俗人重生记-第301部分

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　　付正义心说只要这个店还是属于自己的，就算网吧亏光了以后也是肯定赚钱的，不过邗州目前连三线城市还都算不上，因此有些话也就根本没必要说，于是便摇了摇头。“网吧市场是越来越大的，邗州主城区容纳十家这种规模的网吧都一点问题不会有，当然在两年内倒是还没必要继续开分店，不过在其他城市跑马圈地、是必然的，目前这边的网管数量不是多了、而是太少了，春节后你记得有多少、就招多少回来，不怕人多、就怕颜值不够……”
　　佘海波问。“跑马圈地？你这是准备在外地也开分店？”
　　“节后再说吧，目前试营业期间办理会员卡的顾客多不多？”
　　拿来账本递给付正义，佘海波叹了口气。“目前过来看的人多、办临时卡上网的也不少，可真办理会员卡、或者是贵宾卡的倒不多，尤其是你要求商务区、情侣区、女性专区和贵宾区价格都要跟大厅的价格拉开档次，谁吃得消啊……”
　　拿起价格表一看，付正义可就笑了。“我记得让你搞个充值打折的促销的，怎么你光是记得贵宾区一小时八块、不记得充值给折扣了？”
　　“打了呀，可人家一看五百以上才九折、不干啊……”
　　“没事儿，先坚持着吧，普通区一小时四块五的价格也只比小网吧贵了五毛钱，硬件设备、上网环境、服务条件都是那些小网吧没法比的，等节后附近的学校开了学这里有的忙，督促着那些网管们趁着这个空闲时间多学、多练，最起码有网络小白来了能手把手的教会他们……”
　　见付正义对于目前有些惨淡的经营根本就无所谓，佘海波不由得叹了口气。“对了正义，还有个事儿我要跟你说下，工大附近原本就有六七个小网吧，加起来也不过也有一百多台机子呢，我听说他们正在抱团商量来捣乱的事儿，昨天晚上有几个喝了酒的过来上网、想要调戏网管，被保安将给丢出去了，那些人叫嚣着还要来的……”
　　“这种事儿该报警就报警，进了网吧的客人就必须保证他们的安全，这是原则问题！要是真有诚心来捣乱的你给CC舞厅的老板刘明达去电话，街面上的事儿他有办法搞定！”
　　翻出号码让佘海波抄了下来，付正义也就顺便给刘明达打了过去，问他在忙什么呢？
　　“哎呦喂！我这边也忙着开业的事儿呢……”
　　“开业？你搞的量贩式KTV要开业了？”
　　“是啊！招工的时候就比你那个先锋网络会所晚了半个月，结果等着想要招些漂亮的小姑娘充下门脸的、竟是招不到人了！正义啊，你可真不厚道啊，劳务市场跟人才市场那边只要漂亮点的都被方大刚跟你那个先锋网络会所给招走了，逼着我上周跑去苏北才找了几个来镇场子……”
　　“啊？量贩式的KTV这么快就搞起来了？”
　　“是啊，明天下午就是试营业，你要是回来了那可要记得过来捧场……”
　　问清楚了所选的位置，得知就在美食街最繁华的街口，付正义是真的惊讶了，那个地段想要找到空间够大的店面是真不容易，看来刘明达这家伙也是有些办法的，于是将先锋网络会所这边可能碰上的问题简单说了一下，便说以后自己的同学佘海波可就需要他多关照一下了。
　　“这话可就说的见外了吧？工大那片儿虎子熟得很，开业的时候虎子还过去看了看呢，一会我就让虎子过去找你那同学见个面，都是敞开门做生意的，要和气生财们嘛，能和平解决的自然是和平解决，要是真有不开眼的、两巴掌抽过去不也就都老实了……”
　　挂了电话，付正义将情况一说佘海波可就直了眼。“不是吧？虎子？原来他是刘明达的人啊！这边开业的时候他还进来晃了晃的，我还以为他是过来要收保护费的，当时差点给吓死！主动过去送上张贵宾卡，可他看了看金额就自己掏腰包硬要买下来，搞的我当时都懵了……”
　　“你认识虎子？”
　　“你不记得他了啊？我们初二那年、这家伙一个人空手大横扫了高中部的十二个班，愣是将一大帮人都给逼的抱着头蹲在走廊里了啊？”
　　付正义仔细回想了一下，还真是很多年前的旧事儿了，那次自己中午没回去、结果就看到了那么一幕，不过当时他可还是个好学生、对这种人那是敬而远之的。
　　“得，那你今天就待在这边等虎子过来吧，明天下午你跟我一起过去看看他开的那KTV……”
　　交代完网络会所需要注意的一些细节，付正义开上车便去了美食街，见方大刚提前就站在街边等着了，便说一起去刚成立的唯知技术看看。
　　“正义，我就不跟你去了吧？那边全是些女孩子，虽说做事的效率不低，可待在那边我浑身都不自在，整个公司就仨男的……”
　　“你将谁给调过去了？”
　　“人事部的葛云还有两个在金陵学计算机的……”
　　“上车！看完那边情况我还要去看房子呢，明天刘明达开的量贩式KTV试营业了，要不是我正好找他关照下先锋网络会所、都不知道的……”
　　方大刚一脸纠结的上了车，等到了地方带着付正义上了楼，见葛云已经等在了门口，便一脸无奈的示意他先进。
　　在电信大楼旁边租了两层楼，一楼面积小点作为行政办公区，虽说房间被隔出来了不少、但这些房间既没开灯、也没人在里面办公，等进了会议室坐下来、葛云便将人事档案先给递了过来，说目前公司员工有五十多了，都按照最初的要求、进行数据录入，按照底薪加提成的方式，这个月百分之七十的员工可以拿到一千以上。
　　虽说是不愿意到这边来，但方大刚还是打开了他的笔记本开始汇报情况。“唐诗宋词、历史、天文、地理，这些随便买本书就能查到的资料、需要耗费这么大的代价让这些员工都进行手工录入吗？”
　　“以后的网民们上网，所需要的就是在网络上他想找什么样的资料、就能找到什么样的资料，甚至于他想知道住的附近最便宜、又或者是最好吃的餐馆是哪一个，他都可以在几秒钟内运用网络搜索找到答案，甚至是想要打电话去餐馆问下情况、也都分分钟能够搞定！”
　　葛云不懂电脑，但他在这边坐班也有一周的时间了，当即可就懵了。“不是吧？那需要多少人才能够解决这个网站的问题？”
　　付正义笑了起来。“眼光要放远一点啊！网络存在的基础就是知识，这么点录入员是肯定不够的，最起码还需要招这么多过来、才能将公司的基础打好，节后不行就去金陵招聘，总之一句话，这些美女录入员们可是公司未来发展的基础和源动力，你们想不到‘程序猿’们的艰辛，更理解不了他们对另一半的渴求有多么强烈……”


第708章　规划
　　“董事长好……”
　　刚踏上二楼、付正义就被整齐划一的致敬声给唬了一跳，定睛一看可也就有些脸红了。
　　徒然间成为众多视线的焦点，并不太会让他紧张和尴尬。
　　可同时被五十多个年轻、貌美的女孩子们或是好奇、或是惊讶、或是疑惑、或是惊喜、或是探究的目光所注视，毫无心理准备的付正义也就有些尴尬了。
　　也不知道是谁先扑哧一乐，于是笑声也便四起，站在队伍最前面的一个穿短裙、高领毛衣、将曼妙身材显露出来的女孩忍着笑拍了拍手。“散啦、散啦，都赶紧干活去啦……”
　　女孩们嬉笑着返回了工作岗位，很快噼里啪啦敲击键盘的声响就成为了主旋律。
　　葛云笑着介绍。“这是录入部门的经理卫雪娜，原本是寻呼台的当家花旦……”
　　“什么花旦不花旦的，不就是个打工的而已嘛！付总，久仰大名、今天才有缘一见，果然是年轻有为、一表人才……”
　　握住卫雪娜伸过来的手，感受到的是滑腻和温软，不过她这一连串的恭维却是说的付正义有些汗颜。
　　见付正义脸有些红、葛云挥了挥手道。“行了、行了，知道你是个伶牙俐齿、能说会道的，赶紧去办公室给付总介绍下目前的工作进展……”
　　走进开放式的办公区，付正义见几乎大部分员工都在做着资料录入的工作，不过有几个女孩却单独被划分在了一个区域，她们几个能做到一心二用，一边聊天还一边打着字，那速度看起来竟是也不慢。
　　见付正义在关注那几个的情况，卫雪娜站定下来面有歉然的开了口。“付总，财校和职高毕业的大多都没办法分心，不过她们几个都是从寻呼台跟着我过来的，若是工作时不说说话、效率反而提不上去，所以只好给她们单独安排了那边的工作间，减少她们几个对其他同事的干扰……”
　　“她们几个用的是什么输入法？录入速度均值能达到多少？”
　　见付正义问的这么细，卫雪娜的脸色可就白了，小心翼翼的回答道。“盲打的速度能过两百四，录入速度能够稳定在一百六左右，不过要是禁止她们几个聊天的话、录入速度就会降低到一百二了，所以……”
　　“没事，只要她们的个人习惯不影响同事、不影响录入速度和正确率，类似于这样的情况就可以给她们提供更合适的工作场所，倒并非是要完全参照寻呼台的那种方式进行管理……”
　　卫雪娜拍了拍胸口，一脸的心有余悸。“付总，您可是吓死我了，她们几个就因为有这样的毛病、才在寻呼台那边干的很不愉快的，也是最先跟我跳过来的……”
　　“个性化归个性化，但适当的规矩是依然需要严格遵守的，公司在未来会尽量给她们提供适合的工作环境，不过想要获得选择办公环境的权力、是需要她们拿出成绩才行的……”
　　没进卫雪娜的办公室，付正义只是详细检查了目前的工作进度。
　　国内只要是不涉及到版权的各类知识，都在按照计划进行着数据的录入，只要公司的网站正式上线、这些数据可就会立刻录入数据库、供网民们进行查询和使用。
　　不过付正义也清楚想要依靠这么点人、让网站的数据库充实起来是不现实的，因此简单的查看了下工作进度之后便回到了楼下的会议室问葛云。“节后会有专门搞网站的员工过来，这边的办公面积是肯定不够的，有没有什么预案？”
　　“是这样的，网速这里是最快的，之前选址的时候也问过这边情况了，楼上两层在正月十五前就能腾出来，只需要简单装修一下就可以使用……”
　　“只有两层？”
　　葛云愣住了。“还不够？”
　　“不够的。我原先想的是公司规模在一年内达到五百员工，两年内需要能提供出五千个工作岗位的……”
　　说到这里付正义皱起眉头，按照他记忆之中的那些财务报表、年报，一个门户型的网站员工最少也应该达到上千，而综合性的网站则需要两千以上，若是再加上即时通讯软件、网址导航、浏览器开发等诸多可以上马的项目，邗州这么一个还达不到三线的小城市可就需要为几万人提供一系列的配套服务，远不是租上几层楼就可以解决的。
　　衣食住行，若是不能提前做好准备、想要招聘大量的员工是有难度的，更何况自己还想着要提升公司整体的颜值……
　　想到这里付正义取出了通讯录，拨通了美国SOM建筑设计事务所郑利斌的电话。
　　一听是付正义，郑利斌可就严肃了起来。“付总，有何吩咐？”
　　“你还欠着我十万平米的建筑设计，我需要你帮我设计一个能容纳三千人的办公大楼，以及相配套的整体规划……”
　　“OK！规划面积为多少？”
　　“不要按照美国的方式进行设计，你要是有时间春节前就来一趟邗州，我相信这里的订单会让你在两年内都闲不下来！”
　　“好，我立刻去机场搭最早的一班飞机过来！”
　　郑利斌的果断，让付正义有些诧异，不过一想他刚刚获得了美国SOM建筑设计事务所亚洲区合伙人的资格、现在肯定是在忙于拓展业务，也就释然了。
　　不过等他将手机摆在了桌上，所面对的就是所有人的愕然以及震惊。
　　方大刚让葛云带着卫雪娜先出去，他关上门这才转过脸来。“正义，你没开玩笑吧？”
　　“开什么玩笑啊，三千人的办公大楼是肯定不够用的，现在邗州郊区综合用地的成本是多少？”
　　“四通一平的地价均值大概是六万吧……”
　　付正义有些惊讶了。“这么便宜？”
　　“对啊，只是水通、电通、路通、通讯通和地面经过了平整而已，公交没有、煤气也没有，就是个空荡荡的场地交给你而已……”
　　“成了，阳光地产的高建业是肯定要回来过年的，等明天郑利斌到了叫上高胖子一起去土地局查下公示，若是有连片的面积比较大的就拿下来，春节后准备开始建办公区，快的话七八月份也就能将安排员工入驻了！”
　　“十万平米的办公大楼，再加上配套的设施、总计准备解决三千人的就业，这种事情直接找市委去谈啊，根本就不需要花钱买地的！新来的尹书记元旦后就放出了什么话来，说是只要有公司愿意在邗州投资、提供工作岗位、解决就业，工业园也好、科技园也罢，邗州的地皮市委可以给予最大幅度的优惠，最低只要付一块钱一亩的代价、就可以批的……”
　　“不是吧？一块钱一亩？”
　　“真的，有个机械制造企业准备在收购邗州的机床厂、并扩大生产规模，我听到的消息说最终市政府同意按照一块钱一亩地的价格批给那合资厂两百亩，市政府还负责解决配套的设施，可就这样对方还觉得政策给的不到位，说是同等规模他们在江南扩建的话当地不但会无偿提供厂区地皮、还会附赠几十亩的住宅用地进行配套，你要是真准备在邗州搞这么大规模的公司、不去跟市委谈那是不行的……”
　　六万一亩变成一块钱一亩，五百亩地可就是三千万。
　　各地政府为了招商引资、搞出这样的政策倒是并不出奇，不过这样的优惠肯定是有条件的，肯定是多少年内都不能将企业迁走的。
　　“唯知技术在年前会进行第一次股权变更，大约会有五千万美金汇到公司的账上，按照初期投入四个亿的规模而言，你觉得市委能给出什么样的优惠条件？”
　　方大刚苦笑了起来。“估计你就算是想市政府隔壁的那块地、应该都什么问题！美金啊，招商引资现在可是全国都在搞的，邗州的一把手尹书记也是在亲自抓，只要是能给的、估计都能要到手！”
　　网络公司所需要的是技术型的人才，应该是解决不了多少当地就业，不过这些“码农”们的待遇可都不会低，所以必然可以拉动当地经济和消费，想到这里付正义可就拿起电话给刘长和拨了过去。
　　“小付？放假回来了？”
　　“刘市长，如果有个网络公司准备落户在邗州，市委能给什么优惠？”
　　“多大规模啊？”
　　“公司总体的估值目前是十亿美金，外方只出资五千万美金占百分之五的股份……”
　　夹在两指间的香烟掉落在地，刘长和缓缓的站起身嘟囔起来。“付正义，快过年了、你可别拿我开心啊……”
　　“不开玩笑，合资的那边一个是微软公司的创始人之一，另一个则是美国娱乐界的大亨，估计这周的周末就会派人过来签约，资金在春节前后应该是可以到位的……”
　　瞄了一眼就坐在他办公司里的市委书记尹国强，刘长和沉声道。“你人在哪？我立刻过来！”
　　“现在？”抬起手腕看了下时间，付正义见已经是将近十一点、需要立刻赶过去看房子了，便说还是下午再说吧……


第709章　一块钱
　　“刘局真不适合干行政啊……”
　　开着车正往运河方向走，付正义听方大刚这么一说便奇怪道。“怎么？他遭到了排挤？”
　　“排挤自然是正常的，没有排挤也就没有了斗争，没有斗争也就没有了源动力，不斗来斗去的、怎么可以发展？”
　　方大刚的这番感慨让付正义越发的奇怪，瞄了他两眼便笑道。“怎么，想当个哲学家？”
　　“哎，不是我想要当什么这个家、那个家的，而是做得好、真不如说的好啊！我就是个笨嘴笨舌的，可又是省十佳、又是区里面、市里面的那些个荣誉，台上一站、我心慌啊……”
　　“那就适应适应吧，何况这种荣誉可都是真金白银砸出来的，换个人哪里有资格？”
　　付正义的调侃让方大刚越发的苦了脸，摇了摇头这才说道。“还有啊，这几个月公司的利润大多都给了那些因工伤残的基层刑警本人或者是家属，寄过来的材料装了满满六个大文件柜，可邮递员每周送来的资料都还有半尺多厚呢，坐班的那些个财务现在都以辞职相要挟而不肯看了，搞的我只好逼着销售上每天留个人坐在会议室审核……”
　　“全都是因为办理拐卖案件而伤残的？”
　　“七成是因打拐案件而伤残的，剩下的千奇百怪、什么类型的都有，甚至还有写信、寄资料过来想要通过公司进行伸冤、申诉的，市局那边负责帮助核实情况的科长说他看材料看的都要得抑郁症了，还说自己干了二十多年了可都无法理解有些事情，太离谱、太不可思议了……”
　　“有些事情，既然开始做了那就一定要做好、做到底！类似于之前刑警队小程未婚妻的那事儿，一定要坚定的做下去，只要持续不断的坚持下去，拐卖的案件肯定是会越来越少的，那么需要救助的个人和家庭也必然会越来越少，最要不得的就是半途而废！”
　　方大刚一脸的苦恼。“问题是公司的利润虽说还算可观、但也经不起这么耗费啊，目前所安排按月汇款的已经有一百多家了，按目前的速度来看，要不了三个月公司的所有盈利都投进去、也是不够的……”
　　“现在只需要支出千把块钱一个月，就有可以挽救一个家庭，若是能够再额外能提供几个工作岗位，那就可以解决这个家庭未来二十年的实际问题、让孩子长大成材、成为对社会有用之人……这事儿绝对不能停！不过公司的福利待遇也是不能受影响的，利润的问题我会想办法去解决……”
　　见付正义的态度坚决，方大刚也就不再继续这个话题，见车已经拐进了运河路便示意付正义看运河两岸的那些房子。“这里就是新开发的运河明珠项目，每一套都是独门独院的三层小楼，有两百平的庭院、还有近百平米的地下车库。而且因为运河的船不从这河道里通行，所以也就没有噪音的干扰……”
　　方大刚本还想说这里的价格简直堪称“逆天”的，但话到嘴边还是咽了回去，打了个电话便让拿着钥匙的售楼小姐跑了出来，笑盈盈的引领着二人去看样板房。
　　发售还不到两个月，运河明珠的二十八栋别墅才卖出去两套，其根本原因就是这里的售价过高。
　　“这里是个台湾老板搞的，卖不动也不是特别的着急，可三千均价以邗州的平均工资收入而言确实也是太高了……”
　　走进沿河而建、青砖红瓦复古式的一栋样板房，付正义将布局和装修都大致看了一下觉得还不错，回到挑高的客厅里见正午的阳光正好落在脚下的地毯上，他想了想便说。“房地产的价格可不是依照平均工资来计算的，福利分房的取消、也就预示着房地产市场的全面放开，当地产商们有意识的推高房价，各种各样的理由就会成为房价不断飙升的佐证，不断灌输的各种理念和说法、再加上不断提高的杠杆作用，当所有人都在后悔‘为什么没有早点套买房子’的时候，房屋的属性也就被改变了，再加上以后学区划分等诸多其它属性的附加，这个位置的房价升到一万、两万一平米都是正常的。”
　　方大刚坐在沙发上试了试软硬度，抬起头来可就愕然道。“两万一平？就算是一万一平我都觉得不可思议……”
　　“放心吧，越是大城市、房价涨的就越厉害，这是必然的趋势，谁都无可抵挡……”
　　那售楼小姐捂着嘴站在一旁偷笑，心想今天自己接待的客人真是稀奇，竟是不嫌这里卖的贵、反倒是在帮开发商说话。
　　二十八栋沿河别墅只有两套进行了装修，最先看的自然其中最大的一户，因为觉得还不错付正义也就不准备再去看另一户了，正准备招呼着那售楼小姐去办手续、从外面走进来的刘长和却是堵在门口黑着脸道。“谁说房价上涨是无可抵挡的？改善民生、解决住房问题可是国家正在进行的重大改革措施之一，可不敢危言耸听！”
　　“危言耸听？这可真不是什么危言耸听，福利分房一取消、上学开始按地段划分，实际上就是表明房子已经不是用来住的、而是牵涉到未来孩子上学等诸多问题的关键；各地政府开始以经营城市为己任，也就预示着房价终将成为老百姓们生命中不能承受的痛……”
　　“说的好！说的太好了！简直是振聋发聩啊……”
　　伴随着赞叹之声，一个中年人便踏入了房间，瞄了一眼客厅的豪华先是咂了咂嘴、跟着便冲着付正义竖起了大拇指。“说得好啊，政府的责任其实就是经营好一个城市，原有的计划经济注定是要被淘汰