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高升-第481部分
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赵长斌弹落烟灰，道：“三五千万的授信额度对你们这个百废待兴的新管会来说，肯定是远远不够啊！别的不说，就说你们前期投入到基础设施中的钱，还有储备土地的钱，这都是一个巨大的数字啊！”
邵宇方也道：“陈主任，不管是任何一个地方的开发区，想要发展的话，在前期都需要有大量的资金注入！说句不好听的话，如果没有钱投入，只指望着用卖地的资金来发展，那么你们新管会的前途绝对不会太光明！毕竟，土体的总量就那么多，如果前期出让的太多，后期还能有什么动力呢？”
陈庆东道：“二哥，邵经理，你们说的都非常对！光是凭这些资金的注入，肯定说不行的！不过，我们县里这些银行的实力确实有限，那些银行行长手中的审批额度也有限，而且从去年开始，国家开始实行紧缩性的货币政策，大大的提高了存款准备金率，这导致银行在放款方面的审批制度就更严了，所以我们也没法对我们县的这些银行抱太大希望。不过，我们应书记已经跟市里一家大型央行的分行行长联系过了，最后还是希望能从他那儿多贷点钱出来。”
赵长斌却摇摇头，道：“庆东，也不是我想打击你，我觉得吧，你们应书记想从市里的银行贷款也是够呛！你刚才说的不错，国家现在正在抑制有些过热的市场，实行了紧缩性的货币政策，这么一来，想要贷款可比以前难的多了！说实话，我今年年后想从龙湾一家银行贷一个亿，以我跟那个银行行长的关系，要是放在去年的话，这就根本不是事！但是，今年的形势特殊，我找了他三次，他最后使了个大劲，才贷给我了六千万，这就已经是他的极限了！你说你们应书记也去市里找银行帮忙了，首先，市里的银行更不归你们县里管，人家不会害怕应书记施加压力吧？要说凭私人感情贷款，呵呵，我觉得你们应书记跟那个银行行长的关系也不会比我跟那个银行行长的关系硬，我才贷出来六千万，你们应书记能贷出来多少？”
听着赵长斌的话，陈庆东心里非常黯淡，他知道赵长斌绝对不是在危言耸听，那如果应书记从市里也贷不出来钱的话，新管会的发展自己从哪里来？如果没有资金注入，新管会又如何发展？
许薇喝了一口茶说道：“长斌，你说的我都快听晕了，什么这个行长，那个行长的，人家应书记是为新管会贷款，你是为了私人的企业贷款，这银行能一样对待吗？你可别在这儿吓唬庆东了。”
“薇薇，我这可不会吓唬庆东啊！我是想提醒提醒庆东，如果从市里贷款不容易的话，就早点想其他的办法，不要抱着这一棵树不放。”赵长斌道，“薇薇你是没跟银行打过交道，不知道现在从银行贷款出来有多难！虽然新管会跟我的公司性质不一样，但是我觉得应书记想要从市里的银行贷出来大笔的贷款，也绝对不容易！估计弄得好也就是七八千万，一个亿肯定就是顶天了！这点钱对于新管会的发展来说，那也不够啊！”
许薇又道：“那你说，要是从市里贷不出来钱的话，该怎么办？”
赵长斌微微一笑，道：“如果从市里贷不出来钱的话，那就再往上找，从省里贷啊！你可别小看省里只比市里高一级，权力可是大的多了！庆东，在现在这个情况下，如果你们想要大宗的贷款，那就不要县里、市里费功夫了，他们确实是没有这么大的权限！要找，就去省里找！”
陈庆东不禁眼前一亮，趁机说道：“斌哥，我倒也想去省里的银行贷款，但是我在省里也没有什么关系，恐怕连人家的大门在哪都找不到啊！”
赵长斌这时候却卖起了关子，叹道：“省里的银行权力虽然大，但是想要把钱贷出来，也确实是不容易。”
见赵长斌一副不方便说的样子，陈庆东就不好再说什么了。不过，他可不会就此放弃这件事，而是想找个私下的场合，再好好的问问赵长斌，让他帮忙给自己领个路！
为了新管会的发展，陈庆东绝对是不惜一切的！只要有希望，哪怕是再大的困难，他也不在乎！
许薇却瞪了一眼赵长斌，道：“长斌，跟庆东还有什么不好说的？卖什么关子啊！”
赵长斌苦笑了一下，道：“不是我要卖关子，其实我就是给庆东指条路，但是我能起到的作用也不大，毕竟我又不是混省城的！”
许薇倒是真心想帮助帮助陈庆东，便又说道：“长斌，那你说从省里哪个银行贷款比较容易？我看看我在那里有没有熟人，如果有的话，我就给庆东引荐引荐！”
陈庆东马上感激的说道：“薇姐，这可真是太谢谢你了！”
许薇道：“客气什么！长斌，你快说，现在哪个银行比较容易放大宗贷款？”
赵长斌本来是想跟陈庆东私聊这个事，以回报去年陈庆东在中间牵线搭桥，让陈红兵六千万买下双山木雕厂全部资产的事呢，但是许薇一副对这件事非常操心的样子，他也就只好先简单说一说了。
“是这样，我认识省城市发展银行的一个副行长，他就是分管信贷这一块的，如果能走通他的路子，可能能拿到大笔的贷款。”
“你想让庆东从省城市发展银行贷款？”
“城发银行可是很有实力的！”赵长斌道，“而且这个银行成立的初衷就是支持各地区的发展，主要的授信对象就是各地的政府，庆东为了发展新管会去找城发银行贷款，真的是再合适不过了！”
许薇皱了下眉头，道：“城发银行的实力很强，我当然也知道！不过，从城发银行贷款的难度之大，可也是众所周知的啊！”
赵长斌道：“难度大是肯定的，现在这种形势下，从哪家银行贷款的难度不大？但是银行要生存，那肯定还是要往外放贷的，要不然他们怎么赢利，是不是？我觉得在，只要柳林新管会的潜力大，再加上好好攻关，还是很有希望拿到贷款的！多了不说，只要能拿到五六个亿的授信，再加上从其他那些银行杂七杂八的贷款，新管会的资金问题就迎刃而解了吧？五六个亿对于城发银行来说，绝对是九牛一毛！”
陈庆东兴奋的说道：“二哥，那这事你可一定要帮忙操心啊！”
说到这儿，赵长斌又有点犹豫了，道：“这个嘛，庆东，这事我可不敢给你打包票！不过，我可以介绍你跟城发银行的那位副行长认识认识，但是具体能不能成，就说不准了。”
陈庆东笑道：“二哥，这个我当然明白，从银行贷款哪有什么一准的事啊，不过既然有这个机会，那我一定尽量争取！”
许薇叮嘱道：“长斌，你可一定要多帮庆东的忙啊！”
赵长斌道：“那当然了！我兄弟的事，我能不帮忙吗？过些天吧，我跟那位副行长联系一下，找个机会，咱们一块吃个饭。反正你们新管会前期有那几个银行的资金支撑着，也不着急，我找个合适的机会再介绍你们认识。”
陈庆东笑道：“行，二哥，反正这事你得多操心了，我等你安排。”
第1064章 征地拆迁
应宗杰那天晚上在兴园酒店给本县的几个银行行长摆下的鸿门宴还是起到了很好的效果，虽然崔国庆、林宇亮等银行行长在那天的饭局上没怎么松口，但是在应宗杰给他们每人规定了5000万的授信额度之后，他们还是尽力的去完成了这个任务。
一个多星期后，林宇亮就首先办妥了给新管会的5000万授信。先期的两千万很快就打到了新管会的账户中，剩下的三千万也会在一个月内分期打到账户上。另外，崔国庆等人虽然还没有把贷款手续办妥，但是也都表了态，表示近期一定会做成这件事。
有了这笔钱到账，再加上前期县政府支持的资金，新管会如今也算是“富户”了。
同时，陶旭昌也带着他的团队完整的做好了对柳林县新城区的设计规划。陈庆东把这个设计规划方案分别交给了应宗杰和项小彬两位主要领导过目，得到了他们的一致好评，并且通过了县委常委会的讨论。
做好了这些基础工作之后，陈庆东便准备正式开始新管会的征地拆迁工作！
陈庆东知道，历来拆迁工作都是最容易引起冲突，甚至是群体性事件的事情，而且，这一次征地拆迁，按照规划设计，为了尽量的开拓新城区的面积，为新城区以后的发展打下基础，除了要对新城区的这些村子进行拆迁之外，还要占用一大批的良田熟土，所以这又涉及到农民失地的问题。
这两个可都是非常棘手，而且媒体关注度非常高的事情！如果在征地拆迁的过程中出现了失误，或者是无法跟被征地的老百姓达成统一意见，就很有可能会造成不良后果，要是再被媒体捅出去，那么这个刚刚诞生的新城区就将会遭受无法估量的困境！
城市要发展，就要征用土地，而被征地的老百姓，尤其是那些失地的农民，出于对未来的恐惧，必然要极力的保住土地，或者在这个过程中索要最大的利益，而政府的能力有限，只能按照市场价给与他们补偿，这就造成了无法避免的矛盾冲突！
陈庆东看过一些报道，有的地方的开发区或者挂委会就是因为在征地拆迁的时候没有跟老百姓达成统一意见而进行了强拆，导致了老百姓的闹事、上访等群体性事件，这些事情被媒体纰漏之后，上面便派了调查组来调查这件事，有的开发区甚至因此被关闭！
这样的教训实在是非常惨痛！
陈庆东非常重视这个问题，他跟欧德章谈了这件事之后，决定现在新管会内部开个会，讨论一下这件事，拿出来一个意见，再向县领导做汇报。
在会议上，大家见仁见智，讨论的非常激烈，也提出来了不少建议。陈庆东让负责会议纪律的人把这些建议都纪录下来，再做更深层次的讨论！
其实，陶旭昌在柳林做规划设计的时候，陈庆东就利用这个机会多次向陶旭昌请教这个问题，陶旭昌也根据其他地区管委会或者开发区的成功经验给了陈庆东不少建议。
其中，陈庆东觉得最有效的一个建议就是成立一个土地储备整治和工程建设管理中心，专门负责新城区土地的储备工作，承担新区储备土地的前期开发，以后还会给他们安排更多的任务，并让有经验的人来负责这个新兴的科室！
而且，陈庆东心中也已经有了合适的人选，那就是群众工作经验丰富的新管会副主任秦志胜，他准备让秦志胜兼任这个土地储备整治和工程建设管理中心的主任，再给他配备一批开展工作能力强的人，一块完成这个棘手的任务！
在会议上，陈庆东也把这个建议提了出来，得到了欧德章以及一众新管会工作人员的支持。
会后，陈庆东又专门找到欧德章，跟他谈了这件事，并且提出了希望让秦志胜来兼任土地和建设中心主任的事。
欧德章对此倒也没有什么意见，说道：“行啊，志胜的党性坚定，能力也很强，是个合适的人选！不过，做这个土地和建设中心的主任，压力肯定会非常大，你要多做做志胜的思想工作才行。庆东，你跟志胜的关系熟，这个工作就交给你了。”
陈庆东笑道：“行，欧县长，我去跟志胜谈。志胜的工作积极性很强，而且不怕困难，我相信他不会打退堂鼓的！”
欧德章点了点头，又道：“庆东，新城区的拆迁和土地储备工作，就交给你全权负责了！我只要求你一点，那就是在这个过程中，一定要多考虑一下老百姓的利益，在跟他们谈的时候，也尽量的满足他们的要求。老百姓们不容易啊，城市的发展是以他们的利益牺牲为代价的，尤其是那些失地的农民，未来怎么生存也是一个问题啊！”
陈庆东道：“放心吧，欧县长，我一定会尽力给那些老百姓补偿的，然后再想一些其他的办法，尽量的解决他们的后顾之忧！”
欧德章道：“好，庆东，好好干吧！”
由于将要交给秦志胜的这个工作既非常琐碎，又压力巨大，所以在下午下班以后，陈庆东专门把秦志胜叫了出来吃饭。他们两个人也没有去酒店，而是来到了一个距离新管会没多远的大排档。
对于他们这里两个来从农村调到城里的干部来说，在这样的路边大排档吃饭，要比在大酒店吃饭还要有感觉。
两人点了四个小菜和一瓶白酒，便边吃边聊起来。
闲聊了一阵，几杯白酒下肚自后，陈庆东才趁着聊到了一个关于拆迁的话题，说道：“志胜，对于今天咱们开会讨论的事，你还有什么看法吗？”
秦志胜捏着烟说道：“陈主任，你觉得你今天提到的专门成立一个土地储备整治和工程建设管理中心来负责这件事，这个想法非常好！我看过一些报道，有些地方的拆迁工作是有好几个单位联合来做的，不出事的话还好，一旦出了事，大家都互相踢皮球，导致有些本来并不算严重的事情，最后却越弄越遭，甚至惹出了大乱子！这就是大家都钻空子，没有人愿意担责任的原因啊！现在要是有了一个专门的科室来负责这件事，那么出事之后，该是谁的责任就是谁的责任，想跑也跑不了，这就有助于解决问题了！”
陈庆东笑道：“志胜，你对我这个提议理解的非常透彻啊！不错，我提这个建议的一个原因就是因为这个，另外呢，我还准备去上面积极争取，给这个科室充分放权，这样也就更有助于工作的开展。”
秦志胜抽了口烟，道：“是这样。”
陈庆东又问道：“志胜，你觉得咱们单位谁来出任这个土地和建设中心的主任比较合适？”
秦志胜看着陈庆东，玩味的笑了笑，说道：“陈主任，要是从能力上来说，我觉得咱们单位谁都没有你来当这个主任合适！不过，这个科室毕竟是咱们单位的下属科室，让你这个主任来兼任，不太好。所以啊，陈主任，我就直说吧，今天开会你提到这件事的时候，我就有了预感，恐怕你是想来让我来当这个主任吧？”
陈庆东也笑了起来：“志胜，看来你的预感非常准啊！不错，我确实是想让你来当这个主任，在咱们单位，我觉得也只有你能胜任！怎么样，志胜，你愿意接这个担子吧？另外，我还得提前说一句，这可真不是什么好活！”
秦志胜笑道：“我知道这不是什么好活，不但繁琐，而且压力很大，而且弄不好就要犯错误。但是，陈主任，当时你叫我跟你一块来新管会的时候，我就想好了，我跟你进城来工作，绝对不是来享福来的，是真正的来跟着你干一番事业的！陈主任，你当时愿意把我带来，应该也是这个目的吧？”
听着秦志胜的话，看着秦志胜朴实的像个老农民一样的面孔，陈庆东心里突然涌起一阵感动，一种和战友一起并肩作战的感动！
沉默了片刻之后，陈庆东才说道：“是啊，志胜，我确实是这么想的。”
秦志胜也爽快的说道：“那行，陈主任，我愿意干这个活！”
本来，陈庆东把秦志胜叫出来喝酒，是想跟他做做动员工作的，但是现在看来，自己什么都不用说了，要是说多了，反而显得不好了。
既然不说了，那就喝酒！
陈庆东拿起酒瓶给秦志胜的杯子里倒满了酒，然后也给自己倒满，端起杯子说道：“志胜，未来的一段时间，咱们可能都没有轻松的日子过了！咱们今天干了这杯酒，一块去好好打这一仗！等这一仗胜利之后，柳林绝对会留下咱们浓墨重彩的一笔！”
秦志胜也爽快的端起酒杯，说道：“陈主任，还有什么说的，干了！”
两人碰了一下杯，各自一饮而尽！
喝完酒之后，秦志胜用手背抹了抹嘴，然后打量了一下这个大排档，说道：“陈主任，到时候这个大排档也在拆迁范围之内吧？”
陈庆东也颇为感叹的说道：“是啊！今天喝了这次酒，以后再想在这儿喝酒的机会可就不多了！”
第1065章 银行高管
几天之后，赵长斌给陈庆东打来了电话，告诉他已经跟省城市发展银行的那位副行长取得了联系，明天一块去省城，让陈庆东提前准备准备。
陈庆东问道：“二哥，我该怎么准备？”
赵长斌道：“第一次见面，也不需要什么大动作，你先带上两万块钱做准备，这些钱是咱们明天消费用的，具体情况到时候再说吧。”
“嗯，好。二哥，明天咱们怎么过去？我去龙湾接你吧？”
“不用！不用！我明天自己开车到柳林，接上你，咱们两个一块去景江就行了。这事还不知道能不能成，你先不要把这事告诉别人。”
陈庆东道：“这个我明白，二哥，那咱们明天见。”
第二天下午两点多钟，赵长斌来到了柳林，接上了陈庆东之后，两人便前往景江。
陈庆东发现赵长斌现在经常开这辆2。4L排量的奥迪A6，很少开他那辆红色的牧马人和那辆白色的卡宴了，便道：“二哥，你现在跑长途也很少开越野车了啊？”
赵长斌道：“以前的时候，只要是跑高速我都开越野车，但是去年我谈一个生意的时候认识了一个很牛逼的老总，他给提了个建议，让我买一辆黑色的奥迪，排量也不要太高，2。0就足够了，以后尽量用这辆车，而且最好不要自己开，而是找个司机开。”
陈庆东大约能明白这个老总给赵长斌找个建议的原因，但还是问道：“为什么啊，二哥？”
赵长斌笑道：“原因也很简单，这个老总说现在做生意，肯定要少不了跟政府打交道，而政府领导用车大多数都是黑色的奥迪，而是都是司机开车，领导都是在后面坐着。所以我也买一辆奥迪，并且找个司机来开的话，就会显得我非常稳重，也会让那些政府领导们对我更加有认同感。那个老总还告诉我，不要小看这一些细节，有时候这是能起到很重要的作用的。而我要是一直开越野车的话，就显得不够稳重，给人的感官不好。呵呵，我觉得那个老总说的很有道理，回头便买了一辆奥迪。不过，我做了一个折中，因为我实在不喜欢找个司机替我开车，2。0的排量也太小了，绝对就是小马拉大车啊！所以我就买了这一辆2。4L的奥迪，算是勉强够用吧！”
“斌哥，听你这么一说，我也觉得很有道理，有句话说细节里面出魔鬼，确实是这样啊！”
“这句话说得好，细节里面出魔鬼，说的太对了！”
陈庆东趁机问道：“二哥，你说我去见这位银行副行长，都应该注意哪些细节才行啊？人家这么大一个领导，我去找他，恐怕人家也不会重视吧？”
赵长斌笑道：“庆东，说句实在话，要是你自己去找这位副行长，他是绝对不会见你的！毕竟，级别差距在这儿放着呢，你们县至少也应该由应宗杰或者是项小彬出面，人家说不定还能见上一见，但是他们想要贷款出来，也是够呛！所以啊，这一次我带你去见他，全是凭着私交，你也不用特别注意什么细节，也不用专门准备你们新管会的资料，今天就是让你跟他见个面，简单聊一聊。反正我把你带过来的目的已经跟他说了，如果他主动问起你们新管会的情况，你就跟他说一说，反正这些资料都在你脑子里记着呢。如果他不主动谈这件事，那你也不要提。明白我的意思吧？”
“呵呵，明白。”陈庆东笑道，“哎，你跟这位银行的副行长看来私交挺深？”
赵长斌道：“那天当着薇薇和邵宇方的面，我不好说的太多。其实我跟这位副行长也算是大有渊源！2002年夏天的时候，那还是不是韩日世界杯嘛，我当时去日本看比赛，后来又被一个朋友邀请去东京玩了几天。你也明白，东京是男人的天堂嘛，尤其是歌舞伎町，那可是必须要去的地方。那个地方，犬色声马，玩女人都是合法的。但是，那个地方却是被黑社会控制的，有一些人专门就挑外国游客玩仙人跳，坑他们的钱。就那天晚上在歌舞伎町一家酒店玩的时候，突然外面一阵骚动，我们就出去看是怎么回事，发现一个中国的游客被几个日本的小混子堵住了，还说这个中国游客睡了他们其中一个人的女朋友，还把那个女孩子打伤了云云，反正就是仙人跳那一套。我本来不想管的，但是看那个中国游客很可怜，出于同胞的感情，我就让我的朋友帮帮忙。我的朋友在东京待了十几年了，混的还不错，在歌舞伎町也认识几个黑社会的大哥，就找人摆平了这件事。”
“那个被仙人跳的中国游客就是我今天带你去见的这位城市发展银行的副行长，叫宋云波，但是他还只是一个信贷部主任罢了，去年秋天才刚升的职。这个宋云波也是个性情中人，被我们救了之后，他可能是担心之后的几天再出现麻烦，同时也想感谢感谢我们，非要请我们去喝酒，我们就这样认识了。当时在日本的时候，他还不知道他的身份�
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