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重生之财源滚-第367部分
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老杜这几年虽然没给远方太大的帮助，可有些东西不能光看表面。
在远方还未崛起之前，要不是杜安民站台，远方发展的不会有这么顺利。
如今李东虽然已经站稳了脚跟，可杜安民的离开，或多或少都会对远方有些影响。
这还不是最重要的，李东下意识地看了一眼沈茜。
老杜走了，这辈子恐怕再也没有回江北执政的机会了，他要是回来，那才是大麻烦。
而老杜不回来，沈茜还能在江北留多久？
做官做到杜安民这个地步，日后只要没大事，他是不会再回江北的，离任的省委一号也很少听说有回任职地的，避嫌也是官场的学问。
既然老杜不会再回来了，沈茜真能留在江北一辈子吗？
李东看沈茜的同时，沈茜也在看他。
不过沈茜很快就转移了视线，低下头继续吃饭。
杜安民也不管他们两人，吃了几口放下筷子道：“远方根基太虚浮了，如果是百亿以下的集团，远方有这个底蕴支撑。可如今远方资产数百亿，业务遍布大半个华夏，而不单单是江北一地。这时候你就该扎实基础才对，急速扩张，看似繁荣，实则是无根之萍。国资委那边的确是我授意的，你的心思我了解，不过国资委的加入只会让你们根基更扎实，打磨个三五年，那时候才是远方继续扩张的契机。”
杜安民也没藏着掩着，李东今天找来，他就知道事情被李东看透了。
不过他也不怕李东看透一切，自己这么做，只是希望远方能稳固下来。
现在的远方，看似烈火烹油，鲜花着锦。
实际上却是危机四伏，四面楚歌。
这年许来，李东步子走的太快，快的让人眼花缭乱。
和互联网企业不同，做实业走这么快，根基肯定不稳。
别看远方超市大规模扩张，实际上各地的远方超市现在都虚有其表，核心竞争力根本没建立起来。
一旦出现变故，朝夕崩坍也不足为奇。
这次苏果为什么敢对远方出手，就是看出了这点，要不然换成百联或者大润发这些企业，苏果绝对不敢孤注一掷非要在苏南拼个你死我活。
李东闻言也不否认，沉默半晌才道：“只争朝夕。”
短短四个字，李东的态度完全表明。
远方的危机他知道，远方的劣势他明白，不过他需要的是时间，需要的是速度。
要是按照杜安民说的，沉淀个三五年，那时候还有远方的机会吗？
趁着国内外零售巨头还没瓜分整个市场，这时候李东把框架展开，只要度过危机，那就是一片坦途。
当然，这样一来，危险自然也增加了数倍。
不过李东也顾不得许多了，瞻头顾尾的，他只能跟在别人后面喝汤。
别说争夺世界零售霸主地位，就是国内这边，华润、百联这些企业他也追不上。
听到李东这么说，杜安民不由皱了皱眉头。
李东见状沉声道：“国内零售企业都是这心思，扎实根基再图发展，这样一来稳倒是稳了，可也错过了很多机会！
要不是他们瞻前顾后，现在国内就没有沃尔玛、家乐福他们的生存余地！
沃尔玛他们比我们胆子大，脚步大，用几年的时间走过了国内连锁超市几十年走过的路。
华润、百联成立多久了？
几十年时间，如今却是接连失地，在一二线城市的血拼上，更是畏首畏尾，最终被国外资本瓜分了一半的市场！
我想不明白，他们在怕什么？
有国家政策支持，资金支持，天时地利人和都占据了，为什么还会节节败退？
想来想去，就一个字，怕！
怕失败，怕上面怪罪，怕失去目前的市场，反正就是怕。
这些国企，资源渠道比我们强多了，可他们没这个胆子去拼，反正他们是铁饭碗，企业倒了，大不了换一家企业继续干。
可企业不能在他们手上倒了，要不然就得问责，就要失去这个铁饭碗。
国企的通病，改革开放这么多年了，依旧没转变过来。
而且普遍心理都是欺软怕硬，沃尔玛、家乐福他们太强了，我们斗不过他们。
既然斗不过他们，那总得找个目标才行，和谁斗？
和远方斗，和新一佳斗，和各大本土民营企业斗，打赢了就是功劳，打不赢，有了国家支持还怕打不赢这些资本不够雄厚的民营企业？
就算打不赢，没事，民营也可以收编，转变成国营就是了。
到了最后，大家面子上都过得去了，收编的民营企业老老实实地按照上面的路线走，继续和那些民营企业斗。
这就是国内这么多年的死循环，一直都没变过。
为什么互联网企业能遍地开花？
因为国营的不行，没技术，没实力，没占据先机，从根本上就没了竞争力。
所以没了国营的压制，他们才能走的更高，思想放的更开……”
“有失偏颇！”
杜安民不等他说完便皱眉打断道：“你说的这些现象是存在，我不否认这点。
不过你的主观倾向太强烈，国营和民营之争，不单单是路线之争，也不是你几句话就能改变的。
国家考虑的是大局，是整体产业布局。
单单某个行业领先，对国家整体实力上升有多大帮助？
你站在你的角度考虑这些，过于片面。
国营企业的存在，也不是你想象的那般无用和掣肘，在社会体系还未进入那个阶段的时候，有些行业国家必须要走一步看一步。
这些年，变化你应该有所察觉才对，政府正在放开一些限制，而这都需要时间。
一口吃不成胖子，你要明白这个道理。”
李东吐了口气道：“这个道理我懂，不过国家大事我管不了，我现在只能管我自己。”
杜安民有些疲惫道：“这么说你一定要赌一次？”
“不是赌，当然，您这么说我也不反对。”
“可你要知道，未来都是不确定的。在你这个年纪，取得这样的成就……”
杜安民又劝说了几句，如果李东是一个不相识的人，和他无关的人，他会鼓励他去拼一次。
无论失败还是成功，对他都没影响。
失败了，一家企业倒闭而已，哪怕百亿规模的企业，倒闭了也就倒闭了。
而成功了，拉升当地经济，也是他的功劳。
可李东不一样，这家伙很可能是他未来女婿，一旦博输了这次，年纪轻轻的李东能受得了这样的打击吗？
从困境中崛起，那不是一般人能做到的。
败了的话，李东下半辈子都很可能再也站不起来，这种打击绝不是一个年轻人能承受的了的。
见李东不吭声，杜安民叹了口气没再劝说。
一旁的沈茜见状轻声道：“爸，帮他一次吧。这是他自己的路，那就让他自己去走。如果……如果真有那么一天……”
沈茜没有说完，杜安民和李东却是都明白了她的意思。
许久，杜安民才轻叹道：“既然你坚持，那我就不说什么了。说说你的目的，我尽力而为。”
李东没急着说话，而是从旁边的包里拿出一份文件递了过去。
杜安民接过来看了几眼，接着又起身去一旁拿了老花镜戴上仔细看了起来。
李东和沈茜都没出声打扰，在一旁安静地等待着。
过了差不多十分钟，杜安民才抬头道：“这些数据确定真实？”
“爸，这些数据绝对是真的！”
李东还没回话，沈茜就急忙道：“您要是不信，可以让其他人去查，再说各大银行也不是傻子，要是假的，他们也能看出来。”
李东跟着道：“之前远方要融资的消息您应该也知道，这些都是专业机构给出的价值评估。包括一些银行下属机构和国内外风投机构给出的估值，这么多家机构给出的答案，绝不会掺假。”
杜安民手中拿的是一份资产负债表。
这份表格，其中各项数据都经过很多机构以及远方本身统计之后才给出的答案。
其中远方超市在配送中心划归之后，估值达到了160亿。
远方物流则是达到了60亿，其中包括已经开建的物流园和川航股份。
远方商城，之前各家机构都给出了报价，远方这边综合统计，给出了100亿的价格，这个价格只少不多。
另外就是东宇地产，包括远方大厦、绿地大厦、远方广场……
综合统计之后，给出了50亿的估值，也是只少不多，毕竟鹏飞那边还有一个在建的商业街项目，以及西市区那块地。
总计下来，远方目前的总资产达到了370亿之巨。
和上半年相比，其中涨幅最大的就是商城和超市，商城方面经过这次的融资计划，各家机构都给出了极高的估值。
而远方物流和东宇地产，这半年来也出现增幅，幅度还不算低。
总资产达到370亿，远方负债却不算太高。
30亿的企业债券，将近30亿的企业贷款，20亿左右的供货款，林林总总算下来大概也就80亿出头。
见杜安民还在沉思，李东继续道：“远方负债率只有21％左右，这在百亿集团当中，应该是最低的。各大银行和融资机构，给出的安全线最低也在50％，有些银行甚至给出了70％的负债安全线。所以哪怕远方再增加百亿负债，也控制在安全线之内。”
“你的意思是想贷款？”
“嗯，远方现在需要钱度过这次难关。而融资机构给出的价格并不能达到我的预期，我不想在这时候贱卖了远方产业。而我们本身出面贷款，涉及这么大额度，光是银行审核就是一个漫长的时间。另外这次贷款额度太高，不是一两家银行就可以解决的。我希望江北政府这边能为我们提供一些帮助，居中联系各大银行，为我们牵线搭桥，尽快完成这笔融资。”
杜安民斟酌片刻道：“百亿，这不是个小数字，光是每年利息都有数亿。另外这么大额的贷款，时间也不会太长，一般两三年就会到期。百亿贷款集体到期，就算你现在度过了这次难关，两三年后你有能力偿还这笔款项吗？饮鸩止渴，这可不是好事。”
“我相信远方，也相信自己！只要度过了目前的难关，前面就是一片坦途，书记，远方可以做到的！”
杜安民闭眼考虑了一阵，最终睁开眼点头道：“政府这边可以帮你出面居中牵线，甚至我本人也会向各大银行施加一些影响。但是……”
杜安民一说“但是”，李东心中就有点不好的预感。
果不其然，杜安民之前有些浑浊的眼神忽然变的犀利起来，盯着李东道：“但是茜茜要离开远方，这是最基本的底线！”
“我的女儿在远方任职，对你对远方，以及对我都没有任何好处。而且一旦我离开江北，茜茜继续在远方任职，只会为你带来攻劾，你应该明白这些才对。”
李东眉头顿时皱了起来，旁边的沈茜也微微蹙眉，不过很快便道：“爸，这个你不说我们也明白。远方那边，我已经和李东谈过了，会尽快离职，最多不会超过年底。”
“这样最好。”
杜安民说完这些，面带疲惫道：“那就这样吧，你们年轻人的路自己去走，以后我不在江北，也能落得个清静。”
丢下这话，杜安民便自顾自地去了书房。
第803章 血拼之战
杜安民即将离任，李东这边也急需要钱。
这种情况下，杜安民也不会将事情拖下去。
19号晚上李东和杜安民谈完，21号江北金融办便出面召集了各大银行开会。
会议当天，李东带领远方几位高管亲自出席了会议。
会议上，李东详述了远方种种优势，发表了一遍数千字的演讲。
光靠忽悠，指望银行出钱，那是痴心妄想。
尤其是涉及资金高达百亿，银行这边更不会轻易松口，哪怕有江北政府作保。
李东也没指望自己几句慷慨之语就能让这些人给自己放款，当各大银行负责人还在讨论的时候，李东祭出了杀招。
“远方愿意以远方大厦、远方广场、绿地大厦、川航股份、远方物流园……这些固定资产作为抵押！”
原本窃窃私语的会议室顿时安静了下来，紧接着就响起一阵阵讨论。
远方的这些固定资产，那可都是优质产业。
除了远方物流园有些不太保险之外，其他的固定产业都在不断升值。
如今李东愿意拿这些产业进行抵押贷款，哪怕没有政府作保，他们也会动心。
在场大大小小的银行超过二十家，尤其其中还有和远方合作颇深的建行。
会议刚结束，江北建行负责人就约远方这边进行私下会谈。
……
9月22号，江北建行率先给出了回应。
愿意为远方开启特殊通道，给予远方集团15亿额度的低息贷款。
当然，说的好听，实际上建行这边丝毫不担心远方还不起。
这次15亿贷款，李东用了远方广场和远方大厦进行抵押，这两处产业，现在出售的话，恐怕价值能达到20亿。
不过话说回来，建行这边给出的额度也不低。
一般情况下，抵押贷款，能给出抵押物价值一半的额度就算不错了，这次建行给出了七成的额度，算是比较看好远方的。
紧随建行之后，工行那边也给出了回应。
工行同样愿意给出15亿的低息贷款，而抵押物则是川航股份。
川航股份远方收购的时候，价值高达25亿，此次折算下来，一下子就少了10亿，这也是没办法的事。
银行求的就是一个稳，不是你说你值多少钱就能给你多少钱的。
尤其是这种高达几十亿的贷款，各方面都需要严格审核，确保资金不会出现烂账，能给出这么高额的贷款，看的还是江北政府的面子，以及远方旗下的产业的确不错。
这一切的前提自然是一旦远方出现变故，他们能及时止损。
四大银行当中，两家给出了回应，接下来其他小银行也零零散散地给予了回应和支持。
截至到28号，李东将远方集团能抵押的固定资产几乎都抵押了出去。
除了商城没动之外，这时候远方一旦出了事，旗下的产业恐怕都会被拍卖。
不过抵押了这么多产业，远方这边总算达成了预期目标。
这次参与贷款的银行总共达到了17家，一共为远方提供了102亿的贷款额度。
因为都是走的特殊渠道，这些款项会在一个月之内陆陆续续打入远方账户。
……
9月29号。
远方集团召开了高层会议。
会议一开始，李东就将贷款的事宣布了一遍，最后沉声道：“现在我们有钱了，一百多亿！不过这一百多亿几乎是我们的所有资本，能将苏果彻底击溃，那一切都好。可要是有了这么多钱，还是被苏果击败了，我们差不多可以说完蛋。到时候除了商城这边，其他一切都会被收走，所以这次我们是背水一战，只能赢不能败！”
“而且这些钱也不可能全部花在苏南，豫省那边要钱，凤城那边要钱，商城这边要钱，物流那边也要钱……”
“能留给苏南的资金，不过超过10亿。”
“如果10亿花了，还不能将苏果击溃，那我们就要从苏南撤退。因为到了那时候，我们会陷入一个大泥潭，各地的超市都会面临攻击。”
“诸位，有信心能赢得这一战吗？”
“有！”
众人都脸红脖子粗地吼了一句，要是平时，他们还要注意素质，注意涵养。
这时候大家也顾不得许多了，李东说背水一战也许夸张了一点。
可苏南那边的确牵扯巨大，如果真在苏南被苏果击溃，接下来远方就会全面转向防守趋势。
不能扩张不说，他们前期抢占的市场也会被压缩到极致。
而各地市场，远方投资早就超过百亿，林林总总加起来，真要被各家击溃了，远方损失也会超过百亿。
损失这么惨重，接下来远方大概也只能保留江北这一块自留地了。
李东按了按手，继续道：“另外这些天外界对我们传闻很多，加上在苏南，我们一直保持防守姿态，此消彼长之下，对我们的信心是一个重大打击。这几天，苏南那边人心惶惶。苏果又暗中出手，一个星期的时间，三家门店店长离职，这种情况不能继续下去了。刚好马上就是国庆，我准备在国庆期间，进行大规模的反击。你们觉得如何？”
孙涛点头道：“必须要尽快组织反击，再这么下去，人心就乱了。加上这次我们融资百亿，也有了反击的本钱。
还有，苏果那些临时拿下的小门店，他们选择了最快最简单的装修改造方案，直接贴贴墙纸，换换招牌就算完事了。
按照这趋势，他们很可能会在国庆的时候选择全部营业，用以围剿我们的大卖场。
还有，这几天苏南那边传来消息，苏南政府可能更偏向于苏果，加上我们处于劣势，到最后他们可能会选择彻底支持苏果。
为今之计，必须要展现我们的实力，让苏南政府有所忌惮。
这样一来，最大的可能是苏南政府会保持观望趋势……”
孙涛将利弊分析完，李东点头道：“那就定在国庆进行反击，不能继续让苏果占据先机，要不然咱们前期建立起来的品牌全都毁了。”
接下来众人又商量了一下具体措施，等其他人纷纷离去，孙涛这才低声道：“陈总那边情况如何了？”
李东蹙眉道：“暂且还没太好的消息，这事我看有点悬。常客隆和永安这时候也不傻，恐怕他们更愿意看到我们双方拼个胜负之后再做决定。我更担心的是两家这时候联系苏果，一旦被苏果知道了我们的盘算，接下来麻烦更大。”
孙涛微微叹道：“这时候只能指望陈总了。”
陈浪要是能拿下两家还好，到时候出其不意之下，肯定能给予苏果重创。
可要是不能拿下，反而泄露了消息，苏果一旦有了防备，就算后期能拿下，也没了奇兵的效果。
更严重的就是这两家被华润拿下，那原本就处于劣势的远方雪上加霜，很可能真要从苏南撤退才行。
到了那时候，李东也只能弃卒保车。
两人说了几句，最后都沉默了下来，这时候只能看陈浪的了。
过了一会，李东吐了口气道：“别想太多了，就算放弃苏南市场也没什么。而且就算我放弃苏南市场，也不会让苏果得利，到了最后关头，我就将苏南的市场让给百联。我倒想看看，到时候马家梁什么表情！”
孙涛苦笑一声，这大概是最糟糕的结果了。
一旦让百联在苏南做大，接下来就算百联和华润会出现争斗，可也不比和远方这边斗争的厉害。
反而是引狼入室，双方要是都盯着远方，很可能连江北本土市场都遭殃。
不过这时候孙涛也懒得劝说了，毕竟还没到那一步，真到了那一步再说。
……
10月1号。
国内零售市场最大的血拼出现了。
远方和苏果在金陵城内都展开了铺天盖地的宣传，各种促销活动让人眼花缭乱。
10月1号当天，苏果显示了其在金陵无可替代的霸主气势。
仅仅一天时间，苏果在时代大卖场周边开业了22家便利店，16家社区店。
另外还有特许加盟店11家，以无可匹敌的气势将远方团团围困。
马家梁亲自出面巡视各家门店，发出了豪言壮志，“不管时代超市物价多少，苏果这边哪怕一个鸡蛋也要比对方少一角钱！”
“只要我马家梁在苏果，还在这个位置上一天，金陵市场我是寸土不让！”
除了价格战和狼群战术，马家梁再度加强梯度推进战略和区域集中战略，想将远方在金陵的市场一家家消灭。
远方这边也不惜血本，紧跟苏果脚步。
苏果降价，远方便降价。
苏果组织门店打促销，远方促销幅度参与商品种类便更多。
双方都是不惜血本，在金陵地区展开了轰轰烈烈的正面血拼战，每天两家企业都在亏本经营。
这时候双方就看谁能耗死谁了，至于到底谁能赢，哪怕是业内人士也不好判断。
马家梁之前用这招的确是耗死了很多人，可别忘了他的对手是谁。
李东这家伙向来疯狂，他和别的外资企业不同，别的企业一旦出现大幅度亏损，肯定会选择止损。
而李东可不见得，从当初的电商大战就能看出来。
这家伙打起价格战来，不到真的走投无路，很少会投降。
而且前不久李东刚从银行融资百亿，他手上资本不少，拼了命和苏果对耗，最后失败的很有可能是苏果。
毕竟这是国企，是华润旗下的企业，一旦亏损规模过大，马家梁撑不住的。
还有，这些还要看华润万家的态度。
如果华润万家在其他区域也开始血拼，远方就得接招，两边同时损耗下去，远方不一定能撑到最后。
当然，这一切就得看华润那边有没有这个魄力了。
如果是陈浪在任，很有可能会使出这招。
而刚接任华润万家CEO不久的洪基不见得有这个魄力，甚至对方现在还没完全将华润万家接手，这时候和远方血拼，刚上任就出现亏损，上面也不见得会同意。
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