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超级灵泉-第200部分
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奉恩公寓的单价，计算下来，差不多647万韩元一平方米；静禅公寓的价格，则达到了760万韩元一平方米。
所以，安良没有立刻决定下来，而是询问另外一套房产的情况。
朴正泰也没有沮丧，而是回应道：“另外一套房产在东面的三全花园，安会长，这边来，你看看，就在那边！”朴正泰站在客厅，指着东边的两栋小楼说道。
“我们过去看看！”安良做出决定的说道。
依旧是安良驾车，朴正泰坐在后排的位置。副驾驶的位置，安良更喜欢妹纸坐一点，而不是朴正泰。
差不多五分钟的时间，安良和朴正泰抵达了三全花园。三全花园的规模，同样不算大，依旧只有两栋楼。
不过，三全花园两栋楼的造型很奇特，呈现出了三叉状，几乎和英文字母‘y’一模一样。特别是其中一个方向的分叉，长出了接近一倍的距离。
“安会长，这边来！”朴正泰又在前面带路，他一边走，一边介绍着三全花园的情况。“三全花园的两栋楼。分别是a栋和b栋，每一栋楼又分为一号二号和三号楼。它的结构和静禅公寓一样，属于前后通透的低密度户型模式。除了一号楼有两户之外。二号楼和三号楼均是大户型，一层只有一户。”
“我们的目标呢？”安良随口问道。
“a栋2号楼19楼1号房，2号房是三号楼的，3号和4号是一号楼的，每一栋楼有两部电梯，上下出行很方便。”朴正泰介绍着道。
两人走进了电梯，朴正泰按下19楼的按钮。
安良继续问道，“面积和价格呢？”
“除了一号楼之外，二号楼和三号楼是大户型。面积比较大。它的建筑面积239。86平方米，套内面积212。32平方米，是一个超级大平层，户型结构是六室两厅三卫。”朴正泰说明道。
随后，朴正泰又追加道：“因为是超级大平层的原因，价格方面比跃层便宜一点，如果一次性付清，需要13亿韩元。”
安良送给krystal的房产，在永东大路的静谧花园。面积稍微大一点点，套内216。30平方米，售价是15亿韩元。
地段差不多一样，再加上几乎一样的面积。价格方面却差距了2亿韩元！
超级大平层的设计，确确实实有一点点缺陷，在平层的中间位置。自然光采光条件就差了一点。
所以，价格方面。自然也便宜了一点。
安良也知道超级大平层的设计缺陷，他没有对价格和面积发表看法。准备等着看见了实际情况，再做出自己的判断。
电梯停在十九楼，朴正泰和安良走出电梯，朴正泰先一步走到1号房门前，使用钥匙打开了1号房的防盗门。
安良一眼看了进去，如果他预测的一样，采光条件确实不太好，门口的自然光线很微弱。
两人走进去之后，安良浏览着每一个地方，当安良浏览完了所有房间之后，又有一些佩服设计师。
在采光条件最不理想的区域，设计师将它设计成了一个功能间，可以被用来当做储物间，或者是佣人间。
还有一个卫生间，也被安排在了采光不太好的角落，主要承担来宾的个人卫生问题。主卧室和次卧室，以及客房，客厅和饭厅的自然采光条件均很好！
总体而言，两百多平方米的套内面积，十三亿韩元的价格，倒也是可以接受。
“屋顶花园的情况呢？”安良询问道。
这一次，朴正泰笑着道，“这边来！”
安良跟着朴正泰，走进了厨房，发现生活阳台的尽头，有一个室内楼梯，两人通过楼梯，来到了屋顶花园。
三全花园的屋顶花园非常巨大！
有利就有弊，同样的道理，有弊就有利！
超级大平层，牺牲了一部分采光条件，但面积超过两百平方米的超级屋顶花园，也非常非常的震撼。
“安会长，屋顶花园有两个入口。一个在厨房的生活阳台上面，一个在门外。不用担心安全问题，因为二号楼和三号楼均只有一户人家的原因，户主可以在楼道中修建安装安全门，将电梯通往房门的楼梯间，合法的占为己有。”朴正泰说明道。
“这一个事情，我们咨询了物业管理公司，也查看了其他户主的做法，在三全花园是被允许的。楼梯间的作用，可以用来存放一些不重要的物品，还可以制作成鞋柜，亦或者其他的。这一部分面积，又有接近十个平方米。”朴正泰极力的推销着三全花园。
三全花园的超级大平层设计，在大部分人的眼中，并不讨喜。所以，价格比较便宜，而且管理政策也比较松懈。
“我再看看！”安良再次转了一圈三全花园的情况，最后问道，“你刚刚说的，这里多少钱？”
“十三亿，安会长。”朴正泰的心跳开始加速起来。
如果成交了，他又能得到一大笔佣金！
“稍微有一点贵，大平层的设计，有一定的缺陷，部分房间的自然采光条件太差了一点。你和户主谈谈，看看最低多少钱。我可以一次性付清全款，也诚心购买。懂吧？”安良拍了拍朴正泰的手臂。
朴正泰连连点头，“明白！明白！”
安良看了看时间，已经接近十二点钟，他招呼着朴正泰道，“今天暂时就这样，你先和户主谈谈价格的问题。对了，再找找户型比较大的房产，套内两百个平方米以上吧！最好是跃层，还是之前那些条件。”
朴正泰心中一紧，安良让他继续寻找更多的房源，那不是说，这一套大平层，安良购买的意向不太高？
“安会长，那这一套房产。。。”朴正泰沉不住气的追问道。
安良心中暗笑，他知道朴正泰在担心什么，他刚刚吩咐朴正泰寻找更多的房源，其实也有让朴正泰担忧的意思。
如果不如此，免得朴正泰和nhard公司以为他非要购买三全花园的房产一样，不好操作压价。
“也谈谈，看看最终的价格。说实在的，我不太满意大平层的设计。”安良笑着说道。
然而，实际上，安良太满意了！
特别是超过200平方米的屋顶花园，安良简直满意得不得了！
当然了，这样的事情，安良又怎么会表现出来？如果安良表现出来了，nhard公司坐地起价怎么办？
房屋中介公司坑人的手段很多！
比如说，因为房产的拥有方与购买意向方，在达成价格协议之前，一般不会见面。究竟房产是什么价格，只有通过房产中介公司交流。
万一房产拥有方给予的价格是十二亿，甚至是十一亿，而nhard公司故意提升至十三亿呢？
这些事情，在房产中介公司，非常非常的常见！
安良自然不可能表现出强烈的购买意愿，然后被nhard公司痛宰一刀。诚然，nhard也有可能不宰安良。
但害人之心不可有，防人之心不可无吧？
“静禅花园呢？”朴正泰又问道。
安良摇头道：“面积太小，价格也太贵，不合适的！”
“噢！”朴正泰有几分遗憾的回应。
两人在三全花园直接分开，安良准备找个地方吃饭，但一时间又想不到哪里有好吃的，他通过蓝牙耳机，拨打了柳瑞熙的电话。
“瑞熙，你们在哪里？”安良询问道，朴远方已经在协助柳瑞熙工作，他们应该在一起。
柳瑞熙回应道，“我们在冠岳区，大会长，有什么事情吗？”
“吃了午饭吗？”安良再次问道。
柳瑞熙笑了起来，“我和朴总厨没有吃饭，大会长，你的意思是，要请客吃饭吧？”
“瑞熙，你啊！好吧，我马上来冠岳区，你们先找地方吃饭，找到了直接通知我位置。对了，速度快一点，我从清潭洞这边出发，过来也很快，十分钟上下。”安良回应着道。
柳瑞熙又笑道：“大会长，我们已经找到了地方吃饭！”柳瑞熙将具体地点，告诉给了安良，又继续道，“只是一家小店，但参鸡汤很好喝，厨艺方面和朴总厨也差不多！”
“噢？远方总厨的厨艺，我可尝试过，还是很不错的。我马上过来，你们等着。”安良说完之后，驾车向冠岳区赶去。
安良找柳瑞熙吃饭，也想问一问关于的事情，看看什么时候可以上线营业。
虽然走亲民化路线，但并不意味着不会盈利，只是没有暴利而已，但盈利的能力也不容忽视。
还有一点，对于安良有重要的作用！
第487毒药苹果！
确实走亲民路线，但没有任何人规定，亲民路线的餐厅，不能有特色菜，不能有高端的菜品吧？
一旦正式营业之后，安良有准备在，特别推出一些高端定餐。所谓的定餐，便是提供什么，顾客便吃什么，而不是顾客点什么，提供什么。
比如说，恩赐潭完工之后，出产的桂花鱼什么的，便可以放在，作为高端定餐的主菜嘛！
时间一晃而过，转眼已经从二号跳到了十号，一周的时间匆匆而过，nhard房产公司，依旧没有找到合适的房产资源。
三全花园的房产，价格方面一直没有压下来，安良也没有着急。超级大平层的设计，一般人接受不了，特别是价格不是非常优惠的情况下。
早上七点半，安良来到了，这个时间点，还没有营业。不过，糕点师已经提前上班，正在制作各类面包和糕点。
安良和李如初都在，因为，今天，出产的苹果，正式准备在出售。
不对！
准确来说，应该是在出售，但和连在一起的，完全是一家店的节奏。
的产量远远超过了安良在公布的情况，达到了成广时代苹果园时期。记录的平均产量。
无论是红露，还是信浓甜。无论是a级，还是a…1级。均获得了远超安良公布产量的实际产量。
以a级信浓甜为例子，总产量是6310kg；a…1级的信浓甜是4200kg；a…1级的红露，实际产量达到了5500kg。
或许使用千克作为单位，听起来很多很多一样，但实际上，哪里有好多？总共才16吨出头而已。
对于一个人口千万级的城市而言，又算得了什么呢？
柳瑞熙也在，虽然柳瑞熙已经是的运营助理，但今天是的大日子。柳瑞熙自然也在场。
“大会长，红露的价格，没有问题吧？超过了优秀级的翠玉大西瓜售价，有人买单吗？”柳瑞熙担忧的询问道。
安良笑呵呵道：“没人买单？正好，给了我们涨价的理由。大不了把翠玉系列西瓜的价格，再调整一下嘛！”安良心黑无比的说着。
随着的产品，在首尔的知名度提高，原本不足两千的会员数量，从双十一之后。暴涨到了接近两万的程度。
一个双十一的活动，让的会员，差一点暴涨十倍！
“瑞熙姐，不用担心价格问题。如果首尔市场无法消化，我们准备出口日本和美国，还有欧洲市场。”李如初笑着说道。
柳瑞熙看着李如初。有些叹息道，“如初妹妹。你已经被大会长同化了！”
李如初笑而不语。
安良咳嗽一声道，“瑞熙。最近的事情怎么样了？人员招聘完毕了吗？”
“差不多好了，所有的手续也办理完成了，装修方面也进入了最后的阶段。如果没有意外情况，大约半个月之内开业。”柳瑞熙笑着说道，从调离职务，柳瑞熙的月薪进一步提高，已经达到了800万的高度。
“非常好！”安良夸奖道。
接近八点钟，门口，已经出现了排队的人员，其中还有安良的老熟人，清潭洞卡伦萨西餐厅的孔佑俊。
安良发现了孔佑俊，笑着对孔佑俊打了招呼，他发现孔佑俊身后，有好几个卡伦萨西餐厅的员工。
显然，卡伦萨西餐厅，又准备多多购买一些出产的苹果。
出产的苹果，被安良命名为poison，也就是‘毒药’的意思，蕴含着出产的苹果，仿佛毒药一样，吃了之后，便永远无法忘记。
先前几天广告宣传的时候，毒药苹果，还被一部分网民嘲讽，但安良固执的没有改变，他在向童话故事致敬。
“孔理事，这么多人排队啊？”安良笑着询问道。
孔佑俊也没有被识破的尴尬，反而诉苦道：“没办法啊，安会长，你们限制了每一个人，最多只能购买每一种毒药苹果的数量为10千克，我们的用量比较大，只能多安排几个人排队嘛！”
确实有规定，每一个会员，只能购买每一种毒药苹果的限量是10千克。比如说，孔佑俊最多只能购买优秀级的信浓甜10千克，a…1级的信浓甜和红露，依旧是10千克。
综合起来，三种苹果的总购买限量是30千克！
虽然三种苹果的产量丰收，但安良依旧设置了购买限量，卖得掉就卖，卖不掉就出口日本和美国。
安良笑哈哈道：“孔理事，你看看，你这不是在当面打脸嘛！我们的关系也很熟了，我等一会安排下去，给你们每一种苹果，安排100千克，怎么样？”
孔佑俊连忙道谢道：“谢谢安会长！咳咳，我的份额是100千克，我的手下人，继续排队，怎么样？”
安良无奈的笑道：“行行行！”
孔佑俊再次道谢，心中暗自欢喜，果然给安良免单了几次，还是有作用的，至少在新产品的份额方面，他们卡伦萨西餐厅，多多少少能够捞到一些。
至于价格昂贵的事情？
不用怕！
他们卡伦萨西餐厅，有办法捞更多回来！
早上八点钟，和同步营业，一个中年女性，排在了第一位，景恩妮接待对方。
“你好，女士，请问需要什么？”景恩妮将一份产品单，递给了对方查看。
中年女性直接道：“每一种产品，全部购买最大的额度。”说完之后，中年女性掏出了会员卡，以及一张面额为5000万的代金卡，一起递给了景恩妮。
景恩妮迅速处理了起来，毒药苹果在的时候，已经进行了分装，包括5千克装和10千克装的独立包装，以及30千克的大包装，应付拆封之后，零散的销售。
搬运的工作，自然不需要景恩妮处理，有安保人员负责。
三个朴素的牛皮纸箱被搬了出来，放在了待提货区，景恩妮使用扫码枪，将三个箱子的条码识别出来。
收银制单机的屏幕上，显示着对应的信息，优秀级的信浓甜，重量是10。6千克，普通级的信浓甜与红露，重量均为10。3千克。
虽然最大限购数量是10千克，但哪里能百分之百的精确呢？总有一定的误差！
收银制单机有两个屏幕，其中一个屏幕面对顾客，景恩妮提醒道：“女士，总重量是31。2千克，总价格是万韩元，没问题吗？”
中年女性直接点头，“好的，没问题！”
景恩妮拿着代金卡刷卡，随后提醒道：“女士，代金卡绑定的手机，将会收到一条短信息，里面有一个八位数的验证码，请把验证码告诉我；或者登陆的手机客户端，在代金卡一栏，也会收到一个八位数验证码。”
的代金卡，原本是不记名的。但是，因为代金卡的价值太高，也推出了安全服务。
简单来说，用户可以选择，是否为代金卡绑定安全验证服务，包括手机短信验证码，以及的验证码。
至于代金卡的私下交易，也提供了便利，可以直接登录的手机客户端，在代金卡一栏，查询对应的代金卡编码，是否已经绑定了安全验证服务。
中年女性的代金卡，明显绑定了安全验证服务，她将把手机递给了景恩妮，方便景恩妮在收银制单机里面，输入对应的八位数验证码。
验证通过之后，收银制单机开始打印订单，订单是一式三份的，一份留给保存，一份留给顾客，一份用于提货，并且方便二次核验销售记录。
随着毒药苹果的热销，原本柳瑞熙的担忧消失无踪，区区16吨多一点的苹果而已，首尔市场，完全有能力一举消灭！
————
【感谢】
space_hong，打赏1176；落叶惜秋，打赏200；
第488抗议！
毒药苹果又一次创造了销售热潮！
虽然毒药苹果的定价，明显超过了翠玉系列西瓜，但大部分的会员，根本没有太在意，反而在互联网上，表示可以理解，可以接受，完全没有意见。
在的官方论坛里面，一个用户发表的帖子，引起了相当部分会员的愤怒。
即便是普通的会员，也产生了相当大的怨言。
……
《垄断的危害，消费者敢怒不敢言！》
最近半年时间，首尔地区，出现了一家高端企业，它旗下经营高端的咖啡厅，高端的农副产品，以及高端的水果行业。
根据本人的调查，这一家企业的咖啡，最便宜也需要4万韩元，并且只有区区200毫升。
同时，这一家企业，在今日，推出了新产品，一种名叫‘毒药’的苹果。我相信，大家都知道，我们在说哪一家企业。
这一家企业非常霸道！
为什么霸道呢？
首先，它对客户非常不友好，采取了充满歧视性质的会员制度，相当一部分商品，仅限会员购买。
这样的歧视性消费策略，对于普通客户来说，非常非常的不友好！
其次，这一家企业，因为特殊配方与保密技术的原因，存在巨大的垄断嫌疑，以至于谋取了超乎想象的利润。
以这一家企业出售的西瓜为例子，最昂贵的的西瓜，价格达到了每一千克120万的高度。
同类型的西瓜，在狎鸥亭的农副产品市场。大约是3000韩元一千克。
双方的价格差距，达到了400倍！
如此巨大的价格差距，简直是暴利到了极限的程度，难道消费者看不见吗？还是说，购买这一家企业产品的消费者，全部都是脑子有病？
回到之前的话题。今日，该企业推出新产品，即便是按照该企业的味道等级标准，新产品毒药苹果的价格，明显比翠玉系列西瓜的价格提升了一个档次。
然而，这样的情况下，依旧引得广大消费者竞相购买，具体的原因，究竟是为什么呢？这其中的原因。本人表示不明白。
但是，本人强烈建议，江南区的相关部门，严格调查这一家企业，查一查这一家企业的产品，究竟有没有什么违禁的情况。
我相信，一定有什么问题！
要不然，为什么明显价格昂贵的情况下。还有大量顾客购买？莫非真的如同毒药苹果的名字一样，这一家企业的产品。蕴含了什么毒药，可以控制消费者，让消费者上瘾？
……
这一个帖子，从头到尾的在批评集团，甚至隐射出售的翠玉系列西瓜和毒药苹果，以及出售的咖啡。包含了未知的药品，未知的可以致人上瘾的药品。
这样的指责，绝对是诛心之言！
然而，这一个帖子，却被大量的会员抨击。在帖子下面，留下了大量的反驳言论。
即便不是会员的用户，也给予了反驳的回复。
……
2l：一抹金色
脑残的神经病，又在脑补一些问题！垄断尼玛币，动不动就垄断，你那么会说，你怎么不垄断首尔的网络界呢，以后网络里面，只有你一个人的声音！
你不是说了，同类型的西瓜，农副产品市场只要3000一千克吗，没有人阻止你去购买，也没有强迫你购买，垄断了你什么？
又是一个穷比在装尼玛，不买不要哔哔，没人求你买，没人强迫你买，你就适合买一千克3000的西瓜！
3l：大爱天下
会员制度是歧视制度？全世界有多少公司拥有会员制度的策略？仅限会员购买的策略怎么歧视你了？
你有自主选择的权利，你觉得受到了歧视，你完全可以不买任何的产品作为抵制！
至于你说的歧视制度，作为一个的会员，我可以明确的告诉你，如果你真的要购买仅限会员购买的产品，你完全可以办理一个会员卡，不需要纠结太多。
在这里，我同意楼上的看法，无非就是一个穷比，又来秀智商的下限了吧？
4l：淡然豪杰
每一天，总有各种妄想症的家伙，表示自己受到了歧视！
5l：一杯足矣
我不是的会员，但对于的会员制度，我根本没有半点觉得受到了歧视。
一般情况下，我只会购买咖啡，而且是普通级的咖啡，大约半个月买一次，或者是一个月买三次。
价格太贵，收入太少，大家不要见笑，我相信，有不少人和我一样。他们家的咖啡有毒，喝了就忘不了！
说一个真人真事，优秀级的草莓，在没涨价之前，还是10万的售价时，我想买的时候，我不是会员怎么办？答案很简单，我前面的哥们是会员，我直接拜托他，帮忙买一份草莓，对方也没有拒绝！
人与人之间，其实很好交流的，虽然人家消耗了10点会员积分，但人家还是帮了我，好人总是存在的。
哪怕他不帮我，还有其他那么多会员，你难道天生一副嘲讽脸，人见人厌吗？不会开口找人帮忙吗？
6l：黑心的大黑
兄弟们，我怀疑，这一个帖子，是不是自己写的？
不要怪我乱猜想，发帖时间太敏感，发帖信息太敏感，推出毒药苹果的售价，也太有寓意了一点点。
想一想，普通级的毒药苹果，价格居然达到了优秀级翠玉西瓜的高度，这是什么意思？
我感觉，这是的内部人员，自己写的一个帖子，然后他们趁机调整翠玉系列西瓜的价格啊！
大家有没有这样的感觉？
7l：天边的云
楼主才从医院逃出来？
12l：更进一步的追求
卧槽！
被六楼的兄弟吓住了！
我本来还在庆幸，因为我不喜欢吃苹果，我喜欢吃西瓜，看着毒药苹果的价格，我还在幸灾乐祸。
现在，六楼的兄弟，你这样说了，我担心哭了啊！我家�
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