重生之炒房王-第40部分

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　　　　更何况，她的容貌也远没有到男人可以忽略她的脾气的程度！

　　　　康平毕竟也算是名牌大学的资深讲师了，称得上年轻有为，前程似锦！她也不想康平就这样被打入谷底！

　　　　“要不，我找我妈跟薛教授说说？”佳佳道。当初两人认识也是薛一海介绍的。

　　　　康平现在也心烦意乱的，他是知道教授的为人的。虽然平时很好说话，但是真的生起气来，是非常可怕的！

　　　　“也只能先这样了！”康平说道。

　　　　第二天，宁枫照常去了店里上班。却没想到早就有人在这等着他了。

　　　　一个男子自我介绍道：“你好，我叫章泽昊。请问你就是杯中枫叶吧？”

　　　　宁枫点点头道：“是我，你有什么事吗？”

　　　　章泽昊说道：“我是薛一海教授的助理，这次来，是教授想跟你见个面，让我来请你的。”

　　　　“这就来兴师问罪了？”宁枫心中暗道。

　　　　其实在这件事情之前，宁枫还是挺佩服薛一海的，自己能准确的预判行情，是重生的缘故。而薛一海能够明言即将出台政策，可就是真本事了！

　　　　反正这次的赌约是自己赢了，对方估计是抹不开面子，于是宁枫点头道：“好吧。我跟你去见薛教授！”

　　　　见宁枫跟章泽昊走了，李晋有些担忧道：“对方怎么说都是个知名的教授，不会是要对付宁枫吧？”

　　　　沈平有些幸灾乐祸道：“谁让他得了便宜还卖乖？明明已经赢了，还要去撩拨对方！”

　　　　“行了。也有可能对方是认输了嘛！你们干自己该干的事情吧！”老莫道，不过脸上还是难掩担忧。

　　　　章泽昊并没有开车来，他在钱塘市一般都贴身跟着薛一海，去哪都有薛一海的保姆车，偶然自己出来，也是打车的。

　　　　也算是难为他了，父亲叮嘱他在薛一海身边一定要低调，要内敛，为了能够借着薛一海的人脉开拓市场，章泽昊只得强行压抑了自己的性格！

　　　　海川市可是比钱塘市还要发达的国际化大都市，而且还是国家直辖市！论经济论地位，都远高于钱塘市！章泽昊的父亲也是海川市的一方大佬，章泽昊十八岁刚成年，就得到了一辆兰博基尼LP700作为生日礼物！

　　　　这样的一个飞扬跋扈的年轻人要压抑自己的性格，出门打车，穿老气却端庄的中山装，实属难得了！

　　　　坐在宁枫的车上，章泽昊称赞道：“这车不错！国内开的人少，但是实际上安全系数和性能都相当不错！”

　　　　宁枫笑笑，谦虚道：“砸锅卖铁才买来的。”

　　　　章泽昊没说话，这样一辆车，一年光是保养的费用就得小20万，不可能像宁枫说的那样“砸锅卖铁”来的。

　　　　他在薛一海身边也算是见多识广，又有父亲从小言传身教，早就学会了不要“狗眼看人低”！在他看来，宁枫这次能够准确的预言行情，也并不是瞎猫碰上死耗子，而是有真本事的！

　　　　废话！没真本事的人，能开得起200多万的车？

　　　　“这个经纪人倒是值得结交一下。”章泽昊想着。

　　　　钱塘大学离三屯并不算远，开车也就是十来分钟的事情。有章泽昊的通行证，宁枫一路开车到了校区最里面的办公楼。

　　　　“请吧，教授在等你呢！”章泽昊道。

　　　　宁枫对章泽昊的印象也不错，至少彬彬有礼，不让人生厌，微笑着跟他进了办公楼。

　　　　两人到了二楼东头的一间办公室，章泽昊轻轻敲了敲门道：“教授，我回来了。”

　　　　“请进。”里面一个声音说道。

　　　　章泽昊推开门，宁枫跟着他走了进去，却发现跟他想象的不太一样。

　　　　在他想来，钱塘大学这样全国知名的大学，教授的办公室不说要多奢华，但是总得敞亮大气不是？

　　　　可是眼前的办公室，虽然亮堂，但是跟薛一海的身份比起来，确实小了一点。

　　　　首先映入宁枫眼中的就是书，许多书，许许多多的书！除了挨着门口摆了一套古色古香的桌椅，另外的空间全是书，除此之外，还有许多的古玩和字画。

　　　　“这些都是一些小收藏。”见宁枫看着那些古玩，薛一海笑眯眯的说道。

　　　　“坐吧。”他招呼道，跟宁枫一同坐了下来。桌子上燃着一个精致的香炉，青烟几缕，让宁枫原本有些戒备的情绪松弛了下来。

　　　　“薛教授，你这次请我来，是有什么吩咐吗？”宁枫用晚辈的口味说着，对这些真正的学者，他向来是不吝啬尊敬的。

　　　　“不急。”薛一海道：“先喝杯茶！”

　　　　章泽昊端着两个茶碗放在了两人面前。

　　　　宁枫饶有兴致的举起茶碗看了看，现在喝茶都是用玻璃杯了，好一些的用景德镇的紫砂，用茶碗的实在是难得一见了！

　　　　他说道：“光是这个茶碗，就能买一辆小车了吧？”

　　　　薛一海笑道：“茶碗就是茶碗，喝茶用的，哪有那么多讲究！”

　　　　宁枫呷了一口茶水，却品不出什么来。无奈，他对一些高端的奢侈品，或者红酒雪茄之类，都有些研究。但是茶叶……

　　　　真正好的茶叶，用价值千金来形容都不一定准确，他确实没什么机会喝。所以也就无从品起。

　　　　“好喝！”宁枫极其朴素的评价道，引得薛一海哈哈大笑！

　　　　这时，敲门声又响起……
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　　　　“是普洱。”章泽昊解释了一句，转身去开门。

　　　　“原来是普洱。”宁枫恍然。普洱好大的名头，曾经也被作为一种商品炒出天价，数万元一斤不算少见。只不过它的炒作价值实在不如房地产来的坚挺，很快就湮灭在市场中。

　　　　至今还听说有人大量囤积普洱想要一夜暴富，结果却落个倾家荡产的下场！

　　　　“是我几个老朋友送的，不是什么好茶。”薛一海道。

　　　　宁枫点点头，想来以自己的身份，也不值得对方拿出对么名贵的茶叶来招待。

　　　　这时又有人跟着章泽昊走了进来，宁枫瞥了一眼，却觉得有些眼熟，只是想不起来在哪里见过了。

　　　　宁枫不认识这人，可这人却认识他！见他也在，原本就忐忑的心情更是七上八下！

　　　　来人正是康平，这次跟宁枫发帖互怼的真正始作俑者！

　　　　“老师！”康平毕恭毕敬的叫道。

　　　　薛一海点点头道：“小宁，这次请你来为了什么事情，你大概也猜到了吧？”

　　　　“来了！”宁枫心中暗道：“先请自己喝茶，然后再说正事，标准的先礼后兵啊！”

　　　　他应道：“明白，是为了钱塘潮论坛的事情吧？”

　　　　他紧接着说道：“这事情，我自问除了张扬了些，并没有什么做的不对的地方，不知道是不是得罪了教授？”

　　　　见他如此光棍，薛一海哈哈一笑，解释道：“我曾经接受过那家论坛的采访，所以有他们的帐号。但是在论坛上发帖子跟你互相诋毁的，却不是我本人！”

　　　　“啊？”宁枫一愣：“这是怎么回事？”

　　　　薛一海对着一旁的康平微抬下巴，说道：“康平，你自己说说吧。”

　　　　康平心中一紧，磕磕绊绊的解释起来……

　　　　随着他的述说，薛一海和宁枫还没说什么，章泽昊先听不下去了，讥讽道：“哦？原来你看别人不顺眼，就可以用教授的名义去打压么？那么看来你在钱塘大学已经呼风唤雨了呀？看不出来你还有这威风呀！”

　　　　康平连忙解释道：“不是的，不是的。只是那次去看房，被另一个大款捷足先登，我在价格上也竞争不过，回来又正好看见了宁枫的帖子，一时气不过……”

　　　　“哎……”薛一海叹了口气，说道：“说起来也怪我，自己倒是衣食无忧了，却忽略了你们这些学生。”

　　　　“啊！老师，你可千万别这么说！是我自己没本事，你把帐号交给我管理是信任我，我却让你失望了！对不起……”康平连声道歉！

　　　　章泽昊道：“你现在说对不起有什么用？教授的声誉这次都被你给毁了！不仅是论坛上闹的沸沸扬扬，就连报纸都报道了好几次了！你拿什么补偿？更何况，你还输了人家宁枫十万元，你又准备怎么赔呢？”

　　　　对于康平，章泽昊是极其鄙视的！他自己本身就是一个富家子弟，如果只想混吃等死的话，将来公司里请一个职业经理人打理，自己好好过富家翁的生活就行了。

　　　　可是连自己都要为了能够让家里的公司更上一层楼而屈尊伺候薛一海，你康平除了会拿教授的名声去招摇撞骗，还会点什么？

　　　　带着这种想法，章泽昊丝毫情面都不留的打击着康平。

　　　　康平本就理亏，此刻也不敢在薛一海面前反击章泽昊，只得说道：“我去论坛上发帖申明，那不是教授发的帖子！输给宁先生的十万块钱，我自己赔给他……”

　　　　听他这么一说，薛一海看向宁枫，显然是让他拿主意。毕竟这次赌约的赢家是他！

　　　　“算了吧……”宁枫抬手道：“既然不是薛教授发的帖子，那十万块钱自然就不作数了。”

　　　　刚才听康平这么一解释，宁枫瞬间就明白了是怎么回事！

　　　　他隐约记得老莫跟他说过，有一单确实是出现了几个客户抢房子的现象的，后来既然是自己组里的人成交了，他也就没往心里去。

　　　　只不过他真是没想到后来竟然会牵扯出这么多事情来！此刻看着康平，他也想起来了，就是那次当众奚落他不靠谱的人。

　　　　宁枫的心中不由得暗暗发笑，想不到自己这次知名度飙升，原以为是借了薛一海老眼昏花看不准市场了，哪知道背后竟然是如此的狗血一出闹剧！

　　　　对于现在的他来说，十万块钱确实不算多么大的数目，与其较这个真非要拿这笔钱，还不如做一个顺水人情，跟薛一海结个善缘来的更划算些！

　　　　说起来，他还要谢谢这个康平呢！如果不是他这么犯二，自己也没可能迅速的累积人气！

　　　　他在钱塘潮论坛虽然有知名度，但是远远不及薛一海！

　　　　“看来不仅仅娱乐圈需要绯闻需要炒作啊，咱们房产圈也同样需要！”宁枫心中想着。

　　　　薛一海见宁枫这么干脆，也没有装模作样，而是对康平挥挥手道：“既然人家都这么说了，你也不要有心理负担，以后不要再干这么蠢的事情了！好了，你先出去吧！”

　　　　康平如获大赦，对众人微微示意，快步出了办公室！伸手摸了摸自己的后背，已经是深秋了，天气早已转凉，他却依然紧张的出了一身汗！

　　　　他不禁在心中大叹运气好，这次薛一海没有生气动怒！赔钱给宁枫，最多是这两年的积蓄白存了，但是薛一海要是发飙，自己搞不好连饭碗都保不住！

　　　　除了感叹自己侥幸外，他对宁枫却没有什么感激！在他想来，要不是宁枫哗众取宠的去发什么帖子，自己也不至于猪油蒙眼一般拿薛一海的帐号去互怼了！

　　　　“都是他惹出来的事情！”康平心中暗恨，离开了办公楼。

　　　　办公室里，薛一海对宁枫说道：“这次还真是谢谢你了！我这个学生没什么钱，我也只有拼着老脸替他兜着了。”

　　　　显然，薛一海也是知道这个学生口袋里并不宽裕，能不用出钱的最好的。只不过这个人情还是得他这个做老师的来接着，他想着也是一阵不悦！

　　　　薛一海心中暗叹一口气，自己确实年纪大了。当初康平也是他很喜欢的学生，他才会想办法让他留校，并且还给他介绍了女朋友的。想着自己也确实没给予他什么实质性的照顾，现在能帮着一点是一点吧！这就是薛一海的想法。

　　　　不过他又看向宁枫，却又有些意外和惊喜！

　　　　“宁先生，冒昧问一下，今年贵庚？”薛一海笑道。

　　　　“额……我今年20岁。”宁枫回答道。

　　　　“年轻有为啊！”薛一海由衷的赞叹着。边上的章泽昊也暗暗佩服！

　　　　往常，都是那些商界大佬礼贤下士，毕恭毕敬的来请教授去做客。而这个20岁的青年却可以让薛一海去请他，这就是本事啊！

　　　　被这样知名的大教授称赞，饶是宁枫的厚脸皮也不好意思起来，连道：“哪里哪里~”

　　　　这时，章泽昊的电话响了起来，他告罪一声，出门去接电话。不一会，他回来对薛一海附耳说了几句。

　　　　薛一海微微皱眉，问道：“是你告诉他们的？”

　　　　章泽昊不好意思的点点头道：“他们联系了我很多次，昨天又联系我，我就告诉他们了！”

　　　　薛一海道：“算了，让他们上来吧。”
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　　　　“薛教授是有客人吗？既然这事情已经都弄明白了，那我就先告辞了，改天再专门来拜会你！”宁枫见他有客人，于是说道。

　　　　薛一海却阻止道：“小宁，你别急走。他们估计也呆不了多久，我还想跟你好好聊聊呢。”

　　　　他这么说，宁枫也就老实不客气的安坐着，继续喝茶。他也想跟薛一海好好聊聊，毕竟跟这种真正的牛人聊天的机会可不是常有的。谁知道这次走了，人家下次要什么时候才会想起他来。

　　　　不一会，敲门声响起，章泽昊去开了门，客客气气的请来人进屋，两个中年人跟着他走了进来。

　　　　其中一个，刚进屋就直奔薛一海，笑道：“薛教授啊！你可是让我们等的好苦啊！”

　　　　薛一海呵呵笑道：“你们又不是不知道我这把老骨头，这次要不是出了点小事情，我估计还得十天半个月才会回来。”

　　　　“哦？出了什么事情？需要我出力尽管说。”来人道。

　　　　“小事情而已。”薛一海道：“来，我给你们介绍一下……”

　　　　“这两位是律诚集团的董事长张律诚，还有副董事长艾建业。两位，这是……”

　　　　不等薛一海说完，艾建业抢道：“宁先生，想不到竟然在这见到你啊！”

　　　　宁枫自然也早就见到了艾建业，微笑道：“艾总，好巧啊！”

　　　　薛一海愕然：“你们原来就认识的么？”

　　　　艾建业道：“我曾经在宁枫手上买过房子。”

　　　　张律诚则是苦笑道：“何止是认识啊！我们这次这么着急来找你，还不都是因为他！”

　　　　他这话说得宁枫一愣，不解道：“因为我？”

　　　　艾建业点点头道：“你不是在钱塘潮上面写了一篇市场分析么？”

　　　　“是的，那帖子有什么问题么？”宁枫道，他确实想不明白自己写的帖子怎么能影响到律诚集团这样的庞然大物。

　　　　艾建业道：“你的帖子当然没问题，你的结论跟我们市场部给出来的报告是差不多的，而且你的帖子在数据上还更加准确些。”

　　　　“只不过薛教授不是也写了一篇帖子么？他一直是我们集团的市场顾问，这次又没有跟我们续约，还写了帖子反对你的看法，所以我们就有些担心，是不是市场部的报告有问题！”

　　　　艾建业解释完，宁枫恍然！

　　　　他心中暗笑，自己根本就是预知了行情，关于数据的准确性，又哪是靠分析来得到结果的市场部能比的？

　　　　不过艾建业他们的担心是完全有理由的！对于市场动态的把握，几乎是开发商的命脉！从拿地，开发，到出售等等一系列的动作，都是建立在这个基础之上的！

　　　　因为对市场行情判断失误，导致血本无归的开发商，宁枫随口就能举出十几个例子来！

　　　　就比如万泰集团这样的国内开发商龙头，着眼于大战略，对钱塘市没有进行针对性的深入调研，在《限购令》出台前，还出手同时拿了三块地皮，现在都是艰难度日中，三个项目每天日销不过三五套！

　　　　好在万泰集团家大业大，也不算伤筋动骨！但是律诚集团虽然在钱塘市首屈一指，在实力上却是无法和万泰集团比拟的！他们一旦行差踏错，迎来的就是灭顶之灾！

　　　　所以说他们才会如此担心！

　　　　不过薛一海却是宽慰道：“你们的担心是多余的，来，坐下说。”

　　　　张律诚点点头，跟艾建业坐了下来。章泽昊适时的递上两碗茶来。只不过两人接过去之后都无心品茶，放在一边等着薛一海的下文。

　　　　见两人焦急，薛一海倒是卖了个关子，对宁枫说道：“小宁，还是你来跟他们俩分析一下吧。”

　　　　“啊……”张律诚一愣，心中未免有些不悦。自己两人，不管怎么说都是房产界的大佬啊！仅就钱塘市这块地头，律诚集团可是当之无愧的老大！

　　　　这次《限购令》导致的房产地震，包括万泰集团，中河集团，金海集团等等全国知名的开发商，都没有在钱塘市讨到好处，只有律诚集团保持了盈利，其他的无一例外都是亏损的！

　　　　这还多亏了这些开发商都是资金雄厚的巨无霸，在这次的房产地震中，就此破产倒闭的小开发商更是尸骨无存！

　　　　“让这么个经纪人给自己分析市场？这老头是在逗我？那我还要市场部干嘛？”张律诚心中想着。

　　　　倒是艾建业有些期待，不过他跟张律诚搭档多年，自然了解他的脾气，于是说道：“也好。宁枫的帖子我也看过多次，确实是言之有物。老张，咱们就听听他怎么说。”

　　　　张律诚能有今天的成就，城府自是不必说的。刚才也只是想想而已，并没有露出表情。被艾建业暗中提醒了一句，立刻结果话头说道：“没错！愿闻其详！”

　　　　宁枫看了看薛一海，投去一个了然的眼神。

　　　　这是薛一海还人情呢！无论如何，自己如果能跟眼前的两位结个善缘，日后的好处是显而易见的！

　　　　他又看向两人，张律诚端起茶碗喝了一口，自然流露出一股上位者的气质！他是一个极帅气的中年人，也能怪能有张淇那么出彩的女儿。而艾建业则是满脸鼓励的看着他……

　　　　宁枫微微一笑，娓娓道来……

　　　　“首先，我个人的看法是，《限购令》的出台，绝对不是像一般人猜想的那样，说政府要打压房价了！”

　　　　“无论承认与否，房地产都是现在的支柱性产业，房地产下游建材，钢铁，装修，园林等等各个行业，都是依靠它来拉动的。甚至是政府的经费，绝大部分都是来自于出售土地！”

　　　　“政府的一切行政手段，其目的都是维持稳定！对房地产也是一样，房价上涨过快会导致不稳定，同样的，如果房价泡沫彻底破裂，会导致更大的不稳定！”

　　　　“所以这次调控的目的实际上已经达到了！钱塘市有些区域，房价缩水超过40％，这样的跌幅，已经有些超过调控的目的了！”

　　　　“自然而然的，随着市场从下跌的大环境中渐渐稳定下来，接下来就是观望者开始入场，市场回暖也就顺理成章了！”

　　　　……

　　　　宁枫口若悬河，洋洋洒洒的说了将近一个小时！

　　　　而就在他说了几分钟之后，张律诚和艾建业不约而同的从包里取出了市场部的报告，对比着宁枫的演说，再次看了起来，神情凝重！
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　　　　最后，宁枫茶碗里的茶水喝完了，他才算是停了下来。

　　　　他所说的内容也都是在帖子里说过的，只不过是更详细的阐述了一下。

　　　　“宁先生！”张律诚见他说完，开口问道：“请问你的这些数据，是怎样得出的呢？你的帖子实际上我们也有关注，从目前来看，你帖子里的数据，几乎跟这个月的实际情况完全一样。这是我们最在乎的地方，也是我们最困惑的地方！”

　　　　张律诚不愧为房地产界的弄潮儿，直接问了最关键的问题！

　　　　像是薛一海这样的教授，或是律诚集团的市场部，通过大数据的分析，以及从一些政府高官那所得到的一些消息，想要判断接下来行情的大走势，并不难！

　　　　真正难的，是像宁枫这样，能够准确判断涨跌的幅度，甚至是成交数量！

　　　　这一点就太可怕了！试想一下，如果一家开发商能够预判接下来的成交量，然后在自己的可售房源上做控制，保证自己的房源正好掐住市场的饱和点。

　　　　这样一开，每年开多少楼盘，造多少房子，买多少地，都可以进行一个准确的规划，资金的利用率可以达到最高！而且，不会出现亏损！

　　　　刨去了亏损和浪费，一家开发商的利润可以提高多少个百分点？光是想一想，张律诚就觉得兴奋不已！

　　　　到了律诚集团这样的高度，利润每提高1％，都是一大笔钱呐！

　　　　如果真的能够实现，说不定在几年之内，律诚集团就可以真正走出钱塘市，进入全国的房产大潮中做一个真正的弄潮儿了！

　　　　其实单纯的金钱，对于张律诚来说已经只是一个数字而已了。但是他在乎的是个人价值的实现！

　　　　创建了钱塘市首屈一指的房地产公司，和创建了全国首屈一指的房地产公司，怎么比都是后者更有诱惑力！

　　　　薛一海也对这个问题无比的感兴趣！

　　　　这次宁枫赢得了赌约，能够获得大量人气的原因，并不是因为他赢了，而是准确的预言