重生之财源滚-第327部分

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老爷子怎么也得给秦省长几分面子。”
　　开幕式是秦汉源和孙家老爷子一起参加的，李东又是江北民营企业家领袖。
　　别说孙老爷子不会在这个场合发火，就算心里有火，也得顾忌几分。
　　李东笑了笑没再说这个话题，孙老爷子反正这个月底就快彻底退下来了，李东倒也不太怕他。
　　之所以这么说，也就是开个玩笑。
　　再说这时候他闷头发展就好，就算孙家老爷子来远方视察，其实对他也没太大的帮助。
　　要名声，李东名声足够了。
　　在川蜀扔出去5个亿，这事不会这么快就过了，起码未来一两年之内李东不需要太担心名望上出现太大问题。
　　几人聊了差不多个把小时，最后李东送两人出了门。
　　等他们走了，李东才微微摇了摇头。
　　这俩家伙看样子都铁了心要接盘了，李东也懒得多说什么。
　　金融危机其实也不见得就一定对他们有影响，要是他们能撑过这一关，那金融危机过后又是一次新发展。
　　福祸相依，最后结果到底是好是坏现在难说的很。
　　……
　　就在东宇出售地皮引发外界猜测的时候。
　　6月1号，远方又有了动作。
　　宣传了一个月之久，声势浩大的远方农场终于上线了。
　　上线第一天，PP注册用户增加了200万之巨。
　　酝酿了一个月之久，很多人都有些好奇，被远方主打的这款号称全民社交的游戏到底有什么好玩的？
　　仅仅一天时间，远方PP就迎来了一波高峰。
　　200万看似不多，实际上这个数字已经足够吓人了。
　　然而远方商城一众高层却是个个面色阴沉，推广费用高达上亿的远方农场，在酝酿一个月之久的情况下，第一天爆发期竟然只有200万注册用户。
　　在他们的预计下，耗资这么大，第一天怎么也要有500万才对。
　　注册用户不意味着就是活跃用户，农场第一天的日访问用户实际上远远没达到200万。
　　加上PP原本就有些几十万的忠实用户，而目前开通农场游戏的大概也就50万人左右。
　　这意味着什么？
　　意味着引流来的200万注册用户，实际活跃用户大概只有十分之一！
　　耗资过亿是什么概念！
　　在07年的时候，推广费用达到这个数字的游戏没有几个，而且还几乎都是大型网游。
　　唯独远方，在这款社交小游戏上投资了这么多，结果却是落得这个下场。
　　所有人都不甘心，可不甘心也没办法，事实就是这么残酷。
　　远方大厦。
　　李东漫不经心地转动着圆珠笔，见众人都垂头丧气的，李东失笑道：“怎么，一天时间多了200万用户还不满足？”
　　“别的不说，起码第一天结束，我们之前流失的用户都挽回了。”
　　“可是……”
　　刘洪一脸难堪道：“可是我们投资这么大，第一天活跃用户仅仅只有50万，这远远低于我们的预期值。”
　　李东淡笑道：“预期是预期，又没说非要达成。再说50万活跃用户不算少了，这才刚开始呢，后面用户会慢慢多起来的，运营个几个月再看吧。另外宣传工作别放下了，不就是钱么，能给我们带来200万以上的活跃用户，一个亿就不亏。要是能引流1000万，投资5个亿我们都赚了。别在乎花钱，我觉得值就行。今天开这个会不是批斗会，是庆功会，晚上大家一起吃个饭，后面该放假的放假，不要觉得我们失败了。”
　　说实话，第一天能有50万活跃用户，李东其实挺满意的。
　　毕竟只是个社交游戏，又是刚上线，大家还没体验到其中的乐趣。
　　等这50万活跃用户被吸引了，口口相传之下，可能会带动几百万的用户加入进来。
　　这就是社交游戏的魅力，谁没个三五好友，你一个人玩了一阵感觉挺有意思的，好友却是不开通农场，那你肯定要提几句。
　　就像前世那些人一般，农场风靡的时候，谁没开几个小号。
　　这东西不是一朝而就的，得慢慢酝酿。
　　第一天能吸引50万人参与，其实比起前世开心农场的处境要好多了。
　　别看前世宣传几亿几亿人都在玩农场，实际上因为人人和腾讯分流，刚开始人人上线的时候，农场活跃用户还不一定有远方一半多。
　　加上07年互联网用户毕竟比08年少，换成明年上线，李东觉得100万也不难。
　　有这样的基础在，李东并不是太担心。
　　至于一个亿的宣传费用，看似不少，实际上这些用户只要能转换十分之一成为远方的忠实用户，那他就是赚的，而且还赚大了。
　　安慰了众人几句，李东继续道：“另外社交游戏继续开发，PP要努力向QQ学习。人家有的我们要有，人家没的我们也要有，互相学习嘛，不学习怎么进步，至于花钱，花吧。我把东宇地产卖了一大半，吴总都快恨死我了，难道这些钱我留在银行吃利息？可着劲的花，另外农场要不断升级。等大家玩腻了当前的模式，后续就要跟上，千万别给盗版者超越我们的机会。只要盗版一跟上，我们就更新换代，懂我的意思吗？”
　　众人都是哭笑不得，还能不懂吗。
　　说的不就是腾讯么。
　　李东的意思太明显了，其他方面咱们跟着腾讯一起来，农场方面只要腾讯开发出来，马上就升级。
　　虽然这样有些不要脸，可李东就不要脸了，谁还能拿他怎么样。
　　而且腾讯那边也是这么干的，大家大哥别说二哥，就看谁能抓住用户心理了。
　　一旦农场升级不能满足大家的要求，反而不如不升级，其实这也是在冒险，就看冒险能不能成功了。
　　李东见众人点头，起身道：“行，那就说这么多了。另外沈总跟我一起去开个会，刘总监晚上组织大家吃顿饭，就当庆功宴了。”
　　刘洪连忙点头，沈茜则起身跟着李东一起出了远方商城往电梯走去。


第730章　持续不断的扩张计划
　　电梯中，沈茜看了他一会才道：“真的没失望？”
　　李东笑道：“失望还是有点的，毕竟宣传工作做了这么多，前期又给大家定的期望值太高。这时候没能达到期望值，肯定难免失落。”
　　“不过好歹算是达到了我的预期吧，50万其实不少了。”
　　沈茜点头道：“是不少，其实要不是大家刚开始把目标订的太大，这次50万用户足以让大家狂欢。”
　　“听你这意思，埋怨我吹牛吹大了？”
　　“差不多吧。”
　　李东一脸无语，你倒是真直言不讳。
　　没纠结这个，李东又问道：“你妈最近有没有找你？”
　　沈茜头疼道：“森泰股份你到底有没有其他用处？要是没有的话，留在手里也没太大用处……”
　　她这么一说，李东便懂了。
　　考虑了一会，李东才道：“这样吧，月中我会去京城一趟，到时候我再看看，顺便和其他人打个招呼，回头双方把协议签了吧。实际上你妈是捡了芝麻丢了西瓜，百度股票难道还没森泰股份值钱？她要是扣着股票不给，我还真没什么办法。现在她非要一门心思地要这些股票，何必呢。算了，她要我就给她，这下子你妈不会反对你留在远方了吧？”
　　沈茜白了他一眼没说这个，而是有些疑惑道：“你说百度股票价值能超过森泰股份？”
　　07年股市虽然大涨，可说的是国内。
　　百度在纳斯达克上市的，国内疯涨的股价可没怎么影响到百度。
　　尤其是去年，百度股价未涨反跌，更是让不少人冷了心。
　　今年倒是稍微好一些，起码也涨了一点，不过现在百度股价也就在一百多美元上下徘徊，李东的30万股股票还真没多少钱。
　　换算下来，大概也就3个多亿人民币。
　　而森泰股份，可是价值10个亿左右。
　　李东随意道：“迟早会涨上来的，最多也就两三年。”
　　10年百度股票一拆十的时候，最高可是达到了700多美元每股，也就是说最多三年李东手中的股票价值就会达到将近20亿的价值。
　　现在自然是比不上森泰，可拿在手上三年什么事都不用干，白赚10个亿，这生意多划算。
　　当然，这事也就李东信，别人可不会相信有这种好事。
　　3个亿对比10个亿，沈雪华自然知道该选择哪一样。
　　李东没在这上面多说，实际上他现在手头上值钱的东西不少，大家都没在意而已。
　　除了百度股份，上次进入股市的时候，他拿下了不少腾讯股票。
　　后来撤市他也没出手，捂个几年又得大赚一笔。
　　还有苹果那边，他之前手上留下的一个亿现金，也通过渠道换成了苹果股票。
　　同样的，捂个几年又是大笔资金。
　　几样股票加在一起，日后十年李东就是一无所有，身家就算不到百亿，也差不了多少了。
　　当然，目前肯定没这么高，真要出手也就10个亿不到。
　　就算10个亿不到，实际上也是不小的钱了，而这些东西除了百度股票当年传过一阵，其他的人可都不清楚。
　　沈茜见他这么自信，没再问话。
　　李东愿意把森泰股份拿出来就好，至于自己老妈到底是亏了还是赚了，她现在也懒得管了。
　　……
　　会议室。
　　袁成道几人早就在等着了，见李东和沈茜进门，袁成道笑道：“李总，喜事连连啊。”
　　农场上线，达到这个目标，真正有些失望的大概也就商城那些人了。
　　实际上袁成道这些集团高层还是挺满意的，第一天能有这个数据，已经达到了他们的预期值。
　　至于李东放炮的那些几亿用户，袁成道他们根本没当真。
　　也就刘洪他们信了李东，结果弄到现在一个个的失望不已。
　　袁成道高兴不已，旁边的吴胜男却是闷不吭声。
　　袁成道高兴的自然不止是这个，关键的还是有钱了！
　　为什么有钱？
　　卖了东宇的地皮，自然就有钱了。
　　整个集团，除了东宇地产的人，谁不是欢欣鼓舞。
　　一下子又多了几十亿入账，这可都是纯入账，多痛快的事，之前的压力全都没了，谁还管吴胜男乐不乐意。
　　李东见袁成道笑的合不拢嘴，不由朝他挤了挤眉。
　　袁成道一看顿时意识到自己有些孟浪了，连忙止住笑容道：“李总，开会吧。”
　　就算他心里高兴，现在当着吴胜男的面也不能太过显露。
　　最近公司都在传，吴胜男很可能被调离东宇地产，因为传闻她和王鹏飞不太合。
　　一旦被调离，吴胜男只会降职不会升职，虽然大家高兴，可也知道吴胜男其实还是有几把刷子的。
　　东宇地产能带来这么大的利益，除了李东的眼力，也离不开吴胜男的掌舵。
　　现在他们钱拿了，吴胜男却是可能降职，再笑下去，那可就要结仇了。
　　等会议正式开始，大家脸上的笑容都收敛了起来。
　　今天主要谈的就是东宇地产的发展规划还有川航以及北湾物流园的事。
　　川航的事已经算是定下来了，会议一开始袁成道就开口道：“王总那边现在已经和川航还有川蜀政府谈好了，双方已经签订了备忘录。月中我带队过去一趟，把合同正式签订了。”
　　众人都没什么意见，袁成道又道：“入股川航的这25亿资金，按照协议，一期支付10亿，剩下的15亿分两期支付，年底前必须全部到账。一期的10亿，李总，是不是从东宇那边调用过来？”
　　众人都扫了吴胜男一眼，李东轻咳一声道：“就从东宇那边调吧，胜男，东宇那边现在情况怎么样了？”
　　“东宇账面上现在能动用的资金有20亿。”
　　吴胜男简单回了一句就不再开口，开口也没意思，反正她知道这笔钱留不下来。
　　果不其然，她刚说完，李东就道：“除了川航的10亿，另外10亿也准备一下，下个月京津那边可能就要我们入场了。”
　　吴胜男嘴角抽动了一下，却也没出声反驳。
　　说完了这个，李东又看向秦海道：“秦总，北湾物流园考察的如何了？”
　　秦海站了起来，将手中的文件给大家都递了一份，等众人看了一会，秦海才道：“经过综合考察，以及战略部这边给出的建议，我觉得远方入手北湾物流园计划还是可行的……
　　未来三到五年之内，物流行业必然会迎来一波高峰，这时候我们提前完成华东物流体系布局战略上就占据了先机……
　　盈利方面，主要集中在五点，土地增值、出租收入、增值服务费、税收优惠以及国家拨款……
　　除了盈利，另外我们本身也可以大幅度降低物流成本。
　　物流成本降低下来，受益的不单单是物流这边，还有超市和商城那边。
　　再加上土地增值，其实我觉得北湾物流园不单单是对远方物流的一次扩充，更是对超市和东宇地产的一次扩充……”
　　秦海说了一阵，最后总结道：“所以我们最后一致觉得，可以接手北湾物流园。”
　　李东看向袁成道，袁成道点头道：“我也赞成。”
　　目前掌管远方超市的张明铎点头道：“我们这边也没意见。”
　　沈茜也同时点头，最后李东看向吴胜男，吴胜男倒是没反对，只是说道：“李总，其实我觉得开发物流园，交给我们东宇地产更合适。”
　　其他人都面面相觑，一时间都没好开口。
　　这话要真较起真来，还真不算错。
　　物流园顾名思义，自然是和物流有关，按理说也就归入到了远方物流那边。
　　可无论是物业管理，还是地产开发，又或者光论土地囤积，都离不开东宇地产。
　　现在吴胜男要将这个项目抢回去，众人也不好说什么。
　　关键还得看李东和秦海怎么想，毕竟物流园投资太大，动辄几十亿。
　　虽然都是一个集团的事，可谁主抓这个项目，对各个子公司可就不一样了。
　　见大家不说话，吴胜男又道：“现在东宇地产旗下的地皮都要出售，总不能真留个空壳子。外界传的沸沸扬扬的，对我们影响也不好。可一旦东宇地产接手物流园，那大家就没什么好说的了。而且接手物流园的资金肯定要花其他地皮款的钱，这时候将物流园交给东宇地产开发我觉得没什么问题吧？”
　　袁成道看了默不作声的秦海一眼，想了想道：“要不远方物流和东宇地产合作开发这个项目。”
　　“那谁牵头？”吴胜男再次问了一句。
　　她倒也没准备完全把秦海甩开，不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。
　　其他人都不说话了，纷纷将视线投向李东。
　　李东瞥了众人一眼，过了一会才道：“那就东宇地产牵头，远方物流协助，秦总没意见吧？”
　　正如吴胜男所言，无论是开发还是运营都是东宇地产出面，李东总不能真把东宇地产踢出去。
　　更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力，这事只能交给东宇地产负责。
　　秦海见李东开口了，半晌才道：“我没意见。”
　　众人都松了口气，李东见状继续道：“那会后秦总和吴总商量一下，尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事，政府那边要沟通好，另外湾湖集团的后续要理清，千万别留下什么遗留问题。我可不想几年后物流园建好了，对方来和我们打官司，抢夺物流园的主控权。”
　　众人都一脸严肃，这事还真不能不当回事。
　　湾湖集团因为资金链问题撤资，可前期投入却是花费进去了。
　　这时候远方接手，显然是不准备填这个窟窿的，加上政府那边也对他们撤资不满，最后就算补偿，这笔钱也不会太多。
　　一旦湾湖觉得不满，日后还真可能闹出这种事。
　　吴胜男因为拿下了开发主导权，心里也很满意，这时候听到李东嘱咐，连忙点头道：“李总放心，我们会做好这些事的。”
　　“那就好，还有，该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子，你们可别以为我们是捡便宜去的，一次性投资几十亿的大工程，谁敢这时候接手？我们就是救世主，所以你们得站在这个位置去考虑问题。现有的优惠政策虽然还不错，不过能多要一点是一点。还有，资金方面，能不动用咱们自己的钱就不动用，这么大工程，政府给我们弄个几十亿贷款总行吧？……”
　　李东说了一阵，其他人都不由看向沈茜。
　　老板的话很明显了，趁着老杜还没走，加上对方的确是留下了烂摊子，得趁热打铁占便宜才行。
　　要不然等老杜走了，虽然后面接班的人也得处理这问题，可不见得就有老杜上心了。
　　沈茜没看众人的目光，这事她懒得掺和。
　　李东为远方争取利益，这是必然的。
　　而杜安民既然想在临走前解决这个问题，那适当的让利也是必然的。
　　涉及几十亿资金的投资，这时候用私人感情去衡量不合适。
　　李东和杜安民都不是那种人，在商言商，双方只要觉得都不亏就行了。
　　因为方案还没彻底定下来，具体要花多少钱，现在暂时也给不出一个准确的数值。
　　战略部那边给了一个大致数据，李东扫了一眼就没再吭声。
　　会议开了一个多小时，直到11点30分才散会。
　　等众人散会了，李东没和其他人打招呼，匆匆追上了正往外走的秦海。
　　秦海见他想说话，摆摆手道：“不用特意安慰我，这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物流本来就不适合负责这个项目，等物流园建成了，才是远方物流发挥作用的时候。另外一点，那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。最近无论是川航还是商城扩张，又或者超市扩张，花的都是地产公司那边的钱。虽然关起门来都是一家人，可吴总的情绪你也要理解。你这次一下子把地产公司掏空了，换谁心里也失落，这次物流园交给东宇那边，倒是刚好填补了这一点，挺好的。”
　　李东听他这么说，微微松口气道：“秦叔理解就好。”
　　秦海笑了笑，又看了看时间道：“时间不早了，我还有点事要去处理，回头有时间去我那吃饭。”
　　“好，有空一定去。”
　　李东连忙点头，自从杨芸去了京城，他还真挺长时间没去秦海那边了。
　　老头子现在一个人在家，李东心里有些犯嘀咕，可千万别给秦雨涵找了个小妈回来。
　　好在秦海不知道他的心思，要不然老秦恐怕真要气的动手才对。


第731章　百亿物流
　　前脚送走秦海，后脚袁成道就跟了过来。
　　李东看了他一眼，刚刚会议上该说的都说了，这家伙还跟着自己干嘛？
　　袁成道也懒得拐弯抹角，径直道：“李总，百丽国际的事听说了吗？”
　　“百丽国际？”
　　李东想了想疑惑道：“上市的事？”
　　“嗯，上个星期百丽上市，一举融资百亿港元！以500多亿的市值超越国美，成为港交所内地零售业的第一。”
　　“听说了，怎么了？”
　　见李东这么淡然，袁成道有些受不了，扭动了一下脖子道：“李总，您真就没考虑过让远方超市上市？”
　　2007年，国内金融市场风起云涌。
　　连锁业也不例外，从3月份开始，不断有连锁企业赴港上市。
　　等百丽上市之后，这股风暴更是达到了巅峰。
　　“像百丽一样去上市！”
　　这句话如今已经成为了连锁业的标语，无数连锁企业都热血沸腾，正在或者已经筹备上市事宜。
　　袁成道早就和李东提过上市的事，可李东偏偏一点不上心。
　　原本他觉得现在时机到了，百丽上市，融资百亿，这可比碧桂园上市给远方带来的震动要大的多。
　　碧桂园那是地产企业，上市融资百亿还能说的过去。
　　可百丽作为连锁企业，之前名气虽然不小，可也没大到人尽皆知。
　　远方集团虽然也做地产，可实际上还是以连锁企业自居，这种情况下百丽上市能取的这么大的成功，袁成道觉得李东应该察觉到了这股风向才对。
　　这时候借助百丽的东风，以远方超市的规模和名气，袁成道觉得远方超市一旦上市绝不会比百丽差。
　　结果等他提了这事，却不想李东一点都不在意，这让他怎么甘心。
　　李东微微蹙眉，看了他一眼道：“卖了东宇地产的地皮，我们现在好像不缺钱了吧，还用得着去上市圈钱？”
　　“李总，难道在您眼中上市只是为了圈钱吗？”
　　“难道不是吗？”
　　袁成道连忙道：“当然不是！”
　　“圈钱……融资只能说是上市的一个目的，而不是全部目的。
　　作为上市企业，好处太多了。
　　我简单说几点，第一，广告效应。
　　公司一旦上市，就会引得所有股民和财经媒体的关注，能够提高公司在市场上的地位和知名度，赢取客户和供应商的信赖。
　　第二，吸引人才。
　　上市公司对人才有天然的吸引力，哪怕薪资低一点都无所谓，大把的人才都愿意来上市企业工作。
　　第三，信用建立。
　　上市公司有高度透明度，不管是融资还是信贷，都能获得市场青睐。
　　第四，安全效应。
　　作为上市公司，股东的利益是和广大股民联系在一起的，对财产的安全性也能得到最