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重生最强农民-第284部分
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“王老师还是地产商？”赵刚脸色阴晴不定。
这句话一下子令死气沉沉的专家大佬们提起了精神。
“做了一点小投资，了解一些基础的常识。”
赵刚不再说话，哗啦哗啦把这份只有五页的计划书看完，啪的扔给王平：“王老师，你的热心我们多谢了。你的这个设计方案，跟我们的计划是一致的，不过，在实际的操作中，是有难度的。”
“我知道，为了扩建动力保障部和行政部，还有其他的六个专业技术部门，最好的位置，就是占用总院大楼的附近的职工住宿区。职工图书馆，离退休职工文艺中心，还有一家职工附属医院，是不是？”王平环视一圈会议室。大家都目光炯炯的瞪着他。看样子谁要是敢动用这些地盘，把职工们给赶出去，这些大佬和专家们都会站起来咬人。
“是啊，空天技术研究院必须扩建。不然无法适应国家的发展需要，要扩建，这些地方都是最好的地盘。可是，没有职工愿意搬出去。”赵刚叹口气。家家有本难念的经，空天技术部也一样。
“赵院长，我们搬可以，我们住什么地方呢？商品房太贵，我们根本卖不起。地皮也太贵了，一天一个价格，我们单位购买都很吃力，这一拆一修，得花多少钱？”有专家说道，声音里带着情绪。
别以为国企就能随便大笔花钱，任何部门动钱，光是盖章都起码有几十个，层层审批，任何一个地方卡住，都无法顺利得到执行。
有人冷笑：“这就是王老师为我们解决麻烦的高招么？老实说，我们的空天研究院自己已经解决了这个问题，旧有的房子不拆，只是选在其他的地方建房，这样一来，拆的钱省下来了，重修职工宿舍的钱也省下来了，我们只需要投入一笔扩建分部的钱就行了。”
“是啊，只有不拆单建研究院的几个分部，是最省钱的，也最容易得到领导的批准。”赵刚说道，“而且领导也同意了这个方案，职工的住宿楼，图书馆，离退休职工文艺中心等等这些地方保留，在就近的地方购买地皮修建分部技术中心。”
郭军和宁娴澜耐着性子听王平推销自己的‘地皮计划’，到现在为止，他们也没有听明白王平的点子在什么地方。以他们对王平的经验，这小子一定有更好的解决办法，而且还要从中赚到钱。
王平笑道：“赵院长，现在上京的地皮可是一夜就贵了起来，我有个办法，能把现在已经陈旧的职工区房子全部推掉来盖办公楼和技术研究中心，这样就不需要花大量的钱去购买昂贵的地皮，推掉的房子砖头还能重新利用。各部的办公大楼和技术中心都围绕着总部建设，这样方便工作沟通和交流，相比于去外面找地皮修建，花的预算是最少的。”
“可是我们职工住什么地方，全部去购买商品房，现在商品房紧俏，就算你有钱去扫货也晚了。”有大佬说道。
“我知道，如果在市中心购买商品房给职工们居住，花的钱是一个天文数字，而且也找不到这么多成片的房子给我们住，并且有的稍微有些品质的房子，价格已经超过了四千每平米，一户房子上百平米就需要四十万，这笔预算要得到领导的审判，是需要大家流泪都很难批下来的，不过，如果我们购买农村的地皮，然后自己修建，如果集中修建一千套房子，成本就降到了很低，我已经计算了，一套百平米的房子修建下来，不会超过7万元。”王平一边说，一边把自己的数份资料一一放在自己的桌子上，“如果照我的设计，职工住进又宽又大的新房，办公大楼和技术中心也能盖成又高又现代化的楼房，加起来的钱，比单独出去购买地皮修建办公楼和技术中心还要更便宜。”
大家都面面相觑：职工都搬到乡下去住，我鸟个去啊！
王平不理会大家鄙视的目光：“我今天来开会迟到，就是因为去乡下看地皮，越是离城市远，地皮就越是便宜，人工砖头水泥的成本也非常低，我们大批采购建材，就能把价格压到接近成本的地步。这份资料都是建材的价格表，越是量大，价格就越是便宜。”
王平计划的郊区购地皮修建房屋，在数年后，这些地方都会成为上京新的城市中心，而非边缘地带。真正的周边郊区开发，还在后面的历史岁月里。
王平身边的大佬和专家们把王平的资料传阅着看。
赵刚皱眉说道：“王平，我们的办公大楼和技术中心在城市里，专家领导们却住郊区或者更远的乡下，你觉得这可能吗？”
“当然可能。”王平笑道，“第一，住郊区，房子更大更宽，还更便宜，家家都能住上别墅；第二，资金预算表上，领导看了会很开心，能节约一大笔钱。第三，办公大楼形成了自己的成熟片区，大家做事更方便。”
“那么我们每天从农村走路来上班？”有领导冷笑，“然后每天下午走路又回农村的家。”
“不用走路，你们每一家都开车上下班，我已经从不同的地方开车进入城市来到研究院，一路上我都掐着表计算时间，这是我从最近和较远的地方开车来这里的时间表，最近的地方，开车过来十五分钟，较远的地方，半个小时。”王平再次拿出一份文件放在桌子上。
开小车上下班？！
赵刚和大佬们专家们都是心里一震。这个办法，他们从来没有想到过。开着私家车上下班，在全国，好像任何一个单位都没有这么牛b过，空天研究院的专家们，也都是骑自行车上下班。开私家小车上下班，可是西方发达国家老外们的生活方式。
郭军和宁娴澜也都震住了！
“家家开小车上下班，这可能么，小车不花钱吗？”
“花钱，我已经为每一家计算了十万元的购车钱，十万加八万的房子前，也才花十八万，比在市中心购买商品有品质的商品房的价格，还节约了十二万。如果你们对这个方案感兴趣，一切交给我来做，我相信我来控制的话，这个成本还会降低。？”王平说道。
实际上稍远的地方，房子成本五万就能搞定。是乡下房子的成本，不是市中心商品房几十万一套的价格。
赵刚的心活泛了，大佬专家们的心都活泛了，开私家车上班，译码，以前可想都不敢想啊。
“近的地方十五分钟就能开过来了？”赵刚脸上有了笑容。
“是的，我们早上起床，洗脸漱口上厕所都需要花十几分钟，所以我认为，开个二十分钟的车来上班，也不过抽根烟的时间。全共和国，能够开私家车上班的职工单位，根本没有一家，而空天技术研究院，就能从预算中拿出这笔钱来做到这一点，至于油钱，车子房子都有了，职工还愁自己买不起油？”
拥有私家车，是当时人们根本不敢也没有去想的梦境，连住房都没有解决，谁还敢奢谈私家车上下班呢？
整个会议室气氛一下子就热乎了起来，大佬专家们人人眼睛都在发亮，冒着绿光。
0531章诚意动人心
看着大家的态度转变，郭军和宁娴澜都微笑不语。
王平这一次，同样没有令他们失望。拿王平的话说，每一个客户，都有自己的弱点，所以商业推销上还有一句经典名言：没有销售不出去的商品，只有销售不出去商品的人。
王平说道：“赵院长，各位领导专家，我们良美集团和华粮中粮一起，想提前让共和国的农业进入现代化，而现代化的基础，就是需要大约三颗农业气象专用卫星。”
“三颗？”本来心情不错的赵刚副院长脸色一僵。
“是的，需要三颗。”王平呵呵笑道。
郭军宁娴澜的微笑都略显尴尬了，三颗专用的农业气象卫星，这个项目，真的是太过分了，空天技术研究院的工作量太大，的确是没有办法完成的。
在座的空天研究院的领导专家们的笑容僵在了脸上。
三颗？就是领导们签字盖章，空天技术研究院的人也没有办法完成。共和国的资源一号：，海洋一号卫星，北斗一号二号卫星，研究全球农业气象的风云三号卫星等等等等这些项目都排满了日程，王平一来就狮子大开口，需要三颗，就算他是个暴发户，有的是钱，空天研究院也完成不了这个插队。
王平说道：“各位领导专家，大家别担心，我们农企的三颗卫星，不是现在就全部上马，不过我希望是在陆续的十五年内，发射三颗属于我们专用的农业气象卫星，一颗我们共和国的农业专用，一颗为我们周边国家的农业使用：越男、缅甸、老挝等国家，这是商业农业卫星，我们靠这个赚钱的法子，就不要领导和专家们操心了。还有一颗，是为了非洲国家的农业发展。良美集团跟非洲内陆和海边国家，以联合国粮农署的名义，推行了超级梦想计划，如今取得了很大大的成功，具有了在非洲国家优先投资农业的权利，农业气象卫星的项目，是必须要上马的。三颗农业专用气象卫星，十五年时间内完成，今天确定三颗卫星的时间计划表。赵院长，你觉得怎么样？”
赵刚沉吟说道：”三颗气象卫星十五年内完成，理论是没有什么问题的。”
“我也觉得应该可行。”王平笑笑，再次从公事包里拿出一张公文纸，把它递给郭军领导，这是一份上级领导亲自批准的红头文件，郭军一怔：“王老师，你什么时候再次去找了领导。”
王平越级去找领导，郭军和宁娴澜都不知情。这个结果令郭军和宁娴澜非常意外。王平有什么事情，他们两个人都应该第一时间知道。越级上报，本是大忌，显得郭军和宁娴澜的无能。在这个公开场合里说出来。更是大忌。谁知道郭军和宁娴澜并没有对王平有任何的不满，一切自然平和，这令空天研究院的人再次非常意外。
王平笑道：“这不是我找的领导，是易老为我批下来的条子。我也是今天才知道。所以特别赶到领导办公室一趟，把文件拿过来。”
“易老？”郭军的脸色顿时缓和了。
“是的，我的气象卫星计划。首先是跟易老商量的，我也没有想到，易老上心了，他亲自去找了领导们，结果，领导们批了条子。”王平不好意思的说道。
赵刚等人心中都是吃惊，王平连易老都搬动了来帮他？航天领域的大佬们，对王平的分量可以不清楚，对易老，却是熟悉得很。易老的分量，在共和国各个领域，都是顶级的。王平的分量，不过是在农业领域里成就了最高级别的权威地位。
宁娴澜心中大喜，也很欣慰，易老在关键的事情上，总是很及时的在暗地里帮助王平，这个已经退休的老人，令宁娴澜钦佩得五体投地。
郭军看着红头文件：“领导们的批示，对帮助周边国家发展农业的气息卫星和非洲的气象卫星，比我们自申请的气象卫星还要更热心啊。”
“也许正是我的后面两颗卫星的计划才打动了领导呢。”王平说道。很平常的一句话，却听得赵刚等人心里震动，这些话，竟然在这样的场合里说，王平的胆子也太大了，话里隐隐的有对领导不满的怨念情绪啊。
赵刚笑道：“王老师，你有领导的红头文件，直接交给我们业务部，我们自然会安排时间上马你们的第一颗气息卫星计划，何必大家在开始的时候，弄得这么不愉快呢，害得我差点都把领导给得罪了，领导，宁部长，饶恕饶恕。”
王平呵呵笑道：“领导，宁部长，赵院长，请原谅我的无礼，我也是在来的路上，才接到易老的电话，说他帮我在领导那里批下来了红头文件。不过，我为空天技术研究院设计的职工房子搬迁去乡下（那时候的乡下，也是现在的主城区域），专业技术部用老地皮来修建的事情，是我对空天技术研究院表达出来的一份合作诚意，或者是良美房产的一份见面礼。赵院长，你愿意收下这份诚意和见面礼么？”
赵刚哈哈笑道：“王老师，你这么说，我都不知道该如何表示我的感谢了。各技术部门的领导们，专家们，教授们，你们对王老师的十五年内发射三颗气象卫星的计划，有什么意见，是立即上马制定插队时间表，还是要再缓一缓，等我们开会后再给领导和王老师答复？”
这话，是问询，表达的意思，却是肯定的。
领导已经拿了主意，为了表示自己不大权专断，专门问询下属们应该怎么办合适一点，这都是官场上的外交辞令。
各部门领导们都心领神会，事情已经很明朗了，只要插队第一颗国内自己需要的专业气象卫星就行了，后面的两颗，在这漫长而又短暂的十五年内，把其他的项目调整一下，那就根本不是事。空天技术研究院大兴土木，修建办公大楼和技术中心，重建职工住宿区，这些变化，都是为了接更多的科研任务扩建的。这些地方建好，空间容量得到了改善，老赵他们的接单能力就会增强数倍！
王平为他们选好的乡下土地，在目前来说属于郊区偏僻地，但是十年之后，这些地方都会变成主城区域，真正的郊区乡下，将不停的向外延伸。
王平在拿到红头文件的情况下，不居功不骄傲，最后才出示自己的底牌，没有居高临下的权威感，并且他为了解决空间技术研究院的房屋‘建设问题’，去乡下跑地皮，去建材厂家跑材料成本信息，请专家去做设计蓝图，还有厚厚的复杂的预算，这些努力，感动了在场的大佬和专家们，空天技术研究院的项目很多，接手的国外的合作也越来越多，王平是第一个最有诚意的商业客户。他的所作所为令空天技术研究院的牛人们很感动！
赵刚怀着感情的问询部下们什么时候上马王平的第一颗气象卫星，所有的人都不约而同的举起了手，专家们相比于外面社会真正的商人，思想还是纯洁的。动力保障部的领导说道：“我提议，王老师的国内第一颗农业气象卫星，今年就启动制造，不过，我们希望王老师不单是为我们的房屋建设做设计，我们想请王老师的良美地产为我们来建设房屋，各位领导和老师们有什么不同的意见没有？”
“我们部门同意。”
“我们部门能协调自己的工作，配合大家一起来完成这个项目工作。”
各部门大佬专家们纷纷表态。
郭军宁娴澜露出了笑容，心里轻松而愉快，王平，又为共和国的农业立下了功劳，也为农业部的脸上再次贴金。
赵刚心情大好：“既然大家都同意协调工作，同时上马王老师的气象卫星，我希望国内的第一颗商业卫星，我们要更好的制造，第一是寿命期，第二是质量，这其实也是我们的一个新挑战。”
抱歉，今天一更，明天四更12000＋
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还没结婚的童鞋们，别结婚，没意思，纯粹趟浑水，我是前车之鉴！
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0532章阿根廷开战序曲
（1更到，今天还有3更9000＋）
上京，安山生物公司总部，公司老大斯考特的办公室里。
“陈勋，回去收拾一下，跟我去阿根廷。”斯考特说道。
陈勋英俊的脸上露出了笑容：“好的，老板，什么时间？”
“越快越好，主要看你自己的准备程度，除了语言你不用担心，我担心的是你熟悉阿根廷的程度。”斯考特把一份厚厚的资料扔在陈勋的面前，“你先好好看看，这是阿根廷的大豆生产情况，有什么疑问现在就问我。”
“是！”陈勋拿起资料，翻开，第一页并不是阿根廷的大豆生产情况的总体介绍，而是安山生物公司进入阿根廷市场的一些数据。陈勋看得很仔细！
斯考特盯着陈勋：“陈勋，我们这次布局阿根廷，如果成功，我就重新能回到安山生物公司的总裁位置，再次执掌整个安山生物，安山在共和国的亚洲总部的市场和管理，也许，今后要靠你来努力了。”
“是！”陈勋激动的说道。
“嗯，这次我们必须要成功，也是让你实习做市场的最佳机会，这对你我，都是一个挑战和考验。”
“我明白了，老板！”陈勋一边看资料一边跟斯考特交谈。这种交流方式，自从斯考特入驻上京安山公司就出现了，们都得具备一边看报表一边跟老板交流的本事。
“老板，公司七年前就对阿根廷发生过一次市场突袭，我想知道失败的原因，这上面没有写出来。”陈勋说道。
“七年前，gatt（wto世贸组织的前身）的协议里面，还没有写进去农业自由贸易的条款，95年农业自由贸易谈判成功后，gatt更名为wto。成员的农业自由贸易条款正式写进规章，95年1月1日，阿根廷正式加入wto，才开始受到wto的规则约束。”斯考特说道，“所以七年前我们进入的时候，遭遇到了阿根廷政府和粮企组织的阻拦，虽然经过多方的博弈，还是没有能够拿下这个国家的大豆市场。”
“如今时机成熟了？”陈勋问道。他对国际农业产业的竞争，还很陌生。一些基本的常识问题，他想到了就会问出来。不懂装懂。在安山生物公司里面，你是没有生存下去的机会的。不管问题有多幼稚和白痴，不知道的话，请主动问出来。
这也是安山生物的企业文化的精髓之一！
“是的，要是阿根廷政府再次阻止我们的进入，我们就能起诉，并且提出巨额索赔，wto也能制裁阿根廷。他们会付出更大的代价！”斯考特笑道。
“农业自由贸易的协定，就是农业全方位放开么？”
“不一定。有的国家加入wto，每个商贸领域放开的时间段都各不同。阿根廷是世界上盛产大豆的国家，拿下这个超级市场，我们的大豆种子市场业绩就会翻倍。到目前为止。我们的各项准备工作，都做得很到位了。”
陈勋点点头，继续低头看资料。斯考特也不急，开始品茶。自从来到共和国。斯考特也学会了共和国人的品茶。
陈勋看东西很快，自己能看懂的，一扫而过。他只是挑自己不懂的地方看，以便更快的上手。很快，陈勋看完资料，闭上眼睛，回想了一下，这才再次睁开眼睛。
“看完了？”斯考特问道。
陈勋有凌波的关系，所以上位很快，上位后，陈勋能呆在位置上不被刷下来，靠的，就是自己的实力了。在外企，没有实力，有后台也同样危险。
陈勋点点头。
“有信心没？”
“如果我们能制约阿根廷的国家。阻挠，我们会毫不费力的完胜。”陈勋说道，“这个市场，没有任何难度啊，除非阿根廷把大豆的对外市场关闭。”
“他们打开了大豆市场。”
“老板，我从这份资料上，看不见任何难度，这就好像是送给我们的市场红利，公司董事会为什么会把这么轻松可得的市场红利给老板来做？是为了恢复老板以前的公司管理者的高度吗？”
“不是！”斯考特摇摇头，“陈勋，我实话跟你说吧，上京安山虽然是我在负责，但是安山全球，还是我在暗地里管理。”斯考特嘿嘿笑道。
陈勋大吃一惊，瞪起了眼睛，自己一直跟在安山全球老总的身边做事？这太意外了！他一直梦想着爬上去，其实上帝的幸运之手早就拍在了自己的肩膀上。
“老板，难怪上次我们公司举办庆功宴的时候，安山总部公司里的所有高管都过来共和国上京表示庆贺，那些我们平时连看一眼的机会都很少的大人物，每一个都过来跟我握手寒暄，事后，所有的大佬都再次跟我很热情的告别，我一直纳闷，我一个分部的小业务员，竟然受到了公司总部所有部门老总的青睐，原来，我一直跟在公司最大的管理者身边。”陈勋结结巴巴的说道。
斯考特微笑说道：“亚洲分部庆功宴，为什么总部的大佬这么远都干巴巴的跑过来，在脱衣舞蹈会上，为什么你能受到所有大佬们的主动接见，令我们分部公司里的所有职员们都羡慕不已，原因只有一个，我是他们的领导，而你，是我看中的人才。”斯考特说完大笑。
陈勋激动得脖子都红了！
“老板，这次唾手可得的阿根廷大豆种子市场，是你为了提携我故意安排的吗？”陈勋对斯考特感激涕零。
“是为了你，也是为了我，阿根廷的成功，能让你名正言顺的进入更高层，也能让我光明正大的重返总裁宝座，亚洲市场，还是需要一个亚洲人，既然上京安山是亚洲总部。在共和国的境内，所以，上京安山，更需要一个共和国人来领导。”斯考特说道。
“老板！”陈勋的眼圈都红了，“我资历很浅，我做出的业绩也很少，我也没有接受过系统的管理培训，但是我年轻，我愿意学习，愿意奋斗。做错了事情，我愿意去修正。”
“陈勋，公司需要你的忠诚，如果这次阿根廷失败了，你的上升通道就会被关闭。”
“我明白！”陈勋很激动。
“好吧，你回去准备一下，等我的电话，也许明天，也许是半夜。我就叫你出发了。”斯考特笑道。
“是！”
出发的时间是早就确定的，斯考特不说出来，就是要陈勋适应随时的突发事件。商业上，突发事件是常事。所以，一个优秀的人才，有自己严谨的时间管理表格，但是。更要
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