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俗人重生记-第366部分
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海建国愣住了。“啊？难不成你还觉得这是个情分不成？”
付正义一脸的认真。“海总，不瞒您说，这块地上盖起来的别墅我是真没打算便宜卖！房价不卖到个三万、五万一平，那就算是我丢脸丢大发了！跟你这么说吧，想看房的若是拿不出资产过五亿、过十亿的银行证明，保证连进到里面去看房的资格都没有！业主的筛选也是必须的，不然您隔壁住了个暴发户，您能高兴？品味、档次，这些缺一不可的……”
海建国乐了。“呦呵？说你胖、你还就真喘起来了？”
“现在说这些个也太早了，反正别墅还没开始建呢，我能不能说到做到，咱日后见分晓就是了……”
海建国是满心的荒唐之感，正准备跟他好好掰扯一下，却注意到坐在后排角落里的赵亮再一次的举起了牌。
“一亿五千万！”
富妍地产的徐妍，肺都要气炸了！
临到压轴的那地块了，临近四环的另外一块只有六十亩的高层住宅用地，她才举牌报了个九千万，雨瑶置业的就紧跟着也报了价！
闭上眼平复了下气息，徐妍举起了牌。“两亿！”
“两亿五千万！”
徐妍准备继续举牌，坐在她身边的财务却赶紧按住了她的胳膊。“徐总！徐总！别冲动啊！这块地最多只值一亿八千万的，再高不能拍了……”
再也忍不住这个被程志汉派来管财务的老女人了，徐妍转过脸便怒道。“你没见他就是针对我的吗？”
唯恐徐妍继续举牌，财务死死抱住了她的胳膊。“徐总啊，就算是那边真的是刻意针对您的，那也是没办法的啊！您忘了程总说的话了，跟人斗气没事儿，可唯独就是不能跟钱斗气儿！不然是肯定要出事儿的啊……”
“那他怎么就敢报这么高的价儿？”
心说我哪儿能知道人家是怎么想的啊？可面对徐妍那一副要吃人的模样，财务只好苦着脸呐呐道。“我、我、我估计到最后这公司是准备缴纳的保证金不要了……”
徐妍咬着牙道。“保证金可是两千万呢！”
“丢了两千万、总比多掏几个亿拿地要明智！咱们今儿就不争了，等这几块地流拍了、咱们再找程总出面，到时候以第二出价将地皮搞到手，也不算是失败……”
一听这话徐妍可就冷静了下来，翻了翻之前做的记录，倒是也认可了财务的说法，心想反正后面压轴的那块地已经是内定的，于是将号牌摆在椅子上便站起身走出了会场。
得了付正义交代的赵亮，叹了口气也只好跟在后面走了出去，目送着脸色铁青的徐妍瞪着他坐进了一辆奔驰轿车远去，挠着头满心的郁闷，心说自己这是招谁惹谁了呀，都是为了公事，怎么那美女最后那一眼似乎像是要吃人一样呀……
第862章 羡慕
茂密的原生林，仰起脸让夕阳的余晖穿过枝桠映入了眼帘，于是视野里的一切物体的边缘就带上了淡淡的金黄色光晕。
见他们边说边走进了树林，故意落在后面的米桂雅这才挽住了海建国的胳膊，见他转过了脸来便抿着嘴笑了笑。
被她神情中的促狭所吸引，海建国干脆站定下来将她揽入了怀里。“最对不起的人就是你了……”
见他竟是如此敏锐的察觉到了自己的心情，米桂雅有些羞赧的低下了头。“胡说什么呢！”
见她如此反应，海建国也就明白自己没有猜错，于是指着那平静的湖水便问道。“你是选住在湖边的呢、还是选住在这林子的深处？”
米桂雅惊讶。“你真的被小付给说动了？”
“四环的别墅太少了，既然他说会将这里打造成整个燕京最高端的别墅区，我觉得他应该是能办到的，你不是喜欢繁华之中的宁静吗？这里，真的很合适！”
米桂雅捂着嘴笑着说。“惯来雷厉风行的海总竟还有如此文艺的一面？哎呀，可是酸死个人……”
海建国并没有说话，只是伸手将她的碎发掠到了耳后。
米桂雅的心里一颤，抬起头见他神情中的愧疚越发的明显了，不由得嗔道。“别这样啊你！会弄哭我的！”
“又不是没见过你哭？不过上一次你哭的样子都不太能记得了，找个时间哭给我再看看，可好？”
他的打趣让米桂雅湿了眼眶，赶忙掏出纸巾擦了擦可就抱怨起来。“说了不许撩拨我的，你干嘛要在这儿撩拨我啊，一会他们回来见到了，我的脸可往哪儿搁啊！”
“怕什么！小谢也好、小付也罢，他们俩没一个是会多嘴的！雨瑶置业的那个赵亮更是个有眼力的，小付的那个助理冉颖年纪虽轻，可也是个极有分寸的，这儿现在可还属于是荒郊野外呢，没人能瞅见……”
见他说着竟是将自己给抱的越发紧了，米桂雅心里虽喜、但却赶忙将他给推开了些。“对了，小付怎么在招投会上徒然强势了起来？”
“我觉得他是不想再忍了。富妍地产的那个徐妍简直是太猖狂了！在参河那地头上依仗着程志汉的名声她自然是可以颐指气使的。可这儿是燕京，就算是程志汉过来了也得夹着尾巴做人！他都不敢说在燕京这么嚣张的，那个小地方过来的女人太想当然了……”
见他有发表议论的趋势，米桂雅赶忙打断。“我在问小付为什么强势起来的，不是让你去分析富妍地产的徐妍！”
“哦哦！我觉得小付是被惹毛了，之前他一直低调、不愿意公开的原因，我觉得他就是想悄不吭声的做他的大富翁！就连程志江抢了他的银河股份、他不过就是要了张手机生产牌照回来就算了。虽然不好说到最后到底是个什么结果，可明面上他是吃了大亏的，今天这个富妍地产的徐妍竟然还敢搬出程志汉来压赵亮，我觉得小付是想要展示一下自己的实力，省的自己被各路神仙视为一块肥肉，谁想咬一口、就能过来咬一口……”
听完海建国的分析，米桂雅想了想才继续问道。“你的意思就是说，原先他只是想低调的做点实事出来？并不愿意让人知晓他的财富有何等惊人吗？”
“对！你看啊，咱们脚下的这块地皮虽说目前是没人有兴趣的，可我所知晓的最起码有三四个房开商都虎视眈眈的盯着呢，他们准备先搞定规划那边、再来拿地的，而这次富妍地产想要争这块地的原因，我觉得也是因为程志汉已经搞定了规划，所以才让富妍地产充当马前卒、开始运作。可惜小付横插了一脚，不但抢了五道口那儿的两个地块，就连这儿也给高价拿了下来，这个哑巴亏程志汉是吃定了……”
米桂雅有些担心了。“那你觉得他能赢吗？”
“赢？你怎么也这么想啊？这种事儿没有输赢之说的，程志江吃相本身就太难看了，陈先生虽然默许了他吞并银河股份，但为此程志汉却招致诟病，若不是陈先生那段时间恰好在负责统筹金融保卫战、刘老为了大局不可能为这事儿而出头，小付就算是硬扛下来、都没什么问题的！之后刘老就是一句玩笑话，可小付却真将十四亿港币捐出来成立了个基金会，这么一来刘老可就有了十足的底气帮他说话！参河首富又怎样？在刘老的层次上来说不过就是用来博弈的工具而已。参河建筑不被允许进入燕京，本就是刘老对陈先生的警告，没了陈先生的支持、程志汉哪里敢冒着触怒刘老的风险在燕京发展，所以富妍地产的徐妍这才被推到了前台……”
米桂雅听得有些懵了。“啊？里面还有这么多的故事？”
“刘老很看好小付，原因也在于小付对财富的态度符合老派领导的价值观，虽然各方面都不会去跟他主动接触，但别说是他的雨瑶置业跟徐妍这种不入流的打对台了，就算是程氏兄弟想要过来压他一头，也是会有人出来收拾的，小付是身在福中不知福啊……”
见海建国说到最后很是有些羡慕，米桂雅是真的惊讶了。“建国，你在羡慕他？”
“当然羡慕啦！我多少年才敢说自己不惧这些，他才多大年纪？这一次因祸得福就不说了，关键是只要小付坚持他的这种态度，别说是程氏兄弟了，就连陈先生都不会生出什么想法的，刘老虽说好像是很好说话的人，但一旦触怒了他，可就意味着触怒了他的那个圈子，年龄大有年龄大的好处，人脉、资源、威望这些个，哪里是陈先生所能够想象的……”
“那小付岂不是就因为捐钱而获得了保障？”
“差不多就是这个意思！不过前些天他遭遇危险的那事儿，我估计确实是有蹊跷的，专案组撤了归撤了，但一定还有人在暗地里跟着这个案子，也不知道小付到底是惹了谁了，这种手段可是历来都不被允许的，有点仇怨就动刀动枪、杀人灭口的，那岂不是要乱套？”
明白他说的是就是事实，米桂雅也不禁有些羡慕了。
有时候事情就是这样的，看起来吃了亏、被人落了面子，可实际上所收获的却是更多、更丰厚，而那些看似一时占了上风的却损失极大，甚至于是遗患无穷！等到了清算的时候，这些个罪名都是会被翻出来的，想要翻身、哪里可能？
见她的表情终于松缓了下来，海建国这才笑着说。“好了好了，小付是个有福气的，话题到此打住！刚才问你的问题你还没回答我呢，到底是选择住在湖边、还是住到原生林的深处？”
“湖边有湖边的好，住在里面有住在里面的方便！都不错……”
这般模棱两可的回答、让海建国苦了脸。“招投会上小付可是说他要把这儿的别墅卖到三、五万一平呢，每一栋可都几乎是拿人民币堆起来的……”
“心疼了？”
见她似笑非笑的盯着自己，海建国便苦笑了起来。“再说了，之前小付不是说了嘛，预留一栋都是为了还我的人情，他可没准备给我预备两栋在这儿啊……”
见他拿这个做借口，米桂雅心里乐开了花、却摆出了一副挑衅的架势。“哼！小付那边我来张这个口，我是不信他真的就只肯给你预留一栋的！管他三万还是五万一平呢，只要肯掏钱买，我就不信他不肯卖！”
见米桂雅循着付正义所走的小路真就钻进了树林，海建国无奈且头疼，心想若是真的在这里买了两栋别墅，东边住的是正室、西边住的是侧室，遛个弯儿就能过去喝个热汤、尝一尝桂雅的厨艺，惬意倒是惬意的很，可难不成自己还真的敢这么干吗？
就在海建国胡思乱想的时候，米桂雅却是已经不见了，等他追进去、再循着说话的声音找到她时，就见她正站在树旁听着付正义在那边交代。
“记住，房间里的一应设施都必须是最好的！小到一个阀门、一根软管、一根钉子，都必须能经受的住时间的考验，要将这个别墅区打造成整个燕京最低调、最有档次、最有品味的高端别墅区，只有那些有身份、有地位、有身价、有好名声的才能入住……”
忙着记录这些要求，冉颖没注意到米桂雅已经站在了后面，她完成了记录之后还是满腹的狐疑，犹豫了下便问道。“付总，难不成还真准备卖三、五万一平米啊？”
“其实啊，当时我真的很想告诉海总的，就算是卖五万一平都只能说是我有良心了！现在这世道，有钱没地方花的主儿太多了，有不少真的就是土财主式的暴发户，买东西只买贵的、不买对的，不将这儿的开盘价定的高一些，想必入住的层次就堪舆了！若是就此而沦为了笑柄，那赚再多的钱也弥补不了声誉方面的损失……”
“只买贵的、不买对的？”重复了一遍，深有同感的米桂雅走过去便笑着道。“付总啊，跟您商量个事儿，成不？”
第863章 印钞机
“BOSS！你觉的我像是一台超级印钞机吗？”
柯雅媛的质问，让冉颖差点要笑出声来，她赶忙垂下头，眼观鼻、鼻观心，让自己尽量别引来关注。
“你是我的财神爷嘛，这么点小事儿分分钟能搞定的啦……”
见他嬉皮笑脸的，柯雅媛转过脸便瞪着黑子道。“你举牌的时候很爽吗？”
黑子愣了下，才老老实实的回答道。“蛮的爽！”
扑哧！
冉颖再也忍不住了。
抬眼见柯雅媛一脸郁闷的瞅着自己，冉颖只好苦着脸道。“柯总，这事儿真的是付总临时决定的……”
“BOSS！你一个临时决定就花了十多个亿出去啊！要是富妍地产对所有的标的都举牌，那你是不是还准备一抢到底啊？”
“是啊！就算是工业用地、我也有办法消化的，谁让她那么嚣张呢？”
“斗气不是这么斗的啊！原本的计划只是花三亿拿下五道口的那块地儿，就算是超出些预算、也是能有办法解决的，可你现在一下子花了十八个亿出去，配套的资金最起码需要再投四十个亿啊！我上哪儿给你调集资金啊？建行信贷部的赖总打电话过来问我怎么个情况，我都不知道该怎么跟人家说啊！就算是建行能给到四成的贷款，可先期最起码也要先拿十几个亿将手续办出来才行的，只有一周的时间要我筹集这么多的资金，我就算是超级印钞机也不成的啊……”
等柯雅媛发泄完了怨气，付正义这才笑着说。“没事儿，不就是十来个亿的资金嘛，趴在唯知技术账上的那三十个亿，拿二十个亿存到建行，让他们以唯知技术担保的方式，去解决雨瑶置业先期资金不足的问题……”
“BOSS！你不能这样拆东墙去补西墙的！建行就算是如期放了款，想要启动任何一个地块都需要过亿的资金，按照唯知电脑和尖峰网络的布局规划，唯知技术账面上的资金最多可以用到明年五一，企业不能有过高的负债，否则很容易因为资金链断裂而出大事的！一个超出能力范围的项目，就足以让你之前所有的成果都化为泡影……”
说到这里柯雅媛停顿了片刻，转过脸冲着黑子不好意思的开口道。“赵总，我车里有份文件，能劳烦你帮我拿过来吗？”
黑子一怔，但紧跟着便是恍然，赶忙站起身接过那车钥匙便走了出去，还将房门给带了起来。
“BOSS，雨瑶置业这下子可就算是将参河首富程志汉得罪的死死的了，银河股份那事儿你可没这么过激啊？怎么觉得你突然间就转了性了？”
“参河首富程志汉有个弟弟，叫程志江。还有个儿子叫程天明，现在又冒出来个小三儿叫徐妍，”说到这里付正义顿了顿才继续道。“只要是人，那就不可能是石头缝里蹦出来的！参河首富程志汉肯定有老婆、有父母、有岳父岳母，甚至还会有七大姑、八大姨之类的亲戚，还会有关系不错的朋友、哥们，之前若不是因为姜大山、赵亮给抓进去了，我当时是想搞点事儿出来的……”
柯雅媛皱起了眉头。“你的意思是？”
“一味的退让那肯定是不行的。我合法开公司、搞实业、开发互联网，若是谁都过来咬上一口，那我岂不是该早点带着钱移民算了？”
明白他主意已定，柯雅媛可就正色道。“BOSS，那资金的问题你准备怎么处理？关键在于这三块地皮的启动费用都不低，若是因为地产项目影响了唯知技术的发展，那可就得不偿失了！飞翔大厦若是封顶之后就发售，倒是能够尽快回笼很大一部分资金……”
“飞翔大厦只租不卖！这是原则！我可是准备将这个项目当做是养老的，就算其他产业都出了问题，最起码有这些物业也能让我轻轻松松的过一辈子！”
柯雅媛无奈了。“这也不行、那个也不肯出售，那资金到底从哪儿来啊？”
“先跟银行谈吧，若是时间来不及、那就以‘借款’的方式让雨瑶置业先使用唯知技术的资金，等抵押贷款办下来再还一部分回来，各个公司之间的资金往来也是正常的商业行为嘛，再说雨瑶置业本身就是为唯知技术提供后勤服务的，若是能通过银行将资金放大那是最好的，不成的话、单是唯知技术账面的资金最起码到明年五一是没问题的，总归到时候有办法解决这个问题，大不了将唯知技术的估值再提高些，从海外搞些资金回来也就是了……”
见他又是准备来这一套，柯雅媛无奈的拿出了包里的记事薄，翻开之后看了一眼便哀叹出声。“BOSS啊，能不能别这样啊？你跟俄罗斯油矿大亨罗曼合伙购买的足球俱乐部下个月就要付款了，连同他所承诺会投两亿英镑去购买更好的球员，你需要为此而支付一点八亿英镑啊！还有，德尔菲娜跟坎蒂丝所组建的【泛法投资控股公司】，按照跟古驰签署的正式协议，年底前你还需要支付二十亿美元的，即便是欧洲跟美国的财团愿意给予六成的抵押贷款，可依然还需要额外承担十二亿美元……”
听她说完付正义可就有些不耐烦了。“海外收购的资金我都安排好了，难道纽约跟伦敦的基金公司不赚钱吗？”
柯雅媛越发的无奈了。“问题是老托尼跟郭建民都觉得继续提高杠杆太危险了，两个基金公司的负债率都已经濒临警戒线了！若是遭遇突发行情、很可能就会出现大问题的……”
只要是牵涉到专业的财务问题，付正义可就头疼了。“我记得所有实体产业的投资，负债率都不超过百分之四十吧？”
“最高的是四十三，最低的目前是二十六，可一旦古驰公司的股价大幅下跌，那可就会产生连锁反应的，任何一个跨国公司都是需要储备一定量的现金，绝不能将所有的资金都投进去，今年你在海外的收购实在是太频繁了……”
听完她的抱怨，付正义想了想才问道。“彼埃尔所管理的eBay是不是快上市了？”
冉颖立刻便回答道。“下个月的24号！”
“那就等eBay上市之后，将所持有的股份抵押出去，不够的话再说……”
柯雅媛有些愕然，赶忙提醒。“BOSS！有锁定期的！银行最多愿意按照市值的三分之一放贷，而且还需要有额外的担保……”
“没事儿，不行就将股权抵押给佳美银行。撑到明年的五一，资金紧张的状态就会得到改善了，我晚上会跟托尼和郭建民聊一聊，梳理一下情况，看是否需要调整策略……”
碰头会算是结束了，将柯雅媛和冉颖送出了屋，付正义见黑子坐在门口正跟许志成聊天，便走过去将他叫过来问道。“有没有担心？”
赵亮很是不解。“担心？我为什么要担心？”
“那个徐妍虽说长的蛮漂亮的，但心眼很小的！”
赵亮一脸的惊奇。“咦？你也这样认为？”
这下子可就轮到付正义不解了。“怎么个意思？”
“我看那女人啊、眉间距有点小，而且还是连眉，相书上说这样的女人心胸狭隘，是睚眦必报的个性，没想到你也是这么认为的……”
听黑子说了半天，付正义这才明白这小子前段时间待在医院里无聊的很，也不知道谁给他送了本相书让他有了兴趣，还自认为自己有这方面的天赋，出院之后不但将雨瑶置业所有员工都看遍了，到了燕京见个人就喜欢多瞅两眼、分析一下对方未来的运势。
付正义苦笑着拽着黑子坐在了花圃旁，认真道。“黑子，我说的不是这个意思！那女人可是参河首富程志汉的外室，我担心明面上她没办法、可暗地里却冲着你下黑手！”
赵亮神情一整，挠着头笑道。“付总，这两年我日子过得简直是爽呆了，甭说只是担心了，就算是真的要什么出事儿，我也没什么好担心的，大不了就是赔上一条烂命呗！反正该享受的也享受到了，人生在世、不就是吃喝玩乐……”
见他不像是在敷衍，付正义可也就正色道。“浑说什么呢？你还没结婚吧？”
“不结！这辈子都不结了！我是孤家寡人一个，以前造的孽、今后肯定是要还的，成了家、再有了孩子，真出了事儿可就保不准自己能不能熬得住了……”
没想到黑子这个长得敦敦实实、成天一副笑模样的家伙竟是有着如此悲观的心态，付正义让他回去休息之后可就给张文武去了电话，询问黑子赵亮的过往。
张文武当即可就有些奇怪了。“这小子是被他家里撵出来的，十二、三岁就在街上混了，我见他体格不错、人也算是憨厚就带在身边，按理来说他不该这么悲观啊！”
付正义也是觉得有些想不明白。“得了！那就帮我了解一下吧，我担心之前那事儿给他的心理阴影过大，让他误以为现在的日子是过一天就赚了一天的，其实好日子在后面呢，他抱着这种心态是绝对要不得的……”
第864章 吃力不讨好
尚铁军转过脸瞅了瞅高建业，发现他此时也是一脸的震惊，舒了口气可就冲着付正义竖起了大拇指。“牛！你牛！你真够牛的……”
手中端着杯龙井茶，付正义笑着说。“不就是三块地皮嘛，至于这样埋汰我？”
尚铁军怪叫了起来。“不就是？我跟高总在西川那穷地方一门心思的盖学校，还差半个月可也就满一年了！小学、中学加起来也建了有一百多所了，占地面积总超过了三百公顷，可一个能容纳八百人的小学造价才一百二十万，�
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