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重生岂能再穷途-第48部分
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“在常秋市。”
崔爸身子往椅背上一靠，直截了当的说道：“我是不会帮你的！”
第161章 把腿留下
看到崔爸有些落魄的处境，张宸以为他肯定会答应自己的请求，却没想到对方拒绝的这么干脆。
看出了张宸的疑惑，崔爸解释道：“孩子，不要以为房地产开发就是买块地，然后在上面盖房子那么简单，其实在地产行业，最重要的不是资金，而是人脉，只要你的关系够硬，甚至可以一分钱都不掏就拿地盖房，但如果没有关系，那就只能用钱硬砸，不过你的800万连疏通关系都不一定够，所以我劝你还是放弃这个念头，拿这些钱做点别的买卖，你这辈子就可以衣食无忧了。”
听到崔爸拒绝自己的理由，张宸更坚定了想要请他来帮自己建立地产公司的想法，因为如果一个人居心叵测的话，他完全可以先答应下来，然后靠这800万自己赚的盆满钵满，至于最后成功与否，那就和他没有什么关系了。
但崔爸却如此干脆的拒绝，说明他完全是在为张宸着想，没有任何别的想法，这最起码说明了他这个人的品质没有问题。
其实张宸的心里对涉足房地产行业也不是十分的有底，但这是他向祖凤海复仇所必须经历的一步，800万，他完全输得起，实在不行，自己手里还有三万多百度原始股，所以他并不担心资金的问题。
张宸说道：“叔叔，钱的事你不用担心，我的手里还有一些百度公司的原始股票，如果资金实在不够，等百度公司上市之后，我还可以把这些股票卖掉，虽然不知道具体能卖多少钱，但一千万肯定是有的。”
崔爸皱了皱眉，眼前这个和自己儿子同样年纪的年轻人，手里不但有百万的资金，而且还有价值千万的股票，就算这辈子见多识广，见过很多年轻有为的成功人士，但张宸的本事还是超出了他的想象，也让他佩服不已。
不过佩服归佩服，崔爸还是继续劝说道：“我想你可能是误会我的意思了，我不是说你的钱不够，房地产这一行水太深，有些事情不光是靠钱就能解决的，还需要足够硬的后台，就拿我来说吧……”
崔爸说到一半，一口把杯中剩下的白酒一饮而尽，然后做出了一个痛苦的表情，才继续说道：“我的事阿盛应该跟你提过吧，当初我手里有钱，而且自认为找的关系还比较硬，所以才孤注一掷，结果呢，到最后还不是血本无归，现在还有十几万的欠款没有还清呢，所以我劝你不要冲动，赚钱的行当有的是，不一定非要干房地产，我看你说的那个什么网站就挺好，你可以继续弄网站啊，绝对比房地产有前途。”
“叔叔，其实我想干房地产并不光是为了钱，至于你说的关系，虽然我现在没有，但谁的关系都不是一开始就有的，都需要一点点的发展，其实这方面我还是有点门路的，只不过需要有个人指点我怎么做，告诉我需要去笼络哪些人，而且还有一点……”
说着张宸也一口把剩下的白酒干掉，然后说道：“如果我说我有内幕消息，知道一块废地在几年之内肯定会有很大的升值空间，你还会觉得我想做房地产这一行是冲动吗？”
崔爸看着张宸，他发现自己根本就无法看透这个年轻人，一开始听说张宸依靠网站赚到了上千万的资产，他的心里虽然叹服，但他认为张宸的成功一定有很大一部分运气在里面。
可是当张宸说自己有门路，而且还有内幕消息的时候，崔爸觉得可能低估眼前这个年轻人了，尤其是张宸举手投足间的那份沉稳和自信，还有条理清晰的思维，让他意识到张宸的成功可能根本靠的就不是运气。
沉思了许久，崔爸长长的叹了口气，说道：“让我考虑一下吧，不过我还是那句话，现在房地产行业水太深，所谓的内幕消息已经坑害太多人了，我就是一个最明显的例子，所以你回去之后也想一想，看看是不是真的非要干房地产不可。”
张宸没再继续尝试说服崔爸，该说的都已经说了，他感觉崔爸之所以一直保持着拒绝的态度，是因为之前的投资失败让其对房地产这一行产生了心理阴影，也变得不太自信，毕竟这钱也不是小数目，所以他才不敢轻易答应下来。
开地产公司的事情也不能太着急，张宸打算回去之后先找找关系，看能不能搭上上面的某根线，为以后铺铺路，这样的话也许崔爸才会觉得更有把握。
只是如果崔爸那个时候再答应的话，张宸很可能就不会特别的重用他，毕竟一个领导者除了丰富的阅历和强干的能力之外，还需要一点点魄力，如果连破釜沉舟的勇气都没有，那还怎么带领公司做大做强。
这顿饭只开了一瓶白酒，几个人都没有多喝，把张宸和崔贤知送到朋友开的宾馆之后，崔爸带着打包的饭菜就去接崔妈了。
张宸和崔贤知一直在宾馆住到假期结束的前一天，崔爸除了第一天请两个人吃了顿饭以外，之后就再也没出现过，也不知道他考虑的怎么样了，直到两个人准备返回学校的时候，张宸才又见到崔爸。
在送张宸和崔贤知去火车站的路上，崔爸对建立地产公司的事只字未提，看来他还是没有考虑好，所以张宸也没再提这件事，而是盘算着回去之后应该先从哪里入手。
崔爸把车停在了火车站不远处的一块小空地上，反正张宸和崔贤知没有行李，多走两步也没什么，没必要再把车开到火车站待客区去自找麻烦。
下车之后，崔爸跟崔贤知交代了两句，然后又走到张宸的面前，不过他只是拍了拍张宸的肩膀，没有说什么。
打完招呼，张宸和崔贤知刚想往火车站走，突然十多辆出租车开进了小空地，把他们团团围住。
车停稳之后，每辆车都至少下来两个人，其中就有之前在火车站待客区发生冲突的炮头。
炮头晃着一脸横肉，指着张宸说道：“就知道你们TM今天会来火车站，打完人就想走？那天你用哪条腿踢的我，把那条腿给我留下！”
第162章 崔爸的老熟人
如果来的只是五六个人，张宸还有把握压得住场面，可炮头总共带来二十多个人，而且有的人手里还拿着木棍，想要在这些人面前全身而退，显然是不可能的。
张宸退到崔爸的出租车跟前，拉开了车门，对另外两个人小声说道：“你们赶紧上车打电话报警，别忘了把门锁死，我先挺一会儿。”
“我跟你一起！”崔贤知虽然没有张宸能打，但丢下朋友自己躲在车里这种事他可做不出来。
张宸看到崔贤知坚定的目光，就知道再说什么都没有用了，而且崔贤知人高马大，确实能替自己分担一些，所以他点了点头，然后踏前一步，想尽量把大部分的人吸引到自己这一边。
“你们俩等一等！”崔爸突然按住了两个人的肩膀，“这件事你们不用管了，我来处理！”
说着崔爸从张宸和崔贤知中间穿过，直接走向了炮头。
“爸！”
“叔叔！”
崔贤知和张宸想阻止崔爸，但他已经走到了炮头的面前，炮头轻蔑的看着他，说道：“怎么，想替他们求情，放心，你说什么我也不会放过他们的，既然你教育不好自己的儿子，那我就帮你教育教育。”
崔爸没有理会炮头的挑衅，他的目光直接越过眼前这些人，并锁定在了后面的一辆出租车上。
崔爸大声的对那辆出租车喊道：“孙志远，怎么，现在碰到我连招呼都懒得打了吗？”
因为出租车不允许贴太阳膜，所以可以清晰地看到那辆出租车里还有一个人没有下车，而且很明显，崔爸和这个叫做孙志远的人是认识的。
听到崔爸的招呼，出租车内的孙志远知道不能再躲了，就推门走下了车，他先是装作仔细辨认的模样，然后才说道：“哎呀，这不是崔总嘛，刚才我都没认出来，您怎么跑这儿来了？”
崔爸冷笑一声：“可别叫我崔总了，我现在混的还不如你呢，这些人和你是一起的吧，看在以前我待你不薄的份儿上，帮忙说句话，都是误会，没必要闹成这样。”
“崔总，看你说的，我哪能比得上您啊。”虽然孙志远表面上很尊敬，但谁都听得出来他话语中的虚情假意，“我其实就是过来凑凑热闹，跟他们也说不上什么话啊。”
“你有什么本事我还不清楚吗，你就说这忙你到底帮不帮吧。”
孙志远勉为其难的说道：“既然崔总都这么说了，那我就试试吧。”
其实崔爸说的没错，孙志远在炮头的车队里非常的有分量，因为这个车队就是他建立起来的，能垄断整个火车站待客区，也是他找的关系，今天车队里的人都聚在这里，完全是看在他的面子上。
孙志远以前是崔爸公司的大车司机，因为崔爸曾经承包了客运管理处的一个小工程，所以孙志远在当时拉货的过程中和管理处里的一个工作人员混的很熟，并一直保持着联系。
后来崔爸投资失败，公司运营不下去，孙志远只好出来跑出租，跑了一段时间，他发现在火车站等活儿不但不累而且赚的还多，因此就成立了一个车队，然后买通客运管理处的那个老熟人，不让其他出租车进入待客区，完全垄断了火车站的出租车市场。
因为这个城市的出租车都是私营的，单凭个人力量很难喝孙志远的车队抗衡，再加上他在客运管理处有人撑腰，所以也没有人去招惹他，渐渐的，孙志远的车队成为了当地出租车市场的一霸。
前两天，炮头跟孙志远说自己在火车站待客区因为抢地盘被人打了，还说对方有两名学生，假期结束之前应该还会出现在火车站，所以孙志远在假期的最后两天安排车队的人轮流守在火车站附近的各大路口，寻找崔爸的出租车。
今天，崔爸的出租车终于出现在这些人的视线中，并被堵在了小空地上，不过孙志远发现对方的出租车司机竟然是以前的老板之后，他就躲在车里没有下来，不过最终还是被崔爸认了出来。
虽然是自己曾经的老板，但看到崔爸现在的模样，孙志远还真没把他放在眼里，但有些面子上的事情还是要做的，所以他走到炮头面前，装作很恭敬的样子说道：“大哥，这个人是我朋友，你看这事儿能不能就不追究了，算是给我个面子，老弟哪天请你吃饭。”
炮头愣了一下，孙志远在车队里一直都是高高在上的，都是别人跟他说话低声下气，哪见过他对别人像现在这样的态度，不过炮头很快就反应过来，孙志远这是在暗示他不要轻易放过这几个人。
炮头冲孙志远眨了眨眼睛，然后故意很牛气的说道：“我给你面子，那我被打伤的那几个兄弟怎么办？他们现在还有两个在医院里住着呢！”
“啊？这么严重啊！”孙志远做出了很吃惊的样子，“这确实不太好办，要不这样吧，让崔总赔他们点医药费，这事儿就算了，大家都是开出租的，以后抬头不见低头见的，没必要闹得那么僵。”
炮头摸了摸下巴，思考了半天，然后伸出五个手指头说道：“我们那天一共五个人挨了打，就让他们赔五千块钱吧，告诉你，我这都是看在你的面子上，不然今天非打折那小子一条腿不可！”
看到对方一唱一和的演着双簧，崔贤知沉不住气了，他愤愤地说道：“那天是你们先动的手，凭什么让我们赔钱！”
张宸也不甘心掏这五千块钱，可就在他思考该如何解决眼前这场麻烦的时候，崔爸突然开口说道：“五千？没问题！”
“爸！”崔贤知气的直跺脚，他觉得自己的父亲太软弱了，在他的印象中，父亲以前可不是这个样子的。
崔爸一摆手，示意崔贤知别出声，然后他继续平静的和对方说道：“这钱我可以给你们，不过我很想知道，如果客运管理处的董处长知道今天发生的事情，他会作何感想。”
听到这话，炮头倒是没什么反应，不过孙志远却立刻流露出惶恐的表情。
第163章 永霖地产
崔爸口里的董处长，是客运管理处的一把手，当初承包的那个工程就是通过这个人的关系拿到的，和董处长比起来，给孙志远撑腰的那个客运管理处的工作人员什么也不是。
虽然崔爸没落了，但毕竟是曾经的老关系，如果这件事真的让董处长知道，那孙志远好不容易巩固住的火车站待客区的垄断地位很可能就不复存在，一旦失去这一优势，他的车队也都会离他而去，以他在出租市场的名声，估计以后连出租车都别想开了。
孙志远眼睛一转，立刻改口说道：“崔总，不用你拿钱，这钱我替你赔了，算是报答你以前对我的栽培。”
崔爸冷冷的看了孙志远一眼：“那我就谢谢你了，我们是不是可以走了？”
“啊，可以，可以！”孙志远挥了挥手，示意周围的人都让开。
“走，上车！”崔爸招呼张宸和崔贤知上车，然后把车开出了小空地。
炮头看着已经驶出很远的出租车，有些不甘心的问道：“孙哥，就这么放他们走啊？”
孙志远瞪了炮头一眼，没好气的说道：“真TM晦气，都TM你惹得麻烦，这两天兄弟们的份子钱你都给出了，不然就给我滚出车队！”
“哎？孙哥！别啊！”炮头立刻傻眼了，本来还以为能趁机捞点钱，没想到最后却搬起石头砸了自己的脚。
崔爸开着车驶出了火车站，崔贤知在车上骂道：“这孙子，以前说话都是毕恭毕敬的，现在却跟我们玩起了路子，还想讹钱？真是个忘恩负义的东西！”
张宸没有接话，他通过出租车的后视镜看到崔爸脸色铁青，眉头紧锁，看来是气得不轻，没办法，社会就是这样，风光的时候周围的人都是前呼后拥的捧着，一旦落魄了，不落井下石就已经很不错了。
“哎？爸，你这是往哪开呢，一会儿火车就要开了！”崔贤知发现汽车行驶的路线不对，就赶紧提醒道。
“你们不用坐火车了，我开车送你们去常秋市，顺便看看那里的情况。”崔爸头也不回，继续往前开着车。
张宸露出了一丝微笑，看来刚才孙志远的行为已经深深的刺激到了崔爸，让他决定抛下一切，跟着自己去赌一把，也只有这样，才有可能恢复曾经的辉煌。
……
一个半小时之后，车子开进了常秋市，因为张宸四点多要去火车站接白思菡，所以崔爸开着车在常秋市里转了转，看一看这里的楼盘情况，然后直接去火车站把白思菡接上了车。
白思菡虽然很想念张宸，但是意识到崔贤知的父亲似乎有正经事要和张宸谈，所以她很懂事的拒绝了一起吃饭的邀请，自己先回的寝室。
在白思菡的眼里，张宸有着年轻人的朝气与激情，又具备成年人的沉稳与睿智，这样的结合体对于女生来说是非常有杀伤力的。
她庆幸自己可以成为陪伴在张宸身边的那个人，而且也格外的珍惜，所以她不会去影响张宸要做的任何事，更不会去耍小性子，她根本就没把张宸当做一名大学生，而是当成了一位事业有成的男人，对于这样的男人，女人唯一需要做的就是支持。
张宸三人找了一家带包房的饭店，在包房里商谈该如何建立地产公司。
在进入正题之前，张宸先说出了自己的想法，他打算先帮崔爸把十多万的欠款还上，然后聘他为公司的总经理，负责地产公司的所有业务。
因为资金比较紧张，所以前期张宸只能承诺每月一万的薪酬，不过他答应分给崔爸公司10％的股份，而且薪酬也会在公司盈利之后进行大幅度的提升。
崔爸没有拒绝张宸帮他还钱的这个提议，因为这些欠款一直压在他的心头，如果不处理掉，他也无法全身心的投入到工作当中，不过他却拒绝了张宸付他薪酬的这个提议。
崔爸提出先为张宸工作两年，这两年的月薪他只要两千块钱，如果两年之后地产公司没有开发出合适的项目，那他会选择离开，并将张宸替他支付的十多万欠款陆续还上，如果两年之内开发出了项目，他就会继续留在公司，至于10％的公司股份，这一点他倒是没有反对。
张宸知道崔爸这是在为他着想，他本来想拒绝，但崔爸一再坚持，他也只好答应下来。
谈完薪酬和股份，接下来就是商量该如何建立地产公司。
张宸本来想重新建立一家地产公司，不过崔爸却推翻了他的这一想法，因为新注册的地产公司不但手续不好办理，而且办下来之后也只具备临时的资质证明，很可能会对以后的项目开发产生影响。
崔爸的提议是，利用他原来地产公司的资质进行项目开发。
崔爸以前的公司叫做永霖地产开发有限公司，他的名字叫做崔霖，所以当初他是参照自己的名字给公司命的名。
虽然公司因为资金问题无法继续经营，但永霖地产并没有宣布破产，而且所有的相关手续要到年底才作废，因此崔霖建议张宸直接使用永霖地产的手续进行项目开发。
永霖地产具备三级资质，虽然这个资质也不算太高，但总比新注册公司的临时资质要强很多，在一些比较好的项目上也更具竞争力。
为了打消张宸的疑虑，崔霖还指出可以更换公司法人，并给公司更名，虽然办理手续有些麻烦，但他在当地还保留着一定的关系，办理起来应该没什么问题，同时还可以把外出经营证明也一起开出来，不过常秋市这边的备案手续就需要张宸自己来办理了。
张宸非常赞同崔霖的这个提议，也庆幸能请来他这样一位经验丰富的长辈来帮助自己，否则自己在注册公司这件事上一定会走很多的弯路。
不过张宸并不打算更换公司法人，因为一旦让祖凤海发现地产公司是他的，那么很可能在公司发展的初期就遭到打压，也可能祖凤海根本就不会把他放在眼里，不过张宸觉得还是谨慎一点比较好。
但是更改公司名称这一点张宸没有反对，而且新名称他也想好了，就叫做：征程地产开发有限公司。
第164章 疏通关系
第二天崔霖就开着出租车回去办手续去了，因为不需要进行法人变更，所以张宸不用跟着一起过去，但崔霖临走前向他交代了三件事。
第一件事，给征程地产寻找一个办公地点，地点不用太好，面积也不需要太大，一百平左右就可以了，但一定要选择正规一点的办公大楼。
第二件事，先初步决定一个项目地点，也算是为下阶段的工作设立一个目标。
第三件事，想要进行房地产开发，就必须有当地政fu的支持，而且银行方面也要有比较牢靠的关系，方便以后办理贷款，所以这些方面的关系都必须要打通，否则就算有了好的项目，也无法进行下去。
选办公地点这件事倒是很简单，因为马上就要到年末了，很多办公楼里的写字间房租都会到期，所以只有有钱，很容易会找到满意的办公地点。
至于开发项目的选址，张宸心里也早有打算。
在前世的2004年末，祖凤海从政府手中拿到一块废地，这块废地以前是一片煤场，因为国家加强了煤炭储存的管理条例，这处煤场由于不符合要求被政fu强制收了回来，后来就一直荒废着，所以祖凤海以极低的价格拿到了这块地。
因为这块地的地理位置非常不好，所以当时房地产界都觉得虽然这块地很便宜，但短期内升值空间不大，也没有可开发的价值，因此他们都觉得祖凤海拿下这块地非常的不明智。
谁知道三个月后，政fu新的交通规划图出炉，在十年内的规划中，常秋市的地铁站和快速路都与这块煤场相邻，虽然距离地铁和快速路建成可能还需要好几年的时间，但这块人人都不看好的死地却因为这次交通规划一下子就盘活了。
没有人知道祖凤海在拿下这块地之前是不是得到了什么内部消息，也没有人知道他总共花了多少钱，但据业内人士保守估计，这块地给他带来的利润至少翻了二十倍，而且他的兴海地产再后来能一直占据常秋市的老大地位，这块地也起到了不小的作用。
而张宸现在决定拿下的，正是前世祖凤海的那块煤场，一来是因为这块地是他能想到的升值空间最大的一块土地，二来如果抢在祖凤海前面拿到这块地，一定程度上也制约了兴海地产的发展，可以说是一举两得，所以对于这块地张宸是志在必得。
距离前世祖凤海拿下这块地的时间还有一年，如果想要稳妥一点的话，张宸觉得自己最好能在半年之内把这块地拿到手，所以剩下的时间不算太多了。
但是如何才能拿到这块地呢？这就需要做崔霖交代的第三件事——疏通关系。
要说上层关系，张宸身边有两条线，一条是义哥的人脉。
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