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重生之财源滚-第219部分
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姚宏有些无语，正准备刺激他几句，旁边的陆展鹏怕谈崩了，急忙道：“李总，差不多了。别说你还有3800套房子，就算是380套，只要你有房子卖出去，谁会和你较这个真。你不说，我们不说，谁知道房子到底是被谁买走了？”
李东挑眉道：“你们会不说？”
姚宏没好气道：“合同不是定了么，在封盘结束之前，我们说了不会透露，自然就不会透露。”
“那要是透露了呢？”
“那你想怎么着？”
“不想怎么着，就这样吧，反正要是透露了，到时候我再拿地，再盖楼，继续低价卖房还债就是。”
其他人嘴角抽搐，姚宏哼了一声，接着又道：“李总不说我还忘了，这条也得在合同里规定，在我们开盘之前，李总这边不得再预售其他房产。”
李东眼神闪烁了一下，笑眯眯道：“没必要吧，只要你们不违约，我是不会违约的。”
“这种事还是提前说明白才好，李总觉得呢？”
“那也不是不行，不过我现在手头上的房子，你们总不能不让我卖吧？”
“这个自然不会，就算我们愿意，李总难道会同意？”
“嘿嘿，算你们知趣。”
李东笑了一声，看了看时间道：“那行，暂且就这么定下来，不过合同今天不能签，等明天吧，找好了律师再说。还有，我得给你们筹钱的时间，23亿5千万，这可不是小数目，我怀疑你们到底有没有这个实力。等你们钱筹好了，咱们再谈。你们明天筹好，那就明天谈，后天筹好就后天，反正我不怕拖时间。”
姚宏几人对视一眼，接着便点头道：“可以，你别小觑了天下人！二十几亿而已，用不了太长时间，很快就好，既然谈好了，我们自然不会少了你一分钱！”
“那最好不过。”
谈完正事，姚宏他们也不想和李东多说什么，很快就集体离去。
二十几亿说起来轻松，实际上对他们压力还是不小的。
而且现在时间拖长了，对他们也没好处，众人这时候自然得回去筹钱才行。
……
等姚宏这些人一走，李东便道：“老许，咱们速战速决，签合同搞定小区的事。要不然等和姚宏他们签了合约，房子拿到手我也不能卖，那我就麻烦了。”
许圣哲盯着他看了一会，哼道：“刚刚你故意那么说的吧？既然我答应了你，难道你还怕我毁诺？”
李东挑眉道：“这话说的，我故意说什么了？姚宏他们自己想起来的，我能说什么，我要是不答应，他们不是得怀疑我么。你这边尽快啊，要不然姚宏他们签了合同，我要房子也没用了。”
许圣哲哼了一声，起身道：“这种大事你以为我一个人能决定？我要回去和董事会商量一下，回头给你答复。”
“合着你之前都是忽悠我的？你不是说让给我么，怎么还要和董事会商量？”
“走流程懂不懂！”
许圣哲气急道：“我可以保证能顺利通过董事会，这些你就不用管了，反正我会在姚宏他们签合同之前搞定这事的。不过事先说好，钱你必须到账，价格也按照姚宏他们的价格来，要不然免谈！”
“姚宏他们的价格可是太高了，我宰姚宏他们，你总不能宰我吧。要不然我过道手干嘛，还不如少卖姚宏他们2000套，费这事有用吗？”
“那你说怎么办？”
“4500吧，反正你们那块地拿了好几年了，当时也不值钱，4500你们都赚大了。”
许圣哲瞪着他，咬牙道：“4500不可能通过董事会的，4800，你爱要不要，不要算了。”
“那税一交，我岂不是白忙活？”
“税有多少？你卖出去最低也得5000以上，一平米你最少也得赚一百，那可是2500套房子！总面积20万平米以上了，转手的工夫你就赚了两千万以上，你还不满足？”
“两千万……”
李东微微叹息，显然不是很满足。
许圣哲懒得再看他，边往外走边道：“这次你要是再不出力，我真得掐死你！事情已经这样了，我现在什么都懒得想，就想尽快把这事搞定。等你开始预售，房价跌下来一截，就开始发动。趁着你房子没卖完，咱们把事情给做完，做完了这次，以后我再也不跟你合作了！”
“行了行了，这事你都说几次了，不合作就不合作，絮叨干嘛。对了，我那个赚钱渠道的事，你要不掺和一手？”
李东调侃了一句，许圣哲狠狠瞪了他一眼。
瞪完了李东，许圣哲一溜烟地消失在远方大厦，他现在真的是受够李东的无耻了。
李东嘿嘿笑了一声，抻了个懒腰舒展了一下筋骨。
今天这事谈完，他心里也松了口气。
别看他和姚宏他们强硬的很，实际上李东也想趁早搞定这事，再拖下去，他压力也大的不行。
房产这边，要不是许圣哲他们还想赚钱，李东甚至都不太想掺和了。
反正他现在已经赚了不少，再掺和，就算赚了点钱，其实也不划算。
不过前面许圣哲出了不少力，胡明那边也是，甚至还借了五个亿给李东，这时候李东要是撤了，那就真把这俩家伙给得罪死了。
姚宏他们那是已经得罪了，再得罪一次也无所谓。
李东可没狂妄到把所有人都给得罪了，尤其还是潜在的盟友。
在江北，他的盟友不多，胡万琳那边实力太弱，金鼎珠宝实力虽然不错，不过和李东还没到那个交情。
真正能靠得住的，有大背景的，也就胡明和许圣哲了。
这两人大概也存了结盟的心思，这关头，李东可不想自毁城墙，撤退是肯定不行的，他只能硬着头皮继续干下去。
反正又不是自己一个人，最后就算坑了那些家伙，还有胡明和许圣哲给自己顶缸，比自己一个人单打独斗强。
而且这次把房子提前卖了，对李东也有不小的好处。
最明显的自然是资金回笼了，姚宏那边的23亿5千万大概要不了多久就能到账。
手上一下多了二十多亿的资金，不管是商城这边建设，还是物流那边铺设渠道，都有钱了。
超市这边也一样，之前李东还觉得两个亿不够开拓江浙市场的。
现在有了钱，江浙那边也能放心大胆地开拓市场了。
苏南那边也差不多，有了这么多钱，等苏果和时代完成对外资超市的围剿，时代也有钱发展了。
然后剩下的房产卖了还地皮款，刚刚好。
地皮款这20亿的外债一去，李东可就轻松多了。
越想李东越是满意，要是回头再能在姚宏他们身上赚一笔，说不定用不着股市的钱，他就能还清外债了。
要真这样，那他可就赚大发了。
第521章 遗忘的饭局
姚宏这些人的实力不是吹出来的。
二十多亿的巨资，这些人没花多少时间就凑够了。
十多家地产商，多的像姚宏出了三亿，少的像王鹏飞也凑了一个亿，十多家，一人出点，二十多亿很快便达到了。
11月8号。
上午，双方在远方集团会议室正式签订了合约。
合约一签完，代表众人签约的姚宏起身就要走。
李东见状笑道：“姚总，不再坐会？”
合同签完，姚宏对李东的忌惮也少了许多，李东一开口，姚宏就哼道：“坐就不用了！不过李总，合同签完了，咱们就得照章办事！等房子建好，我们就过去接收，李总这时候可别玩什么花招，坏了彼此的情分！”
李东笑眯眯道：“怎么会？姚总也太小看我了，再说咱们什么关系，我还能坑你们？”
姚宏被他笑的有些牙酸，嘴角抽了抽，什么话都没说，带着众人径直出了会议室。
李东也没去送，他和姚宏差不多都已经撕破脸了，这时候做这些表面工作也没啥大用。
不过等看到走在最后的王鹏飞，李东笑着招呼道：“王总，赶明儿有时间咱们唠唠？”
王鹏飞一头雾水，不过还是笑道：“行，等李总有时间了，咱们好好聊聊，到时候我请客。”
“王总太客气了，那可就这么说好了。”
“成，李总闲下来尽管给我电话。”
两人客套了几句，李东送王鹏飞出了会议室。
走在前面的姚宏回头看了一眼，见王鹏飞和李东聊的兴起，皱了皱眉也没说什么。
他和王鹏飞也只是合作关系，王鹏飞又不是他下属，他管不了那么多。
更何况王鹏飞也不是小人物，在江北这边，王鹏飞是新来的，低调的很，可实际上王鹏飞在蜀都的产业不比姚宏弱。
两人真比起身家，姚宏还不见得是王鹏飞的对手。
……
姚宏这些人一走，一直没怎么说话的吴胜男忽然道：“李总，这笔钱不是小数目，您想好了投资方向吗？”
李东看了她一眼，眯眼笑道：“怎么，你有想法？”
吴胜男也没讳言，直接道：“这次房产盈利李总您也看到了，我觉得房地产行业还是大有前途的。哪怕我们不跟风乱涨价，房产也是个暴利行业。”
“之前我们手头上有三块地开发，现在这三块地差不多都卖出去了，东宇现在只剩下一些后期开发了。我的意思是，咱们是不是趁着现在姚宏他们都在封盘，龙华在开发新城，手上都缺少流动资金的时候，咱们再拿下几块地？”
李东摸了摸下巴，想了想道：“现在地价可不便宜，咱们这点钱……”
吴胜男急忙道：“李总，花不了多少钱的。之前咱们拿下那两块地，前期不也没花多少钱吗？”
李东没急着说话，心里慢慢盘算着。
现在差不多要进入06年年底了，股市这时候还没到巅峰期，等明年股市达到了巅峰，地价也随之达到了巅峰。
这时候要是拿下几块地囤着，肯定是不亏的。
至于08年的金融危机，实际上对江北这些经济欠发达的地域影响没那么大，而且最多几个月时间就过去了，对平川的房价和地价也是没什么影响。
“拿地……”
李东嘀咕了一句，心里有些犹豫。
地产行业，他既然涉足了，就不准备干这一锤子买卖就算了。
可现在自己手上好不容易有了点钱，难道又得全部花出去？
李东现在是受够了没钱的痛苦，拿地就算头款的钱再少，那也得论亿计算，二十多亿看似多，可要花的话也花不了多久的。
扭了扭脖子，李东想了想道：“这样吧，回头我安排一下预算，看还能剩多少钱，如果还能剩一些，到时候拿不拿地再说。”
“剩一些？”
吴胜男有些古怪地看了他一眼，这家伙花钱也太恐怖了。
二十多亿呢，还没到手，现在就开始说剩一些了。
合着他的意思是，这些钱还不一定能剩下来？
李东也不管她怎么想，转身对身后的陈珂道：“待会下个通知，10号上午开个会，总监级领导暂时都把手上的事放放，到时候都得过来开会。另外明天王总也要回来，你安排人去接一下。还有，孙总那边打个电话通知一下，让他也回来，要不然回头我手上可就没钱分赃了。”
陈珂忍不住一笑，连忙点头道：“好的，李总，那沈总那边？”
“沈总就算了，让她歇一段时间吧，商城那边让刘洪过来就行。”
“好的。”
安排完了事，李东正准备回办公室，刘琪匆匆走过来道：“李总，许总来了。”
李东顿时咬牙道：“又来！这家伙最近当我这是什么了，没事就来晃悠！”
说是这么说，李东其实心里知道这家伙是来干嘛的。
……
果然，李东一回办公室，许圣哲就道：“钱到账了？”
李东黑着脸道：“没！”
“那什么时候到账？”
“你急着这事干嘛！来盘我账了？”
许圣哲笑道：“瞧你这话说的，我这不是关心你嘛。”
“少废话，你的意思我知道，等等吧，十二月底等房子卖出去再说。”
许圣哲顿时黑脸道：“李东，你之前可不是这么说的。你说姚宏他们的款子一到，龙华这边的钱就能到账，现在你又跟我扯十二月底？龙华现在也急等着钱用呢，你这让我回去怎么交代？”
李东揉了揉脑袋道：“就一两个月时间，你急什么，我又不是不给你。再说了，当初你们龙华拿我的地，拖了好几个月没付款子，我说什么了吗？我去和你老子商量付款的事，你老子还给了我一巴掌，我不也没急着要钱么。现在就耽误个把两个月，房子还在那呢，你就是自己卖，也没这么快回款吧？我就不信了，你们龙华还能揭不开锅？”
“关键是你有钱啊，有钱你不付……”
“我没钱！姚宏他们的钱我都花了，现在我身上一个大子都没，就等着卖房子了，宽限两个月，放心，耽误不了你的事。你丫的不就是小气么，怕我到时候用这笔钱接手姚宏他们的盘子。你放心，姚宏他们的盘子你们愿意接就接，吃不下了再给我，我喝口汤就成，保证不拿你们的钱占你们的便宜，成了吧？”
许圣哲微微皱眉道：“真的假的？”
“什么真的假的？”
“你说你钱花完了，钱还没到账呢，你烧钱呢？”
“废话，远方这么大的摊子，哪里不得花钱。你自己难道不知道，我前段时间穷的都揭不开锅了，我要是有钱，能腆着脸找你们借钱？放心吧，还有那么多房子在呢，加你那边的小区，三十多亿总是有的，不会少了你们的钱的。”
许圣哲叹了口气，有些无奈道：“那就这样吧，不过你得尽快，到时候房子卖了，你可别又找理由。”
李东苦笑道：“我是那种人吗？”
“谁知道。”
“去你的！”
李东骂了一句，想了想道：“对了，地皮款的事你可别忘了，回头帮我垫付一下，周转个把两个月就够了，这事之前咱们可是说好的。”
许圣哲点头道：“这事放心吧，不过之前咱们也说好了，手续费和利息要两千万，你到时候可别来个谈钱伤感情。”
李东瞥了他一眼，这家伙还是真一点不能吃亏。
两千万？
之前他记得这家伙说千把万就够了，现在又说两千万，明摆着是为了小区那事呢。
龙华那个小区，李东卖出去的话，赚个两三千万还是没问题的。
这家伙回头就找补回来了，还真会算计。
不过这事李东也没办法，他对地产圈子没龙华吃的那么透，周转小额资金还行，二十亿的地皮款，李东还没这个人脉。
没多做考虑，李东点头道：“两千万就两千万，不过你别误了我的事。要是房子预售资格拿不到，可不单单你小区的钱拿不到，姚宏那边也得造反，到时候可别怪我食言。”
许圣哲不耐烦道：“行了，这事我心里有数。先不说这个，我问你件事，胡小蕊那边打好招呼没？”
“什么胡小蕊？”
“你说呢，瞒我有用吗？我又不傻，胡小蕊去了京城到现在还没回来，她大舅又是……”
李东满脸苦笑，这年头果然没傻子，个个都精明着呢。
懒得和许圣哲多说，李东敷衍道：“知道了，我都准备好了，接下来你们自己看着办吧。这段时间我得忙公司的事，你没事别来骚扰我，最近我看见你也头疼。”
“这话我送给你，要不是没办法，你以为我愿意来找你。”
许圣哲嗤之以鼻，说着就要往外走，走到门口的时候，许圣哲忽然想起一件事道：“对了，上次你说请月琴她那几个朋友吃饭，这事我一直没想起来，前几天月琴和我提了一嘴，我才记起来了。你最近有时间没，有时间趁早把这顿饭给了了，你对人家没兴趣，也别拖着人家。”
李东愣了一下，好半晌才反应过来是什么事。
上次许圣哲拉着自己去购物，白月琴的几个朋友同事帮着自己一起置办澜山庄园别墅的物件。
因为那次，李东和许圣哲还揍了姚宏的儿子姚力一顿。
当时因为和姚力有了冲突，最后几人就匆匆散场了。
李东当时还说请她们吃饭赔罪，不过后来许圣哲出了国，李东跟着也出国了，等回来，李东早就忘了这茬了。
现在许圣哲一说起，李东连忙道：“我的错，这事我早忘到十万八千里之外了。这样吧，等两天你提醒我，到时候我请大家吃饭，毕竟答应了人家的，还好你提醒了我，不然这不是让我失信于人么。”
许圣哲点头道：“那成，等她们闲下来，我再给你电话。人家等你这顿饭可是等的够呛，我说，你对她们真就没兴趣？”
“滚！我现在忙的要死，你以为我跟你似的，闲着没事干，还有工夫去把妹。”
“切，装的跟真的似的。”
许圣哲嗤笑一声，也不给他回话的机会，直接出了办公室。
李东暗骂一声，也没工夫搭理他，继续忙活自己的事。
第522章 30亿好像也不多
11月10号，远方集团会议开启。
王悦和孙涛这些平时不怎么出现的老人也都出现在了会议室中。
李东进门的时候，王悦正和孙涛还有秦海几人沟通着什么。
等看到李东，众人连忙起身问候。
李东按了按手，笑道：“都坐吧，孙总刚赶回来，受累了。”
孙涛连忙道：“不累，天天不动弹，来回跑一趟就当锻炼身体了。”
李东笑了一声，等大家都安静了下来，李东朝刘红梅示意了一眼。
刘红梅见状起身道：“这次会议开始之前，我向大家汇报一个好消息，昨天下午，东宇地产那边入账23。5亿现金，这笔款子现在已经进入公司的账户！”
其他人一听，顿时喜形于色，掌声哗啦啦地响了起来。
吴胜男这些地产公司的人，对这事还知情。
可像孙涛他们，很多都是不知情的。
现在陡然听到有二十多亿的资金入账，这些人怎么能不高兴。
前段时间不单单是李东被钱逼疯了，他们也快被钱逼疯了。
因为缺少发展资金，很多项目他们根本施展不开，李东在外面大笔大笔的借钱，孙涛这些人都是看在眼里急在心中。
现在公司终于有回款了，大家怎么能不兴奋。
说完这件事，刘红梅没有坐下，继续道：“除了这23。5亿，之前东宇地产的名苑小区预售也很顺利，总共入账款项有2。5亿。再加上前不久收购客隆，李总拿回来的5亿，也还剩下1。5亿。除了东宇地产，远方超市方面，10月份累计盈利超过5千万，再加上之前还剩下1亿的储备金。总体算下来，集团现在的流动资金高达29亿！”
掌声再次响了起来，不少人都笑的合不拢嘴。
差不多有30亿的流动资金，这简直就是个天文数字，太震撼了。
再加上之前流传开的，说李东自己说这次是开分赃大会，不少人脸上都露出一抹期待之色。
现在集团有钱了，李总也该松松手了吧。
等刘红梅宣布完消息，李东鼓了鼓掌，接着便笑道：“这次地产公司能取到这么大的成果，吴总功不可没，大家来点掌声。”
“啪啪啪！”
掌声持续，吴胜男连忙起身道：“李总谬赞了，这次地产公司能有这样的成绩，全都是李总的功劳，我可不敢居功。”
李东笑了一声，按了按手道：“坐下说，你也别谦虚，虽然地产公司我是出了一点力，可要不是你们具体执行的好，事情也不会这么顺利。尤其是当初两个小区匆匆开工，又缺少资金。加上姚宏他们捣乱，东宇地产稳而不乱，这都是吴总的功劳，你就别谦虚了。”
李东夸了吴胜男一阵，接下来又表扬了一下超市系统的几位总经理。
至于商城和物流这边，虽然是只出不进，可也不是秦海他们的问题，李东简单给他们表了一下功就带过了这个话题。
秦海和刘洪也没说什么，李东态度虽然有些区别对待，可他们也不得不认。
远方四个子公司之中，就他们两个子公司在一直吞钱，没给集团带来效益，这时候不管是不是非战之罪，他们都得接了。
表功结束，李东便直奔主题道：“今儿开这个会，也没什么好说的。想必大家也听说了，今天就是个分赃大会，有钱了，就得花嘛。之前缩手缩脚的，很多东西都是糊弄过去了。现在咱们有钱了，那就得补上。集团想发展，不花钱怎么行，这么多钱，我也不会放在银行吃利息。”
说着李东转向孙涛道：“孙总，时代那边情况现在如何了？”
孙涛回道：“一切还算顺利，我们和苏果合作，那些外资超市不是我们的对手。不过情况恐怕还得持续一段时间，这些外资超市都资本雄厚，一时半会的想赶走他们，希望不大。”
“顺利就行，我也没指望这么快让他们败退。不过时代也不能蜷缩在苏南不动弹，之前你说要关闭外埠门店，我没同意。那时候咱们没钱，想发展也没办法。不过现在咱们手头上有点钱了，外埠门店还是要扩张的，苏南那边先缓缓，孙总，接下来你这边的任务就是开拓鲁省市场。鲁省和苏南搭界，之前时代在那边也有不少生意，这边就交给你了，没问题吧？”
孙涛一听连忙道：“没问题。�
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