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超极品纨绔-第29部分
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也许是因为方扬看上去很和善，又或者是那些话憋在心里很久了，周阿姨开始絮絮叨叨地说起她家里的难处，为了儿子结婚买新房要把老宅卖掉，她也感到非常无奈。
方扬微笑着倾听，并不Ｃ嘴。其实他说这么多并不是为了砍价，心里却是另有打算。
“阿姨，您话都说道这份上了，我再讲价都不好意思了。”方扬笑着说道，“其实您这房子我也是真心想要，就是觉得价格稍微贵了点，另外刚刚看了您的两证，这个院子并不在这次交易范围内。这就挺麻烦的，您住是没问题，都是自己亲戚，可是我买过来的话，这院子您亲戚肯定是要收回去的，那这房子就没法住了，连大门的朝向都要改了……”
“这……”周阿姨一听也觉得方扬的话挺有道理的，一时间也是挺为难。
方扬看了一眼周阿姨的表情，趁机说道：
“您看这样行不行？价格就按照您说的55万，我也不还价了。但是这个院子您能不能和您亲戚商量一下，一并转让给我？”
周阿姨脸上露出了犹豫的表情，方扬又紧着说道：
“要不这样，我再多出两万，加上这院子57万，您跟您亲戚谈到什么价格那是您的事情，行不行？”
一听这话，周阿姨顿时感到心动了，大伯这院子这么多年了也都没用，前几年他还主动提出五千块钱转让给自己，跟他好好商量一下，应该是没问题的，而且说不定还不用两万块这么多，自己还能有点赚头。
方扬提出的条件非常具有诱惑力，相比前几拨看房的人提的那些苛刻的条件，方扬简直就是太好说话了。
“行！那我现在就打电话跟大伯商量一下，你在这里等会儿啊！”周阿姨思考了一会儿，下定决心说道。
“哎呀！你看看我，你来半天了连杯水都没给你倒，真是失礼！”周阿姨刚要进屋，忽然想起来，大惊小怪地喊道。
方扬连忙摆手说道：
“阿姨我不渴，您还是先办正事儿吧！”
“那怎么行呢！上门就是客！”方扬有了购买意向，周阿姨也变得无比热情，手脚麻利地为方扬倒了一杯热水，说道，“你先喝口水，我上楼给我家大伯打个电话！”
“行！”方扬微笑点头说道。
周阿姨走后，方扬端着水杯在院子里溜达了起来，心里也有一丝紧张。来现场看了他才知道这里居然还有一个这么大的院子，一看到两证上标注的房屋范围不包括这个院子，方扬心思就活泛起来了。
如果真能以两万元的代价拿下这个院子，那方扬简直就是赚翻了！
只要交易过程中将这个院子做进产权证和土地证中，到时候拆迁补偿的时候是算做建筑面积的。这个院子至少有三十个平方米，如果方扬前世的记忆没有出现偏差的话，洪光路横巷旧城改造项目的货币补偿价格是一万三左右，即便这房子的成新率比较低，至少也能拿到一万二一平米的补偿。
那光是这个院子，就能得到将近四十万的赔偿款，相对来说，多付出的两万块钱基本上可以忽略不计了，这真是一个意外的收获！
方扬觉得这事儿办成的概率还挺高的，也不是说院子的主人不知道土地的价值，主要是这片儿拆迁已经传了好久了，一直未付诸实施。当地的居民都已经不抱什么希望了，而且方扬是以购房的名义提出的附加条件，他答应的可能性是很高的。
果然，一会儿工夫周阿姨就满脸喜色地走下楼来，老远就大声说道：
“小伙子，我家大伯答应了，你说说这事儿要怎么办吧？”
方扬顿时大喜过望，但脸上表情依然不动声色，他说道：
“阿姨，这事儿也不复杂，咱们先草签一个转让协议，我支付您一部分定金，然后我将剩余的房款存到银行指定账户进行资金监管，我们就可以开始办理过户手续了，等过户手续完成之后，我们双方共同到银行去将资金解冻，您就收到钱了。当然，院子的主人也是转让方，草签协议的时候他也要到场。”
方扬这一世本身就是学法律的，这些程序都非常清楚，倒是不必去找中介花那冤枉钱了。不过周阿姨就不懂了，她听得一愣一愣的。
方扬见状，笑着说道：
“阿姨，其实很简单，你这么理解就行了，我今天先付五万元定金给您，咱们签订转让合同。剩下的五十二万咱们一起去银行，让银行帮我们保管这钱，等于你我双方都无法动用这笔钱了，然后就去办过户，等房子和院子都过户到我的名下了，我们再拿着新的房产证和土地证到银行，银行就会把那笔五十二万的购房款打到您的账户里了，资金监管是为了保障双方的权益不受损失的一种比较稳妥的办法。”
“当然，这所有的费用都是我来出。您到银行问一问就知道了。”方扬又加了一句。
“哦，你这么说我就明白了！”方扬解释了一下之后，周阿姨恍然大悟，说道，“那我这就打电话让大伯过来签字，你稍等一下啊，他住得不远！”
一会儿工夫，周阿姨家的大伯就带着两证上门来了，是个六十岁左右的干瘦老头。也不知道他和周阿姨私下里是怎么商量的，小老头很干脆，进门就问在哪儿签字。
方扬将早已拟好的购房意向书拿出来，在房屋坐落、面积、价格、预付的定金数以及双方身份证号码等留白处填上相应的信息，让两人分别签字、按手印。
办完这些，方扬就爽快地将带来的五万元现金递给了周阿姨，说道：
“阿姨，这是五万定金，您点一下！”
周阿姨也比较激动，接过钱的时候手都在微微发抖，虽然钱都是一万一捆没开封的，但是她还是仔细地点了两遍之后，才笑着说道：
“数目没错！”
方扬微笑点头道：
“那行！阿姨，那我就先告辞了，明天我们三方再签订一个正式的转让合同，然后就可以去银行办理资金监管了。下一步过户的时候，有的环节需要您和这位大伯亲自到场的，可能还要麻烦你们！”
“不麻烦！不麻烦！那你慢走啊小伙子！”周阿姨很兴奋，双手紧紧地抱着那五万元钱说道。
方扬和两人点了点头，便告辞出门，大伯却是没有离开，估计是周阿姨会用那五万块定金把给大伯的那部分钱支付了。不过这跟方扬就没关系了，他们签的是整体转让协议，三方同时签字的，至于周阿姨和她亲戚怎么协商，就是他们的事情了，反正字都签了。下一步只要在过户时将院子和房子做到同一本产权证和土地证上就万事大吉了。
方扬脚步很轻快，他心里也非常高兴，重生之后的第一次投资——准确地说是投机——就出奇的顺利，想到这五十多万很快就能变成一两百万，方扬心里也隐隐有一丝得意。
心情愉悦的方扬没有注意到，周阿姨隔壁的门打开了，一个人走出来望着方扬的背影，眼里露出了一丝怨毒的神色。
如果方扬回头的话，一定会大吃一惊的，那个从周阿姨隔壁走出来的人，赫然就是那日在书画大赛上当众出丑的严晖铭。
第六十三章女汉子
严晖铭没有想到会在这里遇到方扬。无巧不成书的是，周阿姨的隔壁住的就是严晖铭的爷爷。
老头子是榕城市印染厂的退休工人，虽然两个儿子一个当了大官，一个做生意发了大财，但他却喜欢住在老街区，和街坊邻居在一起感觉更加自在，所以无论两个儿子怎么劝他都不愿意搬去与他们同住。
而今天严晖铭的老子去鹭岛张罗开分店的事情，回来时顺便买了一些海鲜，于是让严晖铭给老爷子送来。严晖铭心不甘情不愿地拎着东西到爷爷家，受不了老爷子的絮叨，他东西一放下就躲到外面院子里抽烟去了。
谁知一根烟还没抽完，严晖铭就听到隔壁传来方扬那令他刻骨铭心的声音，连忙把烟Ｐ股一扔，竖着耳朵听了起来，方扬和周阿姨砍价以及后来三方草签协议的事情，严晖铭都听了个清清楚楚。
望着方扬渐渐远去的背影，严晖铭心里鄙夷地说道：乡巴佬就是乡巴佬，居然跑到贫民窟来买房子……
他却不曾想，自己最大的倚仗就是他老子和叔叔，也都是从这所谓的贫民窟里出去的。
你不是想买这房吗？老子偏不让你如愿！
严晖铭恨恨地想道。
“雷子，有事儿找你，出来一趟吧！”严晖铭掏出手机拨打了一个号码，说道，“我在老爷子家，咱们到巷口阿彪台球室汇合！”
挂上电话，严晖铭朝着方扬离开的方向狠狠地啐了一口，也不和爷爷打招呼，就迈步朝巷口走去了。
……
回到学校，方扬一看时间还早，于是干脆又到了资料室，打开电脑修改起论文来。上午基本上已经讨论得差不多了，柳馨瑶的很多意见还是对方扬有帮助的。
方扬很快就沉浸到了论文当中，浑然不觉时间的流逝。敲下最后一个字，方扬满意地看着这篇精心雕琢的论文，对参加论坛大会交流充满了信心。
在署名的时候，方扬犹豫了一下，还是将自己的名字署在了前面。他清楚柳馨瑶的性格，如果坚持把她列为第一作者的话，最后自己肯定是自讨没趣。
更何况论贡献的话，自己作为第一作者也是当仁不让的。
仔细检查了一遍之后，方扬将论文打印了一份出来，小心地放进包里。抬头一看，方扬才发现天已经黑了。刚才专心修改论文没有感觉，现在停了下来，顿时觉得饥肠辘辘。
方扬连忙简单收拾了一下，到校门口沙县小吃对付了一顿。
付完帐起身，方扬刚想往酒吧走，忽然想到还在校医院的柳馨瑶，又觉得有点不放心。虽然她对自己很冷淡甚至还带着一丝厌恶，但毕竟现在两人在合作写论文，而且还有前世那层关系呢！
于是方扬打电话给周卫强，说自己会晚点到酒吧。考虑到柳馨瑶是病人，方扬便在沙县小吃打包了两份比较清淡的炖罐以及一份青菜，拎在手中朝校医院走去。
病房中，杨小娴一边收拾餐具一边对柳馨瑶说道：
“馨瑶，既然医生说了你要留院观察两天，你就乖乖在这里呆着，哪儿也不许去知道吗？”
“《武装冲突法》马上就要考试了，这两天课程很重要呢！”柳馨瑶皱眉说道。
杨小娴小眼一瞪，拍着胸脯说道：
“什么都没有身体重要！你就好好休息，课堂笔记就包在我身上了！”
柳馨瑶撇了撇嘴，对杨小娴那马大哈的性格有点放心不下。杨小娴一见柳馨瑶的表情，立刻就急了，说道：
“你是不是信不过我啊？馨瑶你太让我伤心了，我一听说你进医院了立马就赶到，还帮你赶跑了那个猥琐男，一到饭点这香喷喷的饭菜就送到你床前，鞍前马后地照顾你，想不到你居然这样对我……”
“行啦行啦！我听你的还不行吗？”柳馨瑶见杨小娴那副样子，无奈地答应了，接着又嘟囔了一句，“装的一点儿都不像……”
杨小娴扑哧一笑，伸手为柳馨瑶掖了掖被子，说道：
“柳大小姐，你就知足吧！我要是你的话不知道有多开心！世界上还有什么事情比吃饭睡觉还幸福的吗？”
“当然是跟喜欢的男人吃饭睡觉了……”方扬推门进来，刚好听到这句，下意识地就随口接道。
死一般的寂静。
病房里两个女生都怔怔地望着方扬，对他这句极有“内涵”的话有点不适应。半晌，杨小娴这个女汉纸难得地脸红了，咬牙切齿地啐道：
“流氓！”
方扬也觉得自己有点失言了，开玩笑也是要分场合对象的，起码柳馨瑶不像是开得起这种玩笑的人。其实说完方扬就已经后悔了，但是话已出口想收也收不回来了。
不过方扬的一丝歉疚因为杨小娴的一句“流氓”消弭得无影无踪，他瞥了一眼杨小娴，淡淡地说道：
“说话要注意点，诽谤可是要入罪的，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。都是学这个的，你不会不知道吧？”
说完，不等杨小娴开口，方扬又嘟囔了一句：
“一看就是没有男朋友的……”
杨小娴肺都快气炸了，她瞪着小眼睛，如斗Ｊ一般地看着方扬，大声说道：
“我有没有男朋友关你Ｐ事啊！你个猥琐男！臭流氓！”
方扬无语地耸了耸肩道：
“算了，好男不跟女斗！”
“哼！”杨小娴愤愤不平地坐了下来，斜眼瞥着方扬说道，“我说昨晚怎么梦到被狗咬呢！原来是应在你身上了！”
方扬本来已经准备退让的了，可是杨小娴这个小辣椒说话实在是有点难听，方扬忍不住针锋相对道：
“梦都是反的，让你家小狗注意安全！”
杨小娴楞了一下，神经大条的她没有意识到方扬话里的玄机，下意识地回答道：
“我家没养狗啊……”
柳馨瑶看不下去了，凑到杨小娴耳边轻声说道：
“傻丫头，他是说你咬狗呢……”
杨小娴恍然大悟，顿时怒火中烧地蹦了起来，小脸涨得通红，手指着方扬的鼻子说道：
“你才咬狗呢！你狗咬狗一嘴毛……”
柳馨瑶一听杨小娴这无厘头的话，饶是她性格冷淡，也忍不住扑哧一声笑了出来。
方扬苦笑着摇了摇头，说道：
“姑娘，你真是条汉子！我还第一次见到骂人的时候顺便把自己也给带进去的……”
“你……”杨小娴真是被方扬气得一佛出世二佛升天，说话也有点语无伦次。
“好了好了！我错了还不行吗？”方扬算是怕了杨小娴了，这丫头得理不饶人，甚至无理的时候都照样闹得风生水起，让方扬有点无奈，“这位同学，咱能不能别在狗这个问题上再纠缠了？我找柳馨瑶同学有点事儿，你能不能……”
“你想干什么？”杨小娴警惕地望着方扬，说道，“有什么话不能当着我的面说吗？”
“小娴，你刚刚不是说给我整理笔记吗？要不你先回去吧！”柳馨瑶忽然开口说道。
“可是……”杨小娴看了看方扬，说道。
“没关系的，这里是医院，你还担心我的安全不成。”柳馨瑶说这话的时候，目光深深地望着方扬，似乎有警告的意味在里头。
“好吧！”杨小娴见柳馨瑶心意已决，也不多说，将餐具什么的都装进袋子里，又瞪了一眼方扬，转身离开了病房。
方扬将打包的炖罐什么的放到床头柜上，笑着说道：
“看来它们只能当宵夜了……”
柳馨瑶淡淡地说道：
“方扬同学，说正事吧！”
方扬心里一阵郁闷，他自问对柳馨瑶还算不错，但不知道为什么这丫头就是不待见自己。
他不知道柳馨瑶本来就讨厌男生，加上心里对方扬先入为主的偏见，会给他好脸色看才怪呢！
方扬无奈地摇了摇头，从包里拿出打印好的论文放在床头，然后说道：
“论文我已经按照我们讨论的内容修改好了，你看一看，如果没什么问题的话，我明天就交给严教授！”
柳馨瑶听说论文这么快就改出来了，也不禁多看了方扬一眼，然后一只手撑着床，想坐起来一些。
方扬连忙上前去将床头升高了几度，然后又从旁边的空床上多拿了一个枕头垫在柳馨瑶背后。
“谢谢……”柳馨瑶低声说了句，然后便认真地看起论文来。
一会儿工夫柳馨瑶就看完了，她放下论文，认真地说道：
“我没有什么意见了，你明天就这么报给严教授吧！”
“那行，我就先回去了！”方扬将论文放回包中，说道，“你要多注意休息啊！”
柳馨瑶默默地点了点头。嘴里虽然没说话，心中却不由自主地泛起一股暖流，她能感受到方扬说话时的真诚，对自己的关心完全是发自内心的。
方扬出了医院之后便径直去了酒吧上班，一夜无话。
第二天一早起来，方扬将正式的房屋转让合同打印了出来，准备先将论文交给严教授，然后就去横巷与周阿姨两人签合同办过户。
可是一个电话却打乱了方扬的安排。
“小伙子，那房我们不卖了，定金我退给你成不？”电话里周阿姨的声音中带着一丝惊惶……
第六十四章嚣张跋扈
洪光路横巷。
方扬在周阿姨家门口敲了敲门，半天才见到她探出头来。一见是方扬来了，周阿姨顿时一阵紧张，四下张望了一下，才将方扬让进院子里。
“阿姨，怎么回事儿啊？昨天咱们不是都谈好了吗？连协议都签了。怎么过一晚上您就变卦了？”方扬一进门，就有点生气地问道。
“小方，这事儿是阿姨做得不地道，阿姨向你道歉。”周阿姨叹了一口气，说道，“你昨天付的定金我现在就还给你……”
说完，周阿姨就要进屋去拿钱。
方扬连忙将她叫住，说道：
“慢着！阿姨，咱们昨天签的协议上可是写得清清楚楚，违约金是十万元。也就是说，你不但要退换我五万元定金，还要另外赔偿我十万元的。”
“啊？”周阿姨大吃一惊，脸色也变得苍白了起来，她喏喏地说道，“小方，阿姨家里这种情况你也看到了，我哪儿有钱赔给你啊，你就行行好，就当没买房这事儿了行吗？”
一听说要赔偿十万元，周阿姨顿时吓得手足无措，本来一件皆大欢喜的事情，现在却让周阿姨相当的头疼。
方扬却不再提赔偿的事情，紧着问了一句：
“阿姨，能告诉我你突然改变主意的原因吗？”
“啊……没……没什么原因，昨晚我想了一晚上，我还是舍不得这老房子，所以就不想卖了。”周阿姨心虚地说道，然后又转脸望向方扬，眼神里充满了祈求的神色，“小方，你就当阿姨是老糊涂了，别跟我计较了好吗？”
方扬微微一笑，说道：
“阿姨，我亲自上门来，就是想解决问题的。你什么都不告诉我，让我怎么帮你呢？”
方扬自认相人还算是比较准的，通过昨天的接触，方扬觉得周阿姨不像是那种出尔反尔的人，而且这房子卖出去等于是解了她的燃眉之急，相信她和自己一样都是急于完成交易的。
所以方扬知道一定是有了外力的干扰，才会让周阿姨临时改变主意。他现在想做的，就是把这个原因找到，再想办法解决问题。
这是方扬重生后第一次真正意义上的赚钱，他不想轻易放过这机会，也不想交易就这么不明不白的无疾而终。
“小方……你就别问了！”周阿姨纠结道，“如果你真想帮阿姨的话，今天就把定金收回去，就当这交易取消行吗？”
“阿姨，这可就不好说了！”方扬佯怒道，“买房子这事儿咱可是签了协议的，你要反悔也行，咱按协议办事儿，十万元违约金，一分也不能少！”
“这……小方，阿姨也是为你好，我怕说了反而害了你！”周阿姨紧张地搓着手，显得有点手足无措。
方扬见火候差不多了，语气就放缓了，和气地说道：
“阿姨，你只要告诉我是什么人威胁你就行了。我会去协调关系，如果问题解决了，咱的交易就继续进行，如果我也解决不了的话，那咱的交易就取消，我也不会向你要那违约金。你看可以吗？”
“唉！”周阿姨长叹了一声，说道，“小方，既然你非要问，那我就告诉你吧！昨天你走了没多久，岳雷就带着一帮手下上门来了，说我这房子卖给谁都行，就是不能卖给你……”
方扬眉头微蹙，疑惑地问道：
“岳雷是谁？”
“他是洪光路这一带的混混头子，我是看着他长大的，他打小就是个不安分的主，巷子里的街坊邻居没少被他祸害。”回想起昨天岳雷凶神恶煞的样子，周阿姨忍不住心有余悸地打了个颤，说道，“小方，我不卖房子给你，也是为了你好。你惹不起岳雷的，这人光Ｇ一条，横行霸道惯了，连警察都怕他！你买了房子不是还得在这住吗？他不想让你好的话，你别想住得安生的，这人什么事情都干得出来！”
方扬的脑子急速转动，他现在也是一头雾水，昨天自己是第一次来到这一带，而岳雷这个名字还是刚刚听周阿姨说才知道的，怎么就会莫名其妙惹上他了呢？
想了想，方扬还是决定去探个究竟，于是开口问道：
“阿姨，那这个岳雷……平时都在什么地方活动？”
周阿姨一听，吓得连连摆手道：
“小方，你不会真的要去找他吧？你可千万别去啊，这种混混他是不会跟你讲道理的！”
“阿姨您放心吧！我连他长啥样都不知道，怎么找他呀？”方扬平静地说道，“我有个朋友也在道上混了好多年，我是想找我那朋友来帮忙调解一下，有什么误会说开了就好了嘛！”
“真的？”周阿姨将信将疑道，“那好吧！阿姨就告诉你，不过你千万不要冲动啊！你斗不过他的！”
方扬微笑着点了点头。
周阿姨接着说道：
“他经常都在巷口阿彪开的那个台球室里厮混，不过一般他都是下午或者晚上在，上午很少看到他的。”
“好的，谢谢阿姨！”方扬含笑说道，“那我先走了。”
说完方扬迈步朝门外走去，周阿姨在背后喊道：
“哎！小方！那定金……”
方扬头也不回地摆了摆手道：
“您先收着吧！回头要是问题真解决不了，我再来找您要！”
方扬离开周阿姨家后，便先回了学校，陪苏荷在图书馆泡了一上午，然后两人又一起在�
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