友情提示：如果本网页打开太慢或显示不完整，请尝试鼠标右键“刷新”本网页！
美梦时代-第297部分
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！
在21世纪的新时代，闷头发展或者低调做生意，已经不适合萧奇的这种高科技公司了。
乔帮主为什么会一天到晚出现在新闻里面？
除了他喜欢出风头的这个原因外，何尝没有替苹果公司增加曝光率，从而获得更多的关注的原因在其中？
萧奇也是这样，只不过他自己不喜欢出面，而是采取了大量的广告、网络造势、新闻推动等等动作，让Dream Pad一直处在高科技电子产品阵营的最前面。
不仅仅是自家员工的功勋需要计算，两位博士部长还提出了另一个的请求，那便是对于和仙女公司相关的公职部门、公司、人员，都计算一下功勋，然后按期赠送一些礼物和奖励，这样会更有利于仙女公司的快速发展。
想一想，光是和仙女公司有合作关系的公司就有三十多家，然后牵涉到的公职部门也有几十个，各式各样接触的人员形形色色不下数千人，扩散到了全球范围内，这种数字是非常惊人的。
恐怕单是统计起来就得花费数百人的精力。
其实仙女公司现在也有这种措施，但基本上都是公关部在做，不过他们也是有联系的时候才会用上礼物和奖励，平日里倒不怎么维系感情——生意场上，这种定时维护关系的礼物和奖励，非常的少，因为说不准哪天你就倒闭了、你就离职了，维系关系有个屁用啊？
所以这个方案萧奇还在考虑之中，暂时没有能成型的计划。
不过，公关部对于钱财运用的自由度太高的话，也容易引起各种不必要的弊端，比如这几个月，每个月都有几个公关部的人员，被检举和检查出了贪污、滥用公款的行为。
萧奇是毫不犹豫的把他们送进了监狱，可是如果能按照功勋部的构想，将公关部的钱财用一个模型计划来规范一下的话，未尝不是一种监督的好方式。
第1009章 文州炒房团又来了
萧奇有一个特点，那就是无论怎么被美人儿师父折磨，也会在很短时间恢复过来。
就比如现在，中午时分，脸上带着一点瘀伤的少年，仍旧是笑容满面的和陈小路所长吃午饭。
谁也看不出因为习武进度不满意，少年在早上才被陆琴给狠狠的教训了一顿，身上瘀青了好几个地方。
“小奇，你现在可真难见，来跟我吃饭都要经过秘书同意，这还是老板吗？”坐在川大旁边的一家小吃店里，陈警官义正言辞的道：“那个说话娇滴滴的秘书是谁，给我叫出来，我要和她仔细的交流一下！我要纠正她的不好观念！”
昨天下午的时候，陈小路打电话来，想请萧奇吃饭，萧奇只是顺口问了身旁的小美女秘书，自己明天有没有安排，小美人儿就娇滴滴的说了，和Dream Starts的外观事业部的主管有一个工作餐，建议不要废弃。
然后陈警官就听得不爽了，现在都还念念不忘要教育一下她。
当然了，从人类学和生物学上来讲，陈警官已经进入了密集发情期，他到底打的什么主意，萧奇不用想都知道，因为陈警官早就对美女如云的仙女公司总部心驰神往的了。
萧奇也是一本正经的回答道：“表哥，你要是真的有打算找一个好的女孩子，和她结婚生子，我公司里的美女你随便挑，看上哪个，我保证给你创造最好的条件！”
“开什么玩笑，我才26耶，怎么可能这么早就被女人栓住？一大片美好的森林等待我去开发呢！”陈小路耸耸肩，“好了，我还是说正事儿吧！表弟，你之前说等我上了蓉城，要送我一套公寓，今儿咱们就去周围看看吧！”
“你的宿舍不是住得好好的吗？前段时间还说周围的哥们儿很够意思，怎么忽然想着搬出来住了？”萧奇好奇的问道。
虽然陈小路是正科级的干部，可在蓉城市公安局，正科级也不算多大的干部，又加上他很年轻，所以暂时住在了蓉江分局的单身宿舍里面。
“嘿，你不知道，虽然我们那里的宿舍都是单间屋子的，可这些家伙动不动就把女朋友往里面带，然后屋子又不怎么隔音，晚上经常有淫声浪语的，长此以往，我怎么受得了哦！”陈小路苦闷的道，“还是搬出来吧，反正我迟早要找女朋友，也懒得去那边挤着。”
“房子准备选在哪里？”萧奇点点头，他可从来没有想过赖掉礼物。
“就近吧！”陈小路道，“川大旁边的格林小镇就不错，我听说那里大中小的房子都有，我又不贪心，最多一个80平米的小户型就好了。”
“你还真不贪心。”萧奇笑了。
80平米的房子不过只有两室一厅，适合年轻小两口儿住，最受到刚刚毕业的学生情侣们和工作不久的年轻人们青睐。
陈小路嘻嘻一笑，“那就赶紧吃，咱们去中介看看，最好挑一套装修完好的，我也好拎包入住！”
“好！”
萧奇和他其实也就是吃两个小菜，花不了什么功夫就把饭菜吃光了。
看着萧奇神情自若的走出门，结帐的陈警官不觉是暗自一阵称赞，小表弟已经是有几千亿资产的超级大富豪了，结果人家还吃东西不讲究，才没有一般富人那么炫耀和假惺惺，非什么鲍鱼海参不吃，必须要燕窝漱口什么的！
格林小镇就在川大旁边，另一面又是临环城河，景色非常的优雅，所以从前年开盘的时候价格就不低，均价都是6000左右。
但是等到萧奇和陈小路坐在中介门店里一打听，却是第一反应惊讶住了。
“80平米的二手房是最好卖的，如果带精装修的话，起码是每平米12000！”一个脸上有雀斑的女孩子，脆生生的道：“就这价格，您还别嫌贵，因为它的地理位置太好了，而且还是学区房，大家都抢着买呢！”
萧奇很无奈的看着她，“姐姐，没听说过有大学的学区房的！好歹您也冲着初中和小学边儿上的房子说啊！”
被拆穿了乱打广告，女孩子也不害臊，看着萧奇吃吃的一笑，“小弟弟，你懂的真多呢！不过就算不是学区房，这得天独厚的环境，应该是这边儿最好的一个吧？你表哥看中了这里的房子，就证明大家英雄所见略同嘛。”
萧奇可不受她的诱惑：“但我记得这是2005年开盘的吧？才两年的功夫，怎么涨得这么夸张？翻了一番儿了！”
陈小路也跟着道，“对啊，前几个月我刚来蓉城的时候，不是才10000出头吗？怎么三个月时间，忽然涨了2000？”
“没办法，文州人又来了～～”雀斑女孩子一副“你们节哀”的表情道。
只要是华国买房子的人，就不可能没听过文州人的。
他们的全名应该是“文州炒房团”，专门的职业就是揣着十里八乡凑来的钱，在全国各地炒房子，把价格炒高。
2002年的东方、2005年的首都、2008年的粤州……北上广深这些大城市里面，到处都有他们的身影。
说华国的房价都是文州炒房团炒高的，那肯定有些太夸张了，但他们在其中推波助澜的作用，绝对是非常耀眼的，犹如粪坑里面的屎壳郎一样。
他们的计谋很简单，就是大笔大笔的砸钱，买下几个或者几十个高品质大楼盘的几栋房子，然后开始往高处挂价，市价本来是3000，他们非要挂5000。
这个价位当然没人买，可其他的人看到有人涨价到这个价格，就琢磨着我不能太亏了啊，我也涨价，于是跟风去涨价，逐渐的整个价位就起来了。
随即他们就会把这些房子以高价慢慢的卖出去，盈利走人。
说得很简单，可事实上这个计谋非常有效，通用全国。
蓉城的房价在2004年的时候，就被他们炒过一次，那时通过前后一年的炒作，把蓉城二环路以内均价3000多的房价，炒到了5000多。
没想到时隔三年之后，他们又再次的卷土重来！
第1010章 大手笔的炒作
文州人炒房子，可不是从小房子、低价房子开始炒。
他们相信的是领头羊的效应，从一开始就炒高端的房子，因为这里是整个区域最受关注的地方，只要高端房子大涨，那么中低端的也会跟风上来。
格林小镇就是蓉城地标性的高档房子的代表，虽然已经是二手房了，可二手房如果都涨价的话，周边的一手房还能不涨价吗？
而且格林小镇也不是文州炒房团的唯一目标，依照现在的架势，恐怕东南西北四个方向，他们都已经下手了，价格一下子会拉高一个档次。
搞不好他们早已在周边悄悄买了许多房子，只待房子一涨价，就套利走人了。
萧奇琢磨着，又跟着陈小路走了好几家的中介，发现格林小镇的房子确实是都涨了，放出来的十几套房子，无论大小都有10％—20％的涨幅。
要知道，去年一年蓉城的涨幅也没有超过20％啊！
萧奇拿了一张卡给表哥，让他看上了什么房子，直接买下来就是，自己却转身去了周边几个正在销售的楼盘。
托萧奇的福，这些楼盘不是仅仅只有一个售楼处便开始卖房，整个楼盘的楼房都已经封顶，只剩下外面的装修，然后才开的售楼部。
川大这边是一环路，老巴路、环城河、望江公园等等都在此，所以环境非常的不错，因而几个楼盘的人都是人山人海，险些让萧奇忘记了今天是星期一，是上班日。
“帅哥，我们这里的房子只要每平米8000！独对环城河！”
“小兄弟，你爸妈在哪里？叫他们买我们这套房子吧，150平米，只用140万就可以买回家，巴适得很！”
“请过来看看，最适合年轻人的50—80平方米的小户型房子啊，售价8500，欢迎分期付款，利息很低的啊！”
“……”
环城河两边的五公里范围内，就有五个新开楼盘，萧奇就没有看到低于一平米8000的。
虽然这里的地段好，但刚才保镖已经从房管局查到了资料，今年开年之后，这里的均价也不过是6000啊，两三个月的时间就涨成现在这个样子，实在是不正常。
看来真的如同那些中介所言，文州炒房团又来了啊！
只不过，想要一次又一次的炒高房价，然后把风险击鼓传花给下一个人，自己带着千万财富飘然而去……能有这么好的事儿吗？
至少萧奇回来了，他们的梦想就不可能实现！
回到了公司里面，公关部的部长张青青已经等在了秘书室。
张青青今年三十二岁了，五官说不上漂亮，但绝对的耐看，看久了会觉得很是舒服，身材也是爆好，完全可以跟漂亮的东北大洋马老婆相比。
她成为公关部经理的原因，却不是这些，而是她的舅父就是闻安平——现任蜀川省的省长，几个月之后的省委书记。
其实张青青并没有多大的野心，只不过是离异之后，又没有生孩子的她非常的空虚寂寞，闻安平干脆就把她塞到了仙女公司里面。
经过萧奇、余珊珊和周波的讨论，张青青自然而然的就成了公关部的部长，因为平日里那些衙内、娇娇女们，也需要有一个身份地位高过他们的人来镇住他们。
萧奇固然是比他们都要牛，可是萧奇并不经常管公关部的事儿，有了张青青在一旁打理着，手下的一群人规矩得很。
就连那几个被萧奇放到监狱里去的，有人想要来说情，首先第一关在张青青这里就被挡住了，偏偏那些人还发怒不得——省长的侄女儿，你能去惹？
“小老板！”
跟着萧奇走了进去，张青青在萧奇面前放下一份资料。
弯腰下来的美人儿少妇，一对胸器浑圆又雪白，即使是有衬衣和BRA也没办法完全遮掩住。
萧奇看了一眼就移开了目光，张青青为人可是正经得很，纯粹的一个良家妇女，禁不得调戏。
“我们已经调查好了，现在我们知道的文州人，大概有五批来到了蓉城，分别属于几个大型的商会团体。这些商会都是利益结合体，结构松散得很，平日里没事儿也不会聚会，但一旦有了目标，大家就会像马蜂一样的聚积后出动。
他们分别在格林小镇、诺丁山公园、新苑小区……等十七个楼盘买下了大量的房子，花费已经达到了50亿左右。其中五个豪华楼盘都是二手房，出售率大约是7％左右，几乎被他们扫光了，不过总金额只占据了他们投资的15％左右。剩下的全是围绕着五个豪华楼盘的新修楼盘，占据了42。5亿的资金，大约扫盘了这些楼盘在售房子的43％左右。”
张青青细声细气的给萧奇讲解着拿来的情报。
所以说，本地人就有这个优势了。
公关部里面的人员，有家里人在房管局当官的，有家里人在银行系统的，有家里人在警局外来人口管理科的……这么几方面的人马把情报汇总起来一分析，这些文州炒房团就犹如阳光下的渣滓一样，想藏都藏不住。
“好家伙，真是尝到甜头了啊。”萧奇颌首笑道，“这几年他们在每个城市都无往不利，现在来到了蓉城，显然是想要重铸辉煌罢？”
“我不大喜欢他们。”张青青虽然是显贵出身，可性子挺清淡和正直，“这些人炒高了房价，也就增加了老百姓的生活成本。薪水涨的远远比不过房价的涨幅，不知道多少的家庭要受苦了。”
“蓉城还好一点，北上广深这些一线城市才麻烦，两家人的积蓄都花费在房子上面，都还不一定够。”萧奇伸了伸懒腰，“想要年轻人不啃老，依照两口子一个月薪水加起来都不够买一平米房子的现实，又怎么能不啃老呢？”
张青青望向了眉头紧皱的少年，心里闪过了一丝感叹。
要是自己在小老板这个年龄，还是无忧无虑的大学生活呢，但小老板却是天才人物，现在已经是拥有上万亿资产的超级富豪，换个人来的话，真是做梦都梦不到。
第1011章 曾经关于修房的忧心
任何女人对于成功的男人，都会有好奇心的。
张青青自然也不例外，而且她和公司里的其她美人儿一样，都非常的仰慕萧奇。
不过张青青的仰慕只是敬佩和尊敬的仰慕，才不会如同那些小花痴一般，明知道小老板的女人已经够多了，还要去梦想着成为老板娘之一。
如果萧奇年龄再大十岁，然后没有那么多老婆的话，张青青肯定会去倒追，可现在就还是不要了，都受过一次伤了，不能再去飞蛾扑火啊。
片刻之后，萧奇从思绪中回转过来，微笑着对她说道，“张姐辛苦了，你先出去吧！”
“好的。”
张青青收起了心思，也是展颜一笑后，恭敬的退了出去。
走出办公室，张青青看到另一个美人儿正好从沙发上站了起来，准备进入萧奇的办公室。
仔细一瞧，却是后勤部有名的拜金美女霍珠珠，也是副总余珊珊的心腹，最近被调任到了仙女地产任总监一职，不知道她有没有爬上小老板的床。
霍珠珠看到张青青时，也是心中冒出了一个念头：好哇，这种美熟妇最喜欢勾引少年郎了，我得提醒大姐头注意，千万不要被这些狐狸精找到机会了～～
两个美女相视一笑之后，擦肩而过。
不知道她们心中转着什么念头的人看到了，还以为她们是闺蜜好朋友呢。
进到办公室，霍珠珠的脸上笑容收敛了一些，娇声道：“小老板，你找我啊？”
她本来就是蓉城本地人，属于娇滴滴的标准蓉城女人，平日里说话都带着一股嗲音，倒不是故意放电。
萧奇此刻正在接一个电话，闻言对她压了压手，示意她先坐下。
从侧面看过去，萧奇的脸虽然不像那些型男那么的棱角分明，还有些奶油小生的柔和，但他的清秀和英俊却是让这种柔和更加的俊俏——想来古代的潘安也就是这样了吧，霍珠珠这么的琢磨道。
几分钟过后，萧奇挂了电话，看将霍珠珠正聚精会神的看着自己，不觉哑然失笑，“你干什么？”
“小老板你长得真好看，难怪大姐头那么喜欢你！”霍珠珠也不知怎么的，这么一句调侃的话语就脱口而出。
等到她发现不对，自己并不是私底下说话，而是切切实实的坐在小老板面前，顿时张大了嘴巴，然后马上的低头下去。
萧奇哭笑不得：“我可不是小白脸，珠珠小妹妹，我们还是说正事儿吧！”
“哦！”看到萧奇没有怪罪她的意思，精致好看的美人儿连忙正色起来，“东门的夏平园等三个小区共1500亩，第一期的五栋三十个单元修建了四分之三，最多下个月便能封顶；南门的夏秋园等两个小区1000亩，第一期的三栋十八个单元修建了三分之二，再有两个月时间便可以封顶；西门的夏仙园等两个小区1000亩，第一期的三栋十八个单元修建了五分之三，八月初可以封顶；北门的夏美园等三个校区共1500亩，第一期五栋三十个单元，只修了一半，要封顶得等到十月去了。”
“那就是说，从六月底开始，我们就能陆陆续续的卖房子了？”萧奇沉吟着问道。
“当然啰，如果不是小老板你让他们在平整土地、打地基的工序上，白白蹉跎了一个月的时间，我们这个月就能卖房子了呢～～”霍珠珠嘟着嘴道。
萧奇不觉有些汗然。
房子虽然去年10月底就买下了，由于都是三环路以外的地盘，很少涉及到拆迁，最多也就是平整一下山丘等地面，所以基本上十一月就能平整土地和打地基完毕，十二月开始修建房子。
但是那段时间，萧奇有一种迟疑不定的想法。
作为一个转世重生的人，少年知道2008年的512，蜀川会发生前所未有的超级大地震，如果在这个时间之前修房子，那么很有可能会影响房屋的质量。
这对于做事情喜欢尽善尽美的萧奇来说，就是一种折磨，虽然他修建的房子都是按照抗8级地震强度来修建的，而蓉城只是在地震的非中心地带，紫川的8级地震，传到蓉城时最多也就是5级左右，根本不会对房子有什么实质性的伤害。
可他还是觉得有些不爽。
也是在那段时间，他刻意的放慢了房子建设的工作，本来11月就能完成的第一期房子的前期工作，连12月一个月都在精益求精的慢慢做着。
后来还是萧奇忽然醒悟了过来，512地震之后，蓉城的房屋根本就没有几栋倒塌的，仅有的两三栋也是因为太过年久失修，才会倒塌下去，而且过了五年半之后的蓉城，都没有听说哪个房子因为512地震而倒掉的。
相反的，在2013年的卢山县7级地震时，蓉城又接受了一次考验，这一次还是安然无恙的度过，这就证明了人家普通修建的房子，都是有6级以上抗震能力的，就更别说自己的8级抗震房子了。
萧奇买这么多地是为了什么？
还不是为了在房价大上涨的时候，狠狠的压制蓉城乃至整个蜀川的房价吗？
现在你不修建房子，想要等到2008年5月12号过后才修建，那么等到第一批的房子修建好之后，起码也是2008年的年底了，一来一去就是两年的时间，随着国内各地房价的飙升，这两年蓉城的房价还不得被提高几千元啊？
如果那时候萧奇再开始售卖低价楼房，损害的就不仅仅是开发商的利益了，还会损害这两年时间里，所有买房者的利益，那可不是几百几千人，而是几万十几万人啊！
他们都是拿出了自己的存款来买房，甚至不少人都是贷款买房，这下子房价被萧奇打压了，本来可以保值的房子，变成了亏本亏到家的买卖，这让普通的民众能好受吗？
特别是有贷款的，他们还贷几十年后，房子都比不上自己买房时的价格，还贷得越多，就亏得越多，只有恶意不还贷，才能减少损失。
但那时候银行可要找他们麻烦了！
如此一来，萧奇的低价房就不是在做好事了，是在逼人跳楼啊！
第1012章 人们需要的其实是小房子！
说了这么一大堆，萧奇觉得自己那时的心情完全可以用两个成语来形容。
因噎废食。
本末倒置。
因为害怕噎着而不敢吃东西，纯粹就是分不清楚什么才是重要的，什么是枝末小节。
蓉城的房子没有因为质量问题而倒塌，就证明不处在地震中心点的蓉城，房子质量没有想象的那么差，而自己本身要求严格的建筑，肯定能更加的抗震。
蓉城的人们没有因为地震问题就不在蓉城买房，未来几年进入了不断平稳的发展期，这就证明人们的心没有自己想象的那么脆弱。
既然如此，那还犹豫什么呢？
想通了的萧奇，在一月初就下令开始全力开工修建，只不过质量检验上，苛刻得不得了。
幸好和萧奇合作的华国建筑公司，是之前就承接了仙女公司总部、玉露园的建筑公司，对于萧奇的苛刻要求是早就有心理准备的，在用料、人工上面一点儿都没有偷工减料。
在2013年的时候，华国的许多建筑公司，已经把每3—5天修建一层楼层，作为主体施工的寻常标准，并且加以吹嘘自己的速度有多么快。
意思就是除开基建工程，人们入住的一层楼，平均3—5天就能修建好。
萧奇记得，在90年代初期南湾开始大规模发展的时候，人�
快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
温馨提示： 温看小说的同时发表评论，说出自己的看法和其它小伙伴们分享也不错哦！发表书评还可以获得积分和经验奖励，认真写原创书评 被采纳为精评可以获得大量金币、积分和经验奖励哦！