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重生岂能再穷途-第67部分
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同一时间，征程地产也将兴海地产告上了法庭，理由就是没有按协议上约定的对锦程名邸进行收购。
两起诉讼证据确凿，只要一看合同就知道都是因为被告违约引起的经济纠纷，可是法院有法院的审理流程，所以就算合同上白纸黑字写着，法院也不能立刻宣判，按照正常流程，开庭至少要等到一个月以后，而最终判决更是遥遥无期。
外人猜测，征程地产和兴海地产的这一次交锋，肯定会是个两败俱伤的结局。
第228章 力挽狂澜
兴海地产的税务问题很快就调查出来了，近一年以来，他们公司存在严重的偷税漏税问题，虽然一年以前的账目也有一些解释不通的地方，不过因为祖凤海在省里也有一点点关系，所以郑科长带来的调查组对之前的问题也就睁一只眼闭一只眼了，但是后来这一年的问题实在是太严重了，想要包庇也是不可能的。
就在调查组要求祖凤海对兴海地产近一年的财务问题给出解释的时候，祖凤海却拿出了一些很有说服力的证据，证明这一年公司的业务和项目都是由副总经理邢云负责的，很多事情他自己也不知情。
因为证据确凿，郑科长将搜集到的所有材料上报并移交司法机关，很快，邢云以偷税罪被批准逮捕。
至于碧海方舟偷工减料的风波，兴海地产给出了检测报告，证明已经封顶的楼盘虽然所用建筑材料标号不够，但符合国家的最低标准，而且建筑不存在安全隐患，而且兴海地产还承诺，如果已经购房的消费者还是对楼盘有质疑，可以办理退房，并会得到总房款20％的赔偿金。
碧海方舟开始预售不到一年，给予总房款20％赔偿的处理方式看似非常合理，但到现在为止，常秋市的房价涨幅已经接近100％，就算兴海地产给退房者赔偿20％，他们转手再把房子卖出去，还能多赚80％，所以祖凤海巴不得之前买房的购房者全都退房呢。
买房者也能算明白这笔账，所以大多数人都选择了吃这个哑巴亏，还有很少的一部分人想要和兴海地产打官司，企图在不退房的前提下得到赔偿，可是老百姓和开发商打官司什么时候打赢过，估计最终事情还是会不了了之。
为了应对偷税漏税和偷工减料这两件事，祖凤海一直在奔波着，也花了不少的钱，不过事情总算开始向好的方向发展，至于邢云这个替罪羊的命运，他自然不会考虑。
不过相对于兴海地产的积极应对，征程地产的态度就没那么积极了，正常来说，收到法院传票之后，他们应该在十五个工作日之内提交答辩状，否则开庭之后将对他们非常的不利，可是十天过去了，法院方面依旧没有收到征程地产任何的答辩状和材料，看来他们是打算等待直接开庭了。
就目前这个状况来看，虽然兴海地产遭受了重大的损失，但他们的结局肯定要比征程地产好很多，他们最多也就是损失点金钱和名誉，但征程地产即将失去的不仅仅是锦程名邸整个项目，而且在常秋市的地产行业也将无法立足。
很多人都非常奇怪，在与兴海地产的冲突中，征程地产采用的这种近乎同归于尽的方式究竟是为了什么，而且就算牺牲了自己，他们也没有将兴海地产彻底摧毁。
换做任何一个人，都会选择把锦程名邸这个项目平平安安的卖给兴海地产，而不是在这个时候背地里捅兴海地产一刀，难道是对自己能力的高估，还是说征程地产的操纵者是一个意气用事的莽夫，各种猜测开始在常秋市地产行业流传。
可就在所有人都认为征程地产注定失败的时候，事情竟然发生了转机，一个最为关键的人站了出来，并拿出了相当有力的证据。
此人就是去年因为兴海地产拆迁丑闻而被判入狱的那个经理，在其他人看来，这个人能替兴海地产担下罪名，绝对是祖凤海的死忠，可这一次，他却将矛头直接指向了兴海地产。
这个人拿出的证据几乎各个都能起到扭转乾坤的作用，其中包括当初祖凤海找他顶罪并承诺好处的录音，还有就是税务局稽查科来的前一天晚上，他参与兴海地产账目整理的录音和视频，这些证据完全可以证明邢云只是个替罪羊，而真正的罪魁祸首就是祖凤海和他的那些亲信。
这一刀捅的祖凤海措手不及，他万万没有想到，举证兴海地产的竟然会是这个人，当初，此人在公司只是一个小小的售楼员，后来因为业绩突出，被提拔为销售经理，后来又升为市场部经理。
在去年兴海地产陷入强拆丑闻之后，此人主动找到祖凤海，愿意将所有事情都自己扛下来，并最终被判处了一年的拘役，重获自由之后，祖凤海对于这个人是彻底的信任，否则也不会安排他去帮祖祥海弄账，但就是这个祖凤海百般信任的人，竟然会在关键时候反水，这完全出乎了祖凤海的预料。
但估计更让祖凤海料想不到的是，这个人是四年前张宸安插到兴海地产的，他的名字叫做潘明茗，是张宸曾经在看守所的那个牢友。
潘明茗手里的证据力王狂澜，税务稽查科对兴海地产的税务状况重新进行了非常细致的审查，最终发现可以查到的偷税漏税数目就超过了千万。
因为数额巨大，而且兴海地产存在严重的欺瞒行为，属于情节比较恶劣的情况，所以法院下达了逃税金额五倍的罚款，并追究相关人员的刑事责任，最终祖祥海把所有事情都扛了下来，被判处7年有期徒刑。
祖凤海虽然逃过了法律的制裁，但是巨额的罚款一下子让他的兴海地产跌到了谷底，屋漏偏逢连夜雨，偷税审判结束没多久，因为碧海方舟偷工减料，市住建局对他们下达了整改通知，并进行了罚款，同时还要求他们对已购房的住户进行赔偿，否则将不允许碧海方舟对外进行销售。
就在兴海地产遭受接连打击的时候，征程地产却趁祖凤海无暇顾及的时候拿到了锦程名邸的房屋预售证，看到征程地产拿到了预售证，建筑商的态度也没有之前那么强烈了，他们同意法院进行调解。
最终，双方再次达成协议，如果在年末之前，征程地产能提前交付60％的工程款，那么之前征程地产违约的责任他们将不再追究。
……
第229章 生死存亡的关头
白色的雅阁汽车停在了看守所门口，张宸没有下车，而是坐在驾驶室里盯着看守所的大门，似乎是在等待着什么。
很快，大门内部传来铁栓滑动的声音，张宸赶紧推门下车迎了上去，当他走到警戒线的时候，邢云正好从看守所的大门里走了出来。
两个人互望着，相视一笑，然后抱在了一起。
张宸重重的拍了拍邢云的后背，说道：“兄弟，让你受苦了！”
“别给我整这煽情的，说实话，里面伙食不错，就是不能喝酒，不能玩电脑，还没有姑娘，不然多待几天也没什么！”邢云一把推开张宸，脸上依旧挂着大学时那种无牵无挂的笑容。
张宸哈哈一笑，给了邢云肩膀一拳：“走，咱们喝酒去！”
火锅店的包房里，铜锅里的汤水翻滚着，邢云从里面夹出一块还带着红丝的羊肉沾了沾麻酱料送入口中，嚼完之后又喝了一大口冰爽的啤酒，然后才说道：“当祖凤海把所有的事情都推到我头上的时候，我还以为我完了呢，没想到那个潘明茗竟然是你的人，你这条线埋的可够深的啊。”
张宸也喝了口啤酒，说道：“如果没有把握，我肯定不能让你一个人去冒险，祖凤海就是个老狐狸，想对付他可不容易。”
“我怎么感觉你好像很了解他似的，还有那份偷税漏税的举报材料，听说上面每个点都能戳中兴海地产的命脉。”
“从高中起就打算报复他了，研究了这么长时间，能不了解吗！”张宸打着马虎眼，随便找了个借口。
其实在这个世界上，没有几个人比张宸更能了解祖凤海的狠毒与野心了，至于那份举报材料，上面的内容都是张宸亲自写的。
在前世，张宸就是因为税务问题替祖凤海坐的牢，所以那份举报材料的内容，只不过就是他前世写的那份认罪书罢了，当然，里面的主角又换回成祖凤海的名字。
如果祖凤海有机会看到张宸写的那份举报材料，他一定会认为是祖祥海出卖了他，因为在这个世界上，公司里的某些事情除了他们两个人之外，没有第三个人知道，可这些事情却偏偏出现在了举报材料上。
可惜这份材料已经被封存，祖凤海没有办法看到，否则他和祖祥海一定会上演一场互撕的好戏。
邢云唏嘘的摇了摇头：“能从高中算计到现在，我真是对你佩服的五体投地，幸亏上学时没招惹过你，不然还不一定被你算计成什么样呢。”
张宸苦笑了一声，没有答话，他对祖凤海的仇恨是一般人不可能理解的，有时候就算他自己都难免会产生困惑，将前生今世的仇恨都算在一个人的头上，对这个世界的祖凤海是不是有些太不公平了。
张宸不想再继续这个话题，就直接说道：“现在事情都解决的差不多了，怎么样，来征程地产啊，你在兴海地产混了一年，过来坐我这个副总的位置给应该绰绰有余吧！”
张宸以为邢云肯定会答应，却没想到他摇了摇头，说道：“我想先出去走走，散散心，然后再决定自己以后再干什么。”
张宸沉默了片刻，轻叹了一口气：“你对祖倩的感情是真的吧？”
邢云笑了笑：“我也不知道是不是真的，说实话，以前祸害那么多小姑娘，我从没内疚过，可这一次，心里总有点怪怪的。”
张宸拿起酒杯：“我明白，以前你和那些女孩都是你情我愿，可是这一次，你是为了我才……”
“行了，咱俩不用说那些虚的！”邢云打断了张宸：“还记得当初我和你说的那句话吗？在我邢云的眼里，除了父母，兄弟永远比任何事都重要。”
看着邢云洒脱的模样，张宸无奈的摇了摇头，两个人端起酒杯，一饮而尽。
几天后，邢云拿着张宸给他的一张银行卡和加急办下来的护照离开了常秋市，按他的话说，就是要“走遍全世界，泡尽中外妞”，对于他的这个远大目标，张宸只说了一句忠告：“记得带套！”
送走邢云之后，张宸也没有闲下来，说实话，这一次对付祖凤海的手段还是差了把火候，没有把他彻底击垮，俗话说百足之虫死而不僵，更何况兴海地产还没有死，所以后面肯定还有一大堆烂摊子在等着张宸。
……
常秋市副市长吴志国正坐在沙上看新闻联播，这时放在茶几上的手机突然响了，电话上显示的是一个陌生的号码。
吴志国本来不想接，可是铃声响个没完，最后实在没办法，他只好接通了电话。
“喂，谁呀？”吴志国的语气很是不悦。
“啊，吴市长，是我，祖凤海，不好意思这么晚打扰您了。”祖凤海称呼吴志国为市长时从来不带“副”字。
吴志国皱了皱眉：“这都什么时候了，还给我打电话！”
吴志国这句话有两层意思，一层是表面意思，是在责怪这个电话打的时间有点晚，耽误了自己的休息，另外一层是深层意思，是暗示祖凤海现在兴海地产正处在风口浪尖之上，自己不想在这个时候受到牵连。
祖凤海非常的精明，他当然听得出吴志国话中的真实意思，所以他赶紧说道：“吴市长，您放心，我用的这个号码是在路边买的新卡，一会儿打完电话我就把它烧了，不会有任何影响的。”
其实作为常秋市的本地派系，而且又身为副市长，吴志国还真不怕祖凤海的牵连，不过现在的兴海地产已经元气大伤，祖凤海也失去了曾经的价值，所以吴志国才不想被他的事牵扯精力，但对方都那么说了，吴志国也不好再说什么，只能不耐烦的问道：“有什么事吗？”
祖凤海当然能听出吴志国有些不耐烦，不过现在的他也顾不了那么多了，他语气恳切的说道：“吴市长，现在兴海地产可到了生死存亡的关头，你可不能丢下我不管啊！”
……
8
第230章 超高的房价
吴志国一听祖凤海说不要丢下兴海地产不管，口气立刻硬了起来：“管？弄出那么多事情，你让我怎么管？一个刚成立两三年的公司就把你搞成这样，听说老板还是一个刚毕业的大学生，不是我说你啊，老祖，你这一把岁数可算是白混了！”
祖凤海被吴志国呛的恨不得直接骂一句娘，可是他不敢，因为他知道，现在吴志国是他的救命稻草，虽然不是唯一的，但绝对是最结实的。
“我也没想到那小子竟然在四年前就在我身边埋了一颗雷啊！”祖凤海叹了口气，“唉，不说这个了，都怨我麻痹大意，吴市长，这一次税务方面的罚款我认了，不过碧海方舟工程质量罚款还有购房者赔偿这一块能不能就算了，如果把这些钱都拿出去，那这个项目就没有继续下去的意义了！”
“算了？你当我是谁啊，那能是说算了就算了的事吗？现在这个关头，谁还敢帮你们兴海地产说话，我劝你还是老老实实的把罚款和赔偿都交上，等熬过这个风头，没准你的兴海地产还能恢复起来。”
“可是吴市长……”
“别可是了，听我的，老实点吧，明年咱们市的常务副市长可能要调走，现在好几个人都盯着这个位置呢，所以这段时间你就别给我添乱了，等到时候我要是真坐上常务副市长的位置上，你还愁你的兴海地产恢复不起来？”
听吴志国这么说，祖凤海心里明白，这个忙吴志国是肯定不会帮了，至于他口中什么常务副市长，先不说能不能当上，就算真的当上了，估计到时候他也肯定不会把自己这种小角色放在眼里，他们这些当官的，用得着的时候称兄道弟，用不着的时候就一脚踢开，这种事太平常了。
祖凤海叹了口气，说了句“那打扰了”，就准备挂掉电话，可是吴志国却让他等一下，祖凤海的心中顿时又燃起了一丝希望。
吴志国语气缓和的说道：“老祖啊，我那个儿子不争气，总在外面花天酒地的，我看你们家闺女也老大不小的了，别再跟着他吃什么亏，你让她离天宇远点吧。”
“哦！”
祖凤海应了一声，然后挂掉了电话，在电话挂断的一瞬间，他怒骂了一声，然后将电话狠狠的摔在了地上，什么怕吃亏，吴志国根本就是不想让祖倩和吴天宇接触，看来这个老狐狸是真的是想和自己划清界限了。
回想起一年前饭桌上双方父母还介绍祖倩和吴天宇认识，祖凤海觉得真是个极大的讽刺啊。
看着地上已经摔成两半的电话，祖凤海又用力的踩了一脚，他此时的面目狰狞，几乎是从牙缝里挤出了一句话：“都不想让我好，那你们tm谁都别想好！”
……
作为功臣，潘明茗被张宸招回到征程地产，并坐上了销售副总的位置，无论是从能力上还是从付出上，他坐这个位置都是当之无愧。
有了销售副总，又拿到了房屋预售证，其他人都以为张宸终于可以大张旗鼓的开始卖房了，可是没想到他只拿出了相对来说位置最差的一栋高层进行销售，而且最低售价竟然定到了每平米4000元，这根本就没有要正经卖房的意思。
今年年后，常秋市的房价就跟坐了火箭似的猛涨，从最初的1500元一下子涨到了近3000元，正所谓金九银十，马上就要到9月份了，一旦进入房地产销售的黄金时节，房价肯定还得涨，但有专家预测，常秋市的房价已经涨到头了，再高也绝对不会超过3500元，可是锦程名邸直接就标出4000元的售价，足足比专家预测的房价峰值还要多出500元。
崔霖和潘明茗都劝张宸不要把价格定的那么高，哪怕定在3500左右也行啊，可是张宸却坚持不降价，他说按照现在常秋市房地产的形式，房价短时间内肯定还会大幅度上涨，4000元的房价并不算高。
张宸还让潘明茗开始为楼盘的销售进行宣传，主题围绕着“高档、舒适”等几个关键词展开，广告词他都想好了，就叫做“居优越之上”。
开盘预售的第一天，来锦程名邸售楼处的看房者倒是不少，可是每平4000多元的房价着实吓了这些看房者一跳，虽然对于小区的整体规划和舒适度都非常的满意，但却没有人肯为此买账，楼盘预售第一天，成交量竟然为零，这在常秋市房地产行业还是首次。
第二天，潘明茗好不容易招来的销售精英就有三个人直接提出了辞职，在他们看来，就算是偏远郊区的独栋别墅都要比锦程名邸的房子好卖，而且提成也更高，傻子才会在这里耗着呢。
看到这种情况，崔霖和潘明茗都坐不住了，建筑商好不容易宽限了工程款的交付期限，可就目前的形势来看，这房子根本就卖不动，照这样下去，等到年底，征程地产又得因为交不上工程款而吃官司。
崔霖和潘明茗好像热锅上的蚂蚁，可是张宸却一点都不急，经验丰富的售楼人员陆续离职没关系，他让潘明茗重新招了一批没有经验的新人，然后天天对这些新人进行培训，因为底薪比较高，而且培训期工资照开，所以这些新人基本上没有人会放弃这份工作。
房管局的人找到征程地产，说他们现在的这种行为属于变相的积压囤房，催促他们赶紧下调房价进行销售，可笑的是，这些人正是之前找各种理由不给锦程名邸办理预售证的那些人，当初卡着预售证不让卖房，现在却又催着让赶紧卖房，这帮人还真是自己打自己的脸啊。
毕竟是直管部门，虽然心中不齿，但负责接待的崔霖对这些房管局的人依旧是笑脸相迎，不过虽然口头答应的很好，可是锦程名邸的房价依旧是纹丝不动。
就在所有人都认为锦程名邸的房价总有一天会降下来的时候，常秋市的房价却再一次的发生了突变！
……
第231章 摇号买房
今年全国的房价都不停的往上窜，为了抑制房价上涨，国家颁布了多个调控政策，专家也预测目前只是房价平稳前的波动，所以有购房需求的老百姓都持币观望着，等待房价平稳的那一天再出手。
可是局势似乎并没有按照专家预测的那样展。
常秋市，九月第一周，房价三天一涨，第二周，房价两天一涨，到了第三周，连续两天每平米房价涨幅都过了一百元，这一下老百姓们坐不住了，在问候着“专家”全家女性的同时，购房者拿着钞票冲向了一个又一个的楼盘。
锦程名邸充满抽象艺术风格的售楼中心前一天还像是一座博物馆似的没有几个人光顾，可今天却一下子变成了菜市场，每一位销售顾问都要同时接待至少两伙以上的购房者，就连身为销售副总的潘明茗都不得不亲自上阵，扯着脖子跟两位大妈介绍户型。
因为之前锦程名邸的房价一直要比周边的楼盘高上近一千元，再加上小区内高标准的软硬件配置和那句“居优越之上”的广告词，所以在很多人心中，锦程名邸成了常秋市高端小区的代表，可望而不可即。
但随着常秋市房价的上涨，其他楼盘的房价都在跟着上浮，可锦程名邸的房价却依旧没有变化，价格的差距越来越小，但锦程名邸给大众留下的高端印象却没有改变，所以当这里的房价只比普通楼盘高出一二百元的时候，老百姓都觉得能住上那么高端的小区，即使多花一点钱也是值得的。
还有一点，就是锦程名邸没有像其他楼盘那样一天一个房价的上涨，也给老百姓留下了非常好的印象，因此这里一时间成为了最抢手的楼盘之一。
出现火爆销售局面仅仅两天，锦程名邸开盘预售的那栋高层就基本被抢售一空。
很多没买到房子的人都急切的询问小区里其余的楼房何时开盘销售，这时征程地产宣布，一周后再放出三栋高层和两栋联排别墅，不过这一次采取的却是摇号排序的方式进行销售，具体房价也会在摇号当天公布。
购房者需要缴纳五千元的预订款，当然，如果到时候对摇到的号码不满意或者放弃购房的人，这五千元都会如数退还的，如果购房成功，那么这五千元可以直接冲抵三万元的房款。
在这个年代，别说在常秋市买房子，就算在北京上车牌都不用摇号，谁都搞不明白征程地产葫芦里究竟卖的什么药，其实就算征程地产的内部人也是一头雾水，因为这完全是张宸出的馊主意。
这一回崔霖和潘明茗干脆也不问了，任凭张宸“胡作非为”，不过考虑到之前张宸创造的一个又一个奇迹，估计这一次也会有意想不到的效果。
果然，听说买房要摇号，没有买到房子的购房者大部分都嗤之以鼻，很多人甚至当场说常秋市卖房子的又不是你们锦
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