最强语文能力-第13部分

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下身起了反应，脸不红才怪。

　　　　玛丽安娜可能感受到了什么，朝季开笑着眨了眨眼睛，又跟威尔逊和巴顿握手，称现在轮到我们来保卫Boss了，等安顿下来，Boss同意的话你们就可以回家休假了。

　　　　季开听着这话，连忙表示这里没什么事，接下来由玛丽安娜和马克陪同就行，让巴顿和威尔逊可以离开回去休假了。

　　　　威尔逊则表示在季开安顿下来后才会离开，季开想想反正现在也晚上了，明天走也费不了多久时间，就同意了。

　　　　第二天，威尔逊和巴顿走后，季开一行人乘坐一辆房车行进了3个小时来到所谓的尔湾市。路上见到一些亚洲肤色的人来往，还看见又商店的名字还写着汉字，这里空气清新，建筑美观，感觉挺悠闲的。

　　　　当来到离市区只有半小时不到的一个大片草地和农耕区后，季开被前言的景色所迷住了，原来这里真的这么美。当车拐入一条小道后，眼前出现一个建筑群，外表有些年份的样子，很有外国电影里的风格。

　　　　房屋采用砖石建筑，共三层，很大，仿佛是一个建筑群。房屋前还有一个大水池和花园，远处还有零星几座建筑。

　　　　季开对此很满意，心里想到：如果没别的问题的话，这个庄园我要定了。
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第四十一章　庄园情况

　　　　还没下车，就有一位老者身穿燕尾服笔挺地站在门口等待。

　　　　季开等人下车后，富国工作人员向季开介绍道：

　　　　“季先生，这位老先生是这个庄园主的管家奥立克先生，因为庄园主杰克。尔湾先生常年不在此，这里的一切都是奥立克先生在管理。”

　　　　又向管家奥立克介绍季开道：

　　　　“这位是季开先生，他有意买下一座庄园，经过我们富国介绍后来此实地查看。”

　　　　“您好，季先生，欢迎来到杰克庄园，接下来您有什么需要了解的都可以询问我，我会尽力让您满意。”管家奥立克先生向季开躬身说道。

　　　　“谢谢。奥立克先生，我也很高兴来到这里。接下来要麻烦您了。”季开也躬身说道。

　　　　奥立克带领季开等人走进这栋大别墅内，向季开介绍道：

　　　　“这栋别墅建造于100年前，在上个世纪60…70年代由詹姆斯·尔湾从西班牙和墨西哥人手里得到后，重新进行改建，后又经历过几次扩建。现在看到的是10多年前由杰克。尔湾先生改建翻新的，整座建造主要部分由砖石和少量砂石构成，其余部分是木制结构，能抵抗10级台风和8级地震。”

　　　　“整体建造占地11000平方英尺，共有三层结构，房间共有45间，其中佣人房12间，客房15间，主人房12间，另有衣帽间等8间。会客厅占地3500平方英尺，可以举办大型宴会。另外庄园地下还有4800平方英尺的地下空间，用作躲避灾难所住，可存放超过2吨食物的储存间。”

　　　　奥立克介绍完后，带着季开等人在别墅各个地方走动，季开看着很满意，地方够大，私密空间够好，装修也不错，有点美式风格的样子。

　　　　逛完整个别墅后，大家坐到会客厅的沙发上。奥立克接着介绍道：

　　　　“庄园还有一个近10万英亩的牧场用于放养绵羊和牛，大约可以放牧5万头牛和2万只羊。另外还有4万英亩的农场用地，主要是用来种植橘子、胡桃、鳄梨、利马豆等，还有其他的一些农作物。用水的话，牧场中央部位靠西北角有一大一小两个湖泊，占地约2000英亩和1200英亩。还有一条通往海边的小河道，宽不过4米，长度约有12英里，可用于农作物用水浇灌。另外还有一小片海滩，长度大约有2英里的样子，当然了海滩附近的近20英里海域也属于庄园所有，只是没什么海产罢了。这些就是庄园的大体情况。”

　　　　季开听得很认真，不时翻看着庄园的一些资料介绍，具体的情况还得去看看才知道是否符合。

　　　　“那现在庄园里还养了多少牛和羊？农场里的情况呢？”季开问道。

　　　　奥立克沉默了一会，继续说道：

　　　　“由于杰克。尔湾先生去年在投资股票上亏了点钱，这座庄园也不准备继续保留，就将所有牛羊都卖了，也辞退了所有的牛仔和农场工人，只保留了两个工人暂时照看着牧场和农场，庄园里也只留下我和一个平时偶尔来打扫的临时工。”

　　　　怪不得季开来时没有见到什么人，也没有在草地上见到有放养的牛羊呢。原来是这个原因。

　　　　季开见到资料上显示，这座庄园整体打包卖价位20亿美金，他也不知道这个价格是否合适。不过，这么高的价格，怪不得这么久都没人来买。

　　　　那些有钱的人，资金基本上都是在固定资产和投资股票上面了，流动现金很少有这么多。而有这么多流动资金的，估计也在等庄园主降价，所以到现在也没人购买成功。

　　　　季开的流动资金还有41亿美金，购买倒是没问题，只是还需要派人来审核计算到底值不值这个价。想了一会，对奥立克回复道：

　　　　“我需要一点时间考虑，这样吧，两天之内，无论是否购买，我都会给出答复的。”

　　　　与奥立克告别后，一行人来到尔湾市，入住在一家星级酒店里。

　　　　打发走富国的工作人员，季开突然觉得有很多的事情都没办法办理。正发愁呢，玛丽安娜说话了。

　　　　“Boss，怎么了？你对这座庄园不满意吗？不满意的话，再找就是了。何必苦恼呢？”

　　　　“玛丽安娜，我对这座庄园很满意，只是我不确定这个庄园的实际情况是否与资料中一致，不知道会不会有什么其他我不知道的事情。而且20亿美金，这个价格到底是否值我也不知道。另外，就是如果我买下这个庄园，还要找人来重开牧场和农场，还有那栋别墅，那么大的房子，也要有人打理才行。想到这些，我就头疼，不知道该怎么办才好。”季开望着玛丽安娜苦着脸说道。

　　　　“这些问题很简单啊！庄园的事情，你可以请审计人员和律师负责就可以了，至于人工问题，你可以雇佣一位管家替你打理，哪需要你自己去做的呢？要知道你可是一位亿万富翁，你们这样的人怎么可能事事亲为呢，有事手下干就行了啊！”玛丽安娜笑着说道。

　　　　对啊！这些事情交给别人干就行了，现在又不是以前，干嘛什么都要自己去做，再说，这里可是美国，要入乡随俗，资本的力量是无穷的。我不会，有的是人替我去做。

　　　　“那我去哪找合适的审计人员和律师呢？还有，说道管家，不知道庄园卖出去后，那位奥立克会怎么样？他的为人又如何呢？”季开继续问道。

　　　　“呵呵，我又不是有钱人。我不知道，但你有办法啊！你忘了，你还有富国银行的专线人员呢，有什么事找他们就可以替你办到了。”玛丽安娜说道。

　　　　季开这才恍然大悟，赶紧翻出当初富国送来的那张名片，打电话过去。

　　　　“季先生，您好。我是您的专线人员，我叫安吉尔，有什么需要为您效劳的地方吗？”对面传来一个轻柔的女声，感觉跟国内移动接线电话员声音一样，而且连说话都是中文发音，不愧是专业人士，想的就是周到。
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第四十二章　买下庄园

　　　　“嗨，安吉尔，我是季开，现在尔湾市，对这里的一座庄园很感兴趣，但是不知道实际情况是否符合，而且这座庄园是否值那么多钱。所以我需要审计人员还有律师，当然我还需要会计师，为我以后的财物情况计算交税问题。”季开想到小说里说的，美国最厉害的不是CAA，而是国家税务局，每个到美国的主角都需要一名律师还有一个会计师。

　　　　“没问题，我立刻会将合适的律师还有审计人员资料发给您，同时让他们立刻出发，最迟明天早上到您所住的酒店。会计师的话，我会选出一些人选，发到您的邮箱里供您参考选择。”安吉尔回复道。

　　　　“谢谢，另外，能不能替我打听一下，杰克庄园的管家奥立克在庄园卖出后会如何，他的为人怎么样。”季开继续提出要求。

　　　　“没问题，我会找人打听好消息后，将资料发到您的邮箱里的。还有别的什么需要效劳的地方吗？”

　　　　“没了，谢谢！”

　　　　“不用谢！再见，季先生！祝您找到称心如意的庄园。”

　　　　“再见，安吉尔！谢谢！”

　　　　放下电话，没过一会，资料就通过传真发了过来，季开看了一会资料就扔到一边了。

　　　　“怎么了？资料上有什么问题吗？”玛丽安娜问道。

　　　　“不知道，我看不懂。就是名字和简历什么的，这些我又不懂，根本无法了解。看来，我缺少的不只是管家啊，还缺少一个秘书。”季开说道。

　　　　“秘书？为什么是秘书？不应该是私人助理么？”玛丽安娜疑惑地问道。

　　　　“呵呵，这个啊！就是华夏的特色了。请助理，谁知道来的人会不会碰到宝强那样的遭遇？所以，还是秘书好。有事秘书干，没事就。。。嘿嘿。”季开笑道。

　　　　“原来是华夏的特色啊。还有那个什么宝强请助理发生了什么事吗？秘书的话，没事就什么？”玛丽安娜还很有寻根探底地心思啊。

　　　　“这些啊，你只要上中文千度搜索一下，答案就出来了。”季开升了个懒腰说道。

　　　　没敢继续留下，季开偷偷地跑回卧室去了。万一，等会玛丽安娜查出来了，怎么办？他才不想再给解释呢！

　　　　第二天早上，季开迎来了富国那边找来的审计人员和律师，将他们都交给这边负责联系的富国工作人员，季开提出的要求就是查看庄园实际情况是否属实，另外20亿美金的价格是否还能再低点，水役权和土地使用方面是否有什么限制之类的。

　　　　说完要求后，就留下这些人自己搞定，季开则带人逛尔湾市。

　　　　玛丽安娜早上见季开的时候，似乎嘴里还冒出“色狼”的中文口型。不过，她都没说出来，季开当然更加不在意了。

　　　　尔湾市的整个建设倒是很不错，这里还有亚洲人开的超市，很多中国的商品在这里都能买到，尤其是向厨房常用的调料都有，还有大米、豆腐、鸡蛋等等，不知道的话还以为在国内逛超市呢！

　　　　看来以后，吃中餐就方便多了，嗯，还得请个会中餐的厨师才行。你问季开为什么不自己做？以后那么多人，他才不做呢！而且有钱不请人，非要节省着，这么抠能省多少出来？这是必要的生活条件嘛！不然买个那么大的庄园，就为了劳累自己不成，季开又不傻。

　　　　在律师和审计人员的调查下，没发现大的出入，价格的话，一来是因为这里是加州，地价本身就贵；二来嘛，尔湾市是新XC市，发展潜力巨大，庄园离尔湾市近，自然价格也低不了。

　　　　其余的还需要实地调查，这就需要跟杰克庄园那边联系了，季开把这个事情交给了富国的工作人员。

　　　　两天后，季开再次来到杰克庄园，这次庄园主杰克。尔湾还是没有出面，而是派了一位律师前来。

　　　　很牛嘛！这么大的交易居然不亲自来！行，我记住你了。

　　　　季开也懒得理，直接将谈判什么的都交给律师处理了，反正跟律师签了合同的，也不怕他们搞鬼，美国这边的法律还是很严的。

　　　　季开找到奥立克的时候，奥立克正在房间里收拾行李。

　　　　“嗨，奥立克先生，很抱歉，我没有经过您的允许就走进来了。”季开说道。

　　　　“季先生，您不用抱歉，这座庄园很快就属于您了，在您的地盘上，您愿意做什么都没关系的。”奥立克有些意气消沉地说道。

　　　　“嗨，奥立克先生，我听说这座庄园交易完成后，您的任务就结束了。似乎杰克。尔湾先生没有让您回到他那里继续工作的意思，那您以后打算做什么呢？”季开继续问道。

　　　　“做什么？还能做什么呢？我想我会回到英国去吧，这么多年了，一直待在这个庄园里，已经很久没有回英国了，也不知道以前的朋友还在不在啊！”奥立克喃喃自语道。

　　　　“奥立克先生，我想知道您是否还对这座庄园有感情，离开了它，您不难过么？”

　　　　“怎么可能没有感情？我这大半辈子都在这座庄园里度过，这座庄园里的一花一草，房间的每个角落，我都是那么的熟悉，突然让我离开，我怎么可能不难过。只是杰克。尔湾先生卖掉了他祖父留下的祖产，这有什么办法呢？”奥立克激动地说道。

　　　　“那么，奥立克先生，不知道您是否愿意留下来当我的管家呢？”

　　　　季开这些日子已经调查清楚了（当然是通过富国银行的专线秘书安吉尔调查的），奥立克在变卖掉庄园后会被辞退，而奥立克作为管家，一直都兢兢业业，为老尔湾先生卖命了大半辈子，忠诚是他的品格，做事能力从掌管这个庄园起，庄园就一直欣欣向荣可以看得出来。所以，季开很愿意邀请奥立克做他的管家。

　　　　“季先生，您的意思是让我继续留在这个庄园里，做您的管家？真的吗？我愿意！我当然愿意！谢谢您，季先生，我一定会替您照管好这个庄园的，我会让它再次辉煌起来的。”奥立克听了季开的话，激动万分。
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第四十三章　庄园打算

　　　　季开又说了几句宽心的话，让奥立克很是感恩戴德。

　　　　这下，自己也有了管家了，以后庄园的事看来不用再让我操心了。季开为自己作出的这个选择很是高兴，现在就等庄园到手了。

　　　　季开召集的团队在庄园里检查和谈判又花了两天时间，终于在这一天季开坐到了庄园会客厅里与杰克。尔湾的律师签署完购买协议，季开签署了一张支票后，这片共计14万英亩的土地就完全属于季开一个人了。

　　　　只是需要花费季开19。2亿美金，这个价格已经是审计人员和律师千方百计谈判下来的结果了。其中，光是庄园里的房产价值大概就在3。8亿美金。

　　　　“季先生，庄园已经购买完成。接下来，还有一些文件和手续需要办理，这些交给我们就行了。只是，需要提醒您的是，您现在是以外国人的身份购买的这座庄园，估计所需的交易税费会很高的。”

　　　　“啊？不会吧！这个需要多少税费？”季开没有考虑到这点上。

　　　　“交易税大概在交易成交价的0。05…2％的样子，这里是加州，交易税是全美国最高的，估计会花费您大约近六千万美金。”律师回答道。

　　　　好吧，买都买了，也不缺这点钱的。季开又签署了一张支票让他们去办理所有手续，然后让律师拿出准备好的雇佣合同，与奥立克先生确认签字后，奥立克正式加入到季开的手下。

　　　　送走了律师和审计人员，这座庄园里就只剩下季开等人。

　　　　“奥立克，走，陪我一起走走，逛逛这座庄园。”季开说道。

　　　　季开抬脚走出别墅，奥立克站在他身边，玛丽安娜和马克则跟随在身后。

　　　　“现在庄园里什么都缺，像农场和牧场得尽快雇佣好工人，至于别墅里一些必需品什么的你应该都清楚，我就不多说了。到时候，你整理一下需要购置的清单交给我，我的要求是全部都用新的。”季开边走边对奥立克说道。

　　　　“好的，先生，以前农场和牧场的雇员我都还有联系方式，要是他们还没找到工作的话，我会尽快通知他们回来。如果有缺少的，再另行招聘。别墅里的必需品，我会在今晚上列出一个清单，请您过目的。”奥立克回答道。

　　　　“嗯，先这样吧，庄园现在是百废待兴，什么都缺，什么都要做。不过，我不着急，慢慢来。另外，我对别墅中的人手方面还有点要求。”

　　　　季开想了想又说道：

　　　　“首先，厨师问题，这个要尽快到位，我可不想自己弄吃的。厨师至少得两位，一位要会料理华夏菜，尤其是蜀菜方面擅长的厨师，最好多会几个种类菜品的；另外一位的话，美式风格的，要是米其林的厨师就更好了。”

　　　　“是的，先生，现阶段还可以由我来负责厨房的事情，但以后人多了还是需要至少两位专业厨师的。我等会就打电话，通知猎头公司尽快将合适的人选资料发过来的。另外，现在庄园已经属于您了，这个庄园的名字是否该换一个了？再叫杰克庄园的话，可能不太合适。”奥立克建议道。

　　　　“对、对、对，庄园名字是得改了，你不提我都忘了这个事。但是该换成什么名字呢？”季开对起名实在没什么天赋，很是苦恼。

　　　　季开不知怎么的，想起小时候的事情，小时候父亲用竹编手艺养活一家人，只是如今身体不好，没法再动手了。

　　　　“就叫翠竹庄园吧，记得在别墅外面种植上一片竹林。以后，我成立家族的话，族徽就是这片竹林的图案。嗯，对了，这个庄园改名需要怎么做？”季开终于想到了庄园的名字。

　　　　“翠竹庄园？好的，我会联系一批适合加州气候的竹子的，就在别墅左前方那个空位上种植怎么样？庄园改名的话，需要到尔湾市政府去办理，不过刚才您的律师正好去办手续，只要通知他一并办理就行了。”

　　　　季开听奥立克这么一说，立刻拿出手机给律师打了过去，通知庄园改名的事情。

　　　　“好吧，就先这样吧，别的事，等忙完眼前的事，我们再谈。”

　　　　季开一行人随意的逛了逛庄园，也没敢走远，毕竟庄园太大了，要是靠两脚走的话，估计一天都逛不完的。季开见到庄园的美景，还让玛丽安娜给照了不少的照片，准备晚上上传到空间里好好嘚瑟一下。

　　　　在吃过玛丽安娜做的美式晚餐后，虽然季开同样胃口大开，不过他还是习惯华夏的饮食，更加怀念中餐的味道了。

　　　　看过奥立克送来的清单和庄园所需人员资料，季开拿出在富国办理的一张副卡，里面存有2000万美金，只要少于100万美金时就会有短信通知是否往里面再次存满2000万美金。将这张卡交给了奥立克，作为庄园的启动资金，并说道：

　　　　“这里面有2000万美金，作为庄园的启动资金，以后里面没钱的话，我会再次存入的。先将庄园的框架建立起来，花费较多的项目，比如买牛羊之类的，我会另开支票的。这些清单和资料，你自己看着办就好，既然选择你作为我的管家，那么我就会相信你能够办好所有事的。”

　　　　“是的，先生。不过，您还是需要一位财务人员，不是因为别的，为了避免不必要的麻烦，还是按照规定相互监督才符合您的利益。而且，以后庄园人员薪酬、资金往来，包括交税等都需要一位专业会计来进行，这样可以省心省力。”奥立克严肃地说道。

　　　　“好的，会计师我已经通过富国那边帮我找了。估计很快就会到位，律师的话，你联系猎头公司那边一并找来吧！我知道，在美国这两种人是必需的。”

　　　　奥立克见季开没有别的吩咐后就告辞离开了。季开见无事可做，就翻出白天的照片，全部导入到笔记本上，幸亏来时带了在国内买的笔记本电脑，不然还要去买英文版的，那个太麻烦了。

　　　　将几百张照片筛选了一下，分别在微聊和空间中上传了去。还在上面介绍道：

　　　　“这就是我刚买下的庄园，景色不错吧！欢迎来我的庄园做客。”
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第四十四章　庄园生活（上）

　　　　没过多久，就看到微聊朋友圈里发来许多点赞，还有很多的留言。

　　　　“哇，是不是真的哦？不是在网上哪找的吧？”

　　　　“还真是啊，地址定位是美国加州，你出国旅游啦？”

　　　　“难道你有国外的亲戚？你继承了遗产？这么漂亮，不管了，等我休假的时候要去看看，我要打土豪啊！”

　　　　太多的留言，季开突然想起这没法向别人解释啊，该怎么说才好呢？要是被有关部门知道了，会不会把这些全都收回去啊？

　　　　季开突然很心慌，就不该一时冲动将照片上传的，这下麻烦了。不行，我得尽快想个办法解决才行。这瞒是瞒不了多久的了，不说这照片的事，就是庄园买下花了近20亿美金的事，估计也很快会传到国内的。

　　　　季开随口回复是运气之类的，匆匆关了微聊。赶紧下楼找来奥立克，“家有一老，如有一宝”，关键时刻还得听听老人的意见。

　　　　“奥立克，奥立克，你在哪？”季开出了房门就开始大喊道。

　　　　奥立克听到季开慌张的声音，马上出现在季开面前。

　　　　“先生，发生了什么事吗？”

　　　　这时，玛丽安娜和马克也出现了，都紧张地四处观察，还拿出了手枪，以为季开出什么事了呢！

　　　　看到众人这么紧张的样子，季开发现自己好像做错了什么，赶紧说道：

　　　　“马克，玛丽安娜，没什么事，就是我想到了些事情需要咨询奥立克，你们不用这么紧张的。你们先下去休息吧，我跟奥立克聊聊。”

　　　　“好的，Boss，要是有什么事的话，您大声呼喊，我们会立刻来到您身边的。”玛丽安娜和马克见季开真的没事，就下楼离开了。