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重生之财源滚-第718部分
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么算？最后再问一句，他们都有分红，都有监管权，我这个大股东不会没有吧？”
他不说话还好，一说话，李东就恨得牙痒痒道：“你刚刚让我分享物流和仓储渠道，我还没找你麻烦来着！要不是看在你跟我合作多年的份上，我现在就一巴掌拍死你！”
许圣哲无辜道：“我也得为我的利益着想啊，你说是不是？我好歹也是远方的股东，你给其他人利益，就不给我，这也太过分了吧？”
“屁的利益！”
李东看了看其他人，压低声音骂道：“远方零售利润率才多少？每年分红能有多少？真要分红，你们龙华分的比我多，你确定要这么干？咱俩意思意思就行了，你非要掺和，想干嘛？”
许圣哲吸了口气，脸色恢复了正色，缓缓道：“说认真的，想给自己留条后路。
搞地产的，说实话，都是一身的原罪。
不找你麻烦，那你就没麻烦。
找你麻烦，没麻烦也是有麻烦。
我好歹也有下一代了，不为我自己，也得为她考虑。
分红多少，其实我不是太在意，实际上也没多少钱。
关键在于，零售企业比地产企业要稳定的多。
回头我想办法，把这部分分割出来，托管到我女儿名下。
你们远方的每年分红，我现在不要，你给我存着，存在我女儿名下，由你帮着经营，你看如何？”
见李东不说话，许圣哲补充道：“我要求和他们一样，也不会参与实际经营，这对你没有任何影响。另外，你是不是觉得25％的龙华股份少了？我可以继续让步，李东，这些年我没亏待你吧？我女儿还是你干女儿，我要求不高，这点忙你都不帮？你给了别人，和给我有什么区别？”
李东微微沉吟片刻，考虑一会才道：“远方零售现在净资产可是1000亿，你们龙华才多少……”
“李东！”
许圣哲恨的牙痒痒，恼怒道：“你给他们1000亿，给我也是这个？咱们合约还在手上呢，你擅自变动集团资产，擅自切割，我都没找你来着。咱们虽然是名义上的，可也是有法律效应的。你给我1000亿的超高价，真的好意思吗？”
“当然好意思！”
李东不以为然道：“你们龙华净资产200亿都不到，25％才多少，50亿不到。我们的8％，那就达到80亿了。他们能接受，你就不能接受？差价一两亿，那我看在情面上就不说话了，几十亿的差距，你是我亲兄弟，我也得跟你明算账才行。”
“你……”
许圣哲气的够呛，半晌才道：“你欠我的3个亿，加上那套园子，再加上龙华20％的股份，换新零售集团5％的股份。这个你要是还有意见，那行，我不换了。回头你先跟我把债给清了。”
李东撇嘴道：“这几样加在一起，也不到40亿。上下差距还有10个亿……”
“你值不值1000亿你心里没数？你当我白痴吗？你给自己的报价高估了，然后再给他们这些企业的报价高估了，他们一对比，觉得能接受，所以才这么痛快地接受了！现在你倒是跟我算起实际价值了，实际上远方你对方报价也就800亿之间。李东，你太让我失望了，对我连对外人都不如，亏我还帮你这么多次，行，从今以后，咱俩老死不相往来……”
许圣哲说的吐沫横飞，李东就这么看着他。
看了一会，许圣哲有些讪讪道：“不扯这些，你答应也得答应，不然我带我女儿上你们家住上几个月！”
李东撇嘴，好一会才叹气道：“算了，我朋友不多，也不为难你。就这样吧，不过事先说好，这是给我干女儿的，和你无关。还有，别忘了把龙华去年的分红给我送来……”
“你！”
许圣哲气的半死，咬牙道：“现在开始，算什么去年！”
李东盯着他看了一会，嗤笑道：“不答应就算了，其实我还真没赚你的。号称净资产200亿的龙华，你自己说，真有这么多？我懒得跟你算这些小账，不过最近我的确有些缺钱，支援点，好歹让我把婚结了，你说是不是？”
许圣哲再度深吸一口气，咬着牙关道：“5000万，算我支援你结婚用的。你再要求别的，我现在就跟你拼了，谁结个婚能花5000万！”
“我啊！”
李东理所当然道：“5000万都不够，我好歹也是首富，结婚能寒酸吗？算了，看你可怜兮兮的，就这样吧。不跟你扯这些，我还有事呢，今晚搞定一些企业，接下来我就轻松多了。”
至于许圣哲挑破的虚估对方企业价值，李东也不在意，大家都心里有数，这对大家都有好处，谁闲着没事干捅破这层网。
很多企业，不都是彼此吹捧，才把价值拉上去的。
这样彼此都有利的事，许圣哲还当成把柄了，李东心里一阵鄙视，小狐狸越来越蠢了！
第1379章 各有各的思量
李东鄙视许圣哲，许圣哲不清楚，清楚了也不会太在意。
这次换股，他的确是考虑了很久，最终才下定了决心。
李东说他赚了，实际上根本就是扯淡。
起码从目前来看，他许圣哲是亏了不少的。
随着地产行业的复苏，龙华地产也越来越值钱，这个不说，就说利润率，地产公司也不是零售集团能比的。
去年远方超市营收1100亿，利润还不到100亿。
而去年地产行业那么萧条，龙华年营收不到300亿，利润却是高达40亿以上。
什么都不算，如果利润全部用来分红，许圣哲在远方这边分红不到5亿，李东却是能在龙华分到8亿以上。
当然，零售行业也不是一无是处，关键在于现金回流快，然而这个好处，他们这些小股东却是分润不到。
好处，其实都给李东赚走了。
然而就算如此，许圣哲还是选择了换股，不是他蠢，而是为了未来考虑。
零售行业，利润率不高，员工和门店却是众多，和民生也息息相关。
这样的企业，很难出现问题，也很难倒闭。
如果不是李东的存在，华夏排名前十的零售企业，根本不会接二连三地倒下。
后世电商冲击说，叫嚣了那么多年，结果如何？
苏宁、国美这些企业，除了利润低点，扩张规模缩小，照样过自己的日子，也没见被冲击的倒闭了。
华润和百连这些百货行业，更是我过我的，根本没太受影响。
越大的零售集团，稳定性越高。
至于上市，市值，这些东西很多人其实都不太在意。
只要没有套现跑路的心思，市值多少，都无关紧要，看个热闹罢了。
许圣哲想给自己和女儿留后路，当然不存在套现跑路的想法，所以远方零售到底上市还是不上市，市值能达到多少，他其实都不是太在乎。
龙华集团能辉煌多少年？
这个不好说，可能三五十年，可能也就三五年，轰然倒塌也不是什么不敢置信的事。
反观远方这边，远方科技忽然关门了，这个许圣哲不奇怪。
远方微博、远方商城、东宇地产这些企业忽然倒闭了，许圣哲也不意外。
唯独远方零售和远方物流这两大块，波及几十万员工，间接影响数百万人的生存，加上数千家门店或是配送点。
这样的企业，要说忽然崩塌，那才奇怪了。
哪怕李东本人完蛋了，政府也不会让远方零售和远方物流完蛋。
无论谁接手，他的5％股份不影响大局的情况下，没人会赖这个账。
也正因为考虑到了长远的规划，许圣哲才不计得失，非要和李东换股，20％的股份不够还加上了3亿5000万现金以及一套价值8000万的园子。
而且这还是之前，之前远方零售虽然稳定，可问题也不小。
然而到了现在，许圣哲看着不远处李东正在四处和人交流，算是彻底安心了。
绑定了数十家零售集团，年营收超过5000亿的实体行业，这要是能倒闭，那整个华夏都要出现动荡。
这些企业加在一起，影响的可就不是几百万人，几千万人差不多！
没人敢让这样的企业倒闭！
掌舵人换了可以，企业却是会一直存在，这点许圣哲很笃定。
心里安心了不少，许圣哲见李东正在忙碌，也不久留。
没有打招呼，许圣哲哼着小曲，愉快地独自离去。
……
许圣哲走的时候，李东看到了。
不过李东也没管他，这家伙的心思，他其实清楚。
不过对换股龙华，李东也不是太抗拒。
一方面是彻底将龙华拉上远方的战车，一方面许圣哲为自己留后路，这同样也是李东的想法。
其实不管是华夏的富豪，还是世界上大部分富豪，到了李东他们这地步，都不会选择鸡蛋放在一个篮子里。
沈茜那边，就是李东的一个后手。
狡兔三窟，李东可不想自己辛辛苦苦打下的家业全都便宜了别人。
这次和龙华换股，这些股份李东也不准备一直留在远方，后期想办法转移出去才对。
地产行业稳定性虽然不如零售企业，可在李东看来，地产企业涉及的东西更多，也不是那么轻易就能被打倒的。
龙华屹立这么多年，在江北根基深厚至极，哪有那么容易倒下。
换股龙华，到底谁赚了，现在可不好说。
没工夫深想这些，这一晚，李东四处游荡，不断和各家企业的老总交流沟通。
等到11点多，李东签下了最后一份备忘录。
12点差几分钟，李东和孙涛众人送走了所有赴会的老总。
食堂外。
孙涛吐了口气，嘴边升起一股白雾，没有在乎外面零下的温度，谈了一晚上，孙涛浑身都是汗液。
喘息了一阵，孙涛才开口道：“总共有13家企业签订了备忘录，另外还有十几家有这个意向。不过这些企业股东都不是一人，无法单独做决定，还得回去商量一下才行。另外的那些企业，我看动心的人有，不过短时间内恐怕还无法做出抉择。不出所料的话，最后真正能达成合作的企业，应该会在30家以上。”
李东微微点头，轻声道：“足够了，尤其是今晚来的几家中型企业，几乎都达成了合作意向。美特好，银座，丹尼斯，振华百货，阳光百货……这些企业，都是一方霸主，强的一省独霸，稍弱一点的也遍布数个地级市。而且分布在天南海北，也有利于我们的影响力辐射。能以为20％的股份，换来他们的合作，拿到他们的渠道，我们这次赚大了。”
门店的利润，其实只是小头。
关键还在于，远方这次控制了各大企业的渠道供应，包括物流和仓储。
这三大块能让出来，才是远方最大的成功。
其中利润就不说了，远方对各大零售企业的控制力，现在已经达到了巅峰。
这点，其实原本是最难达成的。
不过架不住很多中小企业，根本没有能力筹建自己的渠道，让不让给远方，他们其实都不是太在意。
一些中型企业，倒是不想交出这些渠道，以免被远方彻底控制。
可架不住远方的威逼利诱。
你周边的企业都投靠了远方，你不愿意投靠，那最终只能被群狼吞噬。
这次李东邀请的企业很有意思，很多情况都是来一家中型企业，而他们周边城市的小型企业负责人都受到了邀请。
很多小企业的老总还没看出来这些，可也有不少人看出来了。
李东其实就是在威胁，虽然没说出口，然而威胁是实在的。
再加上最后远方给出的报价其实都不低，考虑来考虑去，不少企业都选择了妥协。
如果现在还有另一家零售集团也愿意出面和远方分庭抗礼，他们不见得这么快妥协。
可惜，最大的两家百货集团，都是国企。
另一家家电零售，苏宁虽然不是国企，可苏宁是上市企业不说，还无法涉及百货领域。
在华夏，零售领域当中，家电零售只是一小部分，真正大头还是百货领域的零售企业。
和苏宁合作，无法得到线上的帮助不说，线下也没太大的帮助。
至于外资，那更不用说了，李东这么弄还没问题，国内零售规模很庞大，李东就算收拢了这么多企业，因为不涉及到控股，加上规模也没庞大到彻底改变华夏零售产业的布局。
这时候，连垄断都谈不上，一家被誉为民族脊梁的企业，稍微扩大一下规模，没人会说什么。
可外资要是敢这么干，别的不说，商务部就不会同意。
这不是他们多心，而是事实。
汇源和可口可乐的并购案，到现在都没在商务部获得通过，而且早就有风声传出，这次并购案被否决的可能性高达九成。
恐怕要不了多久，商务部就会正式做出决定了。
可口可乐和汇源加在一起，真的足以影响到整个华夏的饮料行业吗？
真的能达到垄断的可能性吗？
这点其实专业人士都知道，没戏。
然而，谁让可口可乐是外资，进入华夏可以，想并购本土大型企业继续做大，这点却是行不通。
外资和国企投靠不了，民营企业当中和远方争锋的没有，到了这时候，其实留给众人的选择不多了。
要不投靠李东，要不选择独立。
选择独立不见得就真被人吞了，可形成以远方零售为核心的联盟，竞争力必然大涨。
此消彼长，几年下来，也许独立的企业就彻底被人瓜分了市场。
能走到现在这地步的人，没几个真傻瓜，所以最终才会有这么企业愿意交出自己的渠道，选择和远方站在一起。
其他走的企业，要不不在华东地区，要不就是远方实力偏弱的地方，这些企业也都有自己的考虑。
真要在华东一带，恐怕也没几家敢拒绝的。
李东说了一会，又道：“今晚可能有些晚了，明天一早，派人奔赴各地，那些签订了备忘录的企业，马上开始入驻清查。我说不在乎差距，你们可别真以为我不在乎。这要是账面上有问题，成了空壳子，那我损失就不是几个亿的问题了。备忘录可以签订，正式合约一定要等查清楚了，才会签订。这些日子你们受累，多上点心。”
孙涛几人都点头应是，李东不说他们也不会真的大意。
总资产的评估，只是远方自己做的。
企业的负债到底有多少，一般都是秘密，现金流到底还有没有，这也是秘密。
一些家族式的企业，资金混乱，你不查清楚了，回头入股的可能是一个完全没价值的企业，甚至入股之后背上债务都是有可能的。
真要匆匆忙忙就把协议签订了，后期亏损个几十亿也不值得意外。
李东说完，孙涛看了看陈浪，想了想问道：“李总，那京城的市场……”
李东沉吟片刻，缓缓道：“京城地区，现在主要以物美、远方、高鑫、华润、沃尔玛、苏宁为主。
百连在那边，已经开始渐渐撤退。
我考虑了一阵，那边的中小企业不多，生存也艰难，真交给了他们，指不定几年后就彻底没有远方了。
我虽然现在准备撤退，可我还想着杀回去。
所以，我不太希望把远方的产业交给物美，这样物美在京城地区就太庞大了，无可撼动。
可不交给物美，高鑫、沃尔玛都涉及到外资，华润是国企，苏宁不经营百货，交给谁好像都不太合适。
我现在其实也很为难，其实我理想中的选择对象是华润。
可惜，华润不见得愿意和我们交易，如果能用京城地区的产业，置换一些华东地区或者南方地区的华润门店，那才对我们最有利。
我也不指望入股华润，入股华润也无法控制他们。
拿京城的产业进行置换，扩大我们在南方的优势，让华润和物美他们打去，不给一家做大的机会，这是我们目前最好的选择。
关键在于，难度很大，华润不见得愿意出让南方市场……”
陈浪沉声道：“李总，真要撤离吗？”
王悦也一脸的不甘道：“国美在京城地区市场占有率很高，李总，就算远方超市撤离，我也不建议国美撤离。”
李东咬着牙关道：“你们觉得我愿意？
我好不容易在京城做到了这个规模，家电和百货都处于前两强的地位，我愿意就这么走了？
可你们也看到了，最近我们麻烦有多少！
西单事件只是一个导火索，从去年开始，我们就不停地被压制，被限制。
京城的零售规模不比沪市小，甚至更大！
可结果呢？
沪市去年营收近百亿，利润也不低，京城经营数年，年营收也才70亿，利润率还不如沪市。
在京城投资了这么多，效果却是一般，如果单纯只是这样，我也认了。
可接连不断的麻烦，让我疲惫不堪，不单单是我，杜叔那边也疲惫。
既然如此，那不撤离，还能怎么办？”
孙涛握着拳头，脸上带着浓浓的不甘心和愤慨，许久才道：“那我们真撤？”
“嗯，明天，明天你们帮我约见一下洪基和吴建中，我找他们谈谈。华润能答应最好，华润如果有顾虑，那我们就和物美谈。物美一直视我们为眼中钉，我们从京城撤退，他们恐怕巴不得看到这一幕。让物美出部分现金，加上股权和南方地区的门店换取我们的京城百货产业，他们不会拒绝的。至于国美……”
李东考虑了片刻，有些不舍道：“先迁移总部，国美的根基就在北方，真要现在就撤了，我担心国美会适应不了，一蹶不振。等我撤离了远方超市，如果情况还没改善，我再考虑国美的问题。”
听到他说现在不撤离国美，王悦长长松了口气，连忙道：“李总放心，我们会小心的。就算要撤离，也不能这么匆忙，您得给我一段准备时间才行。一两年内，我渐渐转移国美的投资方向，不局限于京城一地，这样一来，我们再撤退，损失也小的多。现在陡然撤退，我们损失太大了。”
李东点了点头，最后看了看时间，见已经过了12点，这才道：“都早点回去休息吧，事情明天再安排。
京城撤退的事，先秘而不宣，暂时不要泄露出去。
就算华润和物美那边，我明天主要也是试探。
你们做好善后工作，减少一切能避免的损失，另外齐云娜回来了，让她来找我。
明天别忘了让人去查账，暂时就说这么多了，尽快把准备工作弄好。
年会的时候，我希望能把一些好消息带给我们的员工，而不是坏消息。”
众人都连忙点头，李东也没再留，迈步向远处走去。
等李东走了，陈浪看了看时间道：“我先去处理几份文件，明天早上还得安排一下，今晚我就不回去了，你们自便。”
他一走，王悦不由笑道：“陈总现在可是够上心的，他年纪可是比你大不少，我见你都没他这么上心。”
孙涛无语道：“他是零售集团董事长，我只是辅助，我真要插手了，他还不乐意。”
王悦也没在这上面多说，压低声音道：“我说，零售集团重组，你在这边的股份怎么说？新零售集团虽然没报告说的千亿净资产那么多，可也低不了多少。国美实际价值可是比远方商城要高，李总没说什么？”
孙涛瞥了她一眼，半晌才道：“你管我这些干嘛，你别不是眼红了吧？”
“切，我会眼红？”王悦鄙夷道：“我是怕你不是抬举，别最后鸡飞蛋打。”
孙涛耸耸肩道：“别问我，其实我也不知道，李总根本不提这事，我倒是想问问，不过到口了又没问下去。这几年，我一提这事，就是一顿骂，我现在还敢提吗？给多少算多少，不给也无所谓，回头再看吧。”
现在不清楚这些，等回头国美正式并入远方零售，和各家签订合约，他这边大概也会重新签订合约了。
至于还是不是3％，孙涛现在也懒得管了。
第1380章 压力
2月13号。
一大早，就有网络媒体发布了头条新闻！
“李东密会百家零售老总，意欲何为？”
“惊天秘闻，巨人再次出击！”
“零售行业大变天！”
“千亿级远方零售，已成现实！”
“零售大联盟？还是远方大联盟？”
“……”
一条条和远方有关的新闻，在网络上不断传播。
自2月7号，远方宣布关停京城门店开始，好不容易消停了两天，远方再次弄出了大动静。
原本众人还在等着远方的超级大年会，今年的远方年会，会在PP视频上进行直播。
不少人都在等着14号晚上的年会直播，没想到还没到年会，远方就不甘寂寞，再次搅动风云。
媒体上，有的完全就是猜测，胡编乱造。
可也有不少媒体消息渠道广泛，加上昨晚参与的人太多，也得到了不少内幕消息。
远方即将成立新零售集团，以线下零售为主，打造千亿级净资产集团，这点让不少人关注。
而更重要的一点在于，一项习惯了独来独往的李东，忽然变了个人似的。
有媒体透露消息，远方新零售集团会出让部分股权，置换其他零售集团的股份，形成新的利益联盟体系。
消息一出，业内外都轰动了！
零售大联盟体系！
以�
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