重生之财源滚-第889部分

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　　等白月琴带着孩子，和沈茜聊起了育儿经，许圣哲则是和李东凑到了一起，聊起了峰会的事。
　　听他问起这些，李东略显诧异道：“你问这些做什么？和你无关。”
　　许圣哲无语道：“怎么和我无关？你自己说，现在的线上线下真的无关？何况，这是商界的大事，不止是你们这些IT企业的事，也是所有人的事。我听说，这次去的也不止是你们，一些实业方面的人，也都收到了邀请。李东，你们这是看不起我还是怎么着，我怎么没收到邀请？”
　　李东失笑道：“去的都是实业方面的人，你算吗？”
　　“我为什么不算！”
　　“房地产算实业？”
　　“那你们这些零售商就算实业？说句难听的，你们比我们还不如，二道贩子而已，你还歧视起我了！”
　　李东瞪了他一眼，恼怒道：“这话可以理解为人身攻击吗？”
　　“你先攻击我的！”
　　许圣哲比他还恼怒，接着又道：“这次我也去听听，我听说，现在互联网企业这边，尤其是电子商务这一块，都开始想着在网上卖房子了。
　　还有，你上次说的VR技术，我了解了一下。
　　如果真能实现，以后在网上卖房子，那就有了最大的基础。
　　用VR体验效果，其实不止是网上，线下也适用。
　　你想啊，现在很多楼盘，都是提前预售。
　　买家不知道未来的房型到底如何，采光怎么样，通风好不好……
　　虽然我们都有沙盘，做了模型给大家看，可这不直观。
　　李东，我想了一下，龙华想要发展，想要突破，指望现有的模式不行。
　　你说的VR技术，其实还不太成熟，最近我留意了一下，国外在拍一部电影，叫《Avatar》，就是采用技术最先进的3D技术拍摄的。
　　你说，东星现在有这个实力和技术吗？
　　如果有，我想和小蕊商量一下，让东星为我们做一些3D房型投影出来。
　　到时候，我们就可以宣传，全真实现场体验。
　　最近我们在京城CBD的那块楼盘快要开盘了，如果时间来得及，就在京城做一次大规模的宣传和推广计划。
　　采用3D技术，让所有的客户提前感受到建成后的现场情况。
　　当然，3D我也做了一些了解，说真实立体，其实还是有些不太直观。
　　要是能将3D和VR联合起来，那房地产行业，也不是一成不变的传统行业了，我们也能与时俱进的……”
　　许圣哲说着，李东看了他一阵，半晌才道：“你还算有点想法，3D其实也是VR的一种体现，不过没有VR的交互式体验罢了。
　　当然，3D的立体效果有限，其实也不是太直观。
　　但是，你说现在采用3D技术，让你们的客户进行优先体验，这是个好想法，也是个好噱头。
　　你说的没错，房地产企业，不代表就一直要买地卖地，买楼卖楼。
　　楼盘方面，暂时不好做其他大动作，毕竟在华夏，就算有想法，房子也不能乱建。
　　可宣传手段，体验模式，销售模式……
　　这些方面，做改变，帮助也很大。
　　全国，甚至全世界第一家采用3D立体预售的地产企业，这个噱头不错，宣传的好了，有大用。
　　关键就怕，技术不达标，3D呈现的效果一般。
　　你说的《Avatar》应该是《阿凡达》吧？
　　《阿凡达》不是第一部3D电影，但是，据我所知，《阿凡达》的视觉效果很强，我相信，《阿凡达》上映之后，3D电影这个概念会正式被外界接受。
　　但是，你要是想达到这个效果，投资不会少。
　　而且国内的技术不达标，你要是真想做的好，做的大，那就去美国请团队，请专家制作资源！
　　要不不做，要做，就要做到最好。
　　一套楼盘模型制作罢了，不算太难，耗费的时间也不算太长。
　　我要是你，趁着《阿凡达》还没上映之前，在国内打响3D第一炮。
　　不过时间有点紧，我不知道来得及来不及，到时候，地方其实不用在售楼部，去东星影院！
　　京城那边，东星上线了一些IMAX巨幕，不过噱头还不够。
　　我回头让小蕊再引进几块IMAX…3D巨幕，帮你打开名气，不过这个钱你要出……”
　　“等等！”
　　许圣哲打断道：“IMAX…3D巨幕？还有这个？”
　　“有啊。”李东笑道：“不过国内没有，实际上现在技术也不成熟，和普通的IMAX巨幕没太大区别，价格却是贵了很多。
　　我说了，关键是噱头。
　　而且，效果也稍微好那么一点。
　　第一次，要舍得下血本才行，你想想，在华夏连IMAX都没普及，连3D都没被人接受。
　　这时候，龙华一个开发房地产的，采用3D立体体验技术，在全国第一块IMAX…3D上让客户体验新楼盘的效果。
　　你想想，这会造成多大的轰动？
　　刚好，《阿凡达》也快上线了，对方利用3D的噱头，现在引起了无数人注意。
　　光是宣传这一块，制作方就投资了上亿美元，你搭个顺风车，多划算的事。
　　不行，说的我都心动了，我看看回头我这边要不要也做一下宣传。”
　　“别啊！”
　　许圣哲连忙道：“这个是我提的，你可别抢。再说了，你现在名声够大了，你又不是主要开发房地产，这机会让我……”
　　“那东星引入巨幕的费用？”李东笑眯眯地看着他。
　　许圣哲咬牙切齿道：“我说你真行！我的创意，到了你口中转了一圈，结果倒好，我还得负责掏钱！再说，东星又不是你的，我这次真要做宣传，也是给东星影院打广告，小蕊得付我钱才对。毕竟制作资源，是我花钱，她也该出点血……居然还让我掏引入巨幕的钱，你们好意思吗？”
　　李东笑呵呵道：“那我就自己掏钱做，然后给远方宣传。反正我的远方城也快建成了……”
　　“扯淡吧！”
　　许圣哲没好气地骂了一句，远方的远方城计划，因为资金问题，工期很慢，现在地基刚弄完。
　　想主体竣工，恐怕要拖到明年了。
　　想正式验收竣工，投入使用，很有可能要到11年，当然，如果中间李东加大投资，速度可能会快一点。
　　这时候李东跟他说要建成了，他当然不以为然。
　　李东咧嘴笑道：“你管我到底建没建成，考虑一下，你出钱，我就不掺和了，你不出钱，我就……”
　　“多少钱？”许圣哲咬牙打断道。
　　李东笑道：“几千万吧，具体的我也不是太清楚。”
　　“抢钱呢！”
　　许圣哲骂道：“哪有那么贵，一套设备罢了……”
　　“真有这么贵，要不然，东星也不会舍不得引入了……”
　　“合着你就逮到我这个冤大头了，让东星引入？”
　　“话不能这么说……”
　　“李东，真要出钱，你自己可也得出钱，我以龙华的名义拿来做宣传支出，你可是要承担20％的。”
　　“没关系，我不在乎。”
　　“你大爷的！”
　　许圣哲骂了一句，最后无奈道：“这样，这次的峰会，你让我参加，而且给我安排个上场的机会，我做一下推广。另外，费用我承担50％，剩下的东星自己承担，要不然我在董事会交代不过去。这几天我就让人去国外，找团队制作楼盘宣传片。到时候，第一天开盘预售，东星的艺人要免费帮我宣传站台。还有……”
　　他说了一大堆，李东却是脸色发黑，承担个一半，千把万的事。
　　结果开了这么多条件，别的不说，光是峰会让他上场推广企业，以及东星艺人站台，恐怕都把本钱捞回去了。
　　瞥了他一眼，半晌，李东才似笑非笑道：“现在学的聪明了，看来也没那么傻。
　　行，就按你说的来办。
　　不过这次峰会的确热闹了，地产企业也要掺和进来，还非要往高科技领域走，这峰会，还真是妖魔鬼怪都要齐上场。
　　都想争霸是吧，给你们机会，就怕到最后，一个个灰头土脸。
　　你都去了，那我让老马再邀请一些人，不办就算了，办了，那就都喊上。
　　不再局限于IT领域，想来的都让你们来。
　　是骡子是马，都拉出来溜溜。
　　华夏谁为尊，这时候还敢跟我抢？”
　　许圣哲幽幽道：“你加个商界行吗？免得被人听到了，以为你要谋朝篡位呢。”
　　“滚蛋！”
　　“……”


第1631章　私人基金
　　许圣哲夫妇没有待太久，很快就带着孩子离去。
　　等他们走后，李东和沈茜说起许圣哲，不由笑道：“这家伙还是有点想法的。现在开发房地产的，几乎还是以前的套路，买地盖楼预售，拿到钱再买地再盖楼再预售……其实这也是房地产行业的常态，这东西就算改变，变化也不算太大。不过能想到在宣传和销售模式上做一些改进，把传统房地产行业和高科技联系到一起，也算是不大不小的突破了。”
　　当然，也只是噱头罢了。
　　后面这句话李东没说。
　　实际上，现在的所谓3D，所谓的VR，真的只是噱头，炒作手段而已。
　　何况，就算技术达标，房地产企业的宣传片、虚拟模型、虚拟样板房，做的再美轮美奂，再让你身临其境，深陷其中……
　　那又如何？
　　到最后，企业会真的按照给你看的来建？
　　除非你属于特定的用户群，私人订制的那种。
　　要不然，普通大众，最后房子到底盖成什么样子，还是地产企业说了算。
　　随便来几句不可控因素，合同上注明了的，你想找地方说理都找不到。
　　至于哪些属于不可控因素，有时候想找，太容易找了。
　　李东说这些，沈茜其实不太感兴趣，反而兴致勃勃道：“你看见了没，小朵朵被养的白白胖胖的，月琴刚刚给我传授了不少经验，我都记下来了。回头咱们也学习一下……”
　　李东满脸无语，无奈道：“我说许圣哲呢，怎么又谈起育儿经了。”
　　沈茜不以为然道：“许圣哲有什么好谈的，有没有想法，那是他自己的事，你也管不着他。”
　　“话不能这么说……”
　　“我说孩子呢，你老是往许圣哲头上扯干嘛……”
　　“……”
　　李东无言以对，这些女人，现在有了孩子，跟变了个人似的。
　　以前，沈茜虽然实际操作能力一般，可有时候谈起生意，或者谈起人和事，还是喜欢发表一些意见和观点的。
　　现在倒好，三句话不离孩子，什么话题都能说到女儿头上。
　　李东也不跟她较劲，起身道：“不跟你聊了，现在你满脑子都是女儿，亏你之前还说儿孙自有儿孙福，咱们过咱们的日子……”
　　“那不是说的儿子吗？女儿不一样，这要是生了儿子，我肯定不上心……”
　　“说的跟真的似的！”
　　李东无力吐槽，我相信你才怪了。
　　……
　　家长里短的，现在成了李东生活的主流。
　　时间转眼进入了10月份。
　　10月1号。
　　这一天，京城举办了举世瞩目的60周年庆典。
　　逢整大阅兵，这几乎是定律。
　　09年国庆，这一天也不例外，华夏在京城举办了一次壮观至极的大阅兵仪式。
　　李东虽然没亲自去京城，可这天，李东还是打开电视，看起了直播。
　　上午10点整，随着56门礼炮交替鸣放60响，大阅兵仪式开始了！
　　李东一边盯着电视看，一边感慨道：“装备什么的先放一边，我看过的阅兵仪式不少，可还真没哪个国家的军人，能做到华夏军人这样的。就一个词形容——威严！99年阅兵，我还小，没机会去京城，就算有机会，也没钱去。09年阅兵，我明明有机会去的，甚至还能近距离观看，可老杜倒好，不让我去！他自己倒是威风了，也不想想，这十年一阅兵，我等的容易吗？”
　　李东说老杜的时候，电视上镜头刚好扫过老杜。
　　沈茜忽然眼睛微红，低声道：“我爸好像苍老了不少。”
　　李东一怔，接着就笑着安慰道：“想老杜了，咱们回头就去京城看他。乐乐出生到现在，老杜虽然隔着视频看了，可还没看到大孙女真人呢。要不这样，这次乐乐满月就不在家里办了，咱们去京城热闹热闹，刚好到时候我去华山，你在京城多待几天。”
　　沈茜有些心动，不过还是道：“算了吧，爸妈也想乐乐在身边，满月还是在家过吧。”
　　李东失笑道：“你说到了咱们这时候，还用考虑这些？我爸妈好说话，刚好趁着国庆假期结束，人少了，带着他们一起去京城旅游一次。成天闷在饭店，我说都没用。借着机会，让他们出去散散心，有益身心健康，挺好的。”
　　沈茜有些不好意思道：“爸跟妈会同意吗？”
　　“肯定啊，都这么久了，你还不知道他们的脾气。我爸就不说了，我妈典型的刀子嘴豆腐心。自从上次回门之后，也有几个月了，你妈倒是来了几次，老杜可是来不了。外孙女出世，都没机会看看，也挺遗憾的。满月的时候跟外公一起过，老杜嘴上不说，心里肯定乐开花了才对。”
　　沈茜听他这么说，顿时露出笑容，不过马上又提醒道：“别老杜老杜的，之前还好，喊杜叔就算了，现在直接喊老杜了，别到了我爸那也说顺口了。”
　　李东咧嘴笑道：“怎么会。”
　　说了一会话，李东没再继续说，而是继续看起了电视。
　　大阅兵还在持续中。
　　09年的大阅兵，根据报道，号称是最危险的大阅兵。
　　151架飞机组成的空中梯队，作战机这次全部是挂弹检阅，而且挂的还是华夏自主研发的多型空地、空空导弹。
　　这是继开国大典之后，第二次挂弹阅兵。
　　当然，军方做了多重保险措施。
　　而且李东也有那么一点质疑，是真弹还是空弹，这可不好说。
　　不过不管怎么说，挂弹阅兵，听起来也让人心中热血沸腾。
　　李东一边看着，一边笑呵呵道：“这时候，真盼着有人来捣乱，放老美几架战斗机进来，直接空中打爆他！”
　　刚从门外进来的谭勇，脚步一滞，差点没呛死。
　　老板真敢说啊！
　　这是什么时候？
　　这是60周年大庆，这时候华夏正在展示国威，谁捣乱，那就是逼华夏开战。
　　先不说老美的老大就在这，就算没来，挑任何时候捣乱，也不会是这时候。
　　华夏经济和军事实力也许排不上第一，可真要打起来，老美也架不住，到最后还不知道便宜了谁。
　　这也是各个大国口水战不断，却是光动嘴不动武的主要原因。
　　谭勇无奈归无奈，还是轻声咳嗽了一声，提醒了李东一下。
　　李东侧头看了一眼，微微有些诧异道：“你不是今天放假吗？”
　　国庆节，李东已经准备好了不出门，也难得地给谭勇放了一天假。
　　可现在，这家伙怎么又跑回来了？
　　谭勇看了一眼沈茜，沈茜见状笑道：“要不你们去书房谈？”
　　李东瞥了谭勇一眼，皱眉道：“说，又没外人在。”
　　谭勇有些尴尬，连忙道：“是这样的，刚刚您的私人专机在机场落地了，应该是胡总回来了。胡总这次是为了谈收购的事，我寻思着您可能要用车，就提前过来了。刚好，刚刚在前门，老王说公司那边也来了电话，我顺道过来通知您一声。”
　　“胡小蕊回来了？都没提前给我电话。”
　　李东随意说了一句，接着又没好气道：“既然是正事，遮遮掩掩的做什么！你先出去等一会，小蕊没来电话，我先看完了阅兵再出门。”
　　“好，那我先去准备车。”
　　谭勇急忙走人，也不敢继续停留。
　　等他走了，李东看着沈茜笑道：“那我待会出去一趟，东星并购TVB，事情不小，涉及资金更是不少，我去问问情况。”
　　沈茜这次没说什么，点头道：“你是要好好把把关，这事是你提出来的。这么多资金，对胡家，对孙家，都是压力。顺利还好，出了麻烦，那事情就不小。对了，小蕊有段日子没来了，石头前几天还吵着去看她，要不等谈完了正事，让小蕊来咱家吃饭？”
　　“没必要了吧，来来回回的跑麻烦……”
　　“麻烦什么，反正又不是我下厨。”沈茜打趣了一句。
　　李东却是暗道，我怕那丫头来了，说认干女儿的事，到时候谁知道你会不会翻脸。
　　没给准确的答复，李东又看了一会电视，等阅兵仪式到了最后，李东一边起身一边道：“回头我问问看，她最近也忙，不见得有时间。”
　　“嗯，记得提一句，免得最后我还落个埋怨，说连女性朋友都不让你交，石头这边也挺想她的。”
　　李东扫了她一眼，有些失笑，这话听起来还是有些怨言的。
　　大概跟胡家在东园附近买了地准备盖房子有关。
　　李东也没接话茬，穿好外套，打了声招呼就出了门。
　　……
　　东园正门外。
　　李东一上车就瞪着谭勇道：“让你说你就说，你就不能找个借口，说公司有急事！”
　　谭勇苦笑，讪讪道：“我这不是想着，东星的事也不是秘密，所以就……”
　　“算了，懒得说你。下次机灵点，小蕊这次去香江时间不短，一直也没给个消息，远方这边的人也不知道具体内情，也不知道到底有没有谈成。”
　　李东嘴上说着，手上已经拨通了胡小蕊的电话。
　　电话很快就被接通了，胡小蕊等电话一通就笑道：“在哪呢？”
　　“刚出门，你这边谈的怎么样了？”
　　“你先来东星，三言两语的说不清楚，等跟你详谈。”
　　“行，马上到。”
　　“……”
　　挂断了电话，李东想了想道：“应该谈的差不多了，对了，我让你帮我物色的私人理财团队，挑的怎么样了？”
　　谭勇连忙道：“找了几家，不过对方建议，您最好还是成立一家属于自己的私人基金公司。专门用于您的个人理财投资，以及财产保全。我刚想跟您说这事，您觉得……”
　　李东沉吟片刻道：“其实我一直都在考虑，到底要不要剥离远方投资公司出来，成为我的私人基金公司。不过目前，暂时还有些麻烦要处理。算了，重新成立一家吧，对了，你去找人，对方建议你让我成立公司，应该还说了别的吧？”
　　谭勇顿时笑道：“对，给出这个建议的是花旗的一位高级投资总监。
　　对方有跳槽的想法，给出这个建议，其实是想跳槽到您的新公司。
　　另外，他还列举了不少成功案例，回头我把资料给您看一下。
　　对了，他还举例了维港，跟我说了不少，意思就是鸡蛋别放在一个篮子里，现在的富豪，都有自己的私人基金公司。
　　香江那边的富豪，名下几乎都有他们的私人基金，内地的不多见。
　　不过这几年，内地的富豪也开始筹建自己的私人基金。
　　您这边，要是有想法的话，回头我让他来和您见一面？”
　　如今的大亨，名下产业很多，但是很少会像李东这样，产业都集中在一起。
　　远方控股，几乎掌控了李东所有的资产。
　　这其实不是好事！
　　一旦远方控股出了问题，那李东不说倾家荡产，也差不了多少了。
　　成立私人基金，几乎成了很多大亨的首选。
　　最出名的，目前应该是长江老李旗下的维港。
　　维港是老李的私人基金，掌握了多少财富，这一点，外人其实不得而知。
　　可维港这几年，光是李东知道的，在微博有过投资，在Facebook有过投资，包括国外的一些项目，维港都参与了进去。
　　而维港的掌舵人，按照外界流传，那是老李的红颜知己。
　　这种私人基金，一般情况下，都是大亨们的后路。
　　能让一个外人掌控，外界说对方是老李的红颜知己，在李东看来，并不是无的放矢。
　　换成李东自己，要不找职业经理人，要不是职业经理人，那这个人肯定极其让李东信任。
　　要不然，远方控股出了问题，私人基金也背叛了他，那最后，李东真得破产。
　　当然，这时候李东还没考虑这么多。
　　不过成立私人基金，倒是让李东上了心。
　　公司毕竟是公司，尤其是现在，李东有时候想做点私事，需要用钱的时候，其实都很麻烦。
　　而且产业集中的厉害，也不是长久之道。
　　剥离一部分东西出来，纳入自己的私人基金当中，这都是必须的。
　　就像这次，现在李东想用龙华的股票进行抵押，可龙华的股票现在还属于远方控股。
　　李东是可以抵押没错，可名义上还是动用了控股集团的资产，换来的东星娱乐股份，也是远方控股旗下的。
　　一旦哪天远方控股出了问题，东星也会遭到清算。
　　换成是私人基金，那远方控股出了问题，不代表李东出了问题，李东不出问题，就不会清算到东星。
　　听起来复杂，实际上倒也不算复杂。
　　总而言之，就是将私人的和公司的区分开。
　　这事，李东其实一直在做。
　　像之前，他就把东星的股份，OPPO的股份，这些东西从集团拿了出来，纳入了沈茜的投资公司。
　　不过放在沈茜这边，有时候也麻烦。
　　比如说，现在投资东星，胡小蕊不乐意让沈茜掺和。
　　比如说，接下来