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重生之财源滚-第331部分
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象的那么严重。毕竟这是陈家和胡家自己的选择，他们最近恐怕会低调几年，应该对你没什么影响。”
“那最好不过。”
李东微微松了口气，最后对周玥道：“这事多谢了。”
“别客气。”
周玥笑了一声，犹豫片刻还是道：“好好对雨涵，这几年我真的把她当妹妹对待，雨涵很单纯的，别伤害她。”
李东有些尴尬地笑了笑，周玥连杜书记和沈氏的事都门清，有些事自然瞒不过她。
周玥见状也没多说，轻笑道：“好了，就说这么多了，再说就招人烦了。”
“不会，你放心吧，我不会伤害雨涵的。”
“嗯。”
周玥应了一声，也没说话。
这时候，秦雨涵几人也走了过来。
周玥见状对秦雨涵和李东道：“那我们就不打扰你们了，芳芳，我们回去吧。”
齐芳芳咕哝了一句，又看了看李东，有些不甘心道：“李东，你太小气了！”
李东有些无奈道：“我说大姐，能不能别这么幼稚了，回头我帮你问问行了吧。”
齐芳芳这才心满意足道：“这还差不多，那我等你好消息。”
等几人离去，李东才摇头道：“齐芳芳现在神经质越来越严重了，你们几个也不劝劝。”
秦雨涵失笑道：“她说她是释放自我，劝也没用。再说我觉得也挺好的，起码芳芳好像从来不伤心，每天都过的快乐。”
“你呢？”
李东问完就觉得自己嘴巴欠抽，没事问这个干嘛。
秦雨涵倒是没太当回事，笑了笑道：“我也挺快乐的，烦心事总是有的，不过快乐多过烦恼就好。”
李东见状松了口气，也没继续这个话题。
两人再次在校园内游荡了起来。
每次来京城，李东其实最喜欢和秦雨涵在校园中转转，只有这时候，他才能体会到青春的感觉。
要不然，他真要觉得自己七老八十了。
第738章 千亿集团计划
赴京第二天。
李东赶到了远方超市京津分公司。
上一次过来，京津分公司还只是在一个破旧的老楼中办公，员工不到50人。
再一次来到分公司，那感觉截然不同。
36层的商业大厦，远方独占一层，办公面积将近2000平米，员工更是翻了几倍，将近200人之巨。
齐云娜一边领着李东四处巡视，一边有些心疼道：“李总，在京城开销太大了。光是办公楼的房租，每个月就将近10万块钱。员工工资每个月也超过80万，加上其他零零散散的支出，我们什么都不做，一个月花费百万以上。”
李东笑道：“舍不得孩子套不着狼，帝都嘛，开支比江北大是肯定的。”
齐云娜叹息道：“来京城才几个月时间，虽说项目方面都是苏宁垫资，可我们这边各种乱七八糟的花费也将近千万了。”
一千万，搁在江北都能开两三家门店了。
可在京城这边，项目上的钱他们一毛钱都没花，光是附加的花费就将近千万，一般小一点的公司恐怕被这个就给拖垮了。
见齐云娜一脸心疼，李东笑呵呵道：“心放宽一点，几百上千万的事，只要不是胡乱花费，这个钱没什么。”
丢下这话，李东转身问财务经理道：“苏宁那边现在投入多少了，有过统计吗？”
分公司的财务经理是个四十岁左右的女性，听到李东问起，马上点头道：“统计过，我们现在三天做一次总结，结果都向公司这边汇报了。截至到昨天，也就是6月14号，苏宁分两期，总共出资26亿。目前总共花费18。68亿，账面余额7。32亿。”
“花了这么多了？”
李东吸了口气，微微蹙眉道：“账目都审核过吗？”
财务经理点头道：“都审核过，明面上的账务不存在任何问题。”
之所以特意说一句明面上，那是因为钱都是被苏宁掌握，苏宁那边怎么花的，花了多少，有没有问题，没办法去审核。
李东倒也无所谓，双方合作只有两个要求，第一，苏宁垫资。
第二，门店互补。
至于实际上的花费，还是各花各的，苏宁用的钱真不真，李东也懒得去管，只要不太过分就行。
之所以怕苏宁太过分，主要怕对方虚报账目。
之前李东和苏宁谈好了，一旦前期资金用完，李东必须马上出资继续。
苏宁现在钱用的这么快，李东就怕对方故意虚报支出，造成账面上没钱的结果，那时候李东就得出资。
别看迟早都要出钱，早一天晚一天差距可是特别大的。
几十亿的现金流，有时候可以带来无数变化和影响。
心中盘算了一下，李东又问道：“按照目前的规划，这些钱还能支撑多久？”
财务经理倒是不太清楚这些，而是看向了项目规划部主任，项目部主任马上道：“按照我们现在的规划，这个月到下个月，总共需要筹备自建门店12家，新租门店24家。以及前期部分工程款需要结算，最多7月底，这笔钱大概就花完了。”
“那后续还要投入多少，你们有过预算吗？”
“做过几次预算，按照目前的计划，预算在20亿左右。”
“这么算下来，总投资也就是46亿是吧，我们单方面投入需要多少？”
“因为超市装修费用比家电门店装修费用稍高一些，还有我们需要的场地更大一些，总投资上面我们花费更多，大概在25亿左右。”
李东咋舌道：“这么说等7月底钱花完了，我先期要出资20亿不说，后续等工程结束，还是再出5亿才行？”
项目部主任连忙道：“这5亿倒是没那么急，工程验收款以及一些其他款项，我们在未来两年内付清就行。”
“那还好。”
李东松了口气，少花5亿是5亿，钱可不是那么好挣的。
前面入股川航必须要现金入股，这是必须的，也就是说川航的那25亿必须要尽快到账才行。
北湾物流园这边，花费也不小。
就算政府给出了政策，前期可以少花一点，可一期建设，不准备个10亿左右，恐怕收不了尾。
后续的钱，大概能用贷款或者拖到明年再解决，然后加上京津这边的20亿，总共算下来远方也需要筹备55亿才够。
好在卖了东宇地产的地皮之后，远方账面上现金流充足。
除去这些开支，加上未来盈利，账面上应该能剩下20亿左右的资金。
不过商城还有物流那边也要钱，马上微博要上线，物流这边还在继续扩张，以及各地投建仓储中心，这20亿大概也定了去向了。
算来算去，维持到年底大概差不多。
至于之前担心的资金问题，就算不贷款也足够了。
倒不是远方挣钱速度增加了，主要还是卖了大批地皮，以及物流园投资不是一次性到位。
要不然，少了地产公司这边七八十亿的资金流，那问题不是一般的大。
问完了钱的问题，李东又道：“继续加快速度，争取年底前我们百家门店都能开业！”
京津新增百家门店，加上其他几省增加上百家门店，总共算下来，今年要是都能投入运营，远方超市总门店数量已经超过了500家。
不比规模，光论数量的话，远方超市大概都能进入零售业前十了。
而单论超市，排名只会更高。
销售额进入前十，门店数进入前十，到08年的时候，远方超市也能称一句国内零售霸主了。
不同于之前的江北霸主，这次是全国性的龙头企业。
说完了钱和建设速度，最后剩下的问题就是人了。
想到人才的问题，李东问齐云娜道：“各大高校招聘会弄的怎么样了？”
齐云娜闻言喜笑颜开道：“效果斐然！尤其是集团入股川航以及准备打造华东第一物流园的消息传了出来，各大高校的学生更是对我们趋之如骛。还有随着商城全国战略铺展开，远方名气一天胜过一天。现在有些高校不用我们去联系，而是他们主动联系我们，希望能在学校内开展校园招聘会。很多都是一些重点大学，包括一些985高校。”
“还没说成果呢？”
“从5月中旬开始，我们总共开展了32场校园招聘会。总共收到简历超过5000份，经过筛选，我们录取了1000人。京津这边，我们预计留下200人左右，其他人分派到全国各地。”
“这些刚毕业的学生，你们政策稍微倾斜一点。都没经历过社会的熏陶，管理的好，那就能为集团提供大批后备骨干。培养的不好，那就断了我们的后路，以后再想这些学生入职远方，难度也增加不少。”
众人连忙点头。
李东简单说了几句，又巡查了一下办公楼。
等巡查结束，看周围围上来不少员工，李东琢磨片刻才道：“现在条件虽然比之前好一些，可还是没达到我的预期。”
“京津作为华夏政治版图中心，远方在这里立足，意义重大。”
“按照集团的计划，未来我们会以京津、江北、沪上为三个核心点，打造出一个全国性商业帝国。”
“京津分公司作为三个核心点之一，我们的眼光要放长远一点，要求也要提高一点。未来三年内，远方必定要在京津建设属于我们自己的大厦，构造完整的产业体系！
无论是物流还是商城，包括地产公司，我都希望能全部进入华北地区！
目标看似有些远大，实际上对远方没有什么不可能完成的任务！
三年前我开会的时候，那时候我说要打造属于远方的总部，建设远方的配送中心，所有人都觉得我在吹牛，所有人都认为这是一个不可能完成的任务！
可现在呢？
那时候远方初创不久，门店不超过十家，资产不过亿。
如今远方超市门店即将达到500家！
物流配送点年底前完成1000家的战略目标，超市配送中心新建包括规划中的总共5座！
还有即将入手的北湾物流园，华东第一物流园！
仅仅三年时间罢了，如今第一个三年计划完成了，而且远远超出我的预计。
下一个三年，也就是2010年之前，我要将远方打造成千亿集团！
……”
李东语气不算高昂，京津分公司的一群员工却是听的热血沸腾。
包括齐云娜这些高层也是如此。
千亿集团计划！
这是李东近年来第一次吐露心声，第一次在公共场合给远方集团定下了一个大目标。
目前远方集团市值不到300亿，净资产不超过200亿。
无论是市值达到千亿，还是净资产达到千亿，这都是一个无比巨大的跨越。
仅仅三年时间，他们能完成吗？
不管能不能，想想都够激动的，尤其李东还说京津会是未来三大核心战略点其中的一员，这点更值得重视。
一旦完成了这个战略目标，在场的所有人恐怕都有机会走上更高的岗位。
这一刻，所有人看向李东的眼神都充满期待和崇拜。
第739章 业务繁忙
上午视察完分公司，下午李东到了东方广场报道。
和李东同样想法的人不少，第一期培训35位老总全部到位，没有任何人请假。
不过第二期请假的人就出现了，简单统计一下最少有四五位老总没时间过来。
院长项兵也不意外，统计完结果就对众人道：“课程从明天就正式开始，上午咱们还是学院楼下集合，集合结束我们就去第一家公司考察。”
他刚说完，马上就有人道：“院长，去哪家公司考察？”
项兵闻言无奈道：“诸位应该与时俱进才对，行程表学院都给大家发到邮箱了，难道你们没看过吗？”
刚刚问话的老总有些尴尬，笑了一声没说话。
对这些老一辈来说，用互联网通讯还是不太习惯。
邮箱这东西，大概也就赶个时髦注册了一个，至于还记不记得密码那都难说。
项兵见状也没再说这个，刚准备换个话题，李东就狐疑道：“院长，学院用什么邮箱的？”
“Hotmail和Gmail都有……”
李东撇撇嘴道：“难怪我没收到，院长，我记得我留下的通讯信息是PP邮箱吧？你是不是发错了？”
“PP邮箱……”
项兵愣了一下，接着就干咳一声，有些尴尬地解释道：“可能是工作人员发错了……”
“院长，这是不是不太好？我好歹也是学院的学员，自家学生开发的邮箱学院都不支持一下，别人更不会支持了。你不知道，其实PP邮箱现在也挺好用的……”
李东吹嘘了几句，旁边的吴亚君捂着嘴笑的花枝乱颤，好一会才帮腔道：“是啊，院长，PP的确挺好用的。尤其是远方开发的那个农场游戏，挺好玩的，大家有时间也可以玩玩，顺便都给自己的企业员工推广一下嘛。我们龙湖，现在员工上下处理工作用的都是PP，真的挺不错的。”
李东朝她挤了挤眼，吴亚君笑的更欢快了。
被两人一挤兑，项兵有些无奈道：“倒不是我不想用你们的，关键你们PP没有开通全球服务，你也知道，大家都忙，有时候不在国内，用PP很容易耽误事的。”
这下轮到李东无言了，好半晌才道：“算了，等我什么时候开通了全球服务器再来找院长。”
项兵微微松了口气。
其实他也知道李东就是随口说说，毕竟指望几个老总开通PP邮箱又有多大用处。
就算整个学院支持，其实也没太大的影响力。
不过这事其实也算得上学院失误，他们下意识地遗忘了PP，结果李东没收到邮件。
行程表还是小事，要是真有大事要通知，手机又联系不上，这不就耽误事了么。
没敢在这上面多说，项兵转过话题道：“既然有部分人没收到行程表，那我简单提一下。明天我们去考察华远集团，我想在场很多人到了华远都会有共同语言的。作为国内最早创立的地产企业之一，华远有很多地方值得我们去借鉴。不但有成功的地方，还有失败的地方。当年华远差点收购了万科，可如今你们再看，华远地产的营收已经被万科超越。当然，也不用一味的否认，毕竟一家成立数十年之久还能屹立不倒的企业，值得我们去学习。”
一听说是去华远参观，不少地产公司的老总都颇感兴趣。
吴亚君更是笑道：“我想东子更有兴趣才对，一个李大炮，一个任大炮，院长，我想他们肯定会有共同语言的。”
李东一脸黑线道：“吴姐，你这当面黑我不太好吧？”
吴亚君乐不可支道：“我这哪是黑你，夸你呢。”
众人皆是大笑出声，项兵也忍不住笑道：“明天任总应该有时间，如果时间允许的话，我们可以好好交流一下。”
场上有几人和那位比较熟悉，闻言笑呵呵道：“老任就算没时间，听说李东来了，那也得有时间才行。”
大家都懂这话的意思，作为业内两个知名的大炮，加上又都做房地产。
真要听说李东要去，那位只要没有重要的事肯定是想见见的。
李东见他们笑的开心，有些无奈。
这外号一旦被传开了，你想不承认都不行，而且流传度随着你名气增大，只会越传越广。
像他这种国民男神，居然被挂了个大炮的外号，李东真是欲哭无泪。
玩笑归玩笑，大家也没肆无忌惮乱说。
吴亚君先开口，他们跟着附和几句热闹一下就行了。
真要惹得李东不高兴，那就是得不偿失。
远方集团随着最近扩张消息不断，规模越做越大，在国内影响力也越来越大。
这时候的李东，在国内商界也是顶尖的存在。
别人不说，起码班上这些人，除了几家国企老总，还真没人能比得上，而国企也不是私人的，真要较起真来国企老总也不会无缘无故去招惹李东。
玩笑结束，项兵又嘱咐了几句便没再多说。
众人也纷纷准备散去，李东没急着走，和蓝兴国坐在原地聊了起来。
问了几句重组的事宜，李东最后道：“蓝大哥，我准备过几个月筹建西南物流中心，到时候这事你得多帮衬一下。”
蓝兴国明白他的意思，李东这是准备借助川航的力量了。
想了想，蓝兴国点头道：“这事我会上心的，你现在是川航的股东，远方物流和川航能够达成战略同盟，这是好事，董事会不会拒绝的。”
说到董事会，蓝兴国又道：“董事会马上就要重组，你们远方这边是怎么安排的？”
这次川航重组结束，原本的董事会就要解散。
作为拥有25％股份的大股东，远方这边也获得了两个董事席位。
听蓝兴国问起，李东考虑片刻道：“我这边暂时还没确定好人选，这事我回去再考虑考虑。不过蓝大哥放心，我会支持你的。”
这次重组结束之后，川航董事会共有9名成员。
远方虽然和中外运占据的股份差不多，不过在航空领域，中外运比远方有话语权的多。
远方获得了两个董事席位，和远方股份差不多的中外运却是获得三张席位。
而川航和川蜀国资委总共获得四席，票数不过半，川蜀那边对川航并没有绝对的优势。
就算蓝兴国作为董事长，拥有一票否决权，可这不是长久之计。
只有获得李东或者中外运其中一方的支持，蓝兴国才能在川航拥有绝对话语权。
之前虽然远方是蓝兴国引进的，可李东也没在这上面表态，直到这时候李东表态，蓝兴国这才喘了口气笑道：“你放心，老大哥年纪虽然大了，可我还没糊涂。有我在，川航只会给远方带来利益，不会让你做亏本生意！”
李东顿时笑道：“我当然相信蓝大哥，要是连这点都做不到，我何必耗资几十亿入股川航，就是因为我对蓝大哥有信心！”
几十亿入股川航，又不能控股。
李东说相信蓝兴国，倒也不算假话。
要不是他和蓝兴国熟悉，他还真不一定敢这么干。
李东投资川航可不仅仅是为了赚点分红，耗资这么大，他就是为了打开航运物流市场。
要是换一个董事长，在当时川蜀很多人对自己排斥的情况下，李东真不一定会继续投资下去。
两人接下来就远方物流和川航的事谈了很久，蓝兴国也没继续拿大，而是和李东谈了一下他对川航的未来规划。
远方既然入股了川航，起码名义上李东也算得上蓝兴国的老板。
对航运，李东了解的不多。
蓝兴国说什么，他都只是听着，记下一些重点，回头去问问专业人士才知道。
李东虽然独，可不代表什么事都会随便发表意见。
没有把握的事，他向来都是秉承多听少说的准则。
两人聊了差不多有个把小时，早就离开的吴亚君忽然进门抱怨道：“我说二位，我在楼下喝了三杯咖啡，结果都没等到你们，还聊呢。”
李东失笑道：“你还没走？”
吴亚君直翻白眼道：“你就这么盼着我走？我之前不是和你说了么，聊几句，你忘性还真够大的。”
李东还没出声，蓝兴国就笑呵呵道：“行了，那我们就不聊了。小吴，你们继续聊，明天咱们再聚。”
说着蓝兴国又对李东道：“东子，刚刚我说的那些东西回头会打印成文件递交到远方这边。另外关于董事的问题，你们尽快定下来，毕竟重组之后大家还要磨合一段时间，现在时间就是金钱，重组董事会之后才能开展接下来的业务。”
李东点头道：“好，我尽快选定人选。”
“那我先走了。”
等蓝兴国走了，吴亚君才道：“东子，你现在业务还真够忙的。”
李东揉了揉太阳穴道：“没办法，远方成立时间太短了，很多事情都要开展，不比你们，悠闲自在。我这次来京城也是想和吴姐你们聊几句，不然还真没时间过来。”
吴亚君摇头道：“谁都不闲，这年头想赚钱，哪有那么闲的。我这次来京城，学习是一方面，更重要的是考察京城市场，要不然我也没时间过来。”
“考察京城市场？”
李东挑眉道：“你们龙湖要进军京城了？”
吴亚君点头道：“有这个想法，现在市场大热，加上明年奥运会就要开始了。趁着这个机会，在京城开发一些标志性商业地产，对未来龙湖进入全国市场大有好处。”
“这时候进军京城，成本太高了。”
“未来只会更高。”吴亚君笑了笑道。
说着吴亚君没再继续这事，而是有些疑惑道：“听说你最近将东宇地产掏空了，东子，你怎么想的，不准备继续做地产项目了？”
李东摇头道：“最近远方资金有些困难，我这也是无奈之举。只要等公司资金盘活了，我就继续做下去！”
“你太冲动了，好不容易建立的大好局面，这时候放手，到时候重新进场可是难上加难。”
“没办法的事，谁让我缺钱呢。”
说到钱，吴亚君就没什么好说的了。
比起远方，龙湖的处境也好不到哪去。
之所以没远方这么艰难，那是因为龙湖接受了不少外来资金，加上大笔贷款，这才撑了下去。
目前的地产公司，大多数也都是这个运营模式。
贷款为主，自有资金为辅�
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