在日本渔村的日子-第192部分

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　　　　“你们这块地域的地皮出售吗？”南野秀一问道。

　　　　“一般情况下是出售的。”神尾君道。

　　　　“那价格多少？”

　　　　“这个地域不属于市区，也不属于郊区，所以价格相对于比较便宜。大约是150日元一平米。这是指山林田地方面，如果是居民住宅区域这要您和那些村民去商议价格，如果是田地的话，我觉得指导价格是200日元收购，如果是房屋地皮的话估计需要800日元一平米以上。”神尾君想了想后道。

　　　　“恩。”南野秀一听后沉思起来，其实这一块地皮主要是山林无主之地居多，那么这些地皮主要是以150日元一平米的价格了。然后就是村民拥有的田地土地，这些土地估计要200日元一平米，然后就是村民居住的房屋的土地，这些土地其实占了极少的部分。毕竟盖占用不了多少土地的，这些土地需要800日元一平米也不算非常贵。

　　　　“神户先生，我这一次打算在这个区域购买5万亩土地，其中除了一万五千亩土地是村民所拥有的，剩下的三万五千亩土地是无主之地，也就是你们z府所拥有的。我现在打算先购买你们这三万五千亩土地，不知道你们意下如何？”南野秀一道。

　　　　“五万亩土地？”

　　　　“嘶……”这下子把神户君给震惊到了。

　　　　这可不是小数目啊，这是一个超级大购买土地啊！

　　　　但是对于南野秀一这种土豪来这里投资，他当然是代表z府热烈欢迎，也不可能拒绝的。

　　　　“是的，要不我先指出我想购买哪些土地？”南野秀一问道。

　　　　“好，我们现在地图上看看，然后我把这个材料汇报给上级，看看上级批不批准。”神户君笑眯眯的道。

　　　　“好。”

　　　　很快神户君就在几个手下一起工作之下把南野秀一想要购买的土地给标注出来，同时也开始写材料。

　　　　等一切搞定之后神户君对南野秀一道：“南野先生，估计三天之后我们就会给您回复，到时候我们会通知您，请您耐心等待。”

　　　　“好，多谢了，今晚不知道神户君有没有空？我请你吃顿便饭。”南野秀一向神户君抛出了橄榄枝。

　　　　“有空，那就恭敬不如从命了。”神户君嘿嘿的笑着。

　　　　晚上的时候南野秀一不但让神户君吃了一顿大餐，还给了对方一些好处费。

　　　　三天之后，上头批复了，南野秀一可以购买五万亩土地，但是关于村民那一万五千亩土地需要他和那些村民们协商好价格等等的工作。

　　　　其实南野秀一想过一次性购买十万亩土地，但是这个数目太大了估计岛国z府不会批准，只能求其次购买五万亩。毕竟在岛国购买土地相对于其它国家来说比较严谨，主要是岛国本来土地就不多啊。

　　　　他要是一次性购买那么多土地估计人家都不想卖给他了，有一种霸占着土地的嫌疑。

　　　　这一次五万亩土地，其中政府拥有的一共是3。5万亩，每平米以150日元的价格，3。5万亩土地那就是2331万平方米土地，然后一共花费了971万美元！

　　　　用971万美元拿下这3。5万亩土地南野秀一还是比较满意的。

　　　　接下来需要做的事情那就是去购买哪些村落拥有的土地了。

　　　　如果把剩下的1。5万亩土地买下来，未来整个西区有三分之一最值得开发的土地都被他啃下来了。

　　　　他知道做人留一线，如果自己把整个西区一半，甚至全部啃下来，到时候政府还开不开发这块西区还说不准呢。

　　　　所以他知道每件东西都不能全部吃干净，如果是这样的话，会引起群愤的！而且万一最后岛国z府见你全部拥有了西区的土地，人家还开发个什么鬼啊，留给你自己开发得了。这样一来，又没有意思了！南野秀一目前还没有能力开发一个区！

　　　　3。5万亩土地到手之后南野秀一开始准备着手开搞剩下的1。5万亩土地。

　　　　西区。

　　　　长盛村。

　　　　这一次南野秀一的南野房地产集团的专业团队过来了，还有神户君也带来了一队人马，来这里就是跟这些村民说清楚南野秀一要收购这里的土地，跟他们聊聊价格这方面的问题。同时也调查一下有多少人愿意出售土地。

　　　　这个工程估计没有几个月甚至半年估计搞不定！

　　　　村里播放了广播，把这条村子的人全部给叫了过来。

　　　　与此同时，其它十几条村子也是同时进行着这样的事情。

　　　　“咦，今天我们村怎么来了那么多人啊？”

　　　　“好像是什么集团的人想过来收购我们的土地！”

　　　　“纳尼，我们的土地也有人收购？”

　　　　这些面朝黄土背朝天的农民们听说他们的土地有人购买那是非常的震惊的。像这样的土地，其实送人都没有人要。因为根本就没有开发的价值。

　　　　一句话，你看看贫困山区的土地有人买，有人卖？卖得有人买才行啊。

　　　　“长盛村的各位村民大家上午好，我是神户市岛国土地部的组长神尾。今天我们来这里就是跟你们商量一下，南野集团想要收购你们手中的土地，其中包括你们的山林田地，房屋田地等等。我们这种购买是有征地补偿的。下面有请南野先生上来讲话。”神尾君拿着大喇叭大声的说道。

　　　　“是真的，竟然是真的，真的有人要购买我们的土地，这样一来我们岂不是要发财了？以后我们可以有钱搬进城里住了？”

　　　　“这个收购价格是多少啊？少的话我们可不会卖啊！”

　　　　“是啊，奸商奸商，要是少的话我们一个都不卖！”

　　　　下面顿时炸锅了，窃窃私语。

　　　　“大家好，我是南野集团的董事长南野秀一，我今天过来就是带着非常大的诚意和你们商量一下收购你们土地价格的问题。如果大家觉得价格合适的话我喜欢你们把你们手中的土地卖给我。这样一来你们得到一笔钱就可以离开村子，前往神户市里面居住发展。你想想，让你们的孩子去城里读小学，读初中，你们不再需要耕田，不再需要种地。你们可以在城市找一份轻松的工作。过上城市人的日子多好啊！”南野秀一笑道。

　　　　“现在我宣布，如果是山林田地的话，我们的购买价格是200日元一平米！如果是房屋土地的话是800日元一平米！你们想象一下，山林田地一平米就是200日元，房屋一平米是800日元！你们现在算算自己家拥有多少亩田地，你家的房子占地多少平方米！我相信，你们家里有个几亩土地都能给你们带来不少的小存款了。”南野秀一继续高声道。

　　　　南野秀一的话让下面的不少人都是心动，很多村民都是掰起手指开始计算了起来。

　　　　“我家一共有3亩水田，2亩旱地，五亩山林，我家的房子我记得是占地300平米。那这样一来我家一共可以得到……一百多万日元！”

　　　　“我家土地比较少，只有六亩山林，然后我家房子占地200平米……”

　　　　“咦，这么一算好像我们可以在神户的郊区买一个房子了！到时候我们也成为城里人了！”


………………………………

第五百七十六章　钉子户

　　　　比如一些田地少的家庭都能得到几十万日元的补偿，那种多田地的家庭可以得到一百多万日元的赔偿。虽然现在日元在不断贬值，几十万一百万不算多。但是也是一笔不小的小存款了。

　　　　像他们这样子可以在神户市的远郊购买房子，或者购买一块几十平米的地皮建造一个房子了！

　　　　反正南野秀一的话那是非常的煽情，非常的让这些村佬们心动。你想要，你一辈子刨地，不知道刨多久才赚到100万日元呢！

　　　　你现在拿着这个钱进程，一家子在城里找工作，然后生活肯定比在村里好吧！

　　　　“我给出的价格绝对是公道的！现在请大家去那边报名，哪个想要卖土地的就去那边报名。”南野秀一开口道。

　　　　他的话一出就让底下的讨论更加的热烈起来了。

　　　　“这个人干嘛购买我们村的土地啊？难道我们这边要开发了吗？你有没有听到这个消息？”

　　　　“不知道啊，我没有在报纸上或者新闻上甚至小道消息上面听说我们这边要开发啊？”

　　　　“那这个人购买我们的土地做什么呢？我们必须要把这事情搞清楚再卖地，如果这里是将要开发的话我们肯定不能这么便宜卖给他们！”一群村民们七嘴八舌开始讨论起来。

　　　　他们虽然是村佬，但也不是傻子！那个不是见钱眼开的主？反正要是能多谋划点小钱钱，他们还是想要多多谋划的。

　　　　南野秀一讲得很激情，但是最后却没有一个人前来报名。

　　　　这些人都是人精，毕竟不傻。

　　　　这种情况都在他的意料之外，毕竟这么大的事情他们肯定不会当初拍板，需要他们回家去商量好了才会做出决定来。

　　　　不单单是这个村子，另外十几个村子也是出现了这样的情况，虽然很让那些村佬们心动，不过最终还是没有人来当初出出售。

　　　　这里一共有144个村子，南野秀一是打算购买20条村子的土地。因为这20条村子的土地是他觉得西区最黄金地段的位置了。至于其它村子，留给到时候别人喝汤吧。

　　　　之前他收购西区那3。5万亩土地也是选择了西区最好的一块位置！

　　　　既然西区目前还没有被开发，土地大部分还在，他当然会选择最好的土地进行购买了。

　　　　接下来几天，南野集团要收购这20条村子的土地的消息不胫而走，其它那些村落没有收到这个消息都是感觉一阵失望。别人不收购他们的土地，那么他们就没有钱赚啊。他们这辈子还是农民。反正剩下那一百多条村子是异常的羡慕那20条村子的。

　　　　小牧村。

　　　　“都打探清楚了吗？z府是不是打算开发我们这里？”村子一回来，一堆村民就拥了上来焦急的问道。

　　　　“我都打听过了，我儿子的朋友的老爸是神户市的开发局副局长，他老人家说了没有的事情！我们这里未来十年估计都不会开发到！”老村长叹息了一声。

　　　　“纳尼？怎么会这样？”

　　　　“那那个南野秀一为什么要收购我们的土地啊！”

　　　　“他人傻钱多？”

　　　　“听说他收购这里是要建造一个大型的农牧场，不知道是真是假。”

　　　　“不过他名下的南野房地产公司很有名，我觉得应该是开发当地产吧？”

　　　　“呵呵，我们这里开发房地产？谁买啊？你是不是傻！”

　　　　“八嘎，你才傻，你全家都傻。”

　　　　又是一个星期过去了，这些村民们总算是知道他们这里根本不是要开发，而是人家南野集团钱多想要购买这里建造牧场农场什么的。

　　　　这件事情搞清楚之后那些村民们一个个又心动了。毕竟那几十万日元或者上百万日元可是让他们心里痒痒啊。

　　　　一旦把土地卖出去，他们就小小的发了一次财了。以后还种什么地啊！

　　　　最近南野秀一手下的团队天天来这些村子宣传忽悠，到了今天总算是有了成果。

　　　　一些村民见到这个情况之后总算是要放心把土地出售了。

　　　　长寿村，已经有大半的村民把土地给出售了。还有少部分人还在观望当中。

　　　　其它的村子也是这个情况。

　　　　“老公，你看我们村一共80户人，已经有了70户人把土地给卖出去了，你看看隔壁家老王，他们现在每天都不干活了，天天跑去郊区那边看地皮，同时也叫他们的儿子们去城里面找工作。说要当工人去了。”一个妇人对着自己的老公说着。

　　　　“是啊，小新他说下学期在城里上学了，我，我不想在村里上学！”

　　　　“你们两个急什么，我们再观望观望，说不定我们最后卖的时候价格高一些呢！”作为男人的他总是考虑的很多。

　　　　“价格高？你是不想想太多了！到时候人家不要我们的土地我看你怎么办。不要忘了除了我们这边的20条村子，最西边那边还有一百多条村子呢！”妇人厉声道。

　　　　老婆的话让这个男人也是犹豫起来，他又想把价格抬高一些，又怕最后别人都不要他的地了，到时候竹篮打水一场空就完蛋了。后果非常严重，那就是继续在村里耕地。

　　　　又是一个星期过去了，20条村子一共有15条村子全部村民把地皮卖给了南野秀一。剩下有五条村子，五条村子其中有三条村子一半以上的人把土地卖出去了，还有一半人打算再等等，希望能抬价，就是讨价还价。

　　　　五条村子当中有两条村子另类，他们非常的团结，整条村子里面没有一户人家把土地卖给南野秀一，他们打算做稳了最强钉子户打算要和南野秀一抬扛到底，一定要拿到更高的价格！

　　　　淋湿办公室里，南野秀一坐在首位上静静的用手指敲着桌面：“现在进展的怎么样了？我们后天就要去其它的城市了，这个城市我们已经呆了一个月了。”

　　　　“报告董事长，目前我们一共购买了15条村子的土地，但是还有五条村子目前情况不怎么好。其中三条村子有一小部分人还没有愿意出售土地，至于另外两条村子望月村还有神龟村成了彻彻底底的钉子户村，他们没有一个人愿意出售土地。我们的工作人员和他们劝说，但是他们态度冷淡，一句话那就是要讨价还价抬价格！”池泽报告道。

　　　　“哼，一群钉子户，别以为我拿你们没有办法！你们不是不想卖地吗？很好，那我们就不买他们的土地了，反正还有一百多条村子呢。你让相关的人员分析一下，我们收购新的五条村子吧。记住，一定要选位置好的。至于那五条村子的钉子户那就让他们继续当钉子户好了。”南野秀一冷笑道。

　　　　“是，董事长！”池泽觉得很解气，他最讨厌就是那些钉子户了，一个个都是白眼狼，喂不饱的白眼狼。

　　　　池泽的动作很快，当天下午就去新的五条村子去宣传，第二天开始收购，第三天敲定了这件事情。

　　　　南野集团去收购另外五个村子的土地的消息一下子就传到了最强钉子户的那两条村子望月村和神龟村。这个消息一传到他们的耳朵里的时候还是引起了不小的慌乱。

　　　　“纳尼，南野集团去我们后面的那五条村子去收购他们的土地了？”村长听到这个消息之后有些惊愕。

　　　　“是的父亲大人。”

　　　　“怪不得这三天南野集团再也没有人过来我们村子了，原来是干这个事情去了！”

　　　　“村长，他们这样子做是不是不想收购我们的土地了？是不是嫌弃我们把价格抬高？”

　　　　“是啊，如果他们不再收购我们的土地，那我们真的就是竹篮打水一场空了！”

　　　　“怎么办？”村长的家门口被村民们挤满了。

　　　　“完蛋了，我早就说早点卖多好，现在好了，人家都被我们吓跑了！”

　　　　“都怪村长！”

　　　　“你看看别的村子现在人家把地皮卖出去了，人家现在举家搬到了神户市里面去了！”

　　　　“是啊，就算再不济也是在郊区住下了，人家现在一家子都是城市人口了。”

　　　　“人家白天不用种地，人家去工厂工作，晚上可以去逛街……”

　　　　听着村里人七嘴八舌的说着自己的不好，村长很恼怒：“你们一群八嘎董什么？南野集团现在又收购新的五条村子那就证明他们会收购更多的村子。我们更应该抬价！我坚信他最终还是要回来收购我们的村子的，哼哼，等他把剩下一边多条村子购买完了，我就不信他不回头！”

　　　　“收购一百多条村子？人家需要那么多土地吗？”

　　　　“就是就是！”

　　　　“不行，我明天就去找南野集团的人，我要把我家的土地都卖了！”

　　　　“明天一起，一起去！”

　　　　“我也买了，我不想抬价了。”

　　　　“对对对，再抬价，我们这辈子还是要当农民。”

　　　　当然，也有一些坚定的钉子户坚信他们心中的计划，继续和南野集团抗争到底，他们觉得一定要坑更多的钱才会卖土地。

　　　　不过，就在这两个村长信心满满的时候，南野集团的人都离开了神户，前往下一个城市去了。

　　　　至于那些想要找南野秀一卖地的人，不好意思，我不需要你的地皮了。

　　　　瞬间，那些钉子户们都是集体傻眼了。


………………………………

第五百七十七章　开创雷克萨斯

　　　　接下里的几个月的时间南野秀一都在九州，福冈，广岛等几个城市奔波，主要是看看这些城市那些地皮适合购买。

　　　　把大致想收购的土地规划出来之后，接下来的购买计划就交给房地产公司那些高层去做了。他不可能用半年甚至更久的时间去亲自处理这件事情。他现在家大业大，那些公司有很多的事情需要他去处理。

　　　　南野秀一这几个月在五六个城市疯狂的购买土地引起了房地产行业一些同行公司们的注意，其中关注他最多的就是那四大财团旗下的房地产公司了。

　　　　三井房地产公司。

　　　　“纳尼，你说南野秀一到现在一共圈下了30万亩的土地了？目前还在不断继续的圈地？”三井哲元作为这个公司的副总裁听到这个消息之后表示很惊讶。

　　　　由于南野房地产公司越来越强大，他也不得不时时刻刻关注这个公司的发展动向。毕竟知己知彼才能百战百胜嘛。

　　　　“他都购买哪些土地，有没有资料，给我一份。”三井哲元沉声道，他很想知道南野秀一那个家伙购买哪些土地。这是最关键的。如果知道的话就可以从对方购买的土地当中看出一些对他有用的信息来。比如对方的开发意图。

　　　　“有有有，我现在就给您打印一份出来。”那个手下献媚的道。

　　　　很快，三井哲元就拿到了一沓厚厚的资料，当他把这些资料看完之后发现南野秀一收购的大部分土地都不是市区的土地，甚至很多都不是郊区的土地。

　　　　“这个家伙到底要干什么？像神户市这里，他收购的土地根本还没有被列为开发区，他购买这些土地用来开发房地产谁会来买啊！”三井哲元百思不得其解。

　　　　“三井先生，我之前也看了看，也不知道这个人到底要干嘛。如此偏僻的地方的确不适合开发当地产！就算以后要开发到这个地方，估计也要十年以上！”

　　　　“恩，南野秀一这个人我看不透。”

　　　　…………

　　　　南野汽车公司总部。

　　　　“董事长，好消息，好消息！”今天南野秀一是时隔几个月之后来到这里，一来到这里开会就听到一个高层风风火火的冲了进来。

　　　　“正准备开会呢，你怎么风风火火的。”南野秀一瞪了这个高层一眼，他看得出这个高层是科研部门的高管。

　　　　“不是不是，董事长，是大好消息！我们把涡轮增压发动机研制出来了！”这个胖胖的高层眉开眼笑的道。

　　　　“噢？各项数据有没有符合我当初提出的要求？”南野秀一微微惊讶的问道。他也没有想到涡轮增压发动机竟然研究出来了。他以为还需要半年的时间呢。

　　　　“动力，稳定性方面都是符合您当初提出的要求！我们的涡轮增压发动机研制成功了。”

　　　　“很好，非常好！”南野秀一首先鼓起了掌，下面的一群高层都是纷纷鼓掌，雷鸣般的掌声响遍整个会议室。

　　　　“董事长先生，我们现在是否可以启动另外一个计划了？”副经理坂本兴奋的问道。

　　　　他说的那个计划当然是让南野汽车公司进军豪华车这个计划，目前的南野汽车还没有一款高档豪华汽车！既然现在涡轮增压发动机研发出来当然是时候开发这个计划了。

　　　　“恩，既然如此，那么我们就开始打造一款属于我们汽车公司的高档豪华汽车吧。”南野秀一沉声道。

　　　　“这个计划就叫做雷克萨斯计划！未来我们的高档汽车牌子的名字就叫做雷克萨斯！”

　　　　开发雷克萨斯之前南野秀一就准备了，其实研究开发涡轮增压发动机就是为了打造一款高档汽车做准备的。

　　　　当年的丰田汽车公司开发雷克萨斯是1983年，现在他提前了二十多年！首先是现在的南野汽车比当年的丰田汽车强大不知道多少倍。同时又研究出了涡轮增压发动机，同时还拥有雄厚的资金。

　　　　再加上现在南野汽车的口碑和销量都是领跑着汽车市场，不单单是国内的，国外的也是。以上的这些条件，完全可以让他的汽车公司推出高档汽车了。

　　　　他对未来推出的雷克萨斯非常的有信心，想当年丰田汽车公司推出的雷克萨斯短短用了十几年就在欧美市场获得高档汽车销量第一，他觉得他也能做到，甚至缩短时间！

　　　　当年的雷克萨斯创立于1983年，仅仅用了十几年的时间，在北美便超过了奔驰、宝马的销量。1999年起至今，其连续位居北美豪华汽车销量第一的宝座。

　　　　如果是三年前，南野秀一问这些高层：我们可以创造出一辆豪华汽车去挑战顶级市场吗？

　　　　相信有大部分人都说不能！

　　　　但是这几年南野汽车的实力突飞猛进，他们有了足够的信心。

　　　　南野秀一知