美梦时代-第184部分

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　　论起国际流行的未来趋势，工信部和发改委的所谓专家，一百个人加起来都不如乔帮主，这一点，相信只要问一问稍微懂行的人便会知道。
　　至于他们为什么要打压WCDMA，也就从此水落石出。
　　首都时间第二天一早，正当世界上传得沸沸扬扬，猜测着乔帮主炮轰华国的某些部门的原因时，国务院的某些风向，已经悄悄的发生了变化。
　　也就在这时，美国再次传来了消息。
　　美国的助理国务卿罗伯特，被洛杉矶时报爆出，有接受超额政治献金的丑闻，还有去年曾经用公费报销了自己去往某个私人会所的18000美金的账单，外加私人账户里忽然出现了100万的不明巨额款项……
　　紧接着，纽约邮报也继续爆出，罗伯特年轻的时候，曾经装病逃脱兵役，并且伪造了自己的学历用以求职……
　　ABC爆出……
　　一连串的丑闻，直接把罗伯特炸得昏头转向。
　　最吓人的则是有人举报罗伯特涉嫌在各人理财方面，私逃税款，这下子国家税务局第一时间便请他协助调查。
　　没错，你没看错，美国最牛的不是FBI，不是CIA，而是税务局！
　　他们拥有非常高的权限，就算是总统有这种行为，他们一样可以召唤总统过去，然后用国家税务局的法庭审判。
　　而罗伯特一旦被税务局找去协助调查了，无论之前的爆料是否准确，恐怕他都无颜再担任这个职务，只能黯然隐退。
　　华国这边的高官们当然晓得，这位助理国务卿，正好是说出“希望借此增加中美两国人民的友谊”这句话的人。
　　华国最不缺的就是聪明人，不少人联系着之前乔布斯的发飙炮轰，隐约察觉到了，或许这就是仙女公司的反击。
　　他们想的的确也是对的，因为就在星期二的晚上，英国的BBC爆出了摩托罗拉手机在澳大利亚收买高官，以求获得3G牌照的丑闻。
　　而摩托罗拉手机的奥地利工厂，也被上千的民众给包围住，他们抗议工厂排放的气体污染了他们呼吸的空气，导致呼吸道疾病患病率大增，要求摩托罗拉滚出去！
　　而法国马赛电视台援引美国安全质量总局的官员话称，摩托罗拉手机的几款产品，可能出现了辐射超标的问题，由此呼吁欧洲的用户们，一定要注意使用安全。
　　……
　　好吧。
　　苍蝇不叮无缝的肉。
　　摩托罗拉手机本来就是问题重重，只不过之前没有人去深刻挖掘出来罢了。
　　现在安东尼挥舞着萧奇支付的大笔美金，四处收买着情报，到处寄送给各国的电视报纸等等，品德好一点的比如BBC，还要查实一下才敢播放，但小电视台和小报刊杂志就不一样了，新闻标题怎么吓人怎么来，怎么耸人听闻他们就怎么说。
　　于是短短的六个小时时间里，一共十五家报刊电视台，炮轰摩托罗拉各种丑闻，导致了摩托罗拉手机在当日的纳斯达克的股票，大幅缩水超过4％，创下年内以来的最大单日跌幅。
　　摩托罗拉手机公司高管和董事会成员，已然成为了空中飞人，到处跑去世界各地救火，希望能尽快平息事态。
　　可是被煽动起来的民众们，哪里那么容易就退缩掉，再加上电台新闻报纸看到到处都在报道，连忙也加紧深入了解，从而摩托罗拉的丑闻事件，在全世界已经成为了新闻，大家不去踩一脚的话，好像都不是正义的人一样。
　　面对着如此凶猛的风波，摩托罗拉手机对于仙女公司这边的收购，一下子被打乱完了。
　　原本积极做着准备的大中华区，像是瞬间被遗忘了一样，只能眼巴巴的看到公司高管们跑来跑去，想要问问收购事宜，却都被回以“稍后再说”的答复。
　　看着罗伯特和摩托罗拉的潮起潮落，国内表面上非常的平静，可暗地里却也波涛汹涌。
　　星期三的下午，工信部的某位副部长，因为身体原因，调整到了二线。
　　然后发改委的某位领导，自己做了深刻的检讨，被记过处分一次。
　　而某位老领导也去了江南疗养院，据说不会再回首都了。
　　之前工信部卡住的手机不能使用WIFI功能的这一项，在萧奇的反击之中，也因此被废除了来，进一步为Dream　Pad松绑着。
　　牛儒正和余承生先后打电话给萧奇时，笑声爽朗，大声的赞扬着萧奇的聪明。
　　原本摩托罗拉手机打的好主意，准备在国内给萧奇施加压力，没想到萧奇反其道而行之，把战场又烧回到了国外，直接在国外就把两大罪魁祸首给解决掉了。
　　此招妙就妙在，萧奇并没有对任何的国内势力动手，偏偏却因为国外的战果，反过来影响了国内高层的判断，从而让几个热心帮助摩托罗拉手机来恶意收购的人士，得到了他们应有的惩罚。
　　萧奇这一招打得光明正大，堂堂正正。
　　只不过是挖出了敌人的丑事罢了，又没有去抹黑他们。
　　比起摩托罗拉手机故意找茬，想用歪门邪道来收购仙女公司的行径，这种程度的反击，恰好被华国的高层们欣赏，也是最后仙女公司获得加分的重要原因。
　　然而大家只看到了萧奇的大获成功，却浑然不知道，为了这次胜利，萧奇一共抛洒出去了3000多万美金，绝对的是大手笔！！


第0629章　艰难的推动
　　如果你想要挣钱，那就一定不要心疼钱。
　　小富可以考节省而来，但大富却从来不是一分一厘的省下来的。
　　发大财的机缘有各种各样，各不相同。
　　萧奇自己总结的经验就是，一定要舍得，只有舍得付出，才会有收获。
　　3000多万美金乍一看是抛到了水里，白白的花费掉了。
　　可因此击退了摩托罗拉，保住了仙女公司，保住了WCDMA网络的建设，萧奇就觉得值得。
　　更别说，在周四国务院小型专题会议的时候，十八位部级以上的高官，以十票赞成，两票弃权，六票反对的结果，通过了国资委主任牛儒正提出的“城市商品房预售管理办法修正案”的提议，将商品房预售的条件，从五证齐全变成了“必须修建楼房主体结构完毕之后，才能进行房屋预售”。
　　具体的法令，还将在住建部走一趟程序，才能实施，但那位投了弃权票的住建部部长大人，在参会的高官之中，排位都是非常靠后的。
　　既然一群甚至有副国级领导参加的会议上，已经绝对了的事情，住建部是万万不敢有任何的异议的。
　　牛大叔真是一共聪明人，趁着摩托罗拉和罗伯特被打脸打得鼻青脸肿、国内他们的支持者灰头灰脸的时候，立刻把自己提出的精简版本的《房地产调控意见》，修改为加了萧旭和萧奇两父子所有意见的增强版，态度强硬的提出了想要上国务院常务会议讨论。
　　国务院常务会议，一般情况下都是由卞总理亲自主持的，只有情况特殊的时候，才会由副总理来主持，讨论的都是急迫的、重要的国家大事。
　　而参与人员的规格，那更是耀眼，光是副国级的领导就有七八个，部级高官有些时候还轮不到进会议室。
　　像是这样的会议，怎么可能让牛儒正去“胡闹”？
　　但这次牛儒正的确受了委屈，自己大力扶持的仙女公司，本来干得好好的，却某些同志硬要把仙女公司塞进外国人的怀抱，人家发点脾气，强硬一下，那也是理所当然的，换成谁都会如此的生气啊！
　　卞总理本来是最欣赏牛儒正的人，可这次那位老领导同志站了出来，他也不好说话。
　　现在牛儒正和萧奇打了一次翻身大胜仗，本来就被牛儒正日夜晓说，说得对房地产从一开始就调控心动的卞总理，终于是暗地里使力，推动了这次修正案的成功。
　　不过为了平衡需要，房地产也是必须要发展的行业，所以牛儒正提出的六大条，最后只给他保留了一条，就是这个建设完主体结构后，才允许房屋预售的制度。
　　虽然表面上非常不高兴，可牛儒正心里却乐开了花。
　　萧旭父子提出的，加上牛儒正自己琢磨的，一共七八条的建议中，大部分都太过狠辣，那些想要大力发展房地产，以解决地方财政问题的高层们，肯定不会同意。
　　只有这一条推迟房屋销售的提议，才是现阶段最好的调整方法，也是牛儒正最想要推行的。
　　结果当前面几条被否定后，轮到这一条时，大家都有点不好意思，稍微争论了一下，便通过了决议。
　　和萧奇打电话时，牛儒正心情愉快的大笑了许久。
　　萧奇是了解牛大叔的心态的，前几天他也是被郁闷着了，忽然间苦尽甘来，又达成了心愿，自然是颇有扬眉吐气之感。
　　放下了手机，萧奇不觉一阵苦笑。
　　想要做好一件利国利民的大事儿，都是如此的艰难，那些身在高位的人，还真是辛苦呢。
　　可是，能比前世提前四年左右，完成了修正预售房制度，萧奇心里也充满了骄傲和自豪。
　　国内的房地产开发商，在从2003年到2010年的七八年时间里，简直像是被宠坏的孩子一样，肆意妄为，甚至于只拿到一块土地，连小洋铲都没有挥动一下，就敢摆出销售部大张旗鼓的卖房子。
　　如果往深处想，这种做法实在是危害极大。
　　买地后，开发商第一时间就会把土地抵押给银行，得到大量的现金不说，再通过预售，就可以获取大量民众的买房款。
　　意思就是说，他们只用买下了土地，就能获得比土地价值还要高几倍的现金，是现金！
　　然后他们又拿着这些现金，去进行另一块土地的竞标，竞标完毕后，再重复之前的动作……
　　弄到后来，他们只不过付出了第一次竞拍土地的资金，便可以买下几十、甚至几百块的土地，赚取海量的利润。
　　当然了，这个连锁的做法，有一个巨大的漏洞，也可以说是致命的缺陷。
　　那便是土地价格和房子的价格只能一路上涨，但凡有一次的下跌，紧张的资金链就会全部断裂，从而几十块、几百块的土地全部都会陷入无米之炊的地步，最后走入崩溃。
　　但是以后发生的事情在告诉萧奇，至少在2013年之前，根本不要指望房地产下跌，所以这些开发商的冒险政策，只要不肆意的乱来，一定都会成功。
　　数以千万计的土地被这些开发商拿在手里，不断的推高房价，这对辛辛苦苦一辈子，想要给自己和儿女买房的华国人，是何等的一种掠夺？
　　萧奇回到了现在，他自然就不会允许这种事情再发生，至少是不能如此肆无忌惮的疯狂掠夺。
　　商品房预售制度的改变，就是第一步。
　　开发商拿到土地后，虽然可以用土地来贷款，但贷款的金额也仅仅够他们修建房子罢了，真正的空手套白狼的大头——在荒地上摆个摊子，就可以收取民众们的购房款这一大项，从根源上就给他们斩断了。
　　修到楼房主体完工，也就是俗称的“封顶”之后，才能进行销售，开发商们就再也不能无休止的靠杠杆原理，去不断的购买土地等待升值了。
　　没有实力的开发商，只有老老实实的修建好了房子，才能进行销售回笼。
　　甚至于实力弱小一点的，干脆就会被赶出局，毕竟修建房子的时间、成本，连实力雄厚的开发商都会头疼，更别说这种只想投机取巧的小开发商了。
　　经过这么一记杀招，最鼎盛时期的全国数十万家的房地产商，应该会十不存一吧。
　　萧奇乐观高兴的想道。


第0630章　同盟得利
　　任何一个中央政府，都不肯会看到自己的国家，因为一种行业而陷入疯狂的境地，这也是为什么以后看到房地产已经成了一匹野马后，不停的往它身上捆绳子的原因所在。
　　但是，出于种种的原因，那几年的政策，很有点力有不殆的意味。
　　原因就在于房地产已经深入到社会的方方面面，根本就不好去控制了。
　　中医提倡“治未病”，也就是从病没有显露之前就开始防治，治理国家其实也是一样的，如果在房地产还没有奔腾起来之前，就先给它拴上马缰，那以后就会容易控制得多。
　　改变预售房制度，只是萧奇计划的第一步，事实上，在三年之内把自己提出的四条全部实施了，那才是促进房地产健康发展的重要举措。
　　相信等到大家看到，改变预售房制度所带来的好处后，就会慢慢的接受萧奇的观念了吧。
　　虽然萧奇会被无数想要空手套白狼的人痛骂，可相比起这些吸血鬼，萧奇也会被比他们多百倍的民众们所感激着——即使他们双方都不知道是萧奇。
　　不过现在，萧奇已经被一个人膜拜了，那便是华国电通的副董事长康元军。
　　牛儒正没有忘记WCDMA网络，于是在大获全胜之后，他第一时间便视察了华国电通的总部。
　　在中高层参加的回忆上，牛儒正没有当面夸奖康元军，但字字句句都是围绕着高科技、新时代来说的，甚至于他连WCDMA的名字都没有提及，可在场的人，无不知道牛主任说的就是WCDMA网络的建设。
　　高层的斗争，在首都这个消息灵通的地方，早已是传得沸沸扬扬，两个针对WCDMA的高级别的高官，黯然退场的消息，完全瞒不了人。
　　连前几天耀武扬威的徐又田，这两天夹紧了尾巴，在会场上更是连抬头都不敢，弄得他那一系的人马全都灰头土脸，知道自己的前途恐怕是无亮了。
　　牛儒正在上面讲话的时候，康元军自始至终都是高昂着头，两眼饱含着泪水。
　　如果在前几天，这种泪水就会被讥笑为失败者的泪水，但到了现在，那就是胜利者的炫耀了。
　　经过这么一番暗地里刀光剑影的争斗，康元军不但收复了失地，还比之最初更加稳固了自己的地位，如此大落大起，由不得他不热泪盈眶。
　　WCDMA网络的建设，在高层通过的时间，远远的快于房地产预售证的修正案通过的时间，只不过因为牛儒正努力在推动后面的这件大事儿，才把WCDMA网络的事宜放在了后面。
　　也是幸好工信部和发改委的乱插手，让牛儒正趁机反击了一把，重创了工信部对网络行业的势力后，小小的打压了一下同一系的发改委，成了真正的一家独大，至少是WCDMA网络的一家独大。
　　不过也不要以为就此万事大吉了，如果WCDMA没有达到高层们的预期，没有让华国的网络发生比较大的变化，对手们还是会冒出头来，给牛儒正一系发难添乱的。
　　萧奇对此是充满了信心。
　　比较大的变化？
　　应该是翻天覆地的变化好不好？
　　3G网络直接改变了人们对于网络世界的定义，也是将现实和网络真正连接起来的第一步，大大的扭转了华国人对于“网络是让人玩物丧志的事物”的印象。
　　如果这样的WCDMA网络都不叫成功，那真不知道什么才叫做新时代的成功了。
　　最先知道此事，并为此高兴的，还有余承生。
　　余承生这次发动了好几个自己的朋友，包括了粤东省省委书记慕雪飞、敦煌、黑龙等等几个大省的一把手，为萧奇的仙女公司做坚定支持，可以说他是完全赌上了自己的前途。
　　一旦中央决定了推动摩托罗拉手机的收购案，那么在大战略上和中央不一致的余承生，很有可能就此遭到淡化处理，过两年便卸任后黯然离开。
　　很明显的，萧奇赢了，牛儒正赢了，余承生也赢了。
　　而且余承生获得的赞誉比牛儒正都还要高。
　　因为他对于自己属下的公司，进行了拼命的保护和支持，甚至是赌上了自己的政治前途，让其它省份的省长和省委书记们，都感到非常的敬佩。
　　有担当的人物，比起一有事情就推手下们出来顶锅、遇到灾难就出卖朋友的家伙，自然更让人愿意亲近一些。
　　蜀川范围内的商人们、官员们，在听说了此事后，也是心里欢喜得很，摊上了这么一位好的父母官，哪里还怕什么人阴谋暗算？
　　甚至于这两天省政府还接到了几批外地商人的考察申请，他们想要来看看，有没有机会利用一下蜀川丰沛的人力资源，开设工厂之类的。
　　所以，这两天省委省政府的上上下下，都是喜气洋洋，余承生的威望达到了他执政蜀川以来的顶峰。
　　另外还有蜀川电通，里面的兴奋高兴的气氛，绝对不下于政府部门。
　　前几天传来康元军被呵斥，WCDMA网络暂停建设的时候，蜀川电通上下一片哀嚎。
　　北上广深这些城市，WCDMA网络的建设，停止便停止了，根本不会伤及到他们什么。
　　可蜀川不一样啊，这是康元军的大本营，一旦康元军失势了，倒霉的不仅仅是WCDMA网络和光纤传输网络的建设，还有蜀川电通上上下下的官帽子啊，一定会被新来的副董事长大肆调换，换上他自己的心腹的。
　　就在大家战战兢兢之际，没想到忽然峰回路转，康元军奇迹般的又翻身过来，不但收复了失地，还被来视察的国务院国资委的主任牛儒正大肆力挺了一番，威势更胜以往。
　　听到这个消息，何大飞等人欢呼雀跃，就像是小孩子一样，稍微激动点的还同样热泪盈眶起来。
　　这一次，康元军成为华国电通董事长，才真的是板上钉钉的事儿。
　　而他们这些忠实执行康董事长策略的老臣子们，未来的光明前途，那是指日可待啊！


第0631章　大肆圈地
　　蓉城市的副市长井轩更是如此同样高兴，因为他和萧奇的密切关系，昨天已经被提及为接任常务副市长的人选，只待明年年初人代会后，便可以顺利的提正。
　　本来这个事情没这么快下来的，可眼看余承生威望攀升到了顶峰，蓉城市委自然愿意多做一个人情，跟奇少和他背后的余书记多结一些善缘。
　　井轩今天来到萧奇的办公室，就是为了完成之前萧奇的嘱托的。
　　笑容满面的井轩，拿着扩大版本的蓉城市地图，指着上面道：“奇少，你之前说的那些土地，蓉城市政府在上报了省政府之后，省政府已经原则上同意了你的请求，过几天走一个程序后，便可以纳入仙女公司了。”
　　萧奇想要打压蓉城的房价，第一要素就是自己手上有土地，只有用自己的高质平价房出击后，才能打压那些高得离谱的房价。
　　而且土地必须要多，修建出来的房屋多了，才能有效果，不然你拿出几百套出去的话，不用市民下手，直接开发商就全部给端了过去，然后每平米加价一两千继续出售。
　　所以趁着现在蓉城还没有大开发房地产，土地价格偏低，萧奇自然是要多买点土地来备用的。
　　手握着六七百亿人民币的萧奇，可谓是绝对的财大气粗，直接在蓉城的三环路以外，特别是东面和北面两个欠发达的区域，买下了海量的土地。
　　商用房开发的土地，少年在北面买了8个板块共23000亩，东面买了11个板块共20000亩，西面15个板块共18000亩，南面21个板块共15000亩。
　　虽然都是三环路外面十几公里以外了，甚至最远的到了二十多公里以外，可聪明的少年把土地的板块，全选在了未来蓉城的四条地铁主干线的两旁。
　　意思就是，所谓的黄金地铁口，到处都遍布着萧奇的土地，通往市中心最多不过半个小时的地铁，比公交车和私家车方便多了。
　　这样的上好地段，过了两三年会被抢破头，可现在仗着重生的优势，萧奇就率先将它们拿到了手里。
　　如此多的土地囤积，均价还不算贵。
　　因为蓉城二环路现在还没大开发呢，三环路以外属于城乡结合部了，开发得很少很少，萧奇又买了这么多，平均下来每亩的价格，北面和西面是40万一亩，南面和西面稍微贵一些，达到了60万一亩。
　　相比起2010年以后，同等地段的价位起码也得炒到300—500万一亩来说，价格倒不算什么了，关键是没那么大啊！
　　以后蓉城就算300亩的房地产项目，都敢堂而皇之的号称“珍稀大盘”，现在萧奇最大的一个板块，直接到了5000亩的超大面积，比李超人在南门三环路周围买的那块地还要大，过几年后，直接能眼馋死人呢。
　　说到底，土地还真不是你有钱就能买到的。
　　即使是后世的竞标买地，一家公司找马甲来，把所有的竞标名额包圆了，只是一家人坐在里面竞价的事儿，多了去了。
　　但除开了他们，你普通的有钱人想要进去，连报名都会被拒绝：对不起，已经报名满了。
　　萧奇现在已经成了蜀川最大的骄傲，仙女公司的Dream　Pad更是成了所有华人的骄傲，这么一个超级天才企业家，想要让他留在蜀川，留在蓉城，自然而然的就得多给优惠啰，不然凭什么人家听你的啊？
　　再加上此次余承生和萧奇大胜，保住了仙女公司，又击退了外来的窥视者，着实为蜀川挣了一份脸面，所以几位省长一合计之后，便把土地的买卖批了下来。
　　现在虽然不是2008年以后，凡是涉及到好地盘的拍卖，都得报由国土部审批后才能拍卖，但这么大的土地买卖手笔，蓉城市还是无法做主的，仍旧要由省政府批示才行。
　　不过别看土地的单价便宜，算下来萧奇一共得花费370亿的人民币，这在2006年的时候，