重生之财源滚-第202部分

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　　“你别管这个，你觉得谁倒下了，影响才算适度，对杜书记没影响，对咱们又有好处。”
　　“咳咳……那个嘛，要是你真有把握的话，我觉得的坐第六把交椅的那位挺合适的。”
　　许圣哲含糊地说了一句，又道：“我就是随口说说，你要是做不到就算了，反正这事和我没关系。”
　　“没关系个屁！要是不成功，我马上就当面揭穿你！”
　　李东恨恨地骂了一句，要不是这混蛋油盐不进，他也不至于干这种事。
　　这要是出了点差错，那可真就把自己给埋了。
　　原本李东是不准备动用那些东西的，可现在李东也没法子了，死贫道不死道友。
　　杜安民没事就行，至于其他的人，要怪就怪他们自己捣乱吧。
　　要不是他们一门心思想逼走老杜，自己也犯不着这么干。
　　那位倒下了，江北政界还不人人自危，谁有闲工夫管商场的事。
　　到了那时候，说不定老杜都不用自己帮忙就能稳定局面。
　　不过许圣哲说大干一把，李东也有些动心。
　　他现在缺钱缺的厉害，要是能赚上一笔，那也不错。
　　至于姚宏这些人是亏还是死，那就没办法了，谁让他们给自己添乱。


第485章　动荡的地产业
　　接下来李东和许圣哲又商量了几句，最后李东道：“这么说，我那房子就不用再建了？”
　　许圣哲诧异道：“为什么不建？”
　　李东翻着白眼道：“废话，我要有钱才行！再说了，姚宏他们说不定自己就崩盘了，我还建房子干嘛。”
　　许圣哲无语道：“你也说是说不定了，说明崩盘不是一定的。但是要是加上你这八千套房子的刺激，那才百分百的会崩盘，何况建小区本来就是赚钱的买卖，就算按照目前的房价，那也是大赚，有钱你都不赚？”
　　“关键我没钱，建个毛啊。”
　　“没钱！”
　　许圣哲有些崩溃道：“你地都拿下了，还要什么钱？你别跟我说你几千万都拿不出来。”
　　“几千万？几千万你帮我盖楼啊！”
　　许圣哲整个人都快崩溃了，一脸哀怨道：“我现在很怀疑你们远方是怎么做大的！你不会想着自己出钱盖楼吧？”
　　李东盯着他没出声，心里却有些发虚。
　　许圣哲一见他这表情就知道自己猜对了，有些哭笑不得道：“你到底懂不懂资本的运作！房地产要是都跟你这么做，那还不早完蛋了。
　　这么跟你说吧，几千万你那两块地绝对可以开发的起来。
　　盖楼嘛，不外乎材料和人工费用。
　　关键是材料费用可以只付头款懂不懂，人工也一样，工地上谁不是一年一结，良心一点的发点生活费，黑心一点的生活费都不发。
　　材料费和工程款拖一下，你还要什么钱？
　　有个几千万启动资金，什么都够了。
　　至于地皮款，那更简单了，不过是过一下手罢了，等你拿到预付款就能还回来。
　　你要是信得过我，我帮你搞定，付个千把万的手续费和利息，你觉得怎么样？”
　　“那可是二十亿……”
　　“二十你个头！你两块地难道非要一起预售，中间隔个十来天，钱不就来了。李东，我算是服了你了。”
　　许圣哲叹息一声，脸上满是忧伤，连李东这种人都能发财，没天理了！
　　李东被他说的有些尴尬，干笑道：“我这不是没做过房地产么，谁知道你们这么黑心。”
　　“去你的！你手底下难道就没人知道，你是不是没问过？我说你做房地产，连这些都不问，干脆还是别做算了。”
　　李东瞪了他一眼，没好气道：“你管我，反正我能赚钱就行。”
　　“你那是走了狗屎运，要不然早亏到奶奶家了。”许圣哲鄙视了一阵，接着又道：“算了，懒得管你怎么经营公司的。咱们继续刚刚的话题……”
　　“不说了，我先走了。”
　　“别啊！”
　　见李东起身要走，许圣哲连忙道：“事情还没商量完呢，急着走干嘛，你可别乱来。”
　　“放心，我心里有数。”
　　“放心才怪了！”
　　许圣哲嘀咕一声，将李东拉了下来，低声道：“先别急，拉下那位也不急于一时，杜书记不会几个月都撑不下去。咱们商量商量怎么大捞一笔才对，这笔买卖要是干对了，赚个十亿都不是难事。”
　　李东皱眉道：“十亿，你有把握？”
　　“那就得看咱们怎么运作了，要是运作的好，将姚宏他们封盘的九个小区都给吞了，那可是两三万套房子！建筑面积起码两百万平方，就算一个平方赚个五百，十亿也到手了。哪怕吞下一半，赚个四五亿也跟玩玩似的。”
　　李东没想到这家伙心这么大，想了想道：“那你说怎么做？”
　　李东不得不承认，在商场上许圣哲比他能混得开，这家伙玩明的阴的都是行家。
　　要是单独交锋，李东还真不一定能玩的过许圣哲这家伙。
　　不过这也是没办法的事，许圣哲出生在这样的家庭，又享受着最顶端的教育，连实战能力都比李东丰厚，李东斗不过他实属正常。
　　等听完许圣哲的策略，李东不得不说声佩服，这家伙果然不是什么好鸟。
　　思考了一下计策的可行性，李东又问道：“那我现在就传出风声？”
　　“先不急，等你工地正式开工再说。而且我这边也得准备一下，先找几个专家在电视报纸上吹吹风，等酝酿的差不多了，你再出来说几句，到时候就等着他们入坑了。”
　　“那就算他们崩盘了，我们也没那么多钱接手啊。”
　　许圣哲琢磨了一下，点点头道：“这倒也是，看来还得找几个人，不单单是钱的问题，主要还是为了帮我们分担一下压力。我们两家联手虽然不怕，可多个扛枪的也不错，总比压力全落在我们头上好。”
　　李东皱眉道：“这事找人不合适吧？”
　　“胡明，你觉得怎么样？”
　　“胡明……”
　　李东眼神闪烁了一下，许圣哲果然会找人。
　　胡明这家伙可是有大背影的，而且还有钱，他要是能帮着顶缸，三家联手，问题还真不大。
　　而且李东想扳倒那位，也得借胡明大舅子的势，带上胡明问题倒是不大。
　　想了一会，李东点头道：“可以，不过事先说好，这次赚了钱，我得分大头。”
　　许圣哲干笑道：“好兄弟嘛，谈钱伤感情，这样，你分四成……”
　　“做梦去吧你！什么都是我出钱出力，你就负责在背后阴人，还敢分那么多，除非你们龙华跟我一起出力。”
　　“出力是肯定的，指望你一个人，不见得能成功。四成不算少了，这样，你那边赚的单独归你，姚宏他们那边赚的，咱们到时候按出资比例分，如何？”
　　李东犹豫一下，点了点头算是答应了。
　　许圣哲松了口气，李东起身道：“那我先回去了，工地要尽快动工，要不然赶不上进度。”
　　“去吧。”
　　许圣哲应了一声，说完忽然想起了什么，急忙道：“别急，那个赚钱渠道的事呢？”
　　李东打哈哈道：“什么赚钱渠道？开个玩笑而已，你还当真了。”
　　说完也不管许圣哲什么脸色，李东急忙闪人。
　　开玩笑，不到必要关头他怎么可能带人入场，股市这边又不是他家开的。
　　进入的资金多了，说不定就出了什么乱子，别弄到最后，李东连自己的本钱都给亏进去了。
　　身后的许圣哲气的大骂几声，李东却是没心思管他了，一溜烟的工夫就消失在咖啡厅。
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　　平川的房价一天一个样。
　　昨天有些出售的房子就5000一平，隔天就变成了5500一平。
　　而且这还不是特例，整个平川都差不多如此。
　　想买房的人都急了，想卖房的人现在却不急了，楼市封盘，现在房子可是稀缺货，不愁卖不出去。
　　卖房的想着，这价格说不定还能涨上去，买房的也担心房价还会涨。
　　所以现在市面上的房价虽然普遍比之前高不少，可每天的房产成交量还是不少。
　　就在买房的人焦虑的时候，风声突然又变化了起来。
　　接连几天，平川的一些报纸和财经新闻都有专家站出来解释，目前的房价虚高了，不是常态。
　　据这些专家分析，房价肯定会跌，所以劝诫大家别急着买房，再观望一下。
　　毕竟平川在国内只能算三线城市，目前这个价格都快赶得上一些二线城市了，肯定持久不了。
　　要是个别专家这么说，那准备买房的人肯定嗤之以鼻，感觉这些专家的话不可信。
　　可现在不是个别人，而是很多人都这么说，这就给日益高涨的房价泼了一盆冷水。
　　当然，这还不够。
　　光是嘴上说几句，这些人顶多再等一段时间，可要是一段时间后房价还不跌，这些准备买房的人恐怕就要骂娘了。
　　而且姚宏这些人也不会任由这些人鼓吹跌价说，很快又有专家站出来分析，涨价是大势，房价不可能跌的，只会越来越高。
　　两派的专家电视上，报纸上，论坛上到处打着嘴炮。
　　一时间普通群众也糊涂了，这房价到底是涨还是跌啊？
　　买房人之前的焦虑也渐渐缓和了一些，房产市场总算没之前那么火爆了。
　　这下姚宏众人可就急坏了。
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　　天逸国际会所。
　　还是上次那批人，姚宏叼着烟沉默了很久，最后才在众人瞩目下说道：“这是有预谋的，不然不可能突然大规模爆出降价的说法。”
　　众人点头，陆展鹏皱眉道：“你们说这是谁指使的？”
　　“肯定是行内人，外行人很难指挥那些只会放嘴炮的家伙。”
　　“那可不见得，这些家伙只认钱，只要能拿钱，他们管你是行内人还是行外人。”
　　“……”
　　就在众人议论纷纷的时候，姚宏摆摆手道：“先不说这个，不知道你们有没有注意到一件事。”
　　“什么事？”
　　“东宇地产的两块地开始开发了！而且还是加班加点的干活，24小时机器都不停。”
　　姚宏一说完，就有人点头道：“这事我倒是知道，李东那家伙是不是准备趁机捞一笔？”
　　“我看也是，毕竟等咱们封盘结束，房价肯定会涨。那家伙现在动工，倒是捡了个便宜，一分力不出，最后还大赚一笔。”
　　见大家都这么说，姚宏烦躁道：“你们怎么想的？难道你们就没想过李东这家伙可能要跟咱们打擂台！”
　　“怎么可能？”
　　“老姚，你想多了吧。”
　　“我觉得不会吧，那家伙疯了差不多。”
　　“就是，跟咱们打擂台，他难道嫌钱多，有钱都不赚？”
　　大家吵吵闹闹的，姚宏更烦了，没好气道：“你们可别忘了，他跟那位什么关系！他要真犯起浑来，跟咱们打擂台难道不可能吗？”
　　说着姚宏又道：“还有，你们可别忘了专家的事。说不定就是这小子出的阴招，市面上鼓吹降价，等气氛到了最紧要关头，这家伙再站出来用低价出售房产，你说，到时候是不是给咱们泼了一盆冷水？专家说降价，结果真降价了，你说等咱们封盘结束，还有人愿意高价买房子吗？”
　　虽然姚宏说的有几分道理，可还是有人不赞同道：“好吧，就算李东准备和我们打擂台，可咱们担心什么？他手底下才多少房子，就算他那两块地全开发了，也才几千套房子而已，对我们影响也没那么大。”
　　“这事可说不准，要是市场冷了一下，再想恢复到之前的火热可没那么容易。”
　　见姚宏这么说，有人点点头道：“这倒也是，要是市场冷了下来，咱们恐怕还得继续捂一下才行，耽误时间不说，价格也不一定能达到我们的预期。”
　　“那你们说怎么办？”
　　“要不去问问李东，说不定是我们想多了呢，那家伙上次可是答应过的，这么快他就反悔了？”
　　“怎么问？谁去问？”
　　众人讨论来讨论去，最后将目光投向了姚宏。
　　姚宏没好气道：“这事别找我，我和那小子关系不好，他也不会和我说实话。”
　　其他人想了想也是这道理，最终又将视线投向了王鹏飞。
　　王鹏飞干笑道：“我和李总可是有过节的。”
　　姚宏摆摆手道：“没让你去，让王明那小子过去问问，他和李东不是有交情吗？上次你和李东说和，找的不也是这家伙。”
　　王鹏飞见推不掉了，又怕被这些本地地产商排挤，最后只好勉强道：“行吧，那我让王明过去试试口风。不过结果我可不敢保证，李总也不见得会说实话。”
　　陆展鹏笑道：“没事，先去试试口风再说。何况李东也不见得就一定会和我们打擂台，说不定他就是想趁机捞一笔呢，大家也别太担心。”
　　姚宏瞥了他一眼，哼了一声没说话。
　　他知道这些人是觉得自己想多了，可这些家伙也不想想，要是没人指使，市面上的风声怎么会突然变了。
　　而且姚宏还有些隐隐的担忧，那就是这次鼓吹降价的专家当中，有不少人可是龙华集团养的御用喉舌。
　　他现在其实更担心的是龙华也搅合了进来。
　　龙华在平川虽然没什么大项目，可人家地位在那，到了关键时候，要是龙华从后面来一刀，那麻烦就跟更大了。
　　不过这话姚宏没说出来，说出来别人也不见得相信。
　　毕竟龙华和他们是一条线上的人，这时候龙华叛变阵营的可能性很低。
　　微微叹了口气，姚宏总觉得最近有些心神不宁，希望不出大事才好。


第486章　铿锵三人行
　　远方大厦。
　　正在和吴胜男谈话的李东，听到王明来了，有些好笑道：“这就坐不住了？”
　　吴胜男也笑道：“肯定急啊，毕竟咱们这房子可不少呢。要是我们这边降价，他们还不得急死。”
　　“就是让他们急，现在还不够急。”
　　李东笑了一声，摸了摸下巴道：“看来回头还得放放风声出去急他们一下才好。”
　　“风声？”
　　“对啊，没看市面上都在说降价吗？你说，我要是放出风声，东宇地产在建的房子都会降价销售，预售期就在三个月后，你说房市是不是就冷了下来？”
　　吴胜男愣了一下道：“李总，您什么意思？”
　　“我不都说了吗，降价啊。”
　　“李总，这风声可不能乱传，要不然等后面咱们价格高了，肯定会被人骂的。名声臭了，再想挽回可就麻烦了。”
　　“什么叫乱传，本来就准备降价的，刚准备和你说这事呢。算了，我先见见王明，回头再谈这个。”
　　等李东出了门，吴胜男才震惊道：“真降价！”
　　她之前还以为李东只是说笑，故意吓唬一下姚宏他们而已，可谁知道李东居然玩真的！
　　想到这吴胜男眉头顿时皱了起来，李东这么干可是吃力不讨好，弄不好要吃大亏的。
　　再想到沈茜那边，吴胜男喃喃道：“这算不算爱美人不爱江山？”
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　　李东也懒得管吴胜男怎么想。
　　陪多日不见的王明侃了半天，李东也没说自己是降价还是涨价。
　　不过李东倒是说了一句，想赚点零花钱玩玩。
　　王明一听这话就松了口气，和李东聊了片刻就先行离开了。
　　等他一走，沈茜就直接进入待客厅道：“你要降价？”
　　李东笑道：“怎么？到现在才反应过来？”
　　沈茜皱眉道：“我知道你是为了我，可用不着这样，你降价我虽然很开心，可你现在是公司的掌舵人，更该为公司考虑。你有这份心就够了，降价的事别再提了，咱们乘风赚上一笔也不错。”
　　李东乐呵呵道：“谁说是为了你，我为了赚钱懂不懂。”
　　沈茜白了他一眼，嗔道：“我是说真的，真没这个必要，商人就该做商人该做的事，有些事不是我们能抵抗的。”
　　“放心吧，你脸没那么大，我真是为了赚钱，说了你怎么不信呢。”
　　沈茜瞪了他一眼，没好气道：“别死鸭子嘴硬了，我……”
　　李东无奈道：“好好好，我是为了你行了吧，我为了你准备单挑平川地产界，感动吗？”
　　沈茜一脸的无奈，眼中却流露出一抹感动。
　　李东见她这样子有些好笑，好半晌才道：“真的，你别担心我，我这么做自然有我的道理。等到了最后你就知道了，反正我肯定不会亏本的，平川的房价也不会涨到那么高。”
　　见李东几次说这个话，沈茜终于清醒道：“你想做什么？”
　　“等着看戏就行，先别问，问了就不灵了。”
　　沈茜眉头轻轻蹙起，低声道：“你可别乱来，我爸没你想的那么惨，他最多也就是调职罢了，级别又不会下去，你可别搭上了自己。”
　　“知道了。”
　　李东摆了摆手，看了看时间道：“行了，我还有事，回头咱们再聊。”
　　“李东……”
　　沈茜还没说完，李东就乐呵呵地闪人了。
　　见他跑的飞快，沈茜一脸的忧愁，这家伙不会真准备降价吧。
　　李东没动作之前，她是巴不得李东闹点动作出来，起码能让她看到李东对自己的重视。
　　可真等李东准备动作了，沈茜又开始担心了。
　　站在公司的角度，其实李东最好的选择就是顺势而行，乘着房价上涨的东风，远方这次最少能比以往多赚好几亿。
　　可李东要是降价，得罪人不说，钱也少赚不少。
　　想到这沈茜有些后悔了，自己就不该那么任性的，早知道李东这家伙感性大于理性，偏偏自己还找他说事。
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　　澜山庄园。
　　8号别墅。
　　这是许圣哲在庄园的别墅，李东还是第一次过来。
　　他到的时候，胡明已经到了。
　　几人打了声招呼，李东便道：“姚宏让人找我了，看来这些家伙猜到是我干的了。”
　　许圣哲笑道：“早有预料的事，不急，再拖他们几天，等10月1号，你就对外宣布，说远方这边不涨价，先期会拿出一万套房子按照八月份的价格进行预售。”
　　“一万套？”
　　“放心，你那不够我这还有呢，再说就算没一万套，人家也不在意，主要是让平川的买家们冷静下来。”
　　胡明也点头道：“就是这个道理，物依稀为贵，东西多了就不值钱了。普通人考虑的可不是每年平川有多少套房子成交，他们听到一万套想到的就是房子太多，完全没必要急着买。所以你说一万套，最后来买的恐怕还不会超过一半。”
　　李东点了点头，又道：“那然后呢？”
　　许圣哲笑眯眯道：“然后，还用什么然后？等你宣布了消息，着急的就是姚宏他们了。到时候他们肯定会来找你，给你施加压力，你嘛，勉勉强强答应他们，将剩下的房子全部卖给他们，那不就成了。”
　　“卖给他们？”
　　李东摸着下巴想了想道：“我就怕他们不接手，毕竟这可不是小数目，要是按照全额付款的话，哪怕只剩下五千套房子，那总价也超过二十五亿了。”
　　“这就对了，放心吧，他们肯定会接手的。毕竟你在旁边捣乱，他们损失更大。二十五亿对他们来说不算多，十多家地产商，一家也才两三个亿，最多把流动资金耗空了，这也是我想要的。”
　　许圣哲露出雪白的牙齿，乐呵呵道：“没了流动资金，那到时候就好玩了。”
　　胡明却是皱眉道：“姚宏他们的流动资金可不少，二十五亿恐怕不是他们的极限。”
　　“没事，我算过了，这几家加在一起大概也就三十亿左右的流动资金。五千套不够，六千套总够了吧，龙华在政务区那边也有房子，到时候你按六千套卖，先掏空了他们老底再说。”
　　李东点了点头，不过还是有些担忧道：“我就怕到时候预售，卖出去太多。”
　　“这点我考虑过了，让专家继续鼓吹降价，你这时候降价，买房的人观望的可能性更大。我再暗中让几家小地产商跟着降价，短时间内买房的人不会太多。”
　　“那就好。”
　　李东松了口气道：“掏空了他们的流动资金，接下来可就看你们的了，我插不上手。”
　　胡明和许圣哲对视一笑，都点头道：“放心，到时候你看我们的，龙华和南瑞立足平川多年，这点小事还是没问题的。”
　　“你们悠着点，可别闹的收不了场，要是最后牵连到了老杜，沈茜能杀了我。”
　　许圣哲没好气道：“妇人之仁！算了，不跟你这个色欲熏心的家伙计较，我们有分寸，不过你那边得掌握好时机，能在关键时候拉那位下马吗？”
　　李东干咳一声，没好意思吭声。
　　他拉那位下马，靠的可是胡小蕊。
　　胡小蕊这两天带着东西入京了，胡明还不知道这事，李东哪好意思开口。
　　胡明其实也不是傻子，见李东这幅模样，胡明就猜到应该和自己那个前大舅子有关。
　　再加上女儿昨天忽然说要去看母亲，胡明心里便有数了，瞥了李东一眼，胡明也没拆穿他，而是对许圣哲道：“问题应该不大，只要证据足够。”
　　李东连忙道：“绝对够！”
　　许圣哲看了二人一眼，微微点头道：“那就好，掌握好时机，让省里面稍微乱一乱。到那时候省里顾不上救援他们，就该咱们上场的时候了，胡总，这个还得看你的，听