第四生物帝国-第168部分

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　　他过去欣赏沈淮，那是因为欣赏一个毫无背景的年轻人通过自己的努力进行了科技创业并取得了成功。

　　王地产在沈淮身上看到了自己的过去，他也从未想过会和沈淮在生意上有交集，一个从事科研创新的年轻人和一为从事地产行业的霸主之间几乎没有什么交集。

　　唯一的交集就是王聪聪的电影公司和混沌生物的智网世界合拍了一部修真类型的记录娱乐片。

　　王地产也认为沈淮和混沌生物在未来会占据越来越重要的位置，所以王地产才会让自己的儿子和沈淮接触，希望两个年轻人之间能建立一定程度的友谊，就像自己和马云一样。

　　但是王地产没有想过混沌生物会对自己造成威胁，没有想到会有今日，更没有想到沈淮直接给自己将军，将自己逼上绝路。

　　“明天早上八点召开高层会议。”思考了许久的王地产下定了决心，随后又对秘书说道：“给恒大那边打个电话帮我约一下许恒大，明天我去一次羊城，希望能和他面谈。”

　　“好的，王总！”

　　共和国最大的地产老板之间将会进行一次深刻的谈话。

　　白秘书离开后，王地产又给自己的儿子王聪聪打了一个电话，电话响了许久依然没有人接听……

　　科技部万部长意气风发的带着团队来到了咏月岛，沈淮在总部大门热情地迎接着。

　　万部长将树屋的审批手续亲自递给沈淮，说道：“老总亲自过问了这件事，并且希望你能将它做好！现在是共和国经济转型的黄金时期，不能出现一点点的差错！”

　　一切都在沈淮的预料之中，先斩后奏，树屋的发布会一举行，国家就只有一个剧本可以走——同意树屋进入市场销售。

　　万部长拉着沈淮的手，一副自己费了很大力气才帮沈淮说服老总的样子：“老总一开始还有点犹豫，咱们科技部可是一直站在混沌生物这边，我的立场十分坚定，直接就对老总说，共和国要崛起，人民的住房问题肯定要解决。现在混沌生物已经对全世界公布了树屋，如果国家出面阻拦，无论是对国家经济还是对人民都说不过去！”

　　万部长的手拉得沈淮好生不舒服，沈淮将拉手改为握手，说道：“有劳万部长费心了，在科技部的关照下混沌生物才有今天，一会儿我给刘雯说一下，咱们科技部哪些同时愿意购买树屋，优先安排，不违规不违法。”

　　“哈哈哈！沈老弟，你见外了！见外了！”沈淮给足了万部长的面子，万部长也是满心欢喜。

　　跟在万部长身后的住建、财政等部门员工看着万部长的和混沌生物如此亲近，心生嫉妒，科技部搭上了混沌生物这样的巨型战舰，未来的日子非常好过。

　　住建部的某领导想接着这次会谈的机会和沈淮好好搭线，树屋未来的管理和审批权力一定要放在住建部，绝对不能让出来！

　　持续三个小时的闭门会谈，混沌生物和国家达成了一致意见：

　　、国家同意混沌生物以循序渐进的方式推行树屋，共和国的住房公积金对树屋有效，国家银行业也争取在年底以前开放对树屋的贷款；

　　2、国家将树屋纳入住房保障体系，国家再有安置房、廉租房棚户改造房等项目，可由国家以市场价向混沌生物采购树屋，混沌生物不得拒绝。

　　3、混沌和国家共同出资成立培训机构，培训失业的民工，培训后的民工就业方向有两种，一种是未来社区和树屋的维护，另一种是生态环境区的树木种植与维护。今后混沌生物招聘维护工人优先培训后的工人；

　　4、混沌生物牵头和科技、住建等部门制定树屋的质量、防火等标准，今后树屋进入市场前将按照这个标准进行验收。混沌生物先行培训验收人员，今后验收工作由混沌生物和国家相关部门共同进行。

　　关于最后一点，出现了一些争论。

　　住建部坚决要求将树屋纳入住房验收体系，树屋的标准可以由混沌生物和国家共同制定，但是必须由住建部进行验收。

　　科技部的万部长不同意了，“树屋和住房虽然功能相同，但是结构、材料等和现有住房完全不相同，应该由混沌生物、科技部等部门共同成立一个新的机构，而不是由住建部单独负责！”

　　明眼人都知道树屋就是人类住房的未来，哪个部门将这个权利拿到手，就意味着拿到了未来。

　　见两个部门在混沌生物总部就争论了起来，沈淮不由得好笑，在利益面前即便都是国家的相关部门，依然会心生龃龉。

　　他清咳了两声说道：“树屋的验收混沌生物必须要参与，因为树屋的性能我们最了解，我建议就将飞行生物局改组为生物局，将树屋的上市审批、验收归于该局，树屋的验收标准参照飞行生物的验收标准，由混沌生物主导国家相关部门参与。至于国家哪个部门参与这个就望二位商量商量。”

　　科技部万部长和住建部副部长对视一眼，相互蹬鼻子横眼睛，谁也不搭理谁。

　　不过这毕竟是国家内部的事情，在沈淮面前表露出不合也不太对。

　　万部长说道：“沈总的意见我回向老总转达，至于将飞行生物局改为生物局的事情这个还需要老总和人大定夺。”

　　沈淮微笑着点点头，国家的表态在意料之中，但是既得利者的反应了？有国家这样好说话？

　　沈淮甚至能够预料到，现在国家和共和国老总还没有受到既得利者的压力，要不了多久，老总或者就很头痛了。

　　不过在这之前，沈淮决定尽快尽早将树屋推广到全国，所有的事情都既成事实，改革也就来了！

第560章　是否人才？

　　羊城市，王地产和许恒大正在紧急会晤，出乎王地产所料的是万科老总、绿地地产执行总裁、碧桂园老总等全国有名的地产老总得到了风声都来到了羊城。

　　原本计划的两人会晤变成了多人会谈，各位老总的脸色非常不好，神情紧张如临大敌。

　　会议还没有正式开始，各位老总就在相互抱怨。

　　“许总，实话给你说吧，现在我们的日子是相当的难过，自从混沌生物推出树屋以后，咱们绿地的商品房一套都没有卖出去，再这样下去咱们绿色的员工都得喝西北风，银行可能就提着刀过来问债了！”张绿地一夜之间苍老了十岁，没有人买房就突然没有了经济来源，这让资金链紧张的绿地地产更加紧张。

　　“王总！现在看来就你的日子最好过了！你除了地产生意还有商业广场和电影院，即便地产倒了你也能全身而退吧！”杨碧桂喝了一口红酒更是郁闷。

　　碧桂园过去几年在大马开发的未来城非常成功，生态绿化、商业、交通和住宅完美的结合，这种模式在共和国国内是从来没有过的。

　　在国外成功的碧桂园这三年来陆陆续续投入了上百亿RMB准备在共和国的沿海城市开发未来城。

　　按照杨碧桂的设想，碧桂园这几年会在国内市场弯道超车，两三年后一定会超过万达和恒大成为共和国地产业的霸主。

　　奈何，半路杀出个沈咬金，混沌生物也提出了未来城的计划，但是混沌生物的未来城无论是居住环境、方便程度还是未来感，完爆碧桂园。

　　和混沌生物的未来城一比较，碧桂园的不是未来城，是旧社会，不是原始社会……

　　原本决定在九点的会议延迟到了十点才开始，许恒大神情憔悴地站在主席台上，他沉重地说道：

　　“各位老总，早上好。”许恒大这次没有准备任何的演讲稿。

　　“今天，共和国最优秀的地产行业企业家都聚集在羊城，聚集在这里。今天王总来了，张总来了，杨总来了、陈总也来了，上一次我们几个大型企业聚居在一起还是在二十年前，那时候共和国地产进入了黄金时期，我们双手迎接一个黄金时代。

　　而今天，地产行业进入了寒冬，我们将会面对一个共同的敌人——混沌生物！”

　　……

　　咏月岛，一场内部会议也在召开。

　　“半个月之后，我们将会迎接一个新的居住地——树屋！”在混沌生物未来城公司内部会议上，张海生学者沈淮的发型和衣着，意气风发地演讲者，上一次这样意气风发还是登上月球的那一刻。

　　他是混沌生物科技人员登月的引导者，也是混沌生物未来城公司的引导者。

　　“公司已经拿到了树屋的销售许可，沈总决定十二月一日，江城市未来城项目正式开盘！”

　　张海生说完后，台下一片欢呼，一个属于未来城公司的时代已经来临，员工们热血沸腾！

　　“今后在混沌生物几个子公司谁是老大还说不定了！”某员工在台下说道。

　　“现在最赚了钱的是智网世界和伊诺部门，今后就说不定了！咱们未来城公司可不是吃素的！”某员工心中激动！

　　“张总登上过月球，这次树屋的研发张总也参与了很多，沈总相当看重张总，这说明什么？说明咱们的未来城公司今后一定是混沌生物主力公司！”未来城新入职的员工信心满满。

　　张海生压了压手，信心十足的说道：“我张海生，将带着大家创造一个奇迹！创造一个属于未来城公司的奇迹，属于混沌生物的奇迹！”

　　热烈的掌声！

　　张海生说完这一切看了看面前的摄像头，露出坚定的笑容。

　　在沈淮办公室，沈淮和王佳等人看着张海生的誓师大会。

　　王佳笑道：“这小子，能干事！干实事！是公司不可多得的人才！你看看他的发型和衣着，简直就是和你一个模子刻出来。”

　　沈淮只是微笑不说话。

　　可是刘雯的看法却和王佳不一样，她冷嘶一口气说道：“我感觉张海生这个人有野心，和我见到其他高层不一样。”

　　王佳嗑着瓜子，说道：“有啥不一样，能干事儿有理想抱负，咱们公司需要这样的人。”

　　刘雯看着沈淮，她相信沈淮的看法和她一样。

　　沈淮说道：“张海生这个人我比较了解，有能力能做事但是晋升太快，难免有些浮躁，磨练下就好。”

　　刘雯也不隐瞒，直接说出了自己的想法，“反正我感觉不太好。觉得这个人可以专心去做实验，做老总要出问题。”

　　沈淮淡然笑道：“这个世界上每个人都有他适合的定位，在适合的位置上才会发挥自己最大的作用，如果不适合就敲敲打打嘛。”

　　王佳摸了摸鼻子，“不知道你们说什么，反正我就看不到。”

　　“是啊！”沈淮瞅一眼王佳，“所以你现在你就是甩手专柜，都快成为我的私人秘书了，我都快忘记到底是哪个子公司的老总。”

　　“咳咳咳！”王佳尴尬地咳了两声，“得得得，我现在就去忙，现在就去忙。”

　　王佳走了以后，刘雯这才十分直白地对沈淮说道：“沈总，我觉得张海生有野心。”

　　沈淮说道：“不想当将军的士兵不是好士兵。”

　　刘雯有些着急，“可是你看他的样子，学你学得有板有眼，我觉得这个人，不一般。”

　　沈淮摇摇头，“是不一般，当初登月公司让员工自主报名，他就是其中之一。在三百名个报名的人之中，他能脱颖而出最后登上月球，你说他能一般？我承认他是一个有野心的人，但是我更愿意相信他是一个有理想有抱负的人。年轻人嘛，敲敲打打才能成长。现在，急不得。”

　　刘雯还是保留自己的意见，点点头说道，“但愿吧！”

　　……

　　十二月一日！

　　位于江城市的混沌生物未来城将按时开盘，为了保证公平公正，不接受网上预约，不接受电话预约。为了根本性解决住房问题，江城本地人和在江城工作一年以上的人都有资格购买。

　　消息被混沌生物官网首先公布，被众多媒体和大V转载，强大的记者团队被派到江城，一个奇迹又将上演。　　

第561章　随机给我来一套

　　离开盘还有三天，江城市未来城外已经排起了长队，住房对大家的诱惑让人们不顾严寒等待在售楼部门前。

　　排个队受下冷辛苦下就能以十多二十年前的价格获得一套住房，只要人不傻就愿意。

　　顺利通过面试并来到销售现场工作的苗苗看到这个架势十分惊讶，她卖了四五年房，排队买房的见过，搭帐篷通宵排队抢房的她从来没有见过。

　　苗苗对销售主管说道：“我的天！这个阵仗太恐怖了！刘姐，咱们明天能Hold住吗？”

　　刘姐今年四十三，前几年在伊诺体验店工作，这次由于树屋的销售极度缺乏销售人手所以才将其调剂过来。

　　在混沌生物工作了四年的刘姐已经成为一名片区的销售主管，并且是混沌生物的正式员工，享受正式员工的一切待遇，她十分淡定，“这个算什么，不就是排队买房吗？想当初咱们鲲刚刚出来的时候，那个阵仗，队伍都排了高几公里，很多人排了三四个通宵才抢到一只鲲。”

　　刘姐大大咧咧拍了拍苗苗的肩膀，说道：“混沌生物推出的产品没有说不抢的，你们慢慢习惯就好！今儿好好收拾下心情，明天就开始作战了！”

　　最后刘姐还自言自语道：“树屋的质量那么好，环境也好，就算卖三万一平米也有人抢，真不明白沈总为什么将价格定这么低，哎！高层的事情搞不懂啊！”

　　来到未来城销售现场，除了诚心购买树屋的消费者以外，还有许多记者。关于混沌生物的就没有冷门新闻，树屋的销售一定会是一种奇迹。

　　“先生你好，我是UC直播的记者，未来城要明天才会开盘，你现在就排到这里不觉得早了一点吗？”

　　以为排在人群重要一公里处的男人翻了翻白眼，他指着一望无尽的队伍说道：“早？现在这个情况你给我说早，是不是明儿九点来就不早了？”

　　男人直接将UC的记者怼了回去，随后又语重心长的说道：“儿子等着有住房了好结婚，现在的住房价格你们又不是不知道，这么便宜的房子哪儿去买？只有混沌生物有售！要是我现在不早点，还不知道得等多久呢。”

　　男人的头往前面探了探，“几公里的队伍，不知道我排到那里还有没有，你们这些记者，有的经历去采访还不如买对买房，这个姑娘，你有房吗？”

　　“额……”UC记者尴尬不已，“没有。”

　　“没有还不到后面去排队买房！”

　　UC记者：“额……好像在理。”

　　在排队的人群当中，还有不少的黄牛，树屋购买后怎么拿产权证，怎么登记，这些混沌生物和国家都没有一个明确的说法，但是黄牛排队买房总是没有错的，因为做混沌生物的生意黄牛还真的没有亏过。

　　各大新闻媒体的镜头都聚集在江城市，聚集在郊区混沌生物未来城项目区。

　　“这将是共和国最火爆的楼盘没有之一！”

　　“树屋第一天的销售将会给我们一个奇迹！这是属于混沌生物的奇迹。”

　　11。30这天晚上，许多排队的人都没有睡，他们激动地等待第二天的来到，他们畅想着未来拥有自己的住房，畅想着可以在混沌生物未来城里生活，那才是真正的生活。

　　十二月一日，早上七点。

　　销售部门的员工们也几乎一夜没睡，门外顾客就差提刀把销售部的大门给砍了！

　　江城市的警察也早早的来到现场值班，现场的人员很多不能出现重大公共安全问题。

　　“姐妹们，准备好了吗？”刘姐鼓舞着士气。

　　“准备好了！”

　　八点整，刘姐喊道：“开门！”

　　人群蜂拥而至，要不是警察和武术师在门口拦着，没有人会怀疑销售中心会被顾客给踏平。

　　“大家排好队，五个五个的进，五个五个的进！”苗苗拿着喇叭在外面喊着，天气十分寒冷，她却一头的汗水。

　　第一批次冲进来的五个人无疑是幸运的，他们早在开盘前就选好了自己需要的楼层和房号。

　　“我要一栋77层的二号房，140个平方有花园那个，全款！”这位男性顾客甚至来不及拿出自己的身份证，直接将银行卡递到销售人员面前，害怕销售人员不收钱把树屋买给别人了。

　　“先生请别着急，请出示你的身份证我们将核对你的信息。”

　　“你们快点！”

　　销售人员核查男性顾客信息——满足在江城市工作两年的要求。

　　“请问你是全款还是贷款。”

　　“全款！全款！肯定是全款！”

　　“好的请稍等！”

　　刷卡！付钱！或者是支付宝大额转账付钱！

　　苗苗看着同事熟练操作目瞪口呆！她还从来没有看过卖房卖的这样爽快。

　　前面几个人还可以挑选下房子在几栋几楼，后面的人买房根本就别想挑选了，一般都是这种画风——

　　“来一套，随机！”

　　“美女，先帮办理我的可以不，我加价两万，你先办我的。”

　　“美女，你可不可以先把我的钱收了，房子你随便给我一套就行！！我可以等，但是你先把我的钱收了啊！你不收的钱我心中不踏实！”

　　“我要买十套！随机！啊？什么一个人只能买一套，而且必须来现场？好好！那……那你可不可以等一等，我叫我老婆、孩子、小姨子、爸爸妈妈他们过来，用他们的身份证买！”

　　整个上午，销售部的人员就没有停歇过，就像这样随机选，随机卖才卖了一千多套。

　　张海生在咏月岛观看者现场实况，他当即作出决定，“再派出三组销售人员，今天通宵不关门，销售人员施行轮班制度，两个小时一轮班。”

　　恐怖的销售不仅将整个地产行业给震撼了，让整个世界也为之震撼。

　　王地产在网络上看着这次未来城销售的直播，心中绞痛，万达什么时候这样火过？什么时候卖房像卖大米蔬菜这样简单，随机选？

　　“疯子！一群疯子！”见识过地产行业疯狂的王地产凌乱了。

第562章　这就是市场

　　一个楼盘最快的销售记录是多久？

　　沪市某楼板刚刚开盘就售罄，总共耗时不到半天。但是那个楼盘总共只有65套。

　　混沌生物未来城总共多少套？

　　总共五组15株树屋7980套！无论放在哪个城市哪个地点都是超大型楼盘。

　　7980套树屋在三天之后全部售罄！全部！售罄！没有留下一套房！

　　恐怖的数据，惊人的销售速度！

　　即便曾经的万达、恒大楼王也没有达到过这样的速度！

　　搜狐新闻：入账约67亿RMB，最快的资金回笼！混沌生物未来城七千多套房全部售罄！混沌生物狂赚！

　　腾讯新闻：江城市郊区地价为1。7万每平，混沌生物未来城购买了500亩土地57。67亿！未来城公司花了三个月时间卖了67亿RMB，毛利润9。33亿RMB，毛利润率为16％。

　　经济学家们看到这样的数据，十分不淡定！

　　一个楼盘赚了9。3亿，多吗？

　　肯定多！即便万达、恒大等大型楼盘，一个楼盘能赚9亿RMB已经相当不错了！

　　毛利润为16％高吗？

　　在地产行业不景气的今天，这个利润率虽然不高，但是也算不上差。特别是对于如此庞大的资金来说，很不错了！

　　这些都不是重点！重点是资金周转周期！

　　商业楼盘从投入资金到最后的资金回笼，到谈及利润。少则两年多则五年七年。

　　混沌生物用了多久？

　　三个月！算上屯地的时间不到四个月！

　　如果按照这样规定速度一直往下翻，这个利润是相当恐怖的！16*4等于多少？64％！年化利率达到了恐怖的64％！

　　这才是让人毛骨悚然的地方！

　　现在有什么正常的生意年华利率能达到64％？没有！

　　某经济专家说道：“现在知道混沌生物为什么有信心将房价拖下来了！恐怖的树屋！恐怖的速度！”

　　某大V：“混沌生物为树屋定价的时候，我们还在嘲笑，一平米6000元能赚什么，扣掉地价，工资钱都不够！未来城用实际行动告诉了我们，它不仅是赚钱，而是是大赚！”

　　某地产分析师：“按照混沌生物这样做下去，首先第一步是地价跌，第二步就是房价跌！”

　　网友们瞠目结舌。

　　“这样赚钱的生物太快了！”

　　“我建议混沌生物未来城公司改名，叫混沌生物印钞机公司得了！”

　　“完了！完了！我学土木工程的，今年大三，大学毕业肯定失业了！”

　　十月四号，排在混沌生物未来城售楼部外的人只多不少，可惜他们得到了只有让人心碎的消息——卖光了！

　　“什么！你说卖光了！七千多套房全部卖光了！不会吧，这才第四天！我刚刚从帝都回来怎么就卖光了！”

　　由于未来城规定买房的人必须自己持有本人身份证到现场，所以很多在外地出差的江城人没有赶得上。

　　“真的不好意思先生，如果你对咱们的未来城感兴趣，请关注我们的官方网站