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重生之炒房王-第49部分
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他听出了艾建业话里有话，呵呵一乐道：“有没有鱼得看是谁钓，菜鸟可钓不到大鱼！”
张律诚心中暗骂老狐狸，脸上还是得堆出笑脸！
“老茹，今天来到底什么事啊？”他问道。
茹宝河叹气道：“无事不登三宝殿呐！有人找总行投诉我们有大额的不良贷款，然后就来的调查组，这不，把我也拉了进来！”
“别人不了解我，你老茹还不了解我吗？我们律诚什么时候拖欠过贷款了？”张律诚严肃道。
茹宝河说道：“我当然知道啦！也就是走个过场，你也明白的嘛！每年不都得有这么几次抽查的！”
“别急别急！先喝杯水，来，我办公室有上好的雁山茶叶！”张律诚招呼道。
“得嘞！你们都先休息一下，我跟张总去聊聊！”茹宝河吩咐下属道。
几人又走出了会议室，引得外面的员工频频注目。
都是律诚集团的人，对逸仙城项目都略有耳闻，银行的审计组忽然驾临，然后两位大佬又同时出现，这些种种，立刻就在低层员工中传开了！
“都没活干了么？”赵卓天站在办公室中喊了一声，所有人立刻埋头工作，但是八卦的种子已经种下，就不可能再挖出来了！
张律诚办公室里，茹宝河如稳坐钓鱼台一般，端着紫砂杯闻着茶香，悠哉悠哉。
“说真的，到底什么情况？”此时没有闲杂人等，张律诚也就懒得绕弯子了。
茹宝河道：“你们呐~真是的。逸仙城那么大的体量，不做好调研就开盘，这下尾大不掉了吧？”
几人之间本来就混得烂熟，都直接明说了！
艾建业道：“那也不至于才半个月就惹出审计小组吧？是不是有人搞我们？”
茹宝河摇头道：“这些我都不能说，你们明白的。总之，这次很多人都想看你们的笑话！”
有了他暗示性的回答，两人对视一眼，心中都明白了！
最糟糕的局面还是来了！
如果仅仅只是逸仙城一个项目的窟窿，那么律诚集团拼着战略格局不要，抛售外地的项目，回流的资金也能把逸仙城撑下去！
只要律诚的牌子不倒，这点损失一两年也就回来了！
但是现在却不一样了！
不但汪若云蠢蠢欲动的要踩进钱塘市来分蛋糕，在她的影响下，其他企业也都非常开心的做着落井下石的动作！
这实际上就是个时间差！
如果律诚集团在资金链彻底断裂之前，能处理掉一些外地的项目，回流资金，那么就算审计小组来了，也只能无功而返！
怪就怪在，律诚集团才刚刚有了这个想法，审计小组就出现了！一旦在审计的时候被发现现金流的窟窿，作为资方，中大银行是有全力请求法院查封律诚集团的财产，强制执行的！
这样律诚集团名下的项目就会变成抵债的一部分，最后落入银行手中，然后银行再转手一卖，花花绿绿的钞票就进了银行的口袋里！
两者都是律诚集团损失掉项目，但是带来的后果却是截然不同的！
一旦出现了以资抵债的方式，律诚集团的声誉就会降到最低！到时候，就不仅仅是中大银行了，其他合作的银行，房管局，工商局等等一系列的部门，都会冒出来降妖除魔了！
“有没有办法拖几天？”张律诚问道：“好歹咱们也这么多年朋友了，这点帮你必须帮我！”
茹宝河为难道：“可是人家的检举信微差塞到银监会去了！到时候我们不作为，会比你们还倒霉的！”
“想想办法嘛！”艾建业道。
茹宝河道：“那这样吧！我想办法帮你们拖一阵子，一周吧！最多一周，如果你们搞不定资金链，我就无能为力了！”
两人见茹宝河松口，自然是千恩万谢！
对于审计小组的到来，两人只当的其他的企业在背后做动作，却死活都不可能联想到宁枫的身上！
而茹宝河走出了律诚大楼后，坐在自己的车上，给宁枫去了电话。
“小宁啊，都搞定了！他们吓得屁滚尿流的，接下来，就看你的了！”茹宝河道。
“茹叔叔，你就看好吧！这次要是成功了，我买个鱼塘让你钓鱼！”宁枫笑道。
张淇在宁枫提出条件的时候，第一时间就拒绝了他！但是她又怎么可能想到宁枫的算计是如此的环环相扣？
先是炮制一篇帖子，提逸仙城美言了几句，促使了一小搓的客户成交，让张淇放心大胆的使用了他的方案！
而这个方案所带来的结果，就是数据漂亮，但是结果却不尽如人意！毕竟逸仙城再怎样促销怎样降价，已经损失的优势都是无法拿回来的！
然后宁枫又鼓动了汪若云做东风，在江湖上一片搞风搞雨，混肴视听，转移了张律诚他们的注意力，背后又偷偷拜托了茹宝河带几个下属去律诚集团喝茶！
几乎只是一瞬间，宁枫就掐死了律诚集团的七寸，使得原本犹如盘踞钱塘市的巨兽一般的律诚集团，在短短半个多月里，就走到了悬崖的边缘！
………………………………
150。你来帮我好不好？（第十更！求订阅！）
应付走了茹宝河，张律诚和艾建业都陷入了长久的沉默！
“老张，接下来，怎么办？只有一周的时间！”艾建业道：“就算再怎么快，也不可能补上这个洞的！”
张律诚摇摇头道：“当然不可能！不过我现在没有在想这个，我对逸仙城这么项目忽然就崩盘感觉到很奇怪！”
“怪在哪？”艾建业问道。
张律诚道：“这个项目，体量这么大。从立项到实施，我们都是小心翼翼的！虽然选择的开盘时机并不好，但是无论从市场部的报告，还是薛一海的看法，甚至包括宁枫的帖子，对市场的判断都是一致的！到底是哪个环节出了问题？”
艾建业思考了一会，也说道：“确实！搞不懂是哪个环节出了问题？难道真的要追究售楼处的销售能力？”
“没道理啊！就算淇淇把控不住大局，还有龚贺在帮着他呢！而且逸仙城配的都是两年以上的精英销售员啊！”
正当两个人苦思冥想的时候，又一则噩耗传来！
这次是张淇亲自打的电话，带着哭腔对张律诚说道：“爸，因为降价，先前认购的炒房团来抗议了！逸仙城房闹了！”
“什么？”张律诚几乎要晕厥过去了！
房闹的新闻在钱塘市也并不新鲜了！
因为今年《限购令》缘故，许多一手房项目都被逼无奈祭出了降价的杀招！而且得益于前两年的地价便宜，降起价来相当的没节操！
这其中以城郊的项目最为夸张！
但是大面积的降价所带来的连锁反应，就不是所有开发商都能够承受的了！
半年前花100万买了房子的客户，过了半年相同的房子只要80万，那么前一个客户自然觉得自己亏了20万！
这种巨大的心理落差，促使了降价前购买的客户进行房闹！
就如此刻逸仙城售楼处前的场景一般，浩浩荡荡一两百人，举着数十条横幅，对开发商进行抗议！
他们现在购买的价格是91折，而现在逸仙城所能给到的价格是88折！3％的差价，或许只有几万元，但是对于精打细算的汶州人来说，这跟你抢了他几十万元是一样的愤怒！
而且，更为夸张的是，售楼处门口不但挤满了人，还挤满了车！
各种挂着汶州拍照的奔驰、宝马等，得有个一百多辆，把售楼处门口的街道塞得水泄不通，就连赶来维持秩序的警车都无法开进来！
售楼处的保安算是训练有素，手挽手的把售楼处的大门给围住了，防止激动的人群冲进大厅里去！
而张淇就是在大厅里给张律诚打的电话！
“爸，现在怎么？”张淇记得眼泪在眼眶里打转，一副手足无措的样子。
怎么办？我哪知道怎么办？
张律诚在心中大喊！他的律诚集团在钱塘市一向是以品质取胜，售价总是高出周边的楼盘至少15％，却依然卖的红红火火的！
房闹？
那些出现房闹的开发商老板，一直都是张律诚不屑和取笑的对象！
可是风水轮流转，这件事今天终于轮到了他的头上！
“报警了吗？你有没有事？”张律诚关切道。
“报了！早就报了！可是警车开不进来，警察都被人群挡住了，也过不来！”
“找宁枫！”边上的艾建业听明白发生了什么事，立刻喊道。
他们都知道当时这个炒房团是宁枫拉来的，他出面的话，或许可以平息人群的怒火！
“对对！你马上打电话给宁枫！”张律诚慌忙喊道。
宁枫站在人群外，手里捧着一杯咖啡，正好整以暇的看着逸仙城的售楼处，心中暗笑！
钱海川太给力了！自己只是跟他稍微一提，问他能不能组织一点汶州人过来，哪怕是雇农民工也好，到钱塘市来闹一闹，费用由他来出！
结果钱海川直接给他弄了200多人过来，还都是自驾车来的，这才造成了眼前浩大的声势！
周围太过于嘈杂了，以至于宁枫感觉到了振动才发现有电话进来，一看是张淇，顿时乐了！
“喂……”
“宁枫，你在哪呢？上次的炒房团来房闹了，你快过来帮帮忙劝劝！”
“无能为力！你们这样瞎降价，人家不闹才怪呢！”
“可是，当初是你把他们拉来的呀！你不能就这样不管了！我还给了你一倍多的现金奖励呢！”
“那都是当时谈好的！你别想上纲上线！”
……
“宁枫……”张淇啜泣道：“求求你了！快来吧！这事情要是被媒体报道出去了，逸仙城就真的完蛋了！”
宁枫听着张淇的哭声，似乎都能够想到那个画面，绝美的脸庞上挂着晶莹的泪珠，无助的双手抱胸，一副楚楚可怜的样子！
想着想着，宁枫不由得有些心软了！自己为了一己私欲，这样欺负张淇真的好吗？
“现在不是你烂好人的时候！忘记她当初怎么耍你了么？”很快，宁枫在心中骂了自己一句！
又过了半个小时，宁枫见已经有武警的车过来了，知道再闹下去就真的要出事了。
于是他冲着人群中一个人点了点头，那人会意，招呼了身边的几个人，这几个人又扩散开招呼另外的人……
只不过五分钟，现场的人全都钻进了车里，长长的横幅也不见了踪影！
又过了十来分钟，就连100多辆车都有条不紊的全部开走了，几乎是首尾相接的造型。看得宁枫不停赞叹！
他走向售楼处，却被警察拦住，直到边上的保安忍出了他，证明他是合作的人，才被放了进来。
“宁枫！”一见到她，张淇忽然就挂着眼泪扑进了他的怀里！今天的房闹带给她的刺激是巨大的！她从没想，自己有一天竟然会被一群凶神恶煞的人堵在售楼处里出不去！
于是，见到宁枫的瞬间，她仿佛找到了依靠，扑进了他的怀里！
有美入怀，宁枫只好老实不客气的抱住她，抚摸着她的背，试图让她平静下来！
这是宁枫第一次接触到张淇的身体，留给他的体验是终身难忘的！张淇身材虽然不是那种**类型，但是绝对有料，更因为长期健身而拥有惊人的弹性！
只一瞬间，宁枫的一位朋友就忍不住昂首挺胸了！
过了一会，慢慢平复了心情的张淇，从宁枫怀里抬头说道：“我撑不下去了！我真的撑不下去了！宁枫，你来帮我好不好？”
………………………………
151。面谈
今天到外地参加婚礼，更新晚了点，见谅。至于太监什么的言论，不用说，因为不可能发生。还有6更，都会在晚上。
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看着梨花带雨的张淇，宁枫的心防隐隐有些松动，无论是谁，面对张淇这样级数的大美女如此哀求，估计都会在瞬间缴械投降了！
好在宁枫毕竟是两世为人，瞬息之间，他已经调整好了自己的心态。
“如果她知道了这场房闹是我搞的鬼，估计会杀了我吧？”他不由想着。
“可以吗？宁枫！我去跟爸爸说，你来接受逸仙城项目，原谅我以前的幼稚，我真的撑不住了！”张淇仍旧在哀求着。
宁枫伸手擦去了她脸上的眼泪，狠心说道：“这次我的条件可就不一样了！”
“无论什么条件，都由我去提！”张淇正色道。她是真的被这场突如其来的房闹吓坏了！
“算了！”宁枫道：“你帮我约你父亲吧，我自己直接跟他谈。”
“那……好吧！”张淇应承下来。
当晚，林语别墅。
客厅里，一边坐着张律诚和艾建业，另一边则坐着宁枫。
“张总，艾总，我想想在我们可以好好聊聊了！”宁枫微笑道。
艾建业皱了皱眉头，心中有些感慨！
两个月前，眼前的年轻人见到自己，还有着不少的拘谨和紧张，而现在，两个人的身份地位的差距依旧巨大，但是对方身上的锐气却完全释放出来了！
此刻三人，反而是宁枫隐隐把控着客厅里的气场，令得另外两人有些格格不入！
“我女儿说你有办法把逸仙城项目救活，是真的吗？”张律诚不理会宁枫语气中的得意，直接问道。
“自然是真的。张总，在下不才，好歹也是负责联络逸仙城的店长，从我的立场来说，无论如何也不希望逸仙城项目最后真的烂尾，这样的结果对你对我都不好！”宁枫道。
“说说你的条件吧！”张律诚道。
“张总，上次3％的总销售额你们似乎已经拒绝了？”宁枫笑道。
张律诚道：“这是自然！按照现在的价格，逸仙城已经没有多少利润了，再给出去3％的销售额，这个项目等于白做！你还是说点实际的吧！”
宁枫点点头，说道：“确实，此一时彼一时，我的条件也重新考虑过了！”
听宁枫这么一说，张律诚心中微微松了口气，他是真的怕宁枫再狮子大开口！
“那就5％的销售额吧！”宁枫耸耸肩道。
“什么？！”张、艾两人以为自己幻听了，失声问道。
“5％的总销售额归我！少一分钱都不行！”宁枫徒然道。
客厅里的气氛忽然安静了下来！三人都沉默不语！
过了半天，却是张律诚开口！
“就算我们答应了你的条件！但是，我凭什么相信你能做到呢？就像你说的，你也只是个店长而已！逸仙城上百个亿的体量，是你能想象到的吗？”张律诚开始反击，他想要夺回自己该有的气势。
宁枫并不急着说话，面对张律诚，现在主动权在他，所以他并不着急！
只见他不慌不忙的端起茶来，轻呷了一口，才说道：“张总，我想你弄错了！现在没有选择的是逸仙城项目，是你们律诚集团，而不是我！”
“哦？我倒要问问，我们律诚集团怎么就没有选择了？”张律诚不屑道：“我们手里还有那么多项目，说少不少，加起来也值个一百几十亿的！别说一个逸仙城会亏本了，我再亏一个都不怕！”
“哈哈哈……”宁枫听了张律诚的话，突然大笑，笑得前俯后仰，仿佛听见了世界上最可笑的事情一般。
“宁枫！”艾建业看不过眼，不满的喊道！
好不容易，宁枫才止住了笑声，说道：“那你们尽管去抛售项目好了！只是过两天审计小组就来了，不知道一百几十个亿的项目，这么几天时间里，能不能找到下家并且完全交接好？”
“你是怎么知道的？”艾建业立刻问道。
关于审计小组到访律诚集团的消息，内部早就下了封口令，外界不应该有任何人知道的！除非……
“难道举报人就是你？”张律诚忽然顿悟道。
在宁枫前世的记忆中，逸仙城项目遭遇到了滑铁卢之后，除了降价之外，为了资金链不断裂，也是抛售了外地的项目才得以度过难关的！
只不过前世并没有银行审计小组的介入，律诚集团是大大方方挪用了别的资金熬过这个阶段的！这些都是后来从律诚集团内部流出来的小道消息，才被宁枫所得知。
正因为知道内情，所以宁枫才能一击即中！他这次的计划，最重要的环节其实就是拜托了茹宝河去震慑了律诚集团！
虽然茹宝河去查律诚集团是宁枫拜托他的，但是关于这一点，宁枫是死都不会承认的！
毕竟他的目的只是赚律诚集团的钱而已，并不想真的跟他们彻底撕破脸！就像养鸡一样，鸡生蛋蛋生鸡才能生生不息，杀鸡取卵的事情，不符合宁枫的性格！
所以他立刻摆手道：“张总，饭可以乱吃，话可不能乱说哦！审计小组去了律诚集团可不是什么秘密行动，你们几十号员工都看见了，想彻底封锁消息的话，你们未免也太高估了自己了吧？”
张律诚还要再说什么，艾建业却冲着他摆摆手道：“宁枫说的没错，这种事情，瞒得过初一，却瞒不过十五！”
接着他对宁枫说道：“宁枫，这样吧！你先说说你的方案！如果切实可行，你的条件我们可以考虑！但是如果你连成熟的方案都拿不出来，我们的谈话就没有必要进行了！”
宁枫点点头，明白如果不拿点真东西出来，是不可能说服他们的！
“签吧！”宁枫从公文包里取出了一份合同摆在两人面前说道。
两人拿起合同来看，宁枫则又打开了一支录音笔说道：“别怪我小心！防君子不防小人！我这套东西告诉了你们，你们一样画葫芦去操作，再甩开我，我可是一毛钱都捞不到的！”
合同的内容是律诚集团如果认可宁枫的方案并且准备试用，就要按照宁枫的条件支付报酬，否则就属于盗取商业机密，赔的钱只多不少！
两人看了看合同，对视一眼，确认没什么问题，于是爽快的签了！
“张总艾总果然是做大事的人呐！”宁枫由衷赞叹道！
5％的总销售额，如果能够保证一定的折扣底线的话，至少是6…8亿的现金，就这样轻描淡写的答应了，无愧两人商界大佬的身份！
“请说说吧！”艾建业道：“我也很好奇，能让你如此自信的销售方案到底有什么不同之处！如果真的一切顺利，我们甚至可以长期合作！由你量身为律诚集团打造所有项目的销售计划！”
即使到了这个时候，艾建业也没有放弃招揽宁枫！至于宁枫这种乘人之危的做法，实际上才是在商海搏弈中的制胜法则！
抛开成见的话，宁枫这种不可多得的人才，艾建业觉得无论花多大的代价都是值得的！
………………………………
152。你去哪我去哪
白纸黑字的合同一签，宁枫也就不再卖关子了！
关于他的方案，早就已经做好了计划书！只见他从公文包里拿出两份计划书递给了对面的两位。
“准备的倒是挺周全的！”张律诚接过计划书道：“看来你不仅仅是看行情准，看人心更准啊！”
宁枫微笑道：“有备无患嘛！张总谬赞了！”
张律诚轻哼了一声，不理会宁枫得了便宜还卖乖的“谦虚”，而是翻开了计划书认真看了起来！
宁枫安静的坐在对面，端着茶慢慢喝着，等着两人的决定！
时间一分一秒的过去，宁枫的计划书并不长，不过薄薄三四页纸，但是却被两人翻来覆去的研究着！
艾建业更是干脆拿出笔来，圈圈画画，完全是小学生读课文的造型！
半个小时后，张律诚总算的长舒了一口气，看着宁枫，极其认真的问道：“你的这些计划，真的能够实现？”
艾建业也问道：“别的内容都不出奇，常规的销售方法而已。关键是学校和地铁这两条利好，首先，学校谁来谈？其次，地铁线路的真实性怎样实现？就连我们都不知道将来会有地铁线通过逸仙城项目……”
宁枫道：“我既然提出这么高的要求，这份计划书当然是由我来落实，你们只要配合我就行了！学校的位置，最好是放在4号组团和5号组团之间，也就是项目的中央位置，你们要修改好设计图进行备案。至于地铁的消息来源，我无可奉告！”
“其实，只要真的能把学校给谈下来，这些都是小问题了！”张律诚道：“学区房本就是一条最好的宣传了！”
“宁枫，如果你的计划书能够实现，你的条件我们可以答应你！”张律诚决定道。
宁枫笑道：“那我就谢谢张总了！既然如此，麻烦你们通知你们的宣传部门和营销部门，我会给出一些前期的预热方案，让他们配合就行了！”
随后，三人又商量了一些相关的事项，然后宁枫就离开了林语别墅。
宁枫走后，艾建业还在翻看着他的计划书，�
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