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俗人重生记-第302部分
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原有的计划经济注定是要被淘汰的，不过我不同意房价将会成为老百姓们心中的痛，虽然目前邗州市的房价有抬升的趋势，可随着供给面积的宽裕、房价一定是涨不起来的……”
察觉到这个中年人一进来、方大刚便从沙发上跳了起来，而那售楼小姐是满脸的惊讶，刘长和更是在此人进来时向旁边让了让，付正义虽然没见过邗州新市委书记尹国强的样子、可也猜出了他的身份。
“尹书记，我倒是也希望您的这番话能够让邗州市的房价涨的慢一些，不过最终会如何、还是要看当政者的决心和毅力，光喊口号可就没意义了……”
尹国强越发的惊讶，让那售楼小姐出去关上了门之后，可就笑着让刘长和给他赶紧介绍。
“付正义，邗州雨瑶公司的大股东，城西龙凤食品厂女老板付泰章的侄子……”
“你姑姑那个厂子效益很不错啊，我听说她是白手起家的，几年时间就将生意做出了国门，年出口创汇可达上百万美元的，纳税额我记得好像也有两百多万吧？”
“我姑姑的那厂子若是能稳步发展、成为宠物食品行业翘楚、也是很轻松的……”
聊了几句，尹国强可就盯着付正义的双眼开口问道。“付老板，我听刘市长说你的互联网公司将会获得注资，是真的吗？”
“外方将投入五千万美元、换取我公司百分之五的股份，快的话春节前就该完成手续，目前公司的办公条件非常简陋，所以在考虑是否该一步到位、建造行政大楼的事儿！”
瞄了一眼刘长和，尹国强不由得心中骇然。“你的公司什么时候成立的？注册资金是多少？目前的营收状况如何？”
“成立了该有半个多月了吧？不过前期的准备倒是有不少时间了。注册资金嘛、目前还只是五十万。经营状况，目前自然是没有什么销售额的，也就不存在收入的问题……”
“什么都没有、你的公司就能价值十亿美元？”
“是啊，我的公司有成长性，自然获得资金支持也就比较容易，不过互联网公司跟普通企业是完全不同的，说简单点只要将数据库的资料进行拷贝、公司总部在哪都是无所谓的……”
尹国强点了点头。“那也就是说，你的这个公司随时都可以搬走喽？”
“是啊，目前国内互联网发展最适宜的地方是燕京的中关村，那里可是号称华夏硅谷的……”
“五千万美金啊……吸引这么大的投资应该是非常少见的！邗州虽然在互联网方面的发展比较缓慢、不过若是有如此体量的公司能够落下来长期运营，政府所能够给予的优惠一定能够让企业得到最稳定和快速的发展……”
一连串的套话被尹国强说的是有声有色，付正义觉得若是自己真的只是个刚刚创业的大学生、想必一定会感动的不得了，可今时不同往日，他等尹国强一番话说的差不多了、便笑道。“尹书记，来点实在的吧？”
尹国强愣了下，认真瞅了瞅付正义便笑道。“好！痛快！那只要是邗州的地界、你的公司想要在哪儿建行政大楼都行，无论多大的面积、市里面只象征性的收你们公司一块钱，如何？”
第710章 原罪
目送着刘长和和尹国强离开，站在院子门口的方大刚终于忍不住感慨了起来。“八百亩啊！你也真敢开口要啊……”
掏出烟递了根过去，给自己点上烟、美美的吐出个烟圈，付正义这才笑了起来。“不要白不要啊！建一个花园式的公司、也总比让西郊那块地变成化工厂要好吧？”
方大刚越加的愕然了。“咦？你怎么知道那块地是给化工厂预备的？”
“邗州就这么大点的地方，我们不清楚、可尹书记怎么会不清楚这个？你没见我一说西郊那块地、他脸色就变得有些古怪起来！小日本的企业就喜欢趁着我们这边搞招商引资的时候上马这种高污染的大项目，作为一个邗州市民这样的企业能不让他们落下来、自然也就不能让他们落下来，不然西郊的环境可就要彻底的毁了……”
见付正义说的是大义凛然、方大刚却是撇了撇嘴。“拉倒吧！要说你自己对小日本有意见、不愿意让他们在邗州建厂我倒是一准儿能相信！”
“哈，还是你了解我！得了，美国SOM建筑设计事务所亚洲区负责人郑利斌明早是肯定能到的，你将阳光地产的高胖子拽上一起过去，这事儿早点定下来也好让高胖子开始准备，在西南那边建学校他是赚不到多少钱的，既然地皮钱省了几千万下来，这边的科技园建设那就让高胖子稍微多赚点，不然明年那边的几十所学校、他可就要没了积极性了！”
“倒也是，他不敢跟你说、倒是给我来过几个电话，说简直是不敢相信那边那么黑！真的是越穷的地方、排场可就越摆的大，一顿饭吃下来几千块根本就是小意思，什么贵、就吃什么，县里面的接待费用高的简直能吓死个人……”
“没办法，越是穷的地方捞钱的手段也就越少，于是也就越加的胆大妄为。而经济发达地区捞钱的方式多、赚钱的路子也多，所以反倒是在某些方面不会这么明目张胆的，国情惯来如此，可每每想到这些心情还是会坏，尽己之能、能帮多少就帮多少吧……”
去售楼处签了合同、买了房，走出运河明珠的售楼处、付正义转身又看了看矗立在运河边上的这些别墅，虽说现在正处隆冬、乃是草木凋零的季节，可运河两岸的那些光秃秃的垂杨柳若是到了春季发了芽，想必这里就该是一片春意盎然的景象了。
环境好，地势佳，三千一平的价格在十年后翻个五倍上去，真的是太轻松了。
互联网事业的启动，实际上并不需要五千万美金的，即便是将八百亩的科技园建设全面启动，顶多也就是耗费个六七百万美元也就应该可以搞定的，而剩余的资金、该如何安排，显然是需要尽快拿出个方案来的……
原本预计需要两三千万的资金投入，就因为尹国强的一句话而无需支付了，可这几千万的资金真要这么收了、还是有些烫手的。
前世许多企业从当地政府那里所获取到的低廉土地，有不少可就最后成为了企业的“原罪”之一，单是侵吞国有资产、导致国有资产流失的罪名，就足以将当事人折腾的死去活来！
自己手头上并不缺钱，那又何必在企业创立之初就留下个污点呢？
“刚子，你下午还是去土地局查查资料，看西郊那块地原本的出让价格是多少，另外若是想要将其中的四分之一转为住宅用地的话，又该是多少钱一亩！”
方大刚不解。“怎么？你还要算能省下多少钱不成？”
“土地出让金还是要付的，不然以后会有隐患的。你先去了解下情况、摸清具体的金额再说……”
搞不懂付正义想要干什么，不过下午方大刚去了土地局便将西郊那地块的资料找了出来，立刻就给付正义去了电话给。“西郊这边的地块有不少，但最规整的就是你说的这个地块了，办公用地的价格不超过六万，而工业用地则只有四万，而住宅用地的出让价格基数则是十二万，但产权是七十年的……”
八百亩，若是按照四分之一建住宅、四分之三建行政区的话，单是土地出让费就需要缴纳六千万，这可不是一笔小钱！
不谋全局者、不足以谋一域；不谋万世者、不足以谋一时，想到这句话付正义便拿起了手机，拨通了刘长和的电话。
正坐在尹书记办公室里的刘长和接起电话就调侃道。“付大老板，有何吩咐？”
“刘叔，您就别拿我开玩笑了，有个事儿想咨询一下，若是我公司所需要的那几百亩地、还是愿意按照市场价格进行购买，能否有变通的方式、将这笔钱转为公益用途？”
刘长和脸色一变，愕然道。“你想干什么？”
“几千万呐，我胆子小、可不敢一口咬下这么多来，所以就打电话过来问一问……”
说了个稍等、刘长和便捂住手机冲着尹国强说。“尹书记，唯知技术希望按照正常流程买地，不过希望这笔款项能够转为公益用途，您看怎么处理？”
尹国强也懵了。“公益用途？他想干什么？得，你跟那边熟、你就先跟那边谈着，只要是不违反国家政策法规，很多事情都是可以变通的！再说了，就咱们邗州地界、可也有不少‘老少边穷’地区，若是有企业愿意拿钱出来做公益的话、那可是件好事儿……”
拿着电话出了办公室，站到了走廊尽头刘长和这才问付正义到底是想要干嘛？
“刘局，这块地若是转让应该能卖出六千万左右的价格，虽说市委市政府可以用‘招商引资’的优惠政策来解释‘一亩地一块钱’出现的原因，可一旦有人想要搞事儿、侵吞国有资产的罪名我可承担不起，所以觉得若是能将这笔钱通过市委市政府的方式转为公益用途，那岂不是两全其美？”
平日里若是站到市局大楼的天台上，刘长和都可以看到他家的屋檐，因此也就晓得这小子是真的有钱、不是在忽悠，于是刘长和可就感慨了起来。“小付啊，那可是六千万啊！你小子家里是不是藏着台印钞机啊？”
“印钞机估计都没我赚钱的速度快！雨瑶公司目前收到的因打拐而伤残的刑警案例有四百多份了，目前逐月给汇款的就有一百多、每个月需要支出近十万，我觉得若是以邗州市委、市公安局的名义对这笔钱进行管理，成立一个专门的部门负责审核、去提高打拐案件的破案率，您觉得是否能够比让企业名不正、言不顺的去做这事儿要强的多、也有效率的多？”
“十万块去办一个案子，最起码能挽救四个被拐卖的儿童、两名被拐卖到山区的妇女，而且这六千万算下来最起码该能抓获两千多名罪犯，不过平均到全国可也根本就是杯水车薪啊……”
“六千万投下去能救下两千多被拐卖的儿童、一千多被拐卖的妇女、两千多名罪犯，我可是觉得相当划算！从事拐卖犯罪的犯罪分子一旦发现被抓获的概率比以前高，想必也就能被震慑住，若是能够持续不断的打击、我相信终会取得成果的，若是能成那八百亩地的出让金我心甘情愿的掏！”
付正义的坚决、反倒是让刘长和有些迟疑了，他思索良久这才开口道。“你可要想清楚，这笔钱真的转为这个用途、那可就跟你、跟你的公司都无关了，可以获得名声、但这笔钱怎么用、怎么花，你是绝对无法参与的，最终是否能起到你预想中的效果、我是真的不保证……”
“没事儿，去做、总比不去做要强！”
“行，我立刻去给尹书记汇报……”
挂断电话，刘长和回到尹国强的办公室便将情况如实汇报，询问是否可以批准？
“将六千万的购地款专为专项的办案资金？老刘啊，这好事可不能就全落在你们公安系统啊，市里面需要花钱的地方可多着呢，财政局报上来的资金缺口你是知道的……”
“尹书记，付正义在魔都上大三，据我所知三年前他就成立了一个物产管理公司，若是他将公司搬到那边去，即便说是那边的地价比较高、可这样的条件那边是一定愿意的，五千万美金的引资、可跟投资上亿的普通企业有天壤之别的。再说了，省里面给邗州下的要求、只要小付的这个公司能在邗州落下来，那今年的指标可就完成了大半啦……”
尹国强笑了起来。“你呀、你呀，只要见到钱就希望全搂走，吃独食、可不好啊……”
“尹书记，您要是觉得我吃独食、那您就找其他人去跟他谈，反正这小子就是个属毛驴的性子，一翻脸那可真的就是掉头就走……”
“难道你就不是这样的性子？”尹国强被气乐了，说完站起来走了两步，思索片刻这才转过脸。“成！既然他是最先找的你、那你就负责到底！不过有一点你必须做到，那就是这个企业必须落在邗州、绝对不能跑！他跑了、我唯你是问……”
第711章 业内标准
乱！
刚踏进唯知技术公司的办公区，牟芷莹脑子里所涌现出来的就是这样的一个字。
开放式的办公区，噼里啪啦敲击键盘的声响倒是清脆悦耳，令她不由得回想起自己带领整个团队、加班加点的忙碌于新的接入系统开发时的那副情景。
眼前这仿如是寻呼台般的办公区布局，虽然便于管理者进行监督，可员工们的个人隐私却是丧失殆尽、毫无尊严可言了。
不过……
为什么这里的员工都是些女孩、而且一个个还都长得如此漂亮呢？
牟芷莹不解，想了想还是转过脸疑惑道。“这里对员工的要求是什么？”
陪着牟芷莹从杭市过来的孔维国将目光投向了录入部门的卫雪娜，而卫雪娜却是在瞅葛云，被后者瞪了一眼、只好转过脸回答道。“正确率和录入速度！”
“是吗？这里的员工全都是打字员？”
虽然对方的神情间只有着疑惑、并无奚落和嘲讽，可卫雪娜还是觉得自尊心遭受了打击，她正准备用成绩来说话、但牟芷莹已经从她的表情中得到了自己所需要的答案，转过脸便冲着冉颖开了口。“冉助理，内容提供商是最低级且没有技术含量的，如果你们的目的仅仅是招聘一位有着良好体力和眼力的监督者，恕我难以接受，再高的薪酬也没有意义……”
“牟小姐，唯知技术目前还没有进入正式运营的阶段，公司的网站也还没有上线，不过公司在海外所投资的无不是行业之翘楚，国内互联网方兴未艾、还处于萌芽阶段，许多事情是不能只看表面的……”
牟芷莹摇了摇头。“见微知著！”
冉颖沉了脸。“窥一斑、可知全豹！”
“理想很丰满、现实很骨感！理想有多大、世界才有多大！”
被牟芷莹的语气所激怒，冉颖提高了声音。“浮萍无根，明月无影！”
“错错错！应该是浮萍无果、明月无根……”
在杭市待了两天才将人给好不容易说动过来参观，孔维国的文学素养虽然不算高、可这些年来的见识却是涨了不少，察觉到冉颖是动了真怒、便赶紧笑着将她往后拽了拽。“牟小姐，既然已经来了、那还是跟付总见个面吧，在互联网发展这方面付总的超前意识是一般人所无法理解的……”
牟芷莹抬起手腕看了下时间，犹豫了下才点了点头。
掏出手机给付正义去了电话，孔维国将情况大致一说、便问现在是否有时间见一下牟芷莹？
正眺望着西郊那八百亩完成了地面平整的土地，付正义笑道。“好啊，那就带着她过来吧，我正在西郊看规划呢……”
挂断电话，付正义见盯着叶芬娜的小廖还是一脸的猪哥相、可就叹了口气。“早知道是这样的结果、我就不通知你了……”
很是不舍的将视线收了回来，小廖红着脸一抱拳。“付总，大恩不言谢……”
“至于吗？”说着瞅了一眼站在郑利斌身侧进行着记录的叶芬娜，付正义可就摇了摇头。“你看的得中她、她可未必看得中你。据我所知叶芬娜的收入不低，学历高、人又长得漂亮，我能帮你的也就这么多了……”
“没事儿，只要有诚意、就有机会！”
既然小廖是铁了心要追，付正义也就不再说什么，等郑利斌走回来便问他是否有现成的设计可以提供？
“付总，如果只是建个高科技产业园应该是非常简单的，可若是想要按照你的要求建立一个拥有大型IDC机房的科技园区，那我就需要慎重考虑一下了，更何况还有近两百亩的区域是要用来建单身公寓楼，机房所产生的辐射问题可就需要慎重考虑一下了……”
“近四十万平米的空旷区域、我是觉得地表建筑有三分之一也就差不多了，行政中心可以缓建，不过机房、技术开发中心和单身公寓必须在半年内搞定，绿化这些可以慢慢来，总之我的要求就是将这里建成花园式的企业，让这里成为邗州西郊未来的一大景观……”
认真记录着要求，得知预算为一个亿郑利斌可就笑得合不拢嘴了。“够了、够了，若是按照这样的标准低层设计可以达到三十万平米，高层的话也能有近二十万平米的办公用房，技术中心要求稍微苛刻一些，机房最好是沉入地下，我觉得让行政中心成为邗州的地标建筑应该是可行的，具体的规划设计我争取在春节后就发过来，到时候我会再过来跟建筑承包商就具体的问题进行磋商……”
见一辆奔驰S600轿车停在了路边、走下来的是孔维国、冉颖和一个穿着长风衣、身材苗条的女孩，付正义便将小廖招了过来，告诉郑利斌晚上自己可能还有其他的安排，小廖会送你们回酒店。
撇了一眼小廖，郑利斌笑着冲阳光地产的高总招了招手便转过脸冲这叶芬娜道。“我跟高总还有些事儿要商讨一下，你就先回酒店休息去吧……”
叶芬娜鼓起了脸颊、想要开口，可郑利斌却已经拽着高建业往西边去了，面对着一脸殷勤的小廖她也不好发作，只好是气呼呼的跟着小廖上车离开。
“付总，这位就是瀛海威前技术部负责人牟芷莹，应她的要求已经去唯知技术看了一下……”
将牟芷莹引荐给付正义，孔维国便退到了一旁。
眼前的女孩有着一张精致的脸孔，虽说是寒冬腊月却是风衣加黑裤袜的装扮，给人眼前一亮的惊艳之感。
伸出手握了握，付正义说。“牟小姐，录入部门才组建了一个多月……”
“付总，我姑且相信您是美国雅狐公司第二大股东，可问题是唯知技术所组建的这个录入部门有何意义？难不成招了些花瓶进来、就能够让一个网站获得成功吗？”
付正义察觉到眼前这个女孩有些强势，于是便解释道。“唯知技术成立还不到两周，前期的准备是比较仓促。这里有八百亩的建筑用地，将会建行政中心、技术开发中心、IDC机房、员工的公寓，虽然目前看起来是空荡荡的，不过我觉得在两年内应该会大变样的，我看过你的履历、知道你在技术方面是有能力、有想法的，所以我安排孔经理和冉助理一起过去找你，目的就是希望你能成为唯知技术的技术部门的技术总监，省的我从美国调人过来负责……”
牟芷莹愣住了，八百亩的建筑规划可绝不是小公司所能够承受的起的，不过瀛海威的规模早在两年前就已经过了亿，所以她迟疑了下便开口道。“雅狐公司的成长和发展是有目共睹的，可唯知技术是准备往哪个方面发展？”
“什么都可以做的啊！只要是唯知技术认为值得去做的、那就一定会成为行业内的第一！所以若是你对自己的技术和管理能力有信心，我希望你能够成为公司的技术部总监，带着你在瀛海威所组建起来的团队、让唯知技术成为业内的标准！”
心说口气倒是不小，可问题是就凭那几十个花瓶般的录入员、加上这么一大块空地就想要在互联网方面获得成功、简直是太异想天开了，于是牟芷莹的神情越加的趋冷了。“标准？唯知技术想要做标准吗？”
“对，无论是去做什么、我给唯知技术的定位就是要做业内的标准，瀛海威的模式肯定是不对的，盲目开发了那么多的项目、还刻意给网民们造成使用方面的麻烦，这都是要不得的……”
“瀛海威也只敢说自己是行业内的领跑者，唯知技术现在连网站都没有上线、就想要做行业的标准、你不觉得期望值实在是过高了吗？”
“心有多大、世界才有多大！”
牟芷莹不由得愣了一下。“你篡改了歌德的原话！”
付正义有些惊讶了。“你知道？”
“歌德的原话是‘人有了大目标、就会自然而然的伟大起来’。不过我还是觉得一个空荡荡的总部基地的规划再加上那么一大堆花瓶般的打字员，跟一个企业能否获得成功是无关的，抱歉……”
牟芷莹微微欠身施礼，转身便开始往回走，这可让付正义不由得愣住，一时间搞不明白是怎么回事。
守在轿车旁的冉颖，见牟芷莹将付正义丢下一个人走了过来便赶紧迎了上去。“牟小姐，跟付总的沟通有什么问题吗？”
“冉助理，也许你们唯知技术会成为一个很不错的公司，可对我而言、我不想再跟空想家共事了。没有坚实的基础、就想要打造出一个庞大的互联网帝国的这种事儿，我真的厌烦了……”
虽说没有从事过人力资源管理，但冉颖也看了不少关于心理学方面的书籍，因此怔了下便问道。“那能不能告诉我，你的选择是什么吗？”
牟芷莹犹豫了一下，这才开口道。“我朋友邀请我加入Amazon，所以我即将前往西雅图……”
第712章 如何证明
“Amazon？你确定你是要去西雅图的Amazon公司面试？”
冉颖的惊呼，让牟芷莹很是不满，她正想要开口、冉颖却是一把拽住了她的胳膊冲着付正义招手起了手来。“BOSS，能过来一下吗？”
将胳膊抽了回来，牟芷莹冷了脸。“冉助理，没必要这样吧？”
“不好意思啊，没想到你所选择的竟然�
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