美梦时代-第243部分

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　　说着，她忽然笑了起来，几乎把娇靥凑到了萧奇的跟前，出气如兰的道：“如果你成穷光蛋了，我们就回家卖面吧～～妈妈的小面馆现在生意可好了……到时你就招呼客人，我来收钱～～”
　　说话之间，少女的眸儿里面，满意着憧憬的幸福。
　　她从来都不追求什么荣华富贵，有个幸福的小家庭就足以让她满足。
　　什么美如天仙就该享受富足的生活，不该去厨房忙碌，这种的谬论简直和她无缘。
　　少女一向认为，长得漂亮不是一个人的错，但长得漂亮却非要把它当成享福的资本，那就是绝对的错误了。
　　萧奇心中一片温馨掠过，捧住了她的脸蛋儿，低头吻了下去。
　　先是轻轻的吻着少女的嘴唇，然后又伸出了舌头，和小美人儿的香舌纠缠到了一起……
　　在情爱方面，萧奇一向是贪婪的。
　　就如同他不愿意放弃每一个深爱的女孩子一样，在亲热的时候，少年也喜欢倾尽全力的占有。
　　因此毫无疑问的，热吻之后，灵动娇俏的少女仍旧是差点连呼吸都要停顿了，几乎要瘫软在萧奇的怀里。
　　闻着少女清新的体香，萧奇靠在松软的皮椅上，什么都不用想，这种感觉对于一天到晚都要思索的他来说，是无比的惬意。
　　沈舞烟也是和萧奇一样，懒洋洋的似乎被吸取了所有的力气，娇懒不语。
　　“快十一点了，想好到哪里吃饭没有？”看了看时间，萧奇拍了拍她的香肩道。
　　“啊？都这么久了啊？”沈舞烟蓦的一惊，赶紧的从萧奇的怀里坐了起来，“我还没和你说正事儿呢，就怪你这个大色狼，一天到晚都欺负人家～～”
　　对于美少女的指责，萧奇自然是不会反驳，一个男人行走江湖靠的是做事儿，不是拌嘴当喜角儿。
　　组织了一下思绪，少女道：“我这里看了《舌尖上的华国》摄制组发回来的完整录像带，发现他们拍摄的风景和人物都非常的美。所以我琢磨着，要不要再拍摄一个关于地方风土人情的专辑，把咱们华国有特色的地方都展现在大家的眼前，毕竟国家这么大，许多人都没有离开过自己生活的城市呢！”
　　说起了正事儿，沈舞烟认真了起来：“《舌尖上的华国》只是介绍美食，我们这一次可以把风景、文化、习俗也加入进来，应该也是一个不错的纪录片吧？让大家足不出户就能感受到祖国山河的每一个地方，似乎这样的纪录片也是很好！”
　　听着听着，萧奇的脸色有些古怪。
　　如果按照沈舞烟的想法，那么很显然就是又抢了中央电视台的一个王牌记录片——《远方的家》的创意。
　　《远方的家》是在2010年12月开始播出的，制作最多也是在两年之前，现在2007年开始制作，就算不是偷窃创意，而是真真实实的原创了！
　　只不过，《远方的家》只是在中央电视台的收视率不错，而且牵涉到了地方文化，没有像《舌尖上的华国》那么能引起全体国民的共鸣。
　　到底能不能成功，准确的说，能不能再次引起轰动并赚钱，那可是未知的事情啊。
　　但萧奇却不能打击小美人儿的积极性，毕竟这是沈舞烟自己想出来的，而且抛开经济价值来说，《远方的家》是一部非常好看，非常有生命力的纪录片，衍生出去的几个系列，也是深受大家喜欢的。
　　既然她有这个想法，那就去做吧。
　　一个网站不光要有赚钱的东西，还得要有好口碑。
　　《远方的家》赚不赚钱不好说，但绝对是有着十足的口碑潜力！
　　思索之中，萧奇微微一笑：“回去你把方案做出来，我们商量一下，行的话就开始做吧！”
　　“啊？你同意了？”沈舞烟讶然的看着萧奇，“我只是一个想法而已～～”
　　“我觉得很不错，而且小沈总也得有自己的决断和魄力嘛！”萧奇偏头看着她，“难道你只是想想，实际没有信心？”
　　“不，我有信心！”
　　沈舞烟想了想后，心中暖暖的同时，眼神清明坚定了起来：“好吧，让我去尝试一下吧～～”


第0826章　纪录片也能卖出天价？
　　走在去仙女公司食堂的路上，萧奇给沈舞烟讲了自己的一些构想，算是对她的想法的衍生和补充。
　　《边疆行》、《沿海行》、《长江行》、《黄河行》等等，一个个的单元节目组，显示着节目的中心内容，一目了然之下，也是一种很好的联想，能起得先声夺人的效果。
　　沈舞烟想不到萧奇竟然如此的聪明，自己只是简单的说了创意，他就能完善出来具体的内容。
　　上述的四个节目单元，无论哪一个都是可以拍摄长达数十集的内容。
　　举个简单的例子，《长江行》可以从源头的唐古拉山开始说起，一路沿途经过的十一个省级地区，总共6300多公里，每一处停留之处、分支合流之处，都可以演绎出一段段的传说和文化，使得大家对长江的印象更加深刻，了解得更多。
　　不过，下一刻沈舞烟就小脸苦了起来：“算下来起码能有两三百集吧？时间起码也得一两年，我们得花费多少的人力、精力、物力啊？”
　　萧奇微微一笑，不说别的，要拍摄这些纪录片，单是摄制组就得有二十个以上，而且还不能是小摄制组，爬山涉水的安全等问题，必须得到重视，所以起码也得是二十人以上的大摄制组，后勤保障什么的也要花费巨大的精力。
　　这也是为什么前世只有财大气粗的央视能拍摄出来，其它电视台没办法做出来的原因了——自负盈亏的电视台，养这么多摄制组，谁的脑袋不大啊？
　　如果小鸟网现在是在赚钱，那么小沈总是没有犹豫的。
　　但问题是现在小鸟网还处在巨大的亏损之中，再来这么至少三五亿的支出，确实是有些困难。
　　“做事情最重要是自己做得开心。”萧奇牵着她的小手儿，轻松的道，“而且你不要把它看成负担嘛，有了《舌尖上的华国》铺底，他们还不抢着跑上来送钱啊？”
　　“可是……这个的类型不同，万一亏钱了呢？”沈舞烟小声的道。
　　“那你就卖得便宜一点吧，或者看收视率来定价格。”萧奇耸耸肩道。
　　“那么资金的问题……”灵动娇俏的少女眼巴巴的看着萧奇。
　　“你别看着我，你很快不就又有一大笔收入了吗？”
　　“哪有？日系的动画片我还得花一大笔呢～～”
　　“小笨蛋！《舌尖上的华国》湘水卫视只签了三十集，后面还有二十多集，你难道还准备以200万的白菜价卖掉啊？这真是糟蹋了我们的心血啊！”萧奇提醒着她道。
　　“对啊！”
　　沈舞烟眼睛一亮。
　　先前湘水卫视用200万一集买《舌尖上的华国》的首播权，让小鸟网都觉得敲了一大笔竹杠，其它电视台更是觉得湘水卫视是超级冤大头。
　　可现在再看过来，湘水卫视简直是赚翻了，区区200万一集，还买了三十集，按照五天一集的播出频率，足够播放五个月的了，在这个期间，给湘水卫视的广告收入增加就能达到超过3亿，外加猛增的收视人群，扩大的影响力……怎么看怎么赚。
　　所以后面的一半《舌尖上的华国》，首播权最少都会翻倍到400万，而且还不是只卖给一家。
　　其余不愿意出钱的，晚播半小时的也能涨价到150万一集。
　　虽然是天价，但绝对的值得！
　　因为广告商们可不管你是什么纪录片、枪战片、爱情片，只要收视率高，那就会重金砸广告投入！
　　如此一来，沈舞烟手里的流动资金，又可以增加5亿以上，早已够了前面的启动开支。
　　看着身旁的男人，小美人儿心里再次涌动着钦佩和爱慕。
　　萧奇真是太厉害了～～真的很少有这样的少年天才呢～～
　　……
　　两人说话之间，已经从专供员工进出的道路，进了仙女公司食堂。
　　一路上就有许多人给萧奇恭敬的打招呼，沈舞烟早已挣脱开来，不要萧奇牵着她，但大家望向她的眼神大都是很尊敬的，不敢多看。
　　小老板风流倜傥的习性，大家已经都知道了，甚至于这在公司里面，都是谈论很多的话题，可这又不是圣人的年代，男欢女爱是很正常的事情，大家也当作是闲聊所用而已。
　　坐在三楼自己经常来的包厢里面，萧奇忽然看到底下的外卖窗口之处，又排起了一长溜的长龙。
　　“怎么回事儿？今天不是周日吗？”
　　少年疑惑的看了看自己的手表，发现时间并没有错。
　　可是为什么周日也在开放外卖窗口呢？
　　沈舞烟却是知道的，“哦，你说这事儿啊～～仙女食堂的魅力太大了，彩姐姐拗不过她的同学们，只能请求这边的仙女食堂在周日也开放外卖，而且是无限制的哦！”
　　原来如此！
　　萧奇笑了笑。
　　去年春节回家的时候，远殷市二十几个乡镇的书记、镇长都跑到了萧市长的家里，向他汇报给仙女公司供应绿色菜肉果蔬的事情。
　　其实，因为远殷市许多人在仙女工厂工作的原因，他们都知道坐在角落的萧奇就是仙女公司的老板，但人家从来不出面，他们也只有装糊涂，只是向萧市长汇报。
　　从今年开始，远殷市的80％以上的土地，都将全部转为绿色无公害的种植，供应量将大大的增加，他们想问仙女公司到底能不能吃下来。
　　不说别的，只是为了家乡老百姓的日子能过好一点，萧旭和萧奇就会答应下来，更何况现在仙女公司食堂的名声大噪，需要用绿色无公害食材的地方多了去了，根本就不用发愁用不用得了的问题。
　　比如很简单的一个，因为属于关联企业，所以红海工厂那边的二十万工人，萧奇每个周末都会让人他们那边的厨师带着一车车的食材回去，给休息的工人们弄点好吃的，当作是一个小小的福利。
　　然而，既然川师学生们就在旁边，他们想要享用美食就尽管享用好了，反正有钱的学生蛮不少，在他们身上赚点补贴，蚊子腿再小也是肉啊。


第0827章　来自师父的教育
　　“啊……”
　　“师父，轻点……啊……”
　　别误会，这种惨烈的叫声，只是发自于逍遥武馆的练武厅里。
　　虽然萧奇为了自己着想，已经把练武厅重新装修过，地面也从坚硬的地板换成了软软的榻榻米，可仍旧是迎来了惨痛的折磨。
　　昨天晚上是他大发神威，将仙女老婆挞伐得死去活来。
　　可到了今天早上，却是美人儿师父将萧奇折磨得死去活来。
　　刚开始泡草药水时，还不觉得什么，可一到了练武厅里的时候，陆琴就下了毒手，毫不留情的十连摔、二十连击……打得萧奇在榻榻米上险些砸下一个又一个的坑。
　　仅仅是十分钟不到，少年就如同一条死鱼一样，躺在榻榻米上没力气动弹。
　　但他是知道陆琴的脾气的，如果软弱的话，那就会被教训得更惨，相反的如果坚强一点，那还可能从轻发落。
　　于是，已经遍体鳞伤的少年，紧咬着牙，双手双脚都颤抖着站了起来，摆出了扎马步的架势。
　　幸好一直以来他都习惯了在被暴打之后扎马步，也幸好萧奇即使是在日本、首都那么多天，也没有忘记每天早上扎马步和锻炼，否则安逸的生活一旦摧毁了持之以恒的动力，他的习武之路还真没办法坚持下去，连扎马步都做不到。
　　看着萧奇咬牙坚持的样子，陆琴紧绷着的俏脸总算是松了一点，但眼神仍旧很犀利。
　　“知道为什么罚你吗？”美人儿师父冷冰冰的道。
　　“知道，是弟子我太松懈了。”萧奇不好意思的回答着。
　　他虽然每天都有扎马步和温习招式，可毕竟是在温柔乡居多，自然而然对武学的认真程度不够。
　　也不知道美人儿师父是怎么看出来的。
　　陆琴的一句话便解给萧奇惑了：“你两眼无神，身虚气浮，元阳不足，如此的贪恋女色，我之前在给你强筋健骨的草药水里下的苦心，全被你给浪费掉了！一切都只有重来，真是烂泥糊不上墙！”
　　放眼天下，如今敢这么骂奇少的，用一个巴掌都能数出来。
　　本来就知道师父嘴巴很毒很冷，可教导自己的时候总是用尽全力的，心中有愧的少年，讪讪的道：“师父，这种练习的方式，岂不是以后我和女朋友亲热都不行了吗？”
　　“熬过一个阶段便可以……偶尔过夫妻生活并无大碍，但最好是禁欲，这样对于元阳的巩固最好。”陆琴淡淡的道：“你敢说最近你只是和一个女人上床的吗？索求无度，只会害了你！”
　　萧奇脸上汗水都滴了下来。
　　优香是熟透了的美少妇，影后姐姐也被自己开发成了美味的水蜜桃，对面两个大美人儿，他当然是极尽挞伐之能事，夜夜春宵都不足以形容，有时一天都会和美人儿娇妻赖在床上。
　　他还觉得自己是身体已经强壮了许多，所以肆意的征伐着美人儿娇妻，没想到这却是在消耗自己之前累计下来的努力。
　　就昨天回到家，他还好好的欺负了仙女老婆呢。
　　“难怪我觉得刚才泡草药水的时候，很有些酸痛和不适应。”萧奇此时也恍然大悟，“师父，我保证这段时间一定好好的努力，不会再犯错了！”
　　“嗯！”
　　陆琴看了看他，“那你先扎马步一个小时吧。”
　　说着，她也不理会萧奇，转身离开了练武厅。
　　看着美人儿师父婀娜多姿的身影，萧奇不觉有些哭笑不得：这个师父真的是太冷，太不近人情了，明明可以说了再打我的，结果偏偏是打了再说，我怎么觉得她是不打我，心里就不痛快呢？难道这就是高手的通病？
　　要说陆琴可真是一个死性子的女孩子，古板得让萧奇生气不起来，反而是心生爱怜之意：像是如此纯真的少女，幸好是遇到了我啊，否则日子不知道有多难过！以后我也得好好的保护师父，让她开开心心的做自己喜欢做的事情才是。
　　逍遥快递的目的是为了成为运输业的巨头，但能同时帮助陆琴的师门中人，也是一举两得的事情。
　　逍遥快递的CEO就是陆琴，不过她对这些一窍不通，具体的事宜会集中在闻陆、高全才、孙大明三人身上，但因为有了她坐镇，逍遥武馆分馆的一群老爷子们，自然会更加的用心融入到逍遥快递里面来。
　　正月初八开始，闻陆他们三个便踏上了继续买地的征程。
　　前面的几次买地，已经让逍遥快递非常的有名气，这次继续扫荡腹心地带的省会城市，势必会得到更加热切的欢迎——自从中央下达了几个真正严厉的措施之后，蓬勃发展的房地产业，立刻遭到了打压，开发商们买地的热情也减弱了不少。
　　不说别的，单只是一个“房屋主体建筑完毕后才可预售”的政策，就足以拖垮无数开发商的资金链，不是真正的财大气粗，绝对不可能连续不断的拿地，只有可能是开发完一个才去开发下一个，这样一来，许多歪点子自然炒作不起来。
　　正因为如此，出手很豪气的逍遥快递一群高层，经过口口相传之后，成为了各大城市的送财童子，大家都纷纷拿出了好的地块让他们选择，期待着他们买下更多的土地，给地方财政带来更多充裕的资金。
　　由于欠账许多，手里一大堆的事情要做，萧奇本来是坚决不多买地的了。
　　可等到他们把圈好的地图照片发到萧奇的邮箱，萧奇眼睛都大了，这么明显的城市亚中心地带，价格这么便宜，不买才是犯罪啊！
　　商人都是这样，看着好东西是没办法不心动的。
　　想要建立完美的物流链条，那么遍布城市各处的物流仓库是绝对不能少的。
　　现在萧奇是没钱，没法买这么多好的位置的地块，只能看着流口水。
　　可是转而一想，现在不买的话，等到以后有钱了，那么为了买合适的地盘所花费的金钱和精力，会比现在增加好几倍。
　　老人家不是有老话说么，勒紧裤腰带，咬牙熬过最初的苦难就好了！
　　想来想去之下，萧奇决定还是买下尽可能的它们！
　　方法当然只有一个。
　　贷款！


第0828章　金融是个复杂又简单的学问
　　除了贷款没有其它办法的萧奇，当然不会那么的浅薄，用自己买下的土地去贷款，然后再买地、再贷款的滚动下去。
　　这种未来开发商常用的滚动资金链方式，早已由旭日评论员披露了出去，连续的十几个专栏文章，直接刊登在了《参考消息》上，看得读者们大呼过瘾，又让开发商们咬牙切齿。
　　许多事情就是这样，说出来，说开了，就不那么好操作了啊。
　　经历商场这么久的时间，少年早已是变得非常聪明。
　　经过了积极的商谈后，春节期间，少年以Dream　Pad股份的20％作为抵押，再次向蜀川省中农工建四大银行共贷款1200亿人民币，其中的400亿用以赎回之前抵押的20％股份，剩下的800亿中拿了720亿去还给了花旗、美林和高盛银行，再从他们的手里拿回了50％的股份。
　　简单明了的说，萧奇拿出了20％Dream　Pad的股份去贷款，却赎回了70％的股份，这样算起来他还净赚了50％，外加80亿人民币！
　　如此的逻辑关系，看起来很复杂，其实很简单。
　　Dream　Pad的估值再次暴涨了！
　　从最初到现在，随着Dream　Pad销量不断的刷新，它所代表的价值就越是高涨，涨到了今天的6000亿人民币的价值，都仍旧被华国四大商业银行觉得自己占了便宜。
　　四大商业银行丝毫不敢去想自己之前低价的20％抵押品，这可是烫手得很的东西，在他们这种商业银行来说，吃利息差已经是可以吃得饱饱的了，没必要去贪图吞下Dream　Pad这个全世界瞩目的瑰宝！
　　为了世界范围内的Dream　Pad攻坚，之前萧奇一直避免和国内的其它资本发生联系，所以贷款美金的多。
　　现在Dream　Pad已经在全球范围内扎根很深，有着出乎意料的声誉，国家的高层有意无意都会对仙女公司照顾一些，在贷款方面估值合理、利率优惠，萧奇回收股份也是很正常的事情。
　　也正是因为看到华国的银行对萧奇的照顾，花旗银行首先便慌了神。
　　他们对于萧奇这个客户，是非常重视的，甚至已经排到华国第一、亚洲前十的位置。
　　仙女公司日后的发展壮大，在和乔帮主达成了“智能专利联盟”之后，在吸取了三星成为Dream　Pad应用程序商店永远分享者之后，花旗银行绝对把和任何世界性的银行毫无关系的萧奇，作为亚洲第一的客户来对待，力求成为仙女公司的全球金融合作伙伴。
　　之前力主让仙女公司的Dream　Pad30％股份抵押，贷款仅仅是50亿美金的几个高官，已经遭到了训斥。
　　不过依照资本主义的特性，吃下去的东西，无论是对不对，他们都不愿意吐出来，依旧揣着明白装糊涂，手里紧握着他们垂涎欲滴的30％Dream　Pad股份。
　　可就在他们积极想要提供新的方案，想要让萧奇更加的依赖他们时，忽然传来了萧奇直接偿还贷款，赎回股份的要求，顿时如同被雷击一样，半天都回不过神来。
　　花旗银行迅速的了解到了事情的始末，第一时间将几个高官贬到非洲去的同时，与萧奇关系很好的花旗蓉城分行行长汤尼、纽约分行副行长韦德，也展开了积极的公关，通过不断的电话轰炸，惹得萧奇在日本和首都都不怎么安宁，总算是达成了一个初步的协议。
　　萧奇将第二次拿出20％的Dream　Pad股份作为抵押，换取花旗银行的200亿美金贷款。
　　也就是说，花旗银行给Dream　Pad的股价更高。
　　1000亿美金的总体市值，依照现在汇率就是7700亿人民币，虽然比不上中石油、中石化、中移动等等，但仍旧已经是民营企业之中的巨头第一！
　　花旗银行这次的家，才是真正的把萧奇当作一个平等的对手。
　　按照欧美的习惯，他们给一家公司估值，是一个非常繁琐和复杂的过程，给萧奇的1000亿美金估值，足足用了38个一流分析师，花了八天时间才算分析完毕，然后讨论也经历了五天，金额才定了下来。
　　华国的银行贷款通常都有九出十三归的规矩……哦，不，不能这么说，银行是正当的营业公司，不是不合法的高利贷。
　　好吧。
　　我们可以说，高利贷是借鉴了银行的规矩，嗯，仅此而已，请不要想歪。
　　银行通常只会按照估值的70％来计算一家公司的市值，然后最多只贷款符合贷款程序的市值部分的40％—70％贷款，这样价值1000万的抵押品，最多也就是能贷款到500万。
　　银行的美其名曰是为了避免不良资产，可实际上还不是在想要贷款方还不起钱，然后自己低价吃下这块肥肉？
　　这次萧奇的抵押贷款，能全额抵押折算，明眼人都看得出来是受到了很大的照顾，只不过不是有一定层次的人，是没办法知晓的，因为不会对外公开。
　　欧美银行的操作方式大致上其实也差不多，但他们更规范的是，会把你一家公司的未来三五年的成长计算在里面，在估价的时候会有一定的溢价，于是折算起来，终归能有70％到贷款