美梦时代-第1029部分

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　　《华国好声音》、《华国达人秀》、《我是歌手》等等这些歌唱选秀综艺节目，就是因为是全世界首创，标题新颖、生动有趣，所以才一下子能火遍全华国。
　　《明星升起》归根结底还是歌唱选秀节目，但它把APP和全民互动再一次的升级了，让场内场外的观众一起用手机来投票，只要能把整个巨大的弧形液晶屏幕给填满，液晶屏幕就会自动升起，从而让演唱的歌手顺利进入下一轮。
　　这个节目最引人入胜的一幕，就是在液晶屏幕升起的一瞬间，就好比《华国好声音》导师们转动椅子的瞬间一样。
　　因为有充足的资金，所以《明星升起》虽然是从5月份开始的海选，但是直到7月初才真正的把120位种子选手给选了出来，然后才是把初步录制的节目拿给了各个电视台的负责人看，接着就是紧张的竞价过程。
　　这一次却是渝州电视台狠下决心，用1000万加20％的广告收入，获得了《明星升起》的独家播出权。
　　剩下来的，就是大规模的开始广告宣传了。
　　比起渝州电视台的覆盖面来说，小鸟网自己的广告渠道现在是非常的宽广，不但有网络上的，而且在各家电视台上面，都有着自己的人脉。
　　虽然不可能多么的为对手创造优势，但一些普通的宣传广告，还是可以打的。
　　而且不要以为网络就是什么多低下的东西，现在上网的主力就是20—40岁之间的人，而这群人就是消费的主力军，也是所有广告商们竞相追逐的目标。
　　事实上，从小鸟网开站以来，同样的广告费用，现在已经涨了超过10倍，再也不是需要微博公司、奇异果影视集团来友情赞助的时候了，连国际一流的品牌也会在小鸟网打广告。
　　这样的宣传广告，自然不可能是赞助广告那么的美轮美奂，但为了能拉来更多的赞助，宣传广告就是第一步。
　　小鸟网对于节目的制作把握，已经有很充分的优势，经过他们剪接出来的海选场面，各种乐趣都有，让大家对这种新型的歌唱类别选秀节目很是感兴趣。
　　特别是看了完整第一期海选节目的广告商们，很快就和渝州电视台签下了广告赞助合约，甚至于冠名赞助直接就拍出了2亿人民币之多！
　　要知道，就算是当初的《华国好声音》，也不过是1亿左右的价格啊！
　　当然，也并不是说《明星升起》比《华国好声音》好多少，只是现在已经进入了综艺节目爆炸的时代，综艺节目在广告费用和受关注度上面，都不逊色热门的电视剧，甚至还更加受到了年轻人的欢迎。
　　再加上《明星升起》是小鸟网又一次推出的王牌节目，出于对节目本身的欣赏，以及对小鸟网的信心，自然有一家饮料公司抛出1亿的冠名费了。
　　也不是说只有《明星升起》才因为市场火爆而受益，事实上华国最红火的五款综艺节目——《华国好声音》、《华国达人秀》、《非诚勿扰》、《我是歌手》和《奔跑吧，兄弟》，冠名费都突破了3亿的天价，这个价格可丝毫不逊色于外国的大型节目！
　　还有一个事情，因为小鸟网这个综艺之王的称号在，所以在向业内咨询找四位导师的时候，许多业界大腕儿都凑了上来，想要加入这个节目。
　　现在的音乐市场，已经基本上没有什么波澜了，如果哪个新人要想出一张专辑，绝对是自寻死路。
　　就像是周董这样的超一流巨星，又是那么深受年轻人喜欢的，专辑能卖出50万张，已经算是超级畅销了！
　　在二十多年前，第一代粤语歌神许冠杰单是在香港就能买到20多万张，加上南洋什么的，五六十万张轻轻松松的——80年代的钱可比现在的钱值钱多了。
　　就算在十多年前，四大天王最火爆的年代，不敢说人人都能追逐张雪友的《吻别》的400万张销量纪录的资格，但一个成名了的好歌手，一两百万张唱片是随随便便卖的。
　　以前大家觉得，盗版就是音乐最大的敌人。
　　但以现在的眼光看过来，有着这个想法的人真是图样图森破，相比起网络时代的快速传播和免费传播，盗版根本就是小意思！
　　正是因为网络时代的来临，唱片已经进入了前所未有的寒冬，不仅仅是华国的歌手们卖不动唱片了，就算版权保护非常非常严格的欧美也是一样。
　　以前迈克尔·杰克逊的《颤栗》能卖到1亿张的让人瞠目结舌的销量，加拿大的那位女歌手一张唱片能卖到3000多万张的销量，其余出名的歌手卖不到1000万张都不能算一流歌手！
　　可是现在，能卖到300万张以上的，已经是一流歌手了，迈克尔·杰克逊转投了大机器公司之后，去年出的新唱片也不过卖了1700多万张，就这个也是被歌手们深深羡慕、被业界人士认为是完成了不可思议的胜利的销量！
　　话题扯远了。
　　当歌手不能靠出唱片赚钱的时候，那么他们要靠什么来挣钱和保持名气呢？
　　有一个办法是开演唱会。
　　唱片可以有盗版，但演唱会怎么有盗版？
　　所以许多歌星都乐此不疲的在内地到处开演唱会，张雪友就是其中一个典范，还有比他更加年轻更有体力的周董和陈一迅，一年下来总有一二十场的演唱会，这样不但能赚大钱，还能保持自己在歌迷心目中的地位。
　　看到他们都如此的受欢迎，包括华仔、邹华健、谭校长等等巨星，也都隔一两年就来开开演唱会，好歹也能赚个几百万的。
　　但想一想，其实这样是很可悲的。
　　看着我们曾经喜欢的歌手，四五十岁了还要拖着年迈的身体，在舞台上又唱又跳的，他们心中的无奈，我们也能感受到一些。
　　可是这也没有办法，习惯了免费时代的年轻人们，根本不可能在唱片上面花钱，所以这些歌手不这样就基本上没什么饭吃。
　　当然了，除了演唱会之外，其实还有一个相对来说要轻松许多的工作，一样的能增加名气，能赚钱。
　　答案就是参加像是《华国好声音》、《我是歌手》这样的综艺节目，不但能获得丰厚的出场费用，还能有极大的曝光程度，保持自己的一线巨星的地位，从而又可以在广告代言上面有更好的收入。
　　反过来说，一流的歌星加盟之后，对于这些综艺节目的促进作用也是很重要的。
　　《我是歌手》本来比起其余的几个超一流综艺节目，实际上还是要差一点的，但架不住人家出场的明星吓人啊，各代歌神和实力唱将都加盟了，俨然就是八十年代和九十年代人们的怀旧盛宴，所以才能卖出3亿的冠名费。
　　因此好歌手和好节目是相辅相成的，两者合一，才能够做出一档受人欢迎的好节目来。
　　但相对来说，歌手对于好节目的需求却是更大的，毕竟节目只有那么几个，但歌手却有几百个！
　　故而，许多著名的歌星在听说了小鸟网的新音乐选秀类别的节目之后，自荐上门的不下数十个，甚至于不要钱的都有，为的就是在这日益严峻的市场里面，重新焕发事业的第二春。
　　最后小鸟网还真的用比较低廉的价格，签下了四位算得上是一流的歌星们。
　　沈舞烟听到这个消息，不觉也是微微一叹，歌唱的黄金时代，真的已经一去不复返了吗？


第2910章　发展和涨价
　　任何一个地方的房地产，都不可能只是一个价格。
　　城市的区别、房子的区别、地段的区别、户型的区别，都是影响房价的最直观因素。
　　就算是仙女地产掌控最严格的蓉城市，现在房子的价格也是从每平方米30000到2000不等。
　　价格高达30000一平米的，自然就是别墅了。
　　蓉城市的第一个别墅区，是在川大附近的那个合江别墅区，然后就在天府广场下来的桐梓林附近的那个高级别墅小区，随后就到了蓉城西二环路的蓉城花园别墅小区，然后又有杜甫草堂附近的浣花溪别墅……
　　基本上三环路以内的别墅区，也就是这么十来个，剩下的顶多就是综合小区里面有点联栋别墅，不能算别墅小区。
　　但现在蓉城房价最贵的别墅，并不是这三环路以外的，而是在东三环以外、玉露园一二三四期附近的这一片区域里的几个别墅区。
　　当然了，如果要论绝对的价值，其实还是玉露园的别墅最贵。
　　可是仙女公司在送出产权的同时，也规定了玉露园的别墅房子不允许转卖，如果要卖的话，只能由仙女公司以每平米10000—20000的价格购回。
　　这是写入了转让合同里面的，属于赠与之前的事先约定，也是一个得到房子的前提，以后就算附近再怎么涨价，仙女公司都是由这个回购权利的。
　　萧奇当然不是不让员工们赚钱，而是玉露园里面都是仙女公司的高层和技术精英们，为了保持别墅的安全和居住人群的相对简单，必须要有这样的规定。
　　否则现在一套玉露园的别墅拿出去卖，起码都是五六万一平米起价的！
　　因为玉露园本身的别墅质量，还有居住在玉露园的身份地位的象征，都是极大的优点，足以让它的价格比别的别墅区高出一大截。
　　饶是仙女地产公司这么严厉的掌控房价，可是也一点儿都不能阻止别墅的整体价格上涨。
　　说起来也是好笑，这些玉露园周围的别墅区，它们的周围有很多仙女地产修建的房子，都是均价在2000—2500左右的低价房子，可就因为玉露园这里住着数百位资产上亿的富豪们，而且资产上10亿的都有十几个以上，更何况世界首富也住在这附近，那就更让人想要和世界首富做邻居，好沾一沾福气。
　　地产商人们很聪明，比如2010年之后，新开盘的别墅价格就是20000朝上，可这样的价格。
　　只不过，别墅属于是人们的生活改善需求，并不是普通居民能买的，对于普通住房的价格没有什么的影响。
　　所以仙女地产也没有去怎么针对的想办法，总不可能让仙女地产专门做别墅区来打压别墅的房价吧？到时候能买得起的人有多少？
　　故而这边的高档别墅区一直比较的火爆。
　　特别是在今年2月，媒体大量曝光仙女地产在仙女体育馆旁边大肆购买土地，就是为了修建迪斯尼乐园和环球影城的时候，这股子抢地的热潮，已经直接覆盖了东三环到绕城高速的这么一大片广阔区域。
　　在这个时候，房地产商拿地的热情，已经超乎了寻常的理智，就算是靠近绕城高速边儿上的地盘，也能卖到300万一亩。
　　如果是靠近仙女地产的仙女体育城项目的地方，起码也是800万一亩起价。
　　单是这一项，政府就收入了超过580亿的天价收入，这还是萧旭坚决坚持少卖地的原则，只卖了10000亩左右的土地的情况下。
　　事实上，东三环到绕城高速这一边，随随便便就能整理出二三十万亩土地出来，如果蓉城市政府敢卖，估计全部都能给卖出去。
　　但土地资源这么多，蜀川这边的消费人口又只有那个数字，所以如果大批量的让开发商修建房子，只会造成极大的浪费和空置，所以还是慢慢的填充这个区域的人口才好。
　　值得一提的是，仙女地产在仙女体育城项目上面，一共拿了17000亩土地，这一部分的价格不怎么贵，先前购买的7000亩土地算下来也就是50亿人民币左右，第二批购买的10000亩土地全在三环路外面，但价格也已经涨到了每亩100万，成本高达100亿，这还是看在迪士尼项目的份儿上，否则起码也是500万一亩。
　　可是也不能说仙女地产占了蜀川省的便宜，因为如果不是仙女公司在这里修建迪斯尼乐园和环球影城，这边的偏僻地段，能卖到50万一亩都不错了，哪里会有现在至少数千亿土地的市值潜力？
　　更何况仙女地产还没有用50万一亩买，是按照100万一亩买的！
　　也可以说，正是因为平价卖给了仙女地产的土地，所以才换来了蜀川省和蓉城市的土地财政如此的丰裕收入，两者是相辅相成的。
　　算下来，仙女体育城的总面积是12000亩，仙女地产准备开发的商业地产也有5000亩。
　　这么大的一个综合项目，虽然还比不过香格里拉小区和江南水榭小区，但在西南地区也是首屈一指了。
　　和在三环路以内的高端地产项目一样，仙女地产在三环路以外的、包围着迪斯尼乐园的项目，也是主要开发商业地产和高档公寓项目。
　　毕竟房价都这么贵了，如果再不走高端项目的话，肯定会拉伸不少蓉城市的房价。
　　就现在的这个趋势来看，只要仙女体育城全部投入使用，包括迪斯尼乐园和环球影城开始营业，东三环到绕城高速这一段的房价起码要暴涨到每平米4000—6000，极大的拉高蓉城市的整体房价。
　　说起这个，也真不知道萧奇是不是该郁闷一番。
　　为了让蓉城市有更好的发展，所以迪斯尼乐园和环球影城这两个吸金大户就被萧奇带到了蓉城，未来蓉城的旅游产业一定是兴旺发达，为蓉城的经济带来更多的活力。
　　但正是由于迪斯尼和环球影城在蓉城市落户，所以会更加刺激蓉城的房价暴涨，让萧奇之前辛苦几年掌控的蓉城市乃至蜀川省的房价，都会出现一番大增长。
　　这种增长，还不是哪种调控能够影响的，因为这仙女体育城周围的发展是属于自然的爆发增长，并不会因为硬摁住房价，它就不会上涨了的。
　　就算萧奇把这边的房地产全部做成小户型的普通2000元左右一平米的房价，那么蜂拥而至的全国购房者们，也绝对会把二手房的房价炒到每平米5000以上，甚至是10000！
　　难道萧奇还能在卖房的时候规定二手房永远不能涨价？
　　所以与其让它们被压制后报复性的上涨，还不如萧奇先制定好规则，让这边的房价缓慢而有序的涨价。
　　哦，顺便一提的是，其实在这迪斯尼乐园项目往绕城高速走的东北方向的五公里左右，仙女地产早就买下了5000亩的土地的，当时2008年的时候，购得的地价不过15万一亩，可谓是便宜得过分！
　　如果加上这部分的土地，那么仙女地产在迪斯尼板块这边房地产的项目上面，就有了极大的发言权了！
　　当时霍珠珠负责仙女地产蓉城分公司，因为三环路边儿上的土地不断的被消耗，所以她也是积极的补充土地资源，反正仙女地产也不靠地段吃饭，所以东南西北四个方向的三环路靠绕城高速这边的荒芜土地，也就被霍珠珠看上了，一共购买了20000多亩。
　　那个时候，许多人都觉得，霍总监太过异想天开了，这么偏僻的地方，基本上就是农村乡下，怎么买这么多的土地？要等多少年才能发展到那里去啊？
　　当时蓉城市的土地部门也是很有些奇怪，仙女地产居然看上了那么多偏僻的土地。
　　但想想仙女地产一路的历程，他们都是购买便宜的土地，修建便宜而质量好的房子，所以有这样的投资也没有什么奇怪的。
　　只不过他们也和地产界的人士一样，觉得十年八年恐怕是难以收回成本了，这么多的钱压在没办法立刻开发的土地上，也只有仙女地产才能做出这样的事儿来啊！
　　结果仅仅是过了一年多，这块土地的本身，就有超过20倍的升值，让人不得不感叹，霍总监虽然娇滴滴了一点，但做事儿还真是靠谱，非常的有眼光，就跟她选老公的眼光一样。
　　萧奇也知道，以霍珠珠的性格特点，她来主持仙女地产无疑是最合适的，比起在财务部的一板一眼，这种非常有开拓性和侵略性的地产开发，最适合霍珠珠来叱诧风云。
　　可惜自己能用的人太少，所以霍珠珠不得不离开仙女地产，去了财务部坐镇。
　　现在的话，由于老婆们全部怀孕了，仙女公司的工作方面基本上都压在了周波和张青青等人的身上，让他们简直是忙碌不堪，就只剩下吃饭睡觉的时间了。
　　想想老婆们起码要等到明年2月才能生下孩子，起码要5月份才可能回来上班，萧奇觉得，仙女公司似乎可以再次招聘更多的人才了。
　　一家公司想要更稳健的发展壮大，一味的内部挖潜是不行的！


第2911章　改变的薪酬架构
　　萧奇去年的薪水收入很高，作为DreamPad和DreamStars的公司总裁，DreamPad和DreamStars每个月给他的薪水都是500万美金，年终奖是5000万美金。
　　单是这两个职务的薪水，加起来就有2。2亿美金的总收入。
　　如果DreamSnow下一步也要分拆出去，卖出股份的话，收入还得再增加1。1亿美金。
　　但现在DreamSnow还是萧奇的私人拥有财产，所以他也用不着自己给自己发工资。
　　同样的，仙女公司也是萧奇的私人财产，所以作为仙女公司总裁，萧奇一样的是没有领取薪水——自己给自己发薪水，还得多缴纳一份税收，这也是不怎么符合理财的。
　　卖出去股份的DreamPad和DreamStars，反正每年都要为股东们赚取大量的分红利润，萧奇也用不着替他们省钱。
　　毕竟西方社会崇尚的是高级经理人只要你能把公司打理好，那么再多的利润分红也是正常的。
　　比如黑石集团的斯瓦茨曼，他在去年的薪水加分红就有3。7亿美金，比萧奇还要多。
　　当然了，这家伙在美国经济如此惨淡的情况之下，居然还敢给自己发这么多的分红，也是被美国人诟病的一条。
　　可因为黑石集团在和萧奇的合作之中，也有着良好的业绩，所以股东们也是无话可说。
　　萧奇去年在DreamPad和DreamStars获得的收益，2。2亿美金，全都捐献给了明香小学和明香中学，去年明香小学和明香中学已经开始覆盖西南三省，这也大部分功劳要归功于萧奇的捐款。
　　别看萧奇捐款了那么多，但少年的收入却远远超过了捐出的那一些。
　　去年DreamPad给萧奇的分红达到了166亿美金上下，DreamStars给萧奇的分红是差不多144亿美金，总计310亿美金的纯利润分红，让世界上无数的投资者和经理人都羡慕嫉妒恨。
　　另外还有DreamSnow的收入、仙女地产的收入、两个上市卖出股票的收入、投资的各大公司股份分红收入……等等加在一起，萧奇一年的纯收入超过了1000亿美金。
　　这也是为什么福布斯和傅润排行榜把萧奇的资产定在了7600亿美金上下的时候，那么多人嗤之以鼻的原因了。
　　人家一年的纯收入就达到上千亿美金之多，还有那么多的固定资产，居然才算成7000多亿美金，实在是太过不正确了。
　　不过福布斯和傅润排行榜也有话说，那就是萧奇的收入虽然高，但他投资了许多未来不可预期的行业，而且现在还在不断的亏损，所以资产自然要减少一些。
　　他们所说的不可预期的资产，主要就是仙女农场、仙女农业物联网公司、以及逍遥物流的大肆买地建设物流仓库等等，这些在三五年之内都不可能见到多好的成效，需要长期的时间来耕耘，才会有好的效果。
　　好吧。
　　萧奇这样的高收入，世界上也就只有他一个而已，别人根本比不上。
　　仙女公司除开萧奇之外，收入第一高的，就要算任劳任怨的周波周副总了。
　　周副总去年税前收入超过了30亿人民币，税后也高达23亿，差不多是4亿美金，堪称是华国的打工之王！
　　春节之前，周波的老婆朱韵看到账户上的数字之后，险些没有直接昏过去，这样的天文数字，任凭她的家境条件还不错，却也是第一次见到啊！而且还就在自己老公的银行账户里面，简直是想想都会头发晕。
　　徐伟洪虽然地位和周波一样，但他和马华专心的去经营打造仙女银行了，所以在工作的繁重程度上面不如周波，因此总体的收入也比周波要少一些。
　　一手把逍遥商城打造得红红火火的秦毅宾，也和徐伟洪、马华一样，获得的是16亿人民币的税后分红，剩下一个档次的是孙满学和张青青，各得了8亿税后分红。
　　张青青是去年9月才升任为掌管总部事务的副总裁的，以她现在这么忙碌的工作状态来看，明年她的分红也会和秦毅宾他们一个档次。
　　但8亿人民币的分红，也足以让张青青家里的人闭嘴了，七大姑八大姨的总想着她去相亲，然后结婚生子，可现在看着人家张大小姐一口气得了8亿人民币的分红，谁敢说她的工作不重要？
　　拿到分红的第一时间，张青青就给失恋了郁郁寡欢的妹妹买了一辆法拉利跑车，说出去可让人羡慕她们姐妹俩的感情不已。
　　连闻安平都在跟萧旭询问，是不是看在他的面子上，萧奇才给大丫头这么高的分红的？
　　最后还是萧奇亲自给闻安平打了个电话，说明了张青青在仙女公司所起的作用，以及仙女公司对于副总裁的薪酬奖励制度，闻安平才算放了心。
　　依照副总裁的职务，余珊珊倒是也有8亿的分红，只不过她2009年全在生育孩子去了，没有怎么管理公司的事情，所以她主动的放弃了任何的薪水和分红，只是保留一个仙女公司副总裁的职务而已。
　　由此也可以看出，到了最高层的管理人员，区区4000万—8000万的薪水，已经根本算不得什么了，