超极品纨绔-第406部分

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修和小区的绿化收尾正在进行，最多两个月就可以交房。

闽江印象的售楼部前停的车子并不多，已经不像刚开盘的时候那么火爆了，尾盘剩下的房子，要么就是别人挑剩下的低楼层住宅，要么就是位置特别好、价格特别贵所以无人问津的，这个时候来看房的人并不多。

方扬很容易就找到了停车位把车子停好，两人下车走进了售楼部。

一进门就是一个大厅，大厅正中间就是一个大大的小区模型区，分别标注着每一栋楼的号码，周围则分布着一个个户型的模型，侧边还有一个大大的裱板，上面标识着每一套房子的状态，一眼望去绝大部分都显示已售出。

售楼部里人也不是很多，三三两两的看房者有的在销售顾问的陪同下看户型，有的则在接待区询问着各自关心的问题。

有好几个销售顾问都站在一旁无事可做，方扬与杨柳依一进门，立刻就有一个穿着黑色职业套装的售楼小姐迎了上来，丝毫没有因为两人的年轻而有所怠慢，脸上带着热情的微笑说道：

“两位早上好！欢迎光临闽江印象，现在我们销售的都是现房了，很快就可以入住，请问两位对户型方面有什么需求吗？”

第909章咱们不差钱

第九百零八章咱们不差钱

“你好，你先介绍一下你们还剩下哪些户型的房子吧！”方扬微笑着说道。

“好的，两位这边请！”售楼小姐说道。

她将方扬两人领到小区模型沙盘处，拿着一个激光笔介绍道：

“你们现在看到的就是我们闽江印象二期的整个小区布局，现在小区完成度已经达到了百分之九十，很快就要交房了，所以只有少量尾盘未售出。其中7号楼二层西侧一套，4号楼二层西侧一套……”

果然不出方扬所料，剩下的房子大部分都是楼层很差的，所谓的二楼实际上就是一楼，只不过有个两米左右的架空层而已，而且很多都是西晒的房子，闽江印象这边主打高端楼盘，目标客户的经济实力也都不错，难怪这样的房子还无人问津。

“这些就不用介绍了，有没有高层的？”方扬直接打断了售楼小姐的话问道。

售楼小姐楞了一下，眼中闪过了一丝喜色，看来这还是个大客户啊！

现在早就过了以貌取人的时候，尤其是房地产从业者，很多人都知道，很多富豪都是十分低调的，虽然方扬看上去非常年轻，但搞不好就是购买力惊人的大客户呢！

楼盘的销售情况早就烂熟于心了，因此售楼小姐立刻就说道：

“先生，高层的房子还剩下两套，其中3号楼1602是190平米的大户型，南北通透，三面采光，坐享270度江景；8号楼1901是顶楼复式……”

“哦？那你重点介绍一下这个复式楼吧！对了，是精装修吧！”方扬饶有兴趣地问道。

“是的是的，8号楼所有的房子都是精装修，您拎包就可以入住的！”售楼小姐连忙说道。

8号楼是小区楼王，1901又是坐北朝南的顶楼复式，绝对是楼王中最好的一套，之所以到现在都还没有卖出去，原因无他，就是太贵了。

现在听说有人对这套房子感兴趣，售楼小姐也是十分兴奋，如果这笔生意谈成了，那她的提成至少是大几千啊！相当于基本工资的好几倍了！

因此售楼小姐脸上的笑容又热情了几分，说道：

“先生，我们去那边坐下来，我详细跟您介绍一下好吗？”

方扬微笑着点了点头，他刚才在模型区看了一下8号楼，位置相当不错，一线江景房，顶楼大复式，同时还是准现房、精装修，基本上自己所有的要求都符合了，所以他也十分感兴趣。

杨柳依从进门开始都没有说话，买房的事情上她自然是全听方扬的。

于是三人一起到接待区坐下，那售楼小姐又殷勤地拿了一个果盘过来，还为两人倒了热茶，这才拿着8号楼的宣传单页以及一个计算机坐了下来。

“先生、小姐，我先自我介绍一下，我叫姚娜，你们叫我小姚就可以了。请问两位贵姓？”售楼小姐客气地问道。

方扬温和地笑了笑，说道：

“姚姐你好，我叫方扬，这是我女朋友杨柳依。”

在方扬看来，职业从来都没有高低贵贱之分，虽然姚娜只是一个售楼小姐，但他素来都是人敬他一尺，他敬人一丈，并不会去摆臭架子。

姚娜脸上的表情变得有些古怪了起来，说道：

“方先生，能不能换个叫法？‘姚姐’这个称呼我听着有点怪怪的……”

方扬楞了一下，随即意识到“姚姐”和“窑姐”发音是一模一样的，忍不住也哈哈大笑了起来。姚娜一脸的无奈，想来这个称呼已经不是第一次困扰她了……

杨柳依也不禁抿嘴笑了起来，说道：

“不好意思啊！我男朋友有点粗神经，那我们就叫你娜姐好了！”

“好好好！”姚娜连忙说道，“两位真是郎才女貌，让人羡慕呢！”

售楼小姐就是靠嘴皮子吃饭的，恭维的话张嘴就能来。杨柳依的脸微微红了一下，有些不好意思地说道：

“谢谢……”

姚娜套了一下近乎，马上就进入了正题，说道：

“方先生、杨小姐，8号楼是我们闽江印象二期的楼王，也是观江景位置最好的一栋楼。1901位于顶楼，实际上是占据19、20两层的跃层式住宅，它是座北朝南的全明户型，东面也是有采光的。面积是308平方米……”

随着姚娜的介绍，方扬也是频频点头，这套房子听起来的确非常不错，而且它的西侧是8号楼的另外一套复式楼，这样1901是不存在西晒的问题的。

谁都想沐浴早晨的第一缕阳光，而不是被大夏天下午的烈日暴晒。

闽江印象的开发商也是全国知名房企，他们的精装房品质一般都比较高，用料也很考究，算是口碑不错的了。

方扬又问了几个问题，姚娜都很快地为方扬解答，显然这些信息她也已经烂熟于心了。

姚娜心里也越来越激动，方扬问得越详细，说明他都买意向越大。不过她也有一点没底的，就是方扬自始至终都没有询问过价格。

但凡这种顾客，大抵有两种情况。一种就是不差钱的，只要是心仪的房子，不管价格多贵都会买下来；还有一种就是压根儿买不起的，只是想来了解一下行情而已。

方扬和杨柳依虽然看上去都气度不凡，但毕竟太年轻了，姚娜也不知道他们是属于哪一种。因此她很小心地问道：

“方先生，杨小姐，不知道你们对这套房子是否满意？如果满意的话，我为两位计算一下房价？我们这边按揭可以打98折，全款的话可以给您94折，单价是……”

方扬摆了摆手打断了姚娜的话，微笑着说道：

“我们还想到现地去看看，请问有样板房吗？”

“不好意思，复式楼存量很少，我们并没有样板房的……”姚娜露出一丝为难的神色说道，“那边有户型模型，要不您去看看模型？”

“模型总是有点不太直观的。”方扬说道，“那你能带我们到现场看看吗？我们是真心有购买意向，否则也不会如此认真了……”

“我知道，我知道……”姚娜沉吟了一下说道，“方先生，按规定正在施工的区域是不能参观的，不过8号楼基本上已经竣工了，内部装修也都快做完了，我去申请一下，看能不能通融一下。”

方扬看得出来姚娜也非常想要完成这笔订单，于是微笑着点了点头说道：

“那就麻烦娜姐了。”

姚娜起身过去，找了一个主管模样的人申请，杨柳依看着不远处正在说话的两人，低声对方扬说道：

“方扬，这房子会不会太大了？而且还是精装修的，一定很贵啊！”

方扬哈哈一笑说道：

“媳妇儿，你老公现在可不差钱！这可是咱们的爱巢，不能为了省钱去将就的！”

“我知道你公司挺赚钱的，但这一套房子至少要好几百万呢……”杨柳依说道。

方扬凑到杨柳依耳边，说道：

“柳依姐，你忘了上次在野狼组织的那个仓库里，咱还发了一笔小财吗？”

杨柳依吃惊地看了方扬一眼，低声问道：

“那些钱……”

方扬点了点头说道：

“那些钱的存在没有人知道的，我总不会傻乎乎地自己交上去吧！所以你也千万要保密哦！现在这个世界上只有我们俩知道这件事呢！”

杨柳依连连点头，还紧张地看了看四周，生怕被别人听见了。

方扬看到杨柳依这副样子，也不禁有些想笑，他说道：

“这笔钱我通过一些渠道，已经变成合法收入了，折换成华夏币大概有三千万左右，所以你不用担心钱的问题，只要喜欢，咱就买了！”

几百万美金的漂白也是需要时间的，方扬几天前才从宁坤成那里拿到了这笔钱，所以这次买房方扬也是底气十足。

很快姚娜就走过来说道：

“方先生、杨小姐，我们经理同意了，现在我就带你们去看房吧！”

三人走出售楼部，坐上了公司安排的电瓶车很快就来到了小区里面。一路行来方扬也发现基本上跟姚娜的描述差不多，外墙装修早就完成了，不少工人都在搞小区绿化。

来到8号楼，三人乘坐电梯直奔19层。

“这边都是一梯一户的，交房之后需要业主卡才能进入对应的楼层，所以电梯口这个空间基本上也是属于业主的私密空间……”姚娜一边走出电梯一边介绍道。

1901刚好没有工人在装修，三人进去之后一片静悄悄的。

杨柳依一下子就喜欢上了这套房子。

面积比她在鹭航小区那一套大多了，而且下层带了两个大阳台，采光情况也非常好，挑高的客厅达到了将近6米的层高。

二楼的主卧更是宽敞无比，附带了按摩浴缸的大卫生间、宽敞的衣帽间、大大的飘窗……

除此之外，由于建筑是尖顶设计，所以作为顶楼的1901还可以免费获得一个阁楼空间，另外上层还有一个大露台，这是只计算一半面积的，姚娜介绍说到时候开发商会免费将阁楼也装修好，露台也会用做成玻璃阳光房。

想象一下，站在露台上沐浴着清晨第一缕阳光，远眺着江面上升起的红日，和氤氲水雾中往来的白帆，那景象想想都令人心旷神怡。

方扬与杨柳依对视了一眼，同时点了点头，显然都对这套房子非常满意。

“行！就这套吧！”方扬拍板道，“我们付全款，回售楼部签字是吗？”

姚娜楞了一下，没想到方扬连价格都没问，直接就买了，而且还是全款。

“好的好的！”姚娜兴奋地说道，“方先生，杨小姐，我这就带你们去签合同！”

大几千块的提成啊！这就到手了……姚娜觉得幸福来得太突然了。

第910章节外生枝

回到售楼部，姚娜兴奋地拿过了一份空白的认购书，拿着计算器给方扬和杨柳依算道：

“方先生、杨小姐，我们精装修的复式楼售价是11800元每平米，这套房子建筑面积是308平方米，总价是3634400元，按照我们的优惠政策，您全款购房的话可以给您94折，所以总价就是3416336元，请您确认一下。”

方扬微笑着点了点头说道：

“可以，没问题。”

现在榕城房价平均还不到一万一点，但是闽江印象的位置处于市中心地带，价格自然是高于均价的，而且复式楼由于稀缺的缘故，价格还会更高一些，所以这个价位还算是合理的。

总价之所以会这么高，还有一个重要的原因。这个1901是标准的跃层住宅，还不是一般意义上开发商宣传的“买一层送一层”那种。

后者实际上还是一层楼，只是因为层高比一般的标准层高要来得高一些，所以可以隔成两层使用，但是计算产权面积的时候，还只是按照一层来算的，有的层高超标，会按照一层半来计算。

而方扬他们看的这套，是真正的两层楼，中间都是楼板隔开的，每一层都是标准的层高，计算面积的时候是上下层都要算在内的，所以总面积达到了308平方米，价格自然也就高了。

不过这都是记入产权的，将来不管是出售还是拆迁，都算面积的，所以方扬也不是很在意。

“好的，方先生，这是我们的认购书，房屋的户型、楼层、朝向、价格还有签订正式合同和付款的时间，我都填上去了，我们规定的定金是十万元。您看一下如果没有问题的话，就可以支付定金了。”姚娜说道。

方扬仔细地从头到尾看了一遍，然后点了点头在最后签下了自己的名字。他本身就是学法律的，这些条款是否存在陷阱还是能看出来的，况且这么大的公司也不至于在认购书上耍小花招。

姚娜脸上露出了一丝激动的神色，说道：

“谢谢方先生！请到这边交定金！”

她算是资深销售顾问了，没卖出一套房子，能够得到总房款千分之二的提成，如果客户全款支付的话，销售顾问还有额外的奖金，这一笔生意她就进账七八千块了，相当于基本工资六七倍的样子。

姚娜脸上带着欢快的笑容，领着方扬与杨柳依来到了收银台，将认购书递给了里面一个二十**岁的少妇，说道：

“静姐，1901售出，十万定金。”

“恭喜你啊娜娜！这可是大单啊！”静姐高兴地说道，然后很客气地对方扬说道，“先生，请这边刷卡！”

十万块，还没有人傻到付现金，肯定都是刷卡支付的。

方扬将自己的金卡递给了静姐，这里头的三千万还没捂热，很快就要花掉三百多万了，今天的十万只是一个小零头，过几天正式签合同才是大头。

输入密码，签字确认。

十万元定金划给了开发商，这套无敌跃层江景房就算是定下来了，方扬与杨柳依两人都露出了会心的笑容。

收银台这边几个工作人员也十分高兴，这套老大难卖出去了，剩下几套低楼层的肯定没问题了，最多就是折扣上再让利一些，闽江印象二期肯定能卖光了！

“娜娜，你可立功了！”静姐微笑着将一个小红旗递给了姚娜说道，“去吧！亲自把这面旗贴上去吧！”

售楼中心都有一个大大的裱板，上面会标注每一套房子的状态，这面小红旗贴上去之后，就代表这套房子已经售出了。

姚娜嗯了一声，笑着接过了旗子。

这时，另外一个售楼小姐领着两个年轻人走了过来，老远就笑嘻嘻地说道：

“静姐，麻烦刷一下卡，这位先生定了1901，定金十万！”

收银台这边顿时安静了下来，怎么会这么巧？这套房子从开盘到现在就一直无人问津，结果今天居然有两组人同时看中了，而且竟然都如此年轻。

后来的那个售楼小姐领过来的两个人，男的大概也就二十出头的样子，浑身上下都是名牌，那女的妆化得比较浓，看不出来真实的年龄，但也穿得贵气十足，尤其是那件貂皮大衣一看就是价格不菲。

“石丽丽，这套房子已经售出了，这位先生刚刚支付的定金。”静姐无奈地说道。

石丽丽，也就是后面来的那个售楼小姐脸色顿时Ｙ暗了下来，她看了看姚娜手中的小红旗，就知道这笔大单肯定是被姚娜吃下了，心里顿时直呼晦气，有些不高兴地说道：

“静姐，刚才我提前问了，并没有人在跟进这套房子啊！现在这叫什么事儿啊？”

静姐说道：

“刚才娜娜是带客人去看房了，我们也不太了解情况……”

“看房？姚娜，谁允许你带客人到施工现场去的？出了事情怎么办？”石丽丽尖锐地问道。

很显然，她与姚娜平时关系应该就比较紧张，今天两人的订单又撞车了，所以心里十分的不爽。

姚娜冷冷地说道：

“是卢经理特批的，你有问题可以找卢经理去！”

说完，她也不搭理石丽丽，而是朝方扬与杨柳依露出了笑容，说道：

“方先生、杨小姐，这边没问题了，您按时准备好房款，过来签署正式合同，并且支付尾款就行了。”

方扬自然懒得管她们内部的争斗，反正只要自己买到想要的房子就行了，于是微微一笑，点了点头。

这时，石丽丽带来的那个年轻男子有些轻浮地问道：

“丽丽小姐，是不是出了什么问题啊？”

石丽丽连忙说道：

“请两位在旁边稍坐一下，有一点小问题，我很快就会处理好的。”

那年轻男子深深地看了杨柳依一眼，目光里透着一丝Ｙ邪的意味，然后耸了耸肩带着他的女伴走到了旁边沙发上坐了下来，但目光还时不时掠过杨柳依挺拔的****。

方扬对那个年轻人肆无忌惮的目光有些不喜，他眉头微微一皱，搂住杨柳依的腰肢说道：

“柳依姐，那我们回去吧！”

“嗯，好啊！”杨柳依朝方扬笑了笑说道。

“这位先生，请您留步！”石丽丽叫道。

方扬停下脚步，转头看了看石丽丽问道：

“有事吗？”

静姐在一旁，连忙拉了拉石丽丽，轻声说道：

“丽丽，你想干嘛？那位先生已经交了定金，房子是他的了。”

姚娜也一脸的不高兴，对于石丽丽的节外生枝感到很不快：怎么能这么明目张胆地抢单呢？

石丽丽斜了姚娜一眼，然后低声对静姐说道：

“静姐，我的两位客人来头很大，是何总亲自介绍来的，听说是市里大领导家的小孩……”

“啊？”静姐闻言也是皱起了眉头，问道，“那房子都已经卖掉了，你想怎么办？要不你跟你的客人说说，咱们三号楼的1602也不错啊！”

“人家就想要这一套……”石丽丽急道，“静姐，我去跟姚娜的客人谈谈，看看他们能不能把这套房子让出来现在不还没签合同吗……”

“这……不太合适吧……”静姐迟疑地说道，不过她想到石丽丽刚才的话，叹了一口气说道，“算了，我不管你了，你自己看着办吧……”

静姐也不想得罪何总，也只能装糊涂了，她有些同情地看了看姚娜，摇了摇头不再说话。

方扬见几人窃窃私语，皱眉说道：

“没事的话，我们走了！”

“等等！先生，我想跟你谈谈……”石丽丽连忙叫道。

她无视了姚娜愤怒的目光，大步走到方扬面前，说道：

“先生，我想跟你商量个事儿。你定的8号楼1901，实际上我们公司领导已经预留给了我的客人，只是售楼部这边忘记标注了，所以才会闹出这个误会的……”

方扬撇了撇嘴说道：

“这关我什么事儿？我已经付定金了，你们开发商也收下了，从法律的角度来讲，买卖关系已经确定。除非我无法按时支付房款，否则那套房子就是我的了。”

“先生，我们再商量一下吧！其实我们3号楼16楼也有一套不错的房子，我权限比姚娜高，可以给你更低的折扣……”石丽丽说道。

方扬淡淡地说道：

“我只要这套。”

石丽丽脸上的笑容顿时一滞，接着又说道：

“这位先生，我的客人他早就预订了这套房子，刘公子是市委领导的小孩，您是不是能给个方便？大家也结个善缘……”

“我只要这套。”方扬依然只是这一句话。

“你……”对于方扬的油盐不进，石丽丽也无可奈何。

这时，一个轻浮的声音响了起来：

“丽丽小姐，到底什么情况啊！能不能快一点？我交完定金还有事儿呢！”

说话的正是石丽丽口中的那位刘公子，他正搂着自己的女伴，目光却不时地掠过杨柳依的俏脸。

方扬冷冷地瞥了刘公子一眼，对石丽丽说道：

“这位小姐，如果你把我叫住，只是为了让我把1901让出来，那我可以明确地告诉你，就两个字：没戏！”

说完，方扬对杨柳依说道：

“柳依姐，咱们走吧！”

两人转身朝售楼部门口走去。

这时，身后一个Ｙ恻恻的声音响了起来：

“站住！”

第911章不认账

方扬慢慢地转过身来，盯着那位轻浮的刘公子，问道：

“你在叫我？”

刘公子咧嘴笑了一下，说道：

“朋友，先自我介绍一下，我叫刘威，在榕城混的，应该都听说过我的名字。”

方扬撇了撇嘴，淡淡地说道：

“不认识。有事儿吗？”

榕城市的领导里面，姓刘的并不多，再加上这个刘威眉宇间给方扬一种熟悉的感觉，答案已经呼之欲出——他是市委副书记刘贵权的儿子。

方扬连他老爹都不放在眼里，更何况刘威这个毛都没长齐的小纨绔？副厅级干部的小孩，在京城圈子里根本就上不了台面，连给方扬他们这个层次的世家子弟提鞋都不配。

这些人也只有在地方上耍耍威风，山中无老虎、猴子称大王嘛！

因此方扬尽管猜出了他的身份，却根本一点面子都不给。

刘威眼中闪过一丝Ｙ翳，很快又笑了起来，耸耸肩说道：

“没关系，很快你就会认识的。你可以随便给你哪个朋友打电话问一问，他们会告诉你刘威是谁的。”

霸气。

随便找个朋友问一问，都知道他刘威刘大公子的名号！

一旁的石丽丽都觉得与有荣焉，刚才方扬一副油盐不进的样子，让她心里十分窝火，尤其是这还是死对头姚娜的客户，还给姚娜带来了响当当的业绩和一笔不菲的提成，这就更让石丽丽不爽了。

而刘威身旁那个浓妆艳抹的女人更是两眼放光，将刘威的臂弯搂得更紧了，挑衅的目光不时地扫过杨柳依。女人都是敏感的，刘威那色眯眯的眼神并没