尤其是她那双修长笔直的玉腿。

　　　　与一般的销售员不同，龚贺是销售员中少有的本科生，毕业于钱塘工商大学的营销专业。

　　　　后来因为受不了所谓的“办公室政策”，才投身了只看结果不看过程的销售行业。

　　　　在工作上，他确实是勤勤恳恳的，抛开了象牙塔里的幻想，一步步从新人熬成了销冠。也正是因为有着学历的支撑，这次逸仙城项目，他才能成为销售总监的人选。

　　　　有时候他甚至觉得自己简直就是“励志”两个字的代言人