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重生之炒房王-第52部分
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龚贺道：“好，没问题！发奖金的日子你知道的吧？1月16号，小年那天！”
“知道的，放心吧！”宁枫道。他现在脑子里在想着另一件事情，似乎有运作的空间！
两个人又闲聊了一会，正好方茜几人回来了，宁枫起身走了过去，把还有大半包的逍遥丢给了龚贺。虽然龚贺也是收入不菲的金领阶级，但却比较节俭，平时都抽20块的长嘴利群，对于宁枫的大方，也刷了点好感度！
“样板房看的怎么样？”宁枫笑眯眯问道。
“老大，这房子真不错诶！89方就能做三房两厅一卫，还带大阳台的！89方的LOFT更好了！三房两厅两卫呢！”王飞说道。
“房子当然好了！这样，我们先开个小会，一会在麻烦销售员给你们讲解！”宁枫招呼道。
“老大，什么小会？晨会不刚开过吗？”刘志问道。
“让你们堵堵运气！”宁枫笑道，领着几人坐成一圈，然后从口袋里掏出4个纸团，是他刚才随手做的。
他把纸团往桌上一扔，说道：“每人拿一个！”
几人不明所以，分别拿了一个纸团。
“打开吧！”宁枫道。
几个人的纸团都展开了，其他人的纸团都是空空如也，什么都没有，唯独刘志的纸团上，被宁枫画了一个大大的代表美刀的符号。
“还真是富贵有命啊！”宁枫嘟囔了一句。刘志虽然现在只开了一单，还是个小单，总价才120万，但是他将来可是三屯区的大客户杀手，不知道多少排屋和别墅的客户死在了他的手上，宁枫也是感叹他果然有这个命！
“经理，这到底是啥意思？”许永胜不解道。
“没什么，我有个老客户下单了，我自己又不能做单，我又不好决定做到你们谁的头上，干脆抓阄啦！”宁枫笑着解释道。
“这是什么操作方式？真的要这么草率吗？下单了逸仙城吗？”方茜道，宁枫的这个思路她真是把握不住。
宁枫点点头道：“是呢！不过业绩的提成和奖金还是我的哦！不能让你们不劳而获，还是得靠自己！不过有我的这个业绩垫底，刘志你原来的业绩提成点应该也能提高了！”
“四十八。”宁枫道。
“四万八啊？”王飞羡慕道：“这下你可好了！你本来就有两万的业绩，提成才12％！加上四万八的话，提成点就有27％了，再加上我们的业绩，还有达成率奖励，有28％呢！”
宁枫纠正道：“四十八说的是四十八万。”
方茜本来没抽到，也就没注意听提成点了！实际上别人最关注的提成点，她是毫不在意的！
只不过当听见四十八万的时候，她也震惊了！
刘志更是听得有写腿软，一屁股坐到沙发上，磕巴道：“老大你说多少？”
“四十八万啊！”宁枫道。对于他来说，都拿过几百万业绩的人了，几十万业绩，对他的冲击力并不大。
“等等，我算不过来了！48万，加上我们做的8万多，达成率有800％多~提成加8％，我本来是33000，这样就能多拿……”王飞感觉心算不够用了，刚想摸出手机按计算器，却被方茜赏了个脑瓜蹦！
“瞧你那点出息！”方茜嘲笑了王飞两句，心里却是泛起一阵阵的涟漪……
………………………………
159。臣服的律诚集团
“老大，是套别墅吗？”许永胜问道，而且，这是他第一次称呼年纪比自己小的宁枫为老大。
老大是中介公司里，经纪人对自己店长的流行称呼。一方面体现尊敬，一方面也更亲切些。只不过许永胜毕竟已是而立之年了，但宁枫才刚刚到了弱冠的年岁，让他称呼老大，确实是面子上有写抹不开。
只不过，现在他却是心悦臣服的喊着老大，在达者为先的房地产中介行业，不丢人！
宁枫自然也注意到了这细小的变化，微笑道：“是的。1600万的成交价，3％的业绩，10万的现金奖励。”
“老大不愧是老大啊！”王飞拍马屁道：“我们真是拍马也赶不上！”
方茜在一旁不说话，目光灼灼，不知在想些什么。
“好了，你们好好听销售员给你们介绍一下逸仙城的具体情况。这比二手房源好记多了！二手房可是每套的情况都不一样，而这里，只要你把楼盘了解清楚了，所有的房子无非就是面积、楼层还有户型的差别而已。”宁枫说道。
刚刚被宁枫用一套别墅勾起赚钱欲望的几人一听，立刻迫不及待的奔向沙盘！
方茜回头看了宁枫一眼，随后也跟上了大家的脚步！
只有实实在在的赚钱，才是最能激励经纪人的根本！宁枫深谙其中的道理。他想要把逸仙城救活，万家公司这一大批优秀的经纪人，无孔不入的广告效果，可是重中之重的一块拼图啊！
他仔细思考了一会，正准备给张律诚打电话，却发现对方已经先打了过来！
“小宁！”张律诚明显有些紧张道。
“怎么了？”宁枫问道。
“现在的重中之重是先搞定银行的审计小组啊！我等了一上午的消息，发现你一直在售楼处窝着？你不是说你来搞定的么？”张律诚问道。
宁枫还道是什么事呢！看来茹宝河带队的审计小组确实是吓坏了张律诚！正常来说，就算银行要进行审计，也不会是由副行长带队的！而正因为是副行长带队，说明银行的重视程度已经十分之高了！
不过也对，如果没有吓坏他，他又怎么会乖乖就范，跟自己签订了“不平等条约”呢？
他自己拟定的合同，他自己心中有数！里面只有对律诚集团的限制，却没有对他宁枫的限制。也就是说，如果宁枫发现是不可为拍拍屁股走人，律诚集团也拿他一点办法都没有！也无怪乎张律诚会紧张！
依靠宁枫，已经完全是律诚集团死马当活马医的办法了！甚至完全都不能称为办法！
只不过宁枫可不会就这样走人！本来就是他安排的套路，他要是抽身，就等于是放着白来的几个亿不去赚，那可是要遭天谴的！再换个企业换个楼盘，可都没有这么好的事情了！
宁枫安慰道：“放心吧！中大银行那边，我已经搞定了！”
张律诚道：“什么意思？”
“意思就是他们不会来审计了！你只管放心的把其他地方的资金先挪到逸仙城这边，那边的亏空反正不急，这边先顶着！”宁枫指挥道。
“你确定？”张律诚还是有些虚。
“要不要我让茹宝河亲自给你打电话你才信啊？”宁枫没好气道。
“不用了！不用了！我信我信！”张律诚好像是宁枫能够看见一般，在电话那头摆手道。本来他就不想招惹茹宝河，巴不得对方忘了自己这茬子事情呢，哪还敢主动去联系！
宁枫又说道：“正巧，我也有事要跟你说呢！”
“什么事？”
“有个事情的时间你得改一下……”宁枫对张律诚如此这般的一番交代，最后说道：“越快越好，最好是明天就能办！”
“好！过半小时给你消息！”张律诚道，最后挂断了电话。
“怎么样了？”边上的艾建业问道。
“他说搞定了！”张律诚道。
“审计小组不来了？”艾建业不可思议道。在他们俩眼中，这才是最要命的事情！
张律诚点点头！艾建业却不放心道：“我找中大银行的人问问！”
五分钟后！
“老张，我们好像真的被摆了一道！”艾建业有些沮丧的说道，带着一脸说不清楚是喜还是怒的表情！
“什么意思？”张律诚不解。
艾建业挤出一个比哭还难看的笑脸道：“中大银行的人说，最近根本没有组建审计小组，也没听说要查谁！”
“什么？！”张律诚整个人跳了起来，无法相信！
“那天茹宝河都亲自来了，这还能有假？”张律诚喊着。
艾建业也在纳闷这件事呢，忽然想道：“刚才宁枫说，他搞定了中大银行？”
“是啊！啊……”张律诚也察觉到了：“你的意思是，茹宝河跑来找我们，是宁枫安排的？”
艾建业哭笑不得道：“尽管我不愿意相信，但是从这些事情上，只能推断出这么一个结果了！”
“然后他就摆摆手，从咱们这弄去5％的销售总额？”
“不行！我要到银监会投诉茹宝河！”说着，张律诚拿起电话，却被艾建业瞬间按住。
“老张，你糊涂啊！”艾建业道：“现在逸仙城可还没卖完，项目刚开始呢！就算茹宝河不来，我们也得靠着卖掉外地的项目才能凑到资金顶住逸仙城！”
“现在既然银行方面没问题，宁枫又答应了保证逸仙城的销售率，我们无非就是过一阵子拆东墙补西墙的日子，外地的项目也都能保住！比起你找茹宝河还有宁枫出口气，孰轻孰重你掂量不出来吗？”艾建业教训道。
张律诚沉默半响，忽然笑道：“这个宁枫，还真是掐死了我们的七寸啊！上次炒房团就拿了一倍多的现金奖励，这次更狠，几百万已经满足不了他的胃口了！”
“其实这是好事！我倒是觉得宁枫这一手玩的太他妈的漂亮了！”艾建业难得爆了一句粗口道。
“是啊！”张律诚也道：“他这是阳谋！就算现在他当着我的面说这些都是他干的，我还得笑嘻嘻的把这5％送到他手里！”
艾建业道：“关键是他的能力！归根结底，咱们的销售团队没本事把逸仙城的销售率拉起来，他能！所以他才玩得了这一手，否则一切都是白搭！”
“这么一个二十郎当岁的年轻人，能搬得动茹宝河，敢说救得活逸仙城项目，还能把我们忽悠得团团转，手里还捏着个超级模型……”艾建业细数下来，忽然心头泛起一阵寒意，用比上次更加坚决的口吻说道：“老张！不管付出什么代价，都必须跟他站在一边！”
是的！这次是律诚集团要跟着宁枫来站队，而不是想要把宁枫给拉上律诚集团的大船了！
“是啊！后生可畏啊！后生可畏……”张律诚有些疲惫道，没想到他纵横商海几十年，到头来竟然连一个小伙子都比不过，不由得有些意兴阑珊！
………………………………
160。财神爷登场！
以律诚集团在钱塘市的地位，以及长久以来磨炼出的效率，宁枫并没有等很久，大约20分钟之后，张律诚就传回了他想要的结果！
“钱塘剧院，明天下午两点。”
短短的一句话，却是让钱塘市所有房产经纪人都躁动了的导火索！
“你应该比我先收到消息吧？”老莫在电话里向宁枫问道。
“嗯，律诚集团的一二手联动计划宣导会，除了我们公司的人，还请了很多其他公司的领导和精英经纪人来参加。据说律诚集团有想法把一二手联动计划铺开到整个钱塘市的所有公司！”宁枫答道。
“他们这次开盘卖的很不好，估计也是想搞个噱头，拉动一下销量吧。”老莫分析着。
“不太清楚！下午去看看不就知道了！”宁枫说道。
这就是宁枫嘱托张律诚要办的事情。实际上在律诚集团的原定计划中，如果逸仙城项目能够按照销售计划顺利销售，那就会在1月16号的小年夜，举办一次散财大会！
也就是现场发放经纪人的现金奖励，并且是发现金的！
只不过没想到开盘后会遭遇这样的滑铁卢，弄得律诚集团对这个会议根本就不上心了！
但是却在宁枫的要求下，提前到了今天！
好在律诚集团的门路多，才能在半个小时之内搞定了场地和现金！
至于邀请其他公司的人，也是宁枫的主意！律诚集团和万家公司的一二手联动计划，本身具有排他性的。律诚集团也不可能这么快的和其他中介公司完成签约！在他前世的记忆中，一直到了2013年，这个一二手联动计划才在各大开发商的效仿下，慢慢在全市铺开的！
但是宁枫要的就是这个效果！他就是要其他中介公司的人看得见，吃不着！只有这样，他接下来的计划才能够顺利的展开！
时间很快到了中午，留下丹丹守店，宁枫开车带着所有人前往钱塘剧院！
钱塘剧院是目前钱塘市最大的一个剧院，能够容纳5000多人同时就坐。一般来说，钱塘剧院的租赁档期都排的很满。好在钱塘剧院当初就是律诚集团承包的项目，并且还在剧院里占了不小的股份，才能生生挤出一个下午的空隙来！
不过今天路上有点堵车，宁枫他们赶到的时候，已经过了两点了。而且钱塘剧院地处市中心最繁华的位置，停车位也是个老大难的问题！
宁枫刚看见个车位，还在心中暗道运气好，正待倒车入位，却没想到猛然间又杀出来一辆车，直接就钻进了那个停车位！
从这辆车上下来了几个人，王飞眼尖，说道：“老大，是乐屋公司的人诶！”
乐屋公司是钱塘市除了万家公司以外最大的中介公司了，两家是主要的竞争对手，所以下面的经纪人见了面，都是互不搭理的！
刘志见老大车位被抢有些气不过，见他们下车，探出头去叫骂了一声！反正两家的明争暗斗几乎都是公开的，刘志也不怕得罪他们！
宁枫一看对方都走开了，无奈之下只好又绕了一圈，才算找到空车位，却浪费了十来分钟的时间！
下了车，几人就急急忙忙的跑向入口处，却老远就发现刚才抢了他车位的乐屋公司的人也在！
等宁枫他们走近，只见一个男子系着乐屋公司的领带，正在负责的保安交涉！
“我们就迟到了5分钟！今天还是律诚集团请我们来的，你们为什么不放我们进去？”那男子看样子像是个领导，双手插腰，说话的态度也十分强硬。
但是他们好说歹说，保安就是不让进！
其实今天的宣导会对于其他公司来说，倒是没什么影响的。反正都还没有跟律诚集团签约，有钱也轮不到他们拿！
但是律诚集团却是通知了各个公司，无论有没有成交过律诚集团的房子，只要进了剧场的，在最后都有抽奖的机会！
一等奖可是一台苹果的笔记本电脑，二等奖则是苹果的新款手机，三等奖是现金2888元！
这些实实在在的奖品奖金才是促使这些经纪人来参加宣导会的原因！
所以，只要是离钱塘剧院不算太远的各个公司各家门店的人，也都赶来参加这次宣导会了！
“保安，放我进去！”宁枫在门口喊道。
五大三粗的保安走了过来，说道：“烦不烦啊？都说了迟到就不能进的！”
”老大，现在怎么办？”王飞问道。
宁枫笑道：“没事，我打个电话就能进了！”
果然，宁枫打通电话说了两句，没过多久，就从剧场里跑出一个人来，正是龚贺！
“宁经理啊！你怎么才来啊？我不是昨天就通知你了么？”龚贺抱怨道。
“路上堵车了，没办法！”宁枫解释着，然后领着自己的人从拉开一道缝的铁门里进入了会场。
而这整个过程都被乐屋公司的人看见了！他们立开始抗议！
那名领导样子的男子更是不舒服！他上前冲喊道：“凭什么他们就能进，我们不行？不都是迟到了么？”
保安却是立刻换了一套说辞：“他们是领导出门来接的，跟你们不一样！”
见他们刚才抢了车位提前跑过来却依旧不能入场，被宁枫带入剧院的刘志心情不好，回头冲着那人叫嚣道：“让你抢车位！这下抓瞎了吧？哈哈~”
那个男子满脸怒火的看着刘志，却又无可奈何！最后只得姗姗离去！
宁枫可管不了别人那么多，他急急忙忙进入剧院内，却见宣导会早就已经开始了！由于有着昂贵奖品的诱惑，这剧场还真被坐了个满满当当的！
“宁经理，这边，这边！”龚贺招呼道，然后就带着宁枫他们直奔前排居中的位置。
今天的宣导会其实并不是主要的，现金奖颁发才是重头戏！
而如果没有宁枫的百万级奖金压轴的话，那些零零散散的奖金颁发还真是没什么意思呢！所以龚贺才会那么急！
宁枫他们刚刚坐定，只见舞台上，张律诚身穿着一套戏服，手捧一只硕大的金元宝登场了！
这也是宁枫的建议，让张律诚扮成财神爷！这样现金对在场经纪人的刺激才是最直观的！
而此刻，张财神迈着四方步来到了舞台中间，在他的面前，是一长溜用红色绸布盖着的桌子！
只见他深吸一口气，二话不说，一把掀开了桌子上盖着的红色绸布，然后……
现场齐齐的发出“哇”的感叹，然后是大片咽口水的声音！
………………………………
161。钞票堆成山
相对来说，中介公司的经纪人算是时常接触到大额现金的人了。
许多客户支付订金都喜欢支付现金，少则三五万，多则十万二十万。所以经纪人对成万元一捆的现金是非常熟悉的。
但是现场出现的现金，却是让所有人都惊呆了！
长桌上，红色绸布掀开后，露出的是成堆的现金！红彤彤的，飘着墨香的，崭新的现金！
如果仅仅是这样，也是寻常。毕竟你去银行办业务，也是经常能隔着防弹橱窗看见里面一箱一箱的现金。
但那是隔着厚厚的橱窗！而现在，长长的桌子上，堆满了成捆的百元大钞！从两头到中间，越来越多，越来越厚，越来越高！
到了正中间，则是一堆堆成小山一般的现金，光是这一堆，目测就超过200万！
如果无视掉站在舞台两边握着散弹枪的安防人员，这些现金是不设防的，离得最近的经纪人，直线距离只有七八米而已！
现场的反应让宁枫很满意！这么一大堆的现金要的是都不能撩动这些经纪人的心弦，那才叫见鬼了呢！
“各位辛勤的经纪人们，感谢大家一直以来对律诚集团的关注和支持。在未来，我们的联系必将更加的紧密！我希望大家明白，这份紧密的联系，所能够带来的，是实实在在的金钱！”
“下面，正式开始发放合作两个多月以来，万家公司的精英经纪人们，所获得的现金奖励！”
张律诚简略的讲话后，有现场的主持人上来接过话筒，张律诚则是下了舞台。
“新城店，黄玉玲，6700元。”
“南山店，孙大成，8900元。”
“安定店，叶晓超，13900元。”
……
主持人按照名单，由低到高的开始宣读领取奖金的名单，而被点到名的经纪人则是喜笑颜开的上台去领奖，登记。
律诚集团和万家公司的一二手联动是一个全面合作的计划。所以虽然逸仙城遭遇了滑铁卢，但律诚集团毕竟是钱塘市的老牌口碑房企了，集团名下其他区域的项目卖的都不错！
所以这一次能够拿到现金奖励的经纪人非常多，看着已经渐渐开始排起长队的舞台，其他公司的经纪人无疑是羡慕的！
同时有些人还在心中暗暗感叹，大公司果然是好啊！这种奖金他们目前就算想赚都赚不到！因为没有合作！
现场慢慢的有些混乱了！毕竟台上可是摆着成堆成堆的现金呢！能够领奖的涌到了前面，方便能够在喊到自己名字的时候能第一时间进入队伍排队。
而那些没有卖出一手盘或是其他公司的经纪人，也同样涌到了前面！
谁都想近距离看看这么一大堆的现金！这份视觉冲击力可不是随随便便就会有的。
虽然只能看着别人领钱，但是没有奖金领取的经纪人也并没有先行离开！
后面还有抽奖环节呢！谁都觉得自己的运气一定比别人好！
而且在相当长的一段时间以来，房地产开发商面对中介公司都是一种俯视的状态！
一个是自己造房子自己卖，一个是把东家的东西卖给西家，说白了以前的中介公司就相当于是个媒婆的角色，又哪能有开发商这个当丈母娘的强势？
但是在今天，情况终于发生了改变！
开发商需要中介公司的帮助了，他们心甘情愿的给经纪人发奖金了！这是一次阶段性的胜利！
在场一些从业时间长的，像是大部分中介公司的领导阶层，以及工龄长的店长或是经纪人，心中都有些感触！
中介经纪人这个行业，在出现之初，实际上也是非常强势的行业！
在那个年岁里，私营企业或是个体户都是极少的，中介公司也是由省直机关创办的国企。那个时候，想要买房子的人，都是自己找上中介公司，然后描述自己需求的房子，再由中介公司开给他一个单子，自己拿着单子去看房。
而且，未看房先付看房费，看完房了，自己跟房东商讨好价格等条件，再手拉手到中介公司来办理！
没办法，那个时候只有中介公司拥有办理房产过户的资格！
“现在回想起�
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