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第四生物帝国-第169部分
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由于未来城规定买房的人必须自己持有本人身份证到现场，所以很多在外地出差的江城人没有赶得上。
“真的不好意思先生，如果你对咱们的未来城感兴趣，请关注我们的官方网站，网站会第一时间公布消息。”
“哎！”刚回江城排了七八个小时的这位先生垂头丧气离开队伍。
为了避免后面还有人徒劳的排队，销售人员一个个的劝导着，大部分却不愿意离开，就是晚了那么一步，怎么就买不到了呢！
“中介那里还有房子！”也不知道谁说了一句，人们一拥而上。
“在哪里？在哪里，带我们去看看！”
所谓的中介就是排队拿到树屋的黄牛，现在混沌生物未来城的树屋并没有说清楚怎么办手续，所以一切新的开始都是灰色的地带，灰色的地带就是黄牛最喜欢生存的地方。
“一万五一平！不少！你要知道现在江城市的住房均价都两万起步了！我排了三天队伍才买到的！不能再少了！”某中介和前来购买树屋的客户讨价还价。
如果能成功交易一套房，他们就能净赚120多万！
普通的人做什么生意能在那么短的时间能赚120万！没有！
顾客想了想，十分愿意买却又有很多疑虑，“我现在买了，名字是我的吗？手续能不能办成我的啊！”
中介爽快的回答道：“我买了送给我朋友或者再卖给我朋友，这个合理合法吧，混沌生物也不可能说你买了房就不能卖吧！你放心，保证是你的名字，你先付80万的订金，过户后付尾款，过不了户我全款退！”
有了中介的这个承诺，大家就放心了！
而且大家一看这些中介还都是在江城市做了七八年十多年的正规中介，应该还是比较有信任度的！
“那我们先讲好！我要一套！我们签合同！”
江城市的树屋只有那么一个盘，七千多套房，江城总共有一千五百万人口！远远不够，僧多粥少！
在江城市的二手房市场，树屋的售价已经炒到了3。5万每平米，高出了江城市楼盘的平均售价！
这就是市场！
这也是出乎大多数人预料的市场。
混沌生物的本意是推出树屋，让房价下跌，让每个人都有自己的住房。
现在的市场似乎并没有按照沈淮的意愿走下去。
居住环境和理念极好树屋受到了人们的追捧，在大家看来即便树屋的售价率高于住房的市场价也是能够接受的。
因为树屋和安置房有本质的不同，安置房只是让人住有所居，而树屋代表的是一种未来的品质。
出现这样的情况也出乎了一些媒体的预料。
新浪财经就发布一篇评论员文章：到底是降低房价还是以此为名抬高售价扰乱市场？树屋溢价率高达200％！已经脱离了混沌生物的初衷，沈淮何以应对？
王地产等人经过简单的分析后也知道有这一天，市场就是市场，树屋以低售价面世，但是人们的需求一定会让它涨价长到高于市场楼盘的均价。这样树屋就会变成了奢侈房而不是平价房，更不是让每个人住得起的温馨房。
王地产看到这个新闻后开怀大笑：“沈淮也玩儿不过资本，我们等着看混沌生物笑话吧。他做嫁衣，让中介把钱赚了。”
刘雯也将这条消息告诉沈淮，沈淮淡然一笑，说道：“市场？我知道什么是市场，我们当然会遵守市场的规律。”
第563章 驱逐利益
沈淮的这番话让刘雯十分的不解，现在树屋的售价已经远远超过了江城市商品房是平均售价，按照这样的趋势下去，树屋的售价还会上涨，这严重背离了混沌生物推出树屋的初衷。
树屋的价格上涨会让更多的投资客参与进来，真正需要住房的人不一定能买到树屋，而投机倒把的人却用各种手段一买一个准。
刘雯在销售部送上来的调查报告还发现，在这次树屋的销售过程中，有些外地的投资客专门聘请江城本地的民众排队购买树屋，这些销售出去的树屋被某些投资商垄断后再在二手市场出售，售价翻了两番，投资客赚得不少。
某些小道消息还说，一些沪市的投资客手中有四五套树屋，正在待价而沽，想趁着这个机会大捞一笔。
刘雯将自己的想法告诉沈淮，并提出意见，“沈总，我认为当务之急就是和国家相关部门制定政策实施限购，每个江城的人只能购买一套树屋，并且在二手市场交易也设置一定的门槛。”
沈淮并没有立刻制止刘雯的建议，而是耐心听下去。
刘雯见沈淮一直在听自己出主意，小脸蛋通红以为自己说到了点子上，问道：“沈总，你觉得我这样想正确吗？”
沈淮清咳一声，“那你说说具体的措施。”
刘雯嗯呢一声，“我们并非要限制树屋在二手市场的交易，而是在二手市场我们可以设置一定的现在，第一次购买树屋后一年或者两年后才能进行交易，或者由混沌生物征收第二次交易重税！”
刘雯想了想又补充道，“咱们还可以通过身份证和社保锁定购买者，一个家庭只能购买一套树屋之类的。”
沈淮没有说话，刘雯却着急了，她惴惴不安地问道：“沈总，我是不是哪里说错了？”
沈淮拍拍手鼓励说道：“你将国家限购的政策照搬过来了，十分不错啊！”
刘雯咬牙切齿说道：“那些投资客真的是像苍蝇一样无缝不钻，共和国过去的房价为什么那么高，就是因为他们！树屋刚刚出来原本就是为了让每一个人都能住上房，现在他们就这样弄！太坏了！”
沈淮忍不住哈哈大笑，刘雯跟着自己这么久，直爽的性格却一直没有变，这也是沈淮欣赏她的地方。
沈淮说道：“国家不断的采取各种措施限购，有效吗？我们不能说没有用，但是可以说收效甚微。人永远都是趋利动物，上有政策下有对策，只要有利益可寻，总会想到办法。这就是为什么越是限购大家越是觉得住房珍贵，也就越要买的原因。”
沈淮的话让刘雯似懂非懂，她问道：“沈总，按照你这样说就是没有办法，就让树屋的价格一直往上涨，咱们卖的价格那么低，但是到真正需要购买人的手里又是天价！如果是这样，咱们还开发树屋干嘛，让这些人死在高价的住房上得了。”
沈淮哈哈大笑，“咱们不能这么极端吧，我为什么不担心投资客，因为我相信市场的力量。共和国对住房高价格采取了各种措施却收效甚微，我认为就是国家相关部门一直不敢相信市场能力处理好房价和消费者的关系，所以才会越管越乱，越乱越管，也就造成今天高房价高库存的局面。”
刘雯思考了一会儿，问道：“那沈总的意思是，将树屋的价格交给市场，市场看涨那就等它涨，咱们就什么都不管了？”
沈淮笑着点头，“这话对，也不全对。我们是要将树屋的价格交给市场，但是并不意味着我们什么都不做。树屋的本质就是人们有个适宜于居住的地方，并非是什么不得了的产品，更不是什么投资产品，只要咱们把这个概念讲清楚讲明白做明白，那么价格自然就下来了，住房同样也如此。”
刘雯肯定道：“就是让住房回归于本质，让人们回归于理性。”
“对！”沈淮点头说道：“让市场的力量给投资者们上一课，有些人被咬痛了就学乖了。”
“那……咱们需要做些什么？现在那些吃咱们豆腐的中介商人和投资客就不管管吗？”
沈淮从老板椅上站了起来，指着背景墙的江城市地图说道：“保持树屋的价格不变，绿化绿化生态环境也是好的，树屋要一直做下去，熬得住的才是赢家！人都是贪婪的，没有人说刚刚吃了一口肉就收嘴，那些资本商他们正回去拿着刀叉准备来大吃一顿呢。咱们要做的就是把火架好，水烧好，等待着他么一不留神把自己给煮了！”
沈淮的预料没有错，江城市未来城树屋的火爆销售吸引了众多投资客的目光。
有什么生意可以在短时间内装好几百万，没有！
有些大胆的投资客还专门为树屋成立了销售工作室，从市面上大量收购树屋后囤积，等待恰当的时机又高价抛售出去。这些工作室还有专门的一套人员，专门负责寻找客户、与客户沟通、签合同、后续的资料办理等等，完全把投资树屋当做一项投资来做。
于是在资本的炒作下，形成了这样的一些口号——
“今天不买树屋，明天买不起树屋！”
“买一套树屋富三代，错过机会穷十代！”
“你选择了树屋，就是选择了未来！”
在这样的炒作下，树屋重蹈了商品住房的覆辙，除了住房的属性以外多了投资的属性，价格也一路飙涨。
买树屋能赚钱，而且能赚大钱成为了人们的公司共同的认知。
买到树屋的囤积起来，等待高价抛出。
没有买到树屋的翘首以盼，每天都刷着混沌生物的官微，希望能第一个知道下一次树屋的销售地点在哪里。
“豁出去了！一定要抢到一套树屋，卖了也能赚！”
炒房已经没有任何的价值，现在炒树屋才能赚钱。
一时间，过去的炒房资金、炒兰草资金、炒玉石、炒红木家具等各种游资如一头头饿狼盯住了树屋，恨不得将其整个吞进肚子里。
连王地产、许恒大也不能免俗，树屋不是很赚钱吗？子弹准备好，出来一套咱们买一套，把价格提到远远高于商品房，看普通人是愿意买树屋还是愿意买商品房。
第564章 树屋不可行？
2022年十二月底，在元旦之前，共和国决定成了生物局，这是一个由混沌生物技术主导，官方监督参与的半行业半官方的机构，生物局目前的主要任务是引导和管理智慧生物、树屋的发展。
同日，生物局发布公告，顾客可以凭借自己的身份证和购买树屋的合同前往生物局办理树屋产权证明。
产权证可以证明树屋为私产，有效期为树屋的实际寿命。
同时，未来城有限公司和当地金融机构合作，购买树屋可以实行住房公积金贷款以及商业贷款。
和未来城公司有合作的银行长舒口气，失去了商业楼盘这个市场至少还有树屋这个市场。
树屋产权的确立更加明确的告诉众人一个事实，买树屋划算！
产权的确立也让二手市场树屋的价格又高了5％，江城市的价格已经到了3。5万每平米！
树屋的涨价让人们的目光又投向了商品房，原本价格持续走低的商品房忽然像吃了大力丸一样坚挺起来。
王地产和许恒大时刻关注着江城的房产市场，这个结果正是他们可以看到的，这也是那天地产巨头会晤后要做的第一步。
王地产当即给许恒大打个电话。
“许老弟，江城的市场你关注了吧！”
许恒大心中爽快，哈哈大笑：“关注了关注了，现在沈淮欲哭无泪，树屋的市场溢价他肯定没有想到。现在皮球在沈淮那里，看他怎么踢。”
王地产也是乐呵呵地说道：“沈淮不会想到，自己辛辛苦苦研发的树屋为资本做嫁衣，今后他树屋定价要是高了，消费者会骂他忘恩负义不守承诺。要是低了，市场会给炒起来，利润都给投资客和中介赚了！”
许恒大心中还是略微有些不安，他问道：“要是沈淮实施限购怎么办？或者是购买树屋后一年两年内不能交易。”
王地产肯定地说道：“不会，绝对不会。沈淮是个高傲的人，依照我对沈淮的了解，他如果实施限购，那么树屋的本质就和商品住房没有任何的区别，树屋推出的意义何在？那就是等同于承认自己的失败。
还有，咱们几个老伙计已经找过国家上层的领导了，领导的态度很暧//昧，这个态度已经足够了！如果树屋要实施限购必须要上面点头，现在上面很为难两边都不愿意得罪，更不想参合进来，我可以给你透露给风声，上面的意思是赞同混沌生物的树屋创新，但是树屋的未来依旧会交给市场决定，尽量不使用行//政干预。况且树屋的普及面非常小，还轮不到限购这样的政策。”
许恒大为王地产点了个赞，姜还是老的辣，“即便限购也救不了树屋，咱们那些同盟军可是歪门邪道什么办法都有！”
王地产心中得意哈哈大笑。
许恒大问答：“那么，现在我们继续走第二步还是继续观察？”
王地产说道：“沈淮这个人十分可怕，他那里绝对有后招。大中型城市的土地不能再让混沌生物拿了，即便要拿也要把地价炒起来，抬高树屋的成本！”
王地产歇口气，接着说道，“就让市场狠狠地扇沈淮的耳光吧，这个人有能力，但是年轻了一些，理想主义了一些。”
市场的反应是相当灵敏的，树屋高昂的售价让许多人接受不了！
在资本的作用下，某些大V开始用树屋作文章，将沈淮批驳的一无是处，什么树屋的推出只是理想主义，不符合共和国的实情！他的未来注定是失败！
还有大V批判，树屋的推出是扰乱市场规律，房价在一轮下跌后会有爆发性的上涨！
网友们每天接受者这样的负面引导下，开始发牢骚，甚至失去了理智。
“树屋！树屋！给我们画了那么大的一张饼子，现在呢？说好的让每个人都能拥有自己的一套房！现在3。5万每平！怎么不去抢人！我还不如买商品房算了！”
更有人心生不满，破口大骂，“滚你XXX的沈淮！现在好了！房价没有下跌，树屋的价格一个劲往上飙！”
“混沌生物粉转黑！坚决抵制混沌生物的产品，除了高价一无是处。”
但混沌生物积累了这么多年的口碑也不是一两个大V就能改变的，属于混沌生物的粉丝依旧力挺沈老大。
“真搞不懂你们这些骂沈老大和混沌生物的人是怎么想的，树屋的推出本意是让大家都能买到住房，沈老大也是这样做的！6000元一平贵吗？在江城贵吗？你们见过这样便宜的房价吗！”
“就是，顶楼上，挺沈老大！树屋现在在市场上的售价居高不下，不能怪沈老大，是那些过去投资房地产的资本又进来炒作树屋了！国家应该管一管，不能让那些人赚这些昧心钱！”
“你们是担心混沌生物赚不到钱，还是担心普通民众住不了房子。你们发现没有，现在树屋的价格炒作这么高，混沌生物连一点处理措施都没有，我嗅到了一丝阴谋的味道。”
“楼上的意思是，混沌生物在酝酿大招？”
“完全有可能，混沌生物成立这么久了，失败过吗？没有！与混沌生物作对的人都使得很惨。我完全相信沈老大有能力处理这件事。”
“你这样说，我也觉得有问题，甚至觉得现在无数投资客的资金投向了树屋是沈老大的阴谋。”
大家在等待着混沌生物的反应，混沌生物也确实有反应。
2023年元旦前一周，未来城公司公告，位于江城市未来城的树屋开始办理交付手续，即日起住户可以办理装修和入驻手续。同时社区对外招商，主要招商对象为超市、电影院等公共服务型商家。
除了近乎一半被投资客用各种手段收集在自己手里暂时失去了住房功能以外，剩下的住户陆陆续续进场装修并入住。
媒体们的目光一直盯着江城市未来社区，人们心中疑惑着，树屋代替住房到底可行还是不可行？
第565章 完美人生
徐舒今年三十五岁，和许多同学一样，大学毕业后他进入江城市的一家国营企业，从一名小职员干到了中层，拿着不高不低的工资，带着让人羡慕的小资身份在江城市勉强能生活。
和许多本地同龄人不一样的是，徐舒的家在西部山区的农村，自己和妻子的父母没有多少积蓄供小两口买房。
但是徐舒一直坚信自己能在江城市的市区买一套属于自己房子，能给妻子和女儿一个完整的家！
辛苦奋斗了十多年，省吃俭用的徐舒依然和妻子以及刚刚上初中的儿子寄居在一套一的出租房里。
房价越来越高，徐舒渐渐力不从心，工资的增长幅度怎么也赶不上房价的上长速度。今年，徐舒存的60万RMB还不够市区商品房的首付！
就在徐舒准备放弃认命之时，未来城公司树屋的出现给徐舒打开了一扇明窗。
一套140平的房子只要84万起！有花园的住房加上手续税金等也不会超过100万！
徐舒心动了！这是他改变家庭环境的唯一机会，这也是他补偿辛苦跟着自己十多年妻子的未来机会。
家庭的存款加上从同学、朋友那里借的钱，徐舒勉强凑够了95万，为了能购买到一套树屋，徐舒提前三天在未来城销售部外排队，总算以第3215名的次序买到了一套位于124层的树屋。
买到树屋的那一天，徐舒和妻子相拥而泣，十多年的辛酸和苦闷在这一瞬间烟消云散。懂事的女儿下厨为爸爸妈妈做了一顿丰盛的晚餐，一家人要庆祝这个最美好的时刻！
徐舒感谢运气能买到树屋，感谢沈淮开发了树屋这样相对廉价的住房，让每一名努力奋斗的人都有一套属于自己的住房，徐舒更感激自己的妻子，这么多年了不离不弃！
今天，2023年的元旦，徐舒即将和家人一同搬进位于4栋124层的家中！
由于借了不少钱买房，家中已经没有钱装修。
树屋和普通的住房不一样，即便没有装修依然能入驻。
徐舒今天就准备亲自动手，为厨房水龙头和洗菜盆，卫生间安装蹲便器、面盆等等，先把出租房中的家具搬过来凑合着住，等过春节发年终奖了再小小的装修一下。
元旦节的一大早，徐舒就和妻子女儿开始搬家。
未来城社区虽然早就售罄，但是今天是第一次对外开放，除了和徐舒一样搬家装修的人以外，也有许多记者来到现场。
刚刚走进大门，徐舒一家三人就被眼前的景象惊呆了。
高大的树屋耸如云霄，树屋与树屋之间连接的枝条犹如一条条韧性十足的绳索看着十分有力，今天天气也很好，由于树屋只有茎干和枝条没有树叶，因此阳光很容易就照射下来，社区的光线也十分充足，没有特别阴暗的地方。
适合的间距加上树屋本身就是植物，众人在下面没有一点压抑的感觉，反而感觉十分清爽。
“爸爸妈妈，你们有没有感觉到这里的空气比外面舒服多了！很清新。”
徐舒闻了闻，激动道：“这是我小时候家乡原野的味道，这才是自然的味道，咱们买树屋没有买错，走！咱们回家！”
回家这两个字说得铿锵有力！
进入社区后，未来城公司下属的物管公司员工立刻过来迎接，将徐舒引导物管大厅后用五分钟办理了交接手续。
“先生，你在四栋124层4号房，请跟我来。”
帅气的物业管理将三人引到了4栋，树屋的下部左右两侧开了两个树洞，可以从树洞里面进去。
徐舒的女儿欢呼道：“这和我看的迪斯尼童话一样，森林小屋！好漂亮！”
进入树屋内部，众人乘坐电梯上行，几分钟后达到了位于１２４层的四号房。
“徐先生，祝您在这里生活愉快！您是第一批入住的客户，因此未来城公司将会赠送你管家一只。您的家具和行李我们会有专业的人员以及武术师帮你拿上来。”
完美贴心的服务！
全国那么多小区，没有哪个小区免费为你搬家的！
“什么！管家！你是说赠送我们一只管家！”女主人关注的重点在这里，“就是那个什么菜都会做还会打扫卫生照顾家庭的那个管家！”
“是的女士，限量只有１００只，谁先搬进来就送给谁。”物管微笑着答道。
“太棒了！以后咱们就不用做饭啦！解放双手！”徐舒的妻子太兴奋了，没有比这个更加激动的事。
物管走了以后，一家人才开始大量着家中的环境。
乳／／白带一点淡绿色的内壁即便不用装修都非常好看，甚至有一种自然的美。
以客厅为中心，三个卧室一个小书屋弧形排开，采光非常好。
徐舒来到主卧，打开植物透明薄膜构成的窗户，清醒的空气进入室内，这没有一点新装修住房刺鼻的味道。
“走，咱们去看看花园！这个房子还有一个花园呢！”徐舒一直处于兴奋的状态。
从客厅进入花园，三人被眼前的景色折服了！
房屋有花园对大城市的人来说已经是天方夜谭的事，有那么大个花园更是不可想象。
“老公……你说这个花园有多大？”
“少说……少说有一百平米吧！”
“太棒了！我要在花园里种花、种菜还要晒衣服！这才是家！这�
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