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俗人重生记-第47部分
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唯一不确定律师事务所郑达维带过来的那助手是男是女，但也不过就是增加一个人的用品而已。
于是刘美佳便帮着他参谋了起来，那些东西该多买点，那些可以过了今天再去考虑……
第104章 采购
车停在了淮海路最大的商场前，下了车的付正义这才发现，作为魔都最负盛名的商业街，鳞次栉比的精品店是一家挨着一家，而大型商场门前更是人流如织，热闹非凡。
95年的魔都商业街停车位不算难找，所以让司机在商场后面停车场等候的付正义，也就随着人流进入了商场。
有着空调开放的商场里温度不低，脱了红色风衣的刘美佳上五楼去看床上用品，可她很快就觉得有些吃不消了。
精品店里的床上用品，花式、材料都是无可挑剔，但那价格可是让她咋舌不已，掏出那份清单稍一计算，她可就发现想要采购全套床上用品的花销，真不是一笔小的开支。
见连着逛了三个床上用品店的刘美佳站在通道口咬着嘴唇很是犹豫，凑上去一问付正义这才知道了原因，今天都花出去了六千万，因此对于几百块一套的床上用品，付正义可就不会觉得贵了，于是大手一挥便说。“这算什么啊，咱们又不缺钱，买买买！”
因为那一个“咱们”而心中暗喜的刘美佳，可还是撅起了嘴来，虽说她不会认为付正义的钱就属于自己，但她不允许付正义用这般随意的态度，去挑选要被放进顶层公寓里的用品。
女人挑选起东西来，那叫一个仔细和纠结，方大刚都已经回了鸿口花园，付正义都没见刘美佳挑好床单跟被罩这些床上用品，于是问了下张文武的意思，便让方大刚找售楼主管胡女士拿七号楼精装修公寓的钥匙，先安排几个人住下来，然后再带着张文武一起过来汇合。
打完了电话，见刘美佳还在那边纠结，看看时间这么挑选下去别说今天晚上就想要住进去了，再给她两天时间也凑不齐一间公寓的用品。
见刘美佳手里拿着两个花色的床单在研究，他抬手一招将店长叫过来，问了下折扣，于是床上的六件套先来上十套，刘美佳拿在手里的那两种花色的各来一套，刷完卡告诉店员过一会自己再过来取货，就拽着刘美佳直奔下一个目标。
在付正义看来，这些东西仅仅是用的而已，只要是高支纯棉的，无非就是个花式和颜色不同，见被他拽走的刘美佳很是有些不满，只好说今天就先凑合一下，等下次你有时间的时候再来这里慢慢的挑，只要是那顶层公寓里的用品，全凭你的喜好去布置，自己绝对不再干涉。
转嗔为喜的刘美佳这才满意，在搞定了被褥、枕头之后，随着方大刚一起的张文武也顺利的找到了付正义等人。
让店铺派人将刚刚买的东西都送下楼，一大堆的床上用品就将那辆MB100塞的快满了，付正义便让方大刚回去送一趟，然后再带着车过来汇合。
晚上住进鸿口花园公寓的所需要的必需品搞定了，原本还想在公寓里开伙的打算也就泡了汤，因此剩下的生活用品可就不是那么着急了。
原本以为这次过来就是处理美达公司事务的张文武，过来前见付正义安排大家住进了鸿口花园的公寓，可就是一头的雾水，等方大刚走了便让付正义跟他说个清楚情况。
结果一听他花了一亿五千万在鸿口花园买了公寓和商用房，可是差点没被吓死！
雨瑶公司的注册资金是两百万，在张文武看来就已经是一笔不可想象的巨资了，他怎么可能想到年后才来魔都不超过一个月的付正义，怎么就可以说花一亿五千万去买楼？
见张文武惊的下巴都要掉了，挠了挠头的付正义说一亿五千万里自己的钱只有六千万，剩下的是向香港运通银行申请的抵押贷款，未来的三十年每个月只需要还八十万，就可以现在就拥有这些公寓和沿街的一部分商用房了。
抵押贷款？
张文武不是特别的明白。
但每个月要还给香港运通银行付八十万过去，张文武可是听得清清楚楚。
“一个月要还八十万，一年就要还九百六十万，三十年要还给银行近三个亿了……我的个乖乖，你这是要作死啊！”仰着头边计算边报出了数字的张文武，终于忍不住爆了粗口。
“公寓跟商用房是可以租出去的，而偿还银行的抵押贷款是一个月一付的。公寓出租最起码是一个季度付一次，而商用房最起码是半年支付一次，要是再加上预收的押金，只要滚动起来每个月需要支付出去的现金不会很多……”
见张文武眼神都不对了，付正义赶紧给他解释清楚，只不过说完见没什么效果，只好说这次你过来是走不掉了，不将这些事情都搞定办妥，是甭想回邗州了。
“美达公司，魔都郊外的那救助基地，加上鸿口花园的公寓和商用房，还有什么是需要办的？”
“估计还需要在这边申请建立两三个分公司，招聘不少的员工和职业经理人进行管理，另外就是还需要去法院自己告自己，不然那张五千万的银行本票可就真的拿不回来了……”
说到这里将早上在街对面河滨花园发生的事简单介绍了下，再次傻了眼的张文武当即便冲着他竖起了两根大拇指，咧着嘴狂笑了好一阵，这才说就凭你用五千万的银行本票点根烟抽的壮举，你小子不发财都难！
在张文武看来，这就根本不是正常人能干出来的事儿！
嘻嘻哈哈一番下来，倒是冲淡了张文武心中的惊骇，但也让他知晓这个高中都还未毕业的小子，可真不是个普通人，一个月不到就能拥有过亿的资产，说其运气逆天可真是丁点都不过份。
跟在被刘美佳挽着手臂向前继续逛街的付正义后面，张文武可就想的有些多了，他这段时间以来可都天天待在美食街的店面里，手下有个自诩为聪慧过人的家伙，还怂恿着他在雨瑶公司动点手脚、捞些钱出来，可眨眼的功夫一个雨瑶公司对付正义来说显然是已经无所谓的了，要是自己真动了什么坏心思，别说跟这小子继续相处下去了，想必对方一定有着制约自己的手段，让自己吃不了兜着走的。
畏惧心一起，张文武可就觉得自己应该调整下心态了，可不能象以前那样随意的跟个亿万富翁开玩笑、掐脖子发狠了。
走在前面的付正义哪里会注意到张文武的情绪变化，正想着还欠缺哪些用品是必须买回去时，徒然停下脚步的刘美佳就拽着他也停了下来。
转过脸一瞅，原来刘美佳站在一家精品店的橱窗外，瞅着里面那塑料模特身上所穿的一件米黄色的大衣。
付正义凑过去一看，垂落在大衣下摆上的吊牌价竟是两万八千多，因此也便凑到刘美佳的耳边问。“怎么？看中了？”
根本没注意付正义凑过来的刘美佳，一扭头差点就嘴对嘴了，羞恼的抬手就拍了他一巴掌，这才红着脸说。“样式看起来确实是不错啦，就是这价格太贵了……”
付正义抬起头一看门脸，是个进口羊绒大衣的专卖店，只不过店面似乎也不算很大，里面挂着的大衣也不算多，付正义依稀记得在魔都淮海路上有些专门虚标价格的精品店，因此对吊牌价上的数字是懒得去理，拽着刘美佳走了进去，等店里面的那女营业员过来招呼，便问这羊绒大衣实价多少？
“先生啊，这件是来自于意大利的最新款羊绒大衣，店里可就这么一件，不但保暖还非常的衬身段，我们店里虽说是从不打折的，可这件大衣我觉得特别适合这位女士，要不然就算您便宜点，九五折如何？”
瞅着那女营业员笑了起来的付正义，指了指那羊绒大衣问能不能试穿，对方赶忙就将那大衣从模特身上扒了下来，递给刘美佳便带着她进了后面的更衣间。
片刻之后从里面出来的刘美佳，让付正义眼睛一亮。
米黄色的羊绒大衣不但非常的合身，且还衬的她皮肤越加白皙，让刘美佳显得更是明艳动人，尤为难得是这件羊绒大衣还是收腰款的，因此刘美佳穿上之后是该凸的更凸、该翘的更翘，女孩巧笑着那么一个转身，那骤然间所显露出来的妩媚风情，可是让付正义有些直了眼。
女营业员站在一旁也是一叠声的夸。“哎呀呀，这大衣可是今天中午才上的新货，简直就是为这位女士量身定做的一般！穿起来不但合身，而且也更能衬托出身段来，简直是太合适啦……”
站在镜子前左照右照的刘美佳，可是被那女营业员夸的有些脸红，这件大衣确实中她的意，可瞅着那吊牌价别说她自己舍不得了，就算是让付正义掏钱她也觉得太贵！
注意到刘美佳冲着自己在摇头，可付正义就当没看见，冲着那女营业员笑着开了口。“你要是真想卖呢，那就给开个实价，不然东西再好也没办法买的……”
“九折！”
付正义摇头。
“八五折？”
付正义继续摇头。
女营业员苦下了脸，巴拉巴拉半天，这才很是不情愿的抬起手做了个八折的示意。
于是付正义继续摇头。
女营业员似乎是有些恼了，做了个七折的动作见付正义依然在摇头，于是便大倒苦水，说这淮海路上可就她这一家羊绒大衣的专卖店，样式好、材料好、纯意大利进口的，同样的款式要放在大商场里最少也要三万多块，要是连两万都卖不到，那可是要亏死的！
清楚这时候零售市场价格混乱的很的付正义，可不理会她这些说辞，索性冲着女营业员竖起了一根手指……
第105章 讨价还价
女营业员愣住了。
站在镜子前的刘美佳也愣住了。
可是被气的不轻的女营业员脸都胀红了，话都有些不太利索的愕然道。“你、你、你、你说多少？”
“一折！”
“你、你、你、你没开玩笑？”
“不开玩笑，标价的一折！两千八我就买……”
这一次可不等付正义的话说完，那女营业员可就蹦了起来，说你开什么国际玩笑呢！
这可是两万多块的进口羊绒大衣啊，你想就用不到三千块买走？
抢钱呐！
哪有你这样还价的！
你懂不懂？你懂不懂？
一折？
进口的羊绒大衣你想一折价买走，你干嘛不说白送给你？要不要我倒找你点钱啊……
女营业员是越说越不像话了，早就脱下那件羊绒大衣的刘美佳虽说有些舍不得，但是不会在此时说些什么，过来挽着付正义的手臂就想要离开。
知道刘美佳很是中意这件羊绒大衣的付正义，在她挽着自己的手背上拍了拍示意她稍安勿躁，等那女营业员说累了这才开口说。“你不说个实价出来怎么谈？”
“那、那你也不能开口就是一折呀，那跟白送还有什么区别……”
满脸委屈的女营业员一边说着，一边将口袋里的计算器掏了出来，一边按着一边叫苦，说在淮海路上开个店可不容易，又是房租又是水电的，还有垃圾清运、杂七杂八、乱七八糟的那么多费用，这件羊绒大衣我今天可就不赚你的钱了，给八千我就卖了！
女营业员是一副亏了血本的懊恼样，可知道这价格水分还很大的付正义不耐烦了，开口便说。“你也别墨迹了！我给你加到三千，不行我就直接走人！”
女营业员是一叠声的叫起了苦来，堵在门口是既不降价也不让人出去，这可让付正义有些火了，当即便说这一次买卖不成以后还有机会，你要这样可就连谈都没得谈了。
一听这话那女营业员可就撒了泼，指着那件被刘美佳脱下来的羊绒大衣便说。“这大衣你们可已经是试穿过的，不买就别想出这个门！”
强买强卖？
付正义心说不会这么离谱吧？
这里可是魔都的淮海路啊，外面车水马龙、人来人往的，大白天的竟然还能发生这样的事？
正有些懵，也不知道那女营业员搞了什么鬼，只见她大门旁边的隔墙徒然被人向外一推，一个黑脸汉子带着两个小年轻可就鱼贯而入，指着付正义的就嚷嚷了起来。“就是你想要欺负俺们胖姐啊，知不知道这是哪里？这里可是魔都的淮海路啊，可不是你们乡下的犄角旮旯可以比的，试穿过了衣服还不掏钱，信不信将你丢进黄浦江喂鱼啊……”
巴拉巴拉一大通，三男一女可就连店铺的橱窗都给挡的死死的，将刘美佳护在身后的付正义哑然失笑，就这么三个家伙他还真不放在眼里，更何况张文武跟熊建军可就站在店外的树下抽着烟呢，喊一声别说就这么三个了，再来上三五个也不怕。
可没见过这般阵势的刘美佳可是真被吓坏了，躲在付正义身后满面的惊恐。
拍了拍刘美佳的手背安慰了下的付正义，转过脸冲着那黑脸汉子开口道。“隔壁店的啊？就你们也敢在这里强买强卖？真以为这里你们能说了算？”
最后闯进来的那小年轻瞪起了眼来，嘿呦一嗓子就卷起袖子准备过来动手，但那女营业员却是一把拽住了这小年轻，不等开口脸色一变瞅着付正义的身后似乎便要嚷。
正准备吼一嗓子让外面的张文武跟熊建军进来，可觉得夹着那小包的腋下徒然一空的付正义，赶忙转过了身，只见那偷了他包的贼已经冲进了店铺的试衣间，慢了一步追过去的付正义见试衣间隔板后面是条小巷，那偷包贼眼瞅着就跑没了影！
随着付正义钻进试衣间里的刘美佳见此是急的想要去追，知道那包里有什么的付正义虽说一开始有些急，但见那家伙逃的不见踪影反倒想明白了问题的关键，拦住刘美佳就转身返回了试衣间，随手抄起桌子上的茶杯，不等堵在门口几个人开口，便狠狠的砸向了刚才想要对他动手的那小年轻。
唬的那小年轻赶紧侧身，哐当一声那橱窗可就被茶杯砸了个粉碎，站在街边树底下抽着烟的张文武跟熊建军扭过脸一看里面出事了，毫不犹豫便冲进了店里。
见二人抡起拳头就准备动手，付正义赶紧喊着让张文武跟熊建军都别动手，然后瞅着色变的那一女三男的付正义便笑了起来。“你们是真不知道死活啊，我的包也敢偷？”
最先闯进这店里来的黑脸汉子，当即便蹦了起来。“关我们什么事！小子！你可不要血口喷人，这里可是魔都，可不是你们乡下的犄角旮旯，你被贼偷了你去抓贼，要不然就去报案，我们可都是正正经经的生意人，敢污蔑我们的话我可以报案告你诽谤的……”
堵在门口的张文武一听可有些急了眼，从后面勒住这家伙的脖子将他身体给按了下去，只不过付正义在黑脸汉子开口的时候就已经看出其他几个人都心虚了，尤其是那女营业员更是脸都白了，想要跑出店去可又畏惧熊建军那块头，脸是白了又白。
让张文武松开黑脸汉子的付正义，摇了摇头笑着说。“我告诉你们，二十分钟内要是我那包回不来的话，偷包贼我保证被抓住要枪毙的，而你们四个也是一个都别想跑，牢底要不是不坐穿真对不起你们的表演天赋！”
见付正义说的如此笃定，那女营业员虽说已经绷不住了，但却叫嚷起来。“那偷包贼跟我们可无关，你不能因为在我店里被偷了包就赖上我们，现在我就要出去报案！”
冲着熊建军挥了挥手让他让开路的付正义，见那女营业员反倒是迟疑着不肯出去，这才轻描淡写的说。“我那包里有几千万的银行本票，虽说偷包贼是没办法将银行本票兑成现金，可被抓住这笔巨款足够他被枪毙个百八十次的，而你们四个进了公安局，我相信审下来你们连自己小时候尿过几次炕都会交代的一清二楚，这么大的案子就算是从犯也够你们被抄家、判无期的了。”
听付正义说那包里有几千万的银行本票，女营业员就双腿一软坐在了地上，腿间一大片的湿痕，一股尿骚味也迅速弥漫了开来。
最先从隔壁冲进店里来的那黑脸汉子，张着嘴双眼瞪的要凸了出来，而随着他一起过来的那两个小年轻，则是双眼发直缓缓的坐在了地上，同样是被吓傻了。
橱窗因为被茶杯所砸破，因此精品店的外面有人向内张望，付正义让熊建军出去将人驱散，便掏出口袋里的香烟点了一根，抬起手腕看了下时间开口道。“现在还有一刻钟，到点我可就出去报案了，公安接手之后我可就管不着了。”
一听这话，之前被吓尿了的女营业员可真急了眼，爬起来便将最先闯进店里的那黑脸汉子给扑倒在地，又挠又抓又下嘴去咬，用魔都话嚷着说，就是你个王八蛋出的损主意，老娘要是吃了枪子做鬼也不放过你！
耳朵被那女营业员咬破了的黑脸汉子疼的是嗷嗷惨叫，连踢带踹的才将那女营业员从身上给掀翻，跟着便噗通一声跪了下来，冲着付正义是连连作揖哀求着说。“哥！哥！我是王八蛋！我是鬼迷心窍才会招惹到了您的，您大人有大量放我们一马吧，我家里上有八十岁的老娘、下有嗷嗷待哺的娃儿，要是真吃了枪子这一家老小可就要饿死了……”
“放你一马不是不可以，但现在时间可就只剩下不到八分钟了，我那包要是不能原封不动的按时送过来，那你们就只能去祈求公安能放你们一马了。”
一听这话的黑脸汉子跟打了强心针一般，爬起来便冲进了隔壁的店里，将那隔板一脚踹烂了的张文武探头过去一瞅，就说那家伙在打传呼呢。
冲张文武使了眼色让他注意别让黑脸汉子给跑了，又点了根烟起来的付正义此时也只能是等了。
虽说那些银行本票偷包贼是肯定没地方出手的，可要是真一时间拿不回来，他可就只能是去法院自己告自己了，十天半个月之内那些钱他可都是动不了的，麻烦可是不会少。
守在隔壁电话机旁的黑脸汉子是急的直跳脚，连着呼了三次见还没动静，第四次拿起电话再呼的时候，就让留言台说，东西再不送回来大家都要吃枪子！
大半根烟才抽完，从试衣间里便丢了个包出来砸中了刘美佳，拿过来一看里面的东西一样不少，付正义这才冲着那女营业员开了口。“这件羊绒大衣的进价，到底是多少？”
如丧考批的女营业员说了个数，从包里取了现金拍在桌上的付正义严肃的开口道。“你们这一次算是命大，要是还敢这么干那就提前给自己准备好买子弹的钱，早晚你们都要被押上刑场挨一枪的……”
第106章 与律师的恳谈
发生了这样的事情，刘美佳可就没有继续逛街的心情了。
等方大刚跟着车过来汇合后，买了些生活用品的付正义就回了鸿口花园。
刘美佳上了楼去收拾房间，张文武自然是住进八号楼跟方大刚和熊建军一起。
独自去了郑达维房间的付正义，这才知道随着他一起过来的那助手是她侄女，名叫郑云曼，戴着副黑框眼镜目前正在实习，律师执照还没有考下来，只能是参与她叔叔事务所里的内勤工作。
等付正义将他在鸿口花园买了公寓和商用房的事情一说，郑达维可真的是惊呆了。
春节之前成立的雨瑶公司，原本他还以为是城南大混混张文武所搞起来的，起初他是不愿意跟这样的人有任何纠葛的，但耐不住付正义一再申明，他这才接下了雨瑶公司长期法务顾问的生意，可没想到过了年这连正月都没出，不声不响跑来魔都的付正义就有了这么多的钱，竟然还敢通过鸿口花园的港商申请香港运通银行的抵押贷款，准备用六千万的资金去撬动一亿五千万的固定资产。
因此在知晓了付正义的运作模式之后，老成持重的郑达维便说。“小付啊，每个月八十万的还贷可不轻松，只要你违约香港运通银行可就能立刻过来收房子的，到时候三文不值二文的将房子一卖，那你可就亏大发了，搞不好还要倒欠对方一大笔钱的……”
手里的现金稍微有些紧张，但付正义知道自己只需要撑上两年就没事了，只是有些事情是不能告诉郑达维的，因此他便开口道。“以六千万的现金去撬动一亿五千万的房产，在我看来是一笔相当划算的远期投资，关键是要将这部分资产给盘活，另外就是将其注入什么样的公司尽心管理才合适，法律方面的问题该如何去处理，这才是我目前所需要您给提供思路的地方。”
“既然你想要将这些公寓和商用房出租盘活资产，那你可以先成立一个置业公司，将资产注入之后再去建立一个下属的中介机构，房子租出去之后由置业公司进行管理，但我建议你现在就找个注册会计师进行把关，新公司成立之后这些关联公司之间的资金和业务往来，也是需要进行控制的。而税务方面你也必须有懂行的人负责，我只是个律师，包揽不了那么多的具体事务！”
郑达维说的是实话，他所提出的建议也很中肯，徒然间发现自己手下没什么可用之人的付正义，可是有些头大了。
在来之前跟付正义通过一个电话的郑达维，见他神情有些苦恼，也猜到了原因，便笑了起来。“你先将置业公司的框架搭建起来，下面的中介所、物业管理这些都可以徐徐图之，你之前所提到�
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