重生之炒房王-第94部分

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　　　　季长东深深的皱起了眉头道：“那些公司也肯签？这明摆着是一个新市场！就不能其他家出现看看风向么？”

　　　　“他给的条件太好了！10％的销售占比，一方面我们给不出这样的条件。另一方面，我们也是从他们开始宣传才着手做这一块，慢太多了！”郑攀道。

　　　　季长东不由得笑了笑：“10％？他们也真敢说！如果一年内不能完成，开发商应该有权解除合同吧？”

　　　　郑攀点头道：“没错！而且几家刚进钱塘市的大开发商都还在观望，只要我们的平台搭建好，凭我们的实力，很有可能把他们给拉进来。到时候，无论哪个方面他们都处于劣势，拿什么跟我们斗？嘿嘿！”

　　　　听他说完，季长东也完全放下心来了！

　　　　宁枫的底子他的打探过的。无非就是一个中介门店的店长而已！虽然有很多谣传说他跟张律诚的关系匪浅，但是他一向是不信这种传言的！

　　　　在他看来，这种传言说不定是宁枫自己散出来的呢！跟宁枫一样，季长东也是想效仿薛一海，把自己个人打造成一个品牌，从而获利！对于炒作，他可不算新手！

　　　　“那我这样做，能有什么好处呢？”季长东根本就没考虑过失败的可能性，直接问道。

　　　　郑攀毫不意外，笑着从自己的手包里取出一张不记名的现金支票。

　　　　“这是20万。就算是这次的酬劳！事后我们也会聘请你做我们的市场顾问，拉开场子跟他们斗！之后的事情，我想就不用我多说了吧？”郑攀笑眯眯道。

　　　　季长东满意的接过支票，对郑攀道：“放心吧！这件事包在我身上了！”

　　　　就这样，正愁着不知道怎么对付宁枫的季长东很愉快的跟郑攀一拍即合！

　　　　但是今天的情况却完全出乎了他的意料！

　　　　有些不知所措的季长东浑浑噩噩的走进了休息室，却见楼力正一脸兴奋跟张律诚聊着些什么。而宁枫则是跟汪若云站在不远处有说有笑的。

　　　　“你也是够损的！人家好歹一个博士，我跟他还挺熟悉的！今天弄得他跟个白痴一样！”汪若云美目盼兮，白了宁枫一眼。

　　　　宁枫无奈笑道：“所谓非我族类，其心必异呀！要是刚才被他给问住了，今后的路就不好走了！”

　　　　对于宁枫的阴损，汪若云也只不过是调笑而已，点点头道：“确实！还好当时只公布了一小部分的合作开发商，他们不知道市场已经我们基本垄断了！否则就真的难办了！”

　　　　宁枫斜眼看了看季长东，冷笑道：“你之前说其他网站已经准备对付我们了，我还不信！看来他们的动作挺快呀！”

　　　　季长东也见到宁枫在看他，有些尴尬！但是无论如何不能给张律诚留下坏印象，于是准备去找张律诚解释一下，但没想到他刚要往里走，却被一个工作人员给拦了下来！

　　　　“季博士，你好！”那名工作人员他认识，是律诚企划部负责联系嘉宾的一个小姑娘。

　　　　“怎么了？”季长东问道。

　　　　小姑娘无奈的笑着，对他说道：“季博士，这是你这次参加我们活动的酬劳。你看看对不对？要不要我帮你找个验钞机？”

　　　　她说着，递过来一个大信封，里面是五捆现金。

　　　　季长东点点头道：“没错。验钞机就不用了，银行的封条都没撕呢！”

　　　　小姑娘道：“那就好，酬劳没问题的话，就请你先离开吧！”

　　　　“什么？”季长东惊讶道：“让我走？”

　　　　小姑娘为难的点点头！

　　　　季长东无奈道：“那好吧！我去跟张总打个招呼就走！”

　　　　却不想依然被小姑娘拦住，她偷摸指了指张律诚那边道：“季博士，我跟你直说吧！立刻结钱让你李开就是我们董事长的命令！我们董事长说，以后不想再看见你了。”

　　　　“这……”季长东犹如吞了一只绿头大苍蝇般的恶心！随之而来的则是一阵忧虑！

　　　　“看来今天真的把张律诚得罪惨了呀！”季长东暗道。

　　　　虽然今天本来就是想来搞破坏的，但没想到破坏没搞成，反而让楼力抓住了机会，丢了一个更大的新闻出来！

　　　　根据楼力的说法，傲风公司已经把钱塘市的一二手联动市场给垄断了呀！

　　　　自己要是早知道这个消息，打死都不可能在这种节骨眼上扛着炸药包往上冲啊！咱又不是黄继光！

　　　　可是事已至此，季长东也只好无奈的点点头，转身离开了！

　　　　“你看！”宁枫指着季长东的背影，对汪若云笑道：“他好像条狗哦！”

　　　　汪若云原本挂着笑容的脸瞬间冷了下来，伸手掐住宁枫腰间的嫩肉，咬牙道：“你是不是还想抱着我亲一亲啊？学什么大话西游！连我也敢调戏！”

　　　　没想到宁枫没有如她预想的那样喊疼，而是微微一笑道：“我要是真亲你，你躲不躲呀？”


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75。有花堪折直须折

　　　　虽然明知道宁枫说的是一句玩笑话，但不知怎的，汪若云还是不自觉的在脑海中幻想出了那个画面……

　　　　望着眼前熟悉的脸庞，汪若云的脸有些微微发烫，一抹红晕悄然爬上了脸颊！

　　　　“少跟我耍贫嘴！”她强行按下略微躁动的心情，再次赏了宁枫一个白眼。

　　　　宁枫似乎也觉得自己的玩笑开的有点过了！

　　　　关于自己的皮囊，宁枫倒是有些自信。但是像汪若云这样的女人看上自己？

　　　　“别开玩笑了！”宁枫在心里暗暗自嘲。

　　　　纵使自己现在已经有了一定的成绩，以20岁出头的年纪，坐拥数千万身家，亿万家财指日可待，似乎已经有骄傲的资本了！

　　　　可汪若云是什么人？经过十余年的投资，汪若云可是跻身国内女性富豪前100名的超级女强人。具体的资产数目一直是个迷！

　　　　再加上威邦集团长公主的身份，汪若云在Z省商界内的名气之大，就连宁枫也仅仅只是窥探到冰山一角！

　　　　没有混到福布斯富豪榜上，你好意思跟她谈恋爱吗？

　　　　在这样的觉悟下，宁枫立刻转移话题道：“嘿嘿，对了云姐，其他城市的分公司的怎么样了？”

　　　　一聊到工作，汪若云也瞬间就排除了杂念，回答道：“京华，海川和广齐的分公司已经在选址注册了，另外一些省会级一线城市，还在寻找合适的经理人，一下要铺开这么大的面，资金倒还好，关键是没有人才！”

　　　　宁枫最近也在为这个问题头疼！京华，海川和广齐这三个超一线大都市的经理人，也是汪若云多年来网罗的人才，之前一直替她打点着几个区域的房产以及一些参股的公司。这次为了配合傲风公司，才被汪若云给抓了壮丁！

　　　　但是还有那么多的省会级城市需要建立分公司，合适的经理人才是最让他们头疼的！毕竟他们的“安家网”想要真正走上这个层面，目前来说还是底蕴不足！

　　　　“只能先把这些大城市的架子给支起来，再以点带面了！不过目前首要的，还是把钱塘市的市场彻底吃下来！”宁枫道。

　　　　汪若云想了想，略有些忧虑道：“看今天季长东的表现，应该是有人给他塞钱了！很显然其他几家大网站也在准备这方面的业务了，就算钱塘市被我们吃下来，其他城市的情况依旧不容乐观呀！”

　　　　对于这一点，宁枫反而安心道：“放心吧！虽然他们有能力在全国铺开业务，但是没有试点城市的成功案例，像他们这样的庞然大物，未必会直接在这个方面投入太多资源的！我们暂时还有时间！”

　　　　“也对！一年吧，就看一年之后，傲风公司能发展成什么样了！”汪若云点头道。

　　　　这时宁枫的手机忽然响了起来，他一接起来，魏芳在对面就迫不及待道：“我的宁大老板，你答应我的专访呢？”

　　　　宁枫笑道：“我还能忽悠你不成？”

　　　　说着，他看了眼楼力，见楼力已经结束了跟张律诚的聊天，走了过来，于是答道：“你到傲风公司去等我们吧，我们一会就回去了！”

　　　　这时楼力走到了身边，宁枫早看出楼力似乎对魏芳有些想法，他也希望楼力能从章静的阴影里走出来，于是揶揄道：“阿力，有花堪折直须折哦！”

　　　　楼力一愣：“什么意思？”

　　　　“专访啊！魏芳刚才不是说要给你做个专访么？我让她到公司等你了！”宁枫笑道。

　　　　“我马上回去！”楼力雀跃道。然后跟张律诚和艾建业打了声招呼就闪人了。

　　　　大概二十分钟后，他回到公司的时候，魏芳已经在会议室摆好了架势等着了。

　　　　因为是文字采访，所以只有魏芳一个人，独自面对魏芳，楼力忽然间不知道该说些什么了，显得有些拘谨，沉默了数秒，最后十分正式的对魏芳伸手笑道：“你好。”

　　　　魏芳是大大咧咧的性格，不由得被楼力的模样逗乐了，跟他握手笑道：“楼总你好，刚才你在发布会上可没这么紧张！”

　　　　提起发布会，楼力道：“差点忘了，我还没感谢你那时候帮我解围呢！要不是你递过来的问题，我也不知道接下去该怎么说！”

　　　　“楼总过谦了！”魏芳道。

　　　　楼力憨笑：“你就别喊我楼总了，听上去怪生分的！你就叫我阿力吧！顺耳些！”

　　　　在魏芳想来，能够成为傲风公司的总经理，楼力应该像宁枫一样也是个八面玲珑的人物！却不料私下里的楼力竟然这么害羞，好奇心顿起！

　　　　“额……阿力？”她尝试着道：“那我们的采访现在开始？”

　　　　楼力点点头，正襟危坐的看着魏芳，一股子公务员开会的造型！

　　　　魏芳扑哧一笑，打开录音笔，开始了对楼力的专访……

　　　　***************

　　　　售楼处这边的活动已经基本结束，只不过还有些粉丝在门口等着宁枫，不愿意散去。

　　　　宁枫从门缝里看见这架势，无奈的从会议室的窗户翻了出去，模样有些猥琐，汪若云笑得前俯后仰，出门开了车在外面接上了宁枫，也准备回公司。

　　　　刚上车，宁枫的手机又响了！他摸出一看，却是让他意向不到的一个人！

　　　　王雪松！

　　　　“嘿嘿，宁先生你好！不知道还记不记得我？”王雪松的声音中带着讨好的味道。

　　　　宁枫道：“王先生，当然记得！你找我有什么事吗？”

　　　　“是这样的。”王雪松道：“你也知道我去年标中了观湖云筑这个楼盘嘛！现在手续已经全部都办妥了，只要能把几幢烂尾楼给拆了，就可以开卖！但是这帮钉子户呀……”

　　　　宁枫不解道：“可是这件事情我也帮不上你什么忙啊！我是干中介的，也不是拆迁办！再说了，你拿项目之前难道没考虑好对策么？”

　　　　王雪松无奈道：“当时只想着这个项目利润够高，成本够便宜！觉得那帮拆迁户只要拿够了钱就能搞定，可是哪知道完全不是这么回事啊！他们开价那叫一个黑呀！”

　　　　顿了顿，他继续说道：“现在我也是被卡在这了！银行的贷款得还，但是楼盘不能开始卖的话，再有两三个月我就得被拖死！哎，发改委，拆迁办，城建局这些单位我都找了，屁用没有！我也是被逼急了，看你现在出大名了，才病急乱投医找到你的！”

　　　　对于他的难处，宁枫倒是十分理解的！观湖云筑烂尾多年，明明是一个好地方却始终没人出手，关键就在于那几幢拆迁户实在难搞！别的大开发商都有专人去做调研，所以知难而退！也就是王雪松这么一个包工头，壮着胆子想转型，才出手拿下这个烫手的山芋！

　　　　宁枫想了想道：“这样吧！我先了解一下情况，晚点再给你回话，可以么？”


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76。欲望是第一生产力！

　　　　王雪松哪会不肯！过完年之后，他一面办着手续，一面跑着几个主管单位，希望他们能出面协调！但这种吃力不讨好的事情谁肯碰？

　　　　在成交了金海岸的那套排屋之后，碍于资金短缺，他也一直没开始装修。之后又忙于观湖云筑的各种手续，没有关注房地产的行情。

　　　　今天也是偶然在广播里听见了逸仙城在搞活动，邀请了从未在公众面前露面的宁枫云云。

　　　　王雪松这才心中一动，想着这个宁枫是不是他认识的宁枫！他上网搜索之后，才发现宁枫现在竟然已经是个大红大紫的人物了！

　　　　在各处碰了一鼻子灰后，王雪松现在一筹莫展，抱着试试看的心态，翻出了宁枫的电话，死马当活马医，已是没办法的办法了！

　　　　不过宁枫的回答却让他有些意外的惊喜！

　　　　之前无论哪个部门，扔给他的都只有冷冰冰的一句话：自己想办法！

　　　　只有宁枫是让他等等看的。所以王雪松在别无他法的情况下，也就只好老老实实等着了！

　　　　宁枫挂了电话，想了想，给章闲打了个电话。

　　　　在王兵倒台后，有宁枫的支持，卧薪尝胆的章闲也已经顺利的把代字去掉，成为了城建局的正牌局长。

　　　　章闲在电话里听完宁枫的话，应道：“没错。那个姓王的包工头确实找到过我们城建，但是拆迁的事情一向都是归拆迁办管的，他们才是市政府直属的部门，我们城建也只是从旁协助。”

　　　　说罢，章闲又道：“小宁，这事情我劝你还是不要插手的好。那个地方我知道，都是钱塘市最老旧的一批房子了，里面住的人也很难搞，不是我们这种单位去做做工作就有用的。”

　　　　又聊了几句，宁枫大概已经明白了章闲的难处，于是应道：“章局长，我明白了。打扰你了！”

　　　　挂了电话，宁枫也是有些苦恼！其实就算王雪松不给他来电话，他也会找个由头联系王雪松了。

　　　　在他的记忆中，观湖云筑应该是还有一年多的时间才开盘的。虽然不知道在前世的世界里，是王雪松想到了什么办法解决了问题，还是他也再次烂尾，最后又被别人捡漏了！

　　　　但是此刻，这种发横财的机会摆在了面前，宁枫是无论如何都不愿意错过的！

　　　　观湖云筑虽然是多年无人问津的烂尾楼，但这可是非战之罪！一个楼盘，如果连售卖都不允许的话，你很难判断它到底有多少价值！

　　　　根据当年的行情判断，周边均价尚处于一万多的时候，观湖云筑的宣传价格就已经高达三万了！

　　　　而现如今它附近的楼盘价格早就已经飞升到了2…3万，按照涨幅计算起来，观湖云筑想要卖一个5万以上的单价，并不是痴人说梦！

　　　　只不过因为它多年的烂尾属性，可能导致销售困难，但只要能够把宣传做好，未必不能赚到手软！

　　　　可是最难的问题依然是眼前的！

　　　　因为几幢附带建筑跟几幢老旧的居民楼一起被划进了拆迁范围，跟政府要求开发商铺设项目周边绿化和道路的捆绑条件一样，必须把这些建筑物都拆除，开发商才能够拿得出预售证。

　　　　可是通过跟章闲交流，宁枫才更加明确的意识到这个问题的难度！

　　　　那一块区域的住户老龄化严重，最是讲究居有定所的一批人。而且他们更加知道自己居住的地段是何其的金贵，早就有许多人跟他们讨论过拆迁的事情了。

　　　　可别以为老人家都是慈祥的，在拆迁赔偿款上要起价来，那是一个赛一个的凶残！

　　　　若不是这样，观湖云筑也不可能拖了这么多年都没有动静！而且钱塘市作为一个旅游城市，法制建设相当的好。曾经有一家开发商在巨额利益的诱惑下，召集了一帮地痞想要强拆，哪料到还没来得及动手，就已经被公安局请去喝茶了！

　　　　面对这样棘手的情况，宁枫也是有些无从下手。

　　　　身边的汪若云见他皱着眉，不由得问道：“什么事情啊？还能把你难成这样？”

　　　　宁枫苦笑道：“观湖云筑你知道吧？”

　　　　汪若云点点头：“很有名的烂尾楼嘛！怎么？你可别告诉我你准备拿下来！”

　　　　“我才没那么傻呢！”宁枫道：“只不过现在别人已经拿下来了，我想着如果能把这事搞定，观湖云筑说不定能赚一票！”

　　　　汪若云也是微微思索后道：“确实！以观湖云筑的地段来说，现在的价格可就真的不好说了！只不过它有前科，销售估计会很困难！”

　　　　“就别提销售了！现在预售证都拿不出来！有几幢附属建筑物跟几幢老房子一起划到了拆迁范围里，开发商要是不能搞定，也就是被拖死的命！”宁枫道。

　　　　“没办法就别想了！公司里还一大堆事情没搞定呢！你有这功夫，不如想想上哪招几个厉害的经理人来！”汪若云道。

　　　　“对了！”她接着说道：“我前两天去问了问，你帮我选的那套房子，今年还真是涨了不少！地铁的消息都没影子呢！看来你说的没错，重点学区房才是硬通货！”

　　　　宁枫不由得意道：“那还用说？限购令下逆市上涨的也就只有重点学区房才有可能了！更别提很有可能会修过来的地铁……”

　　　　地铁！

　　　　宁枫忽然眼前一亮，忍不住笑出声来！

　　　　“哈哈哈……云姐！你可真是个天才呀！”宁枫忍不住夸赞道。

　　　　“怎么跟得了失心疯一样？”汪若云笑问道。

　　　　宁枫有些兴奋道：“我想到解决那帮钉子户的办法了！”

　　　　汪若云闻言，微微一笑，也没有刨根问题！以她的身价，还不至于要贪图这些利益！但是宁枫如此热衷于赚钱，汪若云却觉得十分的欣慰！

　　　　一个男人，尤其是像宁枫这么年轻的男人，如果心里一点野心一点欲望都没有，那么这样的男人是可悲的！

　　　　欲望才是促使一个男人进步和奋斗的根本原因！才是第一生产力！

　　　　曾经有人戏言，若是富贵不能淫，那我要这富贵有何用？汪若云奉为至理名言！

　　　　要是宁枫也就是个安于现状，满足于一年赚个十几二十万，存十几年的钱买套小房子，然后一辈子安安稳稳的度过，那么汪若云也就不会对他如此青睐了！

　　　　“有办法了就大胆去做吧！”她鼓励道。

　　　　而宁枫则更是干脆，已经拨通王雪松的电话了！


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77。人心不足蛇吞象

　　　　“宁先生？”带着一丝希冀，王雪松接起电话轻声道：“怎么样了？”

　　　　宁枫叹气道：“我的熟人问了一圈，这个事情确实不好弄啊！你也知道，钉子户不属于违法，也没个部门能具体管的。又不能强拆，除了满足他们的条件，真的没什么办法！”

　　　　“对了！”宁枫道：“他们到底提了什么条件？”

　　　　王雪松哭丧道：“你是不知道呀！要是能喂饱他们，我还至于这么累么！那帮人……哎！”

　　　　他叹着气，十分无奈的继续说道：“那个地段现在均价在2。5万左右，都是些二十多年前的房子了，面积都不大，一套也就50方的样子。只能卖到一百万出头。但是他们就敢管我要4万一方的赔偿款，这也就罢了，关键是还要求加一套观湖云筑的房子！而且根本不给我商量的余地，楼层还得由他们挑！”

　　　　“我靠！”自问贪得无厌的宁枫都忍不住骂了一句脏话，惊叹道：“这帮人还真是黑啊！观湖云筑哪怕运作的再差，卖个3。5…3。8万还是很轻松的！最小的户型也得180方吧？那就得600多万一套了！一共有多少户？”

　　　　王雪松回答道：“户数不多，三幢房子，40多户吧！但是按照他们这个要求，40多户，房子加上赔偿款，每户都得上千万，一共4个多亿！这可都是白花花的钱，真要是满足他们的要求，我这个项目不就白干了？纯粹是在帮他们打工啊！”

　　　　宁枫听的暗暗乍舌！其实拆迁是有相关的赔偿标准的！一般都是按照市场评估价上浮30％到50％不等，但是钉子户可不会跟你聊什么规定！就连茹华他们，不也是整个村的人一起当钉子户，才捞了这么一大票么？

　　　　但是茹家村的拆迁有它的特殊性，那是国家工程，由国家直接拨款的，可谓真正的财大气粗！

　　　　可是指望王雪松这样靠着银行贷款才拿下项目的包工头也这么赔，根本就不可能！

　　　　“宁先生！”王雪松道：“你有没有办法请的动拆迁办的人来帮忙？他们做工作比较有经验！”

　　　　宁枫道：“这你就别想了！纯粹吃力不讨好，拆迁办要是有办法，这个工程还轮得到你来吃？”

　　　　王雪松闻言，十分的沮丧：“难道就没有任何办法了吗？哎……”

　　　　“办法，倒也不是完全没有！”宁枫忽然道。

　　　　王雪松惊喜道：“真的？宁先生你有什么办法？快说说吧！我这都快被逼疯了！”

　　　　“咱们见面聊吧！电话里也说不清楚。”宁枫道。

　　　　王雪松求之不得，跟宁枫约了地点。

　　　　“还真把我当你司机了呀？”汪若云没好气道。

　　　　宁枫冲着她眨眨眼道：“等这事办成了，给云姐送个大礼当做答谢！”

　　　　“切！想要什么我不会自己去买啊？”汪若云鄙视道：“说真的，我很好奇你有什么办法？听你电话里说的，这帮钉子户可不好弄！”

　　　　宁枫得意道：“山人自有妙计！”