重生之财源滚-第333部分

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　　心里有些恼火，沈雪华也没继续这个话题，刚想说话，李东就笑呵呵道：“阿姨，杜书记马上要入京了，您在沈氏的股份处理掉了吗？”
　　沈雪华皱眉道：“这事不要你操心。”
　　“我是不想操心这事，可谁让您是沈茜的母亲呢。就沈氏现在这路子，我看悬。别弄到最后，钱没了不说，人也没了，还牵连了杜书记那可就不好了。沈氏是沈氏，您安心做杜夫人多好。至于钱，我想阿姨现在应该不缺了吧？不缺钱，也不缺地位，换成是我，这时候享受一下生活多自在。”
　　沈雪华嗤笑道：“享受生活？你说我不缺钱，难道你现在的财富还不够吗？那你为什么还在拼命地赚钱，干脆放下一切，享受生活多好。”
　　“不一样，我现在挣钱，一方面是为了守住这些财富，另一方面则是我现在别无退路。我是远方的创始人，远方的董事长，放不下的。您不一样，您只是沈氏的总经理，而且沈氏有您没您，我觉得没什么太大的不同。”
　　沈雪华哼道：“那是我自己的事，我知道该怎么处理！这些事不用你去操心，我留下来就是想问问，茜茜的事你如何处理？”
　　李东笑呵呵道：“阿姨尽管放心，您介绍的那些青年才俊们可以留着介绍给别人了。”
　　沈雪华盯着他看了一会，几分钟后才起身道：“你好自为之！”
　　“多谢阿姨关心！”
　　沈雪华不再理他，很快便消失在餐厅中。
　　直到她离去，李东才摇头道：“说好了你们请客，结果连账都不结，也太小气了。”
　　结完账，李东慢悠悠地下了楼。
　　在门口站了一会，李东扭了扭脖子，这事暂时就这样吧。
　　森泰股份处理了也好，省的自己烦心。
　　这次好歹交易结束，自己和沈氏集团的牵扯也算了断了。
　　不管沈氏后面出什么问题，和李东牵扯也不大。
　　至于沈雪华那边，李东不知道她怎么想的。
　　不过等杜安民真入京，想必以杜安民的智慧，再加上沈雪华自己也不蠢，应该能处理好这件事，倒也不用自己太过上心才对。
　　另外看刚刚沈氏兄妹的态度，沈氏内部也不见得那么和气。
　　说来说去还都是为了利益，大家族就是这点不好，亲情太过淡薄。
　　真要哪天沈氏出了事，想来以沈雪华的性格，也不会为了他们引火烧身。


第742章　气场不合
　　6月16号。
　　李东一行人乘坐大巴车奔赴西城区。
　　华远总部就在西城区，能将华远大厦建在这边，总体来看华远集团实力还是有几分的。
　　当然，这也和对方成立的早有关。
　　当初京城的房价也不算高，那时候在这里圈地盖楼，成本不算太大。
　　李东他们下车的时候，华远的人已经在华远大厦楼下等着了。
　　见他们下了车，一个四十岁出头的中年女人满脸笑容地迎了过来，人还未至就伸手笑道：“项院长，欢迎你们！”
　　项兵走了几步，和对方握了握手寒暄了起来。
　　过了一会，项兵才和女人一起走到众人面前开始介绍道：“这位是华远集团副董事长，集团总经理孙燕孙总。”
　　众人连忙打起了招呼。
　　学员中不少人都是京城的企业老总，京城说大不大，说小不小。
　　不过总的来说，商圈就这么大，大多数人还是彼此认识的。
　　认识孙燕的人也有，见到是孙燕招待众人，有几个相熟的老总笑问道：“孙总，老任不在？”
　　孙燕连忙解释道：“抱歉抱歉，刚刚临时有个紧急会议要开，任总原本准备亲自接待诸位的，可实在没办法拖延。不过诸位放心，等开完会，任总马上就来。”
　　听她这么说，大家不管信不信，也都没较真。
　　真有事也好，故作姿态也好，反正众人又不指望华远吃饭。
　　来这考察一下，有些人是为了合群，有些人就是为了看看华远的情况，至于任强，见不见的也无所谓。
　　任强不比香江那位，场上不少人自认身份不比对方低，犯不着非要和对方见面才行。
　　各自寒暄了几句，项兵又开始给孙燕介绍其他不熟悉的学员。
　　等介绍到李东的时候，孙燕一脸笑容道：“早就听过李总的大名，今日幸得一见，荣幸之至！”
　　李东客气道：“孙总过誉了，我就是商界小辈，这次是来向华远取经来了。”
　　孙燕笑了笑，又跟着客套了几句。
　　因为还有其他人，大家也没多聊，简单认识了一下，孙燕便道：“那我先带大家参观一下集团总部，等参观完了总部，下午我再带大家一起去我们几个项目工地看看，项院长，你看这个安排行吗？”
　　项兵连忙道：“可以可以，客随主便，你们安排就行。”
　　听项兵这么说，孙燕也没再问别人的意见，和身后的工作人员说了一句，便带领大家进了华远大厦。
　　随着她走进去，吴亚君微微笑道：“华远这边还挺傲气的。”
　　李东有些奇怪道：“怎么说？”
　　吴亚君呵呵笑道：“华远还把自己当成以前呢，以前对方是业内老大哥，这两年华远不断走下坡路。咱们这些人当中，别人不说，远方甩他几条街都没问题。结果咱们来了，派个副手来接待什么意思？”
　　李东倒是帮着解释了一句道：“说不定人家真有事要忙呢，咱们就是来转转，又不是来谈业务的，他不出面也正常。”
　　吴亚君挑眉道：“也就你看得开，反正我是不太高兴的。”
　　李东笑了一声，两人接下来没再继续这个话题。
　　等上了楼，简单转了一圈，不少人都失去了兴致。
　　没有对比就没有伤害，前不久大家刚去参观过长江集团。
　　现在再来华远，那差距明显就出来了。
　　不单单是规模的问题，论规模，场上没有哪家企业比得上长江集团。
　　主要还是华远这边的氛围不太好，员工们都死气沉沉的，很是暮气。
　　除此之外，大概是成立的时间有些久了，不少人都疲惫了，懈怠了，工作效率也很慢。
　　办公室中安静归安静，可太安静了，感觉到了养老院似的。
　　另外华远这边不知道是没协调好，还是作为国企的通病，不是太开放。
　　作为一家房地产企业，说实话，除非一些特别重要的项目规划，或者投资计划，其他东西都不是大秘密。
　　可华远对商学院这边开放的东西有限，看到的都是一些最表层的东西。
　　大家想看的一些东西几乎都没看到，要真是为了看这些东西，那还来华远干什么，在场的地产企业多了，哪家不是这样的。
　　众人之所以想来华远看看，就是深入了解一下对方的管理模式，发展模式，以及未来定位问题。
　　上次在长江，他们没说要看，人家还带着他们去看了。
　　结果到了这边，几乎什么都没看到。
　　不到半个小时，几乎所有人都失去了兴致。
　　不算太成功的一次考察，华远都快把他们当成商业间谍来防范了，早知道如此，干脆别答应商学院来考察更好。
　　李东倒是无所谓，不过见其他人都在小声聊天，李东也凑到吴亚君跟前道：“老任在业内挺强势的啊，公司员工怎么一点他的风格都没？”
　　吴亚君撇嘴道：“国企的通病而已。老任强势归强势，可他的强势找错了方向，成天炮轰这个炮轰那个，说不到正题上。有这个时间，给公司换换血更好。
　　不过话说回来，他这个人还是挺念旧情的。
　　你看华远的员工，平均年纪都比较大。
　　主要就是一些老员工，企业成立这么多年了，老员工占据大多数，新血不多，任强给他们的待遇还算好。
　　不过这点有好有坏，对现在的华远来说弊大于利。
　　不吸收新血，一味地倚重老员工，结果这些老员工都成老油子了，因为公司发展的不顺利，缺乏上进心，大家也都倦怠了许多。
　　这时候就该大批换人才对，以华远的实力，这时候还是有希望追上来的，不过再这么下去，我看希望不大了。”
　　李东琢磨了一下，觉得吴亚君的评价还算比较中肯。
　　华远成立的时间长了，加上这几年发展不太顺利，老员工的确是懈怠了。
　　这时候如果换血，其实是个好契机。
　　不过年纪大了，任强不知道是念旧还是因为国企有限制，对这些老员工都选择了优待放任。
　　结果也就造成新员工看不到希望，人才大批量流失。
　　高端的人才更是感觉竞争不过这些老人，最后选择离职，这是一种恶性循环。
　　说完华远的事，吴亚君看向李东道：“你们远方和华远相比如何？”
　　李东笑道：“我们还年轻，员工和高层大多数也是年轻人，大家都朝气蓬勃的，干劲十足。不过有时候太过朝气了也不好，还是得找一些老人来降降温才对。”
　　吴亚君点头道：“这点是对的……”
　　两人正聊着，忽然听见前面孙燕喊道：“董事长！”
　　一声董事长，其他聊天的人纷纷向前看了过去。
　　只见迎面走来一群人，领头的是一个五十多岁的男子。
　　男子不苟言笑，一脸严肃，气场倒是十足，不过也让人少了几分亲近感。
　　几步路的工夫，任强走了过来，环视众人一圈，过了一会任强才看向项兵道：“项院长，怠慢了。”
　　项兵笑道：“没事没事，是我们打扰了才对。”
　　任强没有太过客气，转头又和几个相熟的老总打了声招呼，接下来任强没有和其他人招呼，而是问道：“远方李总来了吗？”
　　李东有些奇怪，不过还是点头笑道：“任总你好，我是李东。”
　　任强看了他一眼，眼神有些异样，过了一会才道：“都说李总比我能放炮，而且一放一个准，我原本还以为李总是个儒雅中年，没想到是个小年轻。”
　　他这话一出，不少人都皱起了眉头。
　　前面那话当调侃的话没问题，可后面这话就有些狂傲了。
　　他这话的意思摆明了告诉大家，他之前根本不认识李东是谁，甚至没看过他照片。
　　之所以知道远方李东，是因为有人将李东和他相提并论。
　　而能和他相提并论的，任强自喻儒雅，原本觉得李东也是如此，结果见面却是发现名不副实。
　　论实力，现在远方集团甩华远一大截。
　　如果李东没有出售东宇地产的地皮，光论净资产，而不比其他的话，连东宇地产都超过了华远。
　　现在任强一副点评者的态度，不少人都觉得有些拿大了。
　　李东倒是没生气，笑了笑道：“放炮这个我可是不承认的，我这个人很少挤兑别人，除非别人惹到了我头上，不然我一般不喜欢在公众场合乱说话。”
　　他这话刚说完，任强脸色就有些变化。
　　众人也不知道李东是无心的还是故意的，反正这话的意思听着感觉就像说他任强随便放炮，经常乱说话。
　　两人气场明显有些不合，想象中的共同语言没有，反而一见面就呛上了。
　　项兵见状连忙打断道：“任总，要不我们继续看看？”
　　任强瞥了李东一眼，没有继续下去，点头道：“那我带大家上楼看看，那里有我们华远这么多年开发的楼盘模型，也代表了我们华远的荣誉。”
　　丢下这话，任强便在前面领路。
　　李东慢悠悠地跟上，吴亚君低声笑道：“感觉如何？”
　　李东随意道：“没什么感觉，我又不是人民币，难道还能人人喜欢我不成？”
　　旁边几人都低声笑了起来，也没再继续撩拨他。
　　两人真要闹腾起来，那到时候就不好看了。


第743章　都是炮筒子
　　任强这个人很傲。
　　带领大家参观华远历史成就的时候，眼中的傲然更是显形于色。
　　因为是来参观考察的，大家也给他这个面子，几乎没人反驳。
　　转眼的工夫，时间便到了饭点。
　　中饭由华远这边负责，就是公司食堂，没有去外面的饭店。
　　……
　　吃饭的时候，也许是之前被李东刺了一句，任强感觉丢了面子，吃了几口饭放下碗筷道：“李总，听说远方旗下的地产公司倒闭了？”
　　李东微微蹙眉，淡淡道：“任总从哪听来的传闻？”
　　任强轻笑道：“听人说过这么一嘴，也没太注意。”
　　“那任总大概是听错了，东宇地产不过是进行业务调整，倒闭一说何从谈起？”
　　“是吗？”
　　任强似笑非笑道：“不过李总将东宇地产旗下的地皮抛售一空，我看关不关门也差不多了。”
　　“这个就不劳任总费心了，比起华远，我觉得东宇地产前途还是远大的。”
　　被任强挑衅了几句，李东也不是骂不还口的人。
　　讽刺了一句，李东又笑道：“前段时间地产公司百强榜下来了，不知道任总关注过没有？”
　　任强脸色微变，故作不以为然道：“一群外行研究内行，这种榜单我向来不太在意。”
　　“是吗？”
　　李东笑呵呵道：“虽说是外行，可这百强榜我感觉还是有点靠谱的。好歹也是国务院企业研究所、青木大学房地产研究所、华夏指数研究所联合发布的，应该还是有几分借鉴价值的吧？”
　　李东好端端地说起了房地产百强榜，有些人不太懂，可做房地产的企业老总却是都懂了。
　　这家伙还真不是善茬，这就要打脸了！
　　果不其然，接下来又听李东笑呵呵地问吴亚君道：“吴姐，今年的榜单，龙湖排名多少？”
　　吴亚君知道李东的意思，不过她也不是一般人，根本不怕任强。
　　听到李东问起，吴亚君随意道：“好像是16吧，比前几年稍微高了一点。”
　　“16啊，真厉害！”
　　李东竖起了大拇指，羡慕道：“比起龙湖，东宇就惨了，去年好歹并购了绿地、鹏飞、北川，东宇本身也开发了几个项目，拿了几块地，结果统计下来，东宇勉强才挂了个99名，真够丢人的。”
　　吴亚君笑呵呵道：“你们东宇才成立多久，第一年就能上榜已经不错了。”
　　李东点头道：“说的也是，不过今年我们业务调整，明年可不见得能上榜了。”
　　两人唱了一段双簧，李东接下来才看向任强笑道：“任总，你们华远今年排名多少啊？”
　　任强脸色难看，闷哼道：“我说了，我不看这些东西！”
　　“是吗？”
　　李东有些遗憾道：“那真可惜了，不过没看就没看吧，我倒是仔细看了一遍，结果也没发现华远的名字。不知道是忘记统计了，还是华远闷声发大财，任总不肯对外界透露数据呢。”
　　不等任强开口，李东又摇头道：“说来也怪，04年百强榜华远排名58，05年排名54，结果到了06年居然就找不到了，今年也一样找不到，奇了怪了。”
　　这话一出，众人都强忍着喷饭的冲动低头不语。
　　李东这话打脸打的够狠，什么叫这两年找不到了？
　　没上榜，自然是因为华远一年不如一年。
　　虽然这份榜单排名有待商榷，可大体上顶多是排名的差距，能上榜的地产企业还是代表了国内地产公司水准的。
　　华远前些年还上榜了，这几年反而没上榜，可见的确是日暮西山了。
　　任强脸色愈发阴沉，项兵急忙朝李东打了几个眼色。
　　毕竟是来人家企业考察的，这么打脸也太不给任强面子了。
　　李东撇了撇嘴，要不是任强撩拨他，他也不会这么说。
　　在场的企业，说实话，有几家比华远弱的？
　　结果任强还傲的跟什么似的，真当别人怕了他不成。
　　同样是地产公司，龙湖地产这几年发展速度飞快，几年前还屈居华远之下的龙湖，现在都已经杀到了排行榜前列，也没见吴亚君多狂傲。
　　东宇地产就算弱，今年也杀进了前100。
　　华远连百强的名誉都丢了，还有什么值得傲气的。
　　李东不说话了，任强却是忍不住哼道：“那是因为华远经历过二次创业，在国内的地产公司当中，二次崛起的有几家？华远能做到今天这个地步，我敢拍着胸脯说一句，没几个人能做到！如今东宇地产和当初的华远很像，我倒想看看李总能不能带领东宇地产二次崛起！”
　　在如今这个房地产繁荣的时代，地产公司越来越多，很多大型集团都进军地产业。
　　李东的东宇地产现在抛售了所有地皮，再想崛起可就没那么容易了。
　　很多大企业现在都怀揣巨款来地产界捞金，竞争力一天比一天大。
　　远方集团虽然不弱，可要说优势有多大，那也不见得。
　　别人都在发展，李东却是反其道而行，再想崛起，任强并不觉得有这种可能。
　　而且李东抛售地皮，在外人看来就是撤退的意思。
　　这时候任强说这话，也算不安好心。
　　李东不接话，那代表他认怂了，之前被扫落的面子全都扳了回来。
　　李东要是接话，那麻烦更大。
　　当着这么多老总的面，李东要是说到做不到，脸面全无。
　　李东要是为了争口气，非要把地产公司做大，按照目前的行情，投资太大，竞争力也不强，弄不好血亏。
　　房地产行情再好，也不代表每家企业都能赚钱，每年倒闭的地产公司不要太多。
　　任强这话出口，不少人都看向李东。
　　李东却是满不在意，淡笑道：“不管能不能崛起，以后地产公司百强榜应该少不得我们东宇一个位置。”
　　百强榜少不得他一个位置！
　　这话一出口，不少人都面露异色。
　　李东算是正面回击了，这家伙还要继续进军地产项目。
　　任强微微蹙眉，轻哼道：“那我拭目以待！”
　　“任总那就等着看吧，希望明年的百强榜能看到华远也在。”
　　“哼！”
　　一声冷哼，这个话题彻底结束。
　　李东和任强两人不对付，这顿饭吃的也有些尴尬。
　　吃完饭，任强借口有事，匆匆离去。
　　孙燕继续带着大家去项目工地考察，李东虽然没太大的兴趣，不过大家都没走，他一个人离队也不合适。
　　上车的时候，项兵有些无奈道：“刚刚给他个台阶就是，非要呛着，没这个必要。”
　　李东撇嘴道：“他非要找我茬，难道我还忍着不成？他那个臭脾气，别人惯着他，我可不惯着他。”
　　旁边的国泰置业老总笑道：“老任就这脾气，和他家庭出身有关。而且老任当过兵，心直口快，东子就别跟他一般计较了。”
　　同为京城的地产公司，国泰和华远虽然是同行，不过两位老总之前关系还算不错。
　　任强这个人虽然脾气不算好，不过朋友还是不少的。
　　班中有些学员和任强关系就不错，听到李东这么说，怕两人真结下仇怨，连忙劝说了几句。
　　要是因为一次考察就结下了仇，这个仇也太不值当了。
　　被大家几句话一劝，李东无所谓道：“他不得罪我，我也犯不着找他麻烦。不过我就奇了怪了，我认识他是谁吗？见面就找我麻烦？”
　　这事有些人以为是性格不合，有些人却是知道内情。
　　要是因为性格不合，任强就随便对李东这种人开炮，那这么多年生意也白做了。
　　见李东疑惑，国泰老总想了想道：“可能和宁高林有关。”
　　“宁高林？”
　　李东微露疑色，有些不太了解，而且这个名字他也没听说过。
　　见李东不解，旁边的吴亚君笑着解释道：“中粮的董事长。”
　　李东更不解了，狐疑道：“中粮董事长和我有什么关系？”
　　吴亚君听到宁高林就已经猜到了大概，闻言笑了笑道：“那是因为你不了解宁高林，你知道他来中粮任董事长之前在哪工作吗？”
　　“在哪？”
　　“华润副董事长。”
　　见李东有些理解了，吴亚君继续道：“宁高林和任强关系不错，当年华润控股华远，虽然最后闹翻了，可任强和宁高林私交还是不错的。在任强眼中，宁高林亦师亦友，也是他极少佩服的人之一。无论是华远的任强还是万科的王实，其实都从宁高林那里学到了很多东西。双方现在的管理模式还有体制结构，都有宁高林的风格在里面，可以说，宁高林就是两人的指路明灯。”
　　李东听了一阵，虽然知道了宁高林是谁，可还是郁闷道：“可就算这样，跟我关系也不大吧。我又没招惹中粮那位，犯得着和我过不去吗？”
　　吴亚君笑道：“谁知道呢，不过你说你和宁高林没纠结，这就错了。
　　你们之间纠结可不少，远方超市和苏果在苏南都快打出脑浆来了，宁高林在华润待了十几年，感情肯定是有的。
　　这还是第一点，第二，腾翔和中粮都是食品供应商。
　　你们远方和腾翔合作，这就是资敌，敌人的朋友应该也算敌人了。
　　第三，中粮旗下的西单大悦城即将开业，这时候你们远方和苏宁也要在他们附近开购物广场，这不明摆着打擂台么。
　　第四，中粮旗下有不少酒店，在京城沈氏也是他们的竞争对手，你和沈氏不清不楚的，又是敌人的朋友……
　　综合这么多点下来，你就算不知道人家，也不妨碍别人看你不太舒服。
　　不过宁高林这个人我知道，他就算不舒服，也不会