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都市藏真-第19部分
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陈蕊道：“本来想今天休息一天，但一大早上就有人来买包子，都是街坊邻居的不好意思回绝他们，就用昨天的面蒸了几笼，现在已经卖完了。”
这是陈小竹撅着嘴道：“要我说我们以后就不卖包子了，嫂子你没看出来吗？人家其实主要是来买我们的黄瓜咸菜的，要我说，我们还不如单卖黄瓜咸菜挣钱，卖包子起早贪黑的还不挣钱。”
看陈小竹的那个样子，陈蕊顿时乐了：“我当然知道，但我们要是不卖包子，你说有几个人能够知道我们家的黄瓜咸菜好吃？”
韩孔雀道：“确实，单卖黄瓜咸菜太过单调了，再说，黄瓜咸菜之所以推广开来，被人们知道，是因为来吃包子的人多，要是没有了包子，不知道的，谁会单独买我们的黄瓜。
不过小猪的想法还是很对的，包子的利润低，黄瓜咸菜的利润高，如果你们能够开家小店的话，到是可以单独卖黄瓜咸菜。”
听到韩孔雀支持自己的想法，陈小竹顿时兴奋了：“我计算过了，现在的黄瓜辣椒也就两元钱一斤，而我们用一点点材料稍微炮制，就能卖到十元一斤，这可是五倍的利润，完全可以说是暴利了，我们每天只要卖出几十斤黄瓜咸菜，就比累死累活的卖一天包子挣的多了。”
这时陈青正好从房间里走出，听到了陈小竹的话，他道：“就你聪明，刚才你二哥也说了，如果没有一个小店做为支撑，你要想单卖一些小菜是不太可能的，可我们有本钱租下一间门头房吗？”
“哎，说到这个，我看我们今天都没事，不如我们去看看房子，小明今年都六岁了，再有一年就要上小学，如果我们在这里没房子，小明可是没法顺利入学的。”陈蕊想到了自家没房子，所以提议去看房，正好今天下雨不做生意。
陈小竹道：“我也去，正好今天没事出去玩一下。”
韩孔雀处理完了月季花附近的积水，站起身道：“魔都的房价还是太高了，不过现在这段时间正好是楼房低迷的时刻，这时买房子到正好是个好时机。”
陈小竹道：“可这里的房子还是太贵了。”
陈蕊道：“我们打拼了这些年，也只够在郊区买房，而且还只够付首付的。”
“这也不错了，真没想到这几年你们居然攒下了这么一大笔钱。”韩孔雀有点惊讶的道。
魔都的房价绝对不便宜，就算是在郊区，也要两万多一平方，就算卖间六七十平方的两室一厅，只是付个首付也要五六十万，陈青他们夫妇能够攒下付首付的钱，还真是不容易。
陈青道：“老二你也同我们一起去看看，给我们参谋的同时，你自己也好好打算一下，你也要买房子了。”
“对，孔雀你也去，现在的女孩可都学聪明了，人家现在嫁人就要嫁有房产证的，没有房产处，人家都不跟你处对象。
正好今天下雨，我大姨家正好在给她家的女儿找对象，而我绝对你很合适，不如我给你安排安排，如果觉得合适，有了房子你们最晚明年就能结婚。”陈蕊这时也道。
第四十四章看房
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韩孔雀苦笑道：“我可没有钱买房子，我还是不耽误你那个表妹的好，毕竟我没有房产证。”
昨天晚上刚感觉自己跟周美人还有机会，现在他可不想跟人相亲，最少也要他跟周美人完全没有希望，他才有可能再找一个女人结婚。
为了一个女人付出太多，却得不到一丝回应，实在是太让人绝望了，要不是这样，他也不可能离开周美人的凤凰珠宝公司。
可要完全放下一个自己深爱了十年的女人，也不是那么容易的事情，现在也只能是看天意了，韩孔雀有点无奈。
“走吧，现在说这些还有点早，现在魔都北部新cheng区建造的不错，听说那里的房价还不算离谱，我们今天都没事，正好去看看，如果遇到合适的，我们就直接付首付。”陈青很是豪气的一挥手，做出了决定。
既然老大发话了，韩孔雀也不好反对，只得跟他们一块拿着一把伞出了门。
虽然雨不是太大了，但也不算小，这样的天气还真是没有多少出门的，不过魔都作为国内最大的城市之一，其市内的交通还是很发达的，最起码出租车很好打。
而古玩街在魔都市东部的中心区域，这里也算是魔都最精华的城区了，在这里打车更是容易。
刚刚出门，就有一辆出租车停在了他们身边，韩孔雀，陈青夫妇加上陈小竹，四个人坐上出租车，告诉司机去本城新区看房子。
只是一说，司机就了解了，司机一踩油门，就冲了出去，等出租车平稳下来，司机才道：“不知道几位有没有明确的目的地，如果没有，不如我领你们去几家房地产公司看看？”
“怎么哥们？兼职房产中介啊？”陈青开玩笑的道。
司机痛快的道：“大哥好眼力。”
司机是个二十来岁的小年轻，看起来很直爽，看到人未语先笑，是一个很开朗的人。
陈青还没有说话，司机就抢着说道：“几位看到我车上的广告了吧？金城房地产公司做的，每个月给我五百元，虽然不多，但也是一个增收项目。
如果我能够给他们带去一个客户，按照房子的价值，给我百分之一的提成，当然，如果你们诚心买房子，买房子期间的车费我完全不收。”
韩孔雀看这司机说的直接，也开玩笑的道：“看来这金城房地产公司很有实力，居然把你们都拉入了销售的队伍当中了。”
陈小竹这时快言快语的道：“你是个业余的房产中介啊！这百分之一的提成也太低了，如过买房子的多跑几趟，也许你连车费也挣不回来。”
“哈哈，”听到陈小竹的话，这年轻的司机顿时乐了：“小妹妹你这可就不懂了了，这百分之一的提成可不低，现在的房子就没有下来百万的，百分之一可就是一万元的提成，你就算用我的车看房十次二十次的，才能用多少油钱？”
陈小竹愤愤的道：“看来还是房地产公司财大气粗，这些黑心老板也太黑了，如果他们能够便宜一点卖，那就能够让更多的人买得起房子了。”
陈小竹一听，可不，在魔都，一百万的房子还真是最便宜的，百分之一的提成还真是不低，这也足以说明房地产公司的利润有多高。
“都知道房地产老板挣钱，不过这时国情，我们也没办法，不过我可是知道，现在的房地产公司可不容易，就说我吧！要不是房子不好卖，你们以为那些大房地产公司，会找我们这些的哥给他们拉客户？”年轻的司机嘿嘿笑着道。
虽然说这房地产公司不好过，但他却没有一点同情的意思，人家毕竟都是大富豪，就算再不好过，也比他们这些贫民强。
韩孔雀这时笑着道：“要是国家再不限制那些房地产公司，还真是不知道城里的房价，能够涨到什么程度，要不是最近政府不断出台政策限制房价，这些房老板岂不是活的太过滋润了吗？”
陈青道：“说的好，要是国家不治他们一下，我们这种平民什么时候才能买得起房子？”
那年轻的司机道：“你这么一说还真对，就说这城bei区的房子，那些地早在十几年前就卖给那些房地产公司了，可他们始终囤积着地皮不盖房子，现在被国家逼的没办法了，所以才一股脑的全都盖了起来，而现在政府又限制第二套房子的房贷，这让炒房的那些投机商可是赔惨了。”
陈蕊道：“北区现在有很多空房？”
司机道：“是有不少，不过各大房地产公司为了回笼资金，降价处理了不少，一些小房地产公司全都倒闭了，现在剩下的都是大公司。
他们的压力已经小多了，所以现在买房子还是很合适的，如果等那些房地产公司缓过劲来，没准房子还要涨价。”
韩孔雀叹道：“没办法，我们国家的人口太多了，而城市就那么一些，而国人都想向城里挤，房源紧缺是必然的，所以房子涨价也不全是那想炒房的炒出来的。”
“这位大哥好见识，如果以后打算在城里定居，那还是早买房子的好，我觉得房子大幅度降价的可能很小。”司机道。
陈蕊道：“不知道你说的那金城房地产公司的房子怎么样？”
司机道：“他们也算是魔都首屈一指的大公司了，北cheng区有十分之一的房子是他们公司的，原来为了回笼资金，他们处理了手中大部分的房产，现在手中剩下的都的地段好，环境好的高档小区房和别墅区，只不过价格要贵点。”
陈小竹道：“总不如老cheng区的房子还贵吧？”
“哈哈，这怎么可能，老cheng区繁华地段的房价，在每平方三万八左右，而北cheng区最贵的小区房才每平方两万八。”司机哈哈笑着道。
“两万八也不便宜啊！”陈青和韩孔雀几乎同时叹息着道。
他们两个是男人，而买房子结婚是男人想的最多的事情，魔都虽然容易挣钱，但在这里，钱还真是不是钱了。
这里的房子不管地段好坏，就没有下来百万的，就算是在最偏远的郊区，房子每平方也要两万元左右，这样一栋五六十平的最小的一室一厅的房子，也要一百多万。
在北城区，一般的小区房，每平方在两万三到两万五左右，这样的房子也不是一般人能够买得起的。
在城市之中，出租车根本跑不起来，所以只有几公里的路程，出租车跑了二十分钟，这二十分钟，在他们的笑谈之中，司机已经完全把韩孔雀他们的心思摸了个清楚。
韩孔雀虽然看出司机在套他们的信息，但陈青家确实要买房，所以也也就无所谓了，韩孔雀没有戒心，陈蕊说什么也没人管，很快陈蕊就把自己的想法告诉了司机。
买一座六七十平方的两室一厅，楼层不限，但小区附近必须有医院和学校，只能付首付，其他要贷款付清。
听陈蕊说的这么清楚，司机就更加热情了，虽然陈蕊他们的钱不多，而且是贷款买房，但只是一听，司机就知道，他们的买房意愿很强烈。
只要他们是真心买房，不管成交额多大，他的提成都不会少了。
六七十平方的房子，怎么也要一百五六十万，只要能够成交，他的提成可是真心不少，这可比他开一个月的出租车还要赚得多。
所以遇到这样的优质客户，就算他的出租生意不做了，他也是愿意的。
“我们平时都忙，所以今天的房子我们一定要定下来。”这是陈蕊最后一锤定音的决定。
“啊？这么急？嫂子，买房子可是大事，不能这么轻率决定吧？”韩孔雀跟着陈蕊他们走进金城房地产公司的售楼处，听到陈蕊的决定，感觉很意外，这也太草率了。
“嘿嘿，草率？”说着陈小竹直接从自己的挎包当中拿出一沓宣传图册，向着韩孔雀那边扬了扬。
陈蕊笑着道：“买房子可是一辈子的大事，我们的功课早就做好了，就像那个小兄弟说的那样，金城公司是大公司，他们手中现在剩下的楼盘都很不错，而且质量有保证，现在最重要的是钱的问题，只要有钱，房子是绝对没问题的。”
“那也不用那么仓促吧？房子怎么也的好好看看，如果不看好了，买着能放心吗？”韩孔雀还是感觉有点不可思议。
陈蕊笑道：“我们早就看过十几次了，而且你不知道，这北城区的房子刚开发完，就遇到了房地产市场的大变动，所以这里的房子开发出来的时间都不短了。
这样就有一个好处，同一个小区有的房子没卖出去，还是新房，而有的房子却已经卖出去了一年多，已经有人在里面住了一年了，如果有问题，怎么可能不暴露出来？”
“所以，你们早就打听好了？”韩孔雀吃惊的道。
陈蕊笑道：“我们明察暗访的走过十几个小区，现在只要是在一定范围内的小区房，价格合适，我们就直接可以买下。”
第四十五章谁要买房
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“看来你们还真是没有少下工夫，嫂子，我要买房子你们可得帮我，只是你们这种劲头，你做个房产中介就完全合格了。”韩孔雀不可思议的摇了摇头，女人还真是执着。
虽然陈蕊说的轻松，可真的把正北cheng区的所有待售楼盘都了解一边，而且还要走访一些卖出去了的房子的主人，怎么想都不可能轻松了。
听到这话，那年轻的司机直接伸出了大拇指，虽然所有买房子的人，都会仔细了解自己将要买的房子的情况，但像陈蕊这么认真的，他还真是第一次听说。
“你放心，二弟你买房子我肯定会用心，而且跟这次的劲头一个样。”陈蕊意味深长的对韩孔雀道。
由于有那年轻的司机领路，他们看房的过程很顺利，这年轻人也姓韩，叫韩星，刚刚大学毕业，没找到工作，就跟着自己的父亲开出租车，兼职房产中介。
有了他的参与，金城公司售楼部里的售楼小姐就不太热情，对这个韩星，有专门的人接待，看来他们这种兼职人员，是特别管理的。
他们百分之一的提成，还是很高的，有了他们横插一杠子，那些售楼小姐要是再参与，再拿一定比例的提成，那房地产公司的利润就更低了。
所以有这些兼职人员带来的客户，售楼小姐就没有提成了，这也就让他们招待起来没有多少热情。
韩孔雀他们也不太在意，就跟陈蕊说的那样，现在他们在乎的是房子的位置环境和价格，这些只要合适，他们就可以直接签约了。
金城房地产公司确实做的很大，一上午他们跑了四五个楼盘，都是金城房地产公司开发的。
房子差不多都是一个样，他们询问的最多的还是周五的环境，像医院、学校、超市什么的。
买房子就要首先考虑这个，不过人家房地产开发商考虑的更仔细，这些配套设施，是他们最先想到的，要不然房子可是不好卖。
陈蕊在看房的过程当中，不断询问韩孔雀的意见，终于在韩孔雀陈青他们同时看重了一套房子时，陈蕊才排版决定，就要这一套。
这是一个高层，小区里一共六栋大楼，分三排，每排两栋，没栋楼都有二十四层，他们同时看重的是坐落在第六层的一个小单元房。
使用面积也就是七十平方的一个两室一厅一厨一卫的房子，布局很简单，已经装修过了，虽然是普通装修，但装修费用也要两三万。
这套房子每平方两万三，不高也不算低，正好在陈蕊接受范围之内，谈好了，陈蕊雷厉风行的就拉着一众人去签协议。
韩孔雀看着风风火火的陈蕊，只能摇头，什么时候这个始终文文静静的嫂子，也这么豪气干云了？
也许是被出租房憋屈的吧？
陈青家是农村的，跟韩孔雀是同一个村的，他家的情况还不如韩孔雀家。
陈青的父母身体都不算好，所以都不能干重活，家里也只是靠一个果园养活了他们家的两兄妹。
而陈小竹还算是老来子，陈青的母亲生了陈小竹后身体更是变差，现在每年都要花不少钱用来治病和保养。
要不是陈青找到了陈蕊这个好女人，他家连给陈青娶媳妇都很困难，更是绝对不可能剩下多少积蓄的，这些钱，全部是陈青娶了陈蕊之后攒下的。
既然现在陈蕊有底气买房，虽然只是付首付，这也足以说明他们攒下了不少钱。
他们重新来到第一次来的金城房地产公司的售楼部，刚刚走进大厅，就有人很那司机韩星打招呼：“韩星，听说你卖出去了一栋房子？”
“小韩不错。”
“小韩要请客啊！”
韩星也是高兴的合不拢嘴：“你们可不要瞎起哄了，要是吓走了我的客户，你们可是要陪我。”
看到了韩星跟前的韩孔雀众人，金城房地产公司公司的人才有所收敛，归根到底韩星的提成，还是从陈蕊一家的身上出，现在表现的太乐观了，要是客户一个不高兴不买了，那韩星可就赔大发了。
韩星直接把韩孔雀他们领进了经理室，刚才韩星通电话询问价格，最后是经理同意，以两万三千的价格成交的。
经理是一个四十来岁的儒雅中年人，看到陈青和韩孔雀，首先走了上来，伸出手跟陈青和韩孔雀分别握了握手道：“合同已经准备好了，陈先生是不是现在就签合同？”
说完，给众人让了一下路，领着他们进入了自己的办公室。
办公室里有几个人正在忙碌，一些合同被分门别类的摆放好，如果陈青同意，只要看看合同无误，直接签字就好，至于贷款，这个完全有房地产公司来完成。
签了合同之后，只要每个月按照银行给的账号，每个月存钱进去就好了。
“二弟，我们这些人里就你的对合同熟悉，你好好看看，如果没有问题就签合同。”陈青道。
“恩，那我就帮你们看看。”韩孔雀原来跟着凤凰珠宝公司的一些赌石大师去买原石，签合同是经常遇到的事情，以他的记忆力，记下一些合同陷阱之类的实在太过容易了。
现在韩孔雀只要稍微看一下，合同有没有漏洞，是不是正常，他很轻易就能看出。
韩孔雀看合同的时候，那个经理也拿着一些合同给陈青他们讲解，主要是解释房贷的问题，贷多少款，分多少年还上，每个月还多少，首付是多少，这些合同之中都有详细条文。
等韩孔雀把所有合同全部看完，已经过去一个小时，这还算是很快的了，如果没有韩孔雀的好记性，这么这些文件，也不是一时半会能够分析完成的。
一般都是找律师完成这个过程的，当然如果有中介的话，中介帮忙会更容易，只不过这次的中介是业余的，而且属于房产公司，所以他们没法利用罢了。
“大哥，合同没有问题，如果认定了那套房子，就可以签字了。”韩孔雀分析了一边合同，没发现什么漏洞，所以道。
陈蕊这时道：“二弟，刚才看的那套房子你真的觉得很好？”
韩孔雀顿时苦笑不得，刚才还说那套房子有多好有多好的，这真到了签合同的时刻，居然又有疑问了。
韩孔雀道：“我是看着很好，如果我买房子，我绝对会买座那样的，当然，这主要还是看嫂子你们喜不喜欢，如果不喜欢，我们也没必要急着做决定。”
听到这话，那经理立即变了脸色，陈蕊也不理睬他们，而是继续对韩孔雀道：“二弟是说你很喜欢那套房子了？”
“我是很喜欢，虽然相对来说小了点，但一室一厅，而且有厨房还有卫生间，加上一个小阳台，已经很不错了，如果没有质量问题，这样的房子是住个五口之家都不算拥挤。”韩孔雀知道这是犯了买房恐惧症了，到了真要买房时，又开始患得患失了。
陈蕊也不知道是怎么了，到了现在，不问陈青的意见，逮着韩孔雀继续问道：“二弟，那要是让你买下这栋房子，你愿意买吗？”
韩孔雀好笑的道：“我当然愿意买了，不过我可没有那么多钱，虽然两万三一平方不算贵，可七十平方的房子也要一百六十一万，我可没有那么多钱。”
“如果你有钱，你愿意买下吗？”陈蕊继续追问道。
“那是当然，房子周围已经有不少人入住了，他们都没有遇到问题，说明那里的房子质量还不错，而且周围的地理位置也不错，离超市、医院、学校都不算远，住在那里以后小明上学也方便。”韩孔雀道。
“那你对这栋房子很满意了？”陈蕊继续问道。
韩孔雀这次真是笑出声来了：“嫂子，这个你要问大哥，而不是问我。”
陈蕊接连问了这些，听到的答案还算满意，她顿时松了口气道：“这样我算放心了，来二弟，你在这里签字。”
说着，把刚才韩孔雀递给他们的合同，又递到了韩孔雀的手里。
韩孔雀刚才的笑脸还没有收回，顿时僵在了那里。
“嫂子。。。。。。”韩孔雀有点不知所措。
这时陈青道：“二弟，这栋房子先落在你的名下，钱我跟你嫂子已经准备好了，本来还不够，不过有了你那十几万，就完全够付首付的了。”
陈蕊这时也道：“原来我们还不敢这样做，毕竟那时你的工资太少，现在不同了，你有还贷的能力，所以这栋房子先你买下，你们几兄弟，就你没有媳妇了，有了房子，嫂子我正好给你介绍个对象。”
陈蕊说完，韩孔雀顿时想起来，陈蕊可是告诉过他，现在的女孩找对象，人家都是找有房产证的，陈青两口子，这是在给他弄本房产证啊！
可这本房产证他却没脸拿，没有人比他更清楚，陈青夫妇这七年来起早贪黑，没白天没黑夜的蒸包子卖有多辛苦。
第四十六章谁给买房
陈青夫妇每天都要凌晨三点起来和面蒸包子，一直卖到早晨八点收摊，收了摊吃几个包子就要回家睡觉。
睡到十点又要起来准备中午的包子，中午从十一点半一直卖到两点，到这个时候才有几个小时的休息时间，一直道下午六点，他们会再次出摊。
夏天的天长，所以晚上做生意要到十点以后，冬天也要到八点，这时才算是完成了一天的工作，直到明天凌晨三点再次循环，这样的工作，他们一直干了七年。
这七年，他们也不过存了五十来万块钱，�
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