俗人重生记-第50部分

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　　可即便是想要成立协会，按照相关部门的规定也是需要有大量的申请人要求加入、并愿意承担责任的，因此付正义在跟莱纳斯商讨之后，他也就想到了在外国语大学当助教的索菲亚。
　　成立一个地区性的协会，最少需要有五十个以上的个人申请，并且这些人还需要愿意为了协会工作的开展而缴纳会费，因此考虑到自己在魔都停留的时间过久，付正义也就去了一趟外国学大学，带去了大量的相关文件让索菲亚找学生们进行填写。
　　已经知道付正义身家不菲的索菲亚，对于成立流浪动物保护协会是全力支持的，只不过她在将填好的相关申请书交给付正义时，又提到了之前偶遇外国学大学朱校长所提起过的那件事。
　　“义！捐建一座图书馆的意义并不亚于建立动保协会，你既然都愿意为动保协会捐资出来了，那为什么就不能为学校捐赠一座图书馆呢？而且据我了解，学校里有不少经济条件不好的学生为了缴纳学费，连春节都没有回家，而是在外打了三份工，非常的辛苦且疲惫，在我任教的班级里甚至有因为身体不适而在课堂上晕倒的事件……”
　　“之前我就说过了呀，只要命名权能被授予捐赠者，那图书馆所欠缺的资金我就愿意出，更何况国内许多大学都有过这些的先例，我的要求也并不过份啊！”
　　“可总不能用你的名字命名吧？那也太离谱了呀……”
　　见索菲亚有些急了，付正义更是觉得荒唐。“谁告诉你是用我的名字了？掏钱出来是问题不大，可你觉得用我的名字来命名外国语大学的新图书馆，能合适吗？”
　　愣了下的索菲亚扬起脸来很是惊喜，知道自己是误解了，连忙道歉。
　　同样明白法国美妞脑子里所想的出现了偏差的付正义，说如果捐赠者能获取命名权的话，自己会以雨瑶置业的名义进行捐赠，最终的图书馆名称可能就是用“雨瑶”二字，自己可是绝对不会在这上面留名的。
　　以企业的性质进行捐赠，虽说金额不算少但可以获取到的名声对雨瑶置业而言，是能够促进其中介部门对外宣传的，其捐赠行为也能够说的通，自然付正义不会排斥。
　　明白过来的索菲亚有些激动了。“义！既然如此那这事情就这么说定了，若是能够最终取名为‘雨瑶图书馆’的话应该是可以商量的，你可不要到时候反悔！”
　　“这有什么好反悔的，如果外国语大学最终能同意的话，我甚至可以让雨瑶置业还可以成立一个雨瑶助学基金，对外国语大学里那些家庭困难、但渴望通过学习改变命运的学生们提供适当的帮助，让这些学生们可以专心学习！”
　　扑上来便是热情满满的一个拥抱，开学这半个月以来都被朱校长盯着的索菲亚，可是觉得一时间是云开见晴，当即表示自己一定能让朱校长同意，就算只是为了那些贫困学生们能够全身心的投入到学习之中，图书馆的命名权也要给争取下来。
　　五百万左右的图书馆捐赠费用，每年二三十万的助学基金，对付正义来说不算是什么，只不过考虑到既然做那就必须要做好，他想了想还是提出助学基金既然是由雨瑶置业提供的，那么获得帮助的学员名单可就必须接受雨瑶置业的审核，助学金的发放也必须在雨瑶置业的监督下进行发，防止出现诸如冒领、名不属实这样的恶劣状况，以至于让助学金的性质变了味。
　　对付正义所提出的这些附加条件，索菲亚有些不理解，在她看来校方一定是会秉公办理的，又怎么会产生如他所说的那些状况？
　　“有些事情你是无法看到的，要是暑假期间你有时间的话，我带你去一些落后山区走走，哪里的孩子们别说上学了，能吃饱、穿暖就已经是奢望了……”
　　虽说觉得付正义过于悲观，但索菲亚在他走了之后还是立刻就找到了朱校长，将雨瑶置业捐助图书馆、为贫困学生们提供助学金的事情一说，有着一副老学究形象的朱校长却是暗自叫苦，虽说自己是非常希望能够获取外界捐赠的，可图书馆命名权被授予出去可能性还是有的，可对于那比较新奇的“助学金”的提议和具体要求，在朱校长看来可就是赤裸裸的在打脸了！
　　给贫困学生送温暖是好事，但受捐助者的名单需要让捐赠者进行审核，助学金的发放也需要由捐资者进行监督，这可就是对校方的不信任了，如果上纲上线的话就近乎于是在侮辱校方了，作为在全国排名前列的外国语大学要是接受了这样的条件，校方的脸该往哪里搁？
　　因此虽说朱校长也清楚这是捐资者本该享有的权力，可这样的捐赠条件要是放在校长会议上进行公开讨论的话，通过的可能性基本为零。
　　事关学校的名声，更关系到了学校的脸面，别说是捐赠一座图书馆和设立的助学基金了，就算是对方有再多的钱愿意捐，可也不能让学校处于被监督的地位啊？
　　因此在明白这是捐资者基本要求之后，朱校长可就真的是泄了气，虽说他表面上对索菲亚说这样的捐赠学校非常欢迎，办成的可能性也很大，但他在事后征询了其他几位副校长的意见之后，就知道这事情基本上是黄了，于是也就只好将这事情搁置了下来。
　　对于给外国学大学捐赠图书馆一事，付正义本就抱着无所谓的心态，但索菲亚所提到的贫困学生问题，倒是让他上了心，觉得在这方面所可以做的事情非常多，在资金允许的情况之下，倒是应该考虑一下。
　　当然，如何去做，怎么去做，都是需要斟酌的，在目前的环境之下妄自想要帮助别人的人，可能是会受到某些方面制约的，甚至是会被打上“别有用心”的标签，反而会给自己带来莫大的麻烦。
　　暂时搁置了此事之后，付正义也就投入了更多精力在雨瑶置业的事务方面。
　　与香港明达置业的合约，即将进入到了实质性的执行阶段，因为考虑到一次性签署一亿五千万的置业合同金额过大，且每一套物业都还需要抵押给香港运通银行进行贷款，所以最终他在财务总监柯雅媛和律师郑达维的建议之下，让雨瑶置业采取分批购置的方式，将一亿五千万的购买合约分成了六份。
　　这样一来，即避免了单份合同金额的过高，也方便鸿口花园提供完备的手续，也让香港运通银行能够及时将贷款发放下来，虽说时间被拉长了一些，可每一个步骤都可控，利于付正义进行掌握。
　　而邗州雨瑶公司跟美达公司间的新协议，也在律师的见证下重新签署，五十万的赔偿金对付正义来说，便形同于是张市场准入证，眼下看来是代价高昂，但他相信用不了多久，金陵正亚公司就要悔的连肠子都青了。
　　雨瑶置业的组织架构逐渐完善的同时，其下属的中介公司的筹建也就被提上了日程，在付正义看来当雨瑶置业在鸿口花园所拥有的公寓和商用房被出租出去之后，随着魔都地产市场的回暖，其自身的造血能力便足以令雨瑶置业无需后续资金的投入，就足以正常的运转下去了。
　　而以雨瑶置业为依托的流浪动物保护协会，也将会在资金的持续注入之下展开其保护行动，答应会尽快给莱纳斯提供一份完备的市场开发与拓展计划书的付正义，也就在安排好了这里的一切后，准备返回邗州继续他的高中生涯。
　　只不过令他非常不满的地方，就是刘美佳的大姨妈走之前她就被总公司召了回去进行培训，其原因倒也非常的简单，就是刘美佳在327事件的表现极为出彩，并且在关键时刻能够稳住营业部的局面，没有让任何一个期货客户产生过激行为。
　　但短短一周多的时间，刘美佳自身的视野狭窄、业务能力也表现出来了各种的不足，刘美佳本人被召回金陵总公司进行培训，对于她来说可是件好事。
　　当然，金陵距离邗州的距离更近，想到自己回了邗州只要抽个时间就可以过去的付正义，可是明白那最后一关自己是随时都可以突破的，因此在跟刘美佳道别时他并没有说自己会很快返回邗州，想着到时候自己去金陵给她个意外的惊喜……


第112章　窥视
　　就在刘美佳离开了魔都的这一天，打定了主意要去金陵给她一个意外惊喜的付正义，也就全身心的投入到了繁忙的工作之中。
　　雨瑶置业虽说已经成立且开始了运作，但下设的中介所如何展开业务，如何进行对外的宣传，有着前世记忆的付正义可就需要将脑子里所记得的诸多种方式和方法，快速且准确的灌输给下面的主管，以便让中介所在建立之初，就能够占据行业领先地位。
　　并且在消化完雨瑶置业所拥有的公寓和商用房之后，中介所需要在魔都将相关的业务继续铺开，准备迎接大量务工者的到来。
　　只不过付正义所不知道的，就是有一个极小的团体，因为在327事件中并未能获得其所预期的收益，而在猜测和疑惑之中，因为泰华证券魔都营业部总经理姜海洋的一句话，而将目光对准了他。
　　二月二，龙抬头这一天，在充满了历史气息的和平饭店的豪华包厢中，有四个人正在庆祝他们这个小团体在327事件中的斩获。
　　高达百亿的财富，因为那最后八分钟被宣布无效而进入了某些人的荷包。
　　盆满钵满，已经不能形容这场盛宴给这些人所带来的改变。
　　期货市场就是这么简单，有人赢就自然有人要输，每一个入场者在最初都不会想到自己会输，可最后的结果注定是大部分人会亏得倾家荡产。
　　因此虽说327品种在有关部门的强压之下，已经完成了多空双方的平仓，盛宴也应该算是到此为止了，但实际上余波并未就此而平息，反倒是因为某些烟瘾而逐渐发酵，进而产生了其他的变化。
　　因为有人察觉到自己所获取到的利润低于预期，于是也就因此而产生了怀疑。
　　只不过因为327事件牵涉到的既得利益者极多，因此直至二月二龙抬头的这一天，这些察觉到了自己受益远低于预期的四个人才又聚在了一起，试图通过分析、排查找出那个从他们口袋里偷走了一部分利润的家伙。
　　参与327品种的交易者，在全国多达数千人，想要通过逐一的排查去找到其中的某一个，那可就无异于是在大海捞针了。
　　但在龙抬头这一天聚集在和平饭店里的四个人，却因为各自的身份、背景等原因，拥有着远超普通人的社会能量，并且其中还有着一个人，因为跟泰华证券魔都营业部新任总经理姜海洋相熟，所以在跟姜海洋通电话时注意到了一个有些特殊的客户，所以才会召集其他人过来，特意召开了这么一次聚会。
　　四个人在包厢里商讨些什么，外人自然是不可能知晓的。
　　只不过在这个小团体聚会之后的第二天傍晚，泰华证券魔都营业部的数据中心，就徒然迎来了一位特殊的访客。
　　持有着特殊部门的证件，持有着来自于营业部总经理姜海洋签字同意的数据调查函。
　　虽说数据中心声称名为付正义的客户已经销了户，但来访者却清楚的知晓营业部数据中心的情况，轻松的便从数据中心的伺服器中调取出了付正义的全部交易数据，现场打印出来之后还严厉的警告了数据中心的主管，声称今天的事情绝对不许向外透漏，否则自然会有人请你去接受协查的。
　　营业部数据中心主管哪里见过这样的阵势、经历过这样的情况，所以在将人送走之后，可就赶紧去向姜海洋汇报，寻求解释。
　　迫于某些压力而不得不进行了授权的姜海洋，虽说自己也是碍于情面不得不为之的，但他清楚知道此事属于严重的违规，因为当即告诫数据中心主管要保持缄默，否则不但他会有大麻烦，自己也是脱不了干系的。
　　顺利获得了付正义在泰华证券魔都营业部期货交易清单的这个小团体，在仔细梳理和核对了付正义的全部交易之后，可就真的是震惊了。
　　从2月6号才开始进场，大赚小亏让本金逐日攀升，最终在2月23号下午彻底清仓并且进行了销户，属于付正义的账户最初所投入的不到五百万本金，仅仅经过了十四个交易日，可就变成了一亿三千万，其中绝大部分的利润都来自于22号的这一天的隔夜持仓！
　　就在有关327这个交易品种贴息被明确的前一天，这个才刚刚十八岁的年轻人不但满仓开多，而且还冒着第二天被强平的风险，进行了超高额度的透支。
　　尤为令人所无法理解的，就是他在23号这一天只做了两次卖出、一次买入，其买入的价格就是那两百万口空单下砸的时候，而卖出的时机也恰好是选择在某个机构空翻多的那时候。
　　精准到了极点！
　　满仓搏杀，胆子也是大到了极点。
　　全天最低价被他所买到了，而第二笔卖出的价格虽说并非是全天的最高价，但也仅比最高价低了少许，在经过复原的走势图中所看到的，便是他精准的抓住了那片刻的机会，让他的仓位被瞬间平掉、利润进了口袋。
　　怎么会有如此厉害的人物？
　　狙击327国债的这个小团体，虽说知道参与327交易者中还有着更大获利者的存在，可这四个人作为身份特殊、且没有投入过高本金的参与者，对技术是完全不懂的，但他们有着相对准确的消息，并且还有着市场中极为有名的操盘手在负责，因此他们想不明白为何这个付正义可以做到如此完美的交易？
　　为他们操盘的那操盘手被喊了过来，现场将付正义的交易清单进行研究之后，得出了一个令每个人都震惊的结论。
　　要么这个人是拥有交易天赋的天才，要么就是此人清楚知道行情的走势！
　　单单以运气来进行推断的话，根本就不可能做到如此的精准。
　　具有着交易天赋的天才，据说是拥有着点石成金的本事，在操盘手的圈子里是会受所有人尊敬，且一定可以拥有无上地位的！
　　因此四个人的小团体，在排除了此人知晓行情的发展之后，在和平饭店里聚会中可就都上了心。
　　四人之中的为首者谢运鹏，又通过姜海洋派人前往金陵泰华证券总公司，将此人94年的股市交易清单也拿到了手，面对着一个从十五万起家、前后仅仅是参与了两拨行情就将市值做到了五百三十万的傲人成绩，作为这个小团体中身份最为特殊一个，可就真的激动了。
　　作为一群不能随意在公众面前显露身份的特殊人士，四个人中的谢运鹏继续调查后发现，付正义在完成了过亿资金的积累后，就在魔都建立了一个名为雨瑶置业的公司，在鸿口花园购买了价值一亿五千万的物产，准备筹建中介公司将这些物产租赁出去。
　　雨瑶置业的注册资金是六千万，是以现金全额出资的方式办理的工商执照。
　　因为无法核查鸿口花园幕后的香港明达置业，也看不到雨瑶公司于鸿口花园所签署的买卖合同，因此疑惑也就由此而产生。
　　一个家境普通的年轻人，虽说手里拥有着多达一亿三千万的现金，可他如何能够将价值一亿五千万的公寓和商用房，以六千万的低价购入？
　　即便说鸿口花园最初的拿地价相当的低，可这笔买卖中间还存在着近九千万的资金缺口，他是如何做到的？
　　香港明达置业是个大型地产商，虽说谢运鹏在国内某个圈子里也算得上是知名人物了，可他对香港的公司也是鞭长莫及、无能为力的。
　　因此原本聚在他身边的其他人，就想要直接去找这个付正义，要求他说出327获利的真相，吐出一部分原本该属于这个小团体的利润，如果这人识相那不妨让他成为这个小团体的操盘手，为这个小团体赚取更多的财富、获取更高的收益。
　　可惯来比较谨慎的谢运鹏，却因为搞不明白那九千万差额，一口否决了其他人的建议，而且严令在他查出真实原因前，谁也不允许去跟此人接触！
　　以六千万的资金，就购入了价值一亿五千万的公寓和商用房，即便是以四人小团体而言都是不可想象的事，因此小团体的谢运鹏在没有查清楚之前就去冒然接触，谁知道后果将会是如何？
　　小团体中的每个人都有身份，都有着各自的背景，都有着各种各样的忌惮，该出手的时候自然是需要以猛虎搏兔的方式压过去，可要是对方不是兔子而是头扮成猪的恶虎，自己这个小团体冒然撞上去会产生何种变化，是谢运鹏所想象不出来的。
　　赚钱的机会很多，两强相争必有一伤的道理是大家都明白的，因此谢运鹏在将自己的顾虑讲述出来之后，也就获得了其他成员的认同。
　　于是一张无形的大网，也就在付正义不知不觉中布了下来，虽说这张网谁都不知道什么时候会罩下去，可对于小团体之中的四个成员而言，只要是有收网的机会，那就代表着此人不足为惧，被网住之后可就只能是任凭众人揉捏了。
　　于是虽说付正义已经返回了邗州，可他在这个小团体的视野里他并未消失，而是变得非常值得关注的目标……


第三卷　有所为有所不为


第113章　一切安好
　　于三月初跑回了邗州的付正义，志满意得且心情愉快。
　　尤其是他父母知晓了他所拥有的财富时，二老那目瞪口呆的模样很是让付正义有些小骄傲。
　　可瞪着他足有五分钟的二老，在从惊骇中清醒了过来之后，面对着他带回来的那几张银行本票，虽说是笑得合不拢嘴，可在事后又担心的不得了。
　　去魔都这才一个月啊，几百万就变成了过亿的现金，而且悄悄的在魔都成立一个雨瑶置业公司，购买了几百套精装修的公寓和一百多间门面房，这钱花起来了怎么就能这么快呢？而且是怎么想就怎么觉得有些离谱！
　　只不过儿子有了出息，作为母亲的郑裕芬那是一个骄傲和自豪，虽说是在付正义的叮嘱之下只能是关起门来偷着乐，可到底还是会不自觉的有些忧心。
　　还在经营着那小吃店的付爸付泰文，可想的就越加多了，而且也觉得自己是越加的看不懂这个儿子了。
　　虽说他年前就跟儿子关于期货有过一次谈话，甚至在儿子从邗州前往了魔都之后，他还带着那些书找了老二家的大闺女付茗婷打听了一下，可得到的消息却并不算好，因为期货哪里是那么容易做的？
　　国内金融市场的门槛不低，股市据说是七亏二平一赚的比例，期货交易那更是赢者通杀、输者全亏的局面，从小到大就没发现儿子有这方面天赋、更没见他接触过这方面的知识，因此付泰文也就绞尽脑汁都想不明白，为何他能赚到这么多的钱？
　　但既然儿子带回来了两千万的银行本票，唯恐儿子因为骄傲、自满而继续大手大脚的花钱，所以付正义在回家的第二天就没收了一半的资金。
　　就这，还是他据理力争的结果。
　　否则按他老爹付泰文的意思，一个小年轻手里有几百万的现金可以动用你还想怎么着啊？没让你全部上缴都已经算是不错了，钱这东西还是存进银行才安全！
　　反正在魔都还有着五千万的资金需要等待法院的判决生效才可以去拿，户头里有五百多万的付正义，倒是也无所谓的。
　　而在他上大学之前的这段时间，也没什么特别需要花钱的地方了，上缴也就上缴了吧。
　　在他看来，雨瑶置业所拥有了那么多套公寓和商用房，除了需要在四月底前支付出去的六千万购房款之外，他可是让雨瑶置业的账面上还趴着近千万的流动资金呢，怎么都该够支撑到他上大学的时候了。
　　而且这还是他考虑到雨瑶置业下设的中介机构需要启动资金，需要购置办公所需要的车辆，雨瑶置业的办公地点需要装修等一系列的花销。
　　只不过在他离开魔都的前一个晚上，按照财务总监柯雅媛给出来的详细测算，即便是目前雨瑶置业所拥有的公寓出租率达到八成，而商用房能在三个月内全部租出去的话，雨瑶置业在第一年还是会产生的收支赤字，预计不会低于三百万。
　　拿到了前半年工资，有着ACCA执照的柯雅媛展现出了与其薪水相匹配的工作能力，在柯雅媛精确测算之下，除非是魔都地产市场回暖速度极快，能够在两年内达到整体房价升值五成的样子，否则雨瑶置业所拥有的这些物产，是无法让雨瑶置业通过房屋的租赁达到自收自支、盈亏平衡的。
　　而且柯雅媛还建议说，她觉得不该全部购入精装修的公寓，最多只能购入计划中三分之一的精装修公寓，剩下的毛坯房该经由雨瑶置业进行统一的装修，这样一来每一套的公寓价格就能节省装修便部分三分之一的成本，远比将鸿口花园装修好的公寓买下来要合算。
　　但是，付正义没有采纳柯雅媛的意见。
　　因为雨瑶置业在鸿口花园的每一套精装修公寓的购入价格，都仅仅相当于其四成的价值，要是让雨瑶置业对毛坯房进行装修，那装修部分的支出就想当于是百分之百了，虽说看起来是省了钱，但通过香港运通银行所获取到的抵达贷款也将相应的降低，让自己拿出近千万的资金去装修，这笔买卖可不划算。
　　柯雅媛担心两年内雨瑶置业的固定资产升值五成非