读档九八-第202部分

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而美廷，宁华他们的地皮也会从边缘地区一跃成为中心周边。

这个收益就太大了……

关键是这个方案成型，没人有拒绝的余地。

对于四所大学来讲，或许会稍微多投资一些，可想着坐着不动每年就会最少多几千万的收入，而且会随着地价增长不断增长，他们怎么可能拒绝！而对开发商来说，可以从一片荒地中凭空长成大学城中心的收益绝对是无法拒绝的条件……

至于仙林这边的想法，基本可以过滤掉了。

这四所大学组团，仙林只要还想叫大学城就无法拒绝它们……

因为四所大学基本可以决定仙林大学城的生死了，它们讲话的力度很大，反正这几个大学就按照这个布局，不管是搬到宁南，还是浦口，实际上都能形成类似的效果，可对仙林来说则是一个天一个地。

“见鬼，你们启航的收获最大啊！”

李同义都不用想，那最核心的一片地方，启航肯定要占据相当大的一块！

比如说研发大楼，启航总部，或者启航网络一个超大规模的旗舰店，要知道周围近十万学生啊……

最特么关键的！

四所跟启航有着最多合作的大学拱卫着启航，启航的实验室就可以尽情的使用廉价劳动力了，而且以后人才无虑啊……至少这四所大学的优秀毕业生首先要被启航挑选一遍。

想着这些，李同义的眼睛突然睁大了，“我靠，你最近套出这么多钱，不会就是为这个打算的吧？”

所有人都很奇怪，启航最近的大动作一直都在进钱，而不是出钱……

虽然隐隐传出启航是在为上市做准备，可按着杨帆的性格持有这么多现金总要做点事吧？

之前有说启航要建立什么数据中心，可李同义想了想启航，或者说杨帆手里持有的现金，少说也得四，五个亿美金，什么数据中心需要这么多的投资，启航哪儿来的这么多的数据？

今天杨帆这么一说，李同义总算反应了过来。

尼玛……

一群人又特么走启航后面去，这货原来是想要再造一个宁城中心！

想着李同义就咬牙切齿的说道，“见鬼，你之前怎么好意思说启航为我们地产商做嫁衣的？说来说去，还是我们为你们启航服务啊！”

真无耻啊……

估计吴安宁这些人听到了杨帆的想法估计直接会一口老血喷出来！

这正是他们担忧的杨帆的洗牌能力……如今杨帆总算洗出牌了，他们却连反抗都无法反抗，因为他们也是获益人之一，可是计划了这么久，工作做了这多多，最核心的宁大，东大这边都说好了，启航只是站在旁边随便洗洗牌，主导人就换成了它们，换谁谁不吐血！

杨帆摊了摊手说道，认真的说道，“之前真没想这么多。”

李同义，“……”

“行了，你啥都别说了！”

什么叫之前没想这么多，意思说你现在只是临时性的随便想想就把我们这么多公司筹划这么久的方案全部推到重来了？那你还不如是深谋远虑，计算好久了呢！

这明显要是秀智商的！

打击人不带这么打击的。

反正不管事实如何，李同义都当杨帆是深思熟虑过的，对，这一定是提前挖好的坑。杨帆一直得意洋洋的站旁边等着他们这些人排着队往下跳呢！

虽然怎么都是郁闷的被坑了一下，可这样想确实会让李同义感觉更好一些。（未完待续。）

第619章启航要的是主导

启航要进入地产？

一下就盯上这么大的盘子，甚至可以说是一个新城……

这么大的消息，虽然杨帆没跟叶清婉，刘青峰他们说，可这些人几乎一瞬间就知道了。

“启航不做地产……”

第二天，杨帆坐在办公室里，面对叶清婉，刘青峰的疑问，斩钉截铁的说道。

不做地产！

这是杨帆一贯的坚持。

不管叶清婉，刘青峰都了解的，可是之前他们听到李同义那边传来的消息时，却同时都感觉杨帆有可能改变主意了。

无它……利益太大了。

这次硕大的盘子甚至可能产生几百个亿甚至后续有千亿的利润。

杨帆动心也是很正常的。

一想到这个规模，他们都不可抑止的心动了！

对于两人的想法，杨帆呵呵一笑，“我为什么要对这些动心？没错，我是有本事把几十亿资金砸进去，几年时间产生上百个亿的收益！但是你们也明白这代表着什么？”

叶清婉，刘青峰经过杨帆一提醒顿时反应了过来，如果几十亿都砸近房地产也就代表着启航其他方面的动作差不多都要停了……

见两人有所反应，杨帆说道，“别说要占用这么多资金几年的时间，占用两年时间我都不能接受！”

这么大的项目，用几年作为周期那是最低的限度，毕竟这不是在一块成熟的商业地块上的开发。

顿了顿，杨帆继续说道，“现在的启航是什么时期，在各方面划分地盘，提前布局的时候。几十个亿砸在这方面，启航可以拥有全国最好，最完善的数据中心，同样也可以在一些未来方向上进行提前布局，为未来打下一个雄厚的基础，不说别的，我用这几十亿，成立十个八个高科技公司，五年后，我把这些公司一卖，绝对不是上百个亿的问题了！”

刘青峰，“……”

叶清婉，“……”

两人突然想起整个启航系到现在前前后后融资也不过几十个亿，前后不到三年的时间。

就像李同义，杨远航等人对美廷投入的资金可比当年比杨帆拥有的资金多的多，房地产也一直有着杨帆的提点，发展的很不错，可是现在看看美廷跟启航的差距……别说整个启航了，就是把TX，BD，启航游戏等公司任一家拿出来，现在的价值都比美廷高，而按照现在的发展速度，之间的差距只会越来越大。

在地产这种资金，人力秘籍的产业上，就是杨帆有天大的本事，也不过让美廷的规模再上一个层次，跟现在的启航比恐怕还是有极大的差距。

这么算来，以杨帆点石成金的本领，地产那点利润还真不够看啊！

叶清婉服气的点了点头，这几十个亿在杨帆手里能发挥的作用太大了，不说别的，启航手机投资不足十个亿，现在已经开始产生大量的利润了。不过理智上会如此考虑，可是在面对这么一大笔钱，哪怕只是画在纸上的钱也会让人很难进行理智的思考的。

叶清婉就是搞不懂杨帆明明就是一二十出头的年轻人，怎么就可以如此理智的思考问题呢。

这难道不是一个最该冲动的年纪吗？

呃……

杨帆挺想说冲动没有，可二十岁年轻有活力的身体倒是经常蠢蠢欲动。

顿了顿，刘青峰皱着眉头问道，“那李同义怎么说启航有意进入地产？”

杨帆耸了耸肩，“他们是吃独食习惯了，自然会习惯性的护食。他们当然不会理解我们启航要从他们这些地产商手里抢的不过就是主导权而已，而不是地产的利润。”

“主导权？”

刘青峰疑惑的看着杨帆，既然不图利润，要主导权干嘛？

这不都是多操的心吗？

叶清婉大致也是这种态度，所以两人双双疑惑的看着杨帆。

面对两人疑惑的目光，杨帆从椅子上站了起来，走到了落地玻璃前，居高临下俯瞰着五洲湖，以及南边的城中心，现在站在这里看过去，高层建筑远比十几年后稀落的多。

当然，房价也是天差地别。

宁大对面从现在的五千直接疯狂到近五万，仙林那边也从现在的两千多直奔两万多三万……

面对接下来的疯狂的房价，杨帆摇了摇头，“地产商其实试图整座城为他们服务，一切的出发点是以提升房价为目的！大学城也是这样，其实这跟我们启航的利益是有冲突的，我们启航需要的是什么样的城市？”

启航需要的？

面对杨帆的这个问题，刘青峰，叶清婉皆是一愣。

现在现在需要考虑这些了吗？

虽然两人还没感觉到宁城对启航发展的掣肘，可处于对杨帆超前眼光的的信任，两人还是相信杨帆的分析。

杨帆从落地玻璃前转过了身，面对着叶清婉，刘青峰，郑重的说道，“我们需要的是一个以启航为主导的高科技新城。最好能将科研，创新等基因融入到每个角落里的城市。而宁城因为大量高校，国家研究所科研，科研氛围不弱，可是创新力有些匮乏。”

实际上这不止是宁城现在的问题……

接下来很长一段时间，宁城都缺乏足够的创新力，这也是宁城十年迷惘的重要原因！

刘青峰，“……”

到了现在，刘青峰总算明白杨帆的想法了。

启航现在还不缺创新，那是因为之前绝大多数超前的想法一直都是杨帆提出来的，而现在杨帆就想打造一个真正的创新的沃土……而孵化园只是杨帆的试验，或者一个新城才是他的目标第一步。

见鬼！

搞一个新城！

真不知道小小年纪搞这么大的野心做什么？

最关键的，还整的这么完善，还让他这种按说有了更多经验，更多资源的支撑的中年人活吗？

刘青峰就感觉年轻人要都是杨帆这种要你，他这一代人恐怕要不了几年时间，全被他们拍死在沙滩上了。

至于叶清婉则是一脸佩服的看着杨帆……这家伙每次都能想到别人前面去，一个以大学和启航为主导的城市跟地产商主导的城市那绝对是两座城市。

遍观国内地产商，浮躁，急功近利，成王败寇是一种普遍特性，而这跟创新的氛围绝对是格格不入的！

最简单的，创新最需要的就是允许犯错！

而大学本身相对来说就宁静多了，而四所大学中起最大作用的宁大，东大本来在大学中就属于那种沉的下去，静的下来的那种大学。

作为一个从小在宁大长大，对东大接触也很多的叶清婉来讲，她对这些自然很了解。

不得不说杨帆就有一种本事，从冷不丁的角度斜插出来。

宁大，东大那沉的下去，静的下来，耐得住寂寞的氛围实际上是比较适合理论研究的，而那种卓越性的创新，尤其像是工业革命这种，都是需要大量的理论突破做支持的。而不是仅仅是工程学上的创新。

要不然到了现在启航还为什么非要把宁大这些大学绑在身上？

不就是因为这些理论创新实际上最合适的场所就在大学或者高等研究室当中吗！

跟聪明人聊天就是方便，仅仅几句话，不管刘青峰，叶清婉就都理解了杨帆的想法，所以杨帆也没多说，直接问向刘青峰，“对了，LSILogic的团队或者专利谈的怎么样了？”

（未完待续。）

第620章魂不守舍

提起这个，刘青峰摇了摇头，“本来三千万美金都谈的差不多了，可突然冒出一个威盛跟我们竞争，恐怕要提高价格了！”

“威盛！”

杨帆嘀咕着，这个名字他倒不陌生。

威盛就是VIA，台湾地区的集成电路设计公司，在国内PC市场的散件中经常可以看到这几个字母。尤其是那些台湾品牌的主板上，经常出现某个芯片上就有这几个字母。

他们主要就生产主板的晶片组、中央处理器、以及记忆体等东西。

确切的说，在PC行业中，VIA主要是华硕这些企业上游的元器件供应商，而不是直面消费者的品牌。

至于美国的LSILogic团队就是巨积。而巨积和高通则是CDMA的最初的共同开发者，相互进行专利交叉授权。在九七年与高通签署协议，获得高通开发、生产和销售CDMA芯片的全面授权。

要知道后世高通一段时间很牛X的最大原因就是因为拥有CDMA2000的专利权……这个占据世界通信市场份额超过百分之二十的独享专利，是所有试图生产CDMA标准手机的手机厂商都绕不过去的。

当然，在逐渐迎来4G的时代，高通也会在一定程度的迎来衰退。

杨帆收购巨积目的当然是他们手里的CDMA一系列专利，“五千万吧！不要再给他们留什么考虑的时间。”

想了想，杨帆继续补充道，“嗯，最后的价格，不同意就撤出，不充当巨积跟威盛谈判的踏脚石。”

说是这么说，杨帆不认为在五千万的价格面前，巨积还有拒绝的余地，也不认为威盛会跟进，曾经威盛也不过就是三千万所有收购的巨积。

想着，杨帆就撇了撇嘴。

曾经巨积确实是落在了威盛手里，可是握着这么一张好牌，威盛却打的臭不可闻……手机行业的繁荣跟威盛没有任何关系，他们也没从中获得任何利益，真是扶不起的阿斗。

握住了巨积这张牌，至少在CDMA这一块上跟高通在一定程度上站在了一个起跑线上，唯一不能做的也就是收取专利费了。

想想明年联通就会投资超过五百亿搞CDMA网络……

相信作为通讯设备供应商的华为会对这个专利感兴趣的，相信到了现在还一直用价格取胜的华为对任何降低成本的东西都会感兴趣的。

启航手机一样能用到这些专利，甚至在专利方面比三星还占了一些优势，三星大本营韩国就是CDMA标准。

所以几千万美金收购巨积对杨帆来说怎么都是一个核算的买卖，更别提那个团队本来就有一定的实力，稍微扩大些规模，跟正在研发操作系统的公司配合一下，就可以形成一条曲线……

从硬件到软件，启航都插了旗！

至少在3G的智能机时代，启航的起步就比其他企业高出一些。

“中午一起吃饭……”

刘青峰跟叶清婉离开时，杨帆对叶清婉说道，至于刘青峰，他这一会就要去江北，估计没时间！有时间杨帆也没打算叫他，你说年轻男女之间没事吃顿饭，甭管什么关系，中间夹着一个中年男人算什么？

对此，刘青峰不满的说道，“中年人没人权？”

杨帆耸了耸肩无所谓的说道，“你知道我这人思维方式比较成熟，不太符合外表的年纪，所以要多注入一些青春活力。可如果再天天跟你们这些中老年人一起，我真怕我未老先衰了！”

刘青峰，“……”

中年人怎么一瞬间就变成了中老年人。

刘青峰上下看了看自己，四十左右不正是年富力强的时候吗，怎么称不上中老年人吧，想着，刘青峰指了指楼下，鄙视的说道，“这就是你把总部选择在宁大附中旁边的原因？”

杨帆，“……”

自己有这么凶残吗？

会盯上这些附中的学生……

虽然有时候从落地窗旁看下面操场上那些青春活力的女生，哪怕因为太高根本看不清楚也挺令人心旷神怡。

对于两人的斗嘴行为，叶清婉只是在一旁捂着嘴偷笑。

跟叶清婉约好了中午一起吃饭，不过杨帆很快就感觉到自己似乎要失约了……

赵胜找了过来！

看看现在的时间都已经快十一点了，而他可不是这么好打发的。

最近启航，包括宁大，东大这么大的波动，赵胜就是再迟钝也应该感觉到了，何况他从来都不是一个迟钝的人！

面对赵胜关于启航重心转移的疑问，杨帆说道，“启航不是一个过河拆桥的公司。”

对此，赵胜撇了撇嘴！

就是启航不消减启航在江北的规模，可随着启航的搬迁，它们高速发展的发展红利也等于都到了仙林那边，这对浦口来说也是一个巨大的损失。

杨帆昨天画给李同义的A4纸还没丢，这时翻了出来顺手塞进了赵胜手里，“面对这种大势，启航只能随波逐流……”

这至少几百亿利润的面前，启航根本没办法抵挡因为这些利润鼓噪起来的势头。启航能做的只是顺着这股潮流按照自己的想法引导一下，朝着有利自己的方向奔涌而去，而不是迎着潮流给它推回去。

启航没这个本事！

至少现在没有这个本事。

如果启航打算对抗这股势头，包括宁大，东大在内恐怕都会选择离弃启航。

赵胜看了看手中的A4纸，仅仅很简陋的几个方框，一时间还真看不懂。

看着一头雾水的赵胜，杨帆提醒道，“周围四个小方框是宁大，东大，宁理工，宁航！”

赵胜，“……”

于是，午餐本来是杨帆约上叶清婉，这次又多了一个神不守舍的赵胜当大灯泡。

午餐结束，叶清婉看着被司机接走的赵胜上车时还被车门磕了一下，这在一向行为举止很得体的赵胜身上很不可思议。

目送奥迪A6逐渐远离，叶清婉若有所思，半响才问道，“你把他怎么了，怎么一中午都神不守舍的！”

“我能把他怎么了？”杨帆反问道，“真有那本事，我还不如先让你神不守舍了！”

杨帆的话让叶清婉像是说中心事一样，脸上一红，先是闷了闷才想起了啐道，“去，你是口无遮拦习惯了是吧？”

嘿……

这害羞模样！

杨帆耸了耸肩，对此也不为己甚，掏出了车钥匙滴的一声开启了中控锁，然后对叶清婉说道，“回公司。”

两人上了车，等车子平稳开起来后，叶清婉才恢复了正常，问道，“刚到底怎么回事？”

“哦……”杨帆轻描淡写的哦了一声，好像刚才都忘了一样，“我把大学城大致构成跟他说了一下，想让他抓紧机会，时间可不多了！”

“啊？”闻言，叶清婉可维持不住淡然的表情了，立即吃惊的把头转了过来，看着正在开车的杨帆，不敢置信的说道，“不是，那个方案的不是仙林大学城吗，跟他有什么关系？”

正开着车的杨帆一边盯着路，一边说道，“哎？不是，谁跟你说的这方案必须在仙林？”

叶清婉，“……”

这还用谁说？

关于大学城一直都是在仙林上面做的规划，杨帆这随便一改，只是扩大了一些规模，在谁心底默认的都是仙林那边吧。

“在哪儿都可以的，当然，仙林条件更好一些！”杨帆通过后视镜还是可以看到叶清婉的表情的，对于她的疑惑进行了解释，“实际上让宁南也知道效果会更好一些。”

奸诈！

听到杨帆这么一说，叶清婉立即反应过来了！

这不就是打算告诉栖霞区，不要觉得离了仙林，我们就没有合适的地方了，你看，我们有备选噢……

同样，提前告诉赵胜，可以让他帮助浦口去抢夺这个规划，也顺便跟栖霞这边增加点压力，让他们有危机感，才会在谈判时有更多的筹码。

杨帆也可以借此表达他并不是过河拆桥的人，整体方案首先就告诉你们浦口了，给你们争取项目创造了一个最好的机会，如果你们争取不过来，启航也没办法，面对这种大势，谁都身不由己……

不是吗？

最关键的，赵胜还有另外一个选择，如果他确定浦口抢不过来这个方案，倒是可以提前活动一下，个人调到栖霞这边搭上顺风车。毕竟在谁都不知道这里面到底利益多大的时候，赵胜知道了，他可以下的决心远比其他人要大。

反正启航之前去浦口更多也是赵胜的原因，很多优惠条件也是他帮忙争取过来的。提前透露一些消息给赵胜知道，也是还了他的人情。

想着，叶清婉感觉对杨帆的看法真是不吐不快，“你还真是奸诈……”

这个提议都杨帆去征求意见，不管是地产商还是大学都会支持的，增加自己这方面谈判筹码的事，谁会反对呢？

尤其是对占据主动位置的宁大，东大等四所大学来讲，他们更会支持。

杨帆奇怪的说道，“这就算奸诈？这不都是正常的生意手段吗？”

叶清婉笑着说道，“所以说嘛，无奸不商！”

杨帆耸了耸肩，奇怪的说道，“说的跟自己不经商一样！”

叶清婉，“……”

叶清婉作为启航的二号人物，拥有的股份也不算少，按照这轮融资，她的整体资产都超过三十个亿了。稍微一计算，得出的数字让叶清婉有些晕眩，平时对这些她一直都不敢深思，也没有个明确的观念，如今一寻思，短短三年多时间，虽然很忙，可也没感觉自己做什么超出能力范围的事，怎么就有这么多资产了？

回忆起去年的富豪榜，自己大概是国内女性的头号有钱人了？

真不敢相信！

有时候叶清婉就感觉资本市场还真不好说，这一年内，启航新动作也就勉强在手机行业立了足，汽车行业只能算起了个头，一辆车都没推出呢，距离立足还远的很！其他的产业也都是按部就班的发展，虽然说发展速度有点快，可跟前几年相比也不算太夸张，可怎么估值一下就上了天，翻了近十倍。包括美国的企业，真个启航控制的企业直接超过五十亿美金的总估值。

呃……

按照这轮融资估值，那杨帆资产还不超过了二百五十亿，接近三百亿的水准！

叶清婉，“……”

无语之后，叶清婉翻了翻白眼，歪着脑袋看着杨帆，他居然会在一年内资产翻出十倍，可这个平时没点正经样子的家伙从哪里看像一个百亿富翁啊？（未完待续。）

第621章故人相见

作为四所学校的共同金主，由启航组建一个形式上的四校联盟并不算太困难……

困难的是让四校联盟跟着启航的指挥棒走，这就是要让他们看到利益！

“靠地产来带动城市发展，这样会造成用人成本上升，在人才的争夺中占据劣势。”杨帆面对四校的校领导解释着自己的企图，说着看向了宁大校长，“听说从去年开始，宁大就实行了人才计划，想对扩展自己的教室队伍，可是一直都不顺利？”

宁大校长******点了点头……

房地产提升带来的不仅仅是住房问题，而是