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美梦时代-第299部分
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“按照小老板的吩咐，你们去做价格预算方案！把这些户型的对应价格尽快算出来！”
“还有小梅，你们三个负责去电视台和报纸做广告的事儿。”
“晓芸，你和芳芳记得去督促一线作业的工作人员，让他们赶紧的把六通一平给做好，争取三个月之后，第一批住户就能立刻入住进去。”
“……”
霍珠珠拿着萧奇给批示的各个方案，一连串的吩咐下去，看着总监大人这么的急切，一群女孩子不敢多问，一窝蜂的拿着任务就跑了。
剩下她一个人的时候，漂亮精致的美人儿却脸色发苦。
一边拿着一个布娃娃，抱在怀里把它当成萧奇，用力的捶打之余，她也一边在琢磨，这最重要的和政府打交道的事儿，该怎么才能入手呢？
和政府机关打交道，可是最麻烦的事儿啊～～
第1016章 主动帮忙
霍珠珠没有想过去找漂亮的东北大洋马。
因为她虽然平日里经常对余珊珊撒娇，可她却聪明的知道，余珊珊和萧奇才是一家人，真正到了最关键的时候，大姐头肯定是要顾着自己的男人的。
所以既然是萧奇命令霍珠珠去做事儿，只要不是伤天害理的，那么余珊珊就不会去破坏萧奇的威信，相反的还会命令霍珠珠努力去做。
“早知道就不来接这个任务了～～”
霍珠珠嘟着嘴巴，叹着气自言自语道。
她想的是自己以前在主管仙女公司食堂，虽然权力不算很大，可那里好歹是一个独立的小王国，任意自己怎么泼洒笔墨来勾画，非常的有意思。
哪里像是现在，真是疲惫的不得了。
远远比不上自己以前想的那么风光和优雅。
此时距离萧奇找她开会的时间，已经过去了两天，各个部门已经开始了紧密的运作准备，甚至于各种房屋定价、宣传预算等等都应做好了，交过来的方案她也算比较满意。
只有她这边的政府打交道方面，还没有什么动静。
今天她又坐在办公室思索了半天，眼看着就要到晚上了，霍珠珠还没有想好，自己到底要去找哪些官员，先找哪一个。
房地产涉及的政府部门，可能是做生意的公司中，牵涉得最多的了。
国土、工商、税务、住建委、交通、审计、消防……大大小小二十几个部门，都和房地产有关，平日里还都得接触。
所以从这个可以看出来，想要做房地产，不是大家想象的那么简单。
没有雄厚的资金，没有雄厚的人脉，没有一天到晚到处套交情的细腻心思，没有唾面自干的乐观精神，你怎么可能做得好一个房地产项目？
仙女地产这一点还好，雄厚的资金和人脉自然不用说了，在蜀川就没有人敢和仙女公司对着干。
至于和这些相关部门打交道，那就是公关部统一的规划了，仙女地产并不另设公关部，主要是不要形成资源浪费和力量分散。
不过，牵涉到仙女地产的小区的各种配套设施，霍珠珠却不得不亲自出马来联系，因为这并不仅仅是时效的问题，还有牵涉到她的威信的问题。
想一想看，如果什么事情都让别人去做了，她一个人坐享其成，那么还有谁会尊重她，信服她？
拜托！
你所有的一切都是别人的努力，你只不过是坐享其成罢了，真以为自己很有能耐？
她想着，恐怕可恶的小老板，也是这样的想法，才不帮自己忙的吧！
意兴阑珊的她，看了看时间，已经是下午的五点。
“管它的呢～～我先去食堂吃点好吃的，然后去疗养所做一个精油SPA，回家睡一觉再说！反正萧奇这个臭家伙也没有说这两天必须完成！”有些好吃懒做习惯的霍珠珠，这么安慰着自己，心情马上好了起来。
如果萧奇在她身旁，看到这女人现在的样子，说不准会不顾男女之别，直接抓起来打屁股。
别误会。
萧奇可不是喜欢她，而是把霍珠珠当成了一个小妹妹，不听话就得要教训。
飞快的收拾着东西的霍珠珠，还在哼着歌儿，忽然间却听到手机铃声响了起来。
拿起来一瞧，却是一个不熟悉的号码。
霍珠珠想了想后，接起了电话：“喂～～”
“是仙女地产的霍珠珠总监吗？”那边传来一个温和的男子声音，“我是蓉城市政府的井轩，请问你有空没有，待会儿可以来我办公室一趟吗？”
井轩？
这谁啊？
口气这么大？
霍珠珠翘起了嘴巴，正想回复他一句，蓦的想起了属于井轩的信息。
蓉城市常务副市长——井轩！
难怪连官职都没有报出来，原来是他啊！
不过他找自己什么事儿？
霍珠珠疑惑着，嘴巴却没有停下，“好的，井市长，我马上就到你的办公室来。”
……
半个小时后，霍珠珠已经坐在了井轩的办公室里面。
井轩笑着先给霍珠珠倒了一杯茶，才道：“霍总监，听奇少说，他把仙女地产打响牌子的第一炮，交由你来指挥啦？”
霍珠珠来的途中，早已想到了井轩可能是因为什么找她，闻言立刻知道自己所料不差：“是的，小老板很重视，我也只能硬着头皮上了。……不过我一个人显然是不行的，也只有请井市长您大大的帮忙，才有可能完成这个艰巨的任务呢。”
“你这个丫头倒是嘴巴挺甜的。”井轩笑了起来，四十多岁的他并不好色，只是有些好权，对霍珠珠也没有窥视之心，故而说话很随便：“你们奇少已经给我打了招呼，我今天找你来，也正是为了问问你需要我们怎么配合的问题！”
霍珠珠闻言精神一振，萧奇还挺给力的嘛，居然已经提前打了招呼，让常务副市长来配合。
要说蓉城这么大一个城市，在经济和城市建设上，市长当然是当之无愧的一把手，可常务副市长却是权柄非常的重的，在某些方面来说，负责具体事务的权力，比市长都还要大。
现在井轩主动说了要配合了，那还有什么难的呢？
漂亮精致的美女连忙端正了态度，“井市长，不如我们去吃一顿便饭吧，我细细的给你说。”
井轩笑着摇了摇头，“不用了，咱们也不是外人，我晚上还要回家陪儿子做手工作业呢，就直接说正事儿吧！”
“好的！”
霍珠珠也不客气，径直说出了萧奇前两天下午要求她做的那些事情。
这个女人还真够懒的，自己几乎什么都不想，相当于是萧奇提出要求，让井轩来帮忙做到。
而且她知道萧奇和井轩的关系，不用怕说得很直接，那就是政府部门一定要尽量的帮忙才行～～
美女总监完全诠释了华国人历来对美女的标准：女子无才便是德！
或者再加上一句，越是漂亮的大城市美人儿，就越是懒婆娘呢！
第1017章 豪爽的用钱
井轩叫霍珠珠过来，是做了不少的提前准备的。
事实上，他也不是现在才开始准备。
自从去年11月，仙女地产开始动工之后，当时还只是一个普通副市长的井轩，就已经积极的开始了为仙女公司筹划。
因为他知道，自己的常务副市长是怎么来的。
只有把萧奇交代的事情办好，自己才有可能继续的往上一步，成为真正的华国高官行列中的一员！
“嗯，这事儿我也想过，毕竟三环路以外，以后是蓉城房地产开发的热点。仙女地产的价格是低了一些，但也没什么，毕竟房价上涨太快也不是好事儿。”井轩沉吟着说道，“首先交通出行方面，仙女地产已经接驳了几条公路，我这边让市政交通的同志们协商一下，开通八条线路，把十个小区和城市主公交线路给链接起来，不过费用上面，却需要你们先补贴一部分。”
“没问题，每条线路我们赞助5000万。”霍珠珠豪气的道，反正萧奇给了她财政动用权，而且这个预算昨天就做了出来，正好拿出来用用。
大家对于天天乘坐的公交车，其实了解并不多。
比如蓉城这样的大型城市，一条正常线路的公交车，通常要有50—100辆左右。
别以为这么多辆车就是浪费了，来回两趟车就得把数目除以一半，然后按照高峰时期每5分钟一趟车、非高峰阶段10分钟一趟车，平均站点在30个左右来计算，50—100辆的编制也只能算是够用，一些特别热门的线路，那更是拥挤不堪到了极点。
蓉城现在用的是公交车全是CNG动力、自动档加空调的新一代黄海牌，12米公交车的售价是140万左右，一条线路差不多光公交车本身得花1亿左右。
另外还有车辆养护、司机的待遇、CNG燃气运营等等，都是一大笔开销。
拿公交车司机来说吧，一般都是3000—4000左右的待遇，但人家是上一天班就休息一天的，这样下来一条线路光公交车司机就得150人左右，一个月工资开销就得50多万。
如此八条线路下来，前期投入花个十来亿是随随便便的。
而且蓉城实行2块钱三个小时之内任意换乘的政策，要想收回投资不知道得等多少年。
“呵呵，你们还真有钱！”井轩笑道，“那么第二点，教育方面，幼儿园很好办，我们在同一方向的几个小区之间，公立的给一个，私立的鼓励办便宜一点的，他们那些人只要见到这么多的居住人群，肯定会一窝蜂的跑去开办。小学和中学稍微麻烦一点，即使是你们有修建学校大楼，但可能也需要半年以上时间的筹备，一年以后才能陆续的开始教学，这一点你们能忍得住吗？”
“当然可以！”霍珠珠连忙点头，“其实我们的房子最主要针对的是年轻人，所以目前最重要的是幼儿园。小学和中学慢慢来也行，而且井市长，您可要尽量给我们安排好的小学的分校啊！仙女地产免费送学校园区给他们，怎么的也得调集点好的教育资源吧？”
“说的也是，我会和他们说说的，不能拿着好处不办事儿吧？”井轩笑着打趣道。
顿了顿，他又道：“第三点的医疗方面，却是更加的困难一些。因为好的医生并不是说来就来，蓉城市的医疗资源本来就日趋紧张了，我们如果从中心城区调集太多的医生去这边建立分部，恐怕对城里的人也不大公平。”
“那怎么办呢？”霍珠珠眼巴巴的问道。
“我正在和卫生局的同志研究。”井轩又道，“我们初步方案是把蓉城市的几个市立医院的主力，三年内分别从拥挤的中心城区迁移出来，正好放在你们仙女地产楼盘的周边，城里原址只保留一部分的资源……但为了达成这个目标，你们除了要送给他们一整套的医院园区之外，还得有另外的补助，否则他们恐怕不愿意过来。”
“没问题，钱能解决的问题，都不是什么问题。”霍珠珠依旧很豪气，“只要他们答应尽快的过来，什么都不是问题，井市长您只要帮我们把好关。”
霍珠珠看了许多的资料，她也知道其中的问题所在。
公交车线路还好一点，只要有钱，很快就能搭建起班子，进入运营。
可一个老师和一个医生的培养，却是起码要十来年才能正常运用，少了年限少了火候，还真的没办法教出好的学生来。
所以如果能用钱砸出来的话，那相对于正常等待的时间，绝对是划得来的。
仙女地产什么基础都没有，但自己有一个好老板，就是有钱啊！
听着她从来都不犹豫的回答，井轩不觉对霍珠珠刮目相看。
女人大多斤斤计较，像是她这么豪气干云的太少了，原本他还担心这位霍总监比较难对付，这样他夹在中间很难受。
毕竟教育和医疗两个系统，有着太大的独立性，虽然常务副市长是可以命令他们的，可是如果人家出工不出力，效果就会大打折扣。
教育资源和医疗资源的紧缺，可真不是开玩笑的，想要他们心甘情愿的做事儿，那真的是非常困难。
既然仙女公司答应了给足钞票，那还真的没什么问题了！
学校和医院虽然得利最大，可他们也不会不考虑干活儿的老师和医生们的。
老师和医生都是人，谁不愿意在合法的条件允许下多挣钱啊？
殊不知，这位霍总监，现在是在可劲儿的折腾萧奇的钱呢，反正萧奇说了，一切为老百姓着想，那么多花点钱，早点形成示范效果，应该没什么问题的吧？
这样子花钱，应该……
应该不会被打屁股的吧？
想起了那个臭小子可恶的嚣张样子，霍总监下意识的护住了自己的挺翘的动人娇躯，显然就是没有多大信心的表现～～
第1018章 小平民的心思
5月24号，星期五，蓉城。
一大早的，在一家贸易公司上班的罗超，坐上公交车之后，就拿起了刚买的报纸看。
蓉城这两年还不是往后号称华国第四车辆保有量的城市，所以公交线路非常的通畅，经常也有位置空出来，可以轻轻松松的看一下报纸。
要是再过了几年，那么蓉城就随时向东方市靠拢了，基本上出了始发站，你不要想还有位置，通常能挤上车，就是一种幸福。
之所以罗超坐公交车这么颠簸的环境都要看报纸，也是没办法，他的工作时间非常紧张，想要知道一些消息和新闻，也只有趁着这个时候多看报纸。
如果往后推几年，他是没有这种烦恼的，到时WLAN数据一打开，自然而然就能看到微信、微博和门户网站的新闻，要什么有什么。
那个时候，站在公交车上，一只手支撑，一只手拿着手机熟练的刷着微薄，发着微信，就是全华国最常见的情形。
不过在现在，他就只能如此苦逼的读书看报了。
才打开了蓉城商报的第二版，罗超就看到了一幅超大的广告。
触目可及之处，是一套套房子的户型图。
虽然房地产开发商在报纸上占领一切版面的事情，已经被观众和读者们接受了，但现在看见这个，罗超就有些厌恶。
他今年26岁了，工作已经三年左右，有一个交往几年的女朋友，是自己的大学同学，小两口现在是租房住。
因为两人的薪水加起来有8000左右，平日里过得还比较潇洒，时不时的出门唱歌、吃饭、看电影，还能购物买点实用的东西。
但一旦结婚提上议程之后，烦恼就来了。
华国人结婚最重要的就是房子。
如果没有房子，很难想象是可以结婚的——在租来的房子结婚，大部分的华国人都不会这么做，特别是你的丈母娘绝对不会允许你这么做。
罗超的丈母娘就是这样的，她说自己的要求不高，只要小两口去买一套三室一厅的房子，就同意他们结婚，而且不允许首付贷款，只能一次性付清。
开什么国际玩笑！？
这还叫什么要求不高？
要求太高了好不好！？
现在在大城市的三室一厅的房子，起码也是120平米，依照蓉城市的房价，就算在二环路以外的电梯房，也得要4000上下，算下来得光房款就得50万，剩下的装修、家具家电什么的，起码还得花10万。
整整60万啊！
他们小两口工作三年，存款不过10万，就算去找爸妈亲戚朋友借，也没办法借到50万那么多啊！
这个年头，还不是往后四年后，谁家一卖房子就能有百儿八十万的年代，也不是物价各种高涨的年代，50万是非常值钱的，就算是有钱人也不会身上多揣几十万的现金，更何况是普通家庭。
可是你不答应又没有办法，除非你打算一辈子不让老婆和丈母娘见面了，否则你就必须得满足丈母娘的要求，并且人家又不是给自己要好处，这房子还是小两口自己的。
正是由于这个原因，罗超最近苦恼得很，看到房地产商一副“你不买就没有了哦”的饥饿营销，真的恨不得把他们全部给抓起来毙了。
他正待翻过这一面去，眼睛却不自觉的看到了更显著的几个红色大数字。
50平方米，两室一厅一厨一卫，每平方米1900—2100。
76平方米，三室一厅一厨一卫，每平方米1700—1900。
100平方米，四室一厅一厨一卫，每平方米1600—1700。
“咦？”
罗超睁大了眼睛，以为自己看错了。
这不是什么蓉城周边的区县的房子，打广告打到蓉城市区来了吧？
这些郊区的房子，便宜是便宜了，可距离市中心太远了，买房子还得去买车，开车一个小时来上班，这纯粹就是首都、东方的节奏好不好？
但他转而往下一瞧，却是另一排显著的大字。
《仙女公司2007年诚意奉献，蓉城三环路以外，十大高品质大盘，只为您的住房梦！》
然后还有各个楼盘的名字、位置。
罗超看了一下，其中有一个盘正好在自己租房的那条路的路上，只不过要走过15公里的道路。
但人家不是没有准备。
上面已经明确的写出了，明天开始有免费班车随时运送客户们去看房。
然后在两个月之内，就有八条公交线路串联起这些楼盘和主城区的交通，甚至连公交路线图和站点都写了出来。
也是恰好的，罗超看到的这个楼盘，经过门口的两路公交车，其中一条就直达自己上班的地方，16个站，下车步行五分钟就能到公司大厦，估算一下，大约50分钟就能通勤。
而自己老婆的上班，则是要麻烦一点，但也是无缝连接，直接下了公交车后，就在站台上再转一路公交车，就能抵达公司，花费时间还比自己要少一些。
有了兴趣之后，罗超再看户型图的时候，就认真了起来。
他首先看的就是76平米的三室一厅的户型，上面有三种不同的分布，虽然是狭窄了一些，但空间利用得非常好，除了主人房和客房，还能给自己留下一个书房。
面积小还有一个好处，那就是装修起来可以节约钱。
真可谓一举两得！
决定了！
罗超打定了主意，明天就和老婆去看看，如果合适的话，当场就定下来。
76平方米最多花14万就能买下来，再加装修什么的，20万便可以搞定，这样只用向父母亲戚借10万左右就足够啊！
“兄弟，你这报纸能让我看看吗？”坐他旁边的一个男子，也是三十来岁，早就盯住了这个广告看了，见罗超有翻页的架势，赶紧的恳求了起来。
“拿去看吧！”罗超心情好了起来，顺口问道：“怎么，这位大哥，你也买房子？”
“谁说不是呢？”男子一边谢过罗超，一边道：“家里生了小孩儿，两室一厅就不够用了，我们准备换一套新的。但现在房子那么贵，哪里买得起哦？所以正在发愁呢，我看你这报纸上的广告说起来挺诱人的，我也瞧瞧！如果合适的话，我买100平米的四室一厅的，一步到位！”
坐他们后排的，是一个年轻人，听着他们说得热闹，也伸过了头，看到展开的报纸，不觉惊讶得张大了嘴巴：“哇，这么便宜，不会是豆腐渣工程吧？我家对门的三环路内侧的房子，也要3200一平米呢！他们只有人家的一半价格，怎么做得出来呢？”
“你不知道就别乱说！”另一个女孩子像是他女朋友，瞪了他一眼道：“你看清楚！这是仙女地产的房子！仙女公司能做烂东西吗？萧奇是那种人吗？你又不是没去看过他们的总部，人家还得了鲁班奖呢！”
“那不一样！他们总部是自己用的，而这些房子是别人用的！”年轻人嘟囔着道。
“呵呵，小兄弟，你这就不知道了，仙女公司是非常有责任心的公司。”坐在罗超前面一排的一个中年男子，笑着回头道，“我老家就有他们修建的‘明香小学’，那修建得叫一个漂亮和扎实啊！绝对是比蓉城的小学都用料实在！甚至首都的房子都不能比，听说人家只和日本的学校比质量呢，国内的建筑标准都看不上！”
“啊？真的那么好？”年轻人听到他这么说，自己也动摇了，对女孩子道：“要不，咱们明天也去瞧瞧？”
“对！去看看再说！合适咱们也定了！”女孩子闻言笑了起来。
第1019章 轰动全川
通过报纸和电视的宣传，像是今天这样，发生在罗超和他周围的人身边的讨论，在蓉城每一个角落都存在着。
大家从来没有想到过，房子还能卖得有这么便宜的。
由于东南西北四个门都有楼盘，90％有打算买房的人，都准备明天去看一看。
只要房子质量真的过关的话，什么其它的不便之处，他们都可以忍受下来。
于是到了第二天周六一大早，仙女地产包下了一百多辆公交车，每辆都爆满的装载着看房者，一趟又一趟的开向了十大小区。
这些以“夏”字头开头的小区，是属于萧奇的个人趣味，他准备用华国古代的朝代名来命名自己的小区，这第一批的5000亩就是“夏”，下一批就是“商”了。
初步统计，在早上十点钟的时候，至少有5万蓉城人，以及蜀川各地的10万买房者，都蜂拥着涌向了十个楼盘，想要看看究竟。
这个数字到了下
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