重生之财源滚-第422部分

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　　李东见他要在媳妇面前表现，不由有些好笑，也没拆台。
　　许圣哲见他不出声，这才笑道：“今年受金融危机影响，上市的企业市值缩水一部分正常。
　　可缩水成碧桂园这样，也不单单是金融危机的缘故。
　　就算没这些，碧桂园今年也得扑街。
　　去年赴港上市的时候，其实就是一些资本大鳄在后面推波助澜。
　　碧桂园本身实力是比龙华稍强一些，可强的不多，这点大家都清楚。
　　这种情况下，将股价推高到那个地步，完全就是杀鸡取卵，今年跌下来是必然的。
　　除了虚高之外，还有，之前碧桂园在粤省拿地，地价一直低到令人发指，在他们的开发成本中，地价成本10％，全国恐怕都没几家地产企业做到这点。
　　等去年上了市，财报公开，有些事情就不好操作了。
　　地价大幅度上扬，利润缩水，财报不好看，自然买账的人也越来越少。
　　多方面因素综合影响，所以碧桂园那边才缩水的厉害。”
　　其他人似懂非懂，不过大体上还是听懂了。
　　许圣哲说完，陈婉婷就有些怯生生地问李东道：“李总，那这么说，你今年真能成首富了？”
　　白月琴的一干闺蜜朋友都伸长了脖子，期待李东的回答。
　　李东笑呵呵道：“首富不首富的，其实都是开个玩笑罢了。年会的时候之所以说这些，也是为了刺激一下远方的员工，鼓舞一下士气。不过话说回来，今年如果没意外，我觉得差不多吧。”
　　他说完，不少人又看向许圣哲，想等他反驳。
　　却不想许圣哲这次没抬杠，而是咕哝道：“首富了不起啊，国内大亨多了，很多人低调不显罢了，就算首富，也只是纸面上的。”
　　他这话显然是默认了李东的说法。
　　如今李东身家多少，外界一直很难估算出来，不过许圣哲倒是了解的比较多。
　　去年胡润榜出炉的时候，还是9月份左右。
　　现在过去小半年时间了，远方本身就盈利不少，加上微博大火，PP、商城这些互联网产业也都在升值。
　　远方物流也扩大了不少规模，以及远方超市各地门店陆陆续续开业，再加上李东和他在股市还有不少投资……
　　七七八八地加在一起，多了不敢说，李东个人财富超过400亿是稳稳的。
　　按照李东的赚钱速度，到胡润榜出来，也许能达到500亿身家。
　　500亿在去年，连前三都进不去。
　　可今年不一样，其实上榜的很多富豪，几乎都是上市企业。
　　今年股市大跌，财富大幅度缩水，连身家千亿的杨慧妍现在财富也不到500亿，其他人就算没这么惨，也差距不大。
　　去年的十大富豪当中，唯一不是上市集团老总的便是李东。
　　股市跌不跌，对李东没太大影响。
　　东宇地产那边在估值上也许有些下降，可东宇地产囤地不多，跌幅也不大。
　　算下来，李东身家真要达到500亿，国内首富十有八九就是他的。
　　这也是李东放出豪言，却没几个人反驳的原因之一。
　　都是业内人，什么情况大家心里都有数，懒得争这个名头的人有，不过大多数人还是看出了点东西，所以才没出面嘲讽李东口出狂言。
　　杨慧妍那边其实也不算太过分，大概是心里有些不愉快，最终说了“勇气可嘉”四个字。
　　毕竟年轻，加上去年她和李东在香江遇到过一次。
　　那时候的李东并未被她放在眼里，转眼的工夫，李东说要超过她，心情复杂可以理解。
　　见许圣哲都这么说，其他人一时间心思都复杂起来。
　　国内首富啊！
　　这要是真让李东做到了，那也太恐怖了。
　　23岁的国内首富，还是白手起家的那种，放眼全国，数百年恐怕都没出现过。
　　当然，国内隐形富豪很多，胡润榜有时候也不是那么准确，很多人都没统计到。
　　可大家并不在乎这些，不管是纸面上的首富，还是真正的首富，在他们看来都一样，遥不可及。
　　首富这个话题很快便被李东一笔带过，众人聊起了别的。
　　尤其是今年金融危机房价大跌，场上李东和许圣哲又都是江北地产大亨，借着这个机会，魏娜几人忍不住问李东他们，今年买房划算不划算？
　　今天人不多，加上除了陈婉婷、魏娜这些人，其他人对这个都没太大的兴趣。
　　李东想了想便道：“要是手头上有些余钱，今年投资房产还是划算的。多了不敢说，再过几年，一套房子涨个几万十几万在我看来都属于正常范围。”
　　对李东的话，有人相信，有人将信将疑。
　　不过不管相不相信，大家都没反驳。
　　一方面是李东的地位越来越高，另一方面则是场上大多数都是李东的好友，这时候反驳李东，岂不是得罪了大多数人。
　　吃吃喝喝，九点多的时候，众人纷纷散去。
　　白月琴送陈婉婷她们这些闺蜜出了俱乐部，临走的时候陈婉婷、魏娜几人都忍不住偷偷看李东几眼。
　　等她们走了，许圣哲这才打趣道：“怎么也不说送送？”
　　李东淡笑道：“我是客，你是主，你都没送，我越俎代庖干嘛。”
　　许圣哲笑了一声，倒也没再开玩笑。
　　等服务员泡了茶过来，许圣哲喝了口茶道：“大盘又跌了，我看马上快跌下4000点了，你说还会跌吗？”
　　从6000多点，跌到4000点，跌幅简直恐怖。
　　连许圣哲这时候都怀疑会不会继续跌下去了，他们在股市还有大笔资金，许圣哲也先问问李东的意见。
　　李东闻言摇头道：“早着呢，等跌下3000点再说。”
　　“3000点？”
　　许圣哲有些震惊，从06年12月份，上证综指突破2500点大关之后，节节攀升，到07年10月份达到了最高峰6124点。
　　而现在才过去5个月不到的时间，已经快跌破4000点了，无论涨幅还是跌幅都已经让大家发懵。
　　李东居然还等着跌破3000点，股市真的萎靡到了这种地步？
　　李东见他震惊，也懒得多说，别的他不知道，他唯一知道的便是3000点不是底线，上证综指最凄惨的时候跌下了2000点。
　　而且现在也不是金融危机影响最大的时候，国外倒是爆发的厉害，国内还得再等等。
　　起码等雷曼兄弟破产，那时候才爆发了全球性的金融海啸。
　　李东不记得具体是什么时间，不过时间应该不会太久了。
　　到了那时候，才是国内最凄惨的时候，接下来国内为了应对金融危机，实施了四万亿经济刺激计划。
　　两件事相隔时间不远，想赚钱，这两者之间的时间差才是最赚钱的时候。
　　李东现在也在默默等待，积累实力，就准备在那段时间内一举翻盘大赚一笔了。
　　至于现在，小打小闹罢了。
　　京城拿地花了30多亿，别人都觉得李东大手笔，实际上不过是开胃菜，大头还在后面呢。
　　许圣哲接下来也没再问，他和李东合作就是相信李东的眼光。
　　李东既然不急着退场，他当然也不急。
　　就算亏了，起码他现在收回了20亿，压力也没那么大。


第903章　再议融资
　　从金鼎俱乐部出来，李东和胡小蕊同路。
　　《步步惊心》在去年年底的时候便登上了湘南卫视黄金档，不出意外，大火特火。
　　本来这部电视剧就被炒作的厉害，恰好那时候又来了雪灾。
　　企业放假，学校停课，恰好又到了过年很多人闲了下来……
　　可以说，《步步惊心》首播时间赶上了最好的时候，收视率爆棚。
　　2。5％的收视率，起码在此时横扫国内省级卫视电视剧无敌手。
　　至于央视，一般单独列出不做对比，央视受众太广，和央视比较没意思。
　　其实这时候还有一部日后大火的电视剧也在播出，《士兵突击》从06年首播开始，07年其实也火了一把。
　　然而这时候因为网络视频还不算火，真正在电视上看《士兵突击》的人少。
　　这也是宣传不够的原因，制作成本不大，加上又是军旅题材，播放的卫视又不是什么太过出名的卫视，造成了收视率一直上不去的尴尬。
　　反倒是《步步惊心》，在各种因素的影响下，成为07年的第一。
　　当然，这是李东自己排的，因为播出的临近年末，实际上要算也只能算08年的电视剧。
　　胡小蕊一边走一边说道：“电视还没播完，很多卫视就想找我们合作，拿下二轮播映权。最后光是二轮播映版权费用，我们就收到了3000多万。等这波过去之后，应该还有一些地方台会购买我们的重播权，不过那时候价格就不高了。林林总总算下来，应该不会亏本，不过也没赚钱。”
　　李东满足道：“可以了，第一次拍电视，能不亏本就是赚钱。而且这次之后，名气打响了，这就是赚。接下来我们拍的电视剧，拿出去就是金字招牌，想赚钱还不容易。”
　　胡小蕊闻言顿时笑道：“嗯，的确是这样。《甄嬛传》刚杀青，就有不少卫视想拿下我们的首播权。湘南卫视、江浙卫视、苏南卫视几家出价都很高，江北这边也出价不低。不过比起另外三家，还是低了点，我现在正在考虑卖给谁呢。”
　　李东无所谓道：“这个你拿主意就行，其实几家都不错，最后还得看价钱。”
　　说着李东问道：“我上次跟你说的综艺节目你准备的怎么样了？”
　　远方科技这边，前不久上线了自家的视频网站。
　　不过效果差强人意，完全就靠一部《步步惊心》养活。
　　现在互动娱乐事业群的总裁白凤刚赶往京城，想拿下奥运会的网络转播权。
　　独播几乎不可能，不过能拿下转播也没那么容易，加上奥运会还得等到8月份，这期间李东希望能用综艺节目打开远方视频网站的市场。
　　之前李东将几部大火的综艺节目，一股脑地跟胡小蕊说了一遍。
　　像《好声音》《爸爸去哪儿》《跑男》……李东都简略地说了个大概。
　　胡小蕊倒是记下了，就是不知道她选择了哪个节目。
　　一次性上线三大综艺节目没必要，好东西要一点点抛出来才好，要不然一次用完了，不是长久之计。
　　这时候也不怕出现版权争端，连国外都没上线这些综艺节目，日后国外想引进还得从东星娱乐这边购买版权才行。
　　听李东问起这事，胡小蕊马上道：“还在筹备呢，我和公司的制作人还有编剧都讨论了一段时间，先制作《爸爸去哪儿》，这个比较简单，邀请一些明星家庭来参与就行。至于你说的那个音乐节目，一个是海选时间长，比较麻烦，另一个就是专业性比较强，我们还在考察，看邀请哪些评委。”
　　李东微微点头，《爸爸去哪儿》制作的确要简单一些，他现在也不需要全部都制作成功。
　　有一款综艺节目来打开市场就够了，等综艺市场火了，再制作也不迟。
　　说完了正事，谭勇也开车到了门口。
　　李东见状道：“你自己开车来的？”
　　胡小蕊笑嘻嘻道：“没，打车来的，你送我回去吧。”
　　李东也没多想，点头道：“行，上车。”
　　送胡小蕊回去的路上，胡小蕊叽叽喳喳说个不停，都是一些生活上的小事。
　　李东静静听着，没怎么插话。
　　胡小蕊也不在意，依旧乐呵呵地说给李东听。
　　等到了胡家别墅门口，胡小蕊下车和李东挥了挥手，一蹦一跳地往家走去。
　　见她永远都是这幅欢快的模样，车中的李东也不由失笑，示意谭勇开车离去。
　　直到他的车走了，刚刚还蹦蹦跳跳的胡小蕊忽然耷拉着脑袋安静了下来。
　　盯着远方的车影看了一会，胡小蕊低着头进了门。
　　胡明正在看电视，见女儿回家，脸上露出笑容道：“乖女儿，怎么这么早就回来了？没听到你车声音，还以为你待会才回来呢。”
　　“吃完饭就回来了，车丢在金鼎那边了。”胡小蕊无精打采地应了一句，接着就准备上楼。
　　胡明见状连忙道：“怎么了，谁惹你生气了？”
　　“没，爸，你好烦，我上楼了！”
　　等胡小蕊上了楼，胡明不由摸了摸下巴，接着就喊道：“老张，老张！”
　　伴随着话音，一个五十多岁的男子匆匆进了门。
　　胡明问道：“刚刚小蕊回来，是搭谁的车回来的？”
　　老张急忙道：“是李总的车。”
　　胡明猜到就是这个结果，没有继续问，挥了挥手示意老张下去。
　　等管家走了，胡明叹了口气，有些苦恼。
　　他精明了一辈子，连孙家都被他们夫妻玩弄在股掌之中，唯独这个女儿是他们夫妻共同的克星。
　　从小到大，女儿想要什么，夫妻俩都会想方设法地满足她。
　　好在女儿心思单纯，这么骄纵也没彻底变成纨绔，这两年更是自己做起了生意。
　　原本一切都是往好的方向发展，这么下去，再过些年两口子的生意都能放心交给女儿了。
　　谁料到，中间出了个李东。
　　女儿看上了李东，这点胡明两口子都看出来了。
　　李东要是一般人，哪怕是个普通人，为了满足女儿，胡明就算不乐意也会同意。
　　可李东偏偏不是，自己夫妻俩引以为傲的产业，在李东眼中也就那样。
　　再加上李东和杜安民牵扯太深，胡明更不愿意涉足其中。
　　想到这些，胡明有些头大。
　　女儿大了，有些事自己两口子劝都劝不住，从小就是一根筋，现在更是，麻烦啊！
　　……
　　3月1号。
　　鲁省、江浙、鄂省、赣省四地47家超市门店全部开业。
　　截至此时，远方超市在还在扩张中的只剩下京津、山城、豫省、沪上四地。
　　京津的100家门店，剩下还未开业的门店也不多了，大概10家左右，山城那边也差不多如此。
　　豫省和沪上扩张时间晚，大概还需要一段时间。
　　统计下来，远方超市总营业门店达到了581家，待开业门店46家，已经定下来要动工的门店超过60家。
　　除了沪上和豫省，超市第一轮扩张高峰期渐渐过去。
　　之前李东定下来的粤省几地扩张，因为资金紧张，至今还未开始。
　　按照李东的预计，08年年底，远方超市门店突破800家应该没问题，要是资金足够的话，1000家都不见得不能搏一搏。
　　办公室中。
　　孙涛简单汇报了一下接着又道：“等到了年底，我们的门店数量应该会超过苏宁，与国美差距不大。
　　不过百联和华润万家，我们差距还比较明显。
　　去年年底，百联门店已经超过6000家，华润万家也超过了2500家。
　　销售额和门店数量同时超过这几家不太现实，我们唯一能争取的，便是在销售额上超越他们。
　　他们门店数量虽然多，可大多都是加盟店、便利店。
　　按照各家给出的预估数据，国美和苏宁、百联三家都定在1000亿以上，华润万家预计目标是800亿。
　　超越华润万家，我们努力争取的话，希望还是有的。
　　可其他三家的话，难！”
　　年会的时候，李东说要超市做到第一，如果单论超市，他们现在的目标只有百联和华润万家。
　　可要是按照零售行业算，还得加上苏宁和国美才行。
　　这四家，最低目标都是800亿销售额，另外三家都是破千亿，孙涛真没这个信心。
　　曾经李东的目标是在10年之前超越这些企业，现在提前了两年时间，有时候两年的时间差距不是那么容易越过去的。
　　见孙涛一脸难色，李东笑道：“事在人为，再说真要不行，我也不强求。”
　　“现在不是强求不强求的问题。”孙涛轻声道：“现在事情传了出去，关系到远方的名声和你的名声。豪言壮语都放出去了，大家都在等着看笑话。今年就算超越不了国美、苏宁，百联是一定要超过去的，这样一来起码在超市行业做到了第一，也不算丢人。李总，粤省、冀省几地的扩张还得加快速度才行。争取在年中的时候能有部分门店开业，这样一来，咱们还有希望，再迟的话，希望就小了。”
　　李东敲着桌子，扩张他也想，关键是真没钱了。
　　上次剩下的那些钱，京城那边就花了16亿，还剩10亿出点头。
　　这次去山城，那边也需要钱，起码还得几个亿才行。
　　远方超市和远方科技这边的盈利，堪堪只能保证豫省的扩张和物流园的开发。
　　连沪上那边都没钱继续扩张下去，更别说其他了。
　　接下来远方这边还有物流扩张，远方科技本身也还处于投资阶段，都需要钱来发展。
　　股市的那些钱，其中50亿还是李东拆借来的，而且他也准备预留到金融风暴最巅峰时期出手。
　　资金的麻烦，的确得想办法解决。
　　想到上次说的融资计划，李东吐了口气道：“这样吧，回头开个董事会，再谈谈融资的事。”
　　“融资……”
　　孙涛看了他一眼，这是第二次正式谈融资了。
　　第一次以失败告终，如果李东不是打定了主意，不会这么快就开启第二次融资谈判。
　　孙涛沉吟片刻道：“还是以远方科技为主体？”
　　“不，就以商城、PP、微博三项为主体，其他的不谈。”
　　这三样都发展的比较成熟了，也能得到应有的价值。
　　像万卡通、游戏、视频网站、分发平台……这些项目都还处于萌芽期，这时候拿出来融资根本不划算。
　　李东倒想看看，以微博三样为主体，到底能得到多少的估值。
　　微博前几天注册用户破亿，成为国内最大的自媒体平台，而且将第二的新浪甩的远远的。
　　和去年刚上线相比，这时候的微博价值翻十倍都不止。
　　而商城也是如此，借着去年大雪的机会，远方商城在华东地区的市场份额大涨，整体实力再次上扬。
　　虽然08年全世界金融市场行情都不太好，可远方这边逆势上涨，也可以更清楚地看出远方的实力。
　　这种情况下，远方受到的冲击并不大，几样项目也能得到价值最大化。
　　孙涛听到这，想了想问道：“物流算进去吗？”
　　远方物流，去年还名声不显，更是在大雪初期差点成为全行业的笑话。
　　然而等到后期雪灾，远方物流发挥出了惊人的实力。
　　这时候要是把远方物流也加进去，会进一步加大几项产业的附加价值，尤其是商城这一块。
　　“不，先不加上物流。”李东摇头道：“现在还不是时候，就我说的三样就够了。”
　　说着李东又道：“这次融资的事，你来主持！”
　　“我？”
　　孙涛心中一惊，连忙道：“那袁总那边？”
　　“他掌总，你先别管这些，另外让刘洪也参与进来，其他人干自己的活就够了。”
　　“那超市这边……”
　　“超市的话，暂时先由陈浪负责，沪上那边现在没钱，他继续留在那边用处不大。”
　　孙涛这次没再问下去，脑海中却是闪烁着各种念头。
　　他负责融资，陈浪负责超市，那等融资结束呢？
　　结束之后，陈浪继续去沪上还是去别的地方？自己又该何去何从？
　　不提孙涛怎么想，李东最后道：“这几天我得去川蜀那边考察，集团这边就交给你们了，融资的事前期我不会参与，但是我希望能有个好结果。”
　　孙涛急忙点头，这次李东认真的，他也希望能有个好结果。


第904章　赴川，怒！
　　3月2号，远方开了一次董事会。
　　这次的董事会沈茜没再参与，她虽然卸任了远方科技董事长一职，远方集团董事却是没卸任。
　　不过她还是在渐渐淡化自己在远方集团内部的影响力。
　　有时候，远香近臭。
　　李东性格比较独，这点是公认的。
　　沈茜这几年别看低调的很，实际上影响力却是越来越大，甚至都超过了孙涛。
　　哪怕李东并不介意，沈茜也不想在这方面让李东心里起了疙瘩。
　　既然退，那就退的干净。
　　要不是李东不允许，她连远方董事都想一起卸任了。
　　基金会和远方集团瓜葛不大，她担任基金会理事长倒是可以。
　　沈茜没来，刘洪却是顶上来了。
　　他现在代理远方科技董事长一职，这次融资又是以远方科技为主，怎么也不能避开他。
　　简单商讨了一下，其实这些事去年第一次谈融资的时候都说过，老生常谈罢了。
　　就是最后李东决定让孙涛主持融资，让不少人有些意外。
　　袁成道倒是没什么表现，看起来和平时一样。
　　董事会一结束，远方就对外公布了融资计划。
　　一时间，整个互联网行业和金融行业纷纷将视线投向远方。
　　远方科技，如今可是国内继BAT之后，又一家崛起的超级互联网企业。
　　甚至比起论起综合实力，并不比三家弱多少。
　　而另外三家早已上市，唯独远方这边连第一轮融资都没进行，不得不说这是一块超级大肥肉。
　　去年远方融资，多家VC/PE机构都动了心思，甚至给出了超过20亿美金的报价。
　　然而最终远方还是选择了终止谈判，让不少人心里遗憾至极。
　　尤其是后来，远方商城在华东地区实力大涨，微博更是上升趋势明显，更是让