重生名媛计中计-第43部分

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叶霓说，“这大厦的设计师是法国人？”

庄殊点头，“是法国人，他提名过普利兹克。”他的语气有藏不住的骄傲。

普利兹克奖，是建筑界的诺贝尔！

蔡庭暗暗心惊，忍着没有去看叶霓，从庄先生的语气就能听出来，他非常以这建筑为傲，可以一句话就说到对方引以为傲的部分，是拉近好感的第一步。这一刻他看到了自己和他们叶子老板的差距，他都没有想着提前做一下这方面的功课，作为谈资。关键压根没给他准备时间。

却听庄殊忽而柔声说道，“这事没人知道，你眼光不错。这个大楼是因为私人关系帮我们设计的，设计好的时候正赶上他提名普利兹克，又觉得这大概会对他造成负面影响，因为他当时被提名的是西班牙一座地标性建筑。”

叶霓说，“这个天台酒吧设计的也很漂亮。”

“原本旁边还有花和水。”庄殊指着他们脚边，“结果蚊子特别多，夏天根本没办法在这里坐，后来我去欧洲的时候，看到他们都用这种原木拼接……”他的皮鞋在脚下踏了踏，“临水的建筑，外面几乎都是这种设计，非常诗意漂亮，我回来就让他们改了设计，铺成了这样。”

叶霓看着没有水的一排假花，心想，临水这样设计诗意漂亮，现在铺了木头没了水……她该说什么。

就听庄殊又问，“不过你是怎么看出来这是法国设计师设计的？”

叶霓笑了笑说，“有些法国古典主义建筑的特点，我也是猜的。”

庄殊说，“盖好七年了，这是我父亲的关系。”

蔡庭心中猛然一跳，这是心里多高兴，才把老爹都搬了出来。

却没想叶霓没有追问他父亲是谁，而是说道，“有些话在早晨的会议中不方便说，庄先生，我觉得你们一期的质量问题是根本。”

庄殊刚刚是因为有了感兴趣的话题，现在饭都没吃一口就说工作，他招呼道，“先吃东西，这个等会慢慢说。”说完又怕叶霓误会，笑说，“或者边吃边说。”

叶霓点头，用叉子叉了块土豆，这种半西式的员工餐，烤鸡腿，旁边陪着烤土豆胡萝卜还有酱汁，是她刚刚随便挑的。

她第一次体会到创业中，食不下咽的感觉，事情没有谈好，她有些没有胃口吃饭。这种是压力，她以前从来没有过，现在员工越来越多，她觉得自己的责任感也越来越重。

庄殊看她吃的慢，关心道，“是不是东西不合胃口？”

叶霓忙摇头，“你们的员工福利不错，我们的员工中午还得出去吃饭。”

庄殊笑。

蔡庭更是低下头，这人真是自信心爆棚了，一个不到十人的小公司，怎么有底气，和人家上市公司放在一起谈员工福利。

就听庄殊又说，“你平时有什么爱好？”他吃了一口东西，等着叶霓回答。

这可把叶霓问住了，她从来这里两个多月，除了抢地盖房，还是盖房抢地，谈什么爱好呀，她以前喜欢出海开飞机，这能说吗？连这样没有营养的谈话她都没有过，想到这里，她低头切东西，黯然道，“最近的兴趣都在三通一平。”

三通一平：是建筑界术语，水通，电通，路通和场地平整。

“噗——”蔡庭先笑了。

庄殊也笑，“这兴趣不错。”

这是建设单位和施工单位的基本概念。叶霓因为要关注向远他们物业上的学习，所以最近都在和这个打交道。

庄殊看向蔡庭说，“跟着这样的老板压力很大吧。”

蔡庭说，“等您和她合作过就知道，非常严谨一个人，适合做工程。”

庄殊想到好久之前，他听说的，关于陈总那个饭局，他看向叶霓，脸上的笑容一直都在，“那个胡晓非告诉我，上次他爸牵头，请你和老陈吃饭，谈你拿了他们的那块地，你当时语出惊人，说看在关系才登老人院的广告，如果换个人，你就登广告做‘骨灰博物馆’了，是不是有这事？”

叶霓说，“那地已经还给陈总了，那么久的事情，您提那个干什么？”

“不久呀。”庄殊拿起电话，佯装翻了翻，“这才过了还没一个月。”

叶霓放下餐具，不紧不慢喝了口水，又擦了擦嘴说，“当时我是没有办法，相信胡晓非也给你说了。”说到这里，她忽然想起那一晚，她吃完饭，林赫带她去四府，给她说了那么多话。

却听庄殊说，“刚刚你说主要问题还在我们一期的质量问题？”

“对！”叶霓连忙收回思绪，看向庄殊，“我觉得除了二期本身在受众上下功夫，最重要的，还是解决一期遗留的问题。”

“这我不明白。”庄殊靠向椅背，认真看向她，“我们一期所以的问题已经都解决了，业主也安抚好了。”

叶霓摇头，“我指的是新住户对你们丧失的信心。”

庄殊说，“所以二期我们在宣传上已经下了功夫，丽高华庭原本不是中殊的项目，我们作为控股方，是中途介入的。

叶霓想了想说，“我这样说吧，大多数人都不关心这个，这是你们公司内部的问题，他们只喜欢只关心，这个品牌可以令他们看到的信心。”

“这我就不明白了。”庄殊说，“说商住房的概念怎么又牵扯到一期，二期现在改形式，改受众，这种上层住人，下层居家办公的，都会是真正的社会精英人士，和之前丽高一期的客户在根本上会有不同。”

叶霓没有直接回答，而是略微思考了一下，问道，“庄先生我这样问吧，你的衣服一般都会在固定的地方定制对不对？”

庄殊点头。

叶霓说，“品位是一个考量的因素，更重要的是，这样省时间，你不用在眼花缭乱的高档品牌中举棋不定对不对。”

“当然！”庄殊看着她的眼睛，“时间成本从来都需要考虑的第一因素。”

叶霓说，“所以客户的忠诚度就是这么来的，我们给他们用不会失望的产品，他会不断回头来消费。”

庄殊微微动了动，靠向右边的扶手，坐舒服了，觉得她这样认真的样子，又有些意思，“你说。”

叶霓心想我都说完了，这人今天怎么这么不开窍，那是她不知道，庄殊这种地产商，和她父亲那做了一辈子的熟练工，还是有区别的。

但现在问题的关键是，项目还没有签合同，她并不想把话都说完了。略微思量了一下，她又说道，“先从产品上说吧，房地产也不是一次性消费，做出口碑非常重要，所以丽高二期，如果要改成商住楼，我们建议走比较高端的路线，产品定位给那些私人建筑事务所，私人会计师，私人律师，还有一些作家，作者之类的。”

“如果定位给这些人，那产品质量现在就又不够了。”庄殊当然也想卖给这些人，可那一期的情况，庄殊怎么敢想。

叶霓笑了笑，抬起手，又强忍下笑意说，“这个我看了你们的设计，中间可以加花园，有些户型也可以添加天台花园，有些户型可以做室内花园。这些东西，用的是客户的面积，但是提升的是楼盘的整体形象。”她低头，小皮鞋在脚下点了点，“弄成精装修，到时候天台也做成这样的。”

庄殊没有说话，他想的是那垫资和三七开，这一行，没有说垫资还三七开的，但那晚，被叶霓硬是把局面弄成了这样，他一直不点头，主要就是在这三七开。用现在的楼盘均价，扣掉他们原本准备的广告投入，还有其他花销，算下来，金叶能拿到四千多万。

动动嘴，喝两杯，她就拿四千万，庄殊觉得自己会被人笑成年度冤大头。

叶霓说，“如果只是在家里办公，也不雇人，政策都是允许的。所以早先会议上我们没有进行到这一步。”她笑看向蔡庭，“其实小型公司应该还是主要的一部分客源，因为自己贷款，隔壁的写字楼，他们只能办十年，但咱们这里，他们可以办到20年的贷款。对小公司非常划算。”

“简直是有魅力。”蔡庭笑说。

庄殊佯装没听到，四千万，他给的不甘心，虽然叶霓说的都对。

他脸上一直都有的笑容都淡了，他想到之前见过的地产销售，大家都提品牌，但是没人用简单直接的方法陈述过，金叶最有价值的就是叶霓，她的思路很不“正常”，也许他们公司绝境中需要这样的合作人。

可是这毕竟是冒险，四千万事小，万一搞砸了，毕竟她们这公司，才开始呀。

他看向叶霓，坦白道，“其实你应该明白我的顾虑，我觉得你们全都做的很好，想法也非常好，但我缺少一个强有力的理由说服我自己，你能给我吗？”

叶霓也靠向椅背，饶有兴趣看着他。

庄殊却有些不确定起来，她的脸上半丝紧张都没有，平静的不可思议。这个姑娘挺有趣，他想，就算不合作，他以后也不会找她的麻烦了。

却见叶霓忽然转头对蔡庭说，“你去参观一下庄先生那边的天台花园学点经验。”

蔡庭站了起来，这是叶霓有话要对庄先生说。他顺着原木的地板往前走，两旁草坪漂亮，假的，小花也俏丽，五颜六色，还是假的。但从远处看养眼。

他看着，转身，看到叶霓正身子前倾，对庄殊说着什么。

庄殊也身子前倾，认真地倾听……

蔡庭看着叶霓，他觉得他们这个老总实在不能以常理推测，至于叶霓有什么办法能说法庄殊，他竟然猜不到。他只知道如果这项目拿下，他们最少可以进账四千万，而且……他们还有三期呢……

白日做梦总是最愉快的，不多时，他看到那边两位都站了起来。

他走过去。

还隔着几步，看到叶霓神采飞扬，脸上仿佛有光彩，她说，“打电话给周律师，让他过来签约。”

蔡庭不敢相信，实在不知道，叶霓用了什么方法。

却见庄殊也对他笑笑说，“你打电话，我带你们叶小姐周围看看。”他对叶霓说，“以后要常来，我带你周围参观一下。”80

☆、第81章

城中另一端，城市花园的郁郁葱葱，那翠绿一路蔓延，和楼顶花园里的景致相应。

很大的黑色工作台放在天台，下面是粗麻的地毯，上面有白色的遮阳棚，远看如同欧美的露天高档餐厅，林赫放下咖啡杯，看向对面的常一百和胡晓非，“我这等会下午还有会，你们俩干什么？”

胡晓非说，“今天的新闻你看了吗，有个过劳死的，那么拼命干什么？”他碰了一下常一百，“所以我们俩决定今天给自己放半天假。”

林赫又喝了口咖啡，皱了皱眉头，好像咖啡很难喝的样子，“过劳死是因为太累了，你们俩从来不加班，下班比打卡还准时，我倒下了还轮不到你们。”

胡晓非说，“话不能这么说，这是机缘巧合正好透露一个讯号，”他仰望天空，“你不觉得这天高云阔，突然放自己半天假，坐在这里说说话也不错。”

林赫说，“我下面那个会，牵扯几千个人的吃饭问题，你知道我们外地那个工程出问题了吗？”

“啊——？”胡晓非一把被拽回了现实，“什么问题？”

林赫看向常一百，“你应该也没有听说，我们那边找的承建商出了问题，还好发现的早，但气人的是，我赶过去的时候，那边分包的小建筑商，一个推一个。”林赫气恼在于，他仿佛看到了庄殊丽高的问题蔓延给了自己。

丽高当时的质量问题就出在责任不明确，出了问题，建筑方都跑了。

“然后现在责任就变成你们的了？”常一百很肯定地接道，都是这样。

林赫说，“我就奇了怪了，按照道理，也应该是施工单位负责质量问题，但现在都找开发商。这就是品牌化的弊端。”

他说完以后，莫名其妙想起来一句话，“大家当买房和买衣服一样，出问题了都找品牌本身，谁去找工厂呀，那不是有病。”这是他去了那边之后一次给叶霓打电话说到这问题，叶霓说的。

林赫记得自己当时说，“如果是自己公司旗下的承建商盖的工程，出了问题自然是自己作为开发商也有责任，可是这种外包的工程，国家法律的规定也是施工方面负责质量问题。”

“那你得能控制得住他们。让人家甘愿负责才行。”叶霓那时笑说。

林赫想到这里，挪了下面前的咖啡杯，强迫自己岔开思绪说，“这是个问题，我们不可能每一个工程都用自己的承建商，工程总得外包，这个问题不解决，以后外包工程出了质量问题，人家还会来找我们。”

常一百说，“那你不如下狠心，把承建那边扩张一下。”

林赫一下笑了，“你真是不当家不知油盐贵，你回去问问你爸，现在施工方多难找人，全国都在搞地产，我们哪里有那么多合格的建筑工人，所以多数外包单位才会用上农民工。”

“这也难怪，你们说让农民工种地可以，让他们盖房，出问题也是难免的。”胡晓非立刻也投入讨论，“发展太快，很多政策法规都跟不上，我爸成天在家说，大家都是摸着石头过河，谁被绊倒了，大家才说，哦，那边有陷阱，大家绕开走。”

林赫想到胡晓非他爸，不由笑了笑说，“你爸喜欢和别人合作搞项目，所以有了问题，也可以分摊风险。这样想想也不错。”

常一百看林赫笑了，又起了别的心思。他们原本过来，是因为胡晓非非要看看林赫的反应，知道叶霓和庄殊合作了，林赫的反应一定很有趣，可是来了，发现人家也就那样。

但他知道早前林赫去了庄殊的公司抓人，刚想问这个，看到玻璃门推开，姚想走了过来，脚步还挺快，“那边要签约了。”

“哪边？”常一百说，“说话没头没尾。”

姚想拉了椅子坐在林赫旁边，“中殊和金叶，现在正张罗要签约呢。刚刚有人打电话告诉我的。”

“胡说。”胡晓非第一个不信，“怎么可能这么快。前天晚上酒桌上一句玩笑话，今天就能签约，你别逗了。”说完他一想，“何况还要中殊前期垫资？庄殊是商场铁公鸡你们忘了？”因为是好友，他自觉坦荡，黑对方毫不犹豫。

姚想拿着手机递给他，“你自己打电话去问。我骗你，包你一年的伙食。”

“又想骗我请客。”胡晓非不上当，都当他的112cr是食堂呢。他拿过手机，站起来去打电话。

姚想看胡晓非急吼吼去打电话，对林赫说，“这事没弯子转了，中殊那边不知道为什么这么快答应，我也想不通，看看胡晓非能问出来不。”

常一百说，“这利润那天谁算了一下，差不多四千万吧，叶霓这两杯酒喝的可够贵的，一杯2000万！”

“什么两杯酒？”姚想问。

常一百腿一翘，晃了晃，把叶霓随手给庄殊挖坑，反而被庄殊灌了两杯酒的事情说了。

姚想一听，不理解了，“她就那么傻，让她喝就喝。”这明显不对呀，那么聪明的人，灌她酒一听就是高难度。他看向林赫，求解惑。

林赫的视线落在远处，不搭话。

常一百说，“她才不傻呢，喝完放下杯子就说，如果合作就是三七开，中殊垫资。要不这酒就当她赔罪，以前的事情一笔勾销。”他的记忆力可不是蔡庭，大概意思知道，复述的有偏差。

但姚想也听明白了，顿时觉得这小妖女好奸诈。随即还是想不通。

“可楼盘销售多重要呀，庄殊怎么能随便相信她。她说她会销售，她就成了？她一没有经验，二没有做过类似的项目。”姚想又看向林赫，“这是为什么？她是不是真的懂？”

林赫没说话，心里想着那红酒的问题。胡晓非回来了，电话一扔桌上，他坐下说，“问清楚了，就是在签约！”

他说的是“在”！

这“在”一下刺痛了林赫的神经，早上才吵过架，她可真敢呀。转头竟然真的签约了。

姚想连忙说，“庄殊在开玩笑吗，代理那边要用的费用他们全额垫资？”

“全额垫资。”胡晓非说。

“庄殊疯了。”姚想不敢相信，“别人和代理公司合作，都是因为代理公司首先要投入巨额资金承担广告营销费用。这样出钱给别人的。他想创先河呀。”忽然想到，这竟然和林赫当建筑方给叶霓盖房子一样，好生令人费解。

除非被灌了*汤。

胡晓非摇头，“是金叶方面给下了军令状，如果不能按照中殊的规定达到销售要求，她们承担一切的广告费用！”他看向林赫说，“也就是说，这个楼庄殊给她钱去做营销，如果卖砸了，她后面几年，都得给庄殊打工还债了。我觉得值！”

“那庄殊太值了，广告费撑死投入一千万。成了楼都卖出去，失败了，一千万得个给卖命的。”常一百说，“而且庄殊提的销售计划一定不会简单。就他那样子。”完全鄙视奸商的口吻。

胡晓非点头，随即很有重点地追问林赫，“那她现在这样，你生日还带她当女伴吗？”你不要我就预定了……

林赫面无表情，但牙齿都已经咬在了一起，那个不知天高地厚的家伙，当初来找自己合作，也说过这样的话，如果她那破别墅卖不出去，她以后就给他慢慢还债。

她一个姑娘，到底想许几家？！

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中殊这边

签约仪式进行的非常顺利。

庄殊和叶霓握手的时候说，“你们公司，从今天开始也算步入公款消费行列了。”

叶霓收回手，对他的冷幽默应景地笑了笑，刚签了卖身契，她只有破釜沉舟的感觉。就像她说的，这行有太多不确定因素，明天忽然地震了可怎么办？

这个刚刚条款里没有注明，她问庄殊，“要是地震海啸一个飞机掉下来这类，不可抗力因素出现……咱们是不是应该加个补充协议？”

庄殊笑了笑说，“你真幽默。这性格太好了，我们公司就是缺少这种性格的人。”

叶霓心里拜了拜佛，说道，“那就这样吧，后面的事情就留给我们公司独立操作了。”她的这个军令状，令庄殊堵住了他们公司所有的反对意见。

虽然是大老板，可是上市公司不是一言堂。庄殊还要对别的股东象征性有交代。

能用他们一个毫无资历的小公司，叶霓也是蛮感激的，她说，“其实那个关于一期残留的问题，我们还是没有解决，回头我安排好了，再和你约一下，咱们吃饭时候说。”

庄殊说，“这个慢慢来。”他看着叶霓笑，心情很好的样子。

叶霓带着自己的人离开他们公司，下电梯的时候，蔡庭忽然说，“才见面的时候我觉得庄先生挺严肃阴沉。可现在发现，他其实挺爱笑的。”

叶霓说，“从今天开始咱们公司也要加班了，时间不多，把人都叫到公司，今天开始就开会。”她和蔡副总在想两件事。

蔡庭条件反射想说，“我话里不是这个意思，他看到你总忍不住笑，你难道没有发现。这男人不会心眼多，自己有意破坏销售吧，让你以后为他打工。”

可这话让他怎么说，那得有多恨叶霓才这样打击她，透过玻璃，看到城市景物缓缓上升，他心里又格外的沉重。

不是他心眼坏，而是如果他是庄殊，找人提前认购一部分，等后期过了日子，再把房一退，那他们的销售任务不就完成不了了，转头中殊方面可以再销售，但他们没有达到销售要求就毁约了。

这样中殊最后卖了房，又得了他们公司……不是一举两得吗？

许是他的沉默负能量太大，叶霓终于也被波及，她看了蔡庭一眼说，“不用把人都想的太坏，中殊这种公司，还是很有原则的。庄先生和胡晓非，常一百他们也都是朋友，他要的企业形象，不止是对外，更有对同行间。这事别人都了解内情，我自然有办法让他不使坏，你就主管工程进度，其他问题交给我。”

蔡庭嗯了一声，放了心。随即又想到了林先生，叶小姐没有提他，难道这人，真的被放弃了？那他生日，他们公司还用出席吗？

☆、第82章

金叶和中殊控股合作，承接下丽高二期的代理策划，在业内引起不小的震动。

烂房子选了个新公司，原本就惹人眼球。可是偏偏金叶负责人立下军令状，如果不能完成中殊严苛的销售要求，那么金叶不止拿不到任何分红，所有前期费用也得承担，加上丽高一期的问题，这简直是不可完成的任务，立刻引起了业内的全面关注。

金叶两个月新闻不断，而且分别和两大巨头合作，中殊和林氏的负责人，都是城中名人，和这两人有幸吃顿饭就已经八辈子烧高香了。现在竟然还可以令这两个人掏腰包垫资。

那金叶的负责人得厉害成什么样呀？

对外的事务有顾副总出面，大家一看那颜值，好像都明白了点什么……这世界总有人想太多。

但流言蜚语，当事人总是没机会知道，或是最晚知道，叶霓在公司旁边租了个精装修的小公寓，一室带厅，58平方，对外说是加班临时住的宿舍，其实是从家里搬了出来。

她也是够省的。

要不是这地方的厅够大，要用来和蔡庭加班，她愿意选个38平米的。

从家里搬出来的时候，没人拦她，她这摊子铺的太大了，没人能帮忙，不能帮忙的人至少可以选择闭嘴，不拖后腿。

她只是拿了那假合同装在透明玻璃纸袋里，庄殊给她的，告诉叶大哥，再敢拖她后腿，她就把这东西送到检查院，上面是有叶嘉的签名，但是只有叶和自己的指纹，她要令叶和知道，她退一步只是没闲工夫和他扯无聊的事情，而不是怕了他！

金叶要搞这么大的项