友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
官商-第36部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
不愿意回静海，熬过这段时间，要好好的放松一下，建议四个人一起去黄山旅游。二十八月，四个人坐火车到黄山脚下，在迎客松宾馆开了两间房，林泉、张涛一间，田丽、陈雨一间，吃过晚上就准备好好休息，养精蓄锐第二天好爬山。
宾馆自来水里的漂白粉味太浓，见陈雨喝不惯，林泉就出去买矿泉水，回来时张涛、田丽不在屋里，只有陈雨坐在那里看电视。
“张涛、田丽他们呢？”
陈雨的眼睛往墙壁那里剐了一眼，脸有些红，盯着电视，说话也不看林泉。林泉见她没将系紧的运动鞋带解开，蹲到她身前，细声细气的跟她说：“火车上坐了半天了，压着血管会浮肿的。”将她的鞋开脱掉，揉了揉，还真有些浮肿，按着有些刺痛。林泉将她的脚放在自己的大推上，轻轻的揉，两人第一次这么亲昵，陈雨羞涩的要将脚抽回来。林泉抓着不放，“你躺会儿，我帮你揉揉，不然明天就走不了。”
“那好吧。”不过陈雨没好意思躺下来，双手撑在身后，将玲珑有致的完美身形完全显露出来，林泉手里替她揉脚，眼睛却盯着她看，心里涌出无限的柔情，过了一会儿，陈雨让林泉看得有些不好意思，侧过身子躺过去，蹦紧的牛仔裤将丰盈弹实的臂部显在林泉眼底。
“揉好没有？”陈雨小声的问。
“再揉一回儿。”
“把灯关了，太刺眼了。”
林泉跑过去将灯灭了，陈雨抬手打开小壁灯，将光线眺暗，只有微弱的橘黄灯光，将她完全的身躯笼罩在里面。陈雨还是侧过去躺着，林泉坐在床上去，探头去看陈雨的脸，闭着眼睛，长长的睫毛挑出来，微微颤抖着。林泉伸出手指轻轻去碰她的鼻子，没反应，又轻碰她柔软的嘴唇，还是没反应，将潮润的嘴唇拨开，陈雨咽了下喉咙，抿抿嘴。借着微光，看着陈雨迷人的双唇，林泉心里波涛汹涌，将她的身子扳过来，陈雨却睁开眼：“你想干什么？”看着她狡黠的目光，林泉魂荡神移，不经意抓了下她的腰，陈雨微微缩了一下。
“你怕不怕痒？”
“不怕。”
林泉伸手插进她腰间挠了挠，陈雨忍着，两人的目光触碰着。林泉手伸进她衣服里抓了一下，陈雨没动弹，林泉感觉着陈雨肌肤惊人的细滑，又往里伸了伸，再抓一下，陈雨忍不笑，弓起身子钻反抱住林泉，挠他的痒痒，林泉手贴在她的腰间，再上去一点就要碰到她的乳房，好想疯狂的亲她，目光碰触着，林泉猜她也是想，但是真到这个时刻，男人却变得有些羞了。
陈雨又抓了一下，林泉真的痒了，手一软压在陈雨弹性的身子上，嘴唇轻轻碰到一起，就没有分开。
让开门的声音惊着，林泉挣起身子，看见田丽往里面探头，林泉脸羞得通红，陈雨身子僵硬，根本没敢看谁进来，田丽做了鬼脸，将门反锁带上。
林泉起了身，拿水给陈雨喝，陈雨懒洋洋的坐起来，喝了两口水，接口的时候还是不敢看林泉，伸手去扭脖子，好象有点酸。
“我帮你揉揉脖子。”
“好啊。”陈雨转过身去。
林泉轻轻触碰着她白嫩细滑的脖子，揉了一会儿，陈雨好舒服的说：“没想到你还挺有用的。”
“那当然，要不你躺下来，给你好好按按。”
“好啊。”陈雨趴到床上，牛仔裤蹦紧的臀部丰盈挺翘，凹凸的曲线让林泉因为田丽突然闯进来而中断的情欲又勃发起来，手替她揉背，手肘却轻碰他的臀部，感觉那柔软的弹性，将脸贴到她的背部，缓缓移上去，陈雨有些紧张，身子有些僵硬，当林泉的脸贴着她的脸上，下身贴着她的臀部时，她侧过脸，好让林泉噙住她的双唇。
开始只是轻轻回应着，渐渐热烈起来，林泉将她的身子扳过来，解开她的白色衬衫，将胸罩往上推，雪白丰翘的乳房闪如眼帘，陈雨将胸罩往下拉，林泉哪里肯，一只手撑着床，生怕压着陈雨，一手揉弄着。“啊……”陈雨轻轻吐出一口细气，就不再坚持，林泉伸手去脱她裤子，陈雨用手死死抓住不放，林泉没有勉强她，将她紧紧抱住，恨不得要将她揉进自己的身体里去，才能将自己的感情表达出一二。
后来两人将外面的裤子脱掉，陈雨转身躺着，枕着林泉的手臂，丰盈弹实的臀部贴着他的下身，感觉到他汹涌的情欲，两人都克制着，对于热恋中的男女，性并不发泄心中情欲的唯一途径，身子紧紧的挨着，感到不一样的触感，心里涌现出无穷无尽的柔情蜜意，细声细气的说着话，不知不觉的陷入睡眠之中。
醒来时，陈雨钻在林泉的怀子，枕着他的手臂，反抱着他腰，腿纠缠在一起。陈雨感觉到林泉清晨的反应，微微往后退了一点，抬头看见林泉正盯着她，羞郝的将头埋进他的怀里。
“对不起。”
“恩……”
“我们进展好象太迅速了，这样不好。”
林泉将陈雨搂紧一些，说道：“没事，反正我们在他们眼里已经是奸夫淫妇了。”
“你才是。”陈雨的声音很软，很柔，要将林泉的心融化似的轻柔，林泉知道她的声音、触碰、亲吻、凝视都给自己销魂的感觉：这就是爱情啊。
欢迎访问世纪文学fsktxt。com
第二十三章 期待已久的床戏
在黄山住了四天，每晚林泉都与陈雨同床共枕，虽然没有做最后一步，但是销魂的滋味却更加刻骨铭心。林泉有时候会想，如果一开始就草率的做了最后一步，或许会有索性无趣的一天，或许就不会有强烈到销骨蚀形的思念。
四天里，林泉将第一次在公交车遇见她时的温柔感觉，以及接下来的日子里的思念都说给她听，陈雨倒是没说，要不是那一刻的心动，她或许早就走上另外一条不是她自己选择的人生道路。
陈雨一直羞于面对张涛与田丽的说笑，林泉握住她的手，互相明白对方的心意，两人一直瞒着生活在眼前的张滔、田丽，就是秘密爱情一样，让人乐此不疲，以下暴露出来，心里还是有些别扭。
从黄山回来，田丽、陈雨就回静海去了，张涛与赶回来的陈立要准备自助洗衣社的事情。星湖营销则为明都糟糕的开盘上下有些紧张，虽然说有预期，但是真正遭到这种情况难免有些忐忑不安。
檀山私家园林工程进入最忙碌的阶段，一株胸径达一点六米的柳杉移植到檀山私家园林，让北京路三十八号再次成为市民关注的焦点，跟以前不同，这时引发一次不小的争议。为了将来入住的富豪们，将国家级保护野生古树移植到私家园林，这种行为有没有侵占民众权益的嫌疑？对此省城各大媒体都争先报道。随着这次报道，檀山私家园林里珍贵地保护树木一一显示在公众面前，除了这株柳杉，还有八百年树龄的青檀等等，很快，民众的视野被吸引到檀山私家公寓为这些珍贵古树付出的昂贵代价上。
当然，和黄与星湖再次拒绝向外界透露任何消息。
檀山私家园林逐渐成形，包括用灰色与灰白色系的各种巨大天然岩石叠砌的石丘、人工溪流、池塘、矮丘、草坂。在四十都亩地里，利用各种名贵地乔木、灌木、花竹，构造出一个丰富多样的生态体系，当然，这个生态体系很脆弱，养护成本将高得惊人。
去年年底首批招进来地六十名应届毕业生都已经正式就业，很可惜，只有十七人坚持留在星湖实业，其中愿意留在底下分店的八人升上副店长，其余的九人与在底下分店实习满三个月的二十名应届毕业生同时进入各个部门工作，工资系数要高一级。
星湖实业这时候才逐渐摆脱员工匮乏的局面。行政部、人力资源部、财务部、信息调研部的人员也基本配齐。林泉没有给自己预留办公室，心里想着自己出现董事长或者总裁的坐席上，大概会给底下的员工带来很大的困惑吧。
林泉留在公司里的时间，会挤到樊春兵行政经理地办公室里，高级行政主管会议一般也安排在晚上召开。林泉要挤出更多地时间陪陈雨这对张碧筠、邵兵等人是件好事，至少再不会有什么会议要开到深夜十二点。
不断有分店与物业公司的员工调到总部，也不断有总部的员工给调到底下的分店与物业公司去锻炼，又不断的招聘新的员工。公司的人员流动比较大，明都项目部与工程部是公司员工最稳定的两个部门，但是工作地点一个转移到明都苑销售楼处。一个移到檀山公寓工地上去。因此，除了公司的高级行政主管们，没有多少人会注意到林泉的存在。
看到林泉，多半以为他与自己一样，是刚刚进入这家公司的员工。
陈雨夜里要上考研辅导班，林泉一般离开公司就直接到学校去接她，一起吃夜宵，然后散步或骑陈雨那辆小巧的自行车回到青年公寓。陈雨不上辅导班地时候，林泉都会早早的离开公司，跟陈雨约会，逛街，或者留在公寓里温书。一周只回一次静海，将所有必须亲手处理地事务都在一天之内解决掉，并且尽量不占用周末的时间。周末则陪陈雨去图书馆温书，或者去球场打球。
林泉有一付运动的好架子，如果不下场，至少能唬道一批人，却给陈雨吊得满场跑，湿汗淋漓，每回都差点累吐血。
青年公寓旁边有一家不景气的电影院，经常在周末轮放一些经典的老电影，每个周末都会挑着看一两场电影。从电影院回去，陈雨经常让林泉坐她的小车后面，用两只脚撑着地推着车前行，也经常用一个吻诱惑林泉背着她走一百步。
林泉改掉在外面吃快餐的毛病，将公寓一角的豪华厨具利用出来，拿着菜谱学炒菜，做菜的天赋颇让林泉自豪，通常张涛与田丽会不请自到。饭前洗手时，陈雨撮一会儿香皂，林泉手也伸过去，两人的手纠缠在一起，一块将手洗了。
陈雨上厕所、洗澡时，林泉寻找一切机会偷窥，常常脸贴着冰凉的地板，眼睛从缝隙里往里面挤，陈雨却穿得整整齐齐的打开门，一顿乱拳将他打走。林泉洗澡时，故意将门打开，陈雨就是不屑一顾，常打电话叫田丽搞活来一起参观，吓得林泉手忙脚乱的将洗漱间门关上。
九月下旬，北方有一次大型的房地产展销会，这是学习北方同行的大好时机，一周的时间，林泉怕陈雨留在省城寂寞，让她逃课跟自己一起去北方出差，白天参加展销会，有时候会与张碧筠、邵兵、顾良宇、钱薇她们开个短会，讨论一下，陈雨会乖乖留在宾馆里等他，上网或者温习带去的考研书，晚上就一起逛遍北方那座城市。
展销会结束前的第二天夜里，林泉与陈雨逛玩到深夜回宾馆。像以前那样亲热。林泉将陈雨地衣服脱掉，摸到她浅黄的底裤时，细声的说：“脱了？”
“恩！”
林泉将陈雨放到床上，将她的身体打开，在进入她身体之前，轻柔的说：“我进去了。”
陈雨双腿却将他缠起，丰翘的臀部微微向上挺了挺，将他迎进自己的身体里。情与欲的交融，让陈雨没有第一次地韧涩，几乎感觉不到肉体上的痛楚，就顺利完全由女孩到女人的蜕变。
在所有人都在为性与爱的细丝区别而内心挣扎时，林泉在那一刻，与陈雨发生的性事，真真切切是爱的延续与深入。
“幸好那天你忍住没让我得逞。”林泉手轻轻触摸陈雨细滑的肌肤。
“恩？有什么区别，还不是落入你的魔掌？”
“一开始就做这事，或许我会更喜欢你的身体。”林泉嘴唇贴着陈雨的耳朵。
“现在就不喜欢啦？”陈雨娇声软语，身躯在林泉地怀里轻轻扭动。
“当然也喜欢，”林泉手按在她地胸口，“不过还在你身上发现许多值得喜欢的地方，这对恋人来说，更重要。”
最后一天，林泉带着陈雨一起去展销会，张碧筠、骆情、邵兵、钱薇、顾良宇等人却将这一天当成旅游的最后机会，没有出现在的展销会上。
“你的工作就是这个？”
“是啊，很辛苦的。”
“辛苦你个头，这么多美女，难怪你不带我来。”
“切，看她们，还不如回去看你，真说她们露出的内容也没你多啊……”
“找死。”
陈雨在后面追着打林泉，两人人群里打打闹闹，惹来许多人的侧目。
“小雨，我要为你盖一栋这样的高楼……”林泉兴奋地对陈雨说，发现陈雨没跟上来。回头看见陈雨站在后面十多步的地方，眼睛盯着一个中年人的侧面，脸色有些苍白。在中年人转过脸来之前，陈雨先一步侧过头去，身子僵在那里，连过来跟林泉说话地勇气都没有，直接向展厅大门走去。
林泉小跑着追过去，拉着陈雨的手，跟着她出了大厅，出展厅大门地时候，忍不住回头望了一眼，那个中年人正盯着他看，附近还有一个三十岁左右的青年，指着林泉，嘴巴贴在中年人的耳朵说什么。
林泉有些疑惑：陈雨认识他们，他们却好象认得我？
“刚刚谁啊？”
陈雨抿着嘴不说话，脸色苍白，拉着林泉好象要逃离此车，上了车去缓过一口气来，望着林泉关切的眼神，抱歉的笑了笑：“以后有机会再告诉你，你不要问我好不好？”
林泉心里怀着强烈的疑惑，但是看到陈雨惊惶不定、闪烁的眼神，轻轻握紧她的手。
“生气了？”
“哦，没有。”
“真没什么不好的事情，等我考完研，就会告诉你。你的事情，我也不问，等我考完研，你也把你的事情都告诉我，好吗？”
“这不公平，你明明知道我的好奇心比你强，你准备看看好奇心将我慢慢折磨死？”
陈雨笑了起来，笑容妩媚纯真，搂紧林泉的胳膊，笑道：“那就在你快被折磨死的时候救你一命。”
陈雨怀着心事，回到宾馆就不愿意出去玩，林泉笑她：“这么大城市，能遇到一个人跟中到头奖一样。”
“刚刚不是遇到了……啊，你不可以问，旁敲侧击也不行，我智商没你想的低。”
两人在宾馆里一直待到第二天上午，直接做宾馆的大巴去了机场，林泉倒没有太大的意见，对男女之事食髓知味，乐此不疲，正好抵死缠绵，下飞机时，两推发软，远没有陈雨看起来那么神采飞扬。
欢迎访问世纪文学fsktxt。com
第二十四章 未尝不是一件好事
九月二十六日，静海大厦又组织了一次拍卖，静海建总只愿意将底价再往下压低二百万，拍卖再度流拍。
九月二十八日，静海市新行政中心大楼奠基，标志着新区开发正式揭开序幕。次日，四家联合投资的南港大厦奠基，标志着南港新城的建设揭开序幕。
经过七八九三个月的营销，星湖苑的空置率降低到１５％，回笼资金三千七百万。
位于陆洪镇东首的滨湖花园经济适用房项目开发也到了结构封顶的阶段，虽然交房时间还拖到明年五六月份，但是在取得预售许可之后，房源在很短的时间内就预售一空。扣除应偿还的五千万银行贷款与应支付的二千四百万工程款，天星湖在首批经济适用房开发项目上赢利达到三钱六百万。
经济适用房的利润率虽然低（其实也不低，天星湖只在前提投入三千万，其他的资金都是来源于银行贷款与工程垫款），但是开发周期只有一年半到两年的时间，资金回笼的时间更短，几乎开盘预售就能收回所有的房款，工程款与银行贷款可以拖到明年项目结束时结算清偿，这时差不多为天星湖多筹集了近一个亿的资金。
天星湖尝到经济适用房项目开发的甜头，只要操作得当，年利润率比商品住宅只高不低，而且没有销售上的风险。
当初徐建与陈至立等到高级行政人员制定的天星湖发展规划给林泉全盘否决掉，心里多少有点怨气，这时候才完全消除掉。那些在开发区北面拿地的开发商，除了豪城的动作快点。其他几家都还没有拿到预售许可，资金回笼结算赢利更是一件遥遥不可期地事情。
天星湖已经着手建设滨湖二期工程，建设用地一百八十亩，计划容纳一千户居民。
天星湖在滨湖花园一期经济适用房上的成功，引起其他开发商的注意，在市长张权的支持下，陈明杭的丽景房地产开发公司抢下亚东花园的经济适用房项目，紧随滨湖花园二期工程之后，进入紧密的筹备期。
静海市规划中的经济适用房项目，二零零零年只有这个。其他的开发商只能望洋兴叹，等着明年挤进这个特殊的房地产市场。
林泉认为天星湖正需要集中所有地人力、物力、财力，二零零零年的赢利也就投入到南港新城的建设之中。作为对东都、徐建地补偿，林泉名下的联合投资向天星湖继续注资两千万，南港投资开发公司则将一百五十亩的住宅规划用地以四十万每亩的价格拨给天星湖，以此保持四大股东在天星湖所占的股权比重不变。
天星湖掷出两亿，分别购入南港新城规划范围内地五块总面积五百亩的住宅建设用地。这样，不算经济适用房的建设用地，天星湖手里的储备土地达到九百六十亩之多。按照南港投资开发公司跟国土部门的协议，南港投资获得购地巨款中的一个亿，这部分钱将用于南港新城的市政投资。
南港投资开发公司与国土部的土地转让收益分配方案是：公共设施建设用地之外，商业住宅用地的销售以每亩二十万为基价，第二年基价提高到每亩三十万，以后每年以２０％的增幅递增。
南港投资开发公司通过两大宗土地买卖，筹集资金高达一点九个亿，并获得天星湖２０％的股权，天星湖此时地净资产高达４。２亿。
在七八月间，星湖苑的平均售价为每平方米一千八。随着南港新城宣传力度地加强，星湖苑到九月底的售价达到一千九百八十元。九月开盘的豪城花园，预售价格为一千九百二十元。
当然，南港投资开发公司跟豪城刘华东签订的赢余分成协议，定下的基价是一千七百元。
南港投资开发公司除了促进公共实施建设，最重要的任务就是拆迁与平整南港新区规划范围的所有土地。干净利索的土地对开发商更具备吸引力，缩短开发周期，减少因拆迁而引起的纠纷，更不需要原地安置拆迁户而挤压开发利润。更重要一点，前期的拆迁成本低廉，二零零零年，拆迁补偿标准为每平方米一千元，比经济适用房单价略低，可以预见，随着房市的火暴，房价的节节推高，拆迁补偿标准也会提高，当补偿标准与平均房价严重脱节时，拆迁纠纷就会随之而来，拆迁的难度也会增加。
南港新城规划范围内，涉及到的拆迁户多达两千户、九千余人，林泉认为，至少要在今名两年，将两千户拆迁户都迁出南港新城。这样，南港投资开发公司至少可以赚一笔拆迁差价。
顾晓玲有时候在想，谁才是南港投资开发公司的真正决策者？所有员工无疑都是受她领导，林泉甚至连经理一级的主管人员都没有接触过，但是南港投资开发公司却不折不扣的以他的思路在运作，在运行。
在秀水阁的包厢里，在场的人包括赵增、顾晓玲、秦明、赵汉达、柳致、陈至立、钱薇等对南港投资开发公司有决策与影响的人，林泉提出大规模拆迁的思路。
顾晓玲不无酸意的说道：“好不容易筹集这么多钱，却要一下子拿出多一半的钱搞拆迁……关键一点，等到明年的拆迁补偿标准提高了，这批拆迁户意识到补偿标准差额落到南投，对南投的形象会有很大的影响。还有，南投的拆迁行为是半行政性的，对拆迁户没有原地安置的补偿选择，似乎也不公平。”
陈至立将头凑到林泉耳边，轻声笑道：“我们是典型的官商勾结，给人戳脊梁是免不了的。”
林泉看了陈至立一脸，见他脸上并没有因此而产生的惭愧。
林泉慢慢说道：“这是对三方都有利的事情，不单对开发商、对政府，对拆迁户也是如此。”
顾晓玲轻轻一笑，媚态横生，说道：“小仨博学强辨，明明侵占拆迁户的补偿差额，为什么会对拆迁户有利，何况今年根本没有多余的安置房指标？”
林泉看了赵增一眼，赵增轻轻一叹，示意他说下去。
林泉说道：“虽然可悲，但是政府主导的以房价促地价、以房市促经济的模式将在今后的几年内成为政府工作的重要思路，不单静海市如此，全国各大城市都将如此，拆迁补偿标准的提高，将远远跟不上房价的增长。他们到明年、或者后年拆迁，拆迁标准的提高，能比得上房价增幅的损失吗？”
顾晓玲默然无语。
林泉继续说道：“天星湖与豪城做出决定，南港新城的拆迁户购房，可以享受９０％的优惠，这样一来，那些愿意居住到南港新城的拆迁户，在补偿标准之外，每平方米只要垫付七八百元，还享受种种税费上的优惠。等到明年后，南港新城的房价涨到两千六以上，就算补偿标准提高到一千二，但是那些拆迁户想要住到南港新城，却要多付出近５０％的代价。”
赵增叹了一口气：“拆迁越晚，选择居住点的可能性越小，到最后，绝大多数拆迁户都要被迫住进安置房，这里动作快点，对他们未尝不是一件好事。”
林泉说道：“南投其实在另一种形式上，增加了对拆迁户的补偿，南投与豪城定的基价是一千七百元，豪城花园卖给拆迁户的房子，房价应在一千七百左右，南投其实将赢余部分让给拆迁户。”
顾晓玲问道：“是不是从这方面做一些宣传。”
林泉说道：“不要让媒体参与进来，毕竟影响政府的正面形象，拆迁工作组与拆迁公司可以灵活一些。”
赵�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！