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官商-第50部分

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“要不我们去做一会儿坏事。”林泉动情地说。
“不要,你坐得离我远点,李丽一会儿就送报表来。”
方楠在滨江别墅园买了一栋普通的联体别墅,林泉平时不会去南港大厦,很多工作上的事情,都在这栋别墅里进行,林泉假借着这个名义,差三岔五的的住进来,几乎所有相关的人都知道林泉经常住在这里,所以经常有人不请自到。
过了一会儿,李丽抱着一叠报表过来,不过郭保林、禹强跟在他的后面。
郭保林怒气冲冲的走到林泉面前,将一份文件摔到他的面前:“这是什么意思?”
林泉平静的瞄了一眼文件,说道:“让你们进行内部整顿,一定会有不少损失,拆迁公司30%的股份算是我补偿你们的。”
林泉签署的这份文件,将静海联合投资名下的有关陆洪地产动拆迁30%的股权无偿转让给郭保林与禹强。
郭保林吐了几口粗气,态度恶劣的盯着林泉:“这次是我们做错了,都整顿过来,你还想怎么样?”将那份股权转赠协议撕了稀巴烂,雪白的纸屑飞了一地,“你想跟我们划清界线?”
李丽惊呆的住在那里,方楠扯了一把郭保林:“有事坐下说。”
林泉从皮包里掏出那张秦淮俱乐部的金卡,丢到玻璃桌:“邵兵知道这个地方,你跟禹强去看看。做同样的事情,看看人家是怎么玩格调的,里面一个副总,杨星火,我跟他说好了,你可以学习人家的经验。”
郭保林倒觉得一通怒火发得没头没脸,面子抹不下,拿起桌上金卡,扭头就走。
“林先生……”禹强站在那里,犹豫不决。
林泉指着一地的纸屑,对着禹强说道:“扫完地再走。”
方楠“扑哧”笑了出来,挥手让禹强先走:“让堂堂副总给我扫地,不敢当。”
禹强红着脸,灰溜溜的离开。
等他们走掉,方楠问林泉:“你真让他们搞这行?”
“拆迁公司的潭子太小,他们心高气傲得很,容不下他们两个人,联投与星湖的事情,他们又插不上手,还不如让他们经营较为正规的俱乐部,至少不会让他滑到危险的边缘上去。”
“这种场所能正规吗?”方楠不屑的说。
“不可否认,人体的美是直接的,也是容易触及灵魂的,跟美女近距离交流,无疑是一种极高的精神享受。我跟郭保林从大学起就有个心愿,日后有钱了,也别去工作,两人都穿一身皮尔卡丹,就坐静海国际的台阶上看美女,当然这种事只是说说而已,甚至抹不开面子去做这种傻事,将那些长着倾国情城的美女集中起来欣赏还是不错的。”
方楠让他惹得吃吃的笑,娇媚横生,也不顾李丽在场,踢着林泉:“你们男人要做那种事,怎么办?”
林泉指着电视里的陈菲绫,说道:“听她的歌,也是一种精神享受,精神享受一定要跟那种事联系到一起吗?”
方楠横了他一眼,不答理他。
林泉说道:“孔先生一直想办一家高级商务会所,当然,很纯粹的,没有乱七八糟的东西,让我帮他在省五色合适的人选。当然,郭保林跟禹强出了这些事,不管不问,他们只会往更危险的地方滑,让他们收手也不会可能,所以趁这个机会,推他们一把。”
李丽站在一边,好不容易有插嘴的机会,说道:“叶总打来电话,说顾书记、刘市长后天也去碧晴巷视察旧城改造的情况,希望你陪同一下。”
“叶经强怎么不直接打我电话,哦……”看方楠横盼过来的美眸,林泉想起来,早上跟方楠颠鸾倒凤,手机一直到十点钟才开机。
林泉挥了挥手,让李丽不用再解释,问她:“初一的数学试题准备好了没有?”
方楠笑他:“你也太奢侈了,李丽也是公司的高级行政秘书,就给你准备上课的资料?”
林泉朝李丽拱拱手,笑道:“委屈了,我这也是迫不得已,方楠的数学完全不行,一道初二的奥数题,她愣是想了半天,找她事情就耽搁下来。”
李丽笑着说:“林先生对我这么照顾,辛苦一点没什么,何况张总给我算加班费了。”
林泉站了起来,看了看手表,对方楠说:“送我去学校。”
“下午没有你的课啊?”
“看看去。”
大众甲克虫穿过开发区的中心镇时,一名少年突然冲了出来,方楠吓了一跳,连忙踩刹车,林泉正在打盹,突然给强大的惯性一推,给安全带勒紧胸口发疼,还好安全气囊没打开。
林泉抬头看看车外,人倒下去了,看不见。
“突然冲出来,好象没撞倒,人摔倒了。”
“出车祸了。”从少年冲出来的地方,围过来几个人,其他店铺的人看到发生车祸竟然没有动静,倒是经过的行人与车辆纷纷停下来。
“你在车里别下来,锁好车门。”
林泉推门下去,看着离车头还有两尺的少年,少年身下流了一摊血,少年的脸看不见,蜷缩着。
“出车祸了,快打110、120。”
一个热心市民赶忙掏出电话,旁边一个青年挡住他,“交警来了多麻烦,这条路窄,一堵就是半天,大家的生意还做不做?我看问题不是很严重,移到路边私了算了。”
林泉看了一眼说“私了”的青年,抬头往少年冲出的地方看了一眼,是一家财务公司,对那名青年说道:“你是哪家财务公司的?”
青年愣了一愣,林泉将少年的脸拨过来,吓了一跳,还是他班上的学生,就是第一个向他要烟抽的少年,叫张介。
张介刚还在低头呻吟,睁眼看见林泉,脸色大变,爬起来就要溜,林泉一把差点没抓住他的衣领,将他推到车头上,扯他的头发,将他的头压在车玻璃上,方楠在里面吓得惊慌失色:“不是说私了吗,走什么走?”
那个青年见情形好象有些不对,撒脚就要后撤。
“站住,他欠你们多少钱,要逼着他做这事?”林泉盯着那个青年。
青年僵在那里,腆着脸笑:“跟我们公司可没有关系,你们出车祸自己解决好了。”
“叫你们经理下来。”林泉说道,“这里出了车祸,旁边开店的人竟然没有人上来围观,可见这种碰瓷的活你们做了不止一回了。”
停下车围观的人看到一旁财务公司的铭牌,恍然大悟,纷纷开口指责。
“这位兄弟,有话好好说……”一个三十岁左右、西装革履的男子见场面渐渐失控,忙走出来,“真没人逼他这么做,有事我们进去谈。”
林泉隔着车窗对方楠说:“你留在车里。我跟他们进去一下。”扯着张介的衣领,猛的往前一推,“进去。”
从锈迹班驳的铁楼梯走到两楼,进入财务公司,里面有两百平方米的样子,隔着营业区、洽谈区、办公区,还有分隔开来的两间独立办公室,林泉将张介推进洽谈室,自己先在沙发上坐下来。
“敝人龙达明,是这家小小财务公司的经理,刚刚确定有些误会,请问您……”龙达名让林泉的气势镇住。
“我姓林,西宅中学的教师,很不幸,他是我的学生,不然懒得理这些破事,他欠你们多少钱?”林泉将张介的袖子锊上去,还有一些旧伤:“这种事,他做了多少次了?”
龙达明见林泉不过是一名老师,见楼下的人渐渐散去,底气足了一些,坐到他的对面:“这小子家开的铸件厂欠我们财务公司二十万。但是有一点要跟林老师说明白,他的行为跟我们公司没有一点关系,不信你问他。”将张介拉过去,手指夹着他的下巴,将他的脸固定朝向林泉,“你跟你林老师说,这事跟我们有没有关系?”
张介的眼睛藏着屈辱,咬着嘴唇不说话。
龙达明猛的扇了他的一巴掌:“你倒是说话啊,跟我们有没有关系?”
林泉坐在沙发看着他们,沉默了一会儿,说道:“你家欠财务公司二十万,这条命赔给你们也是应该的,好了,打搅了,我走了。”
“林老师有没有什么债务纠纷,一千到一千万,我们财务公司都可以帮忙解决的。”龙达明笑着掏出口袋子里的香烟。
林泉拿过烟看了一眼,又放下来:“哦,我还是抽自己的吧。”
方楠从外面推门进来,高俊跟在身边。
方楠说:“我刚看到高俊,就喊他上来看看。”
“哦,”林泉轻轻应了一声,不着急走,在沙发上坐了下来。
“高总跟林老师认识?”龙达明抽出一支烟递过去,忍不住拿眼去瞄艳美绝色的方楠。
高俊没有接他的眼,走到林泉身边:“林先生,刚刚看到方姐的车停在外面,还以为出什么事了呢。”
“你们跟这家公司没有瓜葛?”
“算是认识。”
“哦,我的学生跟这家财务公司有些债务纠纷。”林泉看到龙达明一眼,“龙经理,能不能具体说一下债务情况。”
龙达明傻了眼,高俊在这位林老师面前都坐的份都没有,到底是什么来头?忙隔着营业台,让里面的女员工将资料递过来,走到林泉面前,想坐下来慢慢解释,刚要坐下来却看见高俊冰冷的眼睛,就顺势欠着身子跟林泉解释:“开发区大介铁制器铸件厂,4月25日,从我们财务公司供款二十万,年利息为20%,为十期归还,每次归还两万四,连续归还了四个月,上个月归还期限到了之后,大介铁制器铸件厂提出延期还款的要求,我们金融界的规矩,一次延期,就要全部归还本金和利息,这在借款之前就说定了,写在合同里,所以我们要求大介铸件厂一次性归还余下的本金家利息十四万四。至于撞车这次事,可能是我手下哪名员工不小心提了一下,绝对没有逼他的意思。”
林泉看了张介一眼,问道:“是不是这回事?”
“不还钱,他们就天天上门讨债,借来给我妈看病的钱也给他们抢过去了。”
林泉摇了摇头:“欠债的人要先还钱,才可以去看病地。”看了张介一眼,“你知道这笔借款的实际利息是多少?”
张介愣在那里,林泉对龙达明说:“麻烦你跟我的学生解释一下。”
龙达明尴尬地笑了笑:“林老师对我们这一行还真了解,借款二十万,利息20%,息金为四万,每十次归还。每次归还本金为两万元,利息为四千元,看起来一点没差,寻常人看到这份合同也看不出什么陷阱。但是随着每次归还之后,本金在不断的减少,利息却没有相应的减少。实际上,最后一个月的月利息就高达20%”
林泉看了张介一眼,问道:“你知道你们为此多付了多少钱了吧?垃圾的人生从来都是要被别人压榨与剥削的。”站了起来,将身上地一点灰尘弹掉,吩咐高俊,“将大介铸件厂的债权买下来,既然签订了合同,就照合同办事,钱款跟禹强结。”
高俊应了一声。
林泉扯了张介,说道:“跟我下去。”
禹强这两年不喜欢被人叫老鼠,道上人也知道他的大名,龙达明见林泉不单吩咐高俊做事,对禹强好象也是呼来喝去的,身子立即矮了一分:“既然是林老师的学生,那就照实按20%的年利息收。”
“算了,你们有你们的规矩,不过撞车的事不要做了,外地车跟女人开的车就好欺负了,逼人还债,你们的法子不是还有很多吗?”
“哪有,哪有?”龙达名看着林泉领着人下去,忍不住拉拉高俊的一名小弟,问他,“这位林老师是谁?”
“我怎么知道?不过他上个月在黄海歌城发了一通脾气,连我们大老板也只敢站着说话,好象也是为他学生的事。”
林泉当然不知道背后的议论,带着张介下了楼,车上沾的番茄酱都让人清洗干净了,甲克虫只能坐两个人,林泉盯着张介:“你应该知道垃圾的生命值不了多少钱,我给你一次机会,一次超越垃圾人生的机会,一年之后,你能考上静海大学以上地高校,这笔钱,你可以留到工作之后归还。”
林泉跟高俊招呼了一声,坐上方楠的车,往西宅中学驰去。高俊推了一把愣在那里的张介:“看什么看,快去换衣服上课。还要老子开车送你啊?”
林泉离学校还有一段距离的时候,下了车,甲克虫算不上多昂贵,不过比较惹眼,有人可能不会注意宝马,但是目光很少不被甲克虫吸引的,林泉考虑让方楠换一辆车了。
林泉走到学校,到父亲林铭达的办公室里坐了一会儿。周山闻讯立马赶到,林泉陪他走到教室前,往教室里看了一眼,是蔡丹丹的英语课。蔡丹丹还真是一个很有激情的教师,讲述的尽是复杂的句式与语汇。肖莉莉、闻娴六个人坐在最后一排,看到林泉无声无息的站在教室外,都吓了一跳,脸色都变了,两个人禁不住站起来,张介换了一身衣服,也坐在教室里。
蔡丹丹诧异的往窗外看了一眼,“恶魔教师”赫然站在门外,对站起的两个学生:“不是数学课,你们不用站着听课。”
出乎意料的,五十名学生听蔡丹丹这句话,竟然没有哄堂大笑。
“你还是真严厉啊!”周山站在林泉身后,颇有感慨的叹道。
林泉轻轻一笑,往走廊外面走,边走边说:“总比他们作为垃圾被学校、社会抛弃的好,毕竟没有谁甘心做垃圾的。”回头问林铭达,“爸,英语课的难度是不是大了一些?”
林铭达点点头:“这班学生的基础有些弱,要从头补起。”
周山附和道:“小林老师给学生大量的做小学试题,锻炼学生计算能力与细心程度很有效,虽然在摸底考试成绩还不明显,但是那些幼稚得可笑的错误,却没有出现。”
林泉问道:“能不能以这次摸底考试为基础,以后的摸底考试只公布这班学生的上升情况,不公布具体成绩,给他们的信心?另外这个班的夜自修时间延长两个小时,只做基础联系,其他各科也配合起来,蔡老师教这个班的英语,明显不合格,可以考虑换人。”
林铭达问他:“怎么突然热心起来?”
“看看垃圾班的学生,最终可以塑造成什么样,”林泉笑了笑,“反正也无聊,玩呗。哦,后天我去省城,爸,明天你的语文课换给我。”
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第十七章 姚溪炒房人
       碧晴巷西侧的房子都已经拆除,建筑垃圾也都清除掉了,润过一层雨,泥土润成青黑色。很难想象半年前,这里是怎么样的一番情景?
顾宪章在鹏润家园工程处看过效果模型图,又到现场走了一圈,看着烟波浩淼的未名湖,颇有感慨:“你是个有脑子的人,既解决了两栋烂尾楼的问题,又极大的改善这一地区的市容市貌,彻底改善这一地区的治安隐患,省城民众,没有一个不说好的,这条消息可以上社论了,谁说官商勾结尽干坏事?”
林泉跟刘青山听了顾宪章的话,都笑了起来。
刘青山说道:“省十佳青年,林泉可以上去,全国十佳,我们也负责推荐一下。”
林泉连连告饶,将顾良宇拉到前面来:“刘市长,我们这位顾总,高中毕业,自学大学经济课程,在读省立的高级经济研修班,现在管理整个星湖实业集团,为这座城市做出的贡献,比我这个只会动嘴皮子的人大得多,刘市长可以考虑让他上省十佳。”
刘青山点点头,允诺会认真考虑。
顾宪章说道:“小林这点我喜欢,不张扬,做事塌实,今天看到这里,看到星湖实业在踏踏实实的做事,楼不建好,环境不改造好,绝不开盘售楼,这样的做法是很负责任的,可以给市民以信心,也让我们放心。”
林泉说道:“都是在耿秘书督促下,我们也觉得应该这样做,特别是和黄实业的骆先生,在听到我们资金有些紧缺之后,主动承担责任,和我们一同推进碧晴巷的城市改造。”
林泉亲自为顾宪章打开车门,耿天霜在另一边上车,给他做了一个电话联系的手势。看着车队扬长而去,远远站着的郭保林、禹强、杨星火走过来。
林泉跟杨星火握了握手,问郭保林、禹强:“这两天在省城日子过的还逍遥?”
郭保林说道:“开眼界了,同样的玩意儿,为啥我们的档次就是低呢?”
“我们叫跟你们是同样地玩意儿,人家玩的是精神层次,你们顶多是下半身,差得远呢。”
郭保林笑笑:“是,是,暂时还停留在下半身。”
林泉没答理他,招呼骆益同一声:“我们一声不吭,但是有人已经瞄上鹏润家园了,骆先生,一起去看看?”
在林泉来省城之前,邵兵就告诉林泉,虽然离鹏润家园的开盘还为时尚早,已经有炒房投资人跟他接触,具体的投资额没有说,只是要求见星湖实业真正的大老板。星湖置业旗下的分店在过去一年经手此人地房产多达一千万,算是一个有实力的投资人。
骆益同笑道:“我发现和黄已经坐上你这条贼船了,看看吧,反正也是你做决定。”
“骆总经验老到,有骆总替我把关,我才安心些。”
“滑嘴!”骆益同笑道,“那就一起看看去吧。”
房产投资人是江浙姚溪富商,姚新,四十岁,方脸,眼睛炯炯有神,经营床上用品聚集上千万的资产,从前年起,就将精力转移到投资房产上。仅仅一千万的房产,林泉当然不会亲自露面。但是星湖物业分店经手的房产有许多是姚溪人投资的。
约见的地点是希尔顿的商务会谈室,就在碧晴巷的边上,林泉与骆益同坐电梯上二十六层。还在听邵兵详细介绍这名房产投资人的情况,姚新则站在落地窗户面前,猜想星湖实业幕后老板的模样。
看到骆益同、林泉随邵兵走进会议室。姚亲目光先落在骆益处同的脸上,百富榜,这座城市也有十位,虽然骆益同的名次比较靠后,也是这座城市的公众人物。骆益同请林泉先行,姚新这才将目光移到林泉脸上来,看到邵兵眼睛里肯定是神色,姚新心里的惊诧自然是不言而喻的。
星湖实业的资产或许算不了雄厚,但是在精明的商人眼中,星湖实业是相当有价值的公司,上市公司接近一千家,可是能像星湖实业那样创造如此规模利润的上市公司又有几家?
“姚先生你好,”林泉向姚新伸出手,“我是林泉,听说你要求见我,我不常在省城,让姚先生多跑了几趟,多有歉意。这位是和黄实业的骆益同先生,也是鹏润家园的第二大股东。”
姚新在林泉、骆益同坐下之后才坐下来,和黄实业的骆益同只能敬陪,看来有些低估星湖实业的实力。
“姚先生想投资鹏润家园,我们相当欢迎啊,姚先生是作为姚溪同乡的代表,还是仅代表个人前来洽谈?”
“哦,”姚新看着林泉,“代表我个人,也代表一些老乡。星湖实业这两年的成绩有目共睹,月牙湖小区、檀山公寓,可谓神来之笔,都说省城去年房价的增幅,有四分之一是星湖实业做的贡献。明都苑、天逸园、佳达花园、伯克山庄等楼盘,也都是精彩之作,对于星湖实业亲自开发的楼盘,我们对鹏润家园则更加期待。”
林泉点点头,说道:“想必姚先生对鹏润家园的情况比较了解,就无需多加赘述,有一点,姚先生可能还不了解,我稍稍向姚先生解释一下,鹏润家园坐落在碧晴巷,碧晴巷与中山南路仅隔三百米,鹏润家园与中山南路最薄处,是一栋仅六层高地力帆大厦,这座会堂式建筑,建成十二年,总建筑面积五千平方米,鹏润家园已花费四千万,将其产权整体买下,现在正在重新装修,将打造一所独属于鹏润家园业主的高级会所,并提供高贵生活所必须的公共服务,在会所楼与A、B楼之间,修建的城市广场,占地将超过十五亩,也独属于鹏润家园业主们。而非市民广场,想必姚先生已经看过效果图,建成后的鹏润家园,只会更漂亮,更壮观。碧晴巷西侧的绿地才是市民休闲绿地,不过在相当方面的推动下,市政绿化投入将提高一倍的标准,70%以上地植树都是成熟的名贵大树,不需要等待漫长的培育期。”
姚新一边说,一边点头,说道:“星湖亲自打造的自然是这座城市的顶级楼盘,不知道林先生预期售价是多少?”
“离这里两里路的伯克山庄,也是星湖营销,房价每平方米为八千二,为了避免冲突。鹏润家园会放到明年春季开盘,那时,伯克山庄地房价应该有九千了吧,姚先生到那时在谈,可以合适一点。”
“鹏润家园不缺乏资金?”
“勉强够用,没有事实证明,我向姚下手报出我的预期价格,姚先生心里能不能接受?”
“也只有星湖取得预售许可之后,还有这么好的耐心。林先生,不防说来听听?”
“姚先生能聚集庞大的资金为什么不亲自接手一处楼盘做做,利润比投资房产还要可观?”
“姚溪人好扎堆肉热闹,真正一起开发项目,分歧就会很大。民间拆借的成本比银行贷款高一倍,并且我们没有星湖这么大的能量,可让市政工程配合楼盘的开发,也没有和黄实业开发项目的经验,开发楼盘的周期又太长,风险又很大。对于我们来说,投资房产是最合适不过的,打一枪换一个地方,相对来说,机会也多一些。”
“姚先生以为明年的楼市形势如何?”
“这点,林先生应该比我们更清楚。经过各方推动,这座城市,今年的房产将超过15%,这只是平均涨幅,像星湖经手的优质楼盘涨幅将更可观。林先生刚刚的话里藏着一个信息,伯克山庄在四个月的涨幅就将达到10%?”
林泉笑了笑:“姚先生真是一个很敏锐的人,好吧,我可以给姚先生报价,明年三月,A楼开盘售价在一万三,姚先生若有兴趣,十二月之前,一万二千元,装潢标准是二千五百元。当然,十二月之前,姚
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