我在末世有套房-第38部分

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　　更何况，这世界上也没有那么多的如果，否则人人都是亿万富翁了。

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第五十八章　车内旖旎


　　“不知江先生买房是为了投资还是居家生活？”

　　“自己住的。这里有什么玄机吗？”

　　不知是有意还是无意，肖梦莹引着江晨入座后，径直贴着坐在了江晨的边上。因为这种真皮沙发只有两人座的宽度，夏诗雨只得坐在了旁边的一个单人沙发座上。

　　因为距离太近，江晨甚至能闻到她发尖散发出的栀子花香。由于角度的缘故，如果他想要看肖梦莹手上捏着的文件，余光就不可避免地会触及见那V形领口中隐隐露出的淡红色文、胸。

　　罪过罪过，咳咳，这绝对不是他故意的。

　　由于实在是太过少儿不宜，导致江晨的手指不禁开始有了些许抬头之势。为了避免尴尬，他不得不挺直了腰，微微挪动了下屁股以调整坐姿，使那不显得太过明显。

　　然而这小动作自然是没有逃过肖梦莹那毒辣的双眼。小舌不经意地游走过鲜艳的红唇，肖梦莹故作不知地反倒是微微倾斜了身子，明面上是使客户能够更清晰地看到手上的住房风景图，实际上却是使自己胸口的风景露的更多些。。。

　　“如果是考虑投资的话，地价的增值空间则是先生首先需要考虑的。但如果是为了居家的话，住房环境与相关配套设施则要多考虑一分。根据先生您的需要，我推荐这款位于临江区的别墅。这套别墅位于本公司新开发的富人住宅区内，无论是配套设施还是周边的环境都是上佳之选。别墅的结构为地上三层，地下一层，配备有双车位私人车库以及私人前院。阳台朝向江边，直面江滩美景。如果先生您追求高品质的生活，那还请您一定留意下这套别墅。。。”

　　夏诗雨无言地坐在一边，眼睛死死地盯着肖梦莹挨着江晨胳膊的缝隙间距。

　　不知为何，她就是感到很不爽，虽然说不上理由来。

　　“1200万？”江晨皱了皱眉头。

　　肖梦莹小心地观察着江晨的神色，见江晨似乎是对价格不满意，立刻开口补充道，“先生，我们万华置业在开发楼盘时，绝对是以客户的入住体验为优先考虑的。虽然价格上可能稍贵了一些，但是——”

　　“不是价格的问题。嗯，确实是价格的问题。也别浪费时间了，直接把你们最贵的别墅拿出来给我介绍介绍吧。”江晨挥了挥手直接开口道。

　　肖梦莹开始还有些小失望，不过听江晨这么一说后，先是一愣，脸上立马便是露出了喜色。

　　“好的先生，请看这一栋别墅。”肖梦莹的语气越发的甜腻了起来，那葱指飞快的翻动着文件，非常殷勤地将一张景观图找了出来。不知是不是错觉，江晨感到这小妞贴着自己越来越紧了。

　　“这栋别墅是我们公司用来作为招牌打出的样板房，位于望海市明兴区，地处富人区的别墅住宅群，临近浦江上游地段，属江景房。房屋的设计运用了法国最先进的现代建筑学理论，设计图更是出自国际上著名建筑大师K·盖里之手。

　　紧凑的拼接式结构不但节省出了大量的空间，而且能够使住户无需穿过不必要的空间就能达到别墅的任何一处区域。地上建筑四层，地下室一层，车库为并列式四车位。别墅内含10*10m的私人泳池，泳池为可露天可封闭式的现代化设计结构，夏天能够开露天泳装pa

　　ty，冬天能封闭穹顶当温泉使用。

　　别墅的前院含私人花园，在青翠的绿茵上开烧烤派对，也正是当下上流社会的时尚。屋顶的停机坪能够满足中小型直升机的起降，另一端的观景阳台更是直面江滩最美景色之处。

　　另外，对于业主的安全与隐私，我们公司更是经过了精心的考量，别墅所处的富人区内安保级别在整个望海市都是最高规格，而这套别墅更是整个小区安保工作核心中的核心。这套别墅绝对是物超所值。占地面积为2100平米，总价是2亿4千万元人民币。”

　　听着肖梦莹那声音甜腻的解说，江晨拿着几张图片仔细端详房屋的每一处细节。

　　很满意！无论哪个角度都很满意。

　　安全上无可挑剔，地理位置也靠郊区的仓库不远。

　　最重要的一点是，这建筑的B格够高！

　　“夏诗雨，你看这栋怎么样？”江晨笑着将文件递给了夏诗雨。

　　“。。。嗯，不错，还可以。”

　　江晨有些困惑地看着夏诗雨脸上的表情，他总感觉这小妞有些魂不守舍的样子。

　　“你哪里不舒服吗？”江晨关切地问道。

　　“嗯，好像有点。。。我想先回去了。”夏诗雨心不在焉地答道，突然站了起来，向门口走去。

　　“诶？”江晨愣了愣，他有些担心夏诗雨的身体。

　　“夏小姐，如果您身体不舒服的话，我可以将我的车借给我同事，先将您送回家休息，或者是到附近的医院检查下。身体是大问题，还请您一定要注意啊。”见到“碍事”的人离开，肖梦莹自然是大喜，只不过她的脸上却是没有丝毫表现出来，反倒是很“诚恳”地看着她说道。

　　“那就谢谢了。”夏诗雨也没有推辞，她是真感到有些不舒服了。

　　似乎从早上开始就有一点？不过她没太过于放在心上。

　　站在一边的长相甜美的接待上前接过了肖梦莹手中的车钥匙，然后冲着夏诗雨盈盈一笑，陪着她离开了VIP室。

　　“江先生，如果您确定看中了这栋别墅，我现在就可以陪您去看房了。”肖梦莹笑盈盈地贴着江晨的手臂说道。虽说看房之前通常需要先交纳意向金，然而那是对于普通的小户而言的。对于他这种大户，意向金神马的自然是不必了。

　　江晨犹豫了片刻之后，但还是点了点头。虽然希望夏诗雨能够陪他一起参考参考，但既然人家身体不舒服，那也就只能作罢了。而且图片也给她看过了，她也说了还可以，那么想来这套别墅的卖相也算是不错了。

　　早点把别墅的事弄完，去她家探望下吧。虽说应该只是小感冒，但毕竟她一个人住着没人照顾，生病的话各种方面上都挺不方便的。

　　“那行，咱们就出发吧。”

　　肖梦莹嫣然一笑，带着江晨来到了公司地下室的停车场。这里停着的都是那种专门陪大户看房才会出动的豪车，一般是不会出动的。

　　先是对江晨做了个请的手势，示意他坐在了车后排。然后肖梦莹才得意地踩着猫步走到了车门边上，优雅地抬起玉腿迈了进去。坐在前排的司机很熟练地发动了汽车，平稳地载着二人驶向了公路。

　　奔驰特别定制版。不知是有意还是无意，车内后座的设计相当的宽敞，铝制的黑色隔板将前后座分割开来，车窗上也也施加了一层墨色涂层，使得后排完全成为了一个私密的空间。

　　气氛有些暧昧。

　　尤其是当这么一位美人就坐在你旁边，微翘着长腿，脸上带着若有若无的笑意看着你时。

　　“江先生，从这里到别墅还有半个小时的车程，我们不妨来讨论点有趣的事吧？”

　　江晨注意到，那诱人的小香舌若隐若现地从那鲜艳的红唇隙间游走而过，那对狭长而迷人的凤眼，在这暧昧的氛围下，显得格外诱惑。

　　“哦？比如？”江晨喉结动了动，脸上也露出了一抹笑意。

　　早听说售楼小姐这行有潜规则，为了提成的她们偶尔会向大户提供特别的服务，没想到居然被他给碰上了。

　　“比如，如果您选择一次付清全额款的话，我可能会给你带来一些小小的惊喜~”肖梦莹的嘴角勾起了一抹弧度，语气中充满了暧昧的味道。

　　“哦？那我还真是期待呢。如果你能让我满意，我可能会酌情考虑先支付一笔意向金。房子满意的话，全额付款自然也是没问题。”江晨的嘴角也是勾起了一丝弧度，眼神也渐渐变得火热了起来。

　　他可从不认为自己是什么正人君子，既然人家都这么说的这么直白了，那还有什么好推脱的呢？

　　以前就听说过这行业潜规则直逼娱乐圈，但他还真没想到自己居然也有机会碰上。

　　听到江晨的话，肖梦莹的眼神瞬间火热了起来。意向金基本上已经快等同于定金了，虽然光收意向金她是没有提成的，但往往缴纳了意向金的客户基本上就是已经对房子满意了。具体买不买，只看她的努力了。

　　“江先生可要说话算话哟。”肖梦莹狐媚地笑了笑，然后将翘着的长腿优雅地放了下来，离开了座位。

　　江晨算是知道这种宽敞设计到底是为了什么了，此刻肖梦莹已经轻盈地跪在了他座位前的毯子上。娇媚地抬眼望了江晨一眼，肖梦莹拉开了他座位底下的暗格，从中取出了一些小玩意。

　　“为了欢迎先生的莅临，小女子可是要先为先生洗尘咯？”肖梦莹俏皮地说道。

　　还真是没想到，这小妞居然如此的骚。

　　只加肖梦莹伸出葱指，很干脆地便伸向了江晨的腰带，温柔地替他将腰带解开，然后拉开了某个地方的拉链。

　　“不知道你准备怎么帮我洗尘？”江晨顺应着肖梦莹的玉手摆弄，挑了挑眉毛轻佻的说道。

　　“当然是这样~”肖梦莹娇媚地轻笑一声，然后从一个精致的盒子中，取出了一张一次性的湿巾，双手捏着它从侧面轻轻地环住了江晨的手指。

　　冰凉与温软的触感。冰凉应该是来自那张消毒用的湿巾，而温软则显然是来自美人的那对玉手。

　　“只是这样？”江晨似笑非笑地问道。

　　肖梦莹盈盈一笑，将脸轻轻地凑了过去，抬起眼自上而下风情万种地看了江晨一眼，然后又是挑逗地轻轻舔舐了下那诱人的红唇。

　　“还有这样。”

　　热气轻吐，温软的触感轻触，江晨只觉得被一股湿润而火热的狭室所囊括。

　　肖梦莹很满意江晨脸上的表情，微眯上了双眼，开始专心品尝起了口中的美食。舔嗦钻嘬，无所不用其极。

　　不光是那精湛地吃冰淇淋技巧，肖梦莹脸上那陶醉而享受的表情更是令江晨舒爽的头皮一阵酥麻。即便知道是演技，但谁又能受得了美人那如痴如醉的表情？

　　与美食无异，味道只是一方面，色香味俱全才是上品。

　　车窗外的景物飞逝，来来往往的行人与行车为两人带来了别样的刺激。尤其是在这种外面看不见里面，里面看得见外面的情况下，这种刺激尤为的强烈。

　　速度与激情？

　　就在这快乐的巅峰，江晨十指穿过肖梦莹的长发，猛地抱住了她的头，用力将冰淇淋

　　然后在她痛苦地呜咽声中，不小心把冰淇淋洒了一地。

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第五十九章　豪华


　　望着美人那嘴角溢出的白色果冻，还有那微微起伏的胸口，以及那略微凌乱的发丝，江晨不禁小腹又是一阵火热，手指又是隐隐地出现了抬头之势。

　　似乎有些害怕江晨还要来，肖梦莹赶紧取出纸巾擦拭了下嘴角的残余，至于口中的食物，则是被她吞咽了下去。

　　看着美人喉间的涌动，以及深知那是自己炼制的奶油，这种刺激还真不是一般人能够消受的住的。如果不是担心快要到达目的地了，江晨真有种想直接在这办了她的冲动。

　　至于会不会被前面开车的司机听见？呵呵，既然车都设计成这么方便的模样了，隔音效果上会考虑不周吗？何况听见就听见吧，就算听见了，前排开车的哥们儿也只有羡慕的份。这种口福，可不是一般人能消受得了的。

　　稍稍整理了下仪容，肖梦莹又恢复了先前那副诱惑而不失端庄的样子。然后从一旁取过了一份文件，笑盈盈地递向了江晨怀里。如果不是那份愉悦是如此的真实，江晨还真是难以想象，这位职场丽人居然是一位如此骚、气之人。

　　伸手调戏地拨弄了下肖梦莹那凌乱的发丝，江晨在她笑盈盈的目光下接过了意向书，扫了眼后便签下了自己的名字，接着又取出银行卡在无线pos机上刷了一下。

　　100万的意向款，他眼睛都不眨一下地付了出去。

　　看到江晨如此土豪的模样，肖梦莹的眼神更加的火热了起来，那灼热的视线几乎快要将他的骨头都软化掉了。如果不是知道快要到目的地了，她还真想就在这里与他再品尝一番饭后甜点。

　　豪车在小区的门口停了下，司机摇下车窗递出了身份卡片在窗口旁的读卡器上贴了下，拦车杆才缓缓的开启。江晨透过窗户看到，在小区门口执勤的保安各个都是体格魁梧，腰别电棍。虽然不知道实力如何，不过从那军姿上来看，这些人应该都是退伍的军人或武警。

　　也确实如江晨猜测的那样，在这个满是富人的别墅小区中执勤的50多号保安，各个都是能打能爬的军中好手，且没有任何的违纪记录。毕竟是每平米5元的“高额”物业费，总不能养一帮白痴不是吗？

　　自从这个小区建立的6年来，不是没有打过这里主意的窃贼，但却没有一个窃贼有本事摸进住户的家内。这些保安中不乏侦察连出来的好手，你要是能搞得过这些人？呵呵，小子，还当什么贼啊，有没有兴趣来国安上班？

　　豪车很平稳地穿过宽敞的走道，驶向了小区最深处的位置。整个小区以一个“碗形”扣在江边的人造高地上，俯瞰着整片黄浦江的美景，而江晨的别墅，正是在靠近那个“碗口”的中央处。

　　“居住在这里的住客非富即贵，生活在这里不但是一种生活上的享受，你还能够认识不少有趣的邻居。”

　　肖梦莹言下之意便是，对事业上的帮助也是不容小觑的。

　　然而江晨对这方面倒也没有过多的在意，只是笑了笑不做评价。事业是一方面，但生活品质也不能落下，否则还不是一头社畜？只不过身价高了那么些罢了。

　　既然是为了享受生活而买的房，那么首要考虑的要素自然就是舒适程度了。至于那些非富即贵的邻居？江晨有种预感，没准用不了两年，他们就会主动络绎不绝地来登门拜访自己。

　　车稳稳地停在了别墅的门口，肖梦莹率先下了车，然后还很主动地替江晨这位大土豪拉开了车门。只见这位小妞掏出门卡在大门上刷了一下，滑动式的铁门便自动的开启了。

　　“登记入住之后，别墅大门的安保系统会更新，您甚至能通过我们公司推出的APP来开启大门。当然，我更推荐使用特制的电子钥匙启动。”肖梦莹俏皮的眨了眨眼，然后引着江晨进入了别墅内部。

　　欧式的高墙之后别是一番天地。

　　整齐的绿茵草坪，笔直的青石砖小道，兼具欧式古典主义与现代简约主义风格的建筑，毫无矛盾地将两种几乎截然相反的建筑风格糅合在了一起。大方的落地窗组成着别墅的第一层结构，洁白色的立方块整体充填着别墅的其余部位，显得既大方又不失典雅。四层建筑在周围普遍三层的别墅群中，略微显得有那么些鹤立鸡群。

　　整座别墅最令江晨满意的还是后院那个圆蛋状的泳池。真如照片旁批注的那般，江晨只是按了一个按钮，拱顶便以螺旋状之势向底部旋转收束，变成了露天泳池。底部的增温设备也能很迅速且精确地将水温加热到设定值。这些高大上的设计虽然不见得有多么的实用，但却完美地满足了江晨这种暴发户的猎奇心理。

　　肖梦莹一边向他解说着别墅的各种高端的功能，一边带着他走进了别墅内。

　　至于这别墅的内部，则更是令他满意了。

　　这种样板式的别墅因为需要拍广告，所以通常在建好之后就已经完成了配套的装潢，甚至是连相应的家具都已经配置完全了。当然，如果客户对于装潢不满意，也可以从各种设计方案中选出中意的方案，万华置业将按照客户的指示对别墅的内部在原来的基础上进行重新装潢。

　　不过江晨对这里的装潢已经很满意了。黑白主色调的客厅看上去非常的舒坦，衬景而颇具艺术气息的家具也无可增减挑剔。毕竟这都是经过业界大师的亲自操刀设计，江晨虽然说不出究竟好在哪里，但看着舒坦，用着也舒坦，他自然是不会有什么满意。

　　紧挨着的便是餐厅，接着是厨房。不必多说，就设备与装潢而言，依旧是无可挑剔。

　　跟着肖美女上了楼梯，别墅第二层基本是以舒适度为参考的核心来进行设计的。

　　这一层以卧室为主，令江晨诧异的是每一间卧室的风格都有着微秒的差别，这也是考量到使户主能够随意选择适合自己心情的卧室来设计的。就比如说，刚才那间卧室是黑白冷色调的现代简约主义风格，而这间卧室却是以暖色为主色调的浪漫温情风格。

　　那个床比较有趣，按个开关还能震动。

　　三四楼的设计基本也是延续了整栋楼的整体设计思路，每一层楼都设有卫生间还有两间多余的卧室。另外还有一些空置的房间，方便户主根据自己的喜好，将其改造成合自己胃口的活动室。比如健身房、书房、画室之类的。

　　站在楼顶露台眺望着江景，感受着那迎面吹来的微风风。虽然仍属盛夏，但着风中却带着几分清凉。这或许与周围的绿化有关，丝毫没有咫尺相隔的望海市内中的那种燥热的氛围。

　　“不错，是个居家生活的好地方。”江晨这才满意地当着肖梦莹的面点了点头。

　　那一片青葱的翠绿，优雅的环境，还有着豪华而舒适的设计，确实对得起他的价了。

　　比末世那栋“复古风格”的别墅还要“现代化”，用来作为居家生活、奢靡享受的窝，实在是无可挑剔。而且这里距离郊区的那间仓库也不算远。

　　区区两亿多软妹币而已。

　　或许是因为这笔钱来的太容易，江晨心中连一点波澜都没有溅起。

　　偷偷观察着江晨脸上表情的肖美女脸上一阵窃喜，如此豪爽的客户她还是第一次遇到。虽说以前也有不少土豪一掷千金购下别墅，但向江晨这么爽快的看房第一天就点头的还是头一个。

　　这样的人如果不是冤大头，那就只可能是钱真的已经多到一定程度了的那种。

　　在肖梦莹看来，江晨显然属于后者。

　　“我要是一次付清，不知道你会给我什么惊喜？”江晨突然坏笑着看向肖梦莹，伸出手在她的脸颊上轻轻摸了一把。

　　已经深知着女人有多骚的江晨，自然不会像刚见到她时惊艳的那样拘谨了。

　　第二次“犯错”永远要比第一次容易的多。

　　“对于这种级别的别墅，我们公司虽然无法提供打折的优惠，但根据我们公司与迈巴赫汽车公司签订的合作协议，我们将会为购房款超过1亿元的户主配置一辆新上市的迈巴赫S600豪车。目前这这款车型，可是有价无市哟。”肖梦莹笑盈盈地向江晨解说道。

　　迈巴赫S600，江晨也略有耳闻。据说海外预计售价是570465美元，约合人民币356。8万元。当然，能买的起一亿元豪宅的人肯定也不会缺这点钱。不过这份心意总是在那里，直接打折肯定不如送豪车更令人心里舒服。这也算是一种销售策略。

　　“我指的可不是这个，我想问的是‘你’能给我带来什么惊喜。”江晨脸上坏笑着，将“你”这个字咬得很重。

　　对于那种已经到手了的优惠，他也没怎么放在心上，既然已经确定购房了，不从这撩人的小妞身上捞点“好处”怎么行？食髓知味的他忍不住已经开始主动索要潜规则了。

　　肖梦莹自然是听出了他话里的意思，于是嫣然一笑，摆出了一副楚楚可怜地表情，“如果江先生愿意一次付清购房款，小女子愿意为江先生试房。”

　　“哦？怎么个试法？”江晨很欣赏肖美女脸上的表情，笑着调戏道。

　　肖梦莹也确实够骚，闻言便带着妩媚地笑意，那抹鲜艳的红唇凑近了江晨的耳边。

　　“比如，试试房子好不好用。”

　　关于这个“用”字，肖梦莹咬得非常重。


　　

第五十九章　豪华


　　望着美人那嘴角溢出的白色果冻，还有那微微起伏的胸口，以及那略微凌乱的发丝，江晨不禁小腹又是一阵火热，手指又是隐隐地出现了抬头之势。

　　似乎有些害怕江晨还要来，肖梦莹赶紧取出纸巾擦拭了下嘴角的残余，至于口中的食物，则是被她吞咽了下去。

　　看着美人喉间的涌动，以及深知那是自己炼制的奶油，这种刺激还真不是一般人能够消受的住的。如果不是担心快要到达目的地了，江晨真有种想直接在这办了她的冲动。

　　至于会不会被前面开车的司机听见？呵呵，既然车都设计成这么方便的模样了，隔音效果上会考虑不周吗？何况听见就听见吧，就算听见了，前排开车的哥们儿也只有羡慕的份。这种口福，可不是一般人能消受得了的。

　　稍稍整理了下仪容，肖梦莹又恢复了先前那副诱惑而不失端庄的样子。然后从一旁取过了一份文件，笑盈盈地