重生之财源滚-第864部分

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　　见好就收，实际上，这样的结果，已经比很多人预料中的要强了不少。
　　合约，签订的比大家想象中的都顺利。
　　19号一天，李东签订了14份合约，涉及到的商业广场多达38家。
　　还有部分商业广场，现在还处于租赁期。
　　对于这些广场，李东没让别人毁约，这个成本太高，他就算再想从根源上垄断，这个代价也承受不起。
　　现在就足够了，到期的商业广场，即将到期的商业广场，包括一些新建的商业广场，拿下了这些地方，已经足够对其他企业限制了。
　　如今，很多老广场都被时代淘汰了。
　　社会在进步，在发展，那些老牌的商业广场，其实也都在淘汰的边缘。
　　垄断了新开发的商业广场，限制了其他企业的扩张步伐，打断了他们更新换代的步骤，光是这一点，一年多支出10个亿，远方就是赚的。
　　……
　　而就在李东亲自进行谈判签约的时候，腾讯方面也在19号，向港交所和证监会递交了复牌申请。
　　此刻，距离腾讯重组刚好过去两个月时间。
　　两个月，对于互联网集团而言，完成重组的困难其实要比实业公司小很多。
　　腾讯也许还存在一些问题，不过复牌之后也可以进行整合。
　　只要证监会和港交所能通过，这些小问题，都无伤大雅。
　　随着腾讯复牌申请递交，李东在平川和地产商的谈判，反而被人无视了。
　　此时此刻，大家的关注点都在腾讯复牌身上。
　　至于远方零售要扩张的问题，并没有太多人的会去在意。


第1593章　再赴香江
　　从19号开始，李东就一直在和各大地产商谈合作的事。
　　许圣哲、吴亚君这些人也帮着牵头，给李东介绍了不少中小地产商。
　　至于大型地产集团，李东现在还没去接触。
　　这时候，远方哪怕开出上浮3％租金的条件，这些大型地产集团也没那么容易答应。
　　和这些集团谈合作，得让他们看到更大的未来收益才行。
　　而龙华和龙湖的上市，便是远方的机会。
　　7月20号，远方和龙湖签订了合作协议。
　　吴亚君在考虑几天之后，终于答应了和远方独家合作的事。
　　起码在目前看来，和远方合作还是利大于弊的。
　　龙湖这次上市，拟定总股本50亿股，其中国际配售9亿股，公开发售1亿股，每股定价区间在6—7港币之间。
　　龙湖的国际配售部分要远大于在港交所公开发行部分，这也源于香江市场毕竟趋近饱和的缘故。
　　而李东，和龙湖合作，没有和龙华一样，拿下太多的股份，而是吴亚君个人转让了1亿股本给李东。
　　以每股5元人民币的价格，双方达成了协议。
　　李东也算不上赚，人民币本来就比港币值钱，差不多也达到了发行区间的最低价位。
　　要是双方没有其他的合作，那这次给李东这个价格，其实就是高了。
　　不过既然李东希望能拿下龙湖商业广场的垄断权，购入股票的价格，自然不能太低。
　　5亿人民币，这是李东的全部家当。
　　这次他没有动用集团的资金，而是以个人的名义进行入股。
　　之前，在远方零售还钱之后，李东手头上还是有点钱的。
　　可结婚花费，以及之前在慈善夜捐赠了2个亿，再到这次购入1亿股龙湖股票，李东的私人小金库再次空空如也。
　　……
　　21号晚，东园。
　　听到李东感慨钱不经花，沈茜不由道：“我这边还有不少资金……”
　　她刚开口，李东就摆摆手道：“不用，我就这么一说，没钱就动用集团的资金好了。
　　明天，我就得去香江了。
　　这次腾讯虽然是复牌，比上市要轻松许多，可想要创造高股价，高市值，我还是得亲自去跑一趟，和一些投资机构谈一谈的。
　　别真到了复牌的时候，其中出了差错，那就麻烦大了。
　　这次腾讯复牌，目前的拟定发行价在45…50港币之间。
　　最终，大概还是会以50港币进行发售。
　　这个价位几家承销商都觉得有些高了，想让我调低一点，我不去忽悠几句，这些家伙，心里指定不踏实。”
　　50港币发售，这个价位绝对不算低。
　　这一次，重组后的腾讯，总股本高达50亿股，上市拟定发行10亿股。
　　上市之后，总股本达到了60亿股，以发行价计算市值，就达到了3000亿港币。
　　而在这之前，原本的腾讯，巅峰市值将近1600亿港币的样子。
　　现在实现翻倍，可不是远方产业融入，就一定能翻倍的。
　　这时候，承销商的作用还是很大的，一旦承销商觉得有难度，不敢帮着兜底，那就有些麻烦了。
　　所以，这次提前去香江，也是为了忽悠住这些承销商，以免到时候出岔子。
　　沈茜听到他明天就要去香江，不由道：“明天就要走？那我待会帮你收拾行李。”
　　“随便带几件衣服就行，我待会自己弄。”
　　李东说了一句，接着又道：“我现在在考虑，要不要抛售套现一部分腾讯股票。过了这个时间段，上市之后，想要套现，可就得等一段时间了。”
　　作为腾讯的大股东，在上市之前，李东还是有机会套现的。
　　可一旦上市了，作为大股东的远方，是有限售期的。
　　这次，腾讯复牌，远方如果不在复牌的时候放出部分股票，那就得等一年后才行了。
　　如今，远方在腾讯持股比例很高。
　　除去之前奖励下去的1亿股本，远方还持有36亿股股票。
　　这次复牌发行的股份，都是新增股本，和李东关系不大。
　　远方的股份比例虽然被稀释了，可持有的股本还是这么多，36亿股，实际上对企业而言，还是有些高了。
　　李东说归说，最后还是摇头道：“算了，这次不套现了，低于100港币，都不套现，要不然以后肯定得后悔。等到了100港币，过了限售期，我看情况套现一部分。”
　　大股东套现，有时候不一定是坏事，增加流通股部分，让市场活跃起来，也是有可能的。
　　当然，前期是建立在企业利好的情况下。
　　要不然，大股东套现，大量股本流入二级市场，容易造成雪崩效应，这一点，也是很多时候，大股东不敢大规模套现的原因。
　　36亿股股票，李东和沈茜聊了几句，忍不住道：“说句实在话，还是玩IT赚钱。36亿股腾讯股票，只要市场还行，能达到100港币每股，那就是3600亿港币。你说我做零售做到现在，远方零售能值3600亿港币吗？别说3600亿港币，现在的远方零售，能值1600亿港币，那就算不错了。”
　　沈茜听他这么说，笑了笑道：“各有各的好吧，何况，你也不可能全部卖了。话说回来，我这边还有2000万股腾讯股票，你这次可得好好忽悠，我看看能不能让我也赚一笔。”
　　“财迷！”
　　“你不也财迷！”
　　沈茜反驳了一句，接着就哑然失笑。
　　吃完饭，虽然李东劝阻，沈茜还是帮李东收拾了一下行李。
　　……
　　第二天，一大早李东就动身往机场赶去。
　　如今，他的私人飞机，一直都停留在平川机场。
　　之前许圣哲建议李东，就在庄园附近申请个私人停机坪。
　　可私人飞机不是直升机，体积要庞大的多，对基建的需求也大的多。
　　申请私人飞机停机坪，麻烦也大的多。
　　反正平川机场，距离东园也不是太远。
　　李东也没让航空公司那边为了这点事上下疏通人脉，不划算。
　　李东到机场的时候，许圣哲已经在等着了。
　　一见面，许圣哲就笑呵呵道：“还是有私人飞机方便，飞机票都省了……”
　　李东翻了个白眼，还省飞机票，飞机一上天，花费的代价比包机都不便宜多少。
　　懒得接这话茬，李东边走边道：“龙华这边的进度到底怎么样了？龙湖那边我看速度不慢，很有可能在9月份或者10月份就会上市。你这边准备的如何了？”
　　许圣哲笑呵呵道：“我都说了，紧跟在你后面。腾讯复牌利好，我就马上上市，你说我的进度怎么样？比起龙湖，我这边还要快一点。其实他们也随时都能上市，可吴姐那边应该是在选择时机，我就不用特意挑什么时候了，跟着你走好了。”
　　龙湖这些企业，上市的时机，都会选择在整个市场环境还行的情况下。
　　许圣哲则是没太多的需求，远方这边一旦利好，他就跟着上市，而不是看大环境如何。
　　一方面，李东在龙华持股比例比较高，另一方面，也是许江华等不了太久了。
　　现在已经入夏了，一旦天气炎热下来，虽然许家庄园什么都不缺，可炎热的季节一到，许江华很有可能撑不住。
　　这也是龙华为什么这么急的缘故，要不然按照速度，龙华起码要等到年底左右上市才行。
　　“随便你吧，我现在正在考虑，龙华上市的时候，我要不要套现一些才对，你这边还没到最后流程吧？要是没过时间，我考虑要不要套个几十亿出来花花。”
　　“别！”
　　许圣哲连忙道：“用得着这样吗？你现在有这么缺钱吗？等一段时间吧，起码过了限售期再说。你股份都没捂热就给出售了，那我岂不是白让你捡便宜了。”
　　李东这种人持股，长线持有，那是对企业的看好。
　　短期持有，就带一点捞一笔就跑的味道了。
　　对其他机构，其实都是有禁售期的，可对李东，作为原始股东之一，李东在上市之前，可以配售部分股本，这点限制倒是不大。
　　许圣哲前期宣传了那么久，转头李东就开始套现，这不是让市场动摇么。
　　李东叹气道：“一分钱难倒英雄汉，我现在缺钱缺的厉害……”
　　“腾讯不是复牌，微博也要上市了吗？”
　　“发行价太低，我准备等一段时间再说。”
　　许圣哲翻起了白眼，大爷的，这还低？
　　腾讯定价50港币每股，微博现在都定价40美元每股了！
　　这种价格要是还低，那就没有不低的了。
　　李东也不管他，这时候人也到了停机坪，李东一边登机一边道：“要不你借一点给我应应急？”
　　许圣哲充耳不闻，直接上了飞机，找了个空座坐下就道：“我先眯一会，到了地方喊我。”
　　“用得着吗？之前我那么紧张，百亿的资金说支援你就支援你了，现在我不是没钱了么，借点怎么了？”
　　许圣哲没好气道：“你都跟我哭穷多少年了？我要是有钱，我还用得着找你求援，还用得着吃那么大亏，又是不稀释股份，又是跟你们签订独家合作协议的。我要是有钱，早就甩开你了，还让你捡便宜？”
　　丢下这话，许圣哲又道：“对了，你这飞机上怎么不安排几个养眼点的，感觉还没国航的空姐对味。”
　　他说这话的时候，瞥了一眼不远处的几个空姐。
　　样貌只能说一般，换成他许圣哲，肯定要精挑细选才对。
　　李东没好气道：“你以为不要钱啊？就那张脸好看点，费用贵几倍，有那功夫，我看谁不行。”
　　“你……”
　　许圣哲彻底无言，他么的，这家伙到底是抠门还是怕媳妇？
　　说他抠门，李东应该算不上太抠。
　　那就是怕老婆了？
　　许圣哲暗自鄙夷了一阵，也懒得说了，靠在沙发上开始休息起来。
　　这次去香江，他其实比李东还要忙，李东这家伙名气在这，随便应付一下就行。
　　他可没李东那么大脸，去香江还得拜访一些当地大型机构和当地富豪才行，以免龙华上市不太顺利。
　　……
　　就在李东奔赴香江的同时。
　　香江。
　　长江集团。
　　李泽驹眉头一直皱着，如今老李年纪大了，长江很多事都是他来执掌的。
　　而远方想并购百佳的事，到现在一直还在谈判中。
　　长江之前开出了35亿美金的收购价，远方这边一直没答应。
　　没答应就算了，毕竟收购的事不是一朝一夕就能谈下来的。
　　可最近，远方这边好像有些不耐烦了，谈判有谈崩的趋势。
　　说实话，哪怕谈崩了，长江也不怕李东。
　　远方虽然崛起的快，可比起根基雄厚，远方不是长江的对手。
　　不过长江强大在世界影响力，而不是在华夏内地的影响力。
　　虽然现在长江的投资方向正在往世界范围迁移，可有些东西，那是迁移不走的。
　　就说和黄旗下的屈臣氏，在内地就有数百家门店，前不久，屈臣氏在全球门店达到8800家，而在内地，也突破了500家门店。
　　远方在内地的影响力日益加深，而屈臣氏的门店一般和远方都有重合的地方。
　　双方都是零售企业，不过一个做百货家电，一个做保健美容，按理说没太大的冲突才对。
　　可最近，远方这边在一些有屈臣氏门店的地方，也做起了这些业务。
　　实际上，远方做这些业务，并不是太划算。
　　作为百货和家电零售企业，现在突兀地进入保健美容这一块，很容易出问题的。
　　可远方这边，就是做了，增设了不少专柜，甚至开辟了专区。
　　价格方面，也比屈臣氏优惠不少，几乎就是拦路抢客户的节奏。
　　这种针对，其实还是有些明显的。
　　李泽驹明白李东的意思，他就是在威胁，反正他在香江没什么业务，也就之前并购国美的时候，国美在香江有一些门店。
　　长江这边开出的代价太高，李东不愿意付出这么大的代价，偏偏又想要并购百佳。
　　结果，人家玩起了流氓手段。
　　对于这一点，李泽驹其实还是有些恼火的。
　　做企业做到远方这个地步，干这种事其实有些跌份。
　　可人家李东就是干了，他也没办法。
　　而且李泽驹其实担心的不是这些，屈臣氏生意受到影响，虽然他有些在意，可毕竟只是内地的业务。
　　关键在于，上次李东来的时候可是说了，长江接下来在欧洲市场的一些计划，他都清楚。
　　他别的本事没有，捣乱的本事还是有的。
　　一旦在长江做大动作之前，远方跟在后面捣乱，那损失的就不是几十亿的问题了，动辄上百亿都有可能。
　　遇到这么个流氓，李泽驹是真的有些头疼。
　　远方的产业，大部分都集中在内地，他们现在是想扩张，却是没机会。
　　人家就是看中了百佳，你不卖，他就找茬，卖高了，他还不答应，这让李泽驹恼火的同时，也有些想发火的冲动。
　　这次腾讯在香江复牌，李东要过来，他已经知道了消息。
　　如果没猜错，李东到时候肯定会来这边。
　　李泽驹心中暗自琢磨着，这家伙不要脸皮，自己要不要也威胁他一阵？
　　毕竟，腾讯复牌，选择的是香江。
　　他们这些本土大亨，在香江的影响力还是恐怖的，他们要是捣乱，腾讯复牌恐怕就没那么顺利了。
　　琢磨来琢磨去，李泽驹再次叹息一声，就李东那个愣头青性格，指不定这次威胁不成，最后双方彻底撕破了脸皮。
　　真到了那时候，李东发起疯来，双方都要受到损失。
　　这时候，李泽驹是真的有些了解，内地的那些大亨为什么都有些忌惮李东了。
　　年轻人有了成就，其实还是很让人忌惮的。
　　他们这些人，在商场历练沉浮多年，忍性还是很大的。
　　可年轻人，真的不好说，这些人一旦受到了刺激，谁知道他们会不会不顾后果的爆发。
　　“年轻啊！”
　　李泽驹感慨一声，年轻就是胡闹的资本，这个真羡慕不来。
　　比起崛起没几年的李东，李泽驹要考虑的东西太多太多，李家几十年的奋斗和努力，还真能为了一个百货超市和远方火拼一场？
　　可心中，终究还是有那么点不甘心。


第1594章　复牌定价
　　李泽驹在衡量利弊得失，李东则是没工夫去想这些。
　　当务之急，他的主要目标还是腾讯复牌。
　　比起复牌计划，只要腾讯股价涨那么一点，并购百佳多几十亿都给赚回来了，哪用得着那么麻烦。
　　至于李泽驹想要狙击腾讯复牌计划，李东根本不会太在意。
　　长江实力强大是没错，可这次腾讯参与的股东也多，一些国际投行都参与了进来。
　　一旦长江这时候狙击腾讯，那得罪的人就多了。
　　尤其是远方这边，那才是正儿八经的不死不休。
　　李东从崛起开始，就对外一直保持极度强势的态度，长江敢跟他拼命吗？
　　而李东，外人觉得他不一定敢，可实际上，李东是真的敢。
　　也许是时间还不够长，也许是重生者，总觉得这些东西最后不一定是自己的，李东其实对这些东西看的没有别人想象的那么重。
　　他要是真的特别在意，特别看重，这时候为了打造百年企业，就该沉淀下来才对，而不是一味地持续扩张下去。
　　李东现在的扩张，其实还是在赌。
　　作为重生者，赌性其实比真正的创业者还要大。
　　……
　　香江机场。
　　李东一出机场，就有无数媒体围拢了过来。
　　作为全球首富，以及香江股市最大的复牌计划即将在这里启动，这时候，知道李东要来香江，自然引得各路媒体趋之若鹜。
　　香江的狗仔队名气很大，当然，李东不是明星，这些媒体记者也不敢像对待明星对待李东，更不敢死缠烂打。
　　可比起内地，香江的媒体的确要敢说一些。
　　李东刚停下脚步，就有记者用带着一股港台腔味道的普通话问道：“李先生，这次腾讯复牌，发行区间定在了45…50港币之间。这个价格，比起之前的腾讯，要超出一倍！您觉得，重组后的远方腾讯，真的能给投资者带来这么大的回报吗？”
　　李东闻言淡笑道：“为什么不能？新腾讯集团，在我看来，整合了远方的资源之后，比之前强一倍都不止！之前的腾讯，还要面临我们的激烈竞争，产业也不够多元化。而现在，腾讯的一切缺点，我们全都补足了。另外，我们的移动IM软件，微信，也正在以超乎想象的速度影响到所有的移动用户群体。这时候，50港币高吗？”
　　“可现在一些业内专家都在预测，腾讯复牌定价太高，也许会在复牌当日跌破发行价……”
　　这话一出，李东脸色一黑，冷笑道：“哪个专家说的？放心，我不找麻烦，名字说来听听。我等着到时候打脸！腾讯复牌当日，股价涨幅低于20％，我李东亲自去邀请那位专家成为我们远方的首席顾问，年薪给他十个亿又如何！”
　　“咳咳咳……”
　　不少媒体记者忍不住咳嗽了出来，跟在李东身后的许圣哲也是一脸无语。
　　犯得着吗？
　　这种某专家说的，都是老生常谈的口调了，李东居然还较真了。
　　而且这时候，当着媒体的面说这话真的合适吗？
　　首发当日，涨幅20％，你李东就一点不怕到时候自己打自己的脸？
　　现在定价区间最高达到了50港币，也就是说，当日收盘价低于60港币，李东这脸就被他自己丢了。
　　李东凭什么这么自信，会觉得腾讯市值能在当天达到3600亿港币？
　　要知道，目前港股总市值也才几万亿港币而已，而在港股市场上市的企业，高达数百家。
　　目前的港股市值排名，移动、建行、工行这些内地集团，排名都是数一数二的。
　　市值排名前十的企业当中，长江和和黄分别占据了一个名额，两家的总市值超过5000亿港币，不过单独一家来算，排名第十的长江，也才堪堪达到2500亿港币。
　　腾讯如果在首发当日，突破3600亿港币大关，那腾讯会一举冲进港股前十，不仅仅是前十，而是第七位。
　　到时候，长江都会被挤落第十的位置。
　　一个腾讯，市值就超越了长江，互联网企业，真有这么大的潜力？
　　这一刻，众人还是稍有质疑的。
　　说腾讯超越之前，达到2000亿甚至2500亿港币市值，大家觉得还有可能。
　　可3600亿港币，可能吗？
　　李东也不管他们信不信，说完话，一边朝门前的车队走去，一边继续道：“如今全球经济都在复苏，IT又是朝阳产业，3600亿港币真的多吗？在我看来，用不了多久，这个港币就该换成美元才对……”
　　得，记者们不想追问了。
　　人家李首富越吹越大，都3600亿美元了，还能说什么？
　　09年，世界范围内的金融危机影响还没彻底过去。
　　比起08年巅峰时期，这时候，不少企业的市值都没恢复过来。
　　目前，世界市值排名第一的企业是埃森克美孚，市值达到了3300亿美元。
　　市值排名第二的是华夏的石油集团，市值2700亿美元。
　　沃尔玛名列第三，市值堪堪达到2000亿美元。
　　就连微软，也才1400亿美元的市值，名列全球第六。
　　李东倒是敢说，张口就是3600亿美元，真就不怕风大闪了舌头？
　　别说3600亿美元，就是港币，大家都抱有怀疑。
　　随着李东的车队离去，香江的媒体记者当中，有人忍不住道：“都说李生能吹，一些内地的朋友，之前说这些，我还不是太相信。可现在……”
　　现在还说什么？
　　都说到3600亿美元了，