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俗人重生记-第520部分
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老两口拌起了嘴、倒是让付正义得以脱身，回房间将线毯放下拿起了手机，见不但有谢运鹏的、还有黑子赵亮和冉颖打进来的，想了想便先给谢运鹏回拨了过去。
“这都几点了，你才起来啊？你就一点都不急啊？”
还有些晕乎呢，因此付正义也就一时间根本想不起来是关于什么的，等谢运鹏解释了一番这才记了起来，今天是燕京本年度最后一次土地挂拍了，有关部门为了不让唯运集团这个搅局的又全都给包圆儿，很是费了不少的劲儿，不过谢运鹏身处的那圈子、有什么是瞒得了他的？
将这边的情况又说了一遍，谢运鹏这才捂着话筒小声的道。“告诉你说啊，这次挂拍其实就是为了市二建那边专门折腾出来的，一共四宗住宅用地，其中还有一块是属于市直机关的委托自建房，统共加起来有七八个亿呢，市二建的牛大宝跟市直机关的恨不得能把我给撵出去的，要是非要抢这四宗地，那可就真的是彻底撕破脸了……”
“上次不是说好了的吗？你怕了？”
“怕？爷什么都不怕！不过你小子可想清楚了，这次挂拍可真的是为市二建量身定做的，工期也好、桩基公司也罢，很多都是指定的，区里面有人悄悄告诉我，这四宗地我要加价明抢，那区里面可是会全程监督的，稍有差池就是大篓子……”
拿着手机进了书房，付正义翻开份资料看了下便道。“呐，前年燕京土地出让金统共收上去六十个亿，去年提高到了八十五个亿，今年的预计好像是只有七十个亿的，可就因为唯运集团横插了一脚、今年燕京的土地出让金总额提前过百亿了，所以如果资料准确的话，年底之前这四宗地就是最后一批了，过了这个村儿可就没这个店儿了！”
“你的意思真就是还包圆了？”
付正义淡淡的道。“住宅用地嘛，无论是别墅还是公寓，不分地块的面积大小、不管是哪个开发商碗里的肉，都拿下来吧！”
“那北上广深这四地的住宅、岂不是咱们全要拿下来？”
“对啊，稀缺资源嘛，而且还可以给当地政府提供更多的发展资金，咱们做的可是好事儿，你千万别觉得咱们是在抢谁的饭碗、跟谁叫板较劲儿的，国家要发展、地方经济建设也是需要大量资金的，咱们这是给地方政府送钱的财神爷啊，你可千万别搞错了身份、降低了自己的档次……”
“得得得！这些我听你说的耳朵眼儿都长老茧了，反正我可告诉你说啊，这么干、唯运集团账面的钱顶多也就是撑到明年六七月份的，后续资金不能及时到位、那乐子可就大发了，真不是开玩笑的……”
“去吧、去吧！该干嘛干嘛！方向定下来了、该怎么说你也明白的，挺起胸膛、好好干！咱目标可是要成为全球排名第一的收租王的啊……”
懒得再听他胡扯，谢运鹏挂了电话可就冲着小廖使了个眼色，昂首挺胸的便往会场里走。
市二建的牛大宝见他去而复返，苦着脸赶忙迎了过去。“谢总啊，你是真不准备给我们这些企业活路了？”
“我这人就这赖脾气，人敬我一尺、我敬我一丈！政府卖地可是为了咱大燕京的建设，我出的价儿高、自然就该拿到地皮，你可千万别拦着我为大燕京的建设出钱出力，更别妄图阻止我爱国！”
这话一出口，谢运鹏自己都觉得牙酸，晃了晃脑袋这才理直气壮的继续道。“还有啊，我可不管谁跟哪个领导达成了什么私底下的协议，反正挂拍会要是不按规矩来，我立马带着媒体记者一起到纪委常住，不信，那就放胆儿的试试！”
小廖将挡在门口的人分开，谢运鹏昂首阔步的便往里面走，那嚣张跋扈、趾高气扬的样儿，让站在监控室里关注事态进展的区委领导们全都垮了脸、寒了心……
第1288章 三个有利
“拍卖师都准备落锤了，唯运集团的谢运鹏又举起了牌子说是再加一百万，区委的人都给搞懵了，有领导站起来问他是想要干嘛？结果他说三元桥那边的路灯实在太扯淡了，这一百万就权当是为了三元桥那边的路灯治理做贡献的，结果区委赵书记竟然还鼓掌……”
“这个小谢呀，简直是太可爱了啊……”
简建临愕然抬起了头，见建设部的赵司长竟然笑的十分开心，那笑容里还有着说不清道不明的感慨和唏嘘，心里不禁一沉，赶忙将求援的目光投向了被他好不容易请来的人行金融稳定局的刘局长，期盼着他力挽狂澜。
刘局长领会了简建临的意识，一脸愤慨的道。“这怎么能是可爱？这简直就是胡闹！土地出让会是多严肃的一件事儿啊，这个谢运鹏敢这么搞、岂不是公然对抗土地出让制度、是想要让挂拍方出丑……”
“不至于吧？人家的出发点是好的呀，三元桥那边的路灯确实坏的太多了，我就住在那边的。天刚一擦黑啊，骑车的人就必须瞪大了眼睛仔细的看路，不然肯定要摔跟头的！”
赵司长的这番说辞、让人行的刘局长有些明白建设部的态度了，但犹豫了下便说对于这种故意跟政策对抗、试图搅乱市场的害群之马必须要依法严惩的，人行已经准备公开谴责这种行径了，若是这种企业死不悔改、人行可能会以行政命令的方式要求国内所有银行停止对其贷款，并不排除为了杜绝金融风险而对其过往贷款进行提前催收，一定要保证国内金融领域的安全、一定要掐灭任何金融危机的苗头。
刘局长一边说着一边小心的观察着赵司长的神情，见对方虽然板着脸、皱着眉，可一时间还是搞不清楚建设部的态度，咬了咬牙便问道。“唯运集团这种破坏稳定局面、对抗国家住房改革政策、公开搅乱市场、哄抬价格的恶劣行为，建设部难道是准备坐视不管了？”
赵司长抬起了眼皮，先瞅了瞅益达公司的大老板简建临、这才转过脸道。“哄抬房价的行为自然是不能允许的，不过建设部已经拟文要求房地产行业自律了，预售证制度可能会于年底取消，不管是什么情况、上报的价格一旦过了红线，那是肯定不会允许对外发售的……”
简建临眼前不禁一黑，等醒过神来才慌不迭的开了口。“赵司长啊，这、这么一来岂不是所有房开商都要遭受无妄之灾？预售证制度是由来已久的，一旦取消、国内会有三分之二资金实力不足的房开商会关门的……”
赵司长板着脸竖起了第一根手指。“唯运集团超高溢价拿地、为土地挂拍方提供了更多的城建资金，这对国家、对地方上来说，是好事儿吧？”
简建临愣住了，见赵司长盯着自己、还等着回答呢，不得不赶紧点头。“好事儿，是好事儿……”
赵司长转向了人行的刘局长，竖起了第二根手指。“房开商不需要跟银行贷款，自然也就不存在什么金融风险，对不对？”
人行金融稳定局的刘局长感觉这问题就是个坑，不过也只能是无奈的点了点头。
赵司长微笑了起来。“还有，预售证制度取消以后，唯运集团所拿到的地皮、建了房子，那也就是说必须封了顶、通过了验收才能够发售的，而价格是由地方政府、物价管理部门所管理和审核的，一切风险都处于可控状态，难道人家企业合法合规的发展、建设部也要一棍子给打死不成？”
预售证制度一旦取消，唯运集团会不会死简建临是不清楚的，但他清楚一点，那就是别说是那些小的房开商了、就算是自己的益达公司的资金都是要出严重问题的，一时间他又气又急可就忍不住跳了起来。“可、可这是彻头彻尾的垄断！垄断啊！唯运集团仗着资金实力充足、这是想把全国所有的房地产开发商们都给逼死啊，一旦让唯运集团的阴谋得逞、那无论是对国家还是对地方、又或者说是对需要购买住房的老百姓来说，可都是灭顶之灾啊！”
赵司长稍稍坐直了些起来，板着脸道。“你什么意思？你代表谁说这话呢？”
简建临懵了，犹豫了下才道。“我、我代表益达公司，以及国内的所有同行……”
赵司长摇了摇头。“燕京有句乡间俚语，饭可以乱吃、话不能乱讲，你代表益达公司、我信；可你没资格代表国内同行，更没资格代表所有的同行……”
察觉到话锋不对，金融稳定局的刘局长赶忙打圆场。“赵司长啊，简总也是一世情急、说的有些过了，您勿怪、勿怪……”
赵司长腾地站了起来，走了两步这才淡淡的道。“如果有哪个房开商既能够让国家多收到些土地出让金、让地方政府能多获得些城建发展资金，这绝对是好事儿，而且还是要大张旗鼓的进行表扬和嘉奖的；如果这个房开商还可以不让金融部门承担金融风险、不会导致金融风险的产生，那这种企业就是优秀的不得了的企业，是需要大力扶持、而不是以莫须有的罪名进行打压的；若是这个房开商还能够按照政府指导价格、将便宜的房子卖给老百姓，那可谓是从上到下、皆大欢喜的事儿，别说是我们住建部要给这种公司送锦旗，就连上层领导们也是乐于见到这种公司做大、做强的……”
简建临听不太明白这是什么意思，可金融稳定局的刘局长却是愕然站起了起来。“赵司长，这、这是你的意思、还是……”
赵司长伸出一根手指、向上指了指。“我没有领导们那么的高瞻远瞩，更总结不出这个企业的‘三个有利’。不过我知道一点，那就是于国于民于政府都有利的、那就是一定需要大力支持的，反之、那就是必须严惩不贷！别忘了，南岛上所发生的事儿，可是导致一个国有银行倒闭了……”
第1289章 同仇敌忾
当极端郁闷且不解的刘局长带着失魂落魄的简建临离开了建设部，在挂拍会上痛失四宗地的市二建所举办的茶话会，却在燕京饭店的小会议室里正如火如荼的进行着。
身为市二建的总经理，牛大宝拿着话筒表情沉痛的道。“同志们啊、同志们啊，醒一醒啊！这个唯运集团可不是什么好东西啊，别看谢老家的大孙子被推到了前台，可实际上这个公司是西方资本主义敌对势力派过来打前站的啊，是西方敌对势力亡我之心不死啊！洋枪洋炮没用了，原子弹咱们国家也有了，西方敌对势力瓦解并拆分了咱们的老大哥，现在又想要通过挥舞着美元大棒、妄图搅乱我们国内的房地产市场、逼死我们这些属于国家的大型企业啊……”
有人被感动的站了起来。“牛总！您就是领头羊、排头兵，您就说说到底该怎么办吧！咱们过去两次粉碎了美帝国主义的阴谋，这一次一样还是能将他们给打败的……”
冲着这人点了点头表示感谢，牛大宝将挥舞着的拳头向下按了按。“别急啊，咱们做什么事儿都要做到站住个理儿、才能走遍天下都不怕的！呐，我这里有一份统计数据，我先给大家念一念啊……”
牛大宝戴上了老花镜、拿起了手边那份还散发着油墨香味的资料念了起来。“唯运集团自打唯知墅被禁售之后，开始猖狂的在各大省会城市开始了捣乱，截至目前、已经在全国十六个城市包揽了所有住宅用地和大部分省会城市商业区最核心的商用地块，总计耗资五百九十二个亿啊，待建住宅面积高达六千多万平方、而商业待建面积也有八百万平方米的，如果依照目前的行业平均建设成本来计算，唯运集团是需要再拿出六百亿的资金、才能完成这些项目的开发的，大家可知道这意味着什么吗？”
参加这次茶话会的，都是燕京本地排名靠前的房地产开发商、建筑商，大家都清楚这几个月以来唯运集团是如何嚣张、也清楚唯运集团确实是以现金的方式获得了大量的土地储备，可谁也没做过统计、也就不清楚具体的数字，于是大多目瞪口呆，心里面所想着的都是一个问题：这个唯运集团哪来这么多的资金啊？
台下众人的情绪，牛大宝觉得自己已经彻底调动了起来，因此停顿了好久这才继续道。“还有个关键问题，不知道在座的诸位有没有发现、或者是留意呢？”
台下有性子急的不耐烦了。“牛总，您有话就直说吧，别藏着掖着啦……”
“好！那我就告诉你们！我派人去香港查过了，你们知道这个唯运集团的组成到底是怎么回事儿吗？万万想不到啊，咱们大家差点就全都蒙在鼓里了啊！这个唯运集团可不只是由雨瑶置业、香港那个什么贸易公司所组成的单纯的中外合资企业，实际上从香港转进国内的资金里面不但有美国人的钱，还有英国人的、法国人的、比利时人的、香港人的、英属维尔京群岛、开曼群岛、巴哈马群岛的资金、乖乖！这可比当年烧了咱们圆明园的八国联军的种类还多啊，简直就是资本主义买办们想要卷土重来啊……”
台下有人噗嗤一下乐了，站起来便嚷嚷。“牛总！香港已经回归了，香港的钱、就是咱中国人自己的钱，您老可千万别搞混了……”
一看是个桩基公司派过来的小年轻，牛大宝不悦的呵斥道。“去！别捣乱！不然我一个电话给你们大老板、你小子信不信一回去，你们老总能亲手扒了你的皮？”
小年轻在哄笑声中红着脸坐了下去，牛大宝明白自己的权威已经彻底奠定了，得意洋洋的拿着他的笔记本继续道。“呐，根据最新消息，人行已经敏锐的察觉到了唯运集团这个害群之马的野心，更清楚如果不严加管制、那是一定会导致金融系统风险的，所以据说年底之前人行就会将唯运集团列入‘严谨放贷’的黑名单，如果唯运集团只是依赖于目前账面上的现金，那唯运集团所抢到手的这些地块可就存在着没有资金开发的局面，所以……”
说到这里牛大宝猛地一锤桌子。“在座的大家可都要想清楚了！一旦谁接了唯运集团的工程、那可是存在资金无法收回的重大风险的！同志们，可不敢拿着国家的钱糟蹋啊，更不能让这些西方敌对势力的买办资本坑咱们啊……”
对于施工方来说，带资金入场是行规，若是发包方资金链存在断裂的可能性，那无论工程的规模有多大、利润有多厚，在场的这些行业大佬们可都清楚决不能沾的，因此一个个也就收拾起之前“单纯过来捧个场”的想法，认真考虑若是真的唯运集团对外发包，自己的公司还敢不敢进场施工？
见在座的各大公司的代表们脸色都有些变了，牛大宝清楚这个重磅炸弹算是扔出来的时机正好，换上了沉重的口吻继续道。“同志们啊，钱收不回来那可不是闹着玩儿的啊！前些年三角债的问题、在座的有哪一个公司没有经历过？又有哪一个公司又没有深受其害呢？我记得当年市二建为了能要回点工程款给员工们发工资，我老牛在西山那边都差点给发包方下跪啊……”
有人站了起来，一脸的唏嘘和感慨。“牛总说的是啊，那几年为了要债，喝酒喝到吐血那都是小儿科啊，我亲自带队深更半夜的去堵发包方的领导和财务，冰天雪地的愣是在风口上蹲了大半宿啊，要不然那年公司全体员工可就真的是要喝西北风了呀……”
还有人主动帮腔？
牛大宝心里面是乐开了花、但却依然摆出了一副义愤填膺的模样，见台下各大公司的代表们开始了追忆当年的辛苦、开始讨论资金收不回来会产生的那一系列后果，牛总清楚这把火算是真的给点了起来……
第1290章 计较
身为建筑行业的央企之一，市二建这些年的发展是迅速的、前景是光明的、成绩是有目共睹的，所以作为企业一把手的牛大宝也就觉得甭说是那些个外地企业了，就算是本地企业、也到了该被整合、被吞并、被重新洗牌的时候了。
可不料先是沪市的雨瑶置业悍然杀了进来，唯知公寓和唯知墅的天价、让全行业为之而哗然，甚至还让一些企业认为这是地产行业的春天到了，是房地产开发进入了一个新的价增量增的时期，可物价部门、上级主管部门迅速出手直接扼杀了涨价的可能，这让牛总还觉得有些可惜呢。
企业嘛，自然是要追求利润的，谁也不会嫌赚钱的多了烫手，对不对啊？
可等注册资金高达一百亿美元的唯运集团再一次出手时，牛大宝可就敏锐的察觉到这不是什么好兆头了！
燕京出让的住宅用地全都给唯运集团包圆了，虽说拿地的价格确实高的离谱、几乎是不可能赚到钱的，可随着他深入的思索可就愕然发现，若是让唯运集团这么搞下去、其非但不会出事儿、反倒是会使整个燕京房地产行业进入隆冬！
原因太简单了！
唯运集团凭借着其雄厚的资金实力，完全可以包揽燕京三五年之内的所有地皮，这对需要依赖开发项目而生存的所有房地产企业而言，岂不是要面临着无米之炊？
细思极恐啊！
牛大宝不觉得自己有力挽狂澜的本事，可他对自己所分析出来的结果却是深信不疑的，所以在调查了唯运集团的组成和资金来源之后，也就慌不迭的将同行们都召集了过来，他觉得自己有义务、有责任让同行们明白一切。
台下的讨论越发的热烈了，牛大宝不由得舒了口气，他心想就算是还有公司贪图唯运集团的工程、想要去卖身投靠的，可在资金方面肯定会谨慎的多，他不相信已经动用了七成资金狂拿地皮的唯运集团、就真的只是为了进行土地储备，这里面的名堂肯定是大的很呢！
关于三角债所导致的严重后果，台下的讨论逐渐告一段落了，有人站起来道。“牛总，您再给大家说两句吧，都等着呢！”
“我还是不说了，我只知道一点，那就是没钱、可千万不要接工程，要不然过年的时候那些打工仔们真的是会去堵你家的大门、砸你家的玻璃的……”
牛大宝的风趣、让会议室里人们哈哈大笑了起来。
同仇敌忾、分化瓦解，拉一方、打一方，经历过那特殊时期的牛总对于煽动情绪的运用那是已经炉火纯青了，见台下的代表们再次掀起了讨论的高潮、心说只要能掐断了谢家小子将工程外包的可能，唯运集团捏着的那些地早晚还不是要分出来的？
想到这里牛总越发的得意，去卫生间放了水便慢悠悠的哼着“咱们工人有力量”往会议室的方向走，可转过拐角就见有人正急匆匆的往外面跑，偶有投注过来的目光之中也有着古怪，赶忙加快速度冲进了会议室，见里面竟然只剩下那些不入流的企业代表们，不禁一把揪住办公室主任、问是怎么个情况？
“牛总，您刚出去、中铁的副总就接到个电话，说唯运集团的谢运鹏在顶楼举办了酒会、谈下周发包的事儿，于是中铁的、中建的就最先离了场，跟着陆续有大型建筑企业接到了电话，于是就都跑了……”
牛总愕然。“这帮王八蛋就这么不要脸、去捧臭脚了？”
见又有人接了电话往外走，办公室主任只好无奈的点了点头，抬起手腕指了指时间。“牛总，据说酒会之后就是宴请，会有米其林三星大厨到场服务，每个人的用餐标准是三千……”
“娘的！我在这儿开茶话会、谢运鹏那瘪犊子就在顶层开酒会、办宴请？这是摆明了扇我的大嘴巴啊！不成！赶紧带路，我找那瘪犊子说理去……”
坐电梯来到了顶层，牛总卷起袖子正准备往里面闯、可守在门口的保安却赶紧见人给拦了下来，要他表明身份。
“啥？你不认识我？我是市二建的总经理牛大宝，老子是厅级干部……”
几个戴黑墨镜、穿黑西装、蹬三接头黑皮鞋、配备了空气耳脉保安将牛总给围住了，过来的保安主管之前就得了交代，指着后面的电梯间说。“对不起啊，来宾名单上没有市二建，要么您打电话让谁出来接您进去，要么您还是请回吧！”
刚刚宣布完情况的谢运鹏见市二建的牛大宝在外面气的跳脚，想要绷着、却怎么都不成，乐呵着冲小廖道。“得，你过去看看吧，要是这老家伙非要进来、你就带他过来！”
小廖道。“要不要给好脸？”
谢运鹏无所谓的摆了摆手。“不用！脸面是自己挣出来的、可不是别人给的……”
得了交代、小廖便走到了门口，冲着牛总拱了拱手道。“哎呀，不好意思啊，今天邀请的都是燕京地产界有名有姓的人，请问您是哪位？”
牛大宝差点没气晕了，可见宴会厅里面的同行们正三五成群的讨论着，那热切的模样、根本就像是彻底忘了之前在会议室里是如何的愤怒了，只好压着火、表明了身份，这才被小廖引领着进去。
见牛大宝那张脸阴的都能滴出水来了，谢运鹏可就故意迎上去调侃道。“呦？这不是牛总吗？怎么，您也准备承揽我们公司的项目了？欢迎、欢迎……”
见着了正主，牛总那火气可就再也按不住了。“你们公司的项目？你们公司有钱付工程款吗？啊？”
“啥？你觉得唯运集团付不起工程款？”
见谢运鹏还在装傻，牛大宝横了心不准备给面子了，大声嚷嚷了起来。“别来这一套啊！唯运集团账面上还有多少钱你难道�
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