官商-第15部分

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徐建对林泉当即表示的投桃报李十分感激，有丽景陈明行做拦路虎，徐建想撬开建行的门路，还真有点难。
徐建笑道：“这事还要请林小弟多费心，不然四个月后，星湖还真有些难捱。”
孔立民笑道：“老书记在位时，是东都发展最迅速的时候，这两年员工宿舍成了问题，我买下星湖旁边那块地，就是计划开发员工福利房和员工宿舍。林小弟手里有两栋楼，不知能不能暂时租给东都做员工宿舍？”
林泉想不到孔立民还记得姥爷的恩义，不管孔立民这话里有几分真，但是孔立民开出的条件令林泉的心猛的一跳，眼神在身前茶杯上一聚，好让自己看上去镇定些，说道：“孔先生如此为我着想，我怎会不答应？”
“两栋楼，年租金二百四十万，我一次性付足两年。但是我有一个要求，林小弟想必也知道，东都的员工待遇一直是静海最好的，我希望林小弟投在两栋楼上的装潢费用不要低于三百万。”
购买八号楼的房款是三百六十万，装潢投资是三百万，能从东都一次性获得租金四百八十万，这次只需要投入一百八十万，就能将八号楼的产权移至静海联合的名下。最关键的是，对两栋楼进行装潢，整体出租给东都集团，这两栋才成为静海联合投资公司名下的优质资产，将贷款上存在的种种漏洞都弥补掉了。
孔立民这份礼物不可能不诱人，当然孔立民说出这些条件，也在观察林泉的反应，他倒想看看陈家能不能因为此人而有重新崛起的机会。
林泉知道孔立民将自己的情况调查得一清两楚，才提出这个诱人的条件，林泉知道自己也不无法拒绝这个条件。当两栋楼成为良性资产之后，利用龚志超、吴国新的关系，就能很方便的从建行贷出超过一千万的贷款。
但是孔立民会提什么要求？
林泉眯着眼睛，打量着年仅四十二岁、静海商界的传奇人物孔立民：“孔先生似乎有什么大计划？如果方便的话，让我也长长见识。”
孔立民没有小看过林泉，这时觉得应该更重视他，敏锐的思维、过人的能力、良好的控制力、深厚的银行政府资源，他知道眼前这位年轻人一定会有很大的发展前途，孔立民坐直身子，正色看着林泉：“林先生对星湖的财务情况应该相当熟悉，对星湖苑附近的土地价值也应该有所了解，特别是新区开发计划通过之后，那里的土地增值潜力更值得期待，我和徐总这些天一直商议将东都房地产项目部跟星湖合并的事宜。星湖二期的土地价值三千万，星湖一期的剩余楼盘以七月底的实际价格八百每平方米估算，作价二千四百万，星湖办公资产部总计四百万，扣除两千万的银行贷款，星湖投资总额为四千万，东都豪园土地价值三千万，投入启动资金二千万，共同投资额度为八千八百万，如果林先生也有兴趣的，静海联合可以最高出资一千两百万。”
整体装潢并以年租金一百二十万的价格出租给东都的八号楼，完全可以贷出一千二百万投入到新组成的房地产开发公司里去。
孔立民提出这么多诱人的条件，将林泉需要考虑的事，都替他考虑周全了。林泉只要从联合投资有限公司的账户上划给星湖一百八十万现金，就可以拥有一家大型房地产开发公司12％的股份。
其实在新组建的公司里，星湖的土地、房产价值，东都的土地价值都是低估的，没有将新区开发计划推行之后的潜力考虑在内。
与其说孔立民看重林泉本人，还不如说孔立民看重他身后的赵增、耿一民、龚志超等人。新组建的公司必须获得耿一民在政策上的倾斜才有可能施展拳脚。
林泉没有立即表态，这么大事必须跟赵增、耿一民通过气，才能决定。淡淡的说：“全委扩大会议之前，大学城项目要做一份投资意向书，这是确定大学城顶目能够通过的重要文件，我很惭愧，下午刚接到通知，被抽到这个项目小组里，所以在全委扩大会议之前，没有个人的时间。关于购楼和整体出租、以及装潢的事情，我将让我的助理跟徐总，还有东都具体负责的人谈，至于入股的事情，我暂时还不能决定，至少确定能贷到这笔资金，我会亲自到东都拜访孔先生。”
这是一场财富的盛宴，陈然之后，孔立民跟静海官方联系算不上密切，他就一直专注于制造业的经营。耿一民招安陈然的旧部，那么大学城项目、新区开发计划的消息一定会在小范围内流传，嗅觉敏锐、有实力参与这场财富盛宴的绝不止东都一家。
孔立民联合星湖，看中星湖开发房地产上的经验，联合林泉，看中的就是林泉背后的深厚背景与政府资源。
孔立民将林泉手里两栋装修后价值也不过一千一百万的空楼以年租金二百四十万的高价承租下来，可以算得上分量很重的一份厚礼。孔立民见林泉收下这份厚礼，知道林泉内心已经答应下来，没有当场表示接示，或许是他的稳重，或许静海联合公司背后的真正决策者是赵增或者耿一民说不定。
孔立民笑道：“开发区管委会副主任陶泉河，静南区区委副书记陈而立，跟我有些交情，他们也表示一定支持耿书记为静海人民谋福利。”
耿一民很看重政治上的支持，这一点林泉是知道的，孔立民能为耿一民提供政治上的助力，林泉更有把握说服耿一民，轻松下来。
孔立民又坐了一会儿，就跟徐建告辞离开。林泉站在秀水阁楼前，注视着那辆银灰色宾利没入迷离的夜色之中。
第三十八章　华丽的开端
　　　　　　　（第一卷结束了，林泉终于有了一个好的基础，第二卷更精彩）
“小仨，你每回都能让叔叔跌破眼镜，孔立民可是静海的豪富，东都集团掌握着不下二十亿的资产，”郭德全也眼馋那辆银灰色的宾利，“这款宾利Arnage得四百万了吧，在门口停了两个小时，我都感觉秀水阁的档次上了一个台阶，叔叔恨不得将那辆破捷达给砸了。”
“日，四百万的车子，市区开起来简值就是受累，还是捷达开起来舒服，划一道或者划两道，都不会心疼。”郭保林刚回来，刚刚看见宾利停在秀水阁楼水，绕了转了好几个圈，都没来得进楼，“小仨，刚刚真是孔立民？”
注册“联合投资”的事，以及用“联合投资”名义进行的交易，只有孙菲菲一人知道，林泉笑着点了点头，没有说别的。
郭德全猜到孔立民能跟林泉在一起，一定跟林泉背后的耿一民有关系，其中的内幕不是他能打听的。郭德全手朝郭保林后脑勺扇了一记，吆喝着：“让你晚饭前回来帮忙，你怎么现在才回来？”
“酒楼不是有叶姐吗？再说我忙到现在也没歇着，你闻闻我身上的味道。”
林泉想起一件事来：“郭子，车站那里准备撤吧，日报社的高强跟我提起这事，有人将这事反应到报社、电视台了。”
“就这么撤了，一日得六千多，再等几天吧？”
“让她们将工作服都换下来，让禹强他们也不用盯场子了，其他人想混进来，就让他们混进来。方楠可以歇一歇，我注册了一家公司，让方楠过来帮我。”
“什么公司？”
林泉朝孙菲菲摊开手：“拿一张名片给他长长见识。”
“静海联合投资有限公司，总经理助理。”郭保林诧异的盯着名义，“狗日的，你们俩每回来秀水阁躲套房里，除干那档子事，还商量公司业务啊……啊，你踢我干什么？”
“我们干什么事了，你倒说清楚？”孙菲菲杏眼圆眼，凶悍的盯着郭保林。
郭保林畏惧的看着孙菲菲尖锐的鞋尖，踢腿骨上还真抽心的疼，林泉常带着孙菲菲到秀水阁骗吃骗喝，谁能想到她是让林泉骗到皮包公司里的苦力。
林泉让他们不要闹腾，问郭保林：“账上现在有多少钱？”
“二十六万五千多点，存折我每天都带着呢，可是你不告诉我密码，让人心急啊。”
“我记得禹强是陆洪人，你明天跟孙菲菲去注册一家拆迁公司，就以你跟禹强的名义，拆迁资质的事，都由孙菲菲帮你们办，”又对孙菲菲说，“注册地址就是陆洪那家铸件厂，记得转租手续要齐全。”
“等等，”郭保林让他说得有些迷糊，“你注册了一家皮包公司，现在准备让我们再注册一家皮包公司，你注册这么多皮包公司干什么，你以为注册公司不要花钱。”
在场没有外人，大学城项目没有继续严格保守秘密的必要。林泉说道：“师范学校、医学院、工学院、东化学院联合组建静海大学的事，早在七年前就通过教育部的批复，在陆洪修建大学城，基本可以确定下来。禹强领着几个小混混在车站那一片也没什么前途，这些天他也尽心尽力，可以找点小项目做做。”
郭德全看着林泉：“孔立民过来也是为大学城的事？”
林泉点点头，含糊的说：“是有关系。”
“大学城项目启动，拆迁的规模很大，大学城本身不说，将大学城跟城区连接的主干道得拆掉多少间房子。”
林泉笑笑，静海有规模、有实力，背后又有势力的拆迁公司有好几家，刚注册的拆迁公司能分到多大的一块蛋糕还说不定。时间已经过了十一点，林泉出去叫了一辆车，先将孙菲菲送回家，在孙菲菲临下车的时候，将跟星湖、东都之间的交易告诉她：“八号楼的事，我基本上跟徐建定下来了。移到公司名下之后，将与九号楼一起出租给东都集团做员工宿舍。东都跟星湖准备搞合作，所以这两件事情可以一起做，合同、手续先办下来，钱款可以最后再结算。你明天直接找徐建，东都负责的人明天也会在，你跟他们确定合同的细节，将手续尽快跑下来。购房款是三百八十万，东都一次性付清两年的租金是四百八十万，之后就是两栋楼的装修，我跟东都有约定，装修投入不低于三百万，东都会帮人监督整个装修过程。这样也好，装修的前期工作，特别是成本预算，就由东都来做，等他们拿出一个确实可行的三百万装修方案之后，我们再去找装修公司。”
林泉想起赵坤义，不做精品装潢，赵坤义的建筑安装公司应该可以胜任，现在就等东都做出装修方案，好跟赵坤义去谈价格，真正装修过程之中，由东都派人监督整个工程的进展与质量，将是再好不过的。
林泉又吩咐孙菲菲：“从明天起，我大概有七天时间脱不开身。我让徐建给你在星湖准备一间办公室，说来真丢人啊，你跟着我在外面流浪有一个月了。我尽量每天晚上跟你碰一次头，中午跟你电话联系。还有一点你要注意，在星湖购楼、向银行贷款，以及与东都交易的事，只有你一个人知道，不要跟别人提起。”
……（本卷结束）　……
第二部
第一章　无冕之王被打了
　　　　　　　林泉第二天早上赶到市委，赵增就在办公室等他。真难为赵增昨晚熬住没打电话来问详情。
林泉跟赵增到耿一民的办公室，将昨晚在龚志超家吃饭的情形跟耿一民详细说了一遍。当然，在跟龚志超谈话中，提及联合投资贷款的细节就没有必要向耿一民详细汇报。耿一民心里正惦记着这事，等林泉汇报完毕，立即拨通龚志超办公室的电话：“请转接一下龚行长，我是市委耿一民……龚志超，你好，我是耿一民，我的意见，昨天小林应该跟你提过了，大学城项目需要银行的支持，特别是前期的拆迁、筑路、土地平整等工作，项目组已经做出具体的方案，我希望银行能提供一份投资意向书，这样在全委扩大会议，可以增强有些同志的信心……好，好，市委这边，就由赵副秘书长、小林出面，静海大学方面，由陈育牵头，组织两到三个人，银行方面，就拜托龚行长了，工作地点，就由陈育负责，全委会议就在眼前，我看下午就动起来。”
耿一民又连续拨了几个电话，将事情定下来。
林泉惦记着孔立民说的事，趁耿一民心情大好，这时候将事情提出来，就算不合耿一民的心意，也不会有太大的问题：“耿叔叔，在进市委实习之前，为了学以致用，我注册了一家小公司，跟东都集团有些业务往来……”
“东都集团孔立民，连续四年省十佳企业家，全省比东都还大的民营企业，也没有几家。能跟东都有业务往来，算不上小公司，”耿一民笑道，“不会找我给你批什么条子吧？”
“支持耿叔叔工作还来不及，怎么会拖耿叔叔的后脚，批条子的事，我绝对不会做的，开公司也只是锻炼自己的能力，现在只有两三个人，都是跟我差不多大的年青人，更像一起在玩。”
林泉既然开了公司，免不了会借他和赵增的名义做事，耿一民也不会介意什么。林泉真拿什么条子到他面前，只要不是原则性问题，他也不会拒绝。听林泉似乎还有话要说，耿一民眯起眼睛，示意他继续说下去。
“孔立民昨天突然找到我，吓我一跳，我以前就见过东都的部门经理。不知他从哪里得来消息，也知道耿叔叔有决心上大学城项目，他从中还猜到新区开发的事情。他很拥护耿叔叔的想法，说静海发展迟滞了七八年，现在到了必须大力推动的时候。”
“哦，我记得东都集团主要生产电子配件，今年还要上一条轿车线……”耿一民疑惑不解，做实业的企业家为何急于政治表态？抬头看了赵增一眼，又看着林泉，这小子还有话没吐实。
“耿叔叔听说过景丽房集团的陈明行？”
“陈明行，哼，”耿一民哼了一声，“张权的人，靠侵占静海建总的资产起家，靠着张权支持，将静海建总的资产转移到他名下的丽景集团，将静海建总这家明星企业搞得现在负债累累。孔立民跟陈明行之间有什么关系？”
林泉将丽景跟星湖之间的恩仇解释了一遍，只是将购楼的情节省掉：“丽景仗着市府的关系，欺压星湖，准备迫使星湖破产，然而再低价收购星湖。东都准备跟星湖联合开发房地产，大规模入资星湖，也想为支持耿叔叔做些实质性工作。”
这些一说，耿一民明白过来，东都看准大学城和新区开发的机遇，准备大举进军静海的房地产业。
耿一民四月初担任静海市委书记，一直忙于寻找政治上的助力，顾不及寻找企业界的支持，特别是大规模的城市建设，没有实心实意为自己办事的开发商可不行。耿一民这时才感觉到林泉实际上帮自己弥补全盘计划中的一个大缺陷。
更重要的一点，大企业家对当地的政治有相当大的影响力。
耿一民想了想：“孔立民是静海民营企业家的代表人物，他支持大学城项目，支持新区开发，是件好事。小林，不，赵增，你亲自打电话到东都去，我在全委会议之前，抽半天时间，到东都集团参观访问，那时候我要听听孔立民对静海的城市建设有什么看法。”
林泉心里想：做到这一步，孔立民应该没有什么不满意的吧。
大学城项目的启动已经没有什么阻力，下午组织起来的八个人，成立了大学城项目预备领导小组，准备项目在全委会议上通过表决之后，就将“预备”二字去掉。师范学院党组书记、校长陈育任组长，医学院校长、工学院校长、赵增、建行龚志超任副组长，项目启动之后，又任命静海城市发展银行行长周添福、静海区区长阿而立（扩大会议之前是区委副书记、常务副区长）、陆洪镇党委书记包志军为领导小组的副组长。
不过刚开始的预备小组可没这么多人，学校由陈育牵头，出了四个人，建行由李副行长牵头，出了四个人，再加三名联络员。一共十二个人要在全委会议召开之前，将总投资额将近四十个亿、面积达到三千亩的项目投资意向书做出来，绝非一件简单的事。
工作地点安排在南山宾馆，将南山宾馆附楼的三层包括一间大会议室，一间小会议室，十二间独立套间一起包下来。
直到投资意向书起草完毕的六天时间里，除了睡觉、吃饭，林泉就没有空下来过。
好在跟星湖、东都之间的合同、手续，不涉及资金的转移，东都应付给联合投资的一百二十万也作为装修保证金被截留下来。所有手续、合同都由孙菲菲跟徐建、跟东都的人议定，只等林泉空下来拿着合同章去签字盖章。
望着厚厚一大叠文件稿，就在短短六天时间内起草出来的，林泉自己也有些不相信。直到八月十八日六点，总项目投资意向书、三亿额度的项目启动贷款意向书、投资意向书简稿完全做完，林泉累得差点要虚脱，赵增、李副行长、陈育三人是组织者，比林泉这些埋头起草文件的人要轻松多了。
大学城修建之后，陈育就能当上有名有实的静海大学校长。在这之前，静海大学只是名义上成立了，但是四个学院各在静海的一方，行政上、教学上、科研上都没有实际的联系，所以只有学院校长，而没有大学校长，陈育的行政级别只是县处级，而非市厅级。
吃过庆功宴，时间才过八点，林泉知道明天的全委扩大会议没有自己的事，有事也是以行政科的名义去打杂，就告辞出了南山宾馆。直接打车到星湖苑，削瘦憔悴的面容，吓了孙菲菲一跳。
“这些天你干什么去了，怎么突然被关到南山宾馆，手机以后一直关机，是不是调戏妇女出事了？”
“调戏也得调戏你啊，静海还有谁值得我调戏？手机没电，还有做项目书的时候禁止跟外界联系。没日没夜的做项目书，我这样还算好的，一小子在庆功宴当场就虚脱了，正在静海附医挂水呢。”林泉想想自己比那人更命苦，这边还有一叠合同要审阅，东都的速度相当迅速，在六天的时间里，把装修预算方案都做了出来。
“郭保林有急事找你，我告诉他你在南山宾馆，他没找到你？”
“没有，这份项目书相当重要，门外有武警值班，宾馆里没有登记，郭保林很难找到我。发生什么事？”
“禹强把电视台的人给打了，让西城车站派出所给扣起来了。”
第二章　拆迁离不开政府
　　　　　　　林泉让这个消息惊了一下，告诉郭保林从车站收手，没想到还出了这档子事。郭保林没有直接找赵增，说明事情不是很严重。林泉拿过孙菲菲的手机，给郭保林打了个电话：“禹强出什么事了，听说打记者了，对方伤得严重吗？”
“小仨，你上哪里去了，打手机不通，你小情人说你在南山宾馆，我南山宾馆都跑遍了，就一个武警哥哥看门、听说是关强奸犯的地方就没找，其他地方也没见着你的人影……”
“都眉毛上火了，还说这么多，禹强究竟出什么事了？”
“禹强出来了，丁哥给帮的忙，丁哥正在秀水阁，你亲自过来谢他。”
全委会议就是明天的事，丁向阳这时候有空在秀水阁？林泉没多想，拉着孙菲菲去了秀水阁。除了方楠、张易菲、禹强、郭保林、郭德全、丁向阳、禹强的小弟高俊，还有一名挂着两级警督警衔的警察。
“小林，这位是市局刑侦处王晓阳处长，”丁向阳站起来给林泉、王晓阳介绍，“王处，这位就是我跟你提起的林泉，这几天，他给耿书记亲自点名抓到南山宾馆参加重大项目。”
林泉看了一眼禹强，有丁向阳、刑侦处的王处长出面，事情应该给摆平了。见身材异常高大的王晓阳伸过手来，忙迎过来握住。
原来电视台接到群众举报，城市访谈的主持人亲自乔装打扮，跟电视台的两名同事拿着针孔摄像机到车站广场跟踪拍摄，高俊，就是禹强那名小弟，发现了电视台的行为，想将针孔摄像机抢过来，跟电视台的人发生争执。禹强赶过来，还没等他动手，车站派出所的人就赶来了，将他们扣了下来。
“主要是高俊将电视台的三个人打得有点惨，城市访谈的那名主持人知道不，叫王雪菲，花容月貌，让高俊打了一顿，四天都没上电视，让我怪想她的。”郭保林手指顶着高俊的脑门，“你怎么下得了手，你不知道你小仨哥青春期的时候，每晚必看城市访谈？”
郭保林能开这种玩笑，说明他跟王晓阳处得已经相当熟了。
“我昨天到电视台看耿书记访问东都集团的节目录制情况，这件事正让电视台众情激愤，我起了好奇心，就看了他们录下来的带子，看着这个小丫头在里面探头探脑，”丁向阳指着张易菲，“记得有次在秀水阁吃饭见过她，这才想给小郭打电话问这件事，一听果然，赶紧求张台长暂时将事情压下去，又求王处长帮忙，将他们两人先给放出来，电视台那边，我看还得去赔礼道歉，才能让这事消停。”
“真是太谢谢丁哥、王处长了，电视台那边，张台长我不大认识，还要麻烦丁哥引见一下。”
“关键还是当事人王雪菲，她当时给高俊推倒，蹭破头皮，脸上也有点刮伤，她在市里人头熟，她一定要追究这事，只怕要耿书记出面才压得住。”
这事与其惊动耿一民出面，林泉情愿禹强这时候在看守所里蹲着。林泉扫了禹强、高俊一眼，他们俩还真会来事。手里头还有一堆文件合同手续要看，偏偏整出这么多事来，不过能借这机会跟市局刑侦处的王晓阳搭上关系，也算不上白费时间。
“丁哥，我知道你一定替我想好办法了，就别难为我了，改天一定请丁哥喝酒。王雪菲的老公或者什么家人，只要是重要的人，能替王雪菲做主的，我明天就去求上门去，哪敢惊动耿叔叔啊，就是让赵增哥知道，我也得让他骂一层皮下来。”
“孔立民是你