重生之财源滚-第845部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　李东点头笑道：“不错！
　　所以很多人都希望我现在出现，制造一点轰动。
　　可现在出现干什么？
　　没钱扩张，没人给我怼，我出来除了显摆一下，还能干吗？
　　可再等一段时间，那就不同了。
　　原本，我准备先收拾了国内这边，再进军国际市场。
　　可我现在发现，国内的这些家伙，其实比国外的巨头还难收拾。
　　加上还有几个坐地户，就更难解决了。
　　可一旦我在国际市场打开了知名度，打响了名气，坐实了远方跨国集团的实力，真正达到世界五百强的标准……
　　这时候，各方面的阻力会小很多。
　　甚至，包括华润这些国企，都有可能被政府主动融入我们的体系。
　　因为，我们是世界零售霸主之一！
　　而且，日后想要在世界范围内推行我们的电商平台，做到和亚马逊一样，线下布局也是我们的底气和核心竞争力之一。
　　我在09年做到这个地步，所以我的路其实比很多人要好走很多。”
　　他说很多人，说的是后世的马昀这些人。
　　他们的路，其实比远方难走，比李东难走。
　　关键就在于时间的问题，他们做到远方现在这地步的时候，都已经是六七年后了。
　　六七年时间，足以改变很多东西。
　　那时候，阿里想往世界进军，其实难度很大，阿里除了B2B业务真正做到了世界，其他的业务，包括后来国家都在推动的支付业务，都没能在国外市场站稳脚跟。
　　究其原因，就在于时间太短，国外也在发展，留给阿里的空间很小。
　　远方，09年开始国际市场布局，最少提前了五年时间。
　　而五年时间，真的能让一切都大不相同。
　　李东说着，最后又道：“所以这两个月，我们可以稍微休息休息，让外人随便猜去吧。我现在正在蛰伏期，一旦我重新出山，什么阿里、苏宁，注定都是小角色！”
　　李东话音落下，沈茜一脸崇拜道：“这么说，你又恢复斗志了？决定不退休了？”
　　认真的男人更有魅力，这点是无法否认的。
　　李东这些天，虽然一直陪着沈茜，可放下了远方的李东，真的缺了几分味道。
　　当然，已经走上过巅峰和神坛的李东，哪怕现在放下了，他也是不可否认的传奇。
　　可要是能一直传奇下去，直到永恒，那就更让人心醉了。
　　结婚了，不代表就真的不希望激情一点，哪怕结婚了，沈茜也希望李东能活的更精彩，而不是因为婚姻，让李东这个注定传奇的男人，困守在小小的家庭中。
　　李东见她高兴，不由笑道：“你别高兴的太早，这个计划很庞大，庞大到收购百佳也只是起步和开始。到后期，动用的资金恐怕会超过3000亿以上。一旦计划失败，在当地没能站稳脚跟，打包甩卖产业，那最少亏损在1000亿以上，甚至更多，全都亏光了都有可能。真到了那时候，我就算不破产，手上剩下的资本也不够雄厚了。”
　　线下零售市场，本来就竞争激烈，而且利润率越来越低。
　　这时候，李东为了扩张规模，而大笔进行并购，稍有不慎，那就是巨亏。
　　计划失利，亏损上千亿那几乎是必然。
　　沈茜闻言笑道：“没事，我相信你一定会成功的！
　　就算真的失败了，那也没什么。
　　起码，华夏人都会知道，曾经有个白手起家，创业才几年的男人，开始冲击世界第一的宝座。
　　哪怕失败了，那又如何？
　　就算被当成反面教材，以后的商业教科书，恐怕都少不了你李东的名字。
　　实业冲击第一，比互联网企业要难的多。
　　如果成功了，那你就创造了谁也无法超越的神话。
　　这样的奇迹，我想会被世界铭记！”
　　一个被世界铭记的男人，这点连杜安民都做不到，甚至差很远。
　　可李东，现在正在往这条路上走。
　　成功也好，失败也罢。
　　到最后，无非是钱财的损失。
　　然而和钱财相比，这种能载入史册的壮举，更让人看重。
　　做官的想名留千史，做商人的，难道就没这个想法？
　　只是别人做不到而已，因为做商人，做小了容易，真正做到那个地步，真的比当官还要难。
　　这时候的沈茜，真的不在意成功还是失败，只要李东做过，那他就是伟大的！
　　哪怕失败了，依旧是伟大的！
　　这一生，能嫁给这样的男人，哪怕若干年后，两人穷困潦倒，沈茜也能自豪地告诉所有人，她的男人，曾经让世界臣服，让世界颤栗！
　　李东笑呵呵道：“别这么激动，对孩子不好。
　　其实，无论是玩游戏还是做事业，没人不想坐上王者的宝座。
　　排名第一，那个‘一’也是所有人的追求。
　　只是，有些人不敢去追逐，有些人差距太大，大到绝望。
　　而如今，我还算有希望。
　　之前，在华夏，我做到了这个‘一’，这时候，我的确少了几分激情。
　　五百强榜单一出，我才意识到，我不是第一了，三位数的排名。
　　那时候，我其实就在准备了。
　　我希望，不久的将来，这份世界排行榜，第一也是我李东的！”
　　“帅气！”
　　沈茜夸赞了一句，接着就起身往外走。
　　李东见状诧异道：“干嘛去？”
　　“收拾行李，明天回去！现在在外面沟通不方便，既然要做第一，就认真做，没有第一线的消息和资料，光靠你空想怎么行。”
　　李东哑然失笑，女人啊，有时候自己没野心，不代表希望看到男人也没了野心。
　　男人的成功，在女人眼中，便是她们的成功。
　　沈茜，显然是希望自己的男人能让世界匍匐在脚下的。


第1567章　许圣哲求援
　　沈茜说要回去，李东也没阻拦。
　　实际上，两人已经在外面待了不少天。
　　从外地赶回平川的时候，时间已经到了6月下旬了。
　　李东一回来，就有人找了过来。
　　第一个来找他的不是远方的人，而是许圣哲。
　　……
　　东园。
　　许圣哲没心思去欣赏东园的美景，见了李东的面，许圣哲就脸色沉重道：“李东，这次你要帮我一次！”
　　李东这时候也刚进屋不久，听到这话，微微有些诧异道：“怎么了？”
　　许圣哲咬着牙根道：“龙华IPO计划被狙击了！”
　　“从这个月初开始，龙华频频暴露出一些问题，我们的扩张方案，也受到了阻碍。银行贷款艰难，圈地被人一而再的狙击。甚至现在港交所那边，都有人开始从中作梗，我们的IPO方案很可能会被拒！我知道是哪些人干的！”
　　许圣哲恼怒道：“08年，地产市场遭遇危机，寒冬时机，龙华出台了退房政策，一下子将不少企业推到了风口浪尖。去年的东星慈善宴，这些人就对我表达了不满。现在龙华想冲击地产集团第一，这些人更不会答应了！IPO计划一旦受阻，前期我们积留的一些问题，都会迅速爆发。李东，你可是还有龙华20％的股份，这些人狙击我，也是在狙击你……”
　　李东皱眉道：“去年我就说过，你要特立独行，肯定要承受后果的。当时大家日子都难过，万科的退房风波影响很大，万科死活不愿意退房。这时候你在江北，在华东，推行退房政策，其他企业都被逼到了绝路，得罪的人比我还多。现在你想IPO，想冲击第一，别人当然不能答应。”
　　“我知道，可事到如今，已经回不去了。
　　更何况，要不是去年龙华占据了先机，我现在也没有冲击第一的本钱，所以说这些没意义。
　　现在，是龙华最危险，也是最需要支持的时候。
　　李东，不到万不得已，我不会来求你帮忙的。
　　可这次的IPO之路，真的不能断，现在不是08年，我们可以借口市场行情不好，主动停止IPO计划，现在是09年，全球经济都在复苏。
　　各大地产集团都在准备IPO计划，龙华更是弄了不少大动作出来。
　　这时候，一旦停止IPO，我们损失就太惨重了！”
　　许圣哲真的有些急了，不止如此，他老子也快撑不住了。
　　这时候的许圣哲，在他老子弥留的时间段，集团IPO受阻，那是对他最大的否认。
　　他一心想向许江华证明自己，结果证明来证明去，龙华不但没有做到更好，反而被人狙击，IPO失败，这样的打击，许圣哲难以想象。
　　李东闻言沉吟片刻道：“你想让我怎么帮你？”
　　“第一，我需要资金支援。
　　你之前不是说，可以采用预付款的方式，拿下我们的一部分地皮和商品房吗？
　　就现在，我需要大量的资金，以保证集团账面上资金充裕，让所有投资者看到信心。
　　第二，我希望你动用一些关系，帮我解决港交所和证监会的麻烦。
　　放心，你当个中人就行，我自己出面解决，不会拖累你。
　　第三，我希望你帮我安抚一下其他投资方，现在龙华被狙击，这些人都有些动摇了。
　　这时候，他们一旦动摇，前些天的准备工作全都白做了。
　　而且他们动摇，也会影响到其他人的感官。
　　第四，我希望你公开支援龙华，龙华做大，对远方只有好处没有坏处，我可以承诺，以后龙华的合作方，只会是远方！
　　第五，如果能将远方城托管，那最好不过……”
　　他几个条件一说，李东顿时凝眉道：“你还真敢说！这几件事，一件比一件大，一旦彻底站在你这边，我需要面对的，就是所有那些不希望你们做大，不希望你们继续IPO的企业。我本来就麻烦缠身，为了不在地产方面得罪太多的人，我自己现在都不做了。你倒好，这时候让我全面支持你，要是打顺风仗，那我不介意推你一把，现在是逆风而行……”
　　许圣哲打断道：“上市后，我保持你的股权不被稀释，依旧保持20％！”
　　“不够！”
　　许圣哲咬牙道：“那你说，你希望我怎么做？”
　　一切的一切，最终还得归咎到利益。
　　没有利益，李东显然是不会答应的。
　　李东也不单纯是为了利益，其实为了利益，一次性得罪这么多人不划算。
　　可想到上次和吴亚君说的那些话，李东心里想着，如果能在这时候，证明远方的实力，证明和远方合作的价值……
　　先帮助龙华站起来，帮龙华树立了名声，那以后，他再和这些地产企业打交道，反而难度会小很多。
　　所谓的得罪人，那是看什么时候。
　　只要能带给他们利益，得罪了也无所谓。
　　李东考虑一阵才道：“我可以出面帮你，但是有几个先决条件。”
　　“你说！”
　　“龙华一旦度过这次难关，IPO成功，上市之后，很有可能冲击地产第一股的位置。
　　这时候，龙华就成了行业领袖。
　　我要的不仅仅是龙华支持我，我需要你动用你全部的力量和影响力，去影响更多的地产企业。
　　甚至，我需要龙华出面，组建一个类似于远方零售联盟的联盟体。
　　而联盟体的其他事我不会管，我唯一的要求也简单，联盟体的合作零售商，只能是远方！
　　包括你们的高档小区，当然，商业广场那是必须的！
　　如果能做到这一点，才有我们合作的前提……”
　　许圣哲恼怒道：“李东，你是不是太高估我了？
　　龙华就算做到了第一，也很难和其他企业做到同进退。
　　而且指定唯一的独家合作商，先不说难度有多大，你有这么大胃口吗？
　　华夏的城市这么多，商场更是数不胜数，你一家吃不下，难道还不许给第二家了？
　　就算我做到了，你能做到吗？
　　我们空着商场，等你来扩张，你扩张不过来，这其中的损失谁来承担？”
　　李东挑眉道：“我自然是在我的能力范围内说这话，别忘了，远方也有合作的企业。我一家吃不下，那就留给我们的联盟吃。简而言之，在市场无法垄断的情况下，我先做到根源的垄断。也只有这样，和龙华合作才有价值，要不然，你说的一切对我都没有吸引力。”
　　“你……”
　　许圣哲深吸一口气，咬牙道：“你继续，我倒想听听，你到底有多少条件。”
　　“第二，你之前说了，龙华的股份，我继续保持，不增资。”
　　“还有呢？”
　　“第三，预付款的问题，我可以答应你。但是，过段时间你要还给我……”
　　许圣哲皱眉道：“作为上市企业，手续很麻烦……”
　　“ABS融资！远方不久后会上线一些项目，龙华通过ABS平台，将这笔钱还我。如果你手头宽裕的话，可以支持我更多一些。龙华一旦上市，钱就不是你私人的钱了，不太好动用，也很难私人外借给我。可通过ABS平台，龙华就可以名正言顺的把这笔钱还回远方。”
　　许圣哲差点没吐血，郁闷道：“那我上市，不是帮你忙活了？我自己都缺钱缺的厉害……”
　　“这个没办法，你自己想让我支援你，又不想付出可不行。说实在话，你现在都快成行业公敌了……”
　　“没那么夸张，其实也有一部分企业是支持我们的，他们也希望地产股创造奇迹。一旦龙华IPO受阻，不少准备IPO的地产企业，都会信心大失。所以，现在我们还没到行业公敌的地步，真正针对我们的企业，不是太多。”
　　李东一脸的鄙夷，这家伙，说话前后矛盾，自己注意到了吗？
　　刚刚求援的时候，一副全天下都抛弃我了，唯有你李东可以帮我的态度。
　　现在谈起了条件，就开始翻脸不认账了，什么还有很多人支持他们，针对的只是部分人。
　　当然，李东也习惯了这一切。
　　等他说完，李东就道：“就这些条件，你要是能做到，那我就支持你。做不到，抱歉，我也无能为力。大不了，等你哪天混不下去了，我给你口饭吃。生意归生意，其他的不论。”
　　许圣哲气恼道：“关键你开的条件都太高了，和付出的不成正比。
　　光是一个指定合作商，都不是小问题。
　　当然，你要是没有规模限制，我随便拉拢几家中小企业，跟你指定合作，这个没问题。
　　关键在于，你野心比我还大，你想的恐怕不止是这几家而已。
　　我要是没说错，你希望通过这一点，能断绝百连几家扩张的脚步，甚至让他们的规模萎缩。
　　可你要知道，和他们合作的地产集团有多少？
　　他们的大型综超，多的几百上千家，少的也有几十家。
　　涉及到的地产集团，也多达数百家。
　　你说，我能影响到这么多企业吗？
　　三五家可以，三五十家，我没那么大的本事，更别说三五百家了。”
　　李东淡淡道：“如果我将远方城全部托管给你们呢？”
　　许圣哲眉头一动，不确定道：“你认真的？”
　　这事他说过很多次，可李东一直都拒绝了。
　　刚刚他就是那么一说，李东说帮他，他也没把这个计算在内。
　　不过许圣哲还是补充道：“空地皮我不要，你的远方城托管之后，得在预期内完工投入运营才行。甚至，托管之后，包括你们的建筑公司，我其实觉得没有留下的必要，工程的建设问题，也可以交给龙华……”
　　远方城这边，李东去年拿下了10块地皮，面积都很大。
　　今年，远方还准备继续增加规模。
　　李东甚至说今年拿下20块地皮，等待10年左右，投入运营的远方城达到30座。
　　之后，再慢慢扩建，总共建成的远方城在50座以上。
　　这不是单纯的商场，而是城市综合体，规模大一点的，投资上百亿一座，小一点的，也得几十亿了。
　　光是50座远方城，一旦都投入运营状态，这方面的总资产就超过了2000亿以上。
　　不过没有投入运营状态的远方城，一片空地，没太大的意义，那还不如龙华自己圈地。
　　李东都没说确定，许圣哲就开起了条件。
　　这时候的李东，也是无语道：“你能不这么现实吗？”
　　“你说的，在商言商，不现在说清楚了，你用几块空地皮交给我托管，有什么意义？我需要的是实际影响力，而不是名义上的。何况你们远方现在态度不明，外界都不知道你们到底怎么打算的，地产这边半死不活的，你要是不投建了，那我现在答应你的条件，岂不是自己给自己挖坑？”
　　“那你能保证我之前说的那些吗？正如你所言，三五家的可不行，三五十家都不够。最少，也要在华东地区，将这些零售企业的根基挖断了。”
　　许圣哲连忙道：“包括沪市吗？”
　　“包括！”
　　“咳咳咳……”
　　许圣哲干咳一声，他么的，你真当我是谁了？
　　在沪市挖断几家零售巨头的根基，你真敢想！
　　百连总部就在那边，这相当于龙华以一己之力，直接击溃了百连。
　　连李东现在都难以做到，让他去做，那这也太简单了。
　　别说包括沪市，不包括，他也做不到。
　　许圣哲这时候无奈了，哭笑不得道：“我只能说尽力，真的，我现在就算保证了，我也做不到。
　　龙华就算冲击第一成功，那也不见得会有多大的领导力。
　　同行是冤家，大家不给我捣乱就算不错了。
　　最多，也就一些中小房产企业会看在我们两家的面子上选择跟我们合作。
　　大型地产企业，得你亲自出面去谈，我唯一能做的便是在旁边向大家展示我们的合作成果，将龙华当成一个范例。
　　再多的，我真的无法保证什么。”
　　李东沉吟起来，一时间没有说话。
　　而许圣哲继续道：“另外我还得说一句，比起我IPO的麻烦，你这个才是真的大事。我对你要求那么一点，你对我的要求，一条就顶我全部，这不合适吧？更别说，你也给我来了个一二三，我真要答应了，那比我IPO失败还麻烦。李东，咱们等价代换，大不了我让步一些，真要让步太多，那我宁愿失败算了，何况你不帮我，我也可以找别人……”
　　李东嗤之以鼻道：“那你去找好了。”
　　许圣哲其实也没说错，李东开出的条件的确超过了他的预期，也比许圣哲开出的条件难很多。
　　既然许圣哲不答应，李东过了一会才道：“那这样吧，远方城托管的事暂时放一放，而你这边，尽最大努力。我也不跟你签什么协议，没意义的事。不过你得相信，跟远方走，才能有好下场，不跟远方走，你迟早得完蛋。你的事，回头我来安排。反正现在也不是太着急，还有一段时间呢……”
　　“老头子快不行了。”许圣哲咕哝了一句。
　　李东哼道：“老头子不行，你就回家尽孝，折腾这些玩意干嘛。企业想做大做强，是一会功夫的事吗？我尽量加快进度，先帮你度过了难关再说。”
　　“那就多谢了……”
　　许圣哲难得客气了一句，这时候忽然想到李东之前的话，忍不住道：“你要在ABS上线什么项目？融资吗？你又缺钱了？还有，你还真想垄断华夏零售市场啊，这可不是小事……”
　　“这些不用你管，你做你的，我做我的。”
　　李东说着补充道：“别的可以不签协议，股份的事要确定好了才行，我的股份不稀释，这点提前说明白。”
　　“没问题，前提是你帮我顺利IPO。”
　　“好！”
　　“……”
　　两人很快达成了一致，许圣哲事情多，也没久留，说完就出了东园。
　　回去的路上，许圣哲忍不住回头看了几眼。
　　今天的李东，说的虽然不多，可简单的几句话，却是透露了不少意思出来。
　　进行ABS融资，和各大商场达成合作，这都是要搞大动作的先兆。
　　难道这家伙，还真想靠这些手段，直接击溃国内的零售巨头们？
　　心里想着这些，许圣哲连IPO受阻的事都有些不太在意了。
　　和李东相比，龙华IPO好像也不是太大的事。
　　龙华上市，最多也就创造千亿港币的市值，这是许圣哲最好的预期。
　　可对于远方而言，对于李东而言，光是流露出来的意思，就是垄断零售市场。
　　涉及到行业垄断，无论是任何行业，都是了不得的事。
　　外界都说李东沉浸在温柔乡中了，可许圣哲却是丝毫没看出来，这家伙显然早有准备，要不然不会迅速开出条件。
　　也许，李东这次又是在麻痹谁也不一定。
　　一想到被李东盯上的那些企业，连许圣哲都有些同情起来。
　　遇到这么个对手，成天想着弄死自己，而且实力还很庞大，换谁谁都有压力。
　　还好，李东对地产市场不是太看重，或者说不想沾惹上地产市场的大麻烦，除了远方城计划，东宇地产几乎没有别的计划了。
　　这样一来，倒是和龙华少了不少纠纷，要不然，同处一地的两家，迟早要出现乱斗的局面。


第1568章　回归远方
　　时间进入6月底，不止龙华的IPO有了进度。
　　远方这边，也出了成绩。
　　6月份，微博赴美上市计划，正式开始启动。
　　远方向美国证券交易委员会递交了IPO申请，申请披露了微博的财务状况以及详细股东信息。
　　另外，外界也得到了风声。
　　微博拟发行7000万股美国